《商業(yè)銀行個人住房貸款風險問題研究開題報告（含提綱）》

開題報告及任務書論文（設計）題目我國商業(yè)銀行個人住房貸款風險的防范學生姓名專業(yè)學號指導教師職稱1.選題目的和意義：2015年以來，在國家堅持“去庫存、促消費”的基調之下，國家政策層面接連出臺免征營業(yè)稅、降首付、降息降準、房產稅費調整等房地產市場調控政策，促進房地產市場發(fā)展。各地政府也紛紛出臺購房補貼、大學生安家補助、棚改優(yōu)惠、延長公積金貸款年限等利好政策，大力促進民眾入市購房，房產市場成交火爆，增長速度較快。為搶占市場，銀行同業(yè)紛紛集中人力、物力并重點傾斜信貸資金，出臺利率優(yōu)惠、降低客戶準入門檻等政策搶奪客戶資源，個人住房貸款呈現(xiàn)爆發(fā)式的發(fā)展態(tài)勢。住房貸款是國內外銀行支柱業(yè)務之一，美國次貸危機、90年代日本住房金融案件、東南亞金融危機均是與房地產金融風險緊密相關，且風險一旦發(fā)生，擴散速度快、影響面廣，對整個金融市場的安全以及國家經濟的發(fā)展都有深遠影響目前，國內商業(yè)銀行業(yè)個人消費貸款業(yè)務以個人住房貸款占比最大。近年來，在房地產市場快速發(fā)展的推動下，商業(yè)銀行個人住房貸款得到快速發(fā)展，在商業(yè)銀行信貸資產中的比重也不斷上升，已經成為各家商業(yè)銀行重要的利潤增長點以及獲客的重要渠道，與此同時，房地產市場風險也逐步集聚。隨著宏觀經濟的波動、國家政策的調控、監(jiān)管不斷趨嚴，房地產市場集聚的風險也在逐步暴露，在這種環(huán)境下，商業(yè)銀行風險管理水平的高低直接決定了其個人住房貸款質量的高低。因此，研究我國商業(yè)銀行住房貸款風險管理中存在的問題并進行風險防范，結合國內外先進的管理經驗進一步探索我國住房貸款風險防范的具體對策和措施，有利于在目前復雜的經濟、金融環(huán)境下更好地促進個人住房貸款的穩(wěn)健發(fā)展。2.主要研究內容(含論文提綱)：論文分為三個部分，第一部分緒論，介紹了研究目的和意義，國內外目前的研究現(xiàn)狀，并對相關概念進行闡述；第二部分，對我國商業(yè)銀行個人住房貸款風險的防范目前的狀況進行分析，由于隨著社會經濟的不斷發(fā)展，銀行業(yè)的競爭不斷加劇，商業(yè)銀行類型眾多，分析較為困難，因此目前在城市商業(yè)銀行較為典型的九江銀行為例進行分析，因此在這一章節(jié)中，加入了九江銀行的簡介，研究九江銀行的個人住房貸款風險的防范現(xiàn)狀，并分析九江銀行個人住房貸款風險的防范現(xiàn)狀。第三部分：在第一部分和第二部分的基礎之上，結合國內外商業(yè)銀行個人住房貸款風險防范的具體措施，對我國商業(yè)銀行個人住房貸款風險的防范提出對策建議。具體框架如下：緒論1.1研究目的和意義1.2文獻綜述1.3相關概念我國商業(yè)銀行個人住房貸款風險的防范現(xiàn)狀——以九江銀行為例2.1九江銀行簡介2.1九江銀行個人住房貸款風險的防范現(xiàn)狀2.1.1九江銀行個人住房貸款概述2.1.2九江銀行個人住房貸款風險監(jiān)管體制2.1.3九江銀行個人住房貸款風險防范的措施2.2九江銀行個人住房貸款風險的防范存在的問題三、我國商業(yè)銀行個人住房貸款風險防范的對策建議3.1完善風險防范體制3.2建設高素質員工隊伍3.3疏通溝通渠道3.4加強企業(yè)內部合作3.完成論文（設計）的條件、方法及措施，包括實驗設計、調研計劃、資料收集、參考文獻等內容：研究方法：文獻研究法：通過前期對個人住房貸款風險管理研宄等方面的文獻資料和學術著作進行收集、整理，在深入研宄文獻的基礎之上，對有關問題進行認真分析和梳理，并從中分析和研究出研究問題的答案。