某生豬養(yǎng)殖二號(hào)基地工程施工合同

協(xié)議書甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：**XXX（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）依照有關(guān)法律，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就**省**市**生豬養(yǎng)殖二號(hào)基地工程合作意向等事宜協(xié)商一致，以下就主要條款的內(nèi)容進(jìn)行約定。一、甲方負(fù)責(zé)承攬**有限公司發(fā)包的**市**生豬養(yǎng)殖二號(hào)基地工程，履行甲方和**有限公司的**市**生豬養(yǎng)殖二號(hào)基地工程施工合同（以下簡(jiǎn)稱施工合同）的全部責(zé)任和義務(wù)，享受合理效益。二、乙方負(fù)責(zé)與**有限公司在工程方面的施工業(yè)務(wù)聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作，促進(jìn)工程有條不紊進(jìn)行，保證施工合同能夠全面履行。三、甲方向乙方支付酎金，酎金按工程總造價(jià)（除去甲方向各級(jí)稅務(wù)部門交納的稅費(fèi)，且以竣工結(jié)算為準(zhǔn)）的8%比例。四、酎金支付方式甲方和**有限公司簽定的施工合同生效后，即支付壹拾貳萬元，**有限公司支付開工項(xiàng)目預(yù)算總價(jià)的17%的備料款后即支付陸拾萬元，以后按**有限公司支付工程款數(shù)同比例支付（達(dá)到柒拾貳拾萬元以后）。五、乙方向甲方承諾按照協(xié)議約定進(jìn)行和**有限公司工程方面的業(yè)務(wù)聯(lián)系和協(xié)調(diào)的責(zé)任，并履行本協(xié)議書所約定的全部義務(wù)。六、甲方向乙方承諾按照施工合同約定的主要條款內(nèi)容進(jìn)行施工，按協(xié)議書約定的期限和方式支付酎金。七、協(xié)議生效13.1.協(xié)議訂立時(shí)間：2009年月日。13.2.協(xié)議在雙方蓋章簽字后生效，在甲方收到施工合同全部款項(xiàng)并乙方得到全部酎金后失效。甲方：（公章）乙方：地址：地址：代表人：身份證：電話：電話：建設(shè)工程施工合同國(guó)家工商行政管理總局制第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：**有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承包人（全稱）：**公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就**省**市**生豬養(yǎng)殖二號(hào)基地工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1.工程名稱：**生豬養(yǎng)殖二號(hào)基地1.2.工程地點(diǎn)：**省**市**辦事處**1.3.工程內(nèi)容：十棟單層鋼結(jié)構(gòu)廠房、商業(yè)中心（度假村）、辦公樓（總建筑面積約為平方米）1.4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：益陽市發(fā)改委（2009）112號(hào)，沅發(fā)改（2008）03號(hào)1.6.資金來源：自籌、政府扶持資金、銀行貸款二、工程承包范圍設(shè)計(jì)圖紙（見圖紙清單）所包括的施工內(nèi)容（但不限于土建、裝飾、水、電、輔助建設(shè)工程及基地內(nèi)室外道路綠化工程等）及甲方在施工過程中臨時(shí)指定的其他工作。三、合同工期3.1.開工日期：2009年12月15日（以發(fā)包人的書面開工通知為準(zhǔn)，但開工日期最遲不得超過2010年1月20日，否則可視為甲方違約）：3.2.竣工日期：2010年12月30日。3.3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)380天（計(jì)算起始日以發(fā)包人的書面開工通知日為準(zhǔn)）。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格按工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：GB50300—2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》五、合同價(jià)款（暫定）金額（大寫）：約萬元（人民幣）￥：元（以竣工結(jié)算為準(zhǔn)）六、組成合同的文件6.1.組成本合同的文件包括：（1）本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件；（2）甲方有關(guān)書面通知及雙方確認(rèn)的工程會(huì)議紀(jì)要；（3）本合同（協(xié)議書、專用條款、通用條款）及其附件；（4）現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其它有關(guān)技術(shù)資料文件；（5）施工圖紙和設(shè)計(jì)變更；（6）甲乙雙方確認(rèn)后報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；（7）工程量清單。