廠房租賃合同(多篇)

廠房租借合同(優(yōu)選多篇)第一篇：廠房租借合同范本廠房租借合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：依占相關(guān)法律法規(guī)，甲乙兩方經(jīng)友善協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租借合同條款，以供遵守。第一條租借物地址、面積、功能及用途1.1甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租借建筑面積為_(kāi)______平方米。廠房種類為結(jié)構(gòu)。1.2本租借物采納包租的方式，由乙方自行管理。第二條租借限期2.1廠房租借自年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租借期_______年。2.2租借期滿，甲方有權(quán)回收出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需持續(xù)承租的，應(yīng)于租借期滿前三個(gè)月，向甲方提出版面要求，經(jīng)兩方商定后重新簽署租借合同。第三條廠房租借花費(fèi)及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金甲、乙兩方商定，該廠房租借每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。3.2供電，供水，排污及其余為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方一定保證以下幾點(diǎn)1．有實(shí)質(zhì)負(fù)荷100kw以上三相電供生產(chǎn)使用。2．有正常有水供生產(chǎn)使用3．排污管道能正常，暢達(dá)。4．幫助乙方辦理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。5．因?yàn)閺S房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的瓜葛，由甲方負(fù)責(zé)辦理，如致使乙方?jīng)]法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。6.乙方租借物正前面廠地（四周）有免費(fèi)使用權(quán)。3.3押金乙方在簽署合同前向甲方交付押金元，甲方應(yīng)在乙方簽署合同后從租金內(nèi)扣除再付節(jié)余租金（第一年）。第四條租借花費(fèi)的支付方式：由甲乙兩方共同商定支付方式。第五條租借物的轉(zhuǎn)讓5.1在租借限期內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或所有產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其余改建，甲方應(yīng)保證受讓人持續(xù)履行本合同。在同樣受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。5.2若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，或甲方行為導(dǎo)至乙方?jīng)]法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的租金。5.3甲方保證照實(shí)向乙方講解和說(shuō)明房屋狀況和周邊狀況，應(yīng)包含房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及照實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，不然視為欺詐行為。第六條場(chǎng)所的維修，建設(shè)。6.1乙方在租借時(shí)期享有租借物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租借物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的保護(hù)，并保證在本合同停止時(shí)歸還甲方。6.2乙方在租借限期內(nèi)應(yīng)珍愛(ài)租借物，因乙方使用不妥造成租借物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，花費(fèi)由乙方肩負(fù)。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租借物內(nèi)進(jìn)行的固定財(cái)富建設(shè)，由兩方另行協(xié)商解決。6.4租借時(shí)期，如房屋發(fā)生非乙方原由造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修花費(fèi)由甲方肩負(fù)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修葺，高出三天，乙方有權(quán)自行修葺，但花費(fèi)由甲方肩負(fù)。6.5租借時(shí)期，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其隸屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)實(shí)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，花費(fèi)由甲方肩負(fù)。6.6租借時(shí)期，甲方保證該廠房及其隸屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響.第七條租借物的轉(zhuǎn)租租任限期內(nèi)，乙方可將租借物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包含向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙兩方的責(zé)任和權(quán)益不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還一定遵守以下條款：1、轉(zhuǎn)租限期不得高出乙方對(duì)甲方的承租限期；2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前停止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)停止。第八條合同的停止本合同提前停止或有效期屆滿，甲、乙兩方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于停止之日或租借限期屆滿之日遷離租借物，并將其返還甲方。第九條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由兩方協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則經(jīng)過(guò)仲裁程序解決.第十一條其余條款11.1租借時(shí)期，如甲方提前停止合同而違約，應(yīng)補(bǔ)償乙方三個(gè)月租金。11.2可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，其花費(fèi)由乙方肩負(fù)。11.3租借合同簽署后，如企業(yè)名稱更改，可由甲乙兩方蓋章簽字確認(rèn)，原租借合同條款不變，持續(xù)履行到合同期滿。11.4本合同未盡事宜，經(jīng)兩方協(xié)商一致后，可另行簽署增補(bǔ)協(xié)議。第十二條合同效勞本合同一式肆份，兩方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后奏效。甲方：身份證：地址：電話：簽署時(shí)間：_____年__月__日乙方：_________________身份證：地址：

