畢業(yè)設(shè)計(jì)甘肅某辦公樓施工圖預(yù)算全套

XX大學(xué)本科畢業(yè)論文設(shè)計(jì)題目：XX辦公樓施工圖預(yù)算指導(dǎo)老師：院系：土木學(xué)院專業(yè)班級：學(xué)號：姓名：日期：2015年10月中文題目：XX辦公樓施工圖預(yù)算外文題目：ThebugdetofconstructiondrawingofLiaoningYufengconstructioncostconsultingoffices畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）共99頁（其中外文文獻(xiàn)及譯文翻譯12頁）完成日期2013年10月20號答辯日期2013年10月摘要施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同、實(shí)行工程預(yù)算包干、撥付工程款和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)階段確定建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)。工程造價(jià)指的是建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)計(jì)開支或?qū)嶋H支出的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，工程造價(jià)管理是一項(xiàng)技術(shù)性、專業(yè)性很強(qiáng)的工作。本文主要對XX辦公樓施工預(yù)算進(jìn)行編制，在編制過程中工程量全部采用軟件算量，材料價(jià)格根據(jù)甘肅08定額進(jìn)行套價(jià)，工程造價(jià)全部采用廣聯(lián)達(dá)軟件進(jìn)行套價(jià)。最后對人機(jī)料進(jìn)行了綜合分析，比較合理的表明了該工程造價(jià)的組成等相關(guān)內(nèi)容。關(guān)鍵詞：施工圖預(yù)算；工程造價(jià)；工程量計(jì)算AbstractTheconstructiondrawingbudgetistheconstructionenterpriseandconstructionunitsignedcontracts,projectbudgetcontract,theallocationofengineeringandmanagementengineeringsettlementbasis;istheconstructionofenterpriseplanning,implementeconomicaccountingandevaluationtoconducttheresultofbasis.Intheimplementationofthebiddingandcontractingsystemcircumstances,istodeterminethebidpricebiddingandconstructionenterprisesonthebasisoftheconstructionunit.Theconstructiondrawingbudgetistheconstructionprojectcostisdeterminedonthebasisoftheconstructiondrawingdesignstage.Theprojectcostreferstotheconstructionofaprojectisexpectedtototalinvestmentinfixedassetscostoractualexpenditure,projectcostmanagementisatechnical,professionalandstrongwork.ThispapermainlyforthepreparationofLiaoningYufengengineeringcostconsultinglimitedcompanyofficebuildingconstructionbudget,inthepreparationprocessofengineeringquantitybysoftwarecalculation,materialpriceaccordingtotheLiaoning08fixedprice,engineeringcostallofthesoftwaretosettheprice.Attheendoftheman-machinematerialwereanalyzed,reasonableshowsthecompositionandotherrelatedcontentsoftheprojectcost.Keywords:constructioncost；ConstructionBudget；Engineeringcalculation目錄TOC\o"1-3"\h\uHYPERLINK\l_Toc64061緒論 6HYPERLINK\l_Toc3851.1設(shè)計(jì)目的和意義 6HYPERLINK\l_Toc84731.2國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀 7HYPERLINK\l_Toc252441.3設(shè)計(jì)方案 11HYPERLINK\l_Toc256621.3.1工程概況 11HYPERLINK\l_Toc279371.3.2設(shè)計(jì)基本內(nèi)容 11HYPERLINK\l_Toc156181.3.3設(shè)計(jì)依據(jù) 12HYPERLINK\l_Toc159181.3.4設(shè)計(jì)方法 12HYPERLINK\l_Toc176452XX辦公樓工程量的計(jì)算 14HYPERLINK\l_Toc153242.1土方工程 15HYPERLINK\l_Toc306532.2砌筑工程 15HYPERLINK\l_Toc234212.3混凝土及鋼筋混凝土工程 15HYPERLINK\l_Toc158162.5防腐、保溫、隔熱工程 17HYPERLINK\l_Toc131062.6筑物超高增加人工、機(jī)械降效 17HYPERLINK\l_Toc284832.7措施項(xiàng)目 17HYPERLINK\l_Toc211372.8裝飾部分 17HYPERLINK\l_Toc237693XX辦公樓工程造價(jià)的確定 19HYPERLINK\l_Toc290173.1直接費(fèi)的計(jì)算 19HYPERLINK\l_Toc271423.1.1直接工程費(fèi)的計(jì)算 19HYPERLINK\l_Toc114963.1.2措施費(fèi)的計(jì)算 21HYPERLINK\l_Toc120883.2間接費(fèi)的計(jì)算 22HYPERLINK\l_Toc46933.3利潤 24HYPERLINK\l_Toc25633.4稅金 24HYPERLINK\l_Toc296764工程造價(jià)的分析與對比 25HYPERLINK\l_Toc95715結(jié)論 27HYPERLINK\l_Toc31895致謝 28HYPERLINK\l_Toc6556參考文獻(xiàn) 29HYPERLINK\l_Toc27230附表A 30HYPERLINK\l_Toc4504附錄B外文文獻(xiàn)譯文 881緒論1.1設(shè)計(jì)目的和意義施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡稱。它是設(shè)計(jì)單位提供給建設(shè)單位設(shè)計(jì)資料中的一部分，是施工單位承接建筑工程項(xiàng)目后首先要做的工作。它是建設(shè)單位編制標(biāo)底也是施工單位進(jìn)行投標(biāo)的依據(jù)。隨著建筑市場競爭日益激烈，建筑施工企業(yè)承包合同制普遍展開，迫切需要能及時(shí)提供符合實(shí)際情況的施工圖預(yù)算等文件。以往由人工來進(jìn)行預(yù)算的傳統(tǒng)方法已不可能滿足現(xiàn)代的施工進(jìn)度要求。為此研制了一種利用計(jì)算機(jī)實(shí)現(xiàn)建筑工程施工圖預(yù)算的軟件，從而大大提高了編制建筑工程施工圖預(yù)算的速度和準(zhǔn)確性（1）。施工圖預(yù)算作為設(shè)計(jì)文件中不可缺少的一部分，經(jīng)審定后，就是確定工程造價(jià)、簽訂工程合同、實(shí)行建設(shè)單位和施工單位投資包干和辦理工程結(jié)算、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的重要依據(jù)。施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的主要作用有下列各項(xiàng)（2）：1）它是確定單位建筑工程造價(jià)的依據(jù)。建筑工程由于體積龐大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，形態(tài)多樣，用途各異，地點(diǎn)固定，生產(chǎn)周期長，材料消耗龐雜，不能像其他工業(yè)產(chǎn)品那樣由國家制訂統(tǒng)一的出廠價(jià)格，而必須依據(jù)各自的施工設(shè)計(jì)圖紙，預(yù)算定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(間接費(fèi)定額)等分別計(jì)算各個(gè)建筑工程的預(yù)算造價(jià)。因此，建筑工程預(yù)算起著為建筑產(chǎn)品定價(jià)的作用。實(shí)行招標(biāo)的工程，預(yù)算也是確定“標(biāo)底價(jià)”的依據(jù)。2）它是編制年度建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的依據(jù)。按照國家工程建設(shè)管理制度的要求，年度基本建設(shè)計(jì)劃必須根據(jù)審定后的建設(shè)預(yù)算進(jìn)行編制。凡沒有編好建設(shè)預(yù)算的工程項(xiàng)目，必須在開工前編出建設(shè)預(yù)算，否則不能列入年度基本建設(shè)計(jì)劃。3）它是簽訂施工合同的依據(jù)。凡是承發(fā)包工程，建設(shè)單位與施工單位都必須以經(jīng)審查后的施工圖預(yù)算為依據(jù)簽訂施工合同。因?yàn)槭┕D預(yù)算所確定的工程造價(jià)，是建筑產(chǎn)品的出廠價(jià)格，雙方為了各自的經(jīng)濟(jì)利益，應(yīng)以施工圖預(yù)算為準(zhǔn)，明確責(zé)任，分工協(xié)作，互相制約，共同保證完成國家基本建設(shè)計(jì)劃。4）它是辦理工程貸(撥)款、結(jié)算和實(shí)行財(cái)政監(jiān)督的依據(jù)。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)工程用款，銀行都是以經(jīng)審查后的預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行貸(撥)款、結(jié)(決)算的，并監(jiān)督建設(shè)單位和施工單位按工程的施工進(jìn)度合理地使用建設(shè)資金。5）它是衡量設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和考核工程建設(shè)成本的依據(jù)。單位建筑工程施工圖預(yù)算是以貨幣形式，綜合反映工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)質(zhì)量的經(jīng)濟(jì)價(jià)值數(shù)量。設(shè)計(jì)上的浪費(fèi)或節(jié)約，通過計(jì)算工程數(shù)量和各項(xiàng)費(fèi)用，可以全部反映到預(yù)算文件中來。因此，建設(shè)項(xiàng)目的施工圖預(yù)算編制完畢后，就可以利用預(yù)算中的有關(guān)指標(biāo)(如單位建筑面積造價(jià)指標(biāo)、三大材料耗用指標(biāo)、單位生產(chǎn)能力造價(jià)指標(biāo)等)對設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析和評價(jià)．