第二章 建設(shè)投資和工程造價1

第二章建設(shè)投資和工程造價的構(gòu)成2.1建設(shè)項目投資構(gòu)成和工程造價構(gòu)成一.我國現(xiàn)行的建設(shè)項目投資及構(gòu)成

建設(shè)投資建設(shè)期利息建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資流動資產(chǎn)投資非生產(chǎn)性建設(shè)項目建設(shè)投資建設(shè)期利息生產(chǎn)性建設(shè)項目2.1建設(shè)項目投資構(gòu)成和工程造價構(gòu)成二.我國工程造價的構(gòu)成設(shè)備及工器具購置費用、建筑安裝工程費用、工程建設(shè)其他費用、預備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。具體構(gòu)成P22圖2-1。土地使用費與項目建設(shè)有關(guān)的其它費用與企業(yè)未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費用工程項目總投資1.建筑安裝工程費直接費間接費利潤稅金設(shè)備運雜費3.工程建設(shè)其它費用

進口設(shè)備抵岸價(工程造價)固定資產(chǎn)總投資2.設(shè)備及工器具購置費4.預備費基本預備費調(diào)整（漲價）預備費６.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅５.建設(shè)期貸款利息=流動資產(chǎn)-流動負債國產(chǎn)設(shè)備出廠價（帶備件）設(shè)備原價流動資產(chǎn)投資----流動資金靜態(tài)投資動態(tài)投資工器具及生產(chǎn)家具購置費設(shè)備購置費1我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資及工程造價中，流動資產(chǎn)投資應(yīng)是（）Ａ工程建設(shè)其他費用Ｂ流動資金Ｃ工器具及生產(chǎn)家具購置費Ｄ建設(shè)期銀行貸款答案:B一、概述二、國產(chǎn)設(shè)備原價及其構(gòu)成與計算三、進口設(shè)備原價及其構(gòu)成與計算四、設(shè)備運雜費2.2設(shè)備及工器具購置費用的構(gòu)成一、概述設(shè)備、工器具購置費用是由設(shè)備購置費用和工具及家具購置費用組成的。

設(shè)備購置費是指為建設(shè)項目的購置或自制達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工器具的費用。

如：生產(chǎn)線、大型鍋爐、橋式吊車等。使用年限在一年以上，單位價值在1000元，1500元或2000元以上

設(shè)備購置費＝設(shè)備原價＋設(shè)備運雜費式中：設(shè)備原價是指國產(chǎn)設(shè)備或進口設(shè)備的原價；設(shè)備運雜費指除設(shè)備原價以外的關(guān)于設(shè)備采購、運輸、途中包裝以及倉庫保管等方面的費用支出。說明：新建項目和擴建項目的新建車間購置或自制的全部設(shè)備、工器具，不論是否達到固定資產(chǎn)標準，均計入設(shè)備購置費中。

工器具及生產(chǎn)家具購置費是指新建項目或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、儀器工具、生產(chǎn)家具和備品備件等的費用。其計算公式為：工器具及生產(chǎn)家具購置費=設(shè)備購置費×定額費率關(guān)于設(shè)備及工器具購置費用，下列說法正確的是（）A.它是由設(shè)備購置費和工具、器具及生活家居購置費組成B.它是固定資產(chǎn)投資中的消極部分C.在工業(yè)建筑中，它占工程造價比重的增大意味著生產(chǎn)技術(shù)的進步D.在民用建筑中，它占工程造價比重的增大意味著資本有機構(gòu)成的提高答案:C二、國產(chǎn)設(shè)備原價及其構(gòu)成與計算（一）國產(chǎn)標準設(shè)備原價國家標準設(shè)備一般以設(shè)備制造廠的交貨價，即出廠價為設(shè)備原價。有的設(shè)備有兩種出廠價，即帶有備品備件的出廠價和不帶備品備件的出廠價，在計算設(shè)備原價時，一般按帶有備品備件的出廠價計算。（二）國產(chǎn)非標準設(shè)備原價成本計算估價法非標準設(shè)備原價=制造成本+利潤+增值稅+設(shè)計費非標準設(shè)備原價＝｛［(主要材料費+加工費+輔助材料費)×（1＋專用工具費率）×（1＋廢品損失率）＋外購配套件費］×（1＋包裝費率）－外購配套件費｝（1＋利潤率）＋外購配套件費+增值稅+設(shè)計費注意：外購配套件費不計利潤

