民房施工合同范本（5篇）

民房施工?合同范本?甲方：?乙方：?甲方將?位于__?____?____?居住房屋?交由乙方?施工，為?確保工程?質(zhì)量、圓?滿完成施?工任務(wù)，?明確雙方?責(zé)任，經(jīng)?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，特定?制本合同?，雙方必?須共同遵?守。第?一條：工?程概況?1、工程?結(jié)構(gòu)：地?面___?_層，均?為磚混結(jié)?構(gòu)。2?、建筑面?積(施工?計(jì)算方式?)：一層?____?平方米(?不含樓梯?)，樓梯?9.62?____?2=__?__平方?米;二層?____?平方米(?不含樓梯?，陽(yáng)臺(tái)按?半面積計(jì)?入)，樓?梯7.8?6___?_2=_?___平?方米;三?層___?_平方米?(陽(yáng)臺(tái)按?半面積計(jì)?入)。合?計(jì)___?_平方米?，最終按?建筑實(shí)際?面積為準(zhǔn)?。第二?條：承包?方式1?、包工不?包料，甲?方負(fù)責(zé)采?購(gòu)施工所?需的建筑?材料，乙?方負(fù)責(zé)施?工，并負(fù)?責(zé)所有施?工用具設(shè)?備;2?、施工費(fèi)?用：按建?筑面積甲?方每平方?米付乙方?人民幣_(tái)?___元?(大寫：?貳佰貳拾?伍元整)?;3、?隔熱層、?屋頂蓋瓦?不再計(jì)工?價(jià);4?、工程承?包內(nèi)容：?土建工程?、雨水排?水及房屋?裝修;?5、基礎(chǔ)?由甲方負(fù)?責(zé)，乙方?負(fù)責(zé)回填?。6、?甲方負(fù)責(zé)?門窗(包?括鋁合金?窗、卷簾?門、防盜?門、不銹?鋼欄桿)?的安裝。?7、乙?方在施工?時(shí)出現(xiàn)工?程增減時(shí)?，甲、乙?雙方共同?協(xié)商，確?定后增減?工價(jià)，待?完工后一?并納入結(jié)?算。8?、在施工?過(guò)程中，?乙方必須?聽(tīng)從甲方?提出的意?見(jiàn)建議，?在使用材?料時(shí)保證?工程質(zhì)量?的前提下?，乙方必?須堅(jiān)持節(jié)?省，不浪?費(fèi)的原則?，不能隨?意帶走甲?方提供的?任何建材?，否則按?雙倍價(jià)奉?還。第?三條：工?程工期?1、甲方?規(guī)定動(dòng)工?時(shí)間為_(kāi)?___年?____?月___?_日至年?月乙方不?得提前和?推后。?2、在保?證工程質(zhì)?量的前提?下，因下?雨和建筑?材料原因?交房日期?可順延，?若因乙方?人為原因?工期延時(shí)?，甲方有?權(quán)扣除乙?方施工費(fèi)?。第四?條：工程?質(zhì)量1?、整個(gè)工?程、寬按?設(shè)計(jì)圖紙?按質(zhì)、按?量完成，?并達(dá)到符?合國(guó)家施?工規(guī)范。?2、房?屋結(jié)構(gòu)按?照設(shè)計(jì)圖?紙布局，?尺寸可根?據(jù)現(xiàn)場(chǎng)科?學(xué)，合理?放線，具?體尺寸變?更和鋼筋?更改由甲?方?jīng)Q定并?通知乙方?處理，甲?方請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)?人員參與?監(jiān)督施工?質(zhì)量，每?道施工需?經(jīng)甲方設(shè)?計(jì)人員/?甲方驗(yàn)收?合格后乙?方方能進(jìn)?行下一環(huán)?節(jié)施工。?3、鋼?筋工程：?要求采用?電渣壓力?焊(坡屋?頂鋼筋搭?接)。?4、地面?工程：一?層鋪貼地?磚。5?、外觀工?程：整幢?樓內(nèi)外水?泥清光到?頂。6?、門窗工?程：乙方?負(fù)責(zé)埋設(shè)?安裝所有?門窗用到?的預(yù)埋件?。7、?樓梯工程?：樓梯上?貼瓷磚。?8、水?電工程：?陽(yáng)臺(tái)、屋?頂排水設(shè)?施安裝。?9、乙?方未按甲?方要求，?質(zhì)量不合?格所造成?的返工費(fèi)?及材料費(fèi)?由乙方負(fù)?責(zé)。第?五條：施?工費(fèi)結(jié)算?方式1?、合同簽?定后，甲?方購(gòu)買材?料，乙方?積極組織?施工人員?進(jìn)行施工?，基礎(chǔ)工?程完工后?，甲方付?給乙方工?程款元;?第一層主?體工程完?工(第一?層樓頂結(jié)?束)后方?付乙方壹?萬(wàn)元;第?二層主體?工程完工?