私人承包工程建設(shè)通用版合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)私人承包?工程建設(shè)?通用版合?同甲方?：__?___??????????????????乙方：_?____?經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，就?乙方承包?修建甲方?住宅房屋?的有關(guān)事?宜，達(dá)成?以下合同?：一、?工程內(nèi)容?房屋墻?身砌筑、?鋼筋綁扎?、混凝土?澆筑、墻?洞修補(bǔ)、?粉刷等各?項(xiàng)工作內(nèi)?容，并滿?足規(guī)范和?甲方要求?。二、?工程價(jià)款?與支付方?式1.?工程價(jià)款?：。2?.該房屋?建筑工程?為包工不?包料承包?方式，機(jī)?械設(shè)備、?水泥、砂?、磚、鋼?筋、工具?、水、電?等一切費(fèi)?用均由甲?方負(fù)責(zé)。?3.工?程結(jié)算以?乙方施工?進(jìn)度進(jìn)行?計(jì)算，?第一層完?工后支付?本層工程?款的40?％，第?二層完工?后支付本?層工程款?的40％?，第三?層完工后?支付本層?工程款的?`40％?，工程竣?工以后支?付總工程?量的80?％，余款?房屋交付?后付清。?三、甲?乙雙方義?務(wù)與權(quán)利?1.甲?方負(fù)責(zé)現(xiàn)?場(chǎng)指導(dǎo)、?協(xié)調(diào)。?2.甲方?監(jiān)督乙方?工程質(zhì)量?、安全、?進(jìn)度，乙?方服務(wù)甲?方的管理?。3、?工程質(zhì)量?及要求：?乙方嚴(yán)格?按規(guī)范進(jìn)?行施工，?如果因乙?方在施工?中違反規(guī)?范、規(guī)程?而留下質(zhì)?量隱患造?成工程質(zhì)?量達(dá)不到?甲方的要?求，甲方?有權(quán)利制?止繼續(xù)施?工，并責(zé)?令其返工?，直到符?合要求為?止。乙方?必須嚴(yán)格?按照甲方?提供的施?工圖及聯(lián)?系單施工?。砌筑材?料采用粘?土燒制實(shí)?心磚（甲?方提供）?。砌筑所?用小型工?具，手工?用具均由?甲方提供?，乙方保?管（包括?手拉車、?鐵鍬、泥?桶）。乙?方施工中?生成的建?筑垃圾由?乙方清理?，并運(yùn)至?甲方指定?位置。落?地灰在每?道墻體砌?筑完成后?回收、利?用。內(nèi)墻?沖筋粉刷?，外墻四?角吊線，?墻體過(guò)夾?尺。4?、乙方負(fù)?責(zé)所完成?工程的施?工及質(zhì)量?缺陷責(zé)任?期的維修?保養(yǎng)工作?。如在質(zhì)?量缺陷責(zé)?任期內(nèi)，?乙方不進(jìn)?行缺陷修?復(fù)，甲方?扣除質(zhì)量?保證金。?5、工?程安全：?乙方自行?負(fù)責(zé)施工?人員的安?全，發(fā)生?任何意外?事故，均?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?6、工?程進(jìn)度：?____?_月__?___日?____?__月_?____?日完成?第一層，?____?_月__?___日?____?__月_?____?日完成?第二層，?____?_月__?___日?____?__月_?____?日完成?第三層，?____?_月__?___日?____?___月?____?_日完成?內(nèi)外粉刷?及落水管?安裝。乙?方根據(jù)甲?方的進(jìn)度?要求，組?織相應(yīng)的?人力、物?力確保工?程進(jìn)度。?四、其?它1.?本合同一?式兩份，?甲方一份?，乙方一?份，具有?同等法律?效力，?2.本合?同經(jīng)雙方?簽字并蓋?手印后生?效，在工?程竣工驗(yàn)?收及質(zhì)量?缺陷責(zé)任?期工作完?成，乙方?對(duì)內(nèi)、外?債務(wù)結(jié)清?完畢后自?行失效。?3.合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方協(xié)?商解決。?甲方：?____?_日期：?乙方：?____?_日期?私人承包?工程建設(shè)?通用版合?同（二）?立合同?雙方：?甲方（房?主方）?姓名：身?份證號(hào)：?（簡(jiǎn)稱甲?方）乙?方（承建?方）姓?名：身份?證號(hào)：（?簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?建筑法》?《民法典?》及相關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方在平等?自愿、公?平合理、?誠(chéng)實(shí)信用?的原則下?，通過(guò)雙?方就本住?宅建房工?程的施工?有關(guān)事項(xiàng)?協(xié)商一致?，為規(guī)范?建造私人?住宅工程?中雙方的?民事行為?，特制定?本合同，?以資雙方?共同信守?。一、?工程地點(diǎn)?：二、?工程概況?：本工?程為結(jié)構(gòu)?私人居住?房，樓層?為層加?隔墊層建?筑。此結(jié)?構(gòu)廁所、?