建筑工程造價預(yù)結(jié)算,質(zhì)量控制

本文格式為Word版，下載可任意編輯——建筑工程造價預(yù)結(jié)算,質(zhì)量控制

引言

如今的建筑工程的預(yù)結(jié)算管理作為工程造價管理工作中的重要內(nèi)容之一，都是由施工單位所屬的造價員來完成的，其質(zhì)量操縱管理在相當(dāng)程度上抉擇了建筑工程本金造價管理工作的效果和成就、管理工作的進展處境和管理質(zhì)量，提高現(xiàn)有工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量操縱水平，對于更好地發(fā)揮建筑工程造價的管理、更有效地操縱建筑工程的實際本金投資、為我國建筑工程實現(xiàn)預(yù)期的社會經(jīng)濟效益具有重大意義。工程預(yù)結(jié)算作為建筑工程進展的重要性經(jīng)濟評價指標(biāo)，其質(zhì)量操縱工作做的好，建筑工程的經(jīng)濟效益指標(biāo)就會有所上升；相反，一旦工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量操縱展現(xiàn)管理問題，建筑工程的經(jīng)濟效益指標(biāo)也會受到相應(yīng)程度的負面影響。在建筑工程造價的管理過程中，實施預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的管理，目的就是要讓多個建筑參與方實現(xiàn)各自最大化的建筑經(jīng)濟效益，而建筑參與方主要是來自完全對立的兩個經(jīng)濟斟酌層面，一是來自于建筑工程的投資方斟酌層面，在得志建筑工程本金造價需要的根基上，投資方的建筑經(jīng)濟效益當(dāng)然是想以最少的資金投入，來獲取最大限度的經(jīng)濟利益；二是來自于建筑工程的施工承包方斟酌層面，在保障建筑工程施工質(zhì)量的處境下，可以拿到最多的建筑經(jīng)濟效益金額。隨著建筑市場環(huán)境的日益繁雜，建筑工程的市場競爭也日益強烈，預(yù)結(jié)算作為操縱建筑工程造價的重要管理手段，為工程造價的管理予以了最公允確實定和最有效的操縱，是模范建筑工程工程管理秩序的最正確手段之一。建筑工程造價的預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱在日常建筑工程工程招標(biāo)的管理中和各大建筑企業(yè)進展管理水平考核管理中都發(fā)揮了顯著的管理成果。作為技術(shù)要求高又繁雜的工程造價管理，預(yù)結(jié)算的質(zhì)量操縱工作具備科學(xué)性、切實性和權(quán)威性，可以分外有效地解決工程造價管理中的疑難問題。但是，就目前建筑市場的整體管理才能而言，預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的管理才能并沒有真正發(fā)揮出來，首先，是由于我國大片面建筑企業(yè)的內(nèi)部本金管理制度不完善、不健全，造成預(yù)結(jié)算的質(zhì)量操縱展現(xiàn)諸多的管理紕漏，進而致使建筑工程造價管理失控。其次，對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的管理認知意識不夠，不能很好地發(fā)揮預(yù)結(jié)算的管理才能。本文重點分析建筑工程在預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱中展現(xiàn)的較為突出的問題，并提出相應(yīng)的改善觀法，采取對應(yīng)的解決措施舉行管理上的提升。

