物業(yè)小區(qū)保安員管理制度

物業(yè)小區(qū)保安員治理制度物業(yè)小區(qū)保安員治理制度保安員值班制度保安員值班制度1、保安員值班實行24小時三班輪值制，做好門前和小區(qū)內(nèi)保衛(wèi)糾察工作。2、各崗位保安人員應相互協(xié)作，親熱協(xié)作，共同做好整個小區(qū)的治保安衛(wèi)工作。3、必需嚴格落實住宅小區(qū)、停車場、辦公樓的人員和車輛的治理工作。4、維護各出入門的進出秩序和小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生。5、覺察可疑人員應準時檢查詢問,并準時報告.6、保安員在執(zhí)行小區(qū)內(nèi)巡邏期間，應負責檢查小區(qū)的各項安全設(shè)施和公共照明。7、維護小區(qū)內(nèi)的正常生活秩序，制止賭博、賣淫、嫖娼、打架斗毆等大事在小區(qū)內(nèi)發(fā)生.8、覺察可疑情形應馬上向上級領(lǐng)導或有關(guān)部門報告處理。9、當值保安員必需嚴格履行職責，認真完成各項任務(wù)，規(guī)范填寫各種登記資料，做好交接班記錄,向接班人員報告本班次的工作狀況。1、保安員值班實行24小時三班輪值制，做好門前和小區(qū)內(nèi)保衛(wèi)糾察工作。2、各崗位保安人員應相互協(xié)作，親熱協(xié)作，共同做好整個小區(qū)的治保安衛(wèi)工作。3、必需嚴格落實住宅小區(qū)、停車場、辦公樓的人員和車輛的治理工作。4、維護各出入門的進出秩序和小區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生。5、覺察可疑人員應準時檢查詢問,并準時報告.6、保安員在執(zhí)行小區(qū)內(nèi)巡邏期間，應負責檢查小區(qū)的各項安全設(shè)施和公共照明。7、維護小區(qū)內(nèi)的正常生活秩序，制止賭博、賣淫、嫖娼、打架斗毆等大事在小區(qū)內(nèi)發(fā)生.8、覺察可疑情形應馬上向上級領(lǐng)導或有關(guān)部門報告處理。9、當值保安員必需嚴格履行職責，認真完成各項任務(wù)，規(guī)范填寫各種登記資料，做好交接班記錄,向接班人員報告本班次的工作狀況。10、保安人員必需聽從上級領(lǐng)導以及治理處領(lǐng)導的指示,非特別狀況需臨時調(diào)動的，不得擅離職守。保安人員紀律保安人員紀律1、必需一切行動聽指揮，不當面頂撞,不背后談?wù)摗?3、嚴格落實一日生活制度、請銷假制度、學習培訓制度、軍事訓練安排、工作例會制度、工作匯報制度、備勤制度.4、每個保安員要有高度的集體榮譽感,團結(jié)互助,不拉幫結(jié)派，不搞個人主義。5、保安員在上崗執(zhí)勤或班后備勤時不允許酗酒、不允許吃帶異味的食物，保持好良好的精神面貌,以備隨時調(diào)用。6、樂觀參與公司及保安隊組織的各種活動〔學習、開會、訓練、公差、勞動等，不挑剔、無怨言。7、對待顧客及業(yè)主要有良好的效勞意識,做到文明、禮貌、熱忱、大方,做到以理服人。8、保安隊員不準組織、伙同他人進展其它破壞和干一些有1、必需一切行動聽指揮，不當面頂撞,不背后談?wù)摗?3、嚴格落實一日生活制度、請銷假制度、學習培訓制度、軍事訓練安排、工作例會制度、工作匯報制度、備勤制度.4、每個保安員要有高度的集體榮譽感,團結(jié)互助,不拉幫結(jié)派，不搞個人主義。5、保安員在上崗執(zhí)勤或班后備勤時不允許酗酒、不允許吃帶異味的食物，保持好良好的精神面貌,以備隨時調(diào)用。6、樂觀參與公司及保安隊組織的各種活動〔學習、開會、訓練、公差、勞動等，不挑剔、無怨言。7、對待顧客及業(yè)主要有良好的效勞意識,做到文明、禮貌、熱忱、大方,做到以理服人。8、保安隊員不準組織、伙同他人進展其它破壞和干一些有損保安行業(yè)聲譽的事情。9、保安隊員制止穿拖鞋或光背在公共場所行走或進展其它活動。保安人員工作行為標準保安人員工作行為標準1、上崗執(zhí)勤必需儀表干凈，著裝整齊統(tǒng)一，戴工牌上崗。