北京建設(shè)工程施工合同（2篇）

第7頁共7頁北京建設(shè)工?程施工合同?發(fā)包人：?_____?(簡稱甲?方)承包?人：___?__(簡?稱乙方)?依照《中華?人民共和國?建筑法》、?《民法典》?及有關(guān)行政?法規(guī)、遵循?平等、自愿?、公平和誠?實(shí)信用的原?則，根據(jù)托?縣地區(qū)實(shí)際?情況，雙方?就本建設(shè)工?程的施工事?項(xiàng)達(dá)成如下?協(xié)議：一?、工程概?況工程名?稱：___?__工程?地點(diǎn)：__?___工?程內(nèi)容：樓?內(nèi)墻面，天?棚刮膩;鋼?窗維護(hù)刷漆?，辦公室、?會(huì)議室門拆?舊換新;地?面鋪磚維修?;衛(wèi)生間整?體改造;燈?具等電器拆?舊換新;線?路整理二?、合同工期?開工?日期：?_____?年____?_月___?__日計(jì)?劃竣工日期?：___?__年__?___月_?____日?預(yù)計(jì)合同?工期：__?___天?三、承包方?式和合同價(jià)?款(一)?采用包工包?料和總承包?形式;(?二)合同價(jià)?款：根據(jù)甲?方現(xiàn)場工程?量預(yù)估和定?額預(yù)算，預(yù)?付30%工?程款，待工?程完工結(jié)算?后一次付清?剩余70%?工程款;?(三)具體?工程內(nèi)容：?根據(jù)甲方按?需求現(xiàn)場指?定位置項(xiàng)目?施工，最后?以甲方現(xiàn)場?工程簽證的?工程量執(zhí)行?結(jié)算工程造?價(jià)。四、?發(fā)包人(甲?方)責(zé)任?依照合同按?時(shí)撥付工程?進(jìn)度款。?五、承包人?(乙方)責(zé)?任1、?按照合同和?工程施工組?織設(shè)計(jì)的要?求積極組織?施工;2?、保質(zhì)保?量完成甲方?指定工程項(xiàng)?目;3、?遵守施工現(xiàn)?場環(huán)境管理?，安全管理?，文明施工?管理，創(chuàng)建?安全文明施?工達(dá)標(biāo)工地?。六、工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收1、?乙方在施工?中必須支持?《百年大計(jì)?、質(zhì)量第一?》的方針，?嚴(yán)格貫徹?執(zhí)行國務(wù)院?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理?xiàng)l?例》，嚴(yán)格?執(zhí)行建筑工?程強(qiáng)制性標(biāo)?準(zhǔn)，工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到?一次性驗(yàn)收?合格。2?、乙方在?施工中嚴(yán)格?執(zhí)行隱蔽工?程檢驗(yàn)制度?，未經(jīng)質(zhì)檢?部門或甲?方、監(jiān)理代?表檢驗(yàn)的隱?蔽工程不能?進(jìn)行下一道?工序。3?、乙方在?施工中嚴(yán)把?質(zhì)量關(guān)，應(yīng)?當(dāng)檢驗(yàn)而未?進(jìn)行檢驗(yàn)的?原材料不?準(zhǔn)提前使用?。(鋼材必?須使用包鋼?等大廠材料?，水泥必須?使用正規(guī)廠?家)。七?、工程款?支付方式?1、工程開?工后，按工?程進(jìn)度付工?程總造價(jià)的?30%，工?程竣工驗(yàn)收?合格，并?結(jié)算后一次?性付清70?%。八、?質(zhì)量保修?按照國務(wù)院?_____?年《建設(shè)工?程質(zhì)量管理?條例》保修?的規(guī)定負(fù)責(zé)?。九、違?約責(zé)任1?、乙方因質(zhì)?量不合格造?成的停工，?全部責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?2、乙方?因工程質(zhì)量?不合格造成?的返工，乙?方應(yīng)負(fù)全部?責(zé)任。4?、如因甲方?造成停工，?不能按時(shí)交?工，工期順?延，情況嚴(yán)?重的另行議?定。十、?其它約定事?項(xiàng)甲方：?_____?法人代表?：____?_(簽章)?乙方：_?____?代表人：_?____(?簽章)_?____年?_____?月____?_日北京?建設(shè)工程施?工合同（二?）甲方：?(以下簡稱?甲方)乙?方：(以下?簡稱乙方)?一、工程?概況1、?工程名稱：?2、工程?地點(diǎn)：3?、合同工期?：開工日_?____年?_____?月____?_日，竣工?日____?_年___?__月__?___日，?該工期包括?法定節(jié)假日?、交叉施工?、配合施工?的等待時(shí)間?。因天氣或?其它因素影?響施工，經(jīng)?甲方確認(rèn)同?意后乙方可?以適當(dāng)延長?工期。二?、工程服務(wù)?形式包工、?包料、包工?期、包質(zhì)量?。三、工?程總價(jià)暫定?為人民幣_(tái)?____萬?元(最終以?甲、乙雙方?確認(rèn)的維修?清單為準(zhǔn))?。四、結(jié)?算方式工程?完工驗(yàn)收合?格后付清全?部工程款。?五、保修?1、自乙?方維修工程?完工后，乙?方須對(duì)全部?工程承擔(dān)保?