1建筑工程造價的預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱分析

1.1工程造價中的預(yù)結(jié)算與質(zhì)量操縱關(guān)系

建筑工程預(yù)結(jié)算是建筑工程造價管理工作的主要內(nèi)容，更是作為宏大業(yè)主支付建筑工程貸款的憑證。建筑工程預(yù)結(jié)算針對建筑工程的進展創(chuàng)辦特點、施工圖紙的設(shè)計要求，對工程造價供給科學(xué)的計算過程。在預(yù)結(jié)算的質(zhì)量操縱管理中，包含了對工程造價的估算、施工造價的預(yù)算以及竣工后的總結(jié)算等。建筑工程預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱管理要對建筑施工中的各項工程工程，以及各項工程的本金造價費用舉行計算與質(zhì)量操縱管理工作，主要是為建筑工程的施工全過程發(fā)揮造價費用的指導(dǎo)作用。預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱分為預(yù)算和結(jié)算兩片面的質(zhì)量操縱。首先，工程造價預(yù)算質(zhì)量操縱是發(fā)生在建筑工程施工之前，根據(jù)工程造價確定后的建筑施工圖、工程本金預(yù)算定額和當(dāng)下建筑市場中的工程收費標(biāo)準(zhǔn)、市場建筑價格評估表以及其他有關(guān)部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等，對涉及內(nèi)容舉行整體描述，最終實現(xiàn)工程造價的有效管理，并以此作為建筑工程的經(jīng)濟效益核算的根基。其次，建筑工程造價預(yù)算質(zhì)量操縱一般發(fā)生在建筑工程竣工之后，根據(jù)上一步的工程造價預(yù)算質(zhì)量操縱，對施工過程中展現(xiàn)的各類費用變化予以協(xié)調(diào)，是對工程預(yù)算質(zhì)量操縱的進一步補充和建筑工程竣工后的整體結(jié)算。建筑工程造價的預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱中，工程決算與工程預(yù)算二者之間的前后響應(yīng)是對整項建筑工程造價管理的預(yù)算再確認，又是對工程預(yù)算的再修正過程。因此，做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量的操縱，對整項建筑工程的本金造價操縱管理特別重要。

1.2預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱現(xiàn)存問題

（1）水平參差不齊首先，由于我國建筑工程市場化是在最近幾年才形成確立的，進展進程尚短、閱歷缺乏；其次，加之長期受傳統(tǒng)籌劃經(jīng)濟體制的影響，我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的管理制度存在著較為嚴(yán)重的籌劃經(jīng)濟模式傾向，在確定范圍內(nèi)還受政府定價的影響。建筑工程內(nèi)部管理相關(guān)部門也一向在對工程造價的管理舉行政策調(diào)整，以迎合市場的不斷變化的要求，盡量完善市場化管理。但是，由于上級多個行政管理部門一向?qū)ㄖこ淘靸r的管理舉行直接干預(yù)，不同上級行政管理部門對建筑市場定價不同，多個定價標(biāo)準(zhǔn)造成了建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的標(biāo)準(zhǔn)不一，工程造價管理的整體競爭力低下。

（2）不成熟的工程造價管理市場造成操縱難度增大在中小規(guī)模的建筑企業(yè)中，建筑工程造價的管理專業(yè)度低下，管理才能無法得志經(jīng)濟市場對建筑企業(yè)的進展要求。同時，由于經(jīng)濟社會的快速進展促進了建筑行業(yè)的大規(guī)模進展，最終使得國內(nèi)建筑工程市場的昌盛與建筑工程內(nèi)部工程造價管理的落后形成了鮮明的比較，加之建筑市場中存在的行政干預(yù)、工程內(nèi)部管理人員素質(zhì)千差萬別、建筑行業(yè)管理制度的缺失等因素，不同程度地影響著其市場競爭力的提升，使建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱進展緩慢。

（3）高素質(zhì)技術(shù)管理人員的缺失，使建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量的操縱進程步履維艱隨著建筑市場的進展白熱化，國內(nèi)各大高等院校也相繼開設(shè)了一些相關(guān)的課程。在高等院校招生時，工程造價專業(yè)的報考人數(shù)也與日俱增。建筑工程造價管理是一項實踐管理高于理論學(xué)識掌管的閱歷性技術(shù)管理，國內(nèi)擁有相關(guān)證書的工程造價師數(shù)量較多，但大多數(shù)缺乏實際閱歷。在真正的建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱過程中，表現(xiàn)出來的工作才能大多較弱，無法發(fā)揮預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱對工程造價輔佐的管理作用。當(dāng)建筑工程的進展規(guī)模進一步增加時，有閱歷的建筑工程造價管理技術(shù)人才將會更加的缺失。只有高素質(zhì)技術(shù)人才的支持，才能真正促進工程造價管理市場的進一步完善與進展。

