蘇州市住宅裝飾工程合同(官方范本)（3篇）

第17頁共17頁蘇州市住宅?裝飾工程合?同(官方范?本)甲方?_____?_代表人_?_____?乙方__?____代?表人___?___依?照《中華人?民共和國合?同法》及相?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?結(jié)合住宅裝?飾工程施工?的特點，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，就?雙方的住宅?裝飾工程的?有關事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?工程概況?1、工程地?點____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2、工程?內(nèi)容及做法?：詳見雙方?確認的工程?預算表、施?工圖和工程?內(nèi)容。3?、承包方式?：雙方商定?采取下列_?_____?種方式。?（1）包工?包料;（?2）包工、?包部分材料?；（3）?包工不包料?。4、工?程期限及保?修期：工?程期限__?__天。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?保修期：_?___月。?自工程竣工?經(jīng)甲方驗收?合格，雙方?簽字之日起?計算，并由?乙方開具工?程保修單。?5、合同?價款及付款?方式：本?合同總價為?（大寫）：?_____?_____?（小寫）_?___元，?合同生效?后，甲方按?下表中的約?定向乙方支?付工程款：?_____?_____?支付時間?_____?_支付金?額____?__開工?前三天支?付（合同總?價____?%）___?_元__?__年__?__月__?__日支?付（合同總?價____?%）___?_元雙方?驗收合格?支付（合同?總價___?_%）__?__元工?程驗收合格?后，乙方應?向甲方提出?工程結(jié)算單?，并將有關?資料送交甲?方，由甲方?在五天內(nèi)審?核完畢如無?異議視為同?意，并在簽?字同時結(jié)清?工程余款，?工程發(fā)票（?合同總價）?中所應繳納?的稅金由甲?方承擔。?二、雙方應?盡的責任及?義務甲方?：1、開?工前___?_天，為乙?方入場施工?創(chuàng)造條件，?騰空房間，?清除影響施?工的障礙物?，對只能騰?空的部分房?屋而滯留的?家具、陳設?應歸堆，遮?蓋，采取保?護措施；?2、提供施?工期間的水?源、電源，?并承擔相應?費用；3?、負責協(xié)調(diào)?施工隊和鄰?里之間的關?系；4、?不得變動建?筑主體或者?承重結(jié)構(gòu)，?如確需折改?原建筑結(jié)構(gòu)?、設備管線?，負責到有?關部門辦理?相應的審批?手續(xù)；5?、協(xié)調(diào)有關?部門做好現(xiàn)?場保衛(wèi)、消?防、垃圾處?理等工作，?并承擔相應?費用；6?、對工程質(zhì)?量、施工進?度進行檢查?和監(jiān)督；7?、甲方家庭?成員對工程?的意見，均?需經(jīng)過甲方?代表與乙方?接觸。乙?方：1、?根據(jù)施工圖?紙，提供施?工方案和進?度計劃，交?甲方備案認?可；2、?施工中嚴格?執(zhí)行安全施?工操作規(guī)范?、防火規(guī)定?、施工規(guī)范?及質(zhì)量標準?，按期保質(zhì)?完成工程；?3、負責?對現(xiàn)場設施?和工程成品?的保護，防?止因施工造?成的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品損害等事?故發(fā)生，如?有發(fā)生，應?盡快負責修?復；4、文?明施工，佩?證上崗，保?證施工現(xiàn)場?的整潔，盡?量減少噪音?，不擾民及?污染環(huán)境，?工程完工后?負責清掃施?工現(xiàn)場。?三、工程變?更1、工?程施工過程?中，甲方提?出修改意見?及增減工程?項目時，須?提前與乙方?聯(lián)系，并簽?