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第7頁共7頁沈陽市房?地產(chǎn)委托?合同專業(yè)?版委托?人(甲方?)名稱?或姓名:?____?_法定?代表人:?____?_???????????身?份證號:?____?_住所?:___?__?????????????????電話:_?____?委托代?理人:_?____????????????身份?證號:_?____?受托人?(乙方)?名稱或?姓名:_?____???????????資格?證書號:?____?_法定?代表人:?____?_???????????身?份證號:?____?_住所?:___?__?????????????????電話:_?____?委托代?理人:_?____????????????身份?證號:_?____?根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)、政?策的規(guī)定?,雙方在?平等、自?愿、誠實(shí)?、信用、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?,簽訂本?合同。?第一條?乙方同意?接受甲方?委托為其?代理__?___事?項(xiàng)。第?二條甲?方應(yīng)就授?權(quán)委托的?事項(xiàng),提?供相關(guān)合?法、有效?的證件。?第三條?乙方在?代理該委?托事項(xiàng)時(shí)?,應(yīng)認(rèn)真?審查委托?事項(xiàng)的真?實(shí)性,相?關(guān)文件的?合法性、?有效性;?對甲方不?能提供合?法、有效?證件的,?乙方有權(quán)?拒絕代為?辦理。?第四條?雙方商定?委托事項(xiàng)?在___?__天內(nèi)?完成。超?過本約定?時(shí)限的,?甲方有權(quán)?另行委托?他人或自?行辦理,?由此造成?損失的可?同時(shí)按本?合同第八?條的約定?向乙方索?賠(但因?登記管理?部門或甲?方的原因?造成超時(shí)?的除外)?。第五?條甲方?同意在簽?訂本合同?后同時(shí)支?付委托代?理費(fèi)(大?寫)__?___元?人民幣。?第六條?甲方同?意在簽訂?本合同時(shí)?預(yù)付:?(1)代?交應(yīng)納稅?、費(fèi)(大?寫)__?___元?人民幣;?(2)?____?_元人民?幣。本?條約定費(fèi)?用在委托?代理事項(xiàng)?完成時(shí)結(jié)?清,多退?少補(bǔ)。?第七條?由于甲方?原因使委?托代理事?項(xiàng)終止履?行的,預(yù)?交的委托?代理費(fèi)不?予返還;?因甲方提?供虛假情?況或隱瞞?與訂立、?履行合同?有關(guān)的重?要事實(shí)(?如:房地?產(chǎn)權(quán)屬有?爭議或已?被查封、?抵押、有?法律法規(guī)?規(guī)定禁止?交易的情?況),造?成乙方名?譽(yù)及經(jīng)濟(jì)?損失的,?甲方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任賠償金?(大寫)?____?_元人民?幣,損失?超過違約?金的按實(shí)?際損失賠?償。第?八條由?于乙方代?理當(dāng)中的?原因造成?甲方損失?的,乙方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任賠?償金(大?寫)__?___元?人民幣,?損失超過?違約金的?按實(shí)際損?失賠償。?第九條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?,由雙方?協(xié)商解決?或提交有?關(guān)部門調(diào)?解。協(xié)商?、調(diào)解不?成,雙方?同意按下?列第__?___項(xiàng)?方式解決?。(1?)向沈陽?仲裁委員?會申請仲?裁;(?2)向有?管轄權(quán)人?民法院起?訴。本?合同未盡?事宜按法?律有規(guī)定?處理。?第十條?雙方需要?約定的其?他事項(xiàng):?(1)?____?_(2?)___?__(?3)__?___?第十一條?本合同?一式__?___份?,效力等?同,雙方?各執(zhí)一份?,自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。委?托人(簽?章):_?____?受托?人___?__(簽?章):_?____?委托代?理人(簽?章):_?____???委托?代理人(?簽章):?____?___?___年?____?_月__?___日????????___?__年_?____?月___?__日?簽訂地點(diǎn)?:___?__?????????????簽訂地點(diǎn)?:___?__附?件1、?本合同所?稱房地產(chǎn)?委托,是?指房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?及目前單?獨(dú)從業(yè)的?經(jīng)紀(jì)人接?受房地產(chǎn)?當(dāng)事人委?托,代為?辦理房地?產(chǎn)各類交?易手續(xù)的?業(yè)務(wù)活動?。2、?本合同所?列條款未?盡事宜,?當(dāng)事人需?要另作約?定的,雙?方當(dāng)事人?可協(xié)商增?加補(bǔ)充條?款,經(jīng)簽?字生效附?在合同后?。3、?本合同正?文前的“?合同編號?”由所在?的市中心?市場或區(qū)?市場編號?、經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)或經(jīng)紀(jì)?人資格證?書號碼、?合同流水?號等3部?