從而達(dá)到衡星設(shè)計(jì)是否技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的目的。6）它是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)完成工作量的依據(jù)。施工企業(yè)對所承擔(dān)的建設(shè)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備的各項(xiàng)計(jì)劃(包括施工進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、勞動(dòng)力安排計(jì)劃、機(jī)具調(diào)配計(jì)劃、財(cái)務(wù)計(jì)劃等)的編制，部是以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算為依據(jù)的。1.2國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀總體來說，現(xiàn)階段施工圖的主流做法仍然是定額計(jì)價(jià)模式，它是依據(jù)政府統(tǒng)一發(fā)布的預(yù)算定額、單位估價(jià)表確定人工、材料、機(jī)械費(fèi)，再以當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門發(fā)布的市場息對材料價(jià)格補(bǔ)差，最后按統(tǒng)一發(fā)布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算各種費(fèi)用最后形成工程造價(jià)。這種計(jì)價(jià)模式的價(jià)格是指令性價(jià)格，不能真實(shí)反映投標(biāo)企業(yè)的實(shí)際消耗量和單價(jià)和費(fèi)用發(fā)生的真實(shí)情況。工程量清單計(jì)價(jià)采用的是市場計(jì)價(jià)模式，由企業(yè)自主定價(jià)，實(shí)行市場調(diào)節(jié)的“量價(jià)分離”的計(jì)價(jià)模式。它是根據(jù)招標(biāo)文件統(tǒng)一提供的工程量清單，將實(shí)體項(xiàng)目與非實(shí)體項(xiàng)目分開計(jì)價(jià)。實(shí)體性項(xiàng)目采用相同的工程量由投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的特點(diǎn)及綜合實(shí)力自主填報(bào)單價(jià)。而非實(shí)體項(xiàng)目則由施工企業(yè)自行確定。采用的價(jià)格完全由市場決定能夠結(jié)合施工企業(yè)的實(shí)際情況，與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)。國外計(jì)價(jià)模式1）英國工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式英國確定工程造價(jià)有關(guān)的計(jì)價(jià)依據(jù)主要有工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程量計(jì)算規(guī)則、工程造價(jià)信息等（3）。這些依據(jù)對于工程造價(jià)的確定與控制有著重要作用，缺一不可。英國沒有統(tǒng)一的價(jià)格定額，在工程量計(jì)算規(guī)則方面，皇家測量師學(xué)會組織制定的《建筑工程工程量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)則》和《土木工程工程量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算規(guī)則》，分別成為建筑工程和土木工程工業(yè)方面參與各方共同遵守的規(guī)則。工程量計(jì)算規(guī)則是參與建設(shè)各方共同遵守的計(jì)量、計(jì)價(jià)的基本規(guī)則。英國十分重視已完工程數(shù)據(jù)資料的積累及數(shù)據(jù)庫的建設(shè)，從數(shù)據(jù)的收集情況來講，分為政府、專業(yè)團(tuán)體、企業(yè)三個(gè)層次。從政府層面來說，英國的建筑業(yè)行業(yè)管理部門貿(mào)工部，下設(shè)建筑市場情報(bào)局，專門收集、整理工程建設(shè)領(lǐng)域人工、材料、機(jī)械等的價(jià)格信息，測算各類建設(shè)工程的投標(biāo)指數(shù)和造價(jià)指數(shù)，每季度定期向社會公布人工、材料、機(jī)械等的價(jià)格信息和各類建設(shè)工程的投標(biāo)指數(shù)、造價(jià)指數(shù)，指引和規(guī)范工程造價(jià)的確定。專業(yè)團(tuán)體層次是指工程造價(jià)相關(guān)的專業(yè)團(tuán)體發(fā)布的造價(jià)信息。以英國皇家測量師學(xué)會為代表，這些專業(yè)團(tuán)體設(shè)有專門的機(jī)構(gòu)收集、整理各種工程造價(jià)信息，分析、測算各種工程造價(jià)指數(shù)，并有償提供給業(yè)界參考使用。企業(yè)層次是指大多數(shù)咨詢公司和一些大型的工程承包商發(fā)布的造價(jià)信息。大多數(shù)英國建筑企業(yè)都非常注重實(shí)際的工程造價(jià)信息收集和積累，作為公司重要的無形資產(chǎn)，嚴(yán)格保密。2）美國工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式美國的工程造價(jià)估算是建立在價(jià)值工程基礎(chǔ)上的，在建筑合同文本中必須包括使用價(jià)值工程技術(shù)的條款。它一般分為兩種情況：一是自愿采用，承建商從自身利益出發(fā)，考慮采用價(jià)值工程技術(shù)，此時(shí)費(fèi)用由承包商自身承擔(dān)；另一種情況是強(qiáng)制運(yùn)用，在合同中規(guī)定承包商必須采用價(jià)值工程技術(shù)，至于費(fèi)用一般由業(yè)主承擔(dān)。美國計(jì)算工程成本的標(biāo)準(zhǔn)不是由政府部門組織編制的，也沒有統(tǒng)一的工程成本計(jì)價(jià)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。國家不頒布統(tǒng)一定額，而是由行業(yè)協(xié)會、企業(yè)或政府機(jī)構(gòu)根據(jù)自身的具體情況制訂相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。其計(jì)價(jià)定額、指標(biāo)、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，一般由各大型工程咨詢公司指定。各地的咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)本地區(qū)的特點(diǎn)，制定出單位面積的消耗量和計(jì)價(jià)，由此作為所管轄項(xiàng)目的成本估算標(biāo)準(zhǔn)。由于沒有標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的工料測量方法，因此在招標(biāo)文件中就沒有工程量清單(BOQ)，每個(gè)投標(biāo)商都要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算工程量，然后依據(jù)自己所掌握的有關(guān)勞務(wù)、材料、設(shè)備的價(jià)格以及確定的管理費(fèi)和利潤來計(jì)算價(jià)格、承包商所掌握及采用的價(jià)格信息一般不向業(yè)主公開，許多大型的承包商都有自己的成本估價(jià)系統(tǒng)，其公司內(nèi)部也均設(shè)有專門負(fù)責(zé)成本控制的機(jī)構(gòu)和人員，對成本管理工作非常重視。3）日本工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式日本的工程造價(jià)采用一種獨(dú)特的工程積算計(jì)價(jià)模式，其工程“量”和“價(jià)”是分開的，量是公開的，價(jià)是保密的。日本的工程造價(jià)管理類似我國的定額取費(fèi)方式，其工程計(jì)價(jià)的前提是確定數(shù)量，即工程量。建設(shè)制定一整套工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，即“建筑工程積算基準(zhǔn)”該基準(zhǔn)被政府公共工程和民間工程廣泛采用。所有工程一般先由建筑積算人員按此規(guī)則計(jì)算出工程量，工程量計(jì)算業(yè)務(wù)以設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)書為基礎(chǔ)，對工程數(shù)量進(jìn)行調(diào)查、記錄和合計(jì)，計(jì)量、計(jì)算構(gòu)成建筑物的各部分。隸屬于日本官方機(jī)構(gòu)的“經(jīng)濟(jì)調(diào)查會”和“建設(shè)物價(jià)調(diào)查會”專門負(fù)責(zé)調(diào)查各種相關(guān)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和指標(biāo)。調(diào)查會還受托對政府使用的“積算基準(zhǔn)”進(jìn)行調(diào)查，即調(diào)查有關(guān)土木、建筑、電氣、設(shè)備工程等的定額及各種經(jīng)費(fèi)的實(shí)際情況，報(bào)告市場各種建筑材料的工程價(jià)、材料價(jià)、印刷費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)和勞務(wù)費(fèi)。價(jià)格的資料來源是各地商社、建材店、貨場或工地實(shí)地調(diào)查所得。每種材料都標(biāo)明由工廠運(yùn)至工地或由庫房、商店運(yùn)至工地的價(jià)格、費(fèi)用差別，并標(biāo)明各月的升降情況。體現(xiàn)了“市場定價(jià)”的原則，而且不同地區(qū)不同價(jià)，有利于在同等條件下投標(biāo)報(bào)價(jià)。國內(nèi)工程造價(jià)的發(fā)展1）計(jì)價(jià)方式的發(fā)展。我國內(nèi)地有著龐大的概、預(yù)算定額管理體系，不同時(shí)期有不同的具體表現(xiàn)（4）。我國工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式主要經(jīng)歷了三個(gè)時(shí)期，即計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期、過渡時(shí)期、市場經(jīng)濟(jì)時(shí)期。2003年7月有關(guān)部門頒布《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，2004年起在部分省市推行并在全國推廣，明確提出工程量清單計(jì)價(jià)模式，新的計(jì)價(jià)改革從此開始。實(shí)行工程量計(jì)價(jià)，是工程造價(jià)深化改革的產(chǎn)物，也是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織（WTO），融入世界大市場的需要。2）工程量計(jì)算規(guī)則的發(fā)展。