小家電大市場中國浴霸在精裝修市場配置率近70%未來有著較大發(fā)展空間

小家電大市場中國浴霸在精裝修市場配置率近70%未來有著較大發(fā)展空間浴霸源自英文“BATHROOMMASTER”可以直譯為“浴室主人”，主要是通過特制的防水紅外線熱波管和換氣扇的巧妙組合將浴室的取暖、紅外線理療、浴室換氣、裝飾等多種功能結(jié)合于一體的浴用小家電產(chǎn)品。目前市場上銷售的浴霸按其發(fā)熱原理可分為以下4種：中國浴霸開始發(fā)展于20世紀(jì)九十年代中期，近年來隨著技術(shù)越來越先進(jìn)，質(zhì)量越來越完善，在中國家庭的擁有率也逐年上升，到目前已經(jīng)成為現(xiàn)代家庭時尚生活必不可少的一部分。同時近年來隨著消費者對室內(nèi)空氣質(zhì)量的關(guān)注度不斷提高，逐步產(chǎn)生了凈化室內(nèi)空氣、檢測空氣質(zhì)量、系統(tǒng)性調(diào)控室內(nèi)干濕平衡等消費需求，浴霸已實現(xiàn)從單一取暖功能向承載浴室整體空氣管理功能的轉(zhuǎn)型升級。自2015年以來，中國浴霸市場規(guī)模呈現(xiàn)穩(wěn)定增長態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，2020年中國浴霸市場規(guī)模33。1億元，同比增長6。8%。\t"/market/202202/_blank"顯示，浴霸行業(yè)的市場景氣度與房地產(chǎn)市場密切相關(guān)。自2016年以來，中國住宅竣工面積進(jìn)入下行周期導(dǎo)致房地產(chǎn)市場行業(yè)下游市場受到較大沖擊。2020年受疫情影響中國住宅竣工面積進(jìn)一步下降至65910萬平方米，同比下降3。1%。但進(jìn)入2021年，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不斷完善升級，從“過熱”到“冷靜”，房地產(chǎn)市場逐漸步入“良性循環(huán)”，竣工市場有所回升。數(shù)據(jù)顯示，2021年全國住宅房屋新開工面積為146379萬平方米，下降10。9%；住宅施工面積為690319萬平方米，增長5。3%；竣工面積為73016萬平方米，增長10。8%。尤其是精裝修市場。中國精裝修行業(yè)是改革開放的產(chǎn)物，根據(jù)“十四五”規(guī)劃綱要，全裝修、精裝修將成為推動建筑行業(yè)綠色可持續(xù)發(fā)展的全新動能，滿足全社會綠色健康家居的新剛需。近年來隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展、相關(guān)政策的推動以及市場需求的增加，中國精裝修市場得到了良好的發(fā)展，精裝修滲透率方面不斷提升。尤其是2020年，在疫情背景下的精裝修市場表現(xiàn)出較強(qiáng)的韌性，全年開盤量約為325萬套，同比微增0。1%，修滲透率從2016年12%增長到了37%。而浴霸作為浴室家電的添置率較高，精裝修市場份額上升將對浴霸行業(yè)打開工程端市場提供良好的契機(jī)。但進(jìn)入2021年以來，中國房地產(chǎn)市場進(jìn)入真正意義上的“房住不炒”元年，"三條紅線"監(jiān)管，產(chǎn)業(yè)鏈循環(huán)不暢，一批千億企業(yè)陷入流動性危機(jī)，整體市場呈現(xiàn)下行態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，2021年中國房地產(chǎn)精裝修市場新開盤項目3489個，同比下滑6。8%，市場規(guī)模286。1萬套，同比下滑12。1%。雖然受大盤影響，精裝修市場浴霸規(guī)模有所下降，但其配置率卻呈現(xiàn)穩(wěn)步增長態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，2021年1-10月精裝修市場浴霸規(guī)模157。6萬套，同比下滑6。5%，低于大盤；配置率達(dá)68。1%，較去年同期增長近5個百分點。目前中國精裝浴霸市場主要呈現(xiàn)華中、華南區(qū)域配套規(guī)模較高、中端市場為主力市場、主要集中在高等級城市中等特征。目前精裝浴霸市場特征華中、華南區(qū)域配套規(guī)模較高數(shù)據(jù)顯示，2021年1-10月配套浴霸的精裝房規(guī)模均在20萬套左右。從配置率來看，西北、華北、華中區(qū)域配置率居領(lǐng)先位置，均在80%左右，其中華北區(qū)域配置率提升最快，同比提升10.3個百分點。中端市場為配套浴霸的主力市場目前在各檔裝修標(biāo)準(zhǔn)中，2000-2999元/㎡的份額最高，達(dá)到39.1%。精裝浴霸市場集中在高等級城市中相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前浴霸在一線城市、新一線城市、二線城市的份額占比超過75%。未來中國浴霸市場預(yù)計將保持穩(wěn)定增長。一方面，從精裝修滲透率來看，雖然2020年中國商品住宅精裝修滲透率已超過37%，但與日本（85%）等發(fā)達(dá)國家相比，仍有很大的成長空間，從而也將帶動浴霸市場需求的增加。另一方面新一代浴霸產(chǎn)品的更新升級，將更好地滿足消費者健康環(huán)保、智能