日本工程研修報告(上)-萬科2010年9月

06-2月-23Page1他山之石

可以攻玉2010年9月——日本工程管理研修成果匯報06-2月-23Page2前言2010年5月16日下午1點飛機降落在成田機場，我們踏上了日本東京的土地。作為集團輸送的第一批研修人員，有幸了解學習日本工程管理方面的先進經(jīng)驗。短短一個月時間，在合作方前田建設同行的認真指導下，獲得了豐碩的研修成果，在此與大家分享探討！06-2月-23Page3目錄第一篇日本建筑行業(yè)及前田建設概況第二篇工程管理第三篇成本管理06-2月-23Page4第一篇第一篇日本建筑行業(yè)及前田建設概況06-2月-23Page5日本建筑行業(yè)及前田建設概況日本建筑行業(yè)概況前田建設企業(yè)簡介12日本建筑行業(yè)及前田建設概況——日本建筑行業(yè)概況日本建筑行業(yè)合同關系行政機關申請建筑（代行）日本建筑行業(yè)及前田建設概況——日本建筑行業(yè)概況日本建筑開發(fā)流程建設單位的職責作業(yè)所業(yè)務職責設計施工的情況06-2月-23Page8日本建筑行業(yè)及前田建設概況——前田建設企業(yè)簡介建筑事業(yè)本部技術中心綜合監(jiān)察部調(diào)達部經(jīng)營管理本部土木事業(yè)本部各支店改裝事業(yè)部營業(yè)第１～５部特別項目組建筑設計第1?2部建筑部海外統(tǒng)括部企劃推進部作業(yè)所社長06-2月-23Page9日本建筑行業(yè)及前田建設概況——前田建設企業(yè)簡介05001,0001,5002,0002,5003,0003,50070（25期）75（30期）80（35期）85（40期）90（46期）95（51期）00（56期）05（61期）06（62期）07（63期）08（64期）050100150200250300350土木工程產(chǎn)值建筑工程產(chǎn)值土木工程利潤建筑工程利潤（單位：億日元）06-2月-23Page10第二篇第一篇工程管理工程管理模板工程3砼工程鋼筋工程12外裝工程4內(nèi)裝工程5安裝工程606-2月-23Page12工程管理——1模板工程本工程模板系統(tǒng)概況模板材料：柱、墻、梁、樓板均采用木模板，木模板規(guī)格1800*900（600）*12，木模板材質(zhì)為：表面鍍塑木質(zhì)膠合板墻、柱采用木模板加豎向木龍骨組成大片木模板，常用尺寸為：2100*600，豎向木龍骨間距200mm,橫向水平管采用雙排鋼管圍楞，間距600*400、對拉螺栓固定.柱2米以下豎向采用鋼管加強。梁、樓板采用可調(diào)節(jié)高度定型鋼支撐件、木龍骨、鋼管、木模板模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點各類工具日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-116-12合計人數(shù)910休息10991055休息53885310018層柱、墻、梁、19層樓板木工用工情況18層柱、墻、梁、19層樓板模板面積1488m2，合計用工100工，平均工效14.88m2/每工（國內(nèi)為12.2）日本平均木工工工效：10-15m2/每工施工順序：工程管理——1模板工程模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點各類工具2341柱、墻模板準備作業(yè)柱、墻模固定梁模板675模板檢查高低差模板混凝土澆搗8模板解除品質(zhì)檢查內(nèi)容：總包負責的檢查內(nèi)容1、彈線檢查（±2mm，各主軸線柱、墻）2、柱（每柱兩面±5mm、每柱上、中、下±3mm),3、梁模板（斷面尺寸±3mm，檢查部位：全數(shù)檢查）4、內(nèi)墻板（垂直度±5mm，平整度±3mm，檢查部位：垂直度每面3處，平整度每接縫處),5、樓板高度（±5mm，每個面5處）6、墻板頂部標高（6mm-13mm/3m，檢查部位：四周),工程管理——1模板工程應用點：真正按ISO9000的標準執(zhí)行，質(zhì)量控制要從事前開始模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點各類工具模板施工特色點測量放線工作1、由專業(yè)放線分包商進行主要控制軸線控制，在樓面預留三個軸線測量投射孔，分別設置在WX10，WX50，WY10交叉位置。2、本單體南北向軸線WX10,WX20,WX30,WX40,WX50五根，東西向軸線WY10,WY12,WY20三根。工程管理——模板工程工程管理——1模板工程應用點：專業(yè)分工明確，從結(jié)構、門窗、外墻、內(nèi)墻甚至于裝修、水電類工作用放線工作均可由專業(yè)分包商完成。模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點各類工具模板施工特色點：柱、內(nèi)墻板底模板標高控制1、先在混凝土樓板面釘10mm厚的木條，此方式有效的消除了柱、墻底部漏漿。