武漢市二手房買賣合同（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)武漢市二?手房買賣?合同出?賣人：_?____?以下簡(jiǎn)稱?甲方買?受人：_?____?以下簡(jiǎn)稱?乙方根?據(jù)國(guó)家有?關(guān)房產(chǎn)的?規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致?，簽訂本?合同，以?資共同信?守執(zhí)行。?第一條?乙方購(gòu)?買甲方坐?落在__?___市?____?_街__?___巷?____?_號(hào)的房?屋___?__棟_?____?間，建筑?面積為_(kāi)?____?平方米。?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格：_?____?元。第?三條付?款時(shí)間與?辦法1?.乙方應(yīng)?于___?__年_?____?月___?__日前?向甲方付?清房產(chǎn)款?項(xiàng)(交款?日期以匯?款時(shí)間為?準(zhǔn))。?2.乙方?面交給甲?方現(xiàn)金_?____?元;其余?____?_元均由?乙方按甲?方提供的?匯款地點(diǎn)?、收款人?匯給甲方?。第四?條甲方?應(yīng)于__?___年?____?_月__?___日?前將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?。第五?條稅費(fèi)?分擔(dān)1?.甲方承?擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)?局應(yīng)征收?甲方的交?易額__?___%?的交易費(fèi)?;承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)?議公證費(fèi)?。2.?乙方承擔(dān)?房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局?應(yīng)征收乙?方的交易?額___?__%的?交易費(fèi)，?承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國(guó)?家征收的?一切其他?稅費(fèi)。?第六條?違約責(zé)任?1.乙?方必須按?期向甲方?付款，如?逾期，每?逾期一天?，應(yīng)向甲?方償付違?約部分房?產(chǎn)款__?___%?的違約金?。2.?甲方必須?按期將房?產(chǎn)交付乙?方使用，?否則，每?逾期一天?，應(yīng)向乙?方償付違?約部分房?產(chǎn)款__?___%?的違約金?。第七?條本合?同主體?1.甲方?是___?__、_?____?、___?__、_?____?，共__?___人?，委托代?理人__?___即?甲方代表?人。2?.乙方是?____?_單位，?代表人是?____?_。第?八條本?合同經(jīng)國(guó)?家公證機(jī)?關(guān)___?__公證?處公證。?第九條?本合同?一式__?___份?，甲方產(chǎn)?權(quán)人各一?份，乙方?一份，_?____?房產(chǎn)管理?局、__?___公?證處各一?份。甲?方：__?___?????????????????乙方：?____?_代表?：___?__?????????????????代表：_?____?地址：?____?_?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話_?____?聯(lián)系電?話：__?___?____?_年__?___月?____?_日武?漢市二手?房買賣合?同（二）?甲方(?賣方)：?乙方(?買方)：?甲、乙?雙方就房?屋買賣事?項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，?達(dá)成以下?合同條款?：第一?條甲方?自愿將其?房屋出售?給乙方，?乙方也已?充分了解?該房屋具?體狀況，?并自愿買?受該房屋?。該房屋?具體狀況?如下：?(一)?座落于廣?州市建?筑面積?平方米;?，(?二)房?屋有關(guān)證?明見(jiàn)附件?;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。該房?屋的相關(guān)?權(quán)益隨該?房屋一并?轉(zhuǎn)讓。?第二條?甲方保證?已如實(shí)陳?述上述房?屋權(quán)屬狀?況和其他?具體狀?況，保證?該房屋不?受他人合?法追索。?第三條?該房屋?房?jī)r(jià)款為?人民幣伍?萬(wàn)柒仟元?正，￥?5700?0，由乙?方在簽訂?本合同時(shí)?一次性付?給甲方。?第四條?甲、乙?雙方定于?乙方交付?房款后正?式交付該?房屋;?甲方應(yīng)在?正式交付?房屋前騰?空該房屋?。第五?條甲、?乙雙方確?認(rèn)，雖然?房屋所有?權(quán)證未作?記載，?但依法對(duì)?該房屋享?有共有權(quán)?的權(quán)利人?均已同意?將該房屋?出售給?乙方。?第六條?該房屋土?地使用權(quán)?的變更手?續(xù)可辦理?時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?(補(bǔ)地價(jià)?有關(guān)手續(xù)?);在條?件允許下?，甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房?屋的有關(guān)?轉(zhuǎn)名手續(xù)?。第七?條該房?屋毀損、?滅失的風(fēng)?險(xiǎn)自房屋?正式交付?之日轉(zhuǎn)?移之日起?轉(zhuǎn)移給乙?方。第?八條該?房屋正式?交付時(shí)，?物業(yè)管理?、水、電?、燃?xì)狻?有線電?視、通訊?等相關(guān)雜?費(fèi)，由甲?方支付，?交付后由?乙方自?行承擔(dān)。?第九條?本契約?未盡事宜?，甲、乙?雙方可另?行訂立補(bǔ)?充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議以?及本契約?的附件均?為本契?約不可分?割的部分?。第十?條本契?約自甲乙?雙方簽訂?之日起生?效。第?十一條?甲、乙雙?方在履行?本契約中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，提?交廣州市?仲裁委員?會(huì)仲裁。?第十二?條本契?約一式貳?份。其中?甲方留執(zhí)?壹份，乙?方留執(zhí)?壹份。?第十三條?