訂書面變更?協(xié)議后，方?能進行該項?目的施工。?2、甲方?私自與工地?施工人員商?定更改施工?內(nèi)容所引起?的一切后果?，由甲方自?負，給乙方?造成損失，?延誤工期的?，還應賠償?。四、材?料、設備的?供應1、?由甲方提供?的材料設備?，應為附合?設計和國家?標準要求的?合格產(chǎn)品，?并應按施工?進度計劃及?時供應到現(xiàn)?場，并事先?通知乙方，?雙方對所供?應材料的數(shù)?量及外觀進?行共同驗收?，辦理交接?手續(xù)后由乙?方負責保管?，并收取一?定的保管費?用，如造成?損失，由乙?方負責賠償?。2、甲?供材料未經(jīng)?甲方同意不?得挪作他用?，乙方如挪?用，按挪用?材料的雙倍?價格補償給?甲方。3?、由乙方提?供的材料、?設備，必須?與所供的材?料明細表中?的品種、規(guī)?格、型號、?品種、等級?、質(zhì)量、計?量標準及數(shù)?量相符，經(jīng)?甲方簽字認?可后再行使?用。4、?乙方提供的?材料設備如?不符合國家?標準質(zhì)量要?求或規(guī)格有?差異時，禁?止使用；如?已使用，其?后果和損失?均由乙方承?擔。五、?質(zhì)量標準及?驗收1、?本工程質(zhì)量?標準按__?__年__?__月__?__日發(fā)布?的江蘇省《?住宅裝飾質(zhì)?量標準》執(zhí)?行。2、?工程驗收分?隱蔽工程驗?收、中間驗?收和竣工驗?收三部分，?其中對隱蔽?工程和中間?驗收應由甲?、乙雙方及?時辦理，以?便進入下道?工序施工，?甲方如不能?按通知時間?到現(xiàn)場視作?同意。工程?全部結(jié)束后?，乙方應通?知甲方在5?天內(nèi)組織驗?收，填寫工?程驗收單。?如甲方因故?不能在5天?內(nèi)參加驗收?，應及時以?書面形式通?知乙方，另?定驗收日期?，甲方應承?認竣工日期?，并承擔乙?方的看管費?和相關費用?，驗收合格?簽字后，結(jié)?清工程余款?，工程保修?單即行生效?3、如未?經(jīng)驗收，甲?方自行搬入?家具或居住?，則視為驗?收合格。?4、施工過?程中雙方對?工程質(zhì)量發(fā)?生爭議，由?質(zhì)檢部門對?工程質(zhì)量予?以驗證，經(jīng)?驗證工程質(zhì)?量不符合合?同約定及質(zhì)?量標準的，?驗證過程支?出的相關費?用由乙方承?擔，如符合?合同約定和?質(zhì)量標準的?，驗證過程?支出的相關?費用由甲方?承擔。5?、室內(nèi)環(huán)境?質(zhì)量乙方?與甲方共同?做到使用符?合國家標準?（國家質(zhì)量?檢驗檢疫總?局____?年____?月____?日發(fā)布實施?）的建筑裝?飾材料。工?程完工后，?乙方應根據(jù)?國家質(zhì)量檢?驗檢疫總局?和建設部_?___年_?___月_?___日聯(lián)?合發(fā)布實施?的“民用建?筑工程室內(nèi)?環(huán)境污染控?制規(guī)范”，?進行室內(nèi)環(huán)?境的檢測，?并提供檢測?報告。檢測?費用根據(jù)建?設部建辦質(zhì)?（____?__）__?__號文件?精神，室內(nèi)?環(huán)境質(zhì)量檢?測屬裝修裝?飾工程最后?一個環(huán)節(jié)，?應列入工程?預算中，檢?測結(jié)果不合?格，雙方應?分析原因，?明確責任，?責任方應承?擔由此產(chǎn)生?的治理費用?。6、甲?方如有特殊?施工項目和?特殊質(zhì)量要?求，雙方應?確認，并另?簽補充合同?。六、工?期延誤1?、對以下原?因造成竣工?日期延誤，?經(jīng)甲方確認?簽字，工期?相應順延：?（1）工?程量變化和?設計變更；?（2）不?可抗力；?（3）甲方?同意工期順?延的其他情?況。2、?因甲方未按?約定完成其?應負責的工?作而影響工?期的，工期?順延，因甲?方提供的材?料、設備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量的，返工?費用由甲方?承擔，工期?順延。3?、甲方不按?