我國現(xiàn)行工程量計(jì)算規(guī)則存在兩種情況：一是定額計(jì)價(jià)模式，二是清單計(jì)價(jià)模式。定額計(jì)價(jià)是建立在以政府定價(jià)為主導(dǎo)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)管理基礎(chǔ)上的價(jià)格管理模式，它所體現(xiàn)的是政府對工程價(jià)格的直接管理和調(diào)控。工程量清單計(jì)價(jià)是屬于全面成本管理的范疇，其思路是“統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則，有效控制水量，徹底放開價(jià)格，正確引導(dǎo)企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場有序競爭形成價(jià)格”。跳出傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式，建立一種全新的計(jì)價(jià)模式，依靠市場和企業(yè)的實(shí)力通過競爭形成價(jià)格，使業(yè)主通過企業(yè)報(bào)價(jià)可直觀的了解項(xiàng)目造價(jià)。3）工程造價(jià)管理的發(fā)展。工程造價(jià)管理是隨著社會生產(chǎn)的發(fā)展，隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和現(xiàn)代管理科學(xué)的發(fā)展而逐步建立和加深的。造價(jià)管理從最初的家居建設(shè)項(xiàng)目成本控制，一直發(fā)展到現(xiàn)在。我國工程造價(jià)管理體制，從發(fā)展過程來看，自建國以來，大體可以分為五個(gè)階段：第一階段（1950~1957年）是與社會經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的概預(yù)算定額制度建立時(shí)期。第二階段（1958~1966年）是概預(yù)算定額逐步消弱的階段。第三階段（1967~1976年）是概預(yù)算定額管理工作遭到嚴(yán)重破壞的階段。第四階段（1977~90年代初期）是造價(jià)管理工作整頓和發(fā)展的時(shí)期。第五階段，從90年代至今。隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的日益復(fù)雜，計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在弊端逐步暴露出來，傳統(tǒng)的與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的概預(yù)算定額管理，實(shí)際上是用來對工程造價(jià)實(shí)行行政指令的直接管理，遏制了競爭，抑制了生產(chǎn)者和經(jīng)營者的積極性和創(chuàng)造性，不能適應(yīng)不斷變化的社會經(jīng)濟(jì)條件而發(fā)揮優(yōu)化資源配置的基礎(chǔ)作用。因此，我國的工程造價(jià)管理在不斷的變革先易后難，循序漸進(jìn)，重點(diǎn)突破的路子，與過渡時(shí)期相適的指導(dǎo)價(jià)的造價(jià)管理模式逐漸被人們所接受。國內(nèi)造價(jià)軟件的發(fā)展應(yīng)用在構(gòu)成工程造價(jià)成果的各環(huán)節(jié)中，工程量計(jì)算環(huán)節(jié)要占全部工作分量的90%，消耗了工程造價(jià)人員大量的精力和時(shí)間。在20世紀(jì)90年代之前，工程量的計(jì)算幾乎全是依賴手工，一個(gè)多功能計(jì)算器就是造價(jià)人員的全部武器。一些有創(chuàng)意的善于總結(jié)的造價(jià)人員則自己制作一些EXCEL計(jì)算表格來套用重復(fù)的工程量計(jì)算過程。這就是最初的工程量計(jì)算的工作局面。因此，降低造價(jià)人員繁重的腦力勞動(dòng)強(qiáng)度，讓做出的造價(jià)成果更快捷準(zhǔn)確、更便于查詢、管理、儲存，成為了廣大工程造價(jià)人員的渴望和夢想。隨著計(jì)算機(jī)性能的迅猛提高和計(jì)算機(jī)使用的快速普及，特別是CAD制圖軟件技術(shù)的成熟，以及工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程設(shè)計(jì)構(gòu)造做法的統(tǒng)一，工程量計(jì)算的電算化不再是夢想。進(jìn)入20世紀(jì)90年代后，各種品牌的國內(nèi)工程造價(jià)軟件如廣聯(lián)達(dá)、魯班軟件、神機(jī)妙算軟件、PKPM(中國建筑科學(xué)研究院)軟件等，先后進(jìn)入造價(jià)人員的視野，開始逐步應(yīng)用到造價(jià)人員繁重的的工作中。工程造價(jià)軟件的應(yīng)用，不僅讓造價(jià)人員的工作質(zhì)量、工作效率、工作成果數(shù)量有了顯著改變和提高，而且?guī)椭髽I(yè)建立完整的工程資料庫，進(jìn)行各種歷史資料的整理與分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，改進(jìn)有關(guān)的工作程序，從而為造價(jià)的科學(xué)管理與決策起到了良好的促進(jìn)作用。目前工程造價(jià)軟件在全國的應(yīng)用已經(jīng)比較廣泛，并且已經(jīng)取得了巨大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。隨著面向建設(shè)工程全過程的工程造價(jià)軟件的應(yīng)用和普及，它必將為建設(shè)工程企事業(yè)單位和建設(shè)工程行業(yè)帶來更大的經(jīng)濟(jì)效益。我國工程造價(jià)發(fā)展趨勢1）工程造價(jià)管理法制化（5）《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》已經(jīng)相繼實(shí)施，相信中國建筑市場將越來越規(guī)范，工程造價(jià)管理作為工程建設(shè)項(xiàng)目的一部分，應(yīng)該積極貫徹這兩個(gè)法律，使我國工程造價(jià)管理走上法制化軌道。但是國家法律只能從宏觀上加以規(guī)范不可能對工程造價(jià)的各個(gè)方面都作出詳細(xì)的規(guī)定，因此工程造價(jià)管理自身應(yīng)該加強(qiáng)相關(guān)法律、法規(guī)的建設(shè)，與國際慣例全面接軌。特別是我國已加入WTO，中國建筑業(yè)要走出國門，參與國際競爭，開拓國際市場就必須全面與國際慣例接軌。面對變幻莫測的國際競爭市場，我們只有懂得并真正吃透國際慣例、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等，才有可能按國際慣例進(jìn)入國際市場，同時(shí)受到國際法律的保護(hù)。2）必須大力推行“工程量清單”辦法2010年1月1日，正式開始實(shí)施的《招標(biāo)投標(biāo)法》中規(guī)定：中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本價(jià)。目前我國所采用的定額是“量價(jià)合一”的參考性文件，企業(yè)根據(jù)定額做出的報(bào)價(jià)往往比市場價(jià)格高出許多，不能真實(shí)反映市場情況。采取新的投標(biāo)報(bào)價(jià)法，可以鼓勵(lì)企業(yè)把自己最新的設(shè)備，先進(jìn)技術(shù)、方法展現(xiàn)給業(yè)主，以最合理、最能反映目前市場運(yùn)營情況的報(bào)價(jià)進(jìn)行投標(biāo)?？梢赃M(jìn)一步規(guī)范建筑市場，使我國的建筑市場真正向國際市場接軌，以迎接加入WTO的挑戰(zhàn)。眾所周知，“量價(jià)合一”的定額與市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行規(guī)律是不相符的。然而定額又是完成單位產(chǎn)品消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，它是客觀的、科學(xué)的，具有法定的屬性。既然定額是標(biāo)準(zhǔn)，其屬性是法定的，因此定額實(shí)際上是工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)。所以，我們不但不能廢除定額，而且應(yīng)該加大定額編制補(bǔ)充的力度，為推行“工程量清單”的辦法奠定良好的基礎(chǔ)。3）工程造價(jià)管理必須信息化、網(wǎng)絡(luò)化在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)日益普及的今天，各方面的信息流鋪天蓋地，紛至沓來。面對如此宏大的信息流，傳統(tǒng)的管理模式、管理方法顯然已無能為力了，我們必須尋找現(xiàn)代化的管理手段。這時(shí)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、軟件就成了時(shí)代的寵兒，普遍為人們看好。計(jì)算機(jī)的引入標(biāo)志著我們的工作有了新意，同時(shí)也給社會創(chuàng)造了效益。充分發(fā)揮現(xiàn)代化管理手段，既是向國際接軌的需要，也是工程造價(jià)管理的需要。為此，我們應(yīng)努力做好工程造價(jià)管理信息化、網(wǎng)絡(luò)化方面的工作，加快全國建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)的建設(shè)，真正實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦一切事。1.3設(shè)計(jì)方案工程概況本工程為XX辦公樓，位于XX市。建筑占地面積839.54M2，建筑總面積4222.9M2，建筑層數(shù)為五層，建筑高度為18.60M?？拐鸬燃壛叶劝?度設(shè)防，建筑耐火等級為一級，設(shè)計(jì)使用年限50年。設(shè)計(jì)基本內(nèi)容本設(shè)計(jì)以工程項(xiàng)目施工方的角度來對工程造價(jià)確定進(jìn)行研究，以工程的施工圖預(yù)算為主要的研究方向。本文圍繞施工圖預(yù)算這一核心問題，闡述了與其相關(guān)的理論知識并結(jié)合相關(guān)軟件進(jìn)行了實(shí)際分析。論文以廣聯(lián)達(dá)軟件和《甘肅2008建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫工程定額》為基礎(chǔ)對該工程進(jìn)行了施工圖預(yù)算，計(jì)算出土建工程和裝飾部分的工程量并用單位估價(jià)法確定了工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。對工程的計(jì)算步驟、計(jì)算內(nèi)容、計(jì)算依據(jù)以及結(jié)合廣聯(lián)達(dá)軟件求出的辦公樓的預(yù)算圖表都作了詳細(xì)的解釋和說明，并根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行了工程造價(jià)的確定。