（4）建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的相關(guān)法律約束不完善為了進一步完善建筑企業(yè)工程造價的管理，有關(guān)部門相繼出臺了《價格法》、《建筑法》、《創(chuàng)辦工程質(zhì)量管理條例》等一系列法律法規(guī)。但是，由于各種客觀因素的存在，建筑工程造價管理與操縱始終得不到很好的效果。隨著建筑業(yè)的快速進展，我國正逐步與世界建筑市場接軌?，F(xiàn)有相關(guān)法律在實際的應(yīng)用過程中與國際法律條約之間展現(xiàn)了諸多不協(xié)調(diào)，導(dǎo)致建筑工程造價的預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱陷入了兩難的進展之地，務(wù)必盡快加以完善。

(5)施工人員的虛假報價導(dǎo)致預(yù)算質(zhì)量降低在建筑工程里，有好多時候并不是由一個施工隊伍舉行施工創(chuàng)辦的。有些施工隊伍在對所需材料報價的時候為了獲得更多的利潤往往會使用多報的措施，使得實行造價預(yù)結(jié)算的工作人員不成以很好地把握所得材料用量與價格的切實性，往往會由于施工人員的多報而得出相對較高的預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)，起不到節(jié)省本金，提高工程完整質(zhì)量的效果。

（6）預(yù)算員在計算工程量時展現(xiàn)問題工程造價預(yù)結(jié)算需要遵守的一個根本規(guī)矩就是“按需計算”，或能夠在實際需要舉行的工程量的根基上適當(dāng)?shù)卦黾右恍∑?。而有的預(yù)算員在計算造價的時候經(jīng)常是直接按照施工用量舉行計算，這樣計算出來的工程量就會比實際的工程量多出很大一片面。另外，預(yù)算員在計算工程用量的時候，并不會去考慮建筑的布局樣式，對于材料使用的細節(jié)問題沒有做的很好，從而造成了造價計算上的誤差。

（7）市場材料行情的不穩(wěn)定施工所需的材料在工程施工的時候是一個價格，在工程預(yù)算的時候可能會是另一個價格，這就導(dǎo)致了造價預(yù)結(jié)算工作人員在總工程定價估算時展現(xiàn)偏差。這類問題主要是建筑材料行業(yè)的大環(huán)境造成的，要解決只有從市場調(diào)控和國家法律政策等方面入手。

2提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的措施

建筑工程的造價管理較為困難，工程施工的承包單位多，施工環(huán)節(jié)繁瑣，施工中涉及的質(zhì)量、進程、材料供給、設(shè)備安裝、大量未知性風(fēng)險費用的管理，都直接表達在了建筑工程的造價管理環(huán)節(jié)中，不難看出建筑工程造價管理中預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的重要性。加強建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量的操縱，采取相應(yīng)的改善措施，對我國建筑業(yè)的進展具有重大的促進作用。此外，預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的目的，不僅僅是為了更好地實現(xiàn)建筑工程造價的管理，全面實施工程工程的管理和調(diào)配，還能更好地利用建筑工程的有限本金舉行工程創(chuàng)辦，實現(xiàn)更好的社會經(jīng)濟效益。關(guān)于舉行預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的改善策略，概括如下。

2.1加強建筑工程的造價本金操縱，提高預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱水平和才能

一般而言，企業(yè)是以利潤最大化為目的的，建筑工程工程也不例外。為了保障建筑工程的科學(xué)性及合理性，提高預(yù)結(jié)算的質(zhì)量操縱才能和工程造價本金的操縱才能，加強建筑工程的造價本金操縱是分外有效的管理方式之一。為此，要不斷完善建筑工程施工中的本金估算才能，根據(jù)建筑施工圖紙舉行細致的預(yù)算，并作為后期工程結(jié)算管理的依據(jù)。在對工程造價本金舉行細致的操縱籌劃編制過程中，要加強風(fēng)險分析和用款籌劃分析，并在此根基上，通過科學(xué)合理的管理安置，盡可能裁減施工創(chuàng)辦過程中的本金支出，嚴(yán)格操縱各項預(yù)結(jié)算之外的本金消耗。要通過采取針對性的預(yù)防措施，盡量回避管理過程中的意外狀況，最終完備實現(xiàn)建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱目標(biāo)。