電話：

______簽署時(shí)間：

年__月__日第二篇：生產(chǎn)廠房租借合同廠房租借合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿依占相關(guān)法律法規(guī)，甲乙兩方經(jīng)友善協(xié)商一致達(dá)成以下廠房租借合同條款，以供遵守。第一條租借物地址、面積、功能及用途1．甲方將位于的住所平房（以下簡(jiǎn)稱租借物）租借于乙方作為廠房使用。租借物面積為平方米。2．本租借物采納包租的方式，由乙方自行管理。第二條租借限期1．租借限期為3年，即從20XX年6月30日起至20XX年6月30日止。2．租借限期屆滿前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方贊同后，甲乙兩方將對(duì)相關(guān)租借事項(xiàng)重新簽署租借合同。在同樣承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條廠房租借花費(fèi)及相關(guān)事項(xiàng)1．租金年租金為人民幣(大寫(xiě)）（小寫(xiě)）；2．供電，供水，排污及其余為使乙方能夠正常生產(chǎn)甲方必須保證以下幾點(diǎn)：1）有實(shí)質(zhì)負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。（2）有水井水供生產(chǎn)使用(3)排污管道需接通到圍墻外大排污管中。(4)幫助乙方辦理工商稅務(wù)等部門(mén)關(guān)系及地方關(guān)系。(5)因?yàn)閺S房土地等產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的瓜葛，由甲方負(fù)責(zé)辦理，如致使乙方?jīng)]法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金。第四條租借花費(fèi)的支付第一年支付為在6月30日支付前半年租金，12月30日前支付后半年租金，今后每年支付一次，支付時(shí)間在每年6月30日前。商業(yè)征地或政府征地合同期內(nèi)如涉及到商業(yè)征地或政府征地，甲方一定返還乙方既停止生產(chǎn)當(dāng)天起此后所支付的租金。一定供給乙方搬家所需時(shí)間和交通運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，詳盡事項(xiàng)，可經(jīng)過(guò)兩方協(xié)商決定。第六條場(chǎng)所的維修，建設(shè)1．乙方在租借時(shí)期享有租借物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租借物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的保護(hù)，并保證在本合同停止時(shí)歸還甲方。2．乙方在租借限期內(nèi)應(yīng)珍愛(ài)租借物，因乙方使用不妥造成租借物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，花費(fèi)由乙方肩負(fù)。3．乙方因正常生產(chǎn)需要，在租借物內(nèi)進(jìn)行的固定財(cái)富建設(shè)，由兩方另行協(xié)商解決。第七條租借物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書(shū)面贊同后，乙方方可將租借物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包含向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙兩方的責(zé)任和權(quán)益不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還一定遵守以下條款：1．轉(zhuǎn)租限期不得高出乙方對(duì)甲方的承租限期；2．乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前停止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)停止。3．無(wú)論乙方可否提前停止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的全部瓜葛概由乙方負(fù)責(zé)辦理。第八條免責(zé)條款凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)禍、政府征地或其余不行抗力致使任何一方不能夠履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)在三十天內(nèi)，供給不行抗力的詳情及合同不能夠履行，或不能夠部分履行，或需延期履行原由的公證機(jī)關(guān)證明文件或其余有力證明文件。受到不行抗力的一方由此而免責(zé)。第九條合同的停止本合同提前停止或有效期屆滿，甲、乙兩方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于停止之日或租借限期屆滿之日遷離租借物，并將其返還甲方。適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由兩方協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則經(jīng)過(guò)仲裁程序解決，雙方一致贊同以寧國(guó)仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。第十一條其余條款1．本合同未盡事宜，經(jīng)兩方協(xié)商一致后，可另行簽署增補(bǔ)協(xié)議。．本合同一式兩份，甲、乙兩方各執(zhí)壹份。第十二條合同效勞本合同經(jīng)兩方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租借錢(qián)項(xiàng)后奏效。第十三條增補(bǔ)事項(xiàng)甲方或受權(quán)代表（簽字）：乙方或受權(quán)代表（簽字）：電話：電話：簽署時(shí)間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日第三篇：廠房租借合同2廠房租借合同出租方：__________________執(zhí)照號(hào)：__________________地址：法定代表人：

郵編：

__________________電話：__________________承租方：__________________有限企業(yè)__________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________地址：