設(shè)計(jì)依據(jù)1）XX辦公樓工程建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖；2）《甘肅省2008建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫工程定額》；3）《甘肅省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》2008年版4）蘭州市當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行實(shí)際的市場價(jià)格；設(shè)計(jì)方法建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金四項(xiàng)費(fèi)用組成，為了確定建安工程費(fèi)用，首先計(jì)算各分部分項(xiàng)的工程量，然后按所套用的相應(yīng)的定額單價(jià)計(jì)算直接費(fèi)，即（5）：直接費(fèi)＝Σ（工程量×定額單價(jià)）其他各項(xiàng)費(fèi)用主要以直接費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)，根據(jù)規(guī)定的取費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算，其計(jì)算順序如下：a其他直接費(fèi)＝直接費(fèi)（或人工費(fèi)）×其他直接費(fèi)費(fèi)率b現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)＝直接費(fèi)（或人工費(fèi)）×現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)費(fèi)率c直接工程費(fèi)＝直接費(fèi)+其他直接費(fèi)+現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)d間接費(fèi)＝直接工程費(fèi)（或人工費(fèi)）×間接費(fèi)費(fèi)率c利潤＝（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）（或人工費(fèi)）×利潤率d稅金＝（直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）×稅率e施工圖預(yù)算造價(jià)＝直接工程費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金用單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算[6]，就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各項(xiàng)工程定額基價(jià)，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，匯總相加后得到單位工程的直接費(fèi)；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。在單位估價(jià)法實(shí)施中，也可以采用工程概算定額，對分項(xiàng)工程子目作適當(dāng)?shù)臍w并和綜合，使標(biāo)底價(jià)格的計(jì)算有所簡化，既可提高計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，又可減少工作量，節(jié)省人力和時(shí)間。a用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的計(jì)算公式為：

單位工程預(yù)算直接工程費(fèi)=[Σ(工程量×預(yù)算單價(jià))]×(1+其他直接費(fèi)率)b計(jì)算步驟：計(jì)算工程量→套預(yù)算綜合單價(jià)(預(yù)算定額基價(jià))→編制工料分析表→計(jì)算其它費(fèi)用、利稅并匯總造價(jià)工程施工圖預(yù)算中，按定額計(jì)價(jià)時(shí)單位工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金構(gòu)成,計(jì)價(jià)時(shí)先計(jì)算直接費(fèi),再以直接費(fèi)(或其中的人工費(fèi))為基數(shù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、利潤、稅金,匯總為單位工程造價(jià)。因此直接工程費(fèi)在費(fèi)用組成中占有了重要的比重，它直接反映、影響了單位工程所需費(fèi)用。土建直接工程費(fèi)即定額直接費(fèi)是指在施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用。（1）直接費(fèi)的確定方法單位估價(jià)法:所謂單位估價(jià)法就是將各個(gè)建安單位工程按工程性質(zhì)、部位、劃分若干個(gè)分部分項(xiàng)工程，各分部分頂工程的造價(jià)由各分部分項(xiàng)工程數(shù)量乘以相應(yīng)的工程單價(jià)求得。工程單價(jià)所需的人工、材料、機(jī)械臺班數(shù)量乘以相應(yīng)的人、材、機(jī)價(jià)格求得人、材、機(jī)的金額，再按規(guī)定加上相應(yīng)的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、企業(yè)利潤和稅金后即為工程單價(jià)，而所需的人、材、機(jī)數(shù)量按工程性質(zhì)、部位和施工方法選取有關(guān)定額確定。（2）確定預(yù)算價(jià)格[7]確定分項(xiàng)工程的預(yù)算價(jià)格即確定定額基價(jià),是指在單位建筑工程各分項(xiàng)工程工程量計(jì)算結(jié)束后,通過核對各分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與預(yù)算定額的定額內(nèi)容,從而確定各分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)格的過程。各分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額內(nèi)容的核地應(yīng)從施工圖與相應(yīng)定額項(xiàng)目中分項(xiàng)工程的名稱、工程內(nèi)容、施工方法、材料規(guī)定、技術(shù)特點(diǎn)等幾方面進(jìn)行對照。確定預(yù)算價(jià)格主要有下列三種情況:1）分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額編號定額子目的定額內(nèi)容完全一致,直接套用定額的預(yù)算價(jià)格。使用定額時(shí)大多數(shù)屬于這種情況。2）分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額編號定額子目的定額內(nèi)容不完全一致,在定額允許的情況下,按定額規(guī)定進(jìn)行換算,從而確定分項(xiàng)工程的換算價(jià)格。3）現(xiàn)行預(yù)算定額中沒有該分項(xiàng)工程的項(xiàng)目,應(yīng)編制補(bǔ)充定額。其方法是按照預(yù)算定額的編制方法,首先確定人工、材料和機(jī)械臺班消耗量,然后分別乘以人工工資標(biāo)準(zhǔn),材料預(yù)算價(jià)格,機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格,相加即可得到補(bǔ)充定額的預(yù)算價(jià)格,經(jīng)上報(bào)主管部門批準(zhǔn)后,方可正式使用。各分部分項(xiàng)工程的工程量和預(yù)算價(jià)格確定后,即可確定單位工程的直接費(fèi),進(jìn)一步按照現(xiàn)行的費(fèi)用定額和材差文件即可確定單位工程的其它費(fèi)用和工程造價(jià)。2XX辦公樓工程量的計(jì)算本工程工程量全部采用廣聯(lián)達(dá)軟件計(jì)量，手工套取定額。2.1土方工程土方工程包括平整場地、挖土方、回填土。1）平整場地，工程量計(jì)算規(guī)則：按圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加2m，以m2為單位計(jì)算。本工程平整場地S=1101.76m22）挖土方，采用機(jī)械挖土方挖掘機(jī)挖土自卸汽車運(yùn)土的方式，坑內(nèi)作業(yè)，并按照放坡系數(shù)表進(jìn)行放坡。按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面每邊另加300mm工作面計(jì)算。本工程基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)和挖孔樁，其工程量為：1524m3。本工程采用機(jī)械挖土計(jì)算工程量，即按機(jī)械挖土方90%，人工10%計(jì)算，人工挖土部分按相應(yīng)定額項(xiàng)目人工乘以系數(shù)2。V土方=外土方+基礎(chǔ)梁挖土方+獨(dú)立基礎(chǔ)挖土方=60+477+987=1524m33）回填土，工程量計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，其中基礎(chǔ)回填用挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋沒的基礎(chǔ)體積(包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）。V回填土=1524—17.946=1506.054m32.2砌筑工程本工程的外墻采用240厚輕集料混凝土砌塊，外貼90厚復(fù)合苯板保溫層；內(nèi)墻采用200、120厚輕集料混凝土砌塊。砌體強(qiáng)度為MU5輕集料混凝土砌塊，MR5.混合砂漿砌筑。輕集料混凝土砌塊的施工應(yīng)符合混凝土小型空心砌塊的有關(guān)技術(shù)規(guī)定。衛(wèi)生間設(shè)C20混凝土導(dǎo)墻，高200，寬同墻厚。砌筑工程工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以立方米計(jì)算，扣除門窗洞口所占體積。外墻長度按中心線計(jì)算，內(nèi)墻長度按凈長計(jì)算。2.3混凝土及鋼筋混凝土工程1）基礎(chǔ)混凝土：均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。2）柱混凝土：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積?？蚣苤闹咦灾媳砻妫ɑ驑前迳媳砻妫┲林敻叨扔?jì)算，但是需要進(jìn)行混凝土換算。構(gòu)造柱混凝土按全高計(jì)算，嵌接墻體部分并入柱身體積3）梁混凝土：本工程的梁分為框架梁、拉梁和連梁三部分。所有梁都為現(xiàn)澆梁。拉梁和連梁長度按照門窗洞口外圍寬度按國標(biāo)03G101-1施工?？蚣芰汉瓦B續(xù)梁的工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。4）板混凝土：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。工程量按圖示面積乘以板厚以m3計(jì)算，不扣除單個(gè)面積0.3m2以內(nèi)的孔洞所占體積，伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算。5）剪力墻混凝土：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個(gè)面積0.3m2以外的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計(jì)算內(nèi)。6）平行雙跑樓梯混凝土：本工程為現(xiàn)澆混凝土平行雙跑樓梯，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度小于500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算。