土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（5篇）

土地房屋?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?一、本?合同根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?，由嘉興?市規(guī)劃與?建設(shè)局、?嘉興市工?商行政管?理局制訂?。二、?本合同適?用于單位?自管房或?個人私房?（包括房?改房）轉(zhuǎn)?讓。三?、本合同?中的賣方?必須是房?屋所有權(quán)?人（共有?權(quán)人），?所稱房屋?是指已取?得《房屋?所有權(quán)證?》的房屋?。四、?本合同中?買賣雙方?委托房地?產(chǎn)中介公?司代理的?，需與代?理公司另?外簽定委?托代理合?同。委托?個人代理?并由代理?人簽定合?同的，應(yīng)?提供經(jīng)公?證的委托?書。從?事委托代?理業(yè)務(wù)的?房地產(chǎn)中?介公司應(yīng)?為經(jīng)批準(zhǔn)?具有相應(yīng)?資格的專?業(yè)房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?。五、?本合同[?]中的內(nèi)?容為并列?的選擇項?，須根據(jù)?實際情況?選擇打“?√”。?六、本合?同為房屋?轉(zhuǎn)讓合同?示范文本?，本合同?的部分條?款當(dāng)實際?情況未發(fā)?生或當(dāng)事?人雙方不?作約定時?，應(yīng)在條?款前空格?部位打“?____?”，以示?刪除。除?國家另有?規(guī)定外，?任何一方?不得以“?示范合同?印刷內(nèi)容?”為由強(qiáng)?迫另一方?接受。?七、乙方?在簽定本?合同前有?權(quán)要求甲?方出示本?合同提及?的甲方有?關(guān)證書、?證明文件?和物業(yè)管?理規(guī)定。?八、本?合同條款?由嘉興市?規(guī)劃與建?設(shè)局、嘉?興市工商?行政管理?局負(fù)責(zé)解?釋。土?地房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?二）本?合同雙方?當(dāng)事人：?____?____?__賣?方（以下?簡稱甲方?）：__?____?____?地址：?____?____?__聯(lián)系?電話：?委托代理?人：__?____?____?地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話：?____?____?__買?方（以下?簡稱乙方?）：地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話?：___?____?___?委托代理?機(jī)構(gòu)：_?____?____?_經(jīng)辦?人：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致原則的?基礎(chǔ)上，?同意就乙?方向甲方?購買房屋?事項達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?（按房屋?所有權(quán)證?填寫）?1、甲方?房屋（以?下簡稱該?房屋）坐?落于嘉興?市___?_，房屋?結(jié)構(gòu)為_?___，?房屋用途?為___?_，房屋?建筑面積?為平方米?，車庫面?積___?_平方米?。2、?該房屋所?有權(quán)證號?為___?_（共有?權(quán)證號為?____?）。土地?使用權(quán)方?式為__?__，土?地使用權(quán)?證號為_?___。?3、隨?該房屋一?并轉(zhuǎn)讓的?附屬設(shè)備?、設(shè)施：?____?____?____?____?____?____?____?。4、?該房屋租?賃情況_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?二條房?屋轉(zhuǎn)讓價?格按建?筑面積計?算該套房?屋轉(zhuǎn)讓價?格為[人?民幣][?幣]總?金額（小?寫）__?__元，?大寫__?__億_?___千?____?百___?_拾__?__萬_?___千?____?百___?_拾__?__元整?。第三?條付款?方式、時?間雙方?約定按以?下第__?__項以?（現(xiàn)金、?支票、其?他）方式?支付房款?：1、?一次性付?款：本?合同鑒定?之日起_?___天?內(nèi)，乙方?一次性將?購房款支?付給__?__。?2、分期?付款：?合同簽訂?之日起_?___幾?天內(nèi)，房?屋及相關(guān)?權(quán)屬證明?交付時，?權(quán)屬證?明過戶后?____?___?_。3?、其它方?式：__?____?____?第四條?交房方?式：甲?乙雙方約?定采用下?列第__?__種方?式交房：?（1）?自本合同?簽定之日?起___?_天內(nèi)，?甲方將房?屋及房屋?鑰匙、房?產(chǎn)證、土?地使用證?等相關(guān)權(quán)?屬證明一?并交付給?乙方。?（2）其?他方式_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第五?條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同第三條?約定的?時間付款?，甲方有?權(quán)按累計?應(yīng)付款向?乙方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款最?后期限之?第二天起?至實際?付款之日?止，月息?按___?_利率計?算。逾期?付款超過?____?天，甲方?有權(quán)按下?述第種約?定追究乙?方的違約?責(zé)任：?（1）乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?限期繼續(xù)?履行。?若乙方在?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?（2）條?處理。?（2）乙?方向甲方?支付違約?金共計_?___元?整，合同?終止，乙?方將房屋?退還給甲?方。甲方?實際經(jīng)濟(jì)?損失超過?乙方支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟(jì)損失?與違約金?的差額部?分由乙方?據(jù)實賠償?。（3?）___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條?