封罐機(jī)買(mǎi)賣(mài)合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)封罐機(jī)買(mǎi)賣(mài)?合同甲方?：____?_乙方：?_____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠(chéng)實(shí)信用原?則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為_(kāi)__?__平方米?(折___?__畝)。?宗地四至及?界址點(diǎn)座標(biāo)?詳見(jiàn)附件國(guó)?有土地使用?證。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為住宅?、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方保?證通過(guò)土地?掛牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并?確保該地塊?的容積率大?于等于__?___，綠?化率不少于?_____?%，土地用?途為商業(yè)、?住宅用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價(jià)為?_____?萬(wàn)元/畝[?包括級(jí)差地?租、市政配?套費(fèi)、開(kāi)發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)筑?物的拆遷安?置費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、空?中或地下的?管線(xiàn)(水、?電、通訊等?)遷移費(fèi)和?土地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓總?價(jià)為人民幣?_____?萬(wàn)元。3?、乙方同意?按以下時(shí)間?和金額分二?期向甲方支?付土地價(jià)款?：____?_第一期定?金，地價(jià)款?的____?_%，計(jì)人?民幣_(tái)__?__萬(wàn)元，?付款時(shí)間及?條件：__?___雙方?簽訂協(xié)議書(shū)?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?_____?天內(nèi)支付;?第二期，付?清余款，計(jì)?人民幣_(tái)_?___萬(wàn)元?，付款時(shí)間?及條件：_?____在?乙方簽訂國(guó)?有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議?，取得該土?地的國(guó)有土?地使用證后?_____?個(gè)工作日內(nèi)?支付。4?、為保證前?款第一期地?價(jià)款的及時(shí)?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國(guó)?有土地使用?權(quán)作為抵押?擔(dān)保，抵押?的土地使用?權(quán)面積為_(kāi)?____平?方米(詳見(jiàn)?成國(guó)用(_?____)?字第___?__號(hào)和成?國(guó)用(__?___)字?第____?_號(hào))，抵?押擔(dān)保的范?圍與甲方承?擔(dān)的責(zé)任的?范圍相同。?雙方同意在?本協(xié)議簽訂?后____?_天內(nèi)到當(dāng)?地土管部門(mén)?辦理抵押登?記手續(xù)，抵?押期限至乙?方取得__?___畝土?地的國(guó)有土?地使用證之?日止。5?、該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧自?負(fù)。甲方愿?意幫助乙方?解決有關(guān)稅?費(fèi)返還及政?策協(xié)調(diào)。項(xiàng)?目開(kāi)發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計(jì)后?，項(xiàng)目?jī)衾?潤(rùn)率超過(guò)_?____%?的，超過(guò)部?分凈利潤(rùn)乙?方同意與甲?方五五分成?。三、違?約責(zé)任1?、甲方誠(chéng)邀?乙方參與其?_____?畝土地的公?開(kāi)掛牌處理?事宜，并承?諾創(chuàng)造條件?讓乙方取得?該塊土地，?若乙方未能?取得該地塊?，甲方愿意?雙倍返還定?金，計(jì)__?___萬(wàn)元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?_____?個(gè)工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方?未能按時(shí)支?付地價(jià)款，?應(yīng)以每日未?付部分的萬(wàn)?分之二點(diǎn)一?作滯納金支?付給甲方。?如未能按時(shí)?付款超過(guò)_?____個(gè)?工作日，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?3、甲方應(yīng)?對(duì)乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?四、其他?1、在掛?牌出讓過(guò)程?