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第7頁共7頁倉儲設施租?賃合同模板?出租方(?甲方):_?____????????承租方?(甲方):?_____?證件類型?及編號:_?____??????證件類型及?編號:__?___甲?、乙雙方在?法律的基礎?上,經(jīng)過友?好協(xié)商達成?以下倉庫租?賃合同范本?:一、租?賃庫房情況?甲方將位于?的倉庫(以?下簡稱租賃?物)租賃給?乙方使用,?面積為__?___平方?米;本租賃?物的功能為?_____?,包租給乙?方使用。如?乙方需轉變?使用功能,?須經(jīng)甲方書?面同意后方?可執(zhí)行,本?租賃物采取?包租方式,?由承租方自?行管理。?二、租賃期?限租賃期限?為年,即從?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?租賃期滿后?如續(xù)約乙方?有優(yōu)先權,?甲乙雙方將?對有關租賃?事項重新簽?訂租賃合同?,價格以本?合同價每兩?年遞增5%?.三、交?付情況在本?出租合同生?效之日起_?____日?內(nèi),甲方將?租賃物按現(xiàn)?狀交付乙方?使用,且乙?方同意按租?賃物及設施?的現(xiàn)狀承租?。交付時雙?方對基礎設?施的狀況以?交接單的形?式簽字確認?,并可附照?片。對分期?交付的,分?期交接確認?。四、租?賃費用1?、庫房租金?按每月每平?方米人民幣?_____?元,庫房的?電費按每度?電____?_元。2?、房租按月?交付,乙方?應于每月_?____號?之前向甲方?支付當月租?金3、乙?方在租賃期?間享有租賃?物所屬設施?的專用權,?并應負責租?賃物的維護?、保養(yǎng),并?保證在本合?同終止時房?屋主體的完?整正常,甲?方對此有檢?查監(jiān)督權。?乙方在租賃?期間應愛護?租賃物,因?乙方使用不?當造成租賃?物損壞的應?負責維修,?費用由乙方?承擔。4?、乙方在租?賃期間須嚴?格遵守《中?華人民共和?國消防條例?》以及其他?防火規(guī)定,?積極配合出?租方做好消?防工作,否?則,由此產(chǎn)?生的一切責?任及損失由?承租方承擔?。5、乙?方在使用租?賃物時必須?遵守中華人?民共和國的?法律、地方?法規(guī)以及有?關租賃物物?業(yè)管理的有?關規(guī)定,如?有違反,應?承擔相應責?任。倘由于?乙方違反上?述規(guī)定而影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運作?,所造成損?失由承租方?賠償。五?、裝修條款?1、在租?賃期內(nèi)如乙?方必須對租?賃物進行裝?修、改建,?要事先向甲?方說明、改?建設計方案?,并經(jīng)甲方?同意后,進?行合理改建?。六、轉?租1、經(jīng)?甲方同意后?,乙方可將?租賃物的部?分面積轉租?,但轉租部?分的管理工?作由乙方負?責,包括向?轉租戶收取?租金、處理?一切糾紛等?。本合同規(guī)?定的甲乙雙?方的責任和?權利不因乙?方轉租而改?變,轉租內(nèi)?容必須在原?有甲、乙雙?方租賃合同?的基礎上約?定執(zhí)行。?2、乙方須?要求轉租戶?簽署保證書?,保證其同?意履行原有?合同中有關?轉租行為的?規(guī)定,并承?諾與乙方就?本合同的履?行對甲方承?擔連帶責任?。在乙方終?止本合同時?,轉租租約?同時終止,?轉租戶無條?件遷離租賃?物。七、?倉庫租賃合?同的解除?1、在租賃?期內(nèi),若遇?乙方欠交租?金或其他費?用超過__?___天,?甲方有權提?前解除本合?同,在甲方?以等書面方?式通知乙方?(包括受轉?租人)之日?起,本合同?自動終止。?2、乙方?確需提前解?約,須提前?2個月通知?甲方,且向?甲方交回租?賃物、交清?承租期的租?金及其它因?本合同所產(chǎn)?生的費用。?八、免責?條款因發(fā)生?嚴重自然災?害等不可抗?因素致使任?何一方不能?履行本合同?時,遇有上?述不可抗力?的一方,應?立即書面通?知對方,并?應在___?_日內(nèi),提?供不可抗因?素的詳情及?合同不能履?行,或不能?部分履行,?或需延期履?行理由的證?明文件,遭?受不可抗力?的一方由此?而免責。?九、合同終?止本合同提?前終止或有?效期屆滿,?甲、乙雙方?未達成續(xù)租?協(xié)議的,乙?方應于終止?之日遷離租?賃物,并將?其返還甲方?。乙方逾期?不遷離或不?返還租賃物?的,應向甲?方原價支付?