7）散水混凝土：散水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除單個(gè)0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積。由于散水是沿建筑外邊線鋪設(shè)的，所以長度按照建筑外邊線計(jì)算。8）鋼筋部分：本工工程的鋼筋主主要分布在鋼鋼筋混凝土構(gòu)構(gòu)件中。其型型號分為圓鋼鋼、螺紋鋼、冷冷軋帶肋鋼筋筋三種。其中中的每一種鋼鋼筋又分為不不同的型號，分分別按平法相相應(yīng)計(jì)算規(guī)則則計(jì)算圖示鋼鋼筋長度后乘乘以單位理論論質(zhì)量以噸計(jì)計(jì)算，其中梁梁中的鋼筋分分為貫通筋、箍箍筋和支座筋筋；板中的鋼鋼筋分為板面面筋、分布筋筋，均按圖示示構(gòu)件尺寸計(jì)計(jì)算。計(jì)算公式：鋼筋重量=鋼鋼筋長度×鋼筋相應(yīng)規(guī)規(guī)格單位重量量；鋼筋長度=構(gòu)構(gòu)件長度－保保護(hù)層厚度＋＋彎鉤的長度度＋彎起部分分長度＋鋼筋筋綁扎、搭接接的長度＋錨錨固長度；箍筋根數(shù)的確定：：N=（構(gòu)件長度度－保護(hù)層厚厚度）÷箍筋的間距距＋1，箍筋的長度=（箍箍筋的周長＋＋2個(gè)彎鉤的長長度）×箍筋的根數(shù)數(shù)；具體設(shè)置置可在軟件操操作中設(shè)定。其其工程量為：：為350.6618噸。2.4屋面及防水水工程屋面卷材防水工程程量按設(shè)計(jì)圖圖示尺寸以面面積計(jì)算，平平屋頂按水平平投影面積計(jì)計(jì)算。出屋面面管道安裝后后用細(xì)石混凝凝土封嚴(yán)管根根四周留凹槽槽嵌填密封材材料，且管道道周圍的找平平層加大排水水坡度。屋面面的女兒墻的的彎起部分并并入屋面工程程量內(nèi)計(jì)算，彎彎起部分如圖圖紙無規(guī)定時(shí)時(shí)伸縮縫、女女兒墻的彎起起部分可按250mm計(jì)算，卷材材屋面的附加加層、接縫、收收頭、找平層層的嵌縫、冷冷底子油已計(jì)計(jì)入定額內(nèi)。2.5防腐、保溫、隔熱熱工程隔熱、保溫工程量量按設(shè)計(jì)圖示示尺寸以體（面面）積計(jì)算。凡凡明露鐵件先先除銹再刷防防銹漆兩遍，調(diào)調(diào)和漆照面。保保溫隔熱層的的厚度按隔熱熱材料（不包包括膠結(jié)材料料）凈厚度計(jì)計(jì)算，屋面保保溫隔熱不扣扣除柱、垛所所占面積，墻墻體保溫隔熱熱外墻按隔熱熱層中心線內(nèi)內(nèi)墻按隔熱層層凈長乘以圖圖示尺寸的高高度及厚度以以立方米計(jì)算算，扣除門窗窗洞口所占面面積，門窗洞洞口側(cè)壁需作作保溫時(shí)并入入保溫墻體工工程量內(nèi)計(jì)算算，本工程墻墻體保溫采用用外墻貼60厚聚苯乙烯烯泡沫板，屋屋面保溫材料料為外貼100厚聚苯板保保溫。保溫板板的面積為用用魯班軟件套套定額。2.6筑物超高增增加人工、機(jī)機(jī)械降效此項(xiàng)使用于檐高超超過20m的建筑，不不同檐高分別別計(jì)算?？芍敝苯犹锥~計(jì)計(jì)算。2.7措施項(xiàng)目凡工業(yè)、與民用與與公共建筑工工程總承包的的建筑物工程程所搭設(shè)的腳腳手架，可按按綜合腳手架架定額計(jì)算。綜綜合腳手架定定額中已綜合合了外墻腳手手架、依附斜斜道、上料臺臺、護(hù)衛(wèi)欄桿桿、卷揚(yáng)機(jī)架架、挑出式安安全網(wǎng)及垂直直封閉網(wǎng)、內(nèi)內(nèi)墻砌筑、現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋混凝凝土框架（剪剪力墻）腳手手架、懸空腳腳手架以及深深基礎(chǔ)腳手架架等各種因素素。高度按建建筑物的檐高高計(jì)算，單體體多次建筑物物，按最高檐檐高計(jì)算。2.8裝飾部分裝飾部分的工程量量使用魯班算算量軟件來確確定，其部分分計(jì)算規(guī)則如如下：1）樓地面層：整體體面層、墊層層、找平層、塊塊料面層均按按設(shè)計(jì)圖示尺尺寸以面積計(jì)計(jì)算。扣除突突出地面建筑筑物、設(shè)備基基礎(chǔ)等所占面面積，不扣除除間壁墻和00.3m2以內(nèi)的柱及及孔洞所占面面積，門洞的的開口部分已已綜合考慮在在內(nèi)。樓梯面面層按設(shè)計(jì)圖圖示尺寸以樓樓梯（包括踏踏步、休息平平臺及5000mm以內(nèi)的的樓梯井）水水平投影面積積計(jì)算。樓梯梯與樓地面相相連時(shí)，算至至梯口梁內(nèi)側(cè)側(cè)邊沿，有梯梯口梁者，梁梁面包括在樓樓梯面層內(nèi)。踢踢腳板按設(shè)計(jì)計(jì)圖示長度乘乘以高計(jì)算，水水磨石、水泥泥砂漿及成品品踢腳線按實(shí)實(shí)鋪以延長米米計(jì)算。2）墻柱面層：墻體體，內(nèi)墻裙抹抹灰面積按內(nèi)內(nèi)墻凈長乘以以高度計(jì)算。墻墻體裝飾面分分為混凝土墻墻，砌筑磚墻墻，磚墻墻裙裙。柱體，柱柱面抹灰、勾勾縫按設(shè)計(jì)圖圖示柱結(jié)構(gòu)斷斷面周長乘以以高度以面積積計(jì)算。墻柱柱面一般抹灰灰工程量按設(shè)設(shè)計(jì)圖示尺寸寸以面積計(jì)算算，外墻抹灰灰面積按外墻墻垂直投影面面積以平方米米計(jì)算。3）天棚工程：天棚棚抹灰按設(shè)計(jì)計(jì)圖示尺寸以以水平投影面面積計(jì)算。4）門窗工程：塑鋼鋼窗安裝按按按設(shè)計(jì)圖示數(shù)數(shù)量計(jì)算。本本工程中門窗窗均為成品門門窗，成品門門窗安裝項(xiàng)目目中，門窗附附件按包含在在成品門窗單單價(jià)內(nèi)考慮的的。5）涂料工程：按設(shè)設(shè)計(jì)圖示尺寸寸以面積計(jì)算算。由于實(shí)際際工程中所用用的裝飾材料料在定額中不不一定會列出出，就需要將將這些材料特特別的查找市市場價(jià)在乘以以定額用量。以上規(guī)則則軟件已經(jīng)考考慮在內(nèi)。3XX辦公樓工程造造價(jià)的確定3.1直接費(fèi)的計(jì)計(jì)算直接工程費(fèi)的計(jì)算算土建直接工程費(fèi)即即定額直接費(fèi)費(fèi)是指在施工工過程中耗用用的構(gòu)成工程程實(shí)體和有助助于工程實(shí)體體形成的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。包括括人工費(fèi)、材材料費(fèi)和機(jī)械械臺班費(fèi)。按按照費(fèi)用定額額規(guī)定,土建工程造造價(jià)以直接費(fèi)費(fèi)計(jì)取,因此,直接工程費(fèi)費(fèi)是確定土建建工程造價(jià)的的基本數(shù)據(jù),它的準(zhǔn)確與與否直接決定定了工程造價(jià)價(jià)的準(zhǔn)確性[[8]。XX辦公樓樓直接接工程費(fèi)的計(jì)計(jì)算1）單位估價(jià)費(fèi)法計(jì)計(jì)算直接工程程費(fèi)根據(jù)甘肅省建筑工工程消耗量定定額（2008）計(jì)算出工工程量，套用用得出相應(yīng)的的消耗量，再再套用甘肅省建筑工工程，建筑裝裝飾裝修工程程消耗量定額額參考價(jià)目錄錄中的價(jià)錢得得出確定工程程的直接費(fèi)。如：磚內(nèi)墻2000[M5][[水泥砂漿M10(有價(jià))]的計(jì)算：套套用定額,根據(jù)甘肅省建筑消消耗量定額計(jì)計(jì)算工程量=260..3m3單位為10m3其中工程量=266.03基價(jià)=3764.200元/10m3總價(jià)=26.03×33764.220=979982.133元表3-1單位估價(jià)法法直接工程費(fèi)費(fèi)計(jì)算Table3--1tablleofdirecctproojectcostssofCCalcullationnofUUnitvvaluattion序號定額編號分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)83-2換磚內(nèi)墻200[MM5][水泥砂漿M10(有價(jià))]10m326.033764.201833.961930.2497982.13347737.98850244.155（詳見附表A-55）2)工料機(jī)的分析工料機(jī)是建設(shè)工程程中所耗費(fèi)或或使用的人工工、材料、機(jī)機(jī)械的統(tǒng)稱，單單位估價(jià)法中中的工料機(jī)分分析，是對單單位項(xiàng)目中所所耗費(fèi)或使用用的人工、材材料和機(jī)械的的分析，分析析后的人、材材、機(jī)消耗或或使用量匯總總得出最后的的人工，材料料以及機(jī)械的的總量，及為為資源清單表表做準(zhǔn)備。表3-2單位估價(jià)法法工料分析Table3--2tabbleoffArtiificiaalmatteriallsanaalysissofUUnitvvaluattion定額編號4-45換分項(xiàng)工程名稱砼外墻商砼2400[C30]]單位10m3工程量21.12工料機(jī)分析工料名稱單位定額量計(jì)算量單價(jià)（元）總價(jià)（元）人工普工工日3.37271.217100.007121.70技工工日0.84317.804140.002492.58材料其他材料費(fèi)小計(jì)3291.84機(jī)械灰漿攪拌機(jī)拌筒筒容量（L）200小臺班0.306.336109.77695.12合計(jì)136011.24（詳見A-7）3）資源匯總表通過工料分析表對對各材料組成進(jìn)進(jìn)行匯總，列列出資源匯總總表。表3-3資源匯總表表Table3--3tabbleoffSummmaryoofRessourcees序號名稱及規(guī)格單位數(shù)量預(yù)算單價(jià)合價(jià)1汽車式起重機(jī)提提升質(zhì)量（t）5中臺班22.069432.869552.742汽車式起重機(jī)提提升質(zhì)量（t）8大臺班8627.695021.503載貨汽車裝載質(zhì)質(zhì)量（t）6中臺班57.714418.5124154.1224電動(dòng)卷揚(yáng)機(jī)單筒筒快速10kN臺班80.222114.589191.525電動(dòng)卷揚(yáng)機(jī)單筒筒慢速牽引力（kN）小臺班8.144128.761048.656灰漿攪拌機(jī)拌筒筒容量（L）200小臺班75.423109.778279.26（詳見A-8）4）價(jià)差的確定因?yàn)閱挝还纼r(jià)表上上的價(jià)格是實(shí)際際價(jià)格的平均均水平，以此此價(jià)格作為依依據(jù)做出的結(jié)結(jié)算偏離工程程實(shí)際，因此此對主要材料料需要進(jìn)行找找差。材料的的預(yù)算價(jià)格是是指材料尤其其來源或交貨貨地運(yùn)達(dá)倉庫庫或施工現(xiàn)場場堆放地點(diǎn)直直至出庫過程程平均發(fā)生的的全部費(fèi)用。以以零星卡具預(yù)預(yù)算價(jià)格的計(jì)計(jì)算為例：根據(jù)甘肅地區(qū)的實(shí)實(shí)際情況，零零星卡具的出出廠為3.57元/個(gè)，包裝費(fèi)費(fèi)按出廠價(jià)的的0.5%計(jì)，運(yùn)輸損損耗率按出廠廠價(jià)的0.3%計(jì)，運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)按出廠價(jià)的的0.6%計(jì)，采購保保管費(fèi)率2.5%,則水泥的預(yù)預(yù)算價(jià)為：供應(yīng)價(jià)：3.577元包裝費(fèi)：3.577×0.5%%=0.022元運(yùn)輸費(fèi)：3.577×0.6%%=0.022元運(yùn)輸損耗費(fèi)：3..57×0..3%=0..01元采購保管費(fèi)：3..57×2..5%=0..09元所以零星卡具預(yù)算算價(jià)格：3.57++0.02++0.02++0.01++0.09==3.71元如表3-4所示表3-4資源價(jià)格形形成表Table3--4tabbleoffResoourcesspricceforrming序號資源名稱單位市場價(jià)格調(diào)價(jià)過程預(yù)算價(jià)格5零星卡具個(gè)3.573.57+0.002+0.002+0.001+0.0093.71工程總價(jià)差=資源源量×（預(yù)算價(jià)格格—定額價(jià)格），經(jīng)計(jì)算，該工程總價(jià)差為1779548.00元。