2、不準留長發(fā)、胡須,要常常修剪,不留小胡子，不準留指甲.3、上崗執(zhí)勤時不準坐、臥、依靠、打盹、吸煙、唱歌、看書報、聽收〔錄〕音機以及做其它與值勤無關(guān)的事.4與人談話時要熱忱大方，語言要簡潔,用詞要適當。5、有自我約束力量，不違章不違紀，聽從安排,聽從指揮。6、認真學習各項業(yè)務(wù)技能及相關(guān)專業(yè)學問，時刻留意公司和自身的形象。7、當業(yè)戶、員工的生命、財產(chǎn)安全受到不法侵害時，要機智勇敢、敏捷妥當?shù)貙嵭芯o急措施全力保護。8、上崗執(zhí)勤時，不準將帽子拿在手中，不準鉤肩搭臂、手插口袋。9立正或者跨立，不準抱臂,不準倚靠任何東西,不準攀扶建筑物、樹木、汽車等一些與工作無關(guān)的物件。10、同事之間要互幫互助，不爭吵、不挑釁鬧事，不做有違1、上崗執(zhí)勤必需儀表干凈，著裝整齊統(tǒng)一，戴工牌上崗。2、不準留長發(fā)、胡須,要常常修剪,不留小胡子，不準留指甲.3、上崗執(zhí)勤時不準坐、臥、依靠、打盹、吸煙、唱歌、看書報、聽收〔錄〕音機以及做其它與值勤無關(guān)的事.4與人談話時要熱忱大方，語言要簡潔,用詞要適當。5、有自我約束力量，不違章不違紀，聽從安排,聽從指揮。6、認真學習各項業(yè)務(wù)技能及相關(guān)專業(yè)學問，時刻留意公司和自身的形象。7、當業(yè)戶、員工的生命、財產(chǎn)安全受到不法侵害時，要機智勇敢、敏捷妥當?shù)貙嵭芯o急措施全力保護。8、上崗執(zhí)勤時，不準將帽子拿在手中，不準鉤肩搭臂、手插口袋。9立正或者跨立，不準抱臂,不準倚靠任何東西,不準攀扶建筑物、樹木、汽車等一些與工作無關(guān)的物件。10、同事之間要互幫互助，不爭吵、不挑釁鬧事，不做有違定的事。交接班制度交接班制度11、認真完成公司交給的其它工作任務(wù)。11、認真完成公司交給的其它工作任務(wù)。1。每班接班前十五分鐘整理好自己的服裝和各項配備物品外圍一周。然后回到大門崗進展交接.2齊全都,崗位交接時實行雙向敬禮形式.作和消滅談天、打鬧現(xiàn)象.4.交班人員必需等接班人員驗收前方可離崗,做到”三清三明“，交接班中覺察的問題，由交班人員擔當。5.責〔規(guī)定時間在半小時內(nèi)。61。每班接班前十五分鐘整理好自己的服裝和各項配備物品外圍一周。然后回到大門崗進展交接.2齊全都,崗位交接時實行雙向敬禮形式.作和消滅談天、打鬧現(xiàn)象.4.交班人員必需等接班人員驗收前方可離崗,做到”三清三明“，交接班中覺察的問題，由交班人員擔當。5.責〔規(guī)定時間在半小時內(nèi)。6宿舍,在上、下班途中必需著裝整齊，不得不戴帽子或?qū)⒚弊幽迷谑稚?，不準解領(lǐng)帶、解衣扣、披衣敞懷、挽袖、卷褲腿或進展其它不標準的行為。7。各交班人員應在回宿舍后，樂觀將交接班中消滅的問題向上級領(lǐng)導反映,以便準時處理。交接班操作標準交接班操作標準每班由班長帶隊到集合地點,檢查當班著裝儀容儀表是否附體轉(zhuǎn)風光對交班人員。間無特別情發(fā)生,請接班!”接班班長下達左〔右〕跨一步走，并二、相互轉(zhuǎn)體，敬禮,交班班長下達向左(右〕轉(zhuǎn),齊步走的口令，帶隊到指定地點集合,講評當班狀況對當班好的狀況進展表揚對存在的問題提出批判,并提出整改意見，記錄班務(wù)會日記存檔.每班由班長帶隊到集合地點,檢查當班著裝儀容儀表是否附體轉(zhuǎn)風光對交班人員。間無特別情發(fā)生,請接班!”接班班長下達左〔右〕跨一步走，并二、相互轉(zhuǎn)體，敬禮,交班班長下達向左(右〕轉(zhuǎn),齊步走的口令，帶隊到指定地點集合,講評當班狀況對當班好的狀況進展表揚對存在的問題提出批判,并提出整改意見，記錄班務(wù)會日記存檔.備勤制度備勤制度1。備勤時間規(guī)定每班下一班為備勤時間.2。備勤人員時入備勤時間內(nèi)應穿著整齊在宿舍內(nèi)，以便隨時調(diào)動.3。備勤時間內(nèi)嚴禁賭博、酗酒、打架鬧事。4。備勤人員嚴禁在宿舍內(nèi)大聲喧嘩影響其它人員。5工作。6。