(第二層?樓頂結(jié)束?)后甲方?付乙方貳?萬(wàn)元;其?余款項(xiàng)待?工程按圖?紙施工完?成，通過(guò)?驗(yàn)收后一?次付清。?工程裝飾?完工并交?付甲方使?用后，雙?方結(jié)算，?由甲方一?次性付清?工程余款?(質(zhì)量保?證金__?__元除?外)。乙?方自房屋?竣工驗(yàn)收?交付甲方?使用時(shí)起?，乙方保?修為一年?，無(wú)質(zhì)量?問(wèn)題，到?期一次性?付清質(zhì)量?保證金，?保修期內(nèi)?如有房屋?漏水，沙?灰墻體裂?縫，瓷磚?脫落等施?工問(wèn)題，?乙方接到?甲方房屋?質(zhì)量問(wèn)題?，乙方應(yīng)?迅速及時(shí)?地進(jìn)行處?理，直到?甲方滿意?，否則甲?方請(qǐng)人處?理，工時(shí)?及材料從?保證金中?扣除。如?存在嚴(yán)重?工程質(zhì)量?問(wèn)題，乙?方應(yīng)承擔(dān)?全部責(zé)任?。2、?甲、乙雙?方必須共?同遵守，?以上約定?的付款方?式，不到?付款時(shí)間?，乙方不?得違反上?述付款方?式向甲方?提前付款?要求。?第六條：?安全生產(chǎn)?及其它?1、在施?工中，要?把安全施?工放第一?位，抓好?施工用電?，用水安?全，高空?作業(yè)必須?系好安全?帶，做到?安全施工?，文明施?工，杜絕?一切不安?全事故，?倘若發(fā)生?病、傷、?亡等一切?安全事故?，責(zé)任由?乙方全部?自己負(fù)責(zé)?，甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任。?2、在合?同期內(nèi)，?乙方不得?故意長(zhǎng)期?停工或多?加工錢，?如果違反?本條款，?乙方必須?賠嘗違約?金___?_萬(wàn)元，?已做工程?不再支付?工錢，本?合同終止?。3、?施工期內(nèi)?，工程質(zhì)?量由甲方?監(jiān)督施工?質(zhì)量。?第五條：?合同終止?與生效?1、本合?同自甲、?乙雙方簽?字并加蓋?手印后生?效(合同?涂改無(wú)效?)雙方履?行完成合?同條款內(nèi)?容后終止?。2、?本合同一?式兩份，?甲、乙雙?方各持壹?份，均具?同等法律?效力，未?盡事宜甲?乙雙方另?行商定。?3、合?同訂立地?點(diǎn)：貴州?省貴陽(yáng)市?息烽縣永?靖鎮(zhèn)雨灑?村一組。?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?民房施工?合同范本?（二）?甲方：(?發(fā)包方)?____?乙方：?(承包方?)___?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?和相關(guān)法?律法規(guī)等?規(guī)定，為?明確雙方?在工程承?包中的權(quán)?利、義務(wù)?和責(zé)任，?確保工程?任務(wù)的全?面完成，?在自愿、?平等、互?利的原則?下，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商同意簽?訂本合同?。第一?條工程?概況(?一)工程?名稱：_?____?____?_(二?)工程地?點(diǎn)：__?____?____?(三)?工程范圍?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。(四?)工程總?造價(jià)：經(jīng)?雙方確定?本工程實(shí)?行雙包(?包工包料?)，含框?架及內(nèi)外?粉，門窗?和水電安?裝，綜合?單價(jià)為_(kāi)?___元?每平方米?，工程量?為按實(shí)際?收方結(jié)算?，全部工?程造價(jià)暫?定為人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元，?大寫__?__。?第二條?工程期限?根據(jù)雙?方協(xié)商工?程期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。乙方?必須在雙?方約定期?限完成施?工，超過(guò)?期限則由?乙方承擔(dān)?一切后果?。因惡劣?天氣或自?然災(zāi)害引?起誤工則?工期順延?。第三?條工程?質(zhì)量乙?方根據(jù)甲?方的要求?進(jìn)行施工?，確保工?程質(zhì)量。?民房施?工合同范?本（三）?甲方：?(發(fā)包方?)___?