（詳見A-9）措施費(fèi)的計(jì)算措施費(fèi)是指為完成成工程項(xiàng)目施施工，發(fā)生于于該工程施工工前和施工過過程中非工程程實(shí)體項(xiàng)目的的費(fèi)用。措施施費(fèi)包括[99]：1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是是指施工現(xiàn)場場為達(dá)到環(huán)保保部門要求所所需要的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。2）文明施工費(fèi)：是是指施工現(xiàn)場場文明施工所所需要的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。3）安全施工費(fèi)：是是指施工現(xiàn)場場安全施工所所需要的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：是是指施工企業(yè)為進(jìn)進(jìn)行建筑工程程施工所必須須搭設(shè)的工程程和生活用的的臨時(shí)建筑物物、構(gòu)筑物和和其他臨時(shí)設(shè)設(shè)施所需的費(fèi)費(fèi)用等。5）夜間施工費(fèi)：是是指因夜間施施工所發(fā)生的的夜班補(bǔ)助費(fèi)費(fèi)、夜間施工工降效、夜間間施工照明設(shè)設(shè)備攤銷及照照明用電費(fèi)用用。6）二次搬運(yùn)費(fèi)：是是指因施工場場地狹小等特特殊情況而發(fā)發(fā)生的二次搬搬運(yùn)費(fèi)用。7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是是指機(jī)械整體體或分體自停停放場地運(yùn)至至施工現(xiàn)場或或由一個(gè)施工工地點(diǎn)運(yùn)至另另一個(gè)施工地地點(diǎn)，所發(fā)生生的機(jī)械進(jìn)出出場運(yùn)輸轉(zhuǎn)移移費(fèi)用及機(jī)械械在施工現(xiàn)場場進(jìn)行安裝、拆拆卸所需的人人工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)費(fèi)和安裝所需需的輔助設(shè)施施的費(fèi)用。8）混凝土、鋼筋混混凝土模板及及支架費(fèi)：是是指混凝土施施工過程中需需要的各種鋼鋼模板、木模模板、支架等等的支、拆、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)用及模模板支架的攤攤銷(或租賃)費(fèi)用。9）腳手架費(fèi)：是指指施工需要的的各種腳手架架搭、拆、運(yùn)運(yùn)輸費(fèi)用及腳腳手架的攤銷銷(或租賃)費(fèi)用。10）已完工程及設(shè)備備保護(hù)費(fèi)：是指指竣工驗(yàn)收前前，對已完工工程及設(shè)備進(jìn)進(jìn)行保護(hù)所需需費(fèi)用。11）施工排水、降水水費(fèi)：是指為為確保工程在在正常條件下下施工，采取取各種排水、降降水措施所發(fā)發(fā)生的各種費(fèi)費(fèi)用。12）市政工程施工干干擾費(fèi)：是指指市政工程施施工中發(fā)生的的邊施工邊維維護(hù)交通及車車輛、行人等等干擾而發(fā)生生的防護(hù)和保保護(hù)措施費(fèi)。13）其他措施費(fèi)：上上述內(nèi)容未包包括，但在工工程實(shí)施過程程中應(yīng)發(fā)生的的措施費(fèi)用。本工程費(fèi)率計(jì)取是是根據(jù)《2008年甘肅省建筑工工程費(fèi)用參考考標(biāo)準(zhǔn)》來進(jìn)進(jìn)行單位工程程造價(jià)的計(jì)算算的。工程類類別劃分標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)中規(guī)定，單單體費(fèi)民用建建筑100000m2以下的建筑筑工程為三類類工程，本工工程的建筑面面積為42222.9M22的辦公樓，所所以三類工程程。本工程為為施工總承包包工程各費(fèi)用用的取費(fèi)費(fèi)率率為安全文明明施工措施費(fèi)14.7%、企業(yè)管理理費(fèi)16.100%、市政干擾擾費(fèi)6%、冬雨季施工工費(fèi)率7%。根據(jù)費(fèi)率率，XX辦公樓企業(yè)管管理費(fèi)為2790008.02元、安全文文明施工措施施費(fèi)為2547446.45元、冬雨季季施工費(fèi)為1213007.83元、市政干干擾費(fèi)為1039778.14元。3.2間接費(fèi)的計(jì)計(jì)算間接費(fèi)是按相應(yīng)的的計(jì)取基礎(chǔ)乘乘以間接費(fèi)費(fèi)費(fèi)率(指導(dǎo)性費(fèi)率)確定的。間間接費(fèi)是由規(guī)規(guī)費(fèi)、企業(yè)管管理費(fèi)組成。1）規(guī)費(fèi)：是指政府府和有關(guān)權(quán)力力部門規(guī)定必必須繳納的費(fèi)費(fèi)用。包括：：a.工程排污費(fèi)：是指指施工現(xiàn)場按按規(guī)定繳納的的工程排污費(fèi)費(fèi)。b.工程定額測定費(fèi)：：是指按規(guī)定定支付工程造造價(jià)（定額）管管理部門的定定額測定費(fèi)。c.社會保障費(fèi)（1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：是是指企業(yè)按規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職職工繳納的基基本養(yǎng)老保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)。（2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是是指企業(yè)按照國家家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為為職工繳納的的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)。（3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是是指企業(yè)按照照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為為職工繳納的的基本醫(yī)療保保險(xiǎn)費(fèi)。（4）生育保險(xiǎn)費(fèi)：是是指企業(yè)按照照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為為女職工繳納納的生育保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)。d.住房公積金金：是指企業(yè)業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)為職工繳納納的住房公積積金。e.危險(xiǎn)作業(yè)意意外傷害保險(xiǎn)險(xiǎn)：是指按照照建筑法規(guī)定定，企業(yè)為從從事危險(xiǎn)作業(yè)業(yè)的建筑安裝裝施工人員支支付的意外傷傷害保險(xiǎn)費(fèi)。2）企業(yè)管理費(fèi)：是是指建筑安裝裝企業(yè)組織施施工生產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營管理所需需費(fèi)用。內(nèi)容容包括：a.管理人員工資:是是指管理人員員的基本工資資、工資性補(bǔ)補(bǔ)貼、職工福福利費(fèi)、勞動(dòng)動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。b.辦公費(fèi)：是指企業(yè)業(yè)管理辦公用用的文具、紙紙張、帳表、印印刷、郵電、書書報(bào)、會議、水水電、燒水和和集體取暖（包包括現(xiàn)場臨時(shí)時(shí)宿舍取暖）用用煤等費(fèi)用。c.差旅交通費(fèi)：是指指職工因公出出差、調(diào)動(dòng)工工作的差旅費(fèi)費(fèi)、住勤補(bǔ)助助費(fèi)，市內(nèi)交交通費(fèi)和誤餐餐補(bǔ)助費(fèi)，職職工探親路費(fèi)費(fèi)，勞動(dòng)力招招募費(fèi)，職工工離退休、退退職一次性路路費(fèi)，工傷人人員就醫(yī)路費(fèi)費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移移費(fèi)以及管理理部門使用的的交通工具的的油料、燃料料、養(yǎng)路費(fèi)及及牌照費(fèi)。d.固定資產(chǎn)使用費(fèi)：：是指管理和試驗(yàn)驗(yàn)部門及附屬屬生產(chǎn)單位使使用的屬于固固定資產(chǎn)的房房屋、設(shè)備儀儀器等的折舊舊、大修、維維修或租賃費(fèi)費(fèi)。e.工具用具使用費(fèi)：：是指管理使使用的不屬于于固定資產(chǎn)的的生產(chǎn)工具、器器具、家具、交交通工具和檢檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測測繪、消防用用具等的購置置、維修和攤攤銷費(fèi)。f.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：是指指由企業(yè)支付付離退休職工工的易地安家家補(bǔ)助費(fèi)、職職工退職金、六六個(gè)月以上的的病假人員工工資、職工死死亡喪葬補(bǔ)助助費(fèi)、撫恤費(fèi)費(fèi)、按規(guī)定支支付給離休干干部的各項(xiàng)經(jīng)經(jīng)費(fèi)。g.工會經(jīng)費(fèi)：是指企企業(yè)按職工工工資總額計(jì)提提的工會經(jīng)費(fèi)費(fèi)。h.職工教育經(jīng)費(fèi)：是是指企業(yè)為職職工學(xué)習(xí)先進(jìn)進(jìn)技術(shù)和提高高文化水平，按按職工工資總總額計(jì)提的費(fèi)費(fèi)用。i.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)：是指指施工企業(yè)管理理用財(cái)產(chǎn)、車車輛保險(xiǎn)費(fèi)用用。j.財(cái)務(wù)費(fèi)：是指企業(yè)業(yè)為籌集資金金而發(fā)生的各各種費(fèi)用。k.稅金：是指企業(yè)按按規(guī)定繳納的的房產(chǎn)稅、車車船使用稅、土土地使用稅、印印花稅等。l.其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠綠化費(fèi)、廣告告費(fèi)、公證費(fèi)費(fèi)、法律顧問問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)費(fèi)、咨詢費(fèi)等等[10]。間接費(fèi)費(fèi)率(%))=規(guī)費(fèi)費(fèi)率(%)+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)費(fèi)率(%)。