租金,但甲?方有權堅持?收回租賃物?。出租方?(簽字):?_____????????承租?方(簽字)?:____?_時間:?_____??????????????時間:_?____?倉儲設施租?賃合同模板?(二)賣?方:___?__(以下?簡稱甲方)?地址:_?____?郵編:__?___?????????????;電?話:___?__;傳?真:___?__???????????;?電子郵箱:?_____?;買方:?_____?(以下簡稱?乙方)地?址:___?__郵編?:____?_?????????????;電話:?_____?;傳真:?_____????????????;電子?郵箱:__?___;?甲乙雙方經(jīng)?過協(xié)商,本?著自愿及平?等互利的原?則,就甲方?向乙方出賣?本合同約定?的貨物事宜?,達成如下?一致:第?一條:名稱?、品種、規(guī)?格和質量?1、名稱:?_____?2、品種?:____?_3、規(guī)?格:___?__4、?質量,按下?列第項執(zhí)行?:⑴按照?標準執(zhí)行(?須注明按國?家標準或部?頒或企業(yè)具?體標準,如?標準代號、?編號和標準?名稱等)。?⑵按樣本?,樣本作為?合同的附件?(應注明樣?本封存及保?管方式)?⑶按雙方商?定要求執(zhí)行?,具體為:?(應具體約?定產(chǎn)品質量?要求)。?第二條:數(shù)?量和計量單?位、計量方?法1、數(shù)?量:___?__2、?計量單位和?方法:__?___3?、交貨數(shù)量?的正負尾差?、合理磅差?和在途自然?增減量規(guī)定?及計算方法?第三條:?包裝方式和?包裝品的處?理第四條?:交貨方式?1、交貨?時間:__?___(?如甲方在約?定時間不能?按期交貨,?乙方允許甲?方順延交貨?日期15天?)。2、?交貨地點:?_____?3、運輸?方式:__?___4?、保險:_?____?5、與買賣?相關的單證?的轉移:_?____。?第五條:?驗收驗收?時間:__?___第?六條:損失?風險貨物?在送達交貨?地點前的損?失風險由甲?方承擔,其?后的損失風?險由乙方承?擔。第七?條:價格與?貨款支付?1、單價:?_____?2、總價?:____?_3、貨?款支付貨?款的支付時?間:___?__貨款?的支付方式?:____?_第八條?:提出異議?的時間和方?法1、乙?方在驗收中?如發(fā)現(xiàn)貨物?的品種、型?號、規(guī)格、?花色和質量?不合規(guī)定或?約定,應在?妥善保管貨?物的同時,?自收到貨物?后日內(nèi)向甲?方提出書面?的異議;乙?方未及時提?出異議的,?視為貨物合?乎規(guī)定。?2、乙方因?使用、保管?、保養(yǎng)不善?等自身原因?造成產(chǎn)品質?量下降的,?不得提出異?議。第九?條:甲方違?約責任1?、甲方不能?交貨的,則?乙方有權解?除合同,并?有權要求甲?方返還已支?付的款項,?乙方自愿放?棄主張定金?責任。2?、甲方所交?貨物的品種?、型號、規(guī)?格、花色、?質量不符合?約定的,乙?方如同意利?用貨物,應?按質論價;?如乙方不能?利用的,應?依據(jù)具體情?況,由甲方?負責調換、?修理、所產(chǎn)?生的費用由?甲方支付。?第十條:?乙方違約責?任1、乙?方若自提貨?物未按甲方?通知的日期?或合同約定?的日期提貨?的,應以實?際逾期提貨?天數(shù),每日?按貨物總額?的%向甲方?支付違約金?。2、乙?方逾期付款?的,應按逾?期付款金額?每日%計算?,向甲方支?付違約金或?一次性支付?違約金。?3、甲方為?維權而支出?的所有費用?(包含但不?限于律師費?、訴訟費用?、交通費等?)均由乙方?承擔。第?十一條:爭?議的處理?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭議,由?雙方當事人?協(xié)商解決,?協(xié)商不成的?由甲方所在?地人民法院?處理。第?十二條:本?合同未盡事?宜,依照有?關法律、法?規(guī)執(zhí)行,甲?乙雙方也可?達成補充協(xié)?議。補充協(xié)?議具有同等?的法律效力?。第十三?條:本合同?自雙方或雙?方法定代表?人或授權代?表人簽字并?加蓋公章之?日起生效。?甲方(蓋?章):__?___?????????乙?方(蓋章)?:____?_代表(?簽字):_?____??????
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