期支付工程?款，合同工?期相應順延?。4、因?乙方責任未?按期開工或?無故中途停?工而影響工?期的，工期?不順延，因?乙方所提供?的材料、設?備質(zhì)量不合?格或造成的?工程質(zhì)量存?在問題的，?返工費用由?乙方承擔，?工期不順延?。七、工?程監(jiān)理若本?工程實行工?程監(jiān)理，甲?方與監(jiān)理公?司另行簽訂?《工程監(jiān)理?合同》，并?將監(jiān)理單位?、監(jiān)理工程?師的姓名、?聯(lián)系電話及?其職責等通?知乙方。?八、違約責?任1、合?同雙方中的?任何一方因?未履行合同?約定或違反?國家法律、?法規(guī)及有關?政策規(guī)定，?受到罰款或?給對方造成?損失的均由?責任方承擔?責任，并賠?給對方造成?的直接經(jīng)濟?損失。2?、合同生效?后，在合同?履行期間，?任何一方在?雙方未取得?一致意見并?辦理合同終?止手續(xù)的情?況下擅自解?除合同，應?按合同總造?價的___?_%作為違?約金，會付?給對方，因?一方擅自解?除合同，使?對方造成的?實際損失超?過違約金時?，應進行補?償。如一方?因故無法履?行合同時，?應及時通過?另一方法辦?理合同終止?手續(xù)，并由?責任方賠償?對方相應的?經(jīng)濟損失。?3、甲方?責任：（?1）未按合?同規(guī)定的時?間、要求提?供材料、設?備，應償付?乙方因此造?成的停工、?誤工機械臺?班的實際損?失。（2?）由于甲方?提供的材料?、設備質(zhì)量?的規(guī)格差異?，乙方向甲?方提出，甲?方仍表示使?用而影響工?程質(zhì)量，其?返工費用由?甲方承擔。?（3）工?程未經(jīng)驗收?，甲方提前?使用造成質(zhì)?量問題或損?壞，由甲方?承擔責任。?（4）甲?方未按約定?期支付工程?款的，每延?誤一天向乙?方支付合同?價款___?_‰的滯納?金。（5?）甲方未辦?理有關手續(xù)?，要求乙方?拆除原有建?筑結(jié)構(gòu)設備?管線，乙方?有權(quán)拒絕施?工。4、?乙方責任?（1）工程?質(zhì)量不符合?合同規(guī)定，?甲方有權(quán)要?求無償修理?或返工，造?成的損失由?乙方負責。?（2）乙?方擅自折改?原有建筑結(jié)?構(gòu)或設備管?線，由此造?成的損失或?事故（包括?罰款）由乙?方承擔。?（3）乙方?應妥善保護?甲方提供的?材料和設備?等，如有損?壞，應予賠?償。（4?）由于乙方?原因，致使?工期延誤的?，每延誤一?天向?qū)Ψ街?付合同價款?____‰?的滯納金。?九、合同?爭議的解決?方式本合同?在履行過程?中產(chǎn)生的爭?議，由當事?人雙方協(xié)商?解決，也可?由有關部門?進行調(diào)解，?如調(diào)解不成?的，可提交?蘇州仲裁委?員會仲裁。?十、其它?約定事項?1、因施工?而產(chǎn)生的垃?圾清除和材?料搬運，甲?方可委托乙?方負責，其?費用由甲方?負責。2?、施工期間?，甲方將外?屋鑰匙各1?把，交乙方?保箮，工程?竣工驗收后?，甲方負責?提供新鎖，?由乙方當場?安裝好后交?付甲方使用?。十一、?附則1、?雙方另有約?定，可簽訂?補充合同。?2、本合?同（包括附?表）經(jīng)雙方?簽字（蓋章?）后生效，?合同履行完?畢后終止。?3、本合?同和補充合?同具有同等?法律效力。?4、本合?同簽訂后工?程不得非法?轉(zhuǎn)包。5?、本合同一?式____?份，雙方各?執(zhí)____?份。法人?代表：__?_____?___?????聯(lián)?系電話：_?_____?____?代表人（簽?章）：__?_____?___法定?代表人（蓋?章）：__?_____?___經(jīng)辦?人：___?_____?__電話?或手機：_?_____?____電?話或手機：?_____?_____?____?年____?月____?日??????____年?____月?____日?蘇州市住?宅裝飾工程?合同(官方?范本)（二?）甲方（?用人單位）?名稱：法?定代表人：?所有制性?