郵編：

__________________法定代表人：

電話：

__________________依占相關(guān)法律法規(guī)，甲乙兩方經(jīng)友善協(xié)商一致達(dá)成以下廠房租借合同條款，以供遵守。租借廠房出租方將位于的廠房或庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租借于承租方使用。租借物面積約為平方米。本租借物的功能為，包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書(shū)面贊同，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的所有手續(xù)由承租方按政府的相關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)繳納的所有花費(fèi)由承租方自行肩負(fù)。本租借物采納包租的方式，由承租方自行管理。租借限期租借限期為_(kāi)__年，即從年___月___日起至年___月___日止。租借限期屆滿前＿＿個(gè)月提出，經(jīng)出租方贊同后，甲乙兩方將對(duì)相關(guān)租借事項(xiàng)重新簽署租借合同。在同樣承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。交付在本出租合同奏效之日起___日內(nèi)，出租方將租借物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方贊同按租借物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)兩方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。4、租借費(fèi)4.1租借保證金本出租合同的租借保證金為首月租金的___倍，即人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2租金租金第1年至第2年為每個(gè)月每平方米人民幣元。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每個(gè)月每平方米人民幣元。4.4供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的所有花費(fèi)由承租方肩負(fù)。5、租借費(fèi)支付5.1承租方應(yīng)于本合同簽署以前，向出租方支付部份租借保證金人民幣元，租借保證金的余額將于＿＿月___日___日前向出租方一次性支付達(dá)成。租借限期屆滿，在承租方已向出租方交清了所有對(duì)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租借行為所產(chǎn)生的全部花費(fèi)，并按本合同規(guī)定肩負(fù)向出租方交還承租的租借物等本合同所商定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無(wú)條件退還租借保證金。5.2承租方應(yīng)于每個(gè)月___號(hào)或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的以下帳號(hào)，或按兩方書(shū)面贊同的其余支付方式支付。出租方開(kāi)戶行：_______________帳號(hào)：_______________承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總數(shù)的。5.3承租方應(yīng)于每個(gè)月＿＿日或該日以前按第4.3條的商定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總數(shù)的。5.4本合同奏效后，出租方開(kāi)始申辦供電增容的相關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)繳納的花費(fèi)，包含但不限于增容，由承租方肩負(fù)。承租方應(yīng)在出租方申辦相關(guān)手續(xù)時(shí)期向出租方支付相關(guān)花費(fèi)。6、租借物轉(zhuǎn)讓在租借限期內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或所有產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)保證受讓人持續(xù)履行本合同。在同樣受讓條件下，承租方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。7、維修保養(yǎng)7.1承租方在租借時(shí)期享有租借物所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租借物內(nèi)專用設(shè)施的保護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同停止時(shí)專用設(shè)施以靠譜運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)伴同租借物歸還出租方。出租方對(duì)此有檢查監(jiān)察權(quán)。7.2承租方對(duì)租借物隸屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及保護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)實(shí)時(shí)除掉，以防備全部可能發(fā)生的隱患。7.3承租方在租借限期內(nèi)應(yīng)珍愛(ài)租借物，因承租方使用不妥造成租借物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，花費(fèi)由承租方肩負(fù)。8、防火安全8.1承租方在租借時(shí)期須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及相關(guān)制度，踴躍配合出租方做好消防工作，不然，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失由承租方肩負(fù)。8.2承租方應(yīng)在租借物內(nèi)按相關(guān)規(guī)定配置滅火器，禁止將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其余用途。8.3租借物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)暫時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門(mén)贊同。8.4承租方應(yīng)按消防部門(mén)相關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租借物內(nèi)的防火安全，出租方有權(quán)于兩方贊同的合理時(shí)間內(nèi)檢查租借物的防火安全，但應(yīng)預(yù)先給承租方書(shū)面通知。承租方不得無(wú)理拒絕或延緩恩賜贊同。9、保險(xiǎn)責(zé)任在租借限期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租借物的保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租借物內(nèi)承租方的財(cái)富及其余必需的保險(xiǎn)（包含責(zé)任險(xiǎn)）。若承租方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。10、物業(yè)管理10.1承租方在租借期滿或合同提前停止時(shí)，應(yīng)于租借期滿之日或提前停止之日將租借物打掃干凈，搬家達(dá)成，并將租借物交還給出租方。如承租方歸還租借物時(shí)不清理雜物，則出租方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的花費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。10.2承租方在使用租借物時(shí)一定遵守中華人民共和國(guó)的法律、江蘇省法規(guī)以及出租方相關(guān)租借物物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，如有違犯，應(yīng)肩負(fù)相應(yīng)責(zé)任。倘因?yàn)槌凶夥竭`犯上述規(guī)定影響建筑物四周其余用戶的正常