制造成本=主要材料費+加工費+輔助材料費+專用工具費+廢品損失費+外購配套件費+包裝費主要材料費=材料凈重×（1+加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價格加工費=設(shè)備總重量×設(shè)備每噸加工費輔助材料費=設(shè)備總重量×輔助材料費指標專用工具費：按照1~3項之和乘以一定百分比計算。廢品損失費：按照1~4項之和乘以一定百分比計算。外購配套件費：按照設(shè)備設(shè)計圖紙所列的外購配套構(gòu)件計算。包裝費：按以上1~6項之和乘以一定百分比。利潤：1~5項加7項之和乘以一定利潤率。稅金：主要是增值稅。增值稅=當期銷項稅額-進項稅額當期銷項稅額=銷售額*增值稅稅率銷售額為1~8項之和。1、進口設(shè)備的交貨方式

－內(nèi)陸交貨類－目的地交貨類－裝運港交貨類

三、進口設(shè)備原價的構(gòu)成及計算內(nèi)陸交貨

即賣方在出口國內(nèi)陸的某個地點交貨。在交貨地點，賣方及時提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并負擔交貨前的一切費用和風險；買方按時接受貨物，交付貨款，負擔接貨后的一切費用和風險，并自行辦理出口手續(xù)和裝運出口。

目的地交貨:賣方在進口國的港口或內(nèi)地交貨

①目的港船上交貨價②目的港船邊交貨價③目的港碼頭交貨價④目的港完稅后交貨（指定目的港）它們的特點是：買賣雙方承擔的責任、費用和風險是以目的地約定交貨點為分界線，只有當賣方在交貨點將貨物置于買方控制下才算交貨，才能向買方收取貨款。這種交貨類別對賣方來說承擔的風險較大，在國際貿(mào)易中賣方一般不愿采用。

裝運港交貨價離岸價（FOB)運費在內(nèi)價（CFR)運費保險費在內(nèi)價（CIF)離岸價（FOB)到岸價（CIF)出口國進口國抵岸價（進口設(shè)備原價）運費＋運輸保險費（到岸價）離岸價格（FOB）=原始貨價+賣方國家陸地運費+陸地運輸保險費（注：貨價指FOB，原幣貨價為美元，人民幣貨價=原幣貨價*匯率。）抵岸價=FOB+國際運費+國際運輸保險費+財務(wù)費用+外貿(mào)手續(xù)費+關(guān)稅+消費稅（汽車等設(shè)備）+增值稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費（保稅＆減稅＆免稅）＋車輛購置稅（進口車輛）

1)國際運費——從裝運港(站)到達我國抵達港(站)的運費國際運費(海、陸、空)=離岸價×運費率國際運費(海、陸、空)=運量×單位運價2)運輸保險費

3)銀行財務(wù)費——一般是指中國銀行手續(xù)費銀行財務(wù)費離岸價×銀行財務(wù)費率(0.4%~0.5%)=運輸保險費=×國際保險費率[離岸價+國際運費]1-國際保險費率4)外貿(mào)手續(xù)費——指按對外經(jīng)濟貿(mào)易部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費率計取的費用

外貿(mào)手續(xù)費=到岸價×人民幣外匯匯率×外貿(mào)手續(xù)費率關(guān)稅=到岸價格×人民幣外匯匯率×進口關(guān)稅稅率5)關(guān)稅——由海關(guān)對進出國境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅6)增值稅——是對從事進口貿(mào)易的單位和個人，在進口商品報關(guān)進口后征收的稅種。進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅稅率（17%）

7)消費稅——對部分進口設(shè)備(如轎車、摩托車等)征收，

消費稅=到岸價×人民幣外匯匯率＋關(guān)稅1－消費稅率×消費稅率到岸價＋進口關(guān)稅＋消費稅

8)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費

——指海關(guān)對進口減稅、免稅、保稅貨物實施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費。對于全額征收進口關(guān)稅的貨物不計本項費用。

海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費=到岸價×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率