備勤人員在接到各種突發(fā)大事指令時，必需快速動作,力爭在最短時間內(nèi)趕到事故地點(3分鐘內(nèi)1。備勤時間規(guī)定每班下一班為備勤時間.2。備勤人員時入備勤時間內(nèi)應穿著整齊在宿舍內(nèi)，以便隨時調(diào)動.3。備勤時間內(nèi)嚴禁賭博、酗酒、打架鬧事。4。備勤人員嚴禁在宿舍內(nèi)大聲喧嘩影響其它人員。5工作。6。備勤人員在接到各種突發(fā)大事指令時，必需快速動作,力爭在最短時間內(nèi)趕到事故地點(3分鐘內(nèi)。7。備勤人員非特別狀況不允許請假外出。8.備勤班班長應幫助部門做好人員治理工作和安排清掃衛(wèi)生人員。9.各備勤班班長應負責落實部門當日安排的軍事訓練工作.10.違反以上規(guī)定者，覺察一次扣1分(2分含以上,每分50元)。會議制度會議制度1.小會：每天下班后進展講評、總結(jié)，由班長主持。2。周會:每周星期日晚1.小會：每天下班后進展講評、總結(jié)，由班長主持。2。周會:每周星期日晚19:00隊會，隊長主持。主要講評上周工作和存在的問題及布置下周工作.請銷假制度請銷假制度后，到治理處主任簽字方能生效。時間不能超過一天,超過一天需到公司行政部門同意.后，到治理處主任簽字方能生效。時間不能超過一天,超過一天需到公司行政部門同意.換班制度換班制度由班長、主管簽字，每人每月不能超過兩次〔含兩次由班長、主管簽字，每人每月不能超過兩次〔含兩次。2416小時立崗效勞制度。二、門衛(wèi)應嚴格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，文明執(zhí)勤，禮貌待客，認真負責,服裝整齊，儀容端莊,按時交接班，并做好交接班記錄。三、嚴格執(zhí)行工作制度,認真填寫各類門崗工作記錄。四、對流浪乞討,拾破爛和收買廢舊物品以及叫賣人員,推銷人員等各類閑雜人員未經(jīng)同意不準其進入小區(qū)。五、保持門崗四周環(huán)境的干凈及設(shè)施標志完好。每天10點以前小區(qū)主管要負責落實門崗內(nèi)外的清潔工作.六、門衛(wèi)值班室及站崗區(qū)域制止非工作人員滯留,以免影響門衛(wèi)正常工作,值班室內(nèi)物品應保管疼惜、擺放整齊，衛(wèi)生良好。七、執(zhí)行工作和客戶來訪時應站立,提前主動上前工作,工作時間不允許從事與工作不符的事，嚴格遵守值班紀律，不允許酒后上班和上班喝酒,工作應使用文明用語。八、值班為工作,非工作緣由不得使用值班,應保障值班的通暢,對住戶或親自反映的問題應準時做好記錄并準時賜予處理或急躁解釋。九、發(fā)生突發(fā)大事和覺察重大問題,應準時啟動應急預案,同時報告公司領(lǐng)導，并幫助有關(guān)部門處理問題，無論發(fā)生任何狀況，門衛(wèi)都必需保證有人留守。十、上下班頂峰期門衛(wèi)人員應保證在崗，快速兼敏捷處理機動車進出小區(qū)，避開進出小區(qū)車輛長時間堵塞道路.十、協(xié)作巡邏崗人員做好當班工作，協(xié)作做好公司安排的其它工作.損壞者拒賠的,門衛(wèi)人員對損環(huán)者有權(quán)暫不放行，報警處理.十二、本規(guī)定從XX年十月一日起執(zhí)行。小區(qū)門衛(wèi)治理制度范文二：一、實行24小時著裝值勤,自覺遵守值班制度,,文明執(zhí)勤，優(yōu)質(zhì)效勞。二、認真做好防火、防盜、防事故、防災難為重點的“四防”工作。三、按規(guī)定時間開啟、關(guān)閉大門和偏門，對進入小區(qū)的外來與暫住人員進展查詢。四、嚴格遵守巡邏制度,不脫崗、不做與工作無關(guān)的事。五、做好車輛出入小區(qū)治理工作，準時制止車輛亂停放、損壞公共設(shè)施、損壞綠化的行為，努力維護小區(qū)正常秩序。.七、制止廢品收購人員及小商販進入小區(qū),制止亂貼廣告行為。八、保持值班室及主入口區(qū)域的清潔衛(wèi)生,催促做好轄區(qū)內(nèi)的保潔和綠化養(yǎng)護工作。九、盡力為住戶排憂解難，樂觀參與搶險救災工作。