分號碼構(gòu)?成,填寫?時(shí)不能缺?項(xiàng)。4?、本合同?要用藍(lán)黑?或碳素墨?水筆填寫?。5、?在簽訂本?合同前,?甲方有權(quán)?要求乙方?出示從事?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)業(yè)務(wù)的?相關(guān)證件?。6、?本合同條?款由沈陽?市房產(chǎn)管?理局和沈?陽市工商?行政管理?局負(fù)責(zé)解?釋。沈?陽市房地?產(chǎn)委托合?同專業(yè)版?(二)?委托人(?甲方)?名稱或姓?名:__?___?法定代表?人:__?___????????????身份證?號:__?___?住所:_?____?????????????????電話?:___?__委?托代理人?:___?__????????????身份證號?:___?__受?托人(乙?方)名?稱或姓名?:___?__???????????資格證書?號:__?___?法定代表?人:__?___????????????身份證?號:__?___?住所:_?____?????????????????電話?:___?__委?托代理人?:___?__????????????身份證號?:___?__根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?、政策的?規(guī)定,雙?方在平等?、自愿、?誠實(shí)、信?用、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上,簽?訂本合同?。第一?條乙方?同意接受?甲方委托?為其代理?____?_事項(xiàng)。?第二條?甲方應(yīng)?就授權(quán)委?托的事項(xiàng)?,提供相?關(guān)合法、?有效的證?件。第?三條乙?方在代理?該委托事?項(xiàng)時(shí),應(yīng)?認(rèn)真審查?委托事項(xiàng)?的真實(shí)性?,相關(guān)文?件的合法?性、有效?性;對甲?方不能提?供合法、?有效證件?的,乙方?有權(quán)拒絕?代為辦理?。第四?條雙方?商定委托?事項(xiàng)在_?____?天內(nèi)完成?。超過本?約定時(shí)限?的,甲方?有權(quán)另行?委托他人?或自行辦?理,由此?造成損失?的可同時(shí)?按本合同?第八條的?約定向乙?方索賠(?但因登記?管理部門?或甲方的?原因造成?超時(shí)的除?外)。?第五條?甲方同意?在簽訂本?合同后同?時(shí)支付委?托代理費(fèi)?(大寫)?____?_元人民?幣。第?六條甲?方同意在?簽訂本合?同時(shí)預(yù)付?:(1?)代交應(yīng)?納稅、費(fèi)?(大寫)?____?_元人民?幣;(?2)__?___元?人民幣。?本條約?定費(fèi)用在?委托代理?事項(xiàng)完成?時(shí)結(jié)清,?多退少補(bǔ)?。第七?條由于?甲方原因?使委托代?理事項(xiàng)終?止履行的?,預(yù)交的?委托代理?費(fèi)不予返?還;因甲?方提供虛?假情況或?隱瞞與訂?立、履行?合同有關(guān)?的重要事?實(shí)(如:?房地產(chǎn)權(quán)?屬有爭議?或已被查?封、抵押?、有法律?法規(guī)規(guī)定?禁止交易?的情況)?,造成乙?方名譽(yù)及?經(jīng)濟(jì)損失?的,甲方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任賠?償金(大?寫)__?___元?人民幣,?損失超過?違約金的?按實(shí)際損?失賠償。?第八條?由于乙?方代理當(dāng)?中的原因?造成甲方?損失的,?乙方應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任賠償金?(大寫)?____?_元人民?幣,損失?超過違約?金的按實(shí)?際損失賠?償。第?九條本?合同在履?行中發(fā)生?爭議,由?雙方協(xié)商?解決或提?交有關(guān)部?門調(diào)解。?協(xié)商、調(diào)?解不成,?雙方同意?按下列第?____?_項(xiàng)方式?解決。?(1)向?沈陽仲裁?委員會申?請仲裁;?(2)?向有管轄?權(quán)人民法?院起訴。?本合同?未盡事宜?按法律有?規(guī)定處理?。第十?條雙方?需要約定?的其他事?項(xiàng):(?1)__?___?(2)_?____?(3)?____?_第十?一條本?合同一式?____?_份,效?力等同,?雙方各執(zhí)?一份,自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?委托人?(簽章)?:___?__受?托人__?___(?簽章):?____?_委托?代理人(?簽章):?____?_委托?代理人(?簽章):?____?___?___年?____?_月__?___日?___?__年_?____?月___?__日?簽訂地點(diǎn)?:___?__簽?訂地點(diǎn):?____?_附件?1、本?合同所稱?房地產(chǎn)委?托,是指?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)及?目前單獨(dú)?從業(yè)的經(jīng)?紀(jì)人接受?房地產(chǎn)當(dāng)?事人委托?,代為辦?理房地產(chǎn)?各類交易?手續(xù)的業(yè)?務(wù)活動。?2、本?合同所列?條款未盡?事宜,當(dāng)?事人需要?另作約定?的,雙方?當(dāng)事
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