6.2.雙方其它有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、履約保證金7.1本項(xiàng)目的履約保證金為140萬元。承包人在合同簽署后五個(gè)工作日之內(nèi)將其中70萬元匯入甲方指定賬戶，另外70萬元在甲方完成工程進(jìn)場(chǎng)條件且乙方完成進(jìn)入施工場(chǎng)地后三天內(nèi)匯入甲方指定賬戶（到賬）。在工程開工三個(gè)月后分三次返回（其中開工后第四個(gè)月七日之內(nèi)返回履約保證金總價(jià)的30%，第五個(gè)月七日之內(nèi)返回履約保證金總價(jià)的30%，第六個(gè)月后七日之內(nèi)返回履約保證金總價(jià)的40%，），甲方返還的履約保證金無息。如果未按上述約定的開工時(shí)間、履約保證金返還日期和金額返還，甲方都必須承擔(dān)違約責(zé)任，并按每逾期一天，甲方支付2000元/天的違約金。八、竣工結(jié)算方式及計(jì)價(jià)方式8.1.竣工結(jié)算執(zhí)行的定額及計(jì)價(jià)方式：（1）土建部分執(zhí)行：《**省建筑工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（2006）及相應(yīng)的二類取費(fèi)費(fèi)率；（2）安裝部分執(zhí)行：《**省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（2006）及對(duì)應(yīng)的二類取費(fèi)費(fèi)率；（3）裝飾裝修部分執(zhí)行：《**省裝飾工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》（2006）及對(duì)應(yīng)的二類取費(fèi)費(fèi)率；定額的人工費(fèi)價(jià)差按**?。ㄒ骊柕貐^(qū)），材料價(jià)格調(diào)差按照益陽市建設(shè)工程造價(jià)管理站頒布的信息價(jià)格調(diào)整，以上價(jià)差（采取加權(quán)平均計(jì)算）進(jìn)入直接費(fèi)，另星用工按100元/人工日進(jìn)入直接費(fèi)。（4）設(shè)備部分；乙方采購(gòu)的設(shè)備：乙方按采購(gòu)價(jià)計(jì)取20%的管理費(fèi)。甲方采購(gòu)的設(shè)備：乙方按采購(gòu)價(jià)計(jì)取15%的管理費(fèi)。（5）結(jié)算方式：按實(shí)結(jié)算。（6）費(fèi)率計(jì)?。河?jì)取所有費(fèi)率（包括：不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用、施工企業(yè)取費(fèi)費(fèi)率、綜合措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率及稅金等一切費(fèi)率）。8.2.材料結(jié)算價(jià)格：考慮到市場(chǎng)材料價(jià)格變動(dòng)因素，本工程招標(biāo)對(duì)鋼材料、水電未計(jì)價(jià)材料（主要材料）價(jià)格按下列約定執(zhí)行：益陽市建設(shè)工程造價(jià)管理站每月發(fā)布的建設(shè)工程《造價(jià)信息》的作為結(jié)算價(jià)格（采取加權(quán)平均計(jì)算）之依據(jù)，承包人每月25日上報(bào)發(fā)包人審核確認(rèn)。造價(jià)信息中沒有的材料（實(shí)際使用材料規(guī)格、品牌、型號(hào)、供應(yīng)商與《造價(jià)信息》內(nèi)列明相同外）或造價(jià)信息與市場(chǎng)有嚴(yán)重偏差的材料（由發(fā)包人確認(rèn)），由發(fā)包人確認(rèn)的價(jià)格加15%的費(fèi)用作為結(jié)算價(jià)，承包人自行承擔(dān)采保費(fèi)及保管風(fēng)險(xiǎn)。由甲方指定價(jià)格和供應(yīng)商，由乙方與供應(yīng)商簽約并負(fù)責(zé)材料采購(gòu)保管，但不計(jì)采保費(fèi)，甲方指定價(jià)格加15%的費(fèi)用作為結(jié)算價(jià)格。九、合同報(bào)價(jià)9.1.合同報(bào)價(jià)應(yīng)是承包范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)?？⒐そY(jié)算將按照承包人的報(bào)價(jià)以及本協(xié)議有關(guān)結(jié)算方式進(jìn)行按實(shí)結(jié)算，該結(jié)算將認(rèn)為已包括工程施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金和政策性文件規(guī)定應(yīng)計(jì)取的合法取費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。9.2.合同報(bào)價(jià)，詳見附件一（預(yù)算報(bào)價(jià)書）。十、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。十一、承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。