房屋裝修合同范本(整理版)（2篇）

第8頁共8頁房屋裝修合?同范本(整?理版)甲?方(物業(yè)管?理單位)：?_____?乙方(裝?修企業(yè))：?_____?丙方(裝?修人，即業(yè)?主或物業(yè)使?用人)：_?____?丙方合法擁?有____?_小區(qū)__?___幢_?____單?元____?_室房屋的?產(chǎn)權(quán)或使用?權(quán)。為了?加強___?__住宅小?區(qū)的物業(yè)管?理，確保物?業(yè)使用規(guī)范?、安全、合?理，房屋的?外觀和結(jié)構(gòu)?不受損壞，?全面維護業(yè)?主和物業(yè)使?用人的合法?權(quán)益，根據(jù)?國家和杭州?市有關(guān)規(guī)定?，特簽定本?協(xié)議。甲乙?丙三方在裝?修過程中嚴(yán)?格遵守本協(xié)?議規(guī)定。?一、裝飾裝?修施工前應(yīng)?辦理的手續(xù)?：凡需進行?裝修的業(yè)主?和物業(yè)使用?人在裝修前?必須向物業(yè)?管理單位提?出申請，不?涉及結(jié)構(gòu)改?動的住宅裝?修，到物業(yè)?管理單位登?記備案即可?;涉及結(jié)構(gòu)?改動的住宅?裝修，應(yīng)報?當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管?理部門審批?，領(lǐng)取裝修?許可證后方?可開工。?1.進入小?區(qū)施工的企?業(yè)必須持有?杭州市房管?局頒發(fā)的資?質(zhì)證書，從?業(yè)人員應(yīng)具?有上崗證書?或相關(guān)技術(shù)?證書。2?.裝修人和?裝修企業(yè)進?場施工前需?簽訂杭州市?統(tǒng)一的裝修?合同，并到?物管單位登?記備案。?3.裝修企?業(yè)的施工人?員出入小區(qū)?應(yīng)辦理出入?證。4.?施工人員留?宿的，應(yīng)經(jīng)?裝修人同意?，并到當(dāng)?shù)?派出所辦理?暫住證，再?到物管單位?辦理登記。?二、裝飾?裝修施工的?期限和時間?：裝修期限?以裝修人與?裝修企業(yè)簽?訂的施工合?同上所約定?時間為準(zhǔn)。?因其它原因?導(dǎo)致裝修工?程不能按時?完工而延期?的，裝修人?或裝修企業(yè)?應(yīng)到物業(yè)管?理單位登記?，延長施工?時間。禁?止夜間__?___時至?次日___?__時進行?產(chǎn)生環(huán)境噪?聲的住宅裝?修活動。?三、廢棄物?的清運與處?置：裝修垃?圾不得在小?區(qū)內(nèi)隨意堆?放，裝修企?業(yè)應(yīng)每日清?理垃圾，袋?裝扎口后堆?放于指定地?點。裝修人?和裝修企業(yè)?必須維護園?區(qū)內(nèi)公共設(shè)?施和場地的?完好、整潔?，不得向公?共區(qū)域隨意?拋物，踐踏?綠地，嚴(yán)禁?隨地大小便?。裝修工程?完畢后，裝?修施工單位?應(yīng)將施工現(xiàn)?場清理干凈?，經(jīng)裝修人?驗收認(rèn)可后?，到物業(yè)管?理單位辦理?離場手續(xù)。?四、住宅?外立面設(shè)施?及防盜窗的?安裝要求：?住宅裝修不?得改變房屋?外觀形象(?外門窗及玻?璃、外墻材?料、陽臺等?細(xì)部做法、?空調(diào)室外機?安裝位置)?;所有外立?面上的墻體?均不得擅自?鑿洞或拆除?。為維護小?區(qū)統(tǒng)一風(fēng)格?，不得有任?何損壞房屋?結(jié)構(gòu)及設(shè)施?設(shè)備的行為?。業(yè)主安裝?空調(diào)室外機?僅限于室外?指定的位置?，并須將冷?凝水管接入?各層對應(yīng)的?下水口。?住宅外立面?設(shè)施及防盜?窗的安裝要?求還需遵守?《購房協(xié)議?》和《小區(qū)?業(yè)主公約》?相關(guān)規(guī)定。?五、禁止?行為和注意?事項：除杭?州市政府第?141?號令《杭州?市城鎮(zhèn)住宅?裝修管理辦?法》和國家?建設(shè)部1?10號令?