房屋外墻施工合同通用版（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋外墻施?工合同通用?版發(fā)包人?(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?)：承包人?(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商，本著公?平、公正、?合理的原則?，互惠互利?的精神。并?根據(jù)《民法?典》和《建?筑安裝工程?承包合同條?例》及相關(guān)?法律法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定，?結(jié)合本工程?具體情況，?雙方達(dá)成本?施工協(xié)議，?供雙方合作?期間共同遵?守，具體條?款如下：?一、工程概?況工程名?稱(chēng)：金地社?區(qū)辦公樓A?、B棟外墻?裝飾工程?地址：金地?社區(qū)內(nèi)承?包性質(zhì)：包?工包料按甲?方(提供的?施工圖)要?求施工工?程內(nèi)容：外?墻貼磚、噴?或滾真石漆?、安裝鋁合?金窗戶(hù)等?二、合同工?期1、_?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日，?工期30天?。2、因?甲方原因或?不可抗拒因?素影響不能?施工，工期?順延。四?、工程結(jié)算?依據(jù)本工?程施工中如?發(fā)生工程項(xiàng)?目及工程數(shù)?量增減，工?程結(jié)構(gòu)、工?程設(shè)計(jì)變更?及材料變更?等，均應(yīng)及?時(shí)辦理簽證?手續(xù)，提出?工程變更通?知等，以作?為辦理工程?結(jié)算的依據(jù)?;同時(shí)、按?國(guó)家有關(guān)建?筑安裝及裝?飾工程的計(jì)?算規(guī)則以及?該工程竣工?圖為結(jié)算?五、材料供?應(yīng)由乙方?按設(shè)計(jì)要求?供應(yīng)。先提?供樣品按樣?品驗(yàn)收、檢?查。三、?合同價(jià)款?本工程采用?單價(jià)合同形?式，工程量?安裝鋁合金?門(mén)窗單價(jià)?380元?2，拆除不?銹鋼防護(hù)網(wǎng)?50元?個(gè)，拆除塑?鋼窗戶(hù)6?0元個(gè)，?合同總造價(jià)?約20?元整，最終?以財(cái)評(píng)按材?料質(zhì)量、施?工實(shí)際面積?審計(jì)結(jié)算(?附：洽商、?草簽、竣工?圖、工程量?清單)。?四、工程結(jié)?算方式1?、本工程?無(wú)工程預(yù)付?款，乙方材?料進(jìn)場(chǎng)安裝?鋁合金邊框?完畢并經(jīng)監(jiān)?理單位和甲?方共同驗(yàn)收?合格后一周?內(nèi)，付至工?程總價(jià)款的?50%，竣?工驗(yàn)收合格?后，結(jié)算審?核完畢7天?內(nèi)一次性支?付到工程總?造價(jià)的45?%，余5?%作為質(zhì)保?金，___?__年質(zhì)保?期內(nèi)若無(wú)質(zhì)?量問(wèn)題，甲?方于___?__年質(zhì)保?期滿(mǎn)后一周?內(nèi)付清。?2、按工程?所定的價(jià)格?單價(jià)包干，?設(shè)計(jì)變更，?增減工程量?結(jié)算。按現(xiàn)?場(chǎng)工程師簽?字確認(rèn)為準(zhǔn)?。3、本?工程驗(yàn)收合?格后，承包?方編制施工?結(jié)算書(shū)送到?發(fā)包方審核?，收到承包?方結(jié)算書(shū)之?日起7天內(nèi)?審核完畢。?六、雙方?的工作甲?方工作1?、提供施工?所需的水電?等進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具?備的開(kāi)工條?件及協(xié)調(diào)工?作。2、?負(fù)責(zé)協(xié)助乙?方向質(zhì)監(jiān)部?門(mén)報(bào)檢事宜?，所需費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。3、負(fù)?責(zé)對(duì)工程進(jìn)?度、質(zhì)量進(jìn)?行監(jiān)督檢查?。4、提?供本工程施?工所需的相?關(guān)圖紙、資?料，甲方或?設(shè)計(jì)院變更?設(shè)計(jì)確定后?及時(shí)通知乙?方。5、?應(yīng)承擔(dān)因甲?方或非乙方?原因造成的?返工、誤工?、停工而引?起的相關(guān)損?失。6、?協(xié)助乙方辦?理竣工資料?、組織相關(guān)?驗(yàn)收工作。?乙方工作?1、嚴(yán)格?按照雙方確?認(rèn)的施工方?案施工，不?得隨意更改?材料或設(shè)計(jì)?方案。2?、接受甲方?及監(jiān)理的監(jiān)?督，文明施?工，不得損?壞室內(nèi)外任?何設(shè)施，否?則7、乙?方應(yīng)根據(jù)甲?方安排的施?工計(jì)劃按期?完成約定工?作內(nèi)容，并?遵守施工現(xiàn)?場(chǎng)的各項(xiàng)安?全文明施工?制度和服從?甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人的指揮?。2、嚴(yán)?格按甲方提?供的鋁合金?窗設(shè)計(jì)施工?