間接費(fèi)的的計(jì)算按取費(fèi)費(fèi)基數(shù)的不同同分為三種：：以直接費(fèi)為為計(jì)算的基礎(chǔ)，土建建工程間接費(fèi)費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)*間接費(fèi)費(fèi)率(%)；以人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合合計(jì)為計(jì)算的的基礎(chǔ)，設(shè)備備安裝工程間間接費(fèi)=人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)合計(jì)*間接費(fèi)費(fèi)率(%)；以人工費(fèi)費(fèi)為計(jì)算的基基礎(chǔ)，裝飾裝裝修工程及其其他安裝工程程間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)*間接費(fèi)費(fèi)率(%)。本工程間接費(fèi)的取取費(fèi)基數(shù)是以以人工費(fèi)和機(jī)機(jī)械費(fèi)合計(jì)來來計(jì)算的。大大連保稅區(qū)A#樓得取費(fèi)基基數(shù)為16945526.000+738771.70==17683397.700元。企業(yè)管管理費(fèi)費(fèi)率為為16.100%，費(fèi)用金額2790008.02元。規(guī)費(fèi)的的費(fèi)用為5956221.47元。則間接接費(fèi)等于企業(yè)業(yè)管理費(fèi)加上上規(guī)費(fèi)=2790008.022+5956621.477=874629..49元。3.3利潤利潤是指施工企業(yè)業(yè)完成所承包工程獲獲得的盈利，它它是按相應(yīng)的的計(jì)取基礎(chǔ)乘乘以利潤率確確定的，利潤潤在投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)中可以上、下下浮動(dòng)。本工工程利率為20.7%%,則XX辦公樓工程的的利潤金額為為3587224.60元。3.4稅金稅金是指國家稅法法規(guī)定的應(yīng)計(jì)計(jì)入建筑安裝裝工程造價(jià)內(nèi)內(nèi)的營業(yè)稅、城城市維護(hù)建設(shè)設(shè)稅及教育費(fèi)費(fèi)附加等。稅稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+規(guī)費(fèi)）×費(fèi)率。XX辦公樓工程稅稅金的費(fèi)率為為3.4777%，則工程稅稅金金額為2043000.21元工程取費(fèi)詳見附表表A-2。4工程造價(jià)的分析與與對比通過以上各項(xiàng)費(fèi)用用，以及得出出的各項(xiàng)單價(jià)價(jià)費(fèi)用，再依依據(jù)本工程的的實(shí)際情況，以以及經(jīng)過搜集集資料，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)沈陽市目前框框剪結(jié)構(gòu)的商商住樓價(jià)格達(dá)達(dá)到1460元/平米左右，而而本工程每平平米14399.78元的的造價(jià)市是合合理的，該工工程的內(nèi)裝飾飾構(gòu)造比較簡簡單，并且本本工程為商住住樓，設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)對房屋的質(zhì)質(zhì)量要求也不不是很高，鋼筋筋混凝土的用用量也不會高高于其他的同同類建筑。但但總的來說這這一數(shù)據(jù)還是是符合工程造造價(jià)合理性指指標(biāo)要求的。因因此，本次報(bào)報(bào)價(jià)具有合理理性、真實(shí)性性。本工程的市場價(jià)格格采用了當(dāng)前前市場上人工工、材料、機(jī)機(jī)械的實(shí)際單單價(jià)。本工程程的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)為41623374.533元，企業(yè)管管理費(fèi)為2790008.02元，土建造造價(jià)為25268898.633元，裝飾造造價(jià)為16354475.844元，本工程程總造價(jià)為60800061.255元，每平米米造價(jià)為14439.788元。建筑面面積為42222.9m2。具體見表4－1。表4-1工程造價(jià)匯匯總表Table4--1builldingcostssofpprojecctscoollecttthemasteerlisst序號費(fèi)用名稱金額(元)所占比例1直接工程費(fèi)4162374..5368.46%1-1其中人工費(fèi)+機(jī)械械費(fèi)1768397..7029.08%2措施項(xiàng)目費(fèi)480032.4427.90%2-1其中安全文明施工工措施費(fèi)254746.4454.19%2-2其中冬雨季施工費(fèi)費(fèi)121307.8831.99%3企業(yè)管理費(fèi)279008.0024.59%4利潤358724.6605.90%5價(jià)差595621.4479.79%6稅前工程造價(jià)5875761..0496.64%7稅金204300.2213.36%8含稅工程造價(jià)6080061..259每平米造價(jià)1197.29上述誤差主要體現(xiàn)現(xiàn)在工程量的的計(jì)算上，這這是由主客觀觀等方面的原原因造成的，如如機(jī)械土石方方部分的機(jī)械械運(yùn)距因沒有有現(xiàn)場操作數(shù)數(shù)據(jù)，只能估估計(jì)[11]]。很可能導(dǎo)導(dǎo)致與實(shí)際的的不符，還有有就是我的現(xiàn)現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)不足足，一些地方方的做法不是是很清楚，可可能有漏算的的量，最后是是該工程的保保險(xiǎn)沒有計(jì)取取，由于保險(xiǎn)險(xiǎn)是各個(gè)企業(yè)業(yè)根據(jù)自己的的不同情況來來計(jì)取的，本本設(shè)計(jì)不具備備該條件，因因此未計(jì)取。下下面就本次造造價(jià)存在的誤誤差作如下幾幾點(diǎn)說明：1）套用定額、計(jì)價(jià)價(jià)時(shí)，新工藝藝新材料沒有有對應(yīng)的定額額子項(xiàng)。隨著著時(shí)代的發(fā)展展，建筑業(yè)的的新工藝新材材料不斷涌現(xiàn)現(xiàn)，而我的定定額過于固定定化，跟不上上時(shí)代的潮流流，新工藝新新材料在定額額中找不到對對應(yīng)的子項(xiàng)，只只能人為估算算，這也是影影響工程造價(jià)價(jià)的因素之一一。2）造價(jià)部門規(guī)定的的取費(fèi)費(fèi)率限限制了工程造造價(jià)利潤的靈靈活性。固定定的取費(fèi)費(fèi)率率削弱了施工工單位的競爭爭能力，不同同的施工單位位應(yīng)根據(jù)各自自不同的經(jīng)濟(jì)濟(jì)實(shí)力選取相相應(yīng)的利潤費(fèi)費(fèi)率。3）所選用的材料價(jià)價(jià)格不準(zhǔn)確，這這次畢業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)的材料市場場價(jià)基本都是是從“甘肅工程造價(jià)價(jià)信息網(wǎng)”中得到的。但但是不同地區(qū)區(qū)材料價(jià)格是是根據(jù)市場情情況不斷變化化的。很多材材料我們都不不知道準(zhǔn)確市市場價(jià)，只能能找到大概價(jià)價(jià)格，由此造造成工程造價(jià)價(jià)不準(zhǔn)確。5結(jié)論本文以XX辦公樓樓的施工圖預(yù)預(yù)算為中心，分分析了工程造造價(jià)的國內(nèi)外外現(xiàn)狀并闡述述了工程造價(jià)價(jià)所具有的意意義和目的。通通過對定額計(jì)計(jì)價(jià)模式基礎(chǔ)礎(chǔ)理論的描述述，并結(jié)合XXX辦公樓工程施施工圖預(yù)算，詳詳細(xì)描述了施施工圖預(yù)算和和報(bào)價(jià)的全過過程，得出了了相應(yīng)的造價(jià)價(jià)指標(biāo)，并對對造價(jià)指標(biāo)進(jìn)進(jìn)行分析，基基本上可以達(dá)達(dá)到準(zhǔn)確與合合理的要求。本本次畢業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)總結(jié)為以下下幾點(diǎn)：1）XX辦公樓工程總總造價(jià)為人民民幣60800061.255元，每平米米造價(jià)為人民民幣14399.78元。2）分析了在規(guī)范下下如何合理確確定工程量及及工程造價(jià)的的確定。3）針對XX辦公樓樓工程，判斷斷其造價(jià)是否否合理性。XX辦公樓工程施施工圖預(yù)算的的畢業(yè)設(shè)計(jì)已已順利完成，論論文還存在著著一定的缺陷陷，由于缺乏乏現(xiàn)場經(jīng)驗(yàn)，對對于工程量的的計(jì)算還是處處于理論階段段，并且對措措施項(xiàng)目的設(shè)設(shè)置沒有充分分的了解，難難免會與真實(shí)實(shí)的設(shè)置由一一定的差距，另另外本次工程程只包括建筑筑工程和裝飾飾工程這兩部部分，對安裝裝工程沒有考考慮，這都需需要進(jìn)一步的的實(shí)踐來解決決和完善。致謝論文得以順利完成成，要感謝的的人實(shí)在太多多了。首先要要衷心地感謝謝我的指導(dǎo)老老師XX老師，您您嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)學(xué)態(tài)度，開闊闊的思維，循循循善誘的指指導(dǎo)一直給我我很大的幫助助。當(dāng)我對論論文的思路感感到迷茫時(shí)，您您為我理清思思路，指導(dǎo)我我往一條比較較清晰的思路路上進(jìn)行修改改。然后還要要感謝所有在在大學(xué)期間傳傳授我知識的的老師和，每每一位老師的的悉心教導(dǎo)都都是我完成這這篇論文的基基礎(chǔ)。論文的的最終完成，也也是一波三折折。在不斷完完善和修改的的過程中，也也讓我更加懂懂得“一分耕耘才才有一分收獲獲”的道理。再再次對您表示示感謝，師恩恩偉大，無以以回報(bào)。最后我還要感謝XXX大學(xué)這塊塊凈土，近三三年年來它培培養(yǎng)和教育了了我。今后無無論我在哪里里，我可敬的的母校，我可可親的老師，我我可愛的同學(xué)學(xué)，我將永遠(yuǎn)遠(yuǎn)把你們珍藏藏在心中。所所有的回憶都都將是我人生生最寶貴的財(cái)財(cái)富。再次衷心的感謝您您們。參考文獻(xiàn)[1]張棟良.施施工圖預(yù)算在在投資控制過過程中的承上上啟下作用[J]20122[2]劉漢龍.對對建筑工程施施工圖預(yù)算內(nèi)內(nèi)容及編制的的探討[J].法制與經(jīng)濟(jì)20100[3]江麗麗，國國內(nèi)外工程造造價(jià)計(jì)價(jià)模式式比較研究20009[4]陳蘭枝，我我國工程造價(jià)價(jià)管理的發(fā)展展及應(yīng)對措施施20110[5]向鵬程，我我國工程造價(jià)價(jià)管理的發(fā)展展趨勢及對策策20003[6]甘肅省建建設(shè)建設(shè)工程程費(fèi)用參考標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)[M].第1版.沈陽:沈陽出版社20088[7]肖倫斌.工工程量計(jì)算規(guī)規(guī)則中的幾個(gè)個(gè)問題探討[J].西南科技大大學(xué)學(xué)報(bào)20033[8]秦紀(jì)平，，張張全英.土建工程直直接費(fèi)確定要要點(diǎn)[J].當(dāng)代經(jīng)濟(jì)20022[9]李玉芬，韓韓景瑋.建筑工程概概預(yù)算[M].第一版.北京:機(jī)械工業(yè)出出版社20099[10]甘肅省建建設(shè)廳.甘肅省建筑安安裝工程費(fèi)用用項(xiàng)目組成[M].第一版.沈陽：沈陽陽出版社20033[11]任冬梅..淺談施工圖圖預(yù)算[J].