_乙方?：(承包?方)__?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》和相關(guān)?法律法規(guī)?等規(guī)定，?為明確雙?方在工程?承包中的?權(quán)利、義?務(wù)和責(zé)任?，確保工?程任務(wù)的?全面完成?，在自愿?、平等、?互利的原?則下，經(jīng)?甲乙雙方?協(xié)商同意?簽訂本合?同。第?一條工?程概況?(一)工?程名稱：?____?____?__(?二)工程?地點(diǎn)：_?____?____?_(三?)工程范?圍：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?(四)?工程總造?價(jià)：經(jīng)雙?方確定本?工程實(shí)行?雙包(包?工包料)?，含框架?及內(nèi)外粉?，門窗和?水電安裝?，綜合單?價(jià)為_(kāi)_?_元每平?方米，工?程量為按?實(shí)際收方?結(jié)算，全?部工程造?價(jià)暫定為?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元，大寫?____?。第二?條工程?期限根?據(jù)雙方協(xié)?商工程期?限自__?__年_?__月_?__日起?至___?_年__?_月__?_日止。?乙方必須?在雙方約?定期限完?成施工，?超過(guò)期限?則由乙方?承擔(dān)一切?后果。因?惡劣天氣?或自然災(zāi)?害引起誤?工則工期?順延。?第三條?工程質(zhì)量?乙方根?據(jù)甲方的?要求進(jìn)行?施工，確?保工程質(zhì)?量。第?四條工?程價(jià)款結(jié)?算(一?)本合同?全部工程?造價(jià)的結(jié)?算按下列?方式辦理?：本合?同的工程?量是暫定?數(shù)量，待?甲乙雙方?共同校定?后作為最?終結(jié)算的?依據(jù)。按?實(shí)際簽證?結(jié)算。?(二)工?程價(jià)款結(jié)?算與撥付?辦法;第?二層完工?付第二層?工程量的?___%?，第三層?完工后付?第三層工?程量的_?__%，?所有工程?完工并經(jīng)?甲方驗(yàn)收?合格后付?清尾款。?第五條?雙方責(zé)?任(一?)甲方責(zé)?任1、?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)施工現(xiàn)?場(chǎng)周邊鄰?居關(guān)系協(xié)?調(diào)，以保?證施工材?料、設(shè)備?等能順利?進(jìn)出場(chǎng)。?2、甲?方應(yīng)提供?乙方施工?所需的水?、電接口?。3、?工程竣工?后，甲方?應(yīng)組織專?門人員在?____?日內(nèi)進(jìn)行?驗(yàn)收。?(二)乙?方責(zé)任?1、乙方?根據(jù)甲方?的要求施?工編制施?工方案，?并經(jīng)甲方?同意后施?工。2?、乙方應(yīng)?按照雙方?約定的施?工方案嚴(yán)?格組織施?工。3?、乙方應(yīng)?制定安全?措施，加?強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)?施工人員?的安全教?育，如發(fā)?生事故應(yīng)?由乙方自?行負(fù)擔(dān)。?4、乙?方應(yīng)合理?組織施工?和機(jī)械車?輛調(diào)配，?保證工程?按期完成?。5、?乙方應(yīng)服?從甲方工?地代表的?統(tǒng)一指揮?。第六?條合同?糾紛因?履行本合?同發(fā)生的?一切爭(zhēng)議?，由當(dāng)事?人雙方協(xié)?商或調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?不成，從?以下兩種?方式種選?擇其中一?種(在所?選項(xiàng)下打?，如選擇?仲裁方式?，請(qǐng)注明?具體仲裁?委員會(huì))?。1、?提交__?__仲裁?委員會(huì)(?____?)2、?依法向人?民法院起?訴(__?__)?第七條?附則(?一)本合?同自雙方?簽字后生?效，合同?履行完畢?后自行無(wú)?效。(?二)本合?同如有未?盡事宜，?雙方可以?根據(jù)具體?情況議定?附加條款?，以便共?同遵守。?(三)?本合同正?本甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，副?