十二、發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十三、合同生效18.1.合同訂立時(shí)間：年月日。18.2.合同訂立地點(diǎn)：**省**市**辦事處**。18.3.本協(xié)議在雙方簽字蓋章并乙方70萬元履約保證金匯人甲方指定賬戶（到賬）后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：（或）委托代理人：（或）委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款（參照《建設(shè)工程施工合同》（GF-1999-0201）示范文本中通用條款按公司范本合同文本內(nèi)的合同條件執(zhí)行）（略）第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2.合同文件及解釋順序構(gòu)成合同的文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同簽訂后雙方約定的有關(guān)洽商、變更等書面協(xié)議或文件；（2）甲方有關(guān)書面通知及雙方確認(rèn)的工程會(huì)議紀(jì)要；（3）本合同（協(xié)議書、專用條款、通用條款）及其附件；（4）現(xiàn)行的法律、法規(guī)、條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及其它有關(guān)技術(shù)資料文件；（5）施工圖紙和設(shè)計(jì)變更；（6）甲乙雙方確認(rèn)后報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；（7）工程量清單。（8）雙方視為本合同組成部分的其它有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。3.語言文字和適應(yīng)法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1.本合同除使用漢語外，不再使用其它語言文字。3.2.適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：主要包括合同法、建筑法、工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定、招標(biāo)投標(biāo)等國(guó)家和地方現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)等。3.3.適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文、施工操作規(guī)程、施工及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等。4.圖紙4.1.發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前一星期內(nèi)提供完整圖紙7套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不得對(duì)外泄露。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5.工程師5.2.監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度管理，在質(zhì)量、進(jìn)度方面具有簽證權(quán)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：在發(fā)包人的委托書中明確規(guī)定、并以書面形式通知承包人，未做規(guī)定及未進(jìn)行書面的執(zhí)行通用條款第5款、第6款。5.3.發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：代表發(fā)包人行使現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、投資控制管理權(quán)，并在工期順延、投資控制上具有簽證權(quán)，代表甲方履行本合同中約定的權(quán)利和義務(wù)，本工程中甲方的所有文件必須經(jīng)甲方工地總代表（或授權(quán)人）簽署并后即為有效。若甲方工地總代表易人，甲方提前七天通知乙方，其后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)：代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。乙方的要求、通知均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項(xiàng)目部專用章后遞交甲方，但其中對(duì)本合同的任何修訂、工程決算款的審定等重要文件，需有乙方法定代表人或授權(quán)人的簽字并加蓋公司公章。8.發(fā)包人工作8.1.發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：.施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工前施工場(chǎng)地平整、并具備開工要求。8.1.2.將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：乙方在進(jìn)入施工場(chǎng)地前，甲方必須保證施工場(chǎng)“三通一平”，施工現(xiàn)場(chǎng)封閉圍墻，變配電房完成。