某管道煤氣工程分包合同

合同編號：廣州xxx塔管道煤氣工程分包合同項目名稱：廣州xxx管道煤氣工程分包發(fā)包人：廣州xxx塔建設(shè)有限公司承包人：中建xxxxxx有限公司分包人：廣州xxxxxx公司簽訂時間： 2009年月日 簽訂地點： 廣東省廣州市 有效期限： 2009年月日至20年月日廣州xxx塔管道煤氣工程分包合同發(fā)包人：廣州xxx塔建設(shè)有限公司承包人：中建xxxxxx有限公司分包人：廣州xxxxxx公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，三方就廣州xxx塔管道煤氣安裝工程協(xié)商一致，簽訂本合同。工程承包范圍廣州xxx塔管道煤氣安裝工程：由分包人代辦廣州xxx塔管道煤氣施工詳圖設(shè)計；按發(fā)包人確認(rèn)的施工圖紙、圖紙會審紀(jì)錄和有關(guān)變更文件資料提供相應(yīng)的材料及進(jìn)行施工，并聯(lián)合監(jiān)理公司對施工現(xiàn)場進(jìn)行工程管理及保證現(xiàn)場的施工安全與工程質(zhì)量；現(xiàn)場施工完成后分包人向發(fā)包人提供本工程的竣工資料。（注：本工程煤氣管道只安裝至煤氣表前，不包含廚具及購買廚具的費用。）合同價款1、廣州xxx塔管道煤氣安裝工程其合同價款按發(fā)包人組織專家會審核的價格執(zhí)行，承包人與發(fā)包人合同總價款為￥1836409.6元（大寫：=1841012\*CHINESENUM2壹佰捌拾肆萬壹仟零壹拾貳元壹角叁分）。本合同為總價包干。2、分包人與承包人合同總價款為￥1748961.52元（大寫：=1748961\*CHINESENUM2壹佰柒拾肆萬捌仟玖佰陸拾壹元伍角貳分）。此款包括廣州xxx塔管道煤氣安裝工程的圖紙設(shè)計、現(xiàn)場監(jiān)理的費用和施工材料的費用。3、分包人與承包人的合同價款中含行政事業(yè)收費，有關(guān)本工程的行政事業(yè)收費全部由分包人負(fù)責(zé)繳納。分包人與承包人的合同價款中的稅金由分包人繳納，承包人對稅金代扣代繳并提供代扣代繳完稅證明給分包人。分包人需提供請款報告及合法、有效的發(fā)票。三、工期1、總工期為90天（日歷天），暫定自2009年7月1日開工至2009年9月30日工程完工(以收到設(shè)計圖紙辦妥開挖報建手續(xù)，行政批復(fù)后計起)。2、當(dāng)變更設(shè)計、承包人與發(fā)包人責(zé)任或不可抗力等因素所影響而延誤工期，經(jīng)三方簽證認(rèn)可后調(diào)整，并以此確定竣工日期。四、進(jìn)度款支付1、屬合同規(guī)定的范圍及內(nèi)容的工程計量支付，以實際完成工程量給予計價，由分包人按工程的進(jìn)度向承包人進(jìn)行申報，承包人審核后轉(zhuǎn)交發(fā)包人審核并確認(rèn)應(yīng)付進(jìn)度款。承包人在收到發(fā)包人的付款后五個工作日內(nèi)必須將該筆款項（按分包人與承包人合同價款）支付給分包人，如不按時支付，發(fā)包人有權(quán)在承包人的進(jìn)度款中扣除相等的金額支付給分包人。2、承包人承諾保證在施工過程中不拖欠分包人工程款，分包人承諾在施工過程中不拖欠工人工資，若出現(xiàn)承包人拖欠分包人工程款的情況，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付的承包人的款項中扣除拖欠分包人的款項直接支付給分包人，若出現(xiàn)分包人拖欠工人工資的情況，承包人有權(quán)從應(yīng)支付給分包人的款項中扣除拖欠工人的工資直接支付給被拖欠工資的工人。五、工程量的確認(rèn)1、分包人應(yīng)在工程開工后的每月十五日，呈交一份工程進(jìn)度清單（并提交電子文本），列出實際完成工程量，承包人對實際完成工程量審核后，由發(fā)包人對其進(jìn)行確認(rèn)。2、合同履行期內(nèi)為付款而對工程量的核實，純粹作為付款用，不能視為工程已驗收合格的依據(jù)。六、工程驗收1、工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。2、隱蔽工程在分包人自檢后填制記錄表（范圍、數(shù)量、質(zhì)量等），持表通知發(fā)包人和承包人檢查。發(fā)包人和承包人接通知后2天內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢驗合格并符合設(shè)計要求時由三方簽字后方進(jìn)行下一工序的施工。如發(fā)包人和承包人不按時驗收，分包人可自檢，確認(rèn)合格后即可隱蔽施工，發(fā)包人和承包人應(yīng)予承認(rèn)。若事后發(fā)包人和承包人提出復(fù)查，復(fù)查結(jié)果合格，復(fù)查費用由發(fā)包人和承包人承擔(dān)，工期順延。3、工程（包括單項工程）竣工前3天，由分包人通知發(fā)包人和承包人驗收，并在竣工后3天內(nèi)驗收完畢。工程內(nèi)容及質(zhì)量符合要求的，三方簽字蓋章。如發(fā)包人和承包人不按時驗收，分包人可自檢，確認(rèn)合格后即可完工，發(fā)包人和承包人應(yīng)予承認(rèn)。4、工程竣工后，工程變更不大的，由分包人在原施工圖上加注明及編制竣工資料壹拾貳份交發(fā)包人。工程變更較大的，應(yīng)由原設(shè)計方出具變更圖紙，由承包人在竣工圖上簽注。需重新繪制竣工圖及所需份數(shù)的費用由承包人與發(fā)包人承擔(dān)。