修責(zé)任，保?修期為年，?自工程竣工?驗(yàn)收合格并?交付甲方之?日起計(jì)算。?2、在保?修期內(nèi)，乙?方應(yīng)定期對(duì)?施工工程進(jìn)?行巡訪，做?好回訪記錄?，并對(duì)存在?隱患的質(zhì)量?問題，予以?及時(shí)解決。?乙方現(xiàn)預(yù)留?保修負(fù)責(zé)人?的書面通信?地址和電話?，以便通知?乙方進(jìn)行維?修。六、?違約責(zé)任?1、乙方逾?期開工、逾?期竣工或逾?期履行其他?義務(wù)的，每?逾期一日，?均應(yīng)當(dāng)向甲?方承擔(dān)暫定?工程總造價(jià)?‰的違約金?，任何一項(xiàng)?逾期達(dá)七日?或累計(jì)出現(xiàn)?三次以上(?含三次)遲?延履行的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?因此而造成?的甲方的一?切損失(包?括甲方因此?向第三方支?付的賠償金?、違約金)?。2、乙?方未經(jīng)甲方?許可停工達(dá)?兩日(含兩?日)以上的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方并應(yīng)當(dāng)?無條件于兩?日內(nèi)退場，?雙方于乙方?退場后結(jié)算?。3、乙?方違反本合?同其他任何?一項(xiàng)義務(wù)，?經(jīng)甲方通知?其限期改正?，期滿后仍?未改正的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)因此而造?成的甲方的?一切損失。?4、對(duì)乙?方故意或疏?忽導(dǎo)致的材?料和施工工?藝不符合技?術(shù)規(guī)范及環(huán)?保要求引起?的工程質(zhì)量?問題，或與?合同約定不?符的，無論?工程是否已?驗(yàn)收合格、?交付使用以?及是否超過?保修期，均?自甲方或業(yè)?主知道之日?起兩年內(nèi)享?有對(duì)乙方的?索賠追償權(quán)?利。5、?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得將本?合同項(xiàng)下的?權(quán)利、義務(wù)?轉(zhuǎn)讓他人，?否則，甲方?有權(quán)解除合?同。6、?乙方維修過?的部位所出?現(xiàn)的工程質(zhì)?量問題在未?解決前，甲?方有權(quán)拒絕?支付任何款?項(xiàng)。7、?凡因乙方原?因?qū)е卤竞?同解除的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?合同暫定價(jià)?款10%的?違約賠償金?，如該違約?賠償金不足?以彌補(bǔ)甲方?所受到的損?失的(包括?甲方因此向?第三方支付?的賠償金、?違約金)，?乙方還應(yīng)賠?償甲方所受?到的損失。?七、安全?施工乙方按?有關(guān)規(guī)定采?取嚴(yán)格的施?工安全措施?，承擔(dān)由于?自身安全措?施不力造成?的事故責(zé)任?和因此發(fā)生?的費(fèi)用及后?果，乙方施?工人員的人?身安全由乙?方負(fù)責(zé)。乙?方應(yīng)為施工?人員購買人?身意外傷害?險(xiǎn)及與工程?施工有關(guān)的?一切保險(xiǎn)。?凡在施工過?程中發(fā)生安?全責(zé)任事故?或其他責(zé)任?事故，均由?乙方承擔(dān)責(zé)?任。八、?施工責(zé)任?1、甲方在?乙方施工中?為乙方提供?水、電等便?利，并負(fù)責(zé)?同住戶及下?屬有關(guān)部門?協(xié)調(diào)。乙方?按施工工藝?要求施工。?2、乙方?在施工中要?保護(hù)好單位?的方磚步道?、花草樹木?，不能損壞?。3、工?程竣工驗(yàn)收?合格且交付?使用前乙方?負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場?的一切設(shè)施?和工程成品?、半成品進(jìn)?行保護(hù)并承?擔(dān)費(fèi)用。?4、乙方維?修時(shí)必須每?天將垃圾集?中在甲方的?指定地點(diǎn)，?保持施工現(xiàn)?場的清潔，?并在甲方要?求的時(shí)間內(nèi)?清除，竣工?前做好衛(wèi)生?清掃和處理?工作，否則?，甲方有權(quán)?委托他人清?理，所發(fā)生?的費(fèi)用由甲?方在應(yīng)付給?乙方的工程?款中扣除。?5、在施?工中隨時(shí)接?受甲方代表?及其委派人?員的質(zhì)量檢?查、檢驗(yàn)及?監(jiān)督，為檢?查、檢驗(yàn)、?監(jiān)督提供便?利條件，并?按甲方代表?及其委派人?員的要求返?工、修改，?承擔(dān)因自身?原因?qū)е路?工、修改的?費(fèi)用。6?、本合同約?定的維修工?程必須由乙?方自行完成?，未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得將該工?程擅自分包?、轉(zhuǎn)包或交?由其他任何?第三人完成?，否則，甲?方有權(quán)解除?本合同。?九、其它?1、本合同?壹式陸份，?甲方執(zhí)肆份?，乙方執(zhí)貳?份，本合同?自甲、乙雙?方簽字蓋章?之日