描述性研究法：將已有的現(xiàn)象、規(guī)律和理論通過自己的理解和驗證，給予敘述并解釋出來。是對各種理論的一般敘述，更多的是解釋別人的論證，，定向地提出問題，揭示弊端，描述現(xiàn)象，介紹經驗，它有利于普及工作，它的實例很多，有帶揭示性的多種情況的調查；有對實際問題的說明；也有對某些現(xiàn)狀的看法等。參考文獻：張三，1989：《論市場》，《經濟研究》第8期[1]陳鐘敏,2019：《城市商業(yè)銀行個人消費信貸風險管理研究》，浙江大學第8期[2]黃志誠，2018：《商業(yè)銀行房貸風險及防范[J]》，商訊第21期[3]韓東池，2017：《我國商業(yè)銀行房貸風險與防范[J]》，商業(yè)經濟第2期[4]孟冰，2016：《探究我國商業(yè)銀行個人住房貸款的風險防范[J]》，時代金融第12期[5]錢冬林，2016：《論商業(yè)銀行對個人房貸法律風險的規(guī)避[J]》，法制博覽第5期[6]王迅，2019：《YW銀行蕪湖分行個人住房貸款風險管理研究[D]》，安徽大學[7]王璽翔，2017：《商業(yè)銀行個人房貸業(yè)務風險與對策[J]》，合作經濟與科技第8期[8]王小，2016：《我國商業(yè)銀行個人房貸業(yè)務的風險防范與控制探析[J]》，中國市場第50期[9]周玉靜,李鑫，2018：商業(yè)銀行個人信貸業(yè)務的潛在風險分析[J]》，經貿實踐第8期[10]張瑞芳，2018：《我國商業(yè)銀行房貸風險和防范問題研究[J]》，現(xiàn)代商貿工業(yè)第10期[11]張明亮，2018：《商業(yè)銀行房貸風險與防范[J]》，經貿實踐第18期[12]張芝泉，2017：《新常態(tài)下商業(yè)銀行應加強個人住房貸款風險管理[J]》，金融經濟第24期[13]趙一，2016：《商業(yè)銀行個人住房貸款的風險管理[J]》，商業(yè)經濟第12期[14]NingZhu,JensLethHougaard,ZhiqianYu,BingWang，2019，“RankingChinesecommercialbanksbasedontheirexpectedimpactonstructuralefficiency[J]”，Omega[15]KaoutherToumi,Jean-LaurentViviani,ZeinabChayeh，2019,“MeasurementofthedisplacedcommercialriskinIslamicBanks[J].QuarterlyReviewofEconomicsandFinance”,P74.[16]YueyingLiu.“EvaluationofLiquidityRiskofCommercialBanks[P]”，Proceedingsofthe20193rdInternationalConferenceonEducation,ManagementScienceandEconomics(ICEMSE2019),2019.[17]Md.RabiulIslam,SyedZabidHossain.ConceptualmappingofsharedvaluecreationbytheprivatecommercialbanksinBangladesh[J].,2019,4(1).4.論文（設計）的進程安排：（一）準備階段：①2019年11月20日至2019年12月1日，查詢搜集文獻資料，準備開題報告。②2019年12月2日至2019年12月15日，起草開題報告，進一步修改完善，完成開題報告。③2019年12月16日至2019年1月1日，整理文獻資料和數(shù)據，為論文做準備。（二）寫作階段①2020年1月2日至2020年2月10日，初稿撰寫。②2020年2月11