第二章安裝工程造價(jià)

第二章安裝工程造價(jià)重慶市2008費(fèi)用定額08費(fèi)用定額學(xué)習(xí)重點(diǎn)：（1）定額計(jì)價(jià)模式下安裝工程造價(jià)費(fèi)用組成；（2）定額計(jì)價(jià)模式下安裝工程造價(jià)各組成費(fèi)用計(jì)算；（3）定額計(jì)價(jià)模式下安裝工程造價(jià)各組成費(fèi)用包括內(nèi)容；（4）定額計(jì)價(jià)模式下安裝工程造價(jià)預(yù)結(jié)算書編制。08費(fèi)用定額編制依據(jù)：一、《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》(以下簡稱本定額)，是為合理確定和有效控制工程投資，提高工程投資效益，加強(qiáng)政府宏觀調(diào)控，根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知》(建標(biāo)\[2003\]206號(hào))及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2003)等規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況進(jìn)行編制的。08費(fèi)用定額二、本定額是本市行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程編制和審核工程預(yù)算、工程標(biāo)底、最高限價(jià)、工程結(jié)算的依據(jù)；是編制企業(yè)定額、投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程量清單綜合單價(jià)的參考依據(jù)；也是編制概算定額和建設(shè)工程投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。08費(fèi)用定額四、建設(shè)工程采用定額計(jì)價(jià)的，應(yīng)執(zhí)行本定額。采用工程量清單計(jì)價(jià)的，編制招標(biāo)最高限價(jià)時(shí)，應(yīng)執(zhí)行本定額；編制投標(biāo)報(bào)價(jià)和工程量清單綜合單價(jià)時(shí)，其費(fèi)用組成及內(nèi)容、計(jì)價(jià)程序、有關(guān)說明以及工程費(fèi)用中的規(guī)費(fèi)、安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)、稅金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)執(zhí)行本定額外，其他工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、工程類別等可參考本定額執(zhí)行。

08費(fèi)用定額安裝工程：適用于新建、擴(kuò)建的安裝工程。包括各類管道、設(shè)備、電氣(含路燈)、自控儀表、通風(fēng)空調(diào)、消防、工藝金屬結(jié)構(gòu)、刷油、防腐蝕、絕熱、通信等工程。

08費(fèi)用定額費(fèi)用項(xiàng)目組成及內(nèi)容

直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金

關(guān)于施工機(jī)械使用費(fèi)分為不變費(fèi)和可變費(fèi)08費(fèi)用定額措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的技術(shù)和組織措施費(fèi)用。

技術(shù)措施費(fèi)：按照定額子目計(jì)算。技術(shù)措施費(fèi)=技術(shù)措施分項(xiàng)工程量*定額基價(jià)（土建）=單位工程定額人工費(fèi)*系數(shù)費(fèi)用計(jì)算系數(shù)（安裝）08費(fèi)用定額區(qū)別土建與安裝中的二次搬運(yùn)費(fèi)土建工程二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率為0.8%安裝工程二次搬運(yùn)費(fèi)按時(shí)計(jì)算08費(fèi)用定額安裝工程專業(yè)工程專用措施費(fèi)，與建筑安裝工程無關(guān)。工業(yè)施工、長距離輸送08費(fèi)用定額組織措施費(fèi)：按照費(fèi)用定額規(guī)定費(fèi)率計(jì)算措施費(fèi)。組織措施費(fèi)=單位工程定額人工費(fèi)*組織措施費(fèi)費(fèi)率08費(fèi)用定額包干費(fèi)：是指工程施工期間因停水、停電，材料設(shè)備供應(yīng)等不可預(yù)見的一般風(fēng)險(xiǎn)因素影響正常施工而又不便計(jì)算的損失費(fèi)用。內(nèi)容包括：①一月內(nèi)臨時(shí)停水、停電在工作時(shí)間16小時(shí)以內(nèi)的停工、窩工損失。②建設(shè)單位供應(yīng)材料設(shè)備不及時(shí)，造成的停、窩工每月在8小時(shí)以內(nèi)的損失。③材料的理論重量與實(shí)際重量的差。④材料代用。但不包括建筑材料中鋼材的代用。

08費(fèi)用定額工程定位復(fù)測、點(diǎn)交及場地清理費(fèi)：指工程開工前的定位、施工過程中的復(fù)測及竣工時(shí)的點(diǎn)交，施工現(xiàn)場范圍內(nèi)的障礙物清理費(fèi)用(但不包括建筑垃圾的場外運(yùn)輸)。

08費(fèi)用定額工會(huì)經(jīng)費(fèi)：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。

企業(yè)管理費(fèi)=單位工程定額人工費(fèi)*企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率規(guī)費(fèi)=單位工程定額人工費(fèi)*規(guī)費(fèi)費(fèi)率08費(fèi)用定額利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