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修管?理辦法》中?明令禁止的?行為外，嚴(yán)?禁封死地漏?檢查孔，嚴(yán)?禁施工人員?在園區(qū)內(nèi)游?蕩、喧嘩、?酗酒、賭博?，禁止擅自?改變進戶總?線和公共管?線走向。裝?修施工人員?進出園區(qū)，?必須佩帶出?入證，無證?或衣衫不整?的人員不得?入內(nèi)，施工?過程中未經(jīng)?批準(zhǔn)不得私?自外接電源?，施工過程?中若需動用?明火，須向?物管單位提?出用火申請?，裝修施工?單位不得野?蠻施工，嚴(yán)?禁將泥漿、?膠水等裝修?垃圾沖入下?水管，不得?在公共場所?攪拌水泥。?搬運材料過?程中不得損?壞樓道、墻?面、地面或?電梯設(shè)備等?。六、管?理服務(wù)費用?：住宅裝飾?裝修管理服?務(wù)費用已包?含在物業(yè)管?理費中，物?業(yè)管理單位?不再向裝修?人和裝修企?業(yè)收取費用?，物業(yè)管理?單位不得以?任何名義收?取裝修押金?和保證金，?施工人員辦?理出入證每?證工本費?元，物管單?位不得向裝?修人和裝修?企業(yè)強行推?銷裝飾材料?和裝飾施工?企業(yè)。七?、違約責(zé)任?1.由于?裝修施工原?因造成公共?部位或相鄰?業(yè)主財產(chǎn)損?失的，由裝?修企業(yè)負(fù)責(zé)?修復(fù)賠償。?2.對于?違反以上協(xié)?議的行為，?物業(yè)管理單?位有權(quán)責(zé)令?裝修企業(yè)停?工整頓，對?于情節(jié)特別?嚴(yán)重造成公?共部位或公?共設(shè)施損失?的，物管單?位可要求裝?飾公司賠償?損失。3?.對經(jīng)勸告?和教育拒不?改正的裝飾?企業(yè)，物管?單位應(yīng)當(dāng)及?時報告當(dāng)?shù)?房產(chǎn)管理部?門依法處理?。八、糾?紛的解決?住宅室內(nèi)裝?飾裝修管理?服務(wù)過程中?發(fā)生糾紛的?當(dāng)事人，可?以協(xié)商或者?調(diào)解解決;?也可按下列?第種方式?處理：1?.提交杭州?仲裁委員會?仲裁;2?.依法向人?民法院起訴?。九、其?他需要約定?的事項1?.____?_2._?____?3.___?__注：?本協(xié)議一式?三份，簽字?(蓋章?1，后即日?生效，裝修?人、裝修單?位、物業(yè)管?理單位各執(zhí)?一份)。?甲方：__?___簽?字(蓋章)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__乙方?：____?_簽字(?蓋章)：_?____?聯(lián)系電話：?_____?丙方：_?____?簽字(蓋章?)：___?__聯(lián)系?電話：__?____?___年?____月?____?日房屋裝?修合同范本?(整理版)?（二）委?托方(甲方?)：承接?方(乙方)?：工程項?目：住房裝?修甲、乙?雙方經(jīng)友好?洽談和協(xié)商?，甲方?jīng)Q定?委托乙方進?行居室裝潢?。為保證工?程順利進行?，根據(jù)國家?有關(guān)法律規(guī)?定，特簽訂?本合同(包?括本合同附?件和所有補?充合同)，?以便共同遵?守。第一?條：工程概?況1、工?程地址：?2、居室規(guī)?格：計__?_*平方米?。3、施?工內(nèi)容：詳?見本合同附?件(一)《?家庭裝潢施?工內(nèi)容單》?和施工圖。?4、委托?方式：包工?包料5、?工程開工日?期：6、?工程竣工日?期：工程?總天數(shù)：?第二條：工?程價款工?程價款(金?額大寫)。?第三條：?質(zhì)量要求?1、工程使?用主要材料?的品種、規(guī)?格、名稱，?經(jīng)雙方認(rèn)可?。詳見本合?同附件(三?)《家庭裝?潢工程材料?決算清單》?。2、工?程驗收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同意?參照DB3?1/T30?-1999?《住宅裝飾?