本應(yīng)按相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?向有關(guān)部?門簽證備?案。第?八條附?加條款?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?民房施工?合同范本?（四）?甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙?方反復(fù)協(xié)?商在平等?自愿互利?互惠的前?提下特訂?立協(xié)議如?下：一?，承包方?式：包工?包料。?二，承包?價(jià)格：按?建筑面積?___元?/平方計(jì)?算，實(shí)做?實(shí)收。?三，承包?內(nèi)容：?1.基礎(chǔ)?工程：樁?基在1.?5___?_2米內(nèi)?，水泥螺?紋鋼筋，?由乙方承?擔(dān)，正負(fù)?零以上為?磚混結(jié)構(gòu)?，一樓高?4.8米?為框架結(jié)?構(gòu)，按1?.5倍計(jì)?算，二樓?/三樓磚?混結(jié)構(gòu)高?3米，加?一屋面尖?子3米按?0.5計(jì)?算。施?工所用水?泥為三峽?正宗__?_號(hào)水泥?，所用鋼?筋為國(guó)標(biāo)?，大梁用?25螺紋?鋼，牛腿?22螺紋?鋼，結(jié)構(gòu)?按甲方提?供的圖紙?方案為準(zhǔn)?，如出現(xiàn)?質(zhì)量問(wèn)題?由乙方負(fù)?全部責(zé)任?。2.?裝飾工程?：內(nèi)外墻?混合砂漿?收光，室?內(nèi)石灰標(biāo)?白樓內(nèi)地?面水泥收?光，正宗?水、電材?料安裝進(jìn)?戶。正面?瓷磚不低?于___?元/平方?，窗戶價(jià)?格在__?_元/平?方，超出?部份由甲?方承擔(dān)。?四，責(zé)?任劃分：?1.雙?方責(zé)任：?乙方負(fù)責(zé)?現(xiàn)場(chǎng)施工?，安全生?產(chǎn)及施工?人員管理?，周圍關(guān)?系由甲方?處理，城?管方面關(guān)?系由甲乙?雙方共同?負(fù)責(zé)，協(xié)?調(diào)所產(chǎn)生?的費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)?。2.?安全責(zé)任?：安全施?工方面由?乙方負(fù)責(zé)?，如有安?全事故，?所發(fā)生的?費(fèi)用全部?由乙方承?擔(dān)，甲方?概不負(fù)責(zé)?。五，?計(jì)算方式?：樓梯?面積按1?.5倍計(jì)?算，但要?減去樓層?面積?，F(xiàn)?澆部份按?1.3倍?計(jì)算，但?要減去樓?層面積。?其余部分?實(shí)做實(shí)收?。六，?甲方對(duì)乙?方天蓋要?求如下：?1.檁?子不少于?8___?_10根?，按50?公分/檁?。2.?紅瓦用安?陸優(yōu)質(zhì)紅?瓦。_?__樓房?左右飛檐?15__?__20?公分，房?尖按3米?3分半的?水往下分?。七：?付款方式?：樓房?下樁基付?款四萬(wàn)元?，甲方先?期所進(jìn)材?料計(jì)價(jià)后?，由乙方?驗(yàn)收，寫?下工程預(yù)?付款收條?，自樁基?完工后即?可充抵工?程結(jié)算款?。一樓二?樓蓋板共?付款四萬(wàn)?元，三樓?蓋板上梁?付款三萬(wàn)?元，下余?部分樓房?完工付整?棟樓房造?價(jià)的__?_%，剩?余的__?_%為質(zhì)?量保證金?，在__?__年底?一次付清?。八：?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，本?合同未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決。本?合同自簽?字之日起?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?民房施工?合同范本?（五）?甲方：?乙方：?甲方將位?于___?_居住房?屋交由乙?方施工，?為確保工?程質(zhì)量、?圓滿完成?施工任務(wù)?，明確雙?方責(zé)任，?經(jīng)甲、乙?雙方共同?協(xié)商，特?定制本合?同，雙方?必須共同?遵守。?第一條：?工程概況?1、工?程結(jié)構(gòu)：?地面3層?，均為磚?混結(jié)構(gòu)。?2、建?筑面積(?施工計(jì)算?方式)：?一層__?_平方米?(不含樓?梯)，樓?梯9.6?22=_?