8.1.3.施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：開工前滿足施工要求，保證施工期間暢通。8.1.4.工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前與施工圖同時(shí)提供管網(wǎng)及地質(zhì)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。。8.1.5.由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間：合同簽定后，雙方協(xié)同辦理，但產(chǎn)生的費(fèi)用各自負(fù)責(zé)。8.1.6.水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工三天前提供，發(fā)包人、監(jiān)理單位會(huì)同承包人以書面形式現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方承擔(dān)。8.1.7.圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：組織有甲方、乙方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及各承包單位參加的圖紙會(huì)審，作好會(huì)議紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方。時(shí)間于開工前雙方共同商定。8.1.8.協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：當(dāng)需要時(shí)另行協(xié)商處理。8.1.9.雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：當(dāng)需要時(shí)另行協(xié)商處理。8.2.發(fā)包人委托承包人辦理的工作：當(dāng)需要時(shí)另行協(xié)商處理。9.承包人工作9.1.承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：9.1.1.需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：室內(nèi)二次精裝飾設(shè)計(jì)，由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并提供兩套初步書記方案給甲方，工程師對(duì)該設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批，確認(rèn)后由承包人負(fù)責(zé)施工，由此發(fā)生的設(shè)計(jì)施工費(fèi)用作為追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，并與當(dāng)期工程款（進(jìn)度款）同時(shí)支付。9.1.2.應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日提供工程施工驗(yàn)工計(jì)價(jià)月報(bào)及工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表一式叁份，工程施工月報(bào)必須包含本月總結(jié)（含工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工及實(shí)際完成投資情況等）及下月工作計(jì)劃（含工程進(jìn)度計(jì)劃、擬完成投資計(jì)劃等）。9.1.3.承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行通用條款第9.1（3）款。9.1.4.向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：無9.1.5.需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款第9.1（5）款。9.1.6.已完工成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：對(duì)于未正式移交甲方的已完工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，期間如發(fā)生損壞或丟失，乙方負(fù)責(zé)自行修復(fù)或賠償。9.1.7.施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人有義務(wù)做好施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境包括樹木等保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)，屬承包人破壞者應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。9.1.8.施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：承包人應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)符合環(huán)境衛(wèi)生管理和文明施工要求。