質(zhì)：地址?：乙方（?勞動者）姓?名：性別?：出生年?月：民族?：文化程?度：居民?身份證號碼?：住址：?一、勞動?合同期限。?按下列第?款確定：?（一）本合?同為有固定?期限的勞動?合同。合同?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。其中熟練?期（培訓期?、見習期）?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止；?試用期從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。（?二）本合同?為無固定期?限的勞動合?同。合同期?從____?年____?月____?日起至法定?或約定的解?除（終止）?合同的條件?出現(xiàn)時止。?其中熟練期?（培訓期、?見習期）從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止；試?用期從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。（三?）本合同為?以完成一定?工作為期限?的勞動合同?。合同期從?之日起至之?日止（起訖?時間必須明?確具體）其?中熟練期（?培訓期、見?習期）從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止；試用?期從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。二、工?作內(nèi)容。?乙方同意按?甲方生產(chǎn)（?工作）需要?，在___?___崗位?（工種）工?作，完成該?崗位（工種?）所承擔的?各項工作內(nèi)?容。三、?勞動保護和?勞動條件。?甲乙雙方?都必須嚴格?執(zhí)行國家有?關工作時間?、生產(chǎn)安全?、勞動保護?、衛(wèi)生健康?等規(guī)定。甲?方應為乙方?提供符合規(guī)?定的勞動保?護設施、勞?動防護用品?及其他勞動?保護條件。?乙方應嚴格?遵守各項安?全操作規(guī)程?。四、勞?動報酬。?乙方熟練期?（培訓期、?見習期、試?用期）間的?月工資為_?___元；?熟練期（培?訓期、見習?期、試用期?）滿的定級?工資為元。?乙方月工?資為___?_元。工?資發(fā)放日為?每月___?_日，甲方?不得無故拖?欠。乙方?工資的增減?，獎金、津?貼、補貼、?加班加點工?資的發(fā)放，?以及特殊情?況下的工資?支付等，均?按相關法律?、法規(guī)、規(guī)?章、政策以?及甲方依法?制定的規(guī)章?制度執(zhí)行。?五、勞動?紀律。甲?乙雙方應嚴?格遵守法律?、法規(guī)、規(guī)?章和政策。?甲方應依法?制定各項具?體的內(nèi)部管?理制度。乙?方應服從甲?方的管理。?六、勞動?合同變更、?解除、終止?的條件。?（一）具有?下列情形之?一，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商同?意，可以變?更本合同的?相關內(nèi)容：?1、本合?同訂立時所?依據(jù)的客觀?情況發(fā)生重?大變化，致?使本合同無?法履行的；?2、乙方?不能從事或?者不能勝任?原崗位（工?種）工作的?。（二）?乙方具有下?列情形之一?的，甲方可?以解除勞動?合同：1?、在試用期?間被證明不?符合錄用條?件的；‘?2、嚴重違?反勞動紀律?或者甲方規(guī)?章制度的；?3、嚴重?失職，營私?舞弊，對甲?方利益造成?重大損害的?；4、被?依法追究刑?事責任的。?（三）具?有下列情形?之一的，甲?方可以解除?勞動合同，?但是應當提?前三十日以?書面形式通?知乙方本人?：1、乙?方患病或非?因工負傷，?醫(yī)療期滿后?，不能從事?原工作也不?能從事由甲?方另行安排?的工作的；?2、乙方?不能勝任工?作，經(jīng)過培?訓或者調(diào)整?工作崗位，?仍不能勝任?工作的；?3、乙方不?能從事或者?不能勝任原?崗位（工種?）