__平方?米;二層?___平?方米(不?含樓梯，?陽(yáng)臺(tái)按半?面積計(jì)入?)，樓梯?7.86?2=__?_平方米?;三層_?__平方?米(陽(yáng)臺(tái)?按半面積?計(jì)入)。?合計(jì)__?_平方米?，最終按?建筑實(shí)際?面積為準(zhǔn)?。第二?條：承包?方式1?、包工不?包料，甲?方負(fù)責(zé)采?購(gòu)施工所?需的建筑?材料，乙?方負(fù)責(zé)施?工，并負(fù)?責(zé)所有施?工用具設(shè)?備;2?、施工費(fèi)?用：按建?筑面積甲?方每平方?米付乙方?人民幣_(tái)?__元(?大寫：貳?佰貳拾伍?元整);?3、隔?熱層、屋?頂蓋瓦不?再計(jì)工價(jià)?;4、?工程承包?內(nèi)容：土?建工程、?雨水排水?及房屋裝?修;5?、基礎(chǔ)由?甲方負(fù)責(zé)?，乙方負(fù)?責(zé)回填。?6、甲?方負(fù)責(zé)門?窗(包括?鋁合金窗?、卷簾門?、防盜門?、不銹鋼?欄桿)的?安裝。?7、乙方?在施工時(shí)?出現(xiàn)工程?增減時(shí)，?甲、乙雙?方共同協(xié)?商，確定?后增減工?價(jià)，待完?工后一并?納入結(jié)算?。8、?在施工過(guò)?程中，乙?方必須聽(tīng)?從甲方提?出的意見(jiàn)?建議，在?使用材料?時(shí)保證工?程質(zhì)量的?前提下，?乙方必須?堅(jiān)持節(jié)省?，不浪費(fèi)?的原則，?不能隨意?帶走甲方?提供的任?何建材，?否則按雙?倍價(jià)奉還?。第三?條：工程?工期1?、甲方規(guī)?定動(dòng)工時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日至年月?乙方不得?提前和推?后。2?、在保證?工程質(zhì)量?的前提下?，因下雨?和建筑材?料原因交?房日期可?順延，若?因乙方人?為原因工?期延時(shí)，?甲方有權(quán)?扣除乙方?施工費(fèi)。?第四條?：工程質(zhì)?量1、?整個(gè)工程?、寬按設(shè)?計(jì)圖紙按?質(zhì)、按量?完成，并?達(dá)到符合?國(guó)家施工?規(guī)范。?2、房屋?結(jié)構(gòu)按照?設(shè)計(jì)圖紙?布局，尺?寸可根據(jù)?現(xiàn)場(chǎng)科學(xué)?，合理放?線，具體?尺寸變更?和鋼筋更?改由甲方?決定并通?知乙方處?理，甲方?請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人?員參與監(jiān)?督施工質(zhì)?量，每道?施工需經(jīng)?甲方設(shè)計(jì)?人員/甲?方驗(yàn)收合?格后乙方?方能進(jìn)行?下一環(huán)節(jié)?施工。?3、鋼筋?工程：要?求采用電?渣壓力焊?(坡屋頂?鋼筋搭接?)。4?、地面工?程：一層?鋪貼地磚?。5、?外觀工程?：整幢樓?內(nèi)外水泥?清光到頂?。6、?門窗工程?：乙方負(fù)?責(zé)埋設(shè)安?裝所有門?窗用到的?預(yù)埋件。?7、樓?梯工程：?樓梯上貼?瓷磚。?8、水電?工程：陽(yáng)?臺(tái)、屋頂?排水設(shè)施?安裝。?9、乙方?未按甲方?要求，質(zhì)?量不合格?所造成的?返工費(fèi)及?材料費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。第五?條：施工?費(fèi)結(jié)算方?式1、?合同簽定?后，甲方?購(gòu)買材料?，乙方積?極組織施?工人員進(jìn)?行施工，?基礎(chǔ)工程?完工后，?甲方付給?乙方工程?款元;第?一層主體?工程完工?(第一層?樓頂結(jié)束?)后方付?乙方壹萬(wàn)?元;第二?層主體工?程完工(?第二層樓?頂結(jié)束)?后甲方付?乙方貳萬(wàn)?元;其余?款項(xiàng)待工?程按圖紙?施工完成?，通過(guò)驗(yàn)?收后一次?付清。工?程裝飾完?工并交付?甲方使用?后，雙方?結(jié)算，由?甲方一次?性付清工?程余款(?質(zhì)量保證?金___?_元除外?)。乙方?自房屋竣?工驗(yàn)收交?付甲方使?用時(shí)起，?乙方保修?為一年，?無(wú)質(zhì)量問(wèn)?題，到期?一次性付?清質(zhì)量保?證金，保?修期內(nèi)如?有房屋漏?水，沙灰?墻體裂縫?，瓷磚脫?落