應(yīng)做到每日下班時(shí)操作區(qū)內(nèi)無建筑垃圾。工程交付使用前達(dá)到工程物無污染，施工現(xiàn)場(chǎng)及臨時(shí)設(shè)施范圍內(nèi)無建筑垃圾及生活垃圾。9.1.9.雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10.進(jìn)度計(jì)劃10.1.承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：施工圖紙會(huì)審后十五天提供。工程師確認(rèn)的時(shí)間：（收到報(bào)表后三天內(nèi)予以確認(rèn)）需要合理的時(shí)間予以確認(rèn)或提出修改意見，過期不確認(rèn)也不提出書面意見的視為同意乙方報(bào)告。10.2.群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：按施工組織設(shè)計(jì)實(shí)施。13.工期延誤13.1.雙方約定工期順延的其他情況：遇人力不可抗力的自然災(zāi)害，如冰凍、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、地震、大暴雨所造成的工程損失，其費(fèi)用一切由發(fā)包人承擔(dān)，并支付承包人為此而遭受的所有損失其工期相應(yīng)順延。。13.2因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)；（6）不可抗抗力；13.3承包人在在13.1和13.2款情況發(fā)生生后14天內(nèi)，就延延誤的工期以以書面形式向向工程師提出出報(bào)告。工程程師在收到報(bào)報(bào)告后14天內(nèi)予以確確認(rèn)，逾期不不予確認(rèn)也不不提出修改意意見，視為同同意順延工期期。13.4因發(fā)包人人原因造成停停工的，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)所所發(fā)生的追加加合同價(jià)款，賠賠償承包人由由此造成的損損失，相應(yīng)順順延工期；因因承包人原因因造成停工的的，由承包人人承擔(dān)發(fā)生的的費(fèi)用，工期期不予順延。14、工程竣工14.1承包人必必須按照協(xié)議議書約定的竣竣工日期或工工程師同意順順延的工期竣竣工。14.2因承包人人原因不能按按照協(xié)議書約約定的竣工日日期或工程師師同意順延的的工期竣工的的，承包人承承擔(dān)違約責(zé)任任。14.3施工中發(fā)發(fā)包人如需提提前竣工，雙雙方協(xié)商一致致后應(yīng)簽訂提提前竣工協(xié)議議，作為合同同文件組成部部分。提前竣竣工協(xié)議應(yīng)包包括承包人為為保證工程質(zhì)質(zhì)量和安全采采取的措施、發(fā)發(fā)包人為提前前竣工提供的的條件以及提提前竣工所需需的追加合同同價(jià)款等內(nèi)容容。四、質(zhì)量與驗(yàn)收15.工程質(zhì)量15.1.工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格（按GB500300—2001《建筑工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》）。17.隱蔽工程和和中間驗(yàn)收雙方約定中間驗(yàn)收收部位：±00.00以下下基礎(chǔ)驗(yàn)收、結(jié)結(jié)構(gòu)封頂驗(yàn)收收、竣工驗(yàn)收收。五、安全施工22.1承包人人應(yīng)采取有效效的安全措施施，施工過程程中出現(xiàn)任何何安全問題均由承包人負(fù)負(fù)責(zé)。發(fā)包人人不承擔(dān)任何何經(jīng)濟(jì)和法律律責(zé)任。六、合同價(jià)款與支支付23.合同價(jià)款及及調(diào)整23.2.本合同同價(jià)款及采用可調(diào)價(jià)格格方式確定（１）采用固固定價(jià)格合同同，合同價(jià)款款中包括的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)范圍：無無

風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)用的計(jì)算方方法：無

風(fēng)險(xiǎn)范范圍以外合同同價(jià)款調(diào)整方方法：無（２）采用可可調(diào)價(jià)格合同同，合同價(jià)款款調(diào)整方法：：（1）土建部分執(zhí)行：《**省建筑工程消耗耗量定額》（2006）及相應(yīng)的二二類取費(fèi)費(fèi)率率；（2）安裝部分執(zhí)行：《**省安裝工程消耗量定額》（2006）及對(duì)應(yīng)的二二類取費(fèi)費(fèi)率率；（3）裝飾裝修部分執(zhí)行行：《**省裝飾工程消耗量定額》（2006）及對(duì)應(yīng)的二二類取費(fèi)費(fèi)率率；以上定額的人工費(fèi)費(fèi)補(bǔ)價(jià)差按***?。ㄒ骊栮柕貐^(qū)），材材料價(jià)格調(diào)差差按照益陽市市建設(shè)工程造造價(jià)管理站頒頒布的信息價(jià)價(jià)格調(diào)整，補(bǔ)價(jià)差進(jìn)入入直接費(fèi)，另另星用工按1100元/人工日進(jìn)入入直接費(fèi)。