利潤=單位工程定額人工費(fèi)*利潤費(fèi)率08費(fèi)用定額安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場按照國家及我市現(xiàn)行的施工安全、施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，購置和更新施工安全防護(hù)用具及設(shè)施、改善安全生產(chǎn)條件和作業(yè)環(huán)境所需要的安全和文明施工專項(xiàng)費(fèi)用。安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)=單位工程定額人工費(fèi)*安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)費(fèi)率08費(fèi)用定額稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)）*稅金費(fèi)率08費(fèi)用定額費(fèi)率確定方法：

（一）根據(jù)工程類別確定1、劃分工程類別：根據(jù)設(shè)計(jì)要求按照《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2008）“工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)”劃分工程類別；要點(diǎn)：（1）按照各個(gè)定額冊(cè)劃分；（2）若同一個(gè)單位工程，套用不同定額冊(cè)，其工程類別按照主要工程內(nèi)容劃分（以主代次原則）；08費(fèi)用定額2、根據(jù)劃分工程類別查《重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2008）“工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)”查出相關(guān)費(fèi)率：組織措施費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)；備注：二次搬運(yùn)費(fèi)費(fèi)率按實(shí)計(jì)算。

08費(fèi)用定額（二）按照工程所在地確定費(fèi)率：稅金重慶市規(guī)定：工程在市區(qū)：3.48%

工程在縣城、鎮(zhèn)內(nèi)：3.41%

其他：3.28%08費(fèi)用定額（三）按照各省市規(guī)定費(fèi)率：安全文明施工專項(xiàng)費(fèi)重慶市規(guī)定安裝工程：9%（渝建發(fā)2010“158號(hào)文”）08費(fèi)用定額安裝工程施工圖預(yù)結(jié)算書編制

施工圖預(yù)（結(jié)）算概念：根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖紙（竣工圖），按照預(yù)算定額及造價(jià)計(jì)算規(guī)定，并且結(jié)合現(xiàn)場施工條件計(jì)算工程造價(jià)，稱為施工圖預(yù)決算。其書面文字稱為施工圖預(yù)結(jié)算書。08費(fèi)用定額施工圖預(yù)結(jié)算編制依據(jù)：1）預(yù)算：（1）招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑；（2）施工圖紙；（3）預(yù)算定額及配套造價(jià)文件；（4）現(xiàn)場踏勘及施工條件；（5）施工組織設(shè)計(jì)；（6）人工、材料市場價(jià)格信息。

08費(fèi)用定額2）結(jié)算：（1）合同或協(xié)議書；（2）竣工圖；（3）預(yù)算定額及配套造價(jià)文件；（4）現(xiàn)場施工條件及施工組織設(shè)計(jì)；（5）工程洽商（變更、簽證）08費(fèi)用定額（二）施工圖預(yù)結(jié)算書組成內(nèi)容：1、封面；2、編制說明；3、工程取費(fèi)表；4、工程預(yù)結(jié)算表；5、價(jià)差調(diào)整表；6、按實(shí)計(jì)算費(fèi)用表。備注：（1）裝訂順序：1-2-3-4-5-6；（2）填寫順序：4-5-6-3-2-1施工圖預(yù)結(jié)算一、題目：編制重慶大學(xué)城市科技學(xué)院教學(xué)樓電氣設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算書。二、條件：1、重慶大學(xué)城市科技學(xué)院教學(xué)樓電氣設(shè)備安裝工程工程量清單如下表所示：分部分項(xiàng)工程量清單序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量

電氣照明工程

1配電箱照明配電箱高+寬=2.2m臺(tái)3.002控制箱消防控制箱4回路臺(tái)1.003電氣配管，鋼管暗配DN32m84.904電氣配管，鋼管暗配DN25m136.105電氣配管，塑料管暗配DN20溶膠粘接m1702.066電氣配管，塑料管暗配DN25溶膠粘接m138.157電氣配線，ZR-BV-2.5m3716.798電氣配線，ZR-BV-4m2241.599成套熒光燈，吊鏈?zhǔn)诫p管熒光燈套116.0010成套熒光燈，吊鏈?zhǔn)絾喂軣晒鉄籼?2.0011小電氣，吊扇臺(tái)50.002.工程建設(shè)地點(diǎn)：重慶市永川區(qū)重慶大學(xué)城市科技學(xué)院；3.建設(shè)單位：重慶大學(xué)城市科技學(xué)院；施工單位：重慶市第三建設(shè)工程有限責(zé)任公司；監(jiān)理單位：重慶大學(xué)歐朋建設(shè)監(jiān)理股份有限責(zé)任公司；4.工程無分包，所有材料（不包含設(shè)備）由施工方采購；5.按實(shí)計(jì)算費(fèi)用：建筑垃圾外運(yùn)，16車，356元/車；二次搬運(yùn)費(fèi)為8600.00元。6.安裝人工單價(jià)：106元/工日；材料單價(jià)：執(zhí)行《重慶市造價(jià)信息》（2011年12月）以及市場價(jià)格；7.共11層(地上11層