封罐機買賣合同（2篇）

第5頁共5頁封罐機買賣?合同甲方?：____?_乙方：?_____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用原?則，就土地?轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為___?__平方米?(折___?__畝)。?宗地四至及?界址點座標(biāo)?詳見附件國?有土地使用?證。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為住宅?、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用?地。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲方保?證通過土地?掛牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)讓?給乙方，并?確保該地塊?的容積率大?于等于__?___，綠?化率不少于?_____?%，土地用?途為商業(yè)、?住宅用地。?2、土地?的轉(zhuǎn)讓價為?_____?萬元/畝[?包括級差地?租、市政配?套費、開發(fā)?補償費、建?筑物和構(gòu)筑?物的拆遷安?置費、青苗?補償費、空?中或地下的?管線(水、?電、通訊等?)遷移費和?土地管理費?]，轉(zhuǎn)讓總?價為人民幣?_____?萬元。3?、乙方同意?按以下時間?和金額分二?期向甲方支?付土地價款?：____?_第一期定?金，地價款?的____?_%，計人?民幣___?__萬元，?付款時間及?條件：__?___雙方?簽訂協(xié)議書?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?_____?天內(nèi)支付;?第二期，付?清余款，計?人民幣__?___萬元?，付款時間?及條件：_?____在?乙方簽訂國?有土地使用?權(quán)出讓協(xié)議?，取得該土?地的國有土?地使用證后?_____?個工作日內(nèi)?支付。4?、為保證前?款第一期地?價款的及時?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國?有土地使用?權(quán)作為抵押?擔(dān)保，抵押?的土地使用?權(quán)面積為_?____平?方米(詳見?成國用(_?____)?字第___?__號和成?國用(__?___)字?第____?_號)，抵?押擔(dān)保的范?圍與甲方承?擔(dān)的責(zé)任的?范圍相同。?雙方同意在?本協(xié)議簽訂?后____?_天內(nèi)到當(dāng)?地土管部門?辦理抵押登?記手續(xù)，抵?押期限至乙?方取得__?___畝土?地的國有土?地使用證之?日止。5?、該項目由?乙方獨立運?作，盈虧自?負(fù)。甲方愿?意幫助乙方?解決有關(guān)稅?費返還及政?策協(xié)調(diào)。項?目開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計后?，項目凈利?潤率超過_?____%?的，超過部?分凈利潤乙?方同意與甲?方五五分成?。三、違?約責(zé)任1?、甲方誠邀?乙方參與其?_____?畝土地的公?開掛牌處理?事宜，并承?諾創(chuàng)造條件?讓乙方取得?該塊土地，?若乙方未能?取得該地塊?，甲方愿意?雙倍返還定?金，計__?___萬元?，甲方應(yīng)在?確認(rèn)乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?_____?個工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方?未能按時支?付地價款，?應(yīng)以每日未?付部分的萬?分之二點一?作滯納金支?付給甲方。?如未能按時?付款超過_?____個?工作日，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權(quán)處置已?付定金。?3、甲方應(yīng)?對乙方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?四、其他?1、在掛?牌出讓過程?中，乙方僅?承擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)的?土地契稅和?交易費用，?其他有關(guān)營?業(yè)稅等均由?甲方承擔(dān)。?2、乙方?的開發(fā)建設(shè)?應(yīng)依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關(guān)手?續(xù)。3、?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應(yīng)的補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中發(fā)生矛?盾、爭議，?經(jīng)協(xié)商無效?時，提請法?院裁決。?5、本協(xié)議?經(jīng)各方代表?簽字蓋章后?生效。6?、本協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(蓋章?)：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日封罐機?買賣合同（?二）甲方?(承租?方)：_?____?乙方(?出租方)?：____?_機械名?稱及型號?：____?_簽定日?期：__?___根?據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?，按照?平等互利?、自愿的?原則，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，?就工程機械?租賃有關(guān)事?項達(dá)成協(xié)議?，簽定?本合同，?雙方愿共?同遵守、?履行：?一、?合同標(biāo)的約?定自__?___年_?____月?_____?日起，?至____?_年止，?甲方因施?工需要，?承租乙方?下列設(shè)備?，雙方約?定租金每月?(大寫?)：__?___元?(￥：__?___);?每月按_?____天?計算，?租期不足一?個整月的?，按實際?天數(shù)計算?，每天租?金按月租金?除以___?__計算?。二?、雙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、?甲方按期付?給乙方租金?，對機?械有監(jiān)督使?用權(quán)，?在符合合同?約定或國家?規(guī)定的情況?下，乙?方必須服從?甲方人員管?理、聽?從安排和調(diào)?配，積?極配合甲方?施工需要?;如因不?聽從甲方人?員調(diào)遣，?造成甲方?誤工或引發(fā)?質(zhì)量問題?，乙方應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任;2?、甲方?只負(fù)責(zé)乙方?機械的燃油?費用，?其他各種費?用由乙方自?己承擔(dān);?3、?因甲方施工?人員指揮不?當(dāng)或者其他?原因造成的?安全事故?，由甲方?承擔(dān)安全責(zé)?任;因?乙方人員操?作不當(dāng)、?粗心大?意或者其他?原因造成安?全事故，?由乙方承?擔(dān)安全事故?的責(zé)任;?4、?乙方必須保?證機械性能?良好，?并配備足夠?的、具?有相應(yīng)操作?資質(zhì)證書的?操作人員操?作機械;?甲方負(fù)責(zé)?安排乙方人?員的食宿?，生活用?品自備;?5、?乙方機械收?工時必須停?放在甲方指?定位置，?甲方負(fù)責(zé)?乙方機械的?停車安全?，承擔(dān)機?械被偷盜的?責(zé)任;?6、合?同存續(xù)期間?，甲方?無權(quán)把機械?設(shè)備轉(zhuǎn)租第?三方;?乙方也不得?把機械設(shè)備?另租第三方?;7?、甲方根?據(jù)工程進(jìn)展?和需要，?有權(quán)決定?機械租賃期?限、終?止或續(xù)簽本?本合同，?但必須提?前三天通知?對方;?8、工?程結(jié)束、?租賃期滿?，結(jié)清?租賃費用前?，乙方?應(yīng)向甲方提?供國家正規(guī)?稅務(wù)發(fā)票或?由甲方代扣?稅金。?三、運?輸方式及費?用承擔(dān)機?械進(jìn)場時?，甲方支?付乙方單程?進(jìn)場運費元?，退場?費用由乙方?自己負(fù)擔(dān)?。四、?其他約定?事項1?、乙方應(yīng)?充分利用雨?天或工程施?工間隙維修?、保養(yǎng)?機械。?設(shè)備的正常?維修正常時?間，每?月累計不超?過天(?含天),?甲方照付?租金，?超過天，?甲方不再?承擔(dān)維修時?間的臺班費?用，因?耽誤時間而?引發(fā)的機械?費用，?從乙方租金?中扣除;?2、?連續(xù)下雨天?(含?，計機械?租賃費;?超出月租?賃費用中扣?除;3?、每天?應(yīng)扣除的租?金按月租金?除以30?天除計算?;六?、合同生?效方式此?合同一式二?份，當(dāng)?事人雙方各?執(zhí)一份，