9)車輛購置附加費

——進口車輛需交納進口車輛購置附加費。

車輛購置附加費=（到岸價+關(guān)稅+消費稅+增值稅）×進口車輛購置附加費率1.國產(chǎn)標準設(shè)備原價,一般是按()A帶有備件的原價B定額估價法C系列設(shè)備插入估價D分組估價答案:A2下列費用中可計入國產(chǎn)非標準設(shè)備原價的有()A材料費B非標準設(shè)備設(shè)計費C設(shè)備運雜費D廢品損失費E利潤稅金答案:ABDE3下列選項中,表示貨物到達進口國口岸,但還沒有納完關(guān)稅的是()A到岸價B關(guān)稅完稅價格C抵岸價D運費保險費在內(nèi)價ECIF價答案:ABDE4某進口設(shè)備,到岸價(CIF)為5600萬元,關(guān)稅稅率為21%,增值稅稅率為17%,無消費稅,則該進口設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅為()萬元A2128.0B1151.92C952.00D752.08答案:B5.已知進口設(shè)備貨價為500萬美元，美元與人民幣匯率為1：8.3，國際運費率為10%，運輸保險費率為5%，銀行財務(wù)費率為2%，則該進口設(shè)備的銀行財務(wù)費為()萬元。

A.10B.83C.96D.12答案:B設(shè)備運雜費=設(shè)備原價×設(shè)備運雜費率1）運費和裝卸費－國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費。－進口設(shè)備則由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計指定的需安裝設(shè)備的堆放地點）止所發(fā)生的運費和裝卸費。四、設(shè)備運雜費2）包裝費

－在設(shè)備原價中沒有包含的，為運輸而進行的包裝支出的各種費用。3）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費

－按有關(guān)部門規(guī)定的統(tǒng)一費率計算。4）采購與倉庫保管費指采購、驗收、保管和收發(fā)設(shè)備所發(fā)生的各種費用，包括設(shè)備采購、保管和管理人員工資，工資附加費、辦公費、差旅交通費、設(shè)備供應(yīng)部門辦公和倉庫所占固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費等。這些費用可按主管部門規(guī)定的采購保管費率計算。6某項目購買一臺國產(chǎn)設(shè)備,其購置費為1380萬元,運雜費為12%,則該設(shè)備的原價為()A1232B1183C1546D1354答案:A案例某賓館設(shè)計采用進口電梯一部，電梯貨價為6萬美元，數(shù)據(jù)如下：海運費費率6％，海運保險費率為2.66‰，關(guān)稅稅率為22％（全額稅率），增值稅率為17％，銀行財務(wù)費稅率為4‰，外貿(mào)手續(xù)費為1.5％。試計算進口電梯的原價。注：計算結(jié)果保留2位小數(shù)，美元對人民幣匯率按1：8.3計算貨價（FOB)=60000×8.3=498000.00（元）國際運費＝FOB*海運費率＝498000.00×6％＝29880.00（元）運輸保險費（海運保險費）=(FOB+國際運費)×保險費率／（1－保險費率）＝（498000.00＋29880.00）×2.66‰／（1－2.66‰）＝1407.91（元）銀行財務(wù)費=離岸價格(FOB)×財務(wù)費率＝498000.00×4‰＝1992.00（元）外貿(mào)手續(xù)費=到岸價格小計(CIF)×外貿(mào)手續(xù)費費率＝（498000.00＋29880.00＋1407.91）×1.5％＝7939.32（元）關(guān)稅＝CIF×關(guān)稅稅率＝（FOB+國際運費＋運輸保險費）×關(guān)稅稅率＝（498000.00＋29880.00＋1407.91）×22％＝116443.34（元）消費稅=0增值稅＝組成計稅價格×增值稅率＝（CIF+關(guān)稅+消費稅）×增值稅率＝（498000.00＋29880.00＋1407.91＋116443.34）×17％＝109774.31（元）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費（保稅＆減稅＆免稅）＝0車輛購置稅（進口車輛）＝0設(shè)備原價＝498000.00＋29880.00＋1407.91＋116443.34＋109774.31＋1992.00＋7939.32＝765436.88（元）國際運輸保險費=(FOB+國際運費)×保險費率／（1－保險費率）銀行財務(wù)費=離岸價格(FOB)×財務(wù)費率外貿(mào)手續(xù)費=到岸價格小計(CIF)×外貿(mào)手續(xù)費費率關(guān)稅=到岸價格小計(CIF)×關(guān)稅稅率消費稅=（CIF+關(guān)稅）×消費稅稅率／（1－消費稅稅率）進口產(chǎn)品增值稅額=組成計稅價格×增值稅稅率其中：組成計稅價格=關(guān)稅完稅價格（CIF）+關(guān)稅+消費稅海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費＝CIF×海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費率車輛