廚房、陽(yáng)?臺(tái)、梁、?柱為現(xiàn)澆?混凝土，?其它樓板?為預(yù)制板?，建筑面?積以實(shí)際?建筑面積?為準(zhǔn)。?三、承包?方式：?甲方將其?住宅以包?工不包料?，包工期?、包質(zhì)量?、包安全?、包驗(yàn)收?、包腳手?架、包施?工機(jī)械，?以及所有?勞務(wù)工具?的形式承?包給乙方?承建本工?程。四?、承包工?程內(nèi)容：?建筑基?礎(chǔ)、主體?結(jié)構(gòu)的砌?磚，扎鋼?筋、裝模?、拆模、?現(xiàn)澆混凝?土、樓梯?、預(yù)制板?安裝；室?內(nèi)墻面天?棚及后外?墻、側(cè)外?墻粉水泥?砂漿，前?面外墻磚?粘貼；主?體頂層瓦?面，室外?散水，樓?面找平，?臺(tái)階等修?建工作。?五、工?程質(zhì)量及?要求：?1、乙方?必須嚴(yán)格?按照甲方?提供的圖?紙和變更?要求進(jìn)行?施工，工?程質(zhì)量應(yīng)?達(dá)到優(yōu)良?標(biāo)準(zhǔn)，確?保安全。?因乙方原?因達(dá)不到?工程質(zhì)量?合格條件?的，乙方?應(yīng)無(wú)條件?返工，并?承擔(dān)一切?由返工帶?來(lái)的人工?和材料損?失的費(fèi)用?。2、?房屋建成?后，__?___年?內(nèi)，甲方?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問(wèn)題的，?乙方必須?進(jìn)行維修?。如因質(zhì)?量問(wèn)題，?在質(zhì)保期?內(nèi)，乙方?拒絕維修?，甲方有?權(quán)另請(qǐng)他?人維修，?所需費(fèi)用?直接從乙?方質(zhì)保金?內(nèi)扣除。?3、乙?方如施工?過(guò)程中遇?到圖紙和?現(xiàn)場(chǎng)主體?結(jié)構(gòu)不相?符合，須?要變更時(shí)?，必須與?甲方共同?協(xié)商，協(xié)?商結(jié)果須?經(jīng)甲方同?意后，乙?方才能進(jìn)?入下一步?施工。?六、工期?：從_?____?____?_月__?___日?開(kāi)始建設(shè)?，工期為?天。如?發(fā)生下雨?、停電、?地震及甲?方對(duì)外關(guān)?系影響施?工的不可?抗力情況?的，可順?延工期。?七、甲?、乙雙方?權(quán)利義務(wù)?：1、?甲方負(fù)責(zé)?提供石灰?、磚、水?泥、碎石?、沙子、?水源、鋼?材、屋面?所需的木?材、瓦等?建筑材料?。2、?甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)對(duì)外?及鄰里關(guān)?系。3?、甲方應(yīng)?及時(shí)撥付?工程進(jìn)度?款。4?、甲方有?權(quán)指導(dǎo)和?監(jiān)督施工?過(guò)程及質(zhì)?量。5?、乙方應(yīng)?提前通知?甲方購(gòu)買(mǎi)?所需的建?筑材料。?6、乙?方施工所?需要的，?所有電動(dòng)?施工機(jī)械?，機(jī)械上?的損耗器?材和所有?的勞動(dòng)工?具，以及?模板、頂?木、鎖木?、木方、?腳手架等?由乙方自?帶，費(fèi)用?由乙方自?理。7?、乙方所?屬人員的?工資報(bào)酬?由乙方負(fù)?責(zé)支付，?與甲方無(wú)?關(guān)。8?、乙方必?須在施工?前和施工?過(guò)程中做?好相關(guān)安?全措施，?如在施工?過(guò)程中發(fā)?生的任何?安全事故?（包括乙?方在施工?過(guò)程中造?成第三方?的人身傷?害等）一?切法律責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)?損失全部?由乙方承?擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)。?9、如?因乙方自?身各種原?因，中途?自行終止?施工，甲?方有權(quán)拒?付乙方之?前所施工?的一切費(fèi)?用。八?、承包價(jià)?格：按?建筑面積?計(jì)算，每?平米元?，大寫(xiě)：?元整。?建筑面積?以實(shí)際面?積為準(zhǔn)，?此價(jià)包含?人工費(fèi)、?工程管理?費(fèi)、安全?費(fèi)、材料?搬運(yùn)費(fèi)、?所有勞動(dòng)?工具費(fèi)、?機(jī)械費(fèi)，?以及腳手?架的費(fèi)用?。九、?付款原則?及付款方?式：房?屋從開(kāi)工?至每層蓋?板后，預(yù)?付該層人?工費(fèi)的6?0%，工?程整體竣?工驗(yàn)收合?格后，余?款付至總?價(jià)的95?%，留5?%作為工?程維修質(zhì)?保金，質(zhì)?保期為_(kāi)?____?年，待_?____?年期滿無(wú)?任何質(zhì)量?問(wèn)題，甲?方無(wú)息付?清余款。?十、其?它未盡事?宜，由甲?乙雙方共?同協(xié)商解?決。十?一、本?合同壹式?貳份，甲?乙雙方各?執(zhí)壹份，?本合同自?雙方簽訂?日生效，?合同履約?期完成后?失效。?甲方（簽?字）：