小區(qū)門衛(wèi)治理制度范文三：1、維護物業(yè)治理區(qū)域的公共秩序.2、幫助公安、消防部門做好區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，幫助業(yè)戶做好防盜、防爆、防火、防災難事故工作,覺察擔憂全因素準時報告提出整改意見.3、消防安全的制度建立、健全,并嚴格監(jiān)視執(zhí)行。4,組織物業(yè)公司內(nèi)部員工進展治安、消防學問學習和消防演練。5,通道暢通。6、會同工程部及消防系統(tǒng)保養(yǎng)公司制定消防設(shè)施年度修理保養(yǎng)打算并協(xié)作工程部及外判單位實施。7、制定治安、消防應急處理方案、防范措施.8、二次裝修的治理,催促施工方按《裝修治理規(guī)定》施工,對違章裝修予以處理、訂正違章行為。9、出入小區(qū)訪客、車輛的登記〔如檢查員工、裝修工人、探訪客、臨時雇工、外判商工作人員〕,對可疑人員、車輛、物品按規(guī)定進展檢查。憑物品出閘條核時帶出物品;檢查時按章行使權(quán)力〔如先敬禮；外判工作人員在治理部沒人伴隨進入業(yè)戶家中修理時,伴隨進屋。10、發(fā)生各類案件或重大事故現(xiàn)向，有扭送犯罪分子到公安機關(guān)或監(jiān)視盤查的權(quán)力,但沒有拘留、關(guān)押、罰款、審訊、審查、偵查和處理的權(quán)力；有搶救傷員和保護現(xiàn)場的權(quán)力，但沒有勘察現(xiàn)場的權(quán)力.11、對違反治安治理行為的人有權(quán)勸阻、制止、批判、教育。12、對可疑人員、鬼鬼祟祟的人員進展檢查、盤查〔不得打罵和污辱人格、監(jiān)視,把握事態(tài)進展，不輕易實行行動,以免打草驚蛇，并報當?shù)毓膊块T處理。(面試網(wǎng))13、遇到以下狀況時，按培訓時要求實行正確的行動并向上級報告；覺察工程、清潔問題要準時向有關(guān)部門報告知會，通知工程人員、治理處人員，親熱協(xié)作其他部門工作。a〕暴力侵害大事b)斗毆人身及其它騷擾大事火警災難性天氣水浸違章裝修h〕設(shè)施損壞i〕煤氣泄保安系統(tǒng)、可視對講等消滅故障停水停電人員受傷燈泡壞了、缺損不干凈的地方發(fā)霉、青苔設(shè)施的跑、冒、漏q〕公共設(shè)施損壞r)其他緊急大事14、對違反小區(qū)各項治理規(guī)定的行為予以勸阻、批判、教育、制止.噪音損壞公共設(shè)施、消防設(shè)施違章使用公共場地、占用消防通道環(huán)境衛(wèi)生治理〔如亂扔垃圾〕工作證、出入證、加班事務(wù)的清場治安、消防制度小區(qū)門衛(wèi)治理制度范文四：,確保小區(qū)人員和財產(chǎn)安全,特制定本制度。一、廣電小區(qū)門衛(wèi)工作由局安排專人擔當。二、小區(qū)門房實行24小時值班制度.門房治理人員要嚴峻值班紀律，堅守崗位，保持高度警覺性和工作責任心，認真負責地做好廣電小區(qū)的治理和防火、防盜、防事故、防災難為重點的安全防范工作。要不定時地巡察小區(qū)內(nèi)各個部位,覺察擔憂全因素要準時向局辦公室報告。三、門房值班室要做到“三表“(來訪人員登記表、小區(qū)住戶一覽表和機動車輛登記表〕齊備,治理人員對院內(nèi)住戶、人員、車輛等根本狀況要生疏。四、嚴格執(zhí)行外來人員登記制度,對生疏可疑人員要進展盤問，行動可疑者一律制止進入院內(nèi)，謝絕推銷或其它閑雜人員進入，非院內(nèi)人員向外搬運物品或駕駛車輛外出，必需嚴格查詢，經(jīng)本院內(nèi)相關(guān)的人員證明無誤前方可放行，覺察可疑現(xiàn)象要準時實行措施，遇緊急狀況準時報警，嚴防各類案件發(fā)生。五、做好車輛出入小區(qū)治理工作，準時制止車輛亂停放、損壞公共設(shè)施、損壞綠化等行為，非院內(nèi)車輛一律不準停放在院內(nèi),臨時停放要進展登記，努力維護小區(qū)正常秩序。六、做好院內(nèi)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生及綠化養(yǎng)護工作。擔當抽水、抄