企業(yè)經(jīng)營20066附表A施工圖預(yù)算書建設(shè)單位：工程名稱：XXX辦公樓建筑面積：42222.9MM2工程造價(jià)：（小寫）60800061.255元（大寫）陸佰零捌捌萬零陸拾壹壹元貳角伍分分建筑單位（蓋章）施工單位（蓋蓋章）編制日期：20113年10月10日編制說明1總說明1.1工程概況況本工程建筑面積44222.99M2,框架結(jié)構(gòu),建筑高度為為18.600M，建筑層層數(shù)為地上五五層辦公樓?；A(chǔ)為獨(dú)立柱柱基礎(chǔ)和挖孔孔樁。建筑耐耐久年限為50年，建筑耐耐火等級為一一級，抗震防防烈度為七度度。1.2編制依據(jù)據(jù)1）XX辦公樓工程建建筑施工圖和和結(jié)構(gòu)施工圖圖；2）《甘肅20088建筑工程與與裝飾工程預(yù)預(yù)算定額庫工工程定額》；3）甘肅省工程造價(jià)信信息網(wǎng)；4）《甘肅省建設(shè)工程費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》2008年版5）沈陽市當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行實(shí)實(shí)際的市場價(jià)價(jià)格；1.3有關(guān)說明1）基礎(chǔ)土方按一二二類土考慮;2）挖土方時(shí)可使用用檔土板，采采用人工挖土土方3）設(shè)計(jì)圖中未標(biāo)明明事項(xiàng)按國家家標(biāo)準(zhǔn)圖集計(jì)計(jì)算4）施工時(shí)發(fā)生圖紙紙變更或賠償償雙方協(xié)商解解決附表A-1XX辦公樓工程造造價(jià)匯總表工程名稱：XX辦辦公樓第1頁共1頁序號費(fèi)用組成金額（元）1土建造價(jià)4307657..182裝飾造價(jià)1772404..073其它（預(yù)備費(fèi)）4總造價(jià)6080061..255平米指標(biāo)（含其它它）1439.78附表A-2單位工程取費(fèi)表工程名稱:XX辦辦公樓第1頁共1頁序號費(fèi)用項(xiàng)目計(jì)算方法費(fèi)率費(fèi)用金額1計(jì)價(jià)定額分部分項(xiàng)項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)計(jì)工程量×計(jì)價(jià)定額額中的定額計(jì)計(jì)價(jià)+主材費(fèi)+材料價(jià)差4162374..531.1其中人工費(fèi)+機(jī)械械費(fèi)1768397..702企業(yè)管理費(fèi)1.1×費(fèi)率16.1%279008.0023利潤1.1×費(fèi)率20.7%358724.6604措施項(xiàng)目費(fèi)480032.4424.1安全文明施工措施施費(fèi)1.1×費(fèi)率14.7%254746.4454.2夜間施工增加費(fèi)按規(guī)定計(jì)算0.004.3二次搬運(yùn)費(fèi)按批準(zhǔn)的施工組織織設(shè)計(jì)或簽證證計(jì)算0.004.4已完工程及設(shè)備保保護(hù)費(fèi)按批準(zhǔn)的施工組織織設(shè)計(jì)或簽證證計(jì)算0.004.5冬雨季施工費(fèi)1.1×費(fèi)率7%121307.8834.6市政工程干擾費(fèi)1.1×費(fèi)率6%103978.1144.7其他措施項(xiàng)目費(fèi)0.005其他項(xiàng)目費(fèi)0%0.005.1暫列金額0.005.2暫估價(jià)0.005.3計(jì)日工0.005.4總承包服務(wù)費(fèi)0.005.5工程擔(dān)保費(fèi)0.005.6上述未列項(xiàng)目0.006稅費(fèi)前工程造價(jià)合合計(jì)1+2+3+4++55280139..577規(guī)費(fèi)1.1×核定費(fèi)率率及各市規(guī)定定595621.4477.1工程排污費(fèi)按工程所在地規(guī)定定計(jì)算0.007.2社會保障費(fèi)1.1×核定費(fèi)率率453864.6607.3住房公積金1.1×核定費(fèi)率率8.18%141756.8877.4危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害害保險(xiǎn)由各市造價(jià)管理部部門按有關(guān)規(guī)規(guī)定確定0.008費(fèi)金（6+7+8）×規(guī)規(guī)定費(fèi)率3.477%204300.2219工程造價(jià)6+7+8+96080061..25附表A-3直接工程費(fèi)匯總表表工程名稱:XX辦辦公樓建筑面積：：4222..9m2序號費(fèi)用組成金額（元）金額小計(jì)占工程造價(jià)百分比比建筑部分裝飾部分1人工費(fèi)1271831..88301078.9961572911..8425.87%2材料費(fèi)1727903..84665816.2282393720..1239.37%3機(jī)械費(fèi)133560.55162213195777.9973.22%4直接工程費(fèi)3133296..231029078..244162374..5368.46%5平米指標(biāo)617.01202.64819.65附表A-4分部工程匯總表工程名稱：XX辦辦公樓第1頁共1頁序號分項(xiàng)工程名金額（元）建筑工程1土、石方工程54506.5222砌筑工程177762.4463混凝土、鋼筋工程程1609893..194屋面及防水工程94607.7335防腐、保溫、隔熱熱工程128042.8866樓地面工程113484.9947抹灰工程76981.1008措施項(xiàng)目839932.441小計(jì)3133296..23裝飾工程1樓地面工程242340.1192墻柱面工程400253.6653天棚工程211788.0004門窗工程121656.2235油漆、涂料、裱糊糊工程53040.777小計(jì)1029078..24附表A-5單位工程預(yù)算表工程名稱：XX辦辦公樓第1頁共13頁序號定額編號分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)A10.003293528..251547777..861686283..2259467.211B10.003293528..251547777..861686283..2259467.21111-1平整場地100m216.82277.20277.204662.504662.5021-2挖土方100m30.601588.401588.40953.04953.0431-2基礎(chǔ)梁挖土方100m34.771588.401588.407576.677576.6741-2獨(dú)立基礎(chǔ)挖土方100m39.871588.401588.4015677.51115677.51151-32挖樁孔挖土10m315.461012.001012.0015645.52215645.52261-72挖微風(fēng)化巖100m30.959541.009541.009063.959063.9571-76鑿護(hù)壁100m30.0713247.50013247.500927.33927.3383-2換磚內(nèi)墻200[MM5][水泥砂漿M10(有價(jià))]10m326.033764.201833.961930.2497982.13347737.98850244.15593-2換磚內(nèi)墻120[MM5][水泥砂漿M10(有價(jià))]10m32.573764.201833.961930.249673.994713.284960.72續(xù)表A-5第2頁共13頁序號定額編號分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)103-4換磚內(nèi)墻120[MM5][混合砂漿M2.55(有價(jià))]10m37.793462.221575.181887.0426970.69912270.65514700.044113-25換間壁墻[砌筑用混混合砂漿中砂M10(有價(jià))]10m37.152761.051149.481611.5719741.5118218.7811522.733123-81換砌塊墻小型空心砌砌塊[M5][砌筑用混合合砂漿中砂M10(有價(jià))]10m33.522772.641024.241748.409759.693605.326154.37133-104換臺階[C30][混合合砂漿M2.55(有價(jià))]10m32.904470.312359.102111.2112963.9006841.396122.51143-104換坡道[C30][混合合砂漿M2.55(有價(jià))]10m30.154470.312359.102111.21670.55353.87316.68154-7換獨(dú)立獨(dú)立基礎(chǔ)商砼砼[C30]]10m37.753606.48281.543324.9427950.2222181.9425768.299164-17體積10m312.063295.11274.123020.9939739.0333305.8936433.144174-21護(hù)壁砼10m35.843329.98307.083022.9019447.0881793.3517653.744184-23換矩形柱商砼[C330]10m314.923775.19478.643292.164.3956325.8337141.3149119.03365.50續(xù)表A-5第3頁共13頁序號定額編號分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)194-25換現(xiàn)澆砼構(gòu)造柱商砼砼[C30]]10m31.723862.92566.663291.874.396644.22974.665662.027.55204-27換異形柱商砼[C330]10m33.853781.19484.923291.884.3914557.5881866.9412673.74416.90214-31換現(xiàn)澆砼基礎(chǔ)梁商砼砼[C30]]10m35.343640.26310.603329.6619438.9991658.6017780.388224-33換框架梁商砼[C330]10m335.503690.71361.163329.55131020.22112821.188118199.003234-33換次梁商砼[C300]10m314.523690.71361.163329.5553589.1115244.0448345.077244-37換圈梁商砼[C300]10m30.673757.47424.343333.132517.50284.312233.20254-45換砼外墻商砼3000[C30]]10m311.523750.38455.223291.873.2943204.3885244.1337922.34437.90274-45換砼外墻商砼2400[C30]]10m321.123750.38455.223291.873.2979208.0339614.2569524.29969.48284-58換現(xiàn)澆板商砼2000厚[C30]]10m33.373656.82314.623342.2012323.4881060.2711263.211294-58換現(xiàn)澆板商砼1500厚[C30]]10m30.133656.82314.623342.20475.3940.90434.49304-58換現(xiàn)澆板商砼1000厚[C30]]10m349.433656.82314.623342.20180756.66115551.677165204.995314-64換欄板商砼[C300]10m30.483854.51525.523328.991850.16252.251597.92續(xù)表A-5第4頁共13頁序號定額編號分項(xiàng)工程名稱單位工程量定額單價(jià)（元）合價(jià)（元）基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)合價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)