（4）設(shè)備部分；乙方采采購(gòu)的設(shè)備乙乙方按采購(gòu)價(jià)價(jià)計(jì)取15%的管理費(fèi)。甲甲方采購(gòu)的設(shè)設(shè)備，乙方按按采購(gòu)價(jià)計(jì)取取15%的管理費(fèi)。（5）結(jié)算方式：按實(shí)結(jié)結(jié)算，若有政政策性調(diào)整也也做相應(yīng)調(diào)整整。（6）費(fèi)用計(jì)取：計(jì)取所所有費(fèi)率（包包括：不可競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用、施施工企業(yè)取費(fèi)費(fèi)費(fèi)率、綜合合措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)費(fèi)率及稅金金等）（３）采用成本加加酬金合同，有有關(guān)成本和酬酬金的約定：：無23.3．雙方約約定合同價(jià)款款的其他調(diào)整整因素：無24.工程預(yù)付款款發(fā)包人向承包人預(yù)預(yù)付工程款的的時(shí)間和金額額或占合同價(jià)價(jià)款總額的比比例：乙方在在接到甲方進(jìn)進(jìn)場(chǎng)通知書3天內(nèi)，甲方按合同價(jià)的的3%預(yù)付給乙方方臨建費(fèi)，臨臨時(shí)設(shè)施完成成后5日內(nèi)支付開工工項(xiàng)目預(yù)算總總價(jià)的17%的備料款。甲方保證在合合同工期不變變前提下，各各單項(xiàng)連續(xù)開工，否否則按本合同同第35.1款執(zhí)行?？刍毓こ炭畹臅r(shí)間間、比例：無無25.工程量確認(rèn)認(rèn)25.1.承包人人向工程師提提交已完工程程量報(bào)告的時(shí)時(shí)間：每月25日前提供月度度完成工程量量報(bào)表，發(fā)包包人在收到月月度完成工程程量報(bào)表后3個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)完成核實(shí)、批批復(fù)。在竣工報(bào)告批準(zhǔn)后后，承包人在在一個(gè)月內(nèi)向向發(fā)包人提交交竣工結(jié)算報(bào)報(bào)告及竣工結(jié)結(jié)算資料；發(fā)發(fā)包人收到完完整的竣工結(jié)結(jié)算書和資料料后2個(gè)月內(nèi)審核核完畢（不含含分歧部分）并并通知承包人人。26.工程款（進(jìn)進(jìn)度款）支付付雙方約定的工程款款（進(jìn)度款）支支付的方式和和時(shí)間：按月月支付工程進(jìn)進(jìn)度款，發(fā)包包人在工程計(jì)量審審核批復(fù)后55個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)支付至累計(jì)計(jì)形象進(jìn)度的的70%工程款款；工程竣工工驗(yàn)收合格后后一周內(nèi)，支支付至預(yù)算總總價(jià)的95%，工程竣工結(jié)結(jié)算審核雙方方認(rèn)可后三個(gè)個(gè)月內(nèi)支付至至工程結(jié)算總總價(jià)的97%；3%質(zhì)量保修金金在保修期滿滿后支付。保保修期一年，期期滿后一個(gè)月月內(nèi)按實(shí)支付付3%。七、材料設(shè)備供應(yīng)應(yīng)27.發(fā)包人供應(yīng)應(yīng)27.6.發(fā)包人人供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備的結(jié)算方方法：發(fā)包人人供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備的消耗量量以圖紙及定定額為計(jì)算依依據(jù)，承包人人超出消耗量量的多用部分分按甲方實(shí)際際采購(gòu)價(jià)格在在結(jié)算中扣除除。28.承包人采購(gòu)購(gòu)材料設(shè)備28.1.承包人人采購(gòu)材料設(shè)設(shè)備的約定：：承包人必須須在材料及設(shè)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前三三天向監(jiān)理單單位及發(fā)包方方報(bào)送材料設(shè)設(shè)備每月進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)計(jì)劃，含材材料設(shè)備名稱稱、品牌、規(guī)規(guī)格/型號(hào)、生產(chǎn)產(chǎn)廠家、產(chǎn)地地、數(shù)量、等等級(jí)，經(jīng)監(jiān)理理單位及發(fā)包包人審定后方方可購(gòu)進(jìn)。八、工程變更按通用條款第八條條執(zhí)行。1承包人在施工中提提出的合理化化建議涉及到到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙紙或施工組織織設(shè)計(jì)的更改改及對(duì)材料、設(shè)設(shè)備的換用，須須經(jīng)甲方同意。未未經(jīng)同意擅自自更改或換用用時(shí)，承包人人承擔(dān)由此發(fā)發(fā)生的費(fèi)用，并并賠償發(fā)包人人的有關(guān)損失失，延誤的工工期不予順延延，2承包人提交的施工工聯(lián)系單，發(fā)發(fā)包人應(yīng)在7日內(nèi)（以簽簽收日子為準(zhǔn)準(zhǔn)）提出確認(rèn)認(rèn)意見，否則則視為認(rèn)可，并并依據(jù)此施工工聯(lián)系單調(diào)整整合同價(jià)款。