分包人的竣工資料（含竣工圖）須符合相關(guān)規(guī)定。七、工程結(jié)算1、工程完工結(jié)算在本合同內(nèi)容全部完成并經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)可后，在廣州xxx塔管道煤氣通氣點火前，分包人在十個工作日內(nèi)向承包人提交結(jié)算報告及結(jié)算資料，承包人對實際完成工程量審核后并須經(jīng)過分包人書面同意后轉(zhuǎn)交至發(fā)包人審定，辦理完工結(jié)算。2、若承包人有任何合理的額外索償，須于結(jié)算時提供發(fā)包人代表簽署的簽證單等文件，否則不獲考慮；若分包人有任何合理的額外索償，須于結(jié)算時提供承包人代表簽署的簽證單等文件，否則不獲考慮。3、在承包人與發(fā)包人辦理完結(jié)算手續(xù)五個工作日內(nèi)分包人與承包人辦理完成結(jié)算手續(xù)，承包人與發(fā)包人結(jié)算工程量即為分包人和承包人結(jié)算工程量，分包人與承包人結(jié)算單價以分包人與承包人的合同價格為準(zhǔn)。八、違約責(zé)任1、承包人與發(fā)包人不按期支付工程款或逾期組織竣工驗收，從逾期次日起，每日按銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向分包人償付拖欠數(shù)額的千分之三違約金。2、遇不可抗力的損失，報有關(guān)部門裁定。九、三方責(zé)任1、發(fā)包人責(zé)任：發(fā)包人按上述規(guī)定辦理支付承包費用的手續(xù)。分包人在收款時須提交完稅有效發(fā)票。2、承包人責(zé)任：承包人應(yīng)對分包人的所有施工作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等。承包人負(fù)責(zé)提供施工期間的施工生活水電源接駁點并提供水電表，水電費由承包人統(tǒng)繳付。承包人應(yīng)按要求提供分包人相應(yīng)辦公生活場地；分包人進(jìn)場前，應(yīng)向承包人提出施工機(jī)械構(gòu)件堆放所需場地面積、部位等要求，以便于分包人合理安排施工作業(yè)區(qū)場地；承包人負(fù)責(zé)工地公共區(qū)域的照明、圍欄設(shè)施、安全設(shè)施工作；3、分包人責(zé)任：分包人派駐宮邊偉為該單位工程項目經(jīng)理。收圖后，在開工前3天內(nèi)完成施工圖會審，編制施工組織設(shè)計和材料、設(shè)備進(jìn)場計劃送發(fā)包人和承包人。按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理、文明施工，規(guī)定安全防火負(fù)責(zé)人。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由分包人負(fù)責(zé)并報告發(fā)包人和承包人及有關(guān)部門。委派一名施工員為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項目相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤或嚴(yán)重不合理時，應(yīng)即以書面通知發(fā)包人和承包人。工程竣工后的場地清理（包括建筑物周圍2米內(nèi)的余泥及其它堆積物，臨時的生產(chǎn)和生活設(shè)施拆除），并將門窗、玻璃、地面清掃干凈，恢復(fù)原貌?？⒐を炇蘸?，施工單位人員必須在3天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。十、其它1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范按廣州市煤氣公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市燃?xì)廨斉鋺?yīng)用工程暫行規(guī)定》施工篇及驗收篇進(jìn)行施工驗收。工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期為兩年。保修期自竣工驗收簽字之日起計。對竣工驗收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費返修。2、合同如有未盡事宜，須經(jīng)叁方共同協(xié)商，訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3、合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。4、本合同正本一式叁份，發(fā)包人、承包人及分包人各執(zhí)壹份，副本一式拾陸份，分包人執(zhí)叁份，承包人各執(zhí)叁份，發(fā)包人執(zhí)十份。5、本合同三方約定自簽字蓋章之日起生效。（本頁以下無正文）發(fā)包人：廣州xxx塔建設(shè)有限公司（公章）地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx法定代表人：委托代理人：電話：傳真：xxxxxxxxxxxx開戶銀行：賬號：郵政編碼：承包人：中建xxxxxx有限公司（公章）地址：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：