2、每隔0.5米測量標高數(shù)據(jù)，并通過再次加設木片和木板條來調(diào)整表面水平度，如此柱、墻模板的標高也得到有效控制。工程管理——1模板工程樓板面設置木條墻板放線，釘木板條及混凝土表面測定標高使用水平儀在木板條上加設木片調(diào)整標高模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點各類工具工程管理——1模板工程完成標高調(diào)整后再次釘木條，使完成面得到水平拆除模板后柱、墻底部混凝土交接面情況良好模板施工特色點：柱、內(nèi)墻板底模板標高控制模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點各類工具工程管理——1模板工程模板施工特色點：外墻外模板固定方式為保證外墻外側(cè)混凝土澆搗后表面平整，防止產(chǎn)生接搓，在外墻模板下方設置木方和專用連接件。模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點各類工具應用點：外墻、樓梯間墻體可采用此方案模板施工特色點：樓板與陽臺欄板混凝土同步澆搗欄板、不同標高處模板采用吊模施工，與每層混凝土同步澆搗，即每層混凝土只澆搗一次。工程管理——1模板工程不同標高處采用吊模欄板和與樓層同步澆搗模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點各類工具工程管理——1模板工程模板施工特色點：各類有效的支撐件模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點各類工具工程管理——1模板工程模板施工特色點：各類有效的支撐件模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點各類工具工程管理——1模板工程模板施工特點：采用透光板使未澆搗混凝土前下層施工條件得到明顯改善應用點：考慮樓層采光，采用丙烯樹脂透光板（尺寸同模板），及其方便樓下施工作業(yè)。模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點各類工具工程管理——1模板工程模板施工特點：嚴格的拆模順序模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點各類工具拆模順序為：高低差模板——欄板模板——柱墻模板——梁側(cè)?！獦前宓啄！旱撞磕０濉A留洞底模板工程管理——1模板工程手提式木料切割機強力吹風機木材切割機組合成箱體，免除木屑飛揚應用點：生產(chǎn)效率和施工效果的改善需要優(yōu)良的機械予以配合垃圾拾取器手動緊固器墨斗模板工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容模板施工特色點各類工具木工工具鋼筋工程概況18層柱、墻、梁、19層樓板鋼筋用量情況序號部位主要規(guī)格用量（t）1柱D294.52墻板、欄板D13，D107.03梁TD35,D25,D22164樓板及加強筋等D10，D13105合計37.5工程管理——2鋼筋工程18層柱、墻、梁、19層樓板鋼筋工程用工情況日期5-285-295-305-316-16-26-36-46-56-66-76-86-96-106-11合計人數(shù)43休息無無無無88休息8844444鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具18層柱、墻、梁、19層樓板鋼筋計37.5t，用工44工，平均工效870kg/每工（國內(nèi)為935）日本平均鋼筋工工效600-1200kg/每工施工順序工程管理——2鋼筋工程鋼筋工程概況施工順序鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具2341鋼筋翻樣圖6758工廠材料加工調(diào)整鋼筋位置柱墻豎向鋼筋綁扎梁鋼筋綁扎梁柱鋼筋溶接焊樓板鋼筋綁扎欄板插筋、洞口加強筋鋼筋品質(zhì)檢查內(nèi)容工程管理——2鋼筋工程部位梁主筋梁箍筋檢查內(nèi)容斷面尺寸形狀鋼筋類別鋼筋類別鋼筋直徑鋼筋直徑主筋根數(shù)間距鋼筋間距保護層插筋鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具2341梁鋼筋檢查柱、墻鋼筋檢查欄板插筋、洞口加強筋檢查樓板鋼筋檢查675設計監(jiān)理檢查鋼筋質(zhì)量材料保證書檢查業(yè)主檢查鋼筋質(zhì)量工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特色點：劃線施工鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特色點：嚴格控制保護層厚度鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特色點：專用墊塊鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特色點：鋼筋固定定位鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工特色點：柱、梁鋼筋壓接鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具工程管理——2鋼筋工程鋼筋施工工具鋼筋工程概況施工順序品質(zhì)檢查內(nèi)容鋼筋施工特色鋼筋施工工具18層柱19層樓板梁混凝土方量為242立方米，澆搗時間必須在每天規(guī)定的施工時間內(nèi)完成。