3因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)結(jié)算32.竣工驗(yàn)收32.1.承包人人提供竣工資資料的約定：：工程竣工后后一個(gè)月內(nèi)免免費(fèi)提供完整整竣工資料及及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告（含竣工工圖紙）壹式式貳套。33.竣工結(jié)算33.1工程竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)認(rèn)可后28天內(nèi)，承包包人向發(fā)包人人遞交竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告及完完整的結(jié)算資資料，雙方按按照協(xié)議書約約定的合同價(jià)價(jià)款及專用條條款約定的合合同價(jià)款調(diào)整整內(nèi)容，進(jìn)行行工程竣工結(jié)結(jié)算。承包人人在14天內(nèi)將竣工工工程交付發(fā)發(fā)包人。

33.2發(fā)包人收到到承包人遞交交的竣工結(jié)算算報(bào)告及結(jié)算算資料后600天內(nèi)完成核實(shí)，給給予確認(rèn)或者者提出修改意意見。若未在在約定的時(shí)間間提出確認(rèn)或或者提出修改改意見，則視視為同意承包包人的竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告、結(jié)算資料及竣工結(jié)算價(jià)價(jià)款，同時(shí)發(fā)包人人同意按承包人人提交的竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告、結(jié)算資料及竣工結(jié)算價(jià)價(jià)款支付工程程結(jié)算價(jià)款。

33.3發(fā)包人收到到竣工結(jié)算報(bào)報(bào)告及結(jié)算資資料后60天內(nèi)無正正當(dāng)理由不支支付工程竣工工結(jié)算價(jià)款，從從第61天起，則按每逾期一天天發(fā)包人應(yīng)向向承包人支付付工程結(jié)算價(jià)價(jià)款0.2%的違約金，并并承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。

33.4發(fā)包人收到到竣工結(jié)算報(bào)報(bào)告及結(jié)算資資料后60天內(nèi)不支支付工程竣工工結(jié)算價(jià)款，承承包人可以催催告發(fā)包人支支付結(jié)算價(jià)款款。發(fā)包人在在收到竣工結(jié)結(jié)算報(bào)告及結(jié)結(jié)算資料后888天內(nèi)仍不不支付的，承承包人可以與與發(fā)包人協(xié)議議將該工程折折價(jià)，也可以以由承包人申申請(qǐng)人民法院院將該工程依依法拍賣，承承包人就該工工程折價(jià)或者者拍賣的價(jià)款款優(yōu)先受償。

33.5工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。十、違約、索賠和和爭(zhēng)議35.違約35.1.本合同同中關(guān)于發(fā)包包人違約的具具體責(zé)任如下下：本合同通用條款第第24款約定發(fā)發(fā)包人違約應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的違約約責(zé)任：若發(fā)發(fā)包人未按本本合同專用條條款第24款內(nèi)容支付付預(yù)付款，則按每逾期一天天發(fā)包人應(yīng)向承包包人支付應(yīng)付預(yù)付款0.05%的違約金。本合同通用條款第第26.4款約約定發(fā)包人違違約應(yīng)承擔(dān)的的違約責(zé)任：：若發(fā)包人未未按本合同專專用條款第26.4款內(nèi)容支支付工程進(jìn)度度款，則按每逾期一一天發(fā)包人應(yīng)向承包包人支付應(yīng)付工程款0.2%的違約金，同同時(shí)乙方有權(quán)權(quán)停工。本合同通用條款第第33.3款約約定發(fā)包人違違約應(yīng)承擔(dān)的的違約責(zé)任：：若發(fā)包人未未按本合同專專用條款第333.3款內(nèi)內(nèi)容支付工程程結(jié)算款，則則按每逾期一一天發(fā)包人應(yīng)向承包包人支付應(yīng)付工程結(jié)算算款0.1%的違約金。約定的發(fā)包人其它它違約責(zé)任：：無。35.2.本合同同中關(guān)于承包包人違約的具具體責(zé)任如下下：本合同通用條款第第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約約責(zé)任：若承承包人未能在在本合同文件件指定的竣工工日期（中間間節(jié)點(diǎn)工期、合合同總工期、日日歷天數(shù)）或或任何允許延延長(zhǎng)竣工期限限內(nèi)竣工，則則每逾期一天天承包人應(yīng)向向發(fā)包人支付付工程結(jié)算價(jià)價(jià)0.5%的違約金。