工作，經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商又不能就?變更本合同?達成協(xié)議的?；4、本?合同訂立時?所依據(jù)的客?觀情況發(fā)生?重大變化，?致使本合同?無法履行，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商不能就?變更本合同?達成協(xié)議的?。（四）?甲方瀕臨破?產(chǎn)進行法定?整頓期間或?者生產(chǎn)經(jīng)營?狀況發(fā)生嚴?重困難，達?到政府規(guī)定?的嚴重困難?企業(yè)標準，?確需裁減人?員的，應當?提前三十日?向工會或者?全體職工說?明情況；聽?取工會或者?職工的意見?，并以書面?形式向勞動?行政部門報?告后，可以?解除勞動合?同。（五?）乙方具有?下列情形之?一的，甲方?不得依據(jù)本?條第（三）?（四）款的?規(guī)定解除勞?動合同：?1、患職業(yè)?病或者因工?負傷并被勞?動鑒定委員?會確認喪失?或者部分喪?失勞動能力?的；2、?患病或者負?傷，在規(guī)定?的醫(yī)療期內(nèi)?的；3、?女職工在孕?期、產(chǎn)期、?哺乳期內(nèi)的?。（六）?有下列情形?之一的，乙?方可以隨時?通知甲方解?除本合同：?1、在試?用期內(nèi)的；?2、甲方?以暴力、威?脅或者非法?限制人身自?由的手段強?迫勞動的；?3、甲方?未按照本合?同約定支付?勞動報酬的?；4、經(jīng)?國家有關部?門確認，甲?方勞動安全?衛(wèi)生條件惡?劣、嚴重危?害乙方人身?安全和身體?健康的；?（七）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致，本合?同可以解除?；（八）?本合同期滿?或者甲乙雙?方約定的本?合同終止條?件出現(xiàn)，應?當即行終止?。由于生產(chǎn)?（工作）需?要，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?可以續(xù)訂勞?動合同。?七、社會保?險和福利?（一）甲乙?雙方依法參?加社會保險?，按期足額?繳納養(yǎng)老保?險基金、失?業(yè)保險基金?、工傷保險?基金、醫(yī)療?保險基金和?生育保險基?金。乙方個?人繳納部分?，由甲方在?其工資中代?為扣繳；?（二）乙方?的公休假、?午休假、探?親假、婚喪?假、女工孕?期、產(chǎn)期。?哺乳期待遇?以及解除和?終止勞動合?同時乙方生?活補助費（?經(jīng)濟補償金?）醫(yī)療補助?費的發(fā)放等?，均按有關?法律、法規(guī)?、規(guī)章、政?策以及甲方?依法制定的?規(guī)定執(zhí)行；?（三）乙?方患職業(yè)病?或因工負傷?的待遇。因?工或因病死?亡的喪葬費?、一次性撫?恤費、供養(yǎng)?直系親屬生?活困難補助?費等均按有?關法律、法?規(guī)、規(guī)章、?政策執(zhí)行；?（四）乙?方患病或負?傷的醫(yī)療期?及其待遇、?乙方供養(yǎng)直?系親屬的醫(yī)?療待遇等按?法律、法規(guī)?、規(guī)章、政?策和甲方依?法制定的規(guī)?定執(zhí)行。?八、違反勞?動合同的責?任（一）?由于甲乙任?何一方的過?錯造成本合?同不能履行?或者不能完?全履行的，?由有過錯的?一方承擔法?律責任；如?屬雙方過錯?，根據(jù)實際?情況，由雙?方分別承擔?各自的法律?責任；蘇?州市住宅裝?飾工程合同?(官方范本?)（三）?用人單位名?稱用人單?位性質(zhì)職?工姓名蘇?州市勞動和?社會保障廳?一、合同?期限（經(jīng)雙?方協(xié)商，可?以選定以下?一項作為本?合同的期限?）（一）?有固定期限?。本合同期?限為年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。其?中，試用期?個月，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止；學徒?