每天的作業(yè)時間為上午8：00下午18：00?；炷翝矒v采用泵送技術，泵管與混凝土外墻預設埋件固定連接混凝土標號：W幢基礎階段至15層為高強度混凝土標號從（61N/mm2--36N/mm2）,16層以上為普通混凝土（33N/mm2），為便于施工，柱、墻、梁、樓板混凝土標號取相同值。工程管理——3混凝土工程混凝土工程概況施工順序施工特色點混凝土工程概況工程管理——3混凝土工程混凝土工程概況施工順序施工特色點混凝土工程施工順序模板復核下訂單設計標號確定影響標號確定配合比確認供應計劃確定澆搗前準備壓實磨平模板拆除強度管理養(yǎng)護澆搗順序來料檢查澆搗成型檢查混凝土輸送計劃準備工程管理——3混凝土工程澆搗順序控制1、澆搗混凝土柱、墻體2、澆搗混凝土梁和欄板下部3、澆搗樓板混凝土工程概況施工順序施工特色點說明：500m2樓層分兩段澆搗工程管理——3混凝土工程標高控制措施齊全、到位應用點：柱、墻、樓板均設置標高控制點，在澆搗同時用水平儀進行監(jiān)控?；炷凉こ谈艣r施工順序施工特色點工程管理——3混凝土工程墻體模板敲擊、壓實收光進行壓實磨平工作表面壓實磨平后的效果混凝土工程概況施工順序施工特色點工程管理——3混凝土工程預留排水孔、施工洞應用點：澆搗時設置預留孔，進行排水和材料垂直運輸。混凝土工程概況施工順序施工特色點工程管理——3混凝土工程混凝土現(xiàn)場測試測試內(nèi)容：室外溫度，混凝土溫度、混凝土塌落度、混凝土試塊、混凝土空氣含量、混凝土含鹽量測試單位：第三方現(xiàn)場試驗和取樣混凝土工程概況施工順序施工特色點工程管理——主體結(jié)構施工回顧W棟18層柱、墻、梁和19層樓板施工回放6月10日工程管理——4外裝工程墻面清洗外墻面磚外墻涂料外墻面沖洗：采用高壓水槍將混凝土表面沖洗達到拉毛的效果，便于外墻面磚鋪貼工程管理——4外裝工程墻面清洗外墻面磚外墻涂料外墻面磚：繪制外墻面磚排版圖、彈控制軸線、掛線施工貼面磚用粘合劑勾縫劑說明：1、采用專用粘接劑和勾縫劑2、由于無粉刷層，反堿情況尚可。墻面清洗外墻面磚外墻涂料工程管理——4外裝工程外墻涂料：打磨、砂漿找平、成品保護、涂料施工應用點：成品保護的觀念深入人心，成為基本動作，并在日常的作業(yè)中嚴格執(zhí)行。工程管理——5內(nèi)裝工程室內(nèi)裝修工序10211312491鋼制進戶門框鋁合金門窗給排水管道內(nèi)保溫收納柜戶內(nèi)門套木地板基層石膏板146157135輕鋼龍骨整體淋浴房玄關地面戶內(nèi)門墻紙地暖及木地板面層168電氣配線五金及設施設備安裝06-2月-23Page46工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層五金及設備安裝應用點：門窗與預留洞口的連接方式采用焊接，并且預留埋件，減少后置對洞口的損傷。鋁合金門窗部分部件現(xiàn)場組裝，其中包括中空隔音玻璃在內(nèi)所有玻璃的安裝均在現(xiàn)場完成。安裝控制線標識清楚，土建洞口預留焊接點間距400。06-2月-23Page47工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層五金及設備安裝應用點：濕做法施工時，預留土建洞口防水封堵，可采用專用工具進行防水砂漿注漿塞縫，在保證密實的同時，可以提高工效。鋁合金框與土建預留洞口之間的防水封堵采用專用工具和成品防水砂漿，塞縫密實，工效很高。06-2月-23Page48工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層五金及設備安裝應用點：可以嘗試考慮采用成品鋁合金窗臺板，可以解決防水節(jié)點處理、衛(wèi)生清潔、美觀三個問題窗邊兩側(cè)下口預留槽口，同步安裝成品窗臺板。預留凹槽，確保封膠密實，結(jié)構封膠寬度約為1506-2月-23Page49工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層五金及設備安裝1、貼保護紙，塞泡沫棒2、打密封膠4、扯去保護紙，完成玻璃打膠全過程3、專用抿子勾平06-2月-23Page50工程管理——5內(nèi)裝工程鋁合金門窗鋼制進戶門框內(nèi)保溫給排水管道整體淋浴房輕鋼龍骨玄關地面電氣配線戶內(nèi)門套收納柜石膏板木地板基層墻紙戶內(nèi)門地暖及面層五金及設備安裝應用點：滑撐限位器設計合理，比目前國內(nèi)的打眼定位使用方便，且壽命更長。五金件設計合理，使用更方便：窗扇自帶撞輪，與執(zhí)手聯(lián)動防止誤操作；滑撐限位器分為兩檔，限位可靠。06-2