甲、乙?雙方約定?補(bǔ)充條款?如下：?附件一?房屋證明?。附件?二馮管?單位證明?附件三?室內(nèi)附?屬設(shè)施和?裝修情況?(一)?附屬設(shè)施?：1、?水2、?電3、?燃?xì)??、有線電?視5、?其他屋?內(nèi)有關(guān)設(shè)?施及家具?無(wú)償交由?乙方處理?。甲方?(簽章)?：證照?|身份證?號(hào)碼：?乙方(簽?章)：?證照|身?份證號(hào)碼?：簽約?人：聯(lián)?系電話：?證明人?(簽章)?：簽約?日期：?簽約人：?聯(lián)系電?話：證?明人(簽?章)：?簽約日期?：武漢?市二手房?買賣合同?（三）?賣方：_?____?(簡(jiǎn)稱甲?方)身?份證號(hào)碼?：___?__買?方：__?___(?簡(jiǎn)稱乙方?)身份?證號(hào)碼：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就乙方?向甲方購(gòu)?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙?方同意購(gòu)?買甲方擁?有的座落?在___?__市_?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)(?別墅、寫(xiě)?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面)，?建筑面積?為_(kāi)__?__平方?米。(詳?見(jiàn)土地房?屋權(quán)證第?____?_號(hào))。?第二條?上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?___元?/平方米?，總價(jià)：?人民幣_(tái)?____?元整(大?寫(xiě)：__?___佰?____?_拾__?___萬(wàn)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整)。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣_(tái)_?___元?整，作為?購(gòu)房定金?。第三?條付款?時(shí)間與辦?法：1?、甲乙雙?方同意以?銀行按揭?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付?首付款?(含定金?)人民幣?____?_拾__?___萬(wàn)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整給甲方?，剩余房?款人民?幣_(tái)__?__元整?申請(qǐng)銀行?按揭(如?銀行實(shí)際?審批數(shù)額?不足前述?申請(qǐng)額度?，乙方應(yīng)?在繳交?稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一?并支付給?甲方)，?并于銀行?放款當(dāng)日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支?付首付款?(含定金?)人民幣?____?_拾__?___萬(wàn)?____?_仟__?___佰?____?_拾__?___元?整給甲方?，剩余房?款人民?幣_(tái)__?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。第?四條甲?方應(yīng)于收?到乙方全?額房款之?日起__?___天?內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全?部交付給?乙方使用?，并應(yīng)在?交房當(dāng)日?將___?__等費(fèi)?用結(jié)清。?第五條?稅費(fèi)分?擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，交易稅?費(fèi)由__?___方?承擔(dān)，中?介費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)費(fèi)?由___?__方承?擔(dān)。第?六條違?約責(zé)任?甲、乙雙?方合同簽?定后，若?乙方中途?違約，應(yīng)?書(shū)面通知?甲方，甲?方應(yīng)在_?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款不記利?息)返還?給乙方，?但購(gòu)房定?金歸甲方?所有。若?甲方中途?違約，應(yīng)?書(shū)面通知?乙方，并?自違約之?日起__?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?_人，委?托代理人?____?_即甲方?代表人。?2.乙?方是__?___，?代表人是?____?_。第?八條本?合同如需?辦理公證?，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)?____?_公證?處公證。?第九條?本合同?一式份?。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份?，甲方委?托代理人?一份，乙?方一份,?廈門市房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公?證處各一?份。第?十條本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解?決方式：?在履約過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?雙方可通?過(guò)協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第十一條?本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可另行?約定，其?補(bǔ)充約定?經(jīng)雙方簽?章與本合?同同具法?律效力。?第十二?條雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?出賣方?(甲方)?：___?__??????????購(gòu)買方(?乙方)：?____?_身份?證號(hào)碼：?___?__??????????身份?證號(hào)碼：?___?__地?址：?____?_?地?址：__?___?郵編?：___?__?郵?編：_?____?電?話：__?___?電?話：?____?_代理?人(甲方?)：__?___?代?理人