2.2對建筑工程造價實行動態(tài)式的預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱

動態(tài)式預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱是貫穿于建筑工程進展過程始末的工程造價管理工作。首先，在建筑工程工程的最初階段，要針對不同的建筑施工（方案）舉行最優(yōu)的選擇；其次，進入工程設(shè)計階段后，要確立科學(xué)合理的施工管理技術(shù)流程，使得施工管理過程中的人員積極性得到有效提高；再次，進入建筑施工階段，對施工需要的材料選擇、設(shè)備購買，要經(jīng)過大量的市場調(diào)研和細致的分析比較；結(jié)果，在對施工現(xiàn)場舉行工程造價管理以及其他管理環(huán)節(jié)上的協(xié)調(diào)工作時，要有對風(fēng)險的預(yù)知判斷才能，裁減建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱上的失誤，以及對工程造價管理造成的不必要的開支。

2.3加強建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的力度

管理力度不夠，會導(dǎo)致建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱監(jiān)管不利；管理力度過重，也會制約建筑工程的良好進展，難以保證建筑的質(zhì)量。因此，在建筑施工的過程中，要切入建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的關(guān)鍵點，主要針對建筑經(jīng)濟、技術(shù)、合同等主要環(huán)節(jié)，采取相應(yīng)的改善措施，更加是就建筑工程中的變更現(xiàn)象，要予以嚴(yán)格制止，明確安置進場的簽證流程。嚴(yán)格按照合同中的價格標(biāo)準(zhǔn)舉行建筑工程造價的計算，并時刻監(jiān)視操縱建筑工程造價預(yù)結(jié)算的質(zhì)量處境，制止展現(xiàn)本金失控的現(xiàn)象。

2.4提升建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的人員素質(zhì)

在對建筑工程造價舉行預(yù)結(jié)算的質(zhì)量操縱時，對技術(shù)管理人員的整體素質(zhì)提出了較高的要求，因此，公司要加強這方面的培訓(xùn)，這對公司的整體行業(yè)競爭力的提升有很大的促進作用。建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱人員素質(zhì)的提升，有利于建筑工程造價管理工作的發(fā)揮，而高素質(zhì)的技術(shù)人員可以對建筑工程的造價管理工作作出更全面、更科學(xué)的指導(dǎo)；能夠科學(xué)把握建筑材料的選定、建筑質(zhì)量的操縱；對于市場建筑材料的價格，材質(zhì)等也有較科學(xué)的判斷力。這些可以使建筑工程造價預(yù)結(jié)算的質(zhì)量操縱發(fā)揮出更好的管理成效。

2.5完善建筑工程造價預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的管理制度

建筑工程的造價管理中，預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的系統(tǒng)是非剛性的、能調(diào)整的，多變的建筑市場環(huán)境，使建筑工程造價管理必然具有生動性及多變性。預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱要根據(jù)建筑工程造價管理的實際應(yīng)用處境，舉行適時、生動調(diào)整。在預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱的過程中，要結(jié)合建筑市場外部環(huán)境、內(nèi)部環(huán)境中暗藏的大量不成預(yù)見性的風(fēng)險變化，這樣的預(yù)結(jié)算質(zhì)量操縱才更具有最真實的穩(wěn)當(dāng)性。

2.6加強建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的力度

為了工程計量的切實，預(yù)結(jié)算工作完成后，審核很有必要，其能有效防止多算、漏算、重算等問題，提高預(yù)結(jié)算的切實性，加快工作進展。審核的方法有好多種，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的重點應(yīng)放在工程量計算是否切實、預(yù)算單價套用是否正確、各項取費標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)有規(guī)定上。

2.7留神建筑工程招標(biāo)的合法與模范

要解決造價預(yù)結(jié)算工作問題繁多的處境，就要從根源上做起，裁減中小建筑企業(yè)對大型建筑工程的承接。在建筑工程行業(yè)中，有些招標(biāo)只是為了“走過場”，從而沒有真正做到讓有才能的施工單位承接該項工程，導(dǎo)致一些不具備大型建筑工程施工資格的中小型企業(yè)接到工程