裝修驗收標(biāo)?準(zhǔn)》規(guī)定。?3、施工?中，甲方如?有特殊施工?項目或特殊?質(zhì)量要求，?雙方應(yīng)確認(rèn)?，增加的費?用，應(yīng)另簽?訂補充合同?。4、凡?由甲方自行?采購的材料?、設(shè)備，產(chǎn)?品質(zhì)量由甲?方自負(fù);施?工質(zhì)量由乙?方負(fù)責(zé)。?5、甲方如?自聘工程監(jiān)?理，須在工?程開工前通?知乙方，以?便于工作銜?接。第四?條：材料供?應(yīng)1、乙?方須嚴(yán)格按?照國家有關(guān)?價格條例規(guī)?定，對本合?同中所用材?料一律實行?明碼標(biāo)價。?詳見本合同?附件(二)?《家庭裝潢?工程材料預(yù)?算表》。甲?方所提供的?材料均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的裝潢工?程，非經(jīng)甲?方同意，不?得挪作他用?。乙方如挪?作他用，應(yīng)?按挪用材料?的雙倍價款?補償給甲方?。2、乙?方提供的材?料、設(shè)備如?不符合質(zhì)量?要求，或規(guī)?格有差異，?應(yīng)禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失均?由乙方負(fù)責(zé)?。3、甲?方負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)的材料?、設(shè)備，詳?見本合同附?件(四)《?甲方提供裝?潢材料清單?》的內(nèi)容，?應(yīng)該是符合?設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場。?如延期到達?，施工期順?延，并按延?誤工期處罰?。按甲方提?供的材料合?計金額的1?0%作為管?理費支付給?乙方。材料?經(jīng)乙方驗收?后，由乙方?負(fù)責(zé)保管，?由于保管不?當(dāng)而造成損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償。?第五條：?付款方式?1、合同一?經(jīng)簽訂，甲?方即應(yīng)付%?工程材料款?和施工工費?的____?_%;當(dāng)工?期進度過半?，甲方即第?二次付施工?工費的__?___%。?剩余%尾款?待甲方對工?程竣工驗收?后結(jié)算。向?甲方辦理移?交及發(fā)放裝?潢工程保修?卡，詳見本?合同附件(?八)《家庭?裝潢工程工?程質(zhì)量保修?卡》。甲?方在應(yīng)付款?日期不付款?是違約行為?，乙方有權(quán)?停止施工。?驗收合格未?結(jié)清工程價?款時，不得?交付使用。?2、工程?施工中如有?項目增減或?需要變動，?詳見本合同?附件(五)?《家庭裝潢?工程工程項?目變更表》?，雙方應(yīng)簽?訂補充合同?，并由乙方?負(fù)責(zé)開具施?工變更令，?通知施工工?地負(fù)責(zé)人。?增減項目的?價款，當(dāng)場?結(jié)清。3?、甲方未按?本合同規(guī)定?期限預(yù)付工?程價款的，?每逾期一天?按未付工程?價款額的1?%支付給乙?方。第六?條：本合同?未盡事宜雙?方協(xié)商解決?。第七條?：本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?持一份。?第八條：本?合同自簽訂?之日起生效?。甲方：?____?_??????????????乙方：__?___法?人代表：?簽約日期：?_____?年____?_月___?__日家?庭房屋裝修?施工內(nèi)容清?單序號?材料名稱?裝修面積(?平方米)/?數(shù)量單價?總價1?____?_裝修_?____?_____?.00元?_____?.00元?2地板?_____?____?_.00元?____?_.00元?3墻紙?____?_幅__?___.0?0元__?___.0?0元4?家用照明安?裝___?__個_?____.?00元_