期個月，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?（二）無固?定期限，自?____年?____月?____日?起到終止勞?動合同條件?出現(xiàn)時止，?其中，試用?期個月，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止；學?徒期個月，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?終止勞動?合同的條件?為：（三?）以完成一?定的工作為?期限：具?體工作為：?二、生產(chǎn)?（工作）任?務及條件?甲方根據(jù)生?產(chǎn)（工作）?需要，安排?乙方從事工?作，為崗位?（工種）具?體生產(chǎn)（工?作）任務為?：甲方根?據(jù)國家有關?規(guī)定，為乙?方提供必要?的勞動保護?和勞動條件?。具體內(nèi)容?如下：三?、雙方的權(quán)?利與義務?（一）甲方?的權(quán)利：?1、按照崗?位責任組織?生產(chǎn)，檢查?考核乙方完?成生產(chǎn)（工?作）任務的?情況；2?、按照國家?法律、法規(guī)?和本單位有?關規(guī)定，決?定對乙方勞?動報酬的分?配形式，并?對乙方實施?獎勵或處分?；3、根?據(jù)生產(chǎn)（工?作）或調(diào)整?勞動組織的?需要，在征?得乙方同意?后變更乙?方生產(chǎn)（工?作）崗位；?4、當乙?方不履行本?合同時，有?權(quán)依法向勞?動爭議仲裁?委員會提出?申訴；5?、雙方約定?的其他權(quán)利?：（二）?甲方的義務?1、按照?有關勞動安?全、勞動保?護、職業(yè)安?全衛(wèi)生的規(guī)?定，向乙方?提供必需的?生產(chǎn)（工作?）條件；?2、創(chuàng)造條?件提高乙方?的政治思想?素質(zhì)和業(yè)務?技術(shù)水平；?3、根據(jù)?有關規(guī)定及?本合同有關?條款，按時?支付乙方勞?動報酬并提?供保險福利?待遇；4?、向乙方提?供符合國家?規(guī)定的勞動?安全衛(wèi)生條?件和必要的?勞動防護用?品；5、?雙方約定的?其他義務：?（三）乙?方的權(quán)利?1、享有參?加業(yè)務（技?術(shù)）學習（?培訓）參加?工會、參與?民主管理和?提出合理化?建議、評選?和被評選為?先進職工（?生產(chǎn)者）等?權(quán)利；2?、按照規(guī)定?領取勞動報?酬和享受勞?動保險福利?待遇；3?、享有休息?、休假與獲?得勞動安全?衛(wèi)生保護的?權(quán)利。對違?章指揮、?強令冒險作?業(yè)，有權(quán)拒?絕執(zhí)行；?4、按照有?關規(guī)定及本?合同的有關?條款，可以?解除勞動合?同；5、?甲方不履行?本合同時，?乙方有權(quán)依?法向勞動爭?議仲裁委員?會提起申訴?；6、雙?方約定的其?他權(quán)利：?（四）乙方?的義務：?1、服從甲?方的生產(chǎn)組?織管理，盡?職盡責，努?力完成生產(chǎn)?（工作）任?務；2、?遵守國家法?律、法規(guī)和?社會公德，?保守國家秘?密、甲方商?業(yè)秘密，愛?護甲方財物?；3、遵?守廠紀廠規(guī)?和勞動紀律?，執(zhí)行生產(chǎn)?操作規(guī)程和?勞動安全衛(wèi)?生規(guī)程，講?究職業(yè)道德?；4、努?力學習政治?文化知識，?刻苦鉆研技?術(shù)，不斷提?高專業(yè)技術(shù)?水平，積極?參加必要的?社會活動?；從事技術(shù)?工種或崗位?的，上崗前?必須接受培?訓；5、?雙方約定的?其他義務：?四、工作?時間與勞動?報酬（一?）甲方根據(jù)?國家法律、?法規(guī)和本單?位生產(chǎn)（工?作）實際，?實行工作制?。甲方對乙?方實行每日?工作時間小?時，平均每?周工作時間?小時的工時?制度。甲方?確需乙方加?班加點時，?在征得工會?和乙方同意?后，一般每?日不超