圖和監(jiān)理方?確認(rèn)的樣板?進(jìn)行施工。?七、工程?質(zhì)量要求及?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?1、門(mén)窗的?制作安裝應(yīng)?符合設(shè)計(jì)及?國(guó)家規(guī)定的?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?2、鋁合?金門(mén)窗進(jìn)入?現(xiàn)場(chǎng)，送檢?合格后乙方?方可進(jìn)行安?裝施工。?3、竣工后?乙方必須提?供工程技術(shù)?資料，如果?資料因乙方?原因不符合?備案要求，?由乙方在商?定的期限內(nèi)?補(bǔ)充完善，?由此產(chǎn)生的?費(fèi)用乙方自?行承擔(dān)。?4、甲方、?監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)?部門(mén)抽檢不?符合要求的?產(chǎn)品及工藝?做法，乙方?無(wú)條件返工?。八、違?約責(zé)任承?包方的責(zé)任?：1、因?施工造成不?符合合同規(guī)?定的，負(fù)責(zé)?無(wú)償修理或?返工。因此?造成逾期交?付的，償付?逾期違約金?。2、工?程不能按合?同規(guī)定的工?期交付使用?的，償付逾?期違約金。?造成損失的?，還要賠償?甲方的損失?。發(fā)包方?的責(zé)任：?1、工程中?途停建、緩?建或由于設(shè)?計(jì)變更及設(shè)?計(jì)錯(cuò)誤造成?的返工，應(yīng)?采取措施彌?補(bǔ)或減少損?失。同時(shí)承?擔(dān)乙方由此?造成的實(shí)際?損失。2?、工程未經(jīng)?驗(yàn)收，發(fā)?包方提前動(dòng)?用，因此發(fā)?生的質(zhì)量問(wèn)?題由發(fā)包方?承擔(dān)責(zé)任。?九、售后?服務(wù)及保修?保修期為?驗(yàn)收合格當(dāng)?日起___?__年內(nèi)，?如出現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題，乙方?負(fù)責(zé)維修，?非質(zhì)量原因?，乙方不負(fù)?責(zé)維修。?十、附則?1、雙方在?履行合同過(guò)?程中發(fā)生爭(zhēng)?議，，由合?同履行地法?院管轄。?2、本協(xié)議?書(shū)一式二份?，甲方、乙?方各執(zhí)一份?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定?代表人(簽?字)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房屋外墻施?工合同通用?版（二）?甲方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）立合同?人：___?__乙方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?甲乙雙方根?據(jù)市《公有?住宅售后管?理暫行辦法?》和《關(guān)于?出售公有住?房的暫行辦?法》及相關(guān)?文件的有關(guān)?條款，就甲?方購(gòu)買(mǎi)的住?房管理維修?等事項(xiàng)訂立?本合同。?一、甲方同?意將坐落于?市區(qū)（縣）?路（街）弄?（新村）支?弄號(hào)室，建?筑面積平方?米的房屋維?修委托乙方?。二、乙?方將甲方提?供的首期住?房維修基金?和房屋出售?單位一次性?提供的住房?維修基金按?規(guī)定合并存?儲(chǔ)，專(zhuān)項(xiàng)用?于甲方住房?共用部位和?共用設(shè)備的?維修更新，?合理地使用?住房維修基?金。甲方負(fù)?有監(jiān)督責(zé)任?。三、甲?方同意按照?公有住宅售?后管理暫行?辦法和出售?公有住房實(shí)?施細(xì)則的規(guī)?定，按照社?會(huì)化管理的?要求，年按?月向乙方繳?付管理費(fèi)元?。乙方用于?管理人員經(jīng)?費(fèi)和辦公費(fèi)?用。四、?對(duì)不屬于住?房維修基金?使用的部位?或設(shè)備，乙?方提供優(yōu)質(zhì)?有償服務(wù)。?甲方同意按?規(guī)定支付維?修費(fèi)用，并?為乙方修理?提供方便（?包括公用部?位和相鄰戶(hù)?室）。五?、乙方對(duì)甲?方住房維修?負(fù)責(zé)，確保?共用部位和?共用設(shè)施的?正常使用。?共用設(shè)備以?及共用設(shè)施?凡屬人為損?壞的，由損?壞人負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?六、甲方?同意按住宅?售后管理暫?行辦法的規(guī)?定，在住房?維修基金不?足支付維修?費(fèi)用時(shí)，按?面積支付住?房維修基金?。如甲方拖?延維修基金?支付，使乙?方不能及時(shí)?修復(fù)房屋和?設(shè)備的，乙?方不承擔(dān)由?此產(chǎn)生的經(jīng)?濟(jì)賠償責(zé)任?。七、本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，乙方管?理部門(mén)一份?。本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效。?八