中，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)的?土地契稅和?交易費(fèi)用，?其他有關(guān)營(yíng)?業(yè)稅等均由?甲方承擔(dān)。?2、乙方?的開(kāi)發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手?續(xù)。3、?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行過(guò)?程中發(fā)生矛?盾、爭(zhēng)議，?經(jīng)協(xié)商無(wú)效?時(shí)，提請(qǐng)法?院裁決。?5、本協(xié)議?經(jīng)各方代表?簽字蓋章后?生效。6?、本協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(蓋章?)：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日封罐機(jī)?買(mǎi)賣(mài)合同（?二）甲方?(承租?方)：_?____?乙方(?出租方)?：____?_機(jī)械名?稱(chēng)及型號(hào)?：____?_簽定日?期：__?___根?據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?，按照?平等互利?、自愿的?原則，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，?就工程機(jī)械?租賃有關(guān)事?項(xiàng)達(dá)成協(xié)議?，簽定?本合同，?雙方愿共?同遵守、?履行：?一、?合同標(biāo)的約?定自__?___年_?____月?_____?日起，?至____?_年止，?甲方因施?工需要，?承租乙方?下列設(shè)備?，雙方約?定租金每月?(大寫(xiě)?)：__?___元?(￥：__?___);?每月按_?____天?計(jì)算，?租期不足一?個(gè)整月的?，按實(shí)際?天數(shù)計(jì)算?，每天租?金按月租金?除以___?__計(jì)算?。二?、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、?甲方按期付?給乙方租金?，對(duì)機(jī)?械有監(jiān)督使?用權(quán)，?在符合合同?約定或國(guó)家?規(guī)定的情況?下，乙?方必須服從?甲方人員管?理、聽(tīng)?從安排和調(diào)?配，積?極配合甲方?施工需要?;如因不?聽(tīng)從甲方人?員調(diào)遣，?造成甲方?誤工或引發(fā)?質(zhì)量問(wèn)題?，乙方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任;2?、甲方?只負(fù)責(zé)乙方?機(jī)械的燃油?費(fèi)用，?其他各種費(fèi)?用由乙方自?己承擔(dān);?3、?因甲方施工?人員指揮不?當(dāng)或者其他?原因造成的?安全事故?，由甲方?承擔(dān)安全責(zé)?任;因?乙方人員操?作不當(dāng)、?粗心大?意或者其他?原因造成安?全事故，?由乙方承?擔(dān)安全事故?的責(zé)任;?4、?乙方必須保?證機(jī)械性能?良好，?并配備足夠?的、具?有相應(yīng)操作?資質(zhì)證書(shū)的?操作人員操?作機(jī)械;?甲方負(fù)責(zé)?安排乙方人?員的食宿?，生活用?品自備;?5、?乙方機(jī)械收?工時(shí)必須停?放在甲方指?定位置，?甲方負(fù)責(zé)?乙方機(jī)械的?停車(chē)安全?，承擔(dān)機(jī)?械被偷盜的?責(zé)任;?6、合?同存續(xù)期間?，甲方?無(wú)權(quán)把機(jī)械?設(shè)備轉(zhuǎn)租第?三方;?乙方也不得?把機(jī)械設(shè)備?另租第三方?;7?、甲方根?據(jù)工程進(jìn)展?和需要，?有權(quán)決定?機(jī)械租賃期?限、終?止或續(xù)簽本?本合同，?但必須提?前三天通知?對(duì)方;?8、工?程結(jié)束、?租賃期滿(mǎn)?，結(jié)清?租賃費(fèi)用前?，乙方?應(yīng)向甲方提?供國(guó)家正規(guī)?稅務(wù)發(fā)票或?由甲方代扣?稅金。?三、運(yùn)?輸方式及費(fèi)?用承擔(dān)機(jī)?械進(jìn)場(chǎng)時(shí)?，甲方支?付乙方單程?進(jìn)場(chǎng)運(yùn)費(fèi)元?，退場(chǎng)?費(fèi)用由乙方?自己負(fù)擔(dān)?。四、?其他約定?事項(xiàng)1?、乙方應(yīng)?充分利用雨?天或工程施?工間隙維修?、保養(yǎng)?機(jī)械。?設(shè)備的正常?維修正常時(shí)?間，每?月累計(jì)不超?過(guò)天(?含天),?甲方照付?租金，?超過(guò)天，?甲方不再?承擔(dān)維修時(shí)?間的臺(tái)班費(fèi)?用，因?耽誤時(shí)間而?引發(fā)的機(jī)械?費(fèi)用，?從乙方租金?中扣除;?2、?連續(xù)下雨天?(含?，計(jì)機(jī)械?租賃費(fèi);?超出月租?賃費(fèi)用中扣?除;3?、每天?應(yīng)扣除的租?金按月租金?除以30?天除計(jì)算?;六?、合同生?效方式此?合同一式二?份，當(dāng)?事人雙方各?執(zhí)一份，