本合同通用條款第第15.1款約定承包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：由承包包人無條件按按照發(fā)包人代代表及總監(jiān)代代表的整改通通知要求返工工修改至合同同約定的質(zhì)量量要求為止，返返工修改的費(fèi)費(fèi)用由承包人人承擔(dān)，并且且工期不順延延。雙方約定的承包人人其他違約責(zé)責(zé)任：如承包包人違反以下下方面的任何何一項(xiàng)或多項(xiàng)項(xiàng)即構(gòu)成違約約：（1）如沒有合理原因而而在工程竣工工前中斷施工工；（2）如沒有正常和努力力地進(jìn)行工程程施工，致使使工期嚴(yán)重延延期；（3）如拒絕或繼續(xù)忽略略遵守監(jiān)理單單位發(fā)出要示示其拆除缺陷陷的工作或運(yùn)運(yùn)走不合格材材料或貨物的的書面通知，而而該拒絕或忽忽略對(duì)工程有有實(shí)質(zhì)性影響響；則監(jiān)理單單位可書面向向其發(fā)出通知知指明該項(xiàng)失失職行為，同同時(shí)如承包人人在收到該通通知七天內(nèi)繼繼續(xù)其失職行行為或在其后后重復(fù)該失職職行為，發(fā)包包人在不損及及發(fā)包人任何何其它權(quán)利或或賠償請(qǐng)求權(quán)權(quán)的前提下，可可在該情況持持續(xù)或重復(fù)后后的十天內(nèi)書書面指令立即即終止根據(jù)本本合同授與承承包人的承包包權(quán)。37.爭(zhēng)議37.1.雙方約約定，在履行行合同過程中中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)時(shí)：雙方當(dāng)事事人應(yīng)及時(shí)協(xié)協(xié)商解決。協(xié)協(xié)商不成，可可向起訴方所在地地人民法院提提起訴訟。十一、其他38.工程分包38.1.本工程程發(fā)包人同意意承包人分包包的工程：不不得分包或轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包。分包施工單位為：：無。39.不可抗力39.1.雙方關(guān)關(guān)于不可抗力力的約定：按按本合同通用用條款第39.1款及第39.4款執(zhí)行。40.保險(xiǎn)40.6.本工程程雙方約定投投保內(nèi)容如下下：按本合同同通用條款第第40.4款及第40.5款執(zhí)行。46.合同份數(shù)46.1.雙方約約定合同副本本份數(shù)：正本本貳份雙方各各執(zhí)壹份，副副本捌份雙方方各執(zhí)肆份。47.補(bǔ)充條款47.4.工程質(zhì)質(zhì)量：47.1.工程質(zhì)質(zhì)量受到發(fā)包包人通報(bào)批評(píng)評(píng)者給予1000元/次罰款；工工程質(zhì)量受到到其它行政主主管部門通報(bào)報(bào)批評(píng)者處罰罰5000元/次。47.2.發(fā)生質(zhì)質(zhì)量問題，除除返工處理達(dá)達(dá)到要求外，視視損失大小，每每起罰款2000元至8000元；發(fā)生質(zhì)質(zhì)量事故或重重大事故，視視情節(jié)嚴(yán)重，對(duì)對(duì)責(zé)任人實(shí)行行經(jīng)濟(jì)處罰，嚴(yán)嚴(yán)重者追究有有關(guān)責(zé)任。47.3.若因乙乙方原因，工工程質(zhì)量達(dá)不不到本合同約約定之規(guī)定，按按竣工結(jié)算審審核總價(jià)的00.5%支付違約金金。47.4.安全生生產(chǎn)：47.5.管理目目標(biāo)：1、死亡、重傷、火火災(zāi)事故、爆爆炸事故、政政治事件、重重大治安災(zāi)害害事故、突發(fā)發(fā)性案件、職職工中毒事故故、重大設(shè)備備事故、重大大刑事案件發(fā)發(fā)生均為零。2、一般刑事案件發(fā)發(fā)案率為職工工總數(shù)（包括括民工，下同同）的1‰；治安案件件發(fā)案率為職職工總數(shù)2‰；職工犯罪罪率不超過職職工總數(shù)的1‰，職工違法法率不超過職職工總數(shù)的2‰。3、輕傷率2‰。.處罰措施：1）發(fā)現(xiàn)一起違章指指揮或違章操操作罰款50-1000元；2）超過2‰的指標(biāo)標(biāo)、輕傷一人人，罰款1000元；重傷一一人，罰款3000元；死亡一一人，罰款5000元；3）發(fā)生交通或設(shè)備備責(zé)任事故，罰罰款500-33000元。47.6特別約約定：1.本工程開工日日期不得超過過2010年1月20日，發(fā)包人必必須在此日期期前發(fā)出開工工指令，完成‘三通一平’工作，使工工程達(dá)到開工工所必須的各各項(xiàng)條件，否否則，發(fā)包人人在2010年1月20日前返回承包包人的履約保保證金，并承承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)濟(jì)責(zé)任。若推推遲返回，則則按每逾期一天，發(fā)包人應(yīng)向向承包人支付付履約保證金金0.5%的違約金。2.所有甲方支付的款款項(xiàng)必須匯入入乙方指定的的銀行帳戶，乙方保證?？顚Ｓ?，否則，乙方可以不認(rèn)可甲方的任何支付款項(xiàng)。附件二承包人承攬工程項(xiàng)項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開工日期竣工日期附件三：房屋建筑工程質(zhì)量量保修書發(fā)包人（全稱）：：**有限公司（以