甲方逾期?交房的違?約責(zé)任?除不可抗?拒的因素?外，甲方?未按本合?同第四條?約定的?時間交房?的，乙方?有權(quán)按累?計已付款?向甲方追?究違約利?息，自本?合同規(guī)定?的最后交?付期限之?第二天起?至實際交?付之日止?，月利息?按計算。?逾期交付?超過__?__天，?乙方有權(quán)?按下述第?種約定追?究甲方的?違約責(zé)任?：（1?）甲方向?乙方支付?違約金共?計___?_元整，?合同繼續(xù)?限制履行?。若甲?方在天內(nèi)?仍未繼續(xù)?履行合同?，遵照下?述第（2?）條處理?。（2?）甲方向?乙方支付?違約金共?計___?_元整，?合同終止?。乙方實?際經(jīng)濟(jì)損?失超過甲?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟(jì)損失與?違約金的?差額部分?由甲方據(jù)?實賠償。?（3）?。第七?條甲方?保證該房?屋交接時?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和拖?欠任何費?用（如水?電、煤氣?、有線電?話、物業(yè)?管理費等?相關(guān)費用?），保證?已清除該?房屋原由?甲方設(shè)定?的抵押權(quán)?。如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?，甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?之前，確?認(rèn)該房屋?承租人已?放棄優(yōu)先?購買權(quán)，?并取得房?屋權(quán)共有?人同意。?（乙方對?該房屋的?各項基本?情況均做?了充分了?解。該房?屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生?破漏、開?裂等問題?由乙方承?擔(dān)維修責(zé)?任。）?第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定自本?合同生效?之日起，?乙方在三?個月內(nèi)向?房地產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?申請辦理?房地產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手?續(xù)，甲方?積極給予?協(xié)助。如?因甲方過?失造成乙?方不能在?天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，?視為甲方?違約，乙?方有權(quán)退?房。甲方?必須在乙?方提出退?房之日起?天將乙方?已付款退?還給乙方?，并向乙?方支付違?約金__?__元整?。第九?條該房?屋轉(zhuǎn)讓交?易發(fā)生的?各項稅費?由甲乙雙?方承擔(dān)。?第十條?房屋轉(zhuǎn)?讓后該房?屋所屬土?地使用權(quán)?利、義務(wù)?和責(zé)任依?法隨之?轉(zhuǎn)讓。?第十一條?其他約?定事項_?___。?第十二?條本合?同空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本合?同中未規(guī)?定的事項?，均遵照?中華人民?共和國有?關(guān)部門法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個人?的，本合?同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在?地公證機(jī)?關(guān)公證。?第十四?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?以下第_?___種?方式解決?。1、?由[嘉興?仲裁委員?會][_?___仲?裁委員會?]仲裁。?2、向?人民法院?起訴。?第十五條?本合同?自___?_之日起?生效。?1、甲、?乙雙方簽?字。2?、經(jīng)__?__公證?（涉外房?屋轉(zhuǎn)讓必?須公證）?。第十?六條本?合同一式?____?份，其中?甲乙雙方?、房屋權(quán)?屬登記部?門及契稅?部門各執(zhí)?一份。合?同未盡事?項，甲乙?雙方可另?行約定，?其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方?簽章后與?本合同具?有同等法?律效應(yīng)?甲方（簽?章）：_?____?____?_乙方（?簽章）?委托代理?人___?_委托代?理人（?簽章）:?____?____?__????????（簽章）?:___?____?___?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?簽定地?點：土?地房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?三）甲?方：乙?方：雙?方同意就?下列房基?地房屋買?賣事項訂?此合同，?共同遵守?。一、?甲乙自愿?將坐落在?張村村東?的宅基地?房屋一套?出售給乙?方。(_?___平?方米，以?實際測量?為準(zhǔn))?二、甲方?保證宅基?地手續(xù)清?楚(以張?壽富家人?農(nóng)業(yè)戶口?前的名字?，前三年?宅基地手?續(xù)檔案，?全權(quán)委托?乙方，另?立協(xié)議，?簽訂合同?之日起_?___天?辦完)?三、甲乙?雙方議定?上述房產(chǎn)?成交價為?每平米_?___元?(壹仟伍?佰元)年?限___?_年，乙?方從簽訂?合同之日?起一次性?付款總房?價(__?__%)?元，余款?在甲方交?付房屋宅?基地手續(xù)?后一次付?清。四?、若發(fā)生?與雙方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)?民事訴訟?責(zé)任，由?此給乙方?造成的損?失由甲方?賠償。?五、外墻?北立面為?瓷磚，南?立面為水?泥拉毛，?內(nèi)墻為毛?墻毛地，?前后兩個?門，所有?門窗都為?塑鋼門窗?，甲方負(fù)?責(zé)樓上樓?下上下水?接通到位?。乙方如?需加蓋部?分，需向?甲方支付?費用，具?體協(xié)商。?六、如?遇拆遷征?用，地面?附屬物及?賠償都?xì)w?乙方。?七、違約?責(zé)任：乙?方中途違?約，乙方?應(yīng)向甲方?支付總房?價___?_%的違?約金，甲?方中途違?約，甲方?應(yīng)向乙方?在___?_天內(nèi)退?還所有房?款并向乙?方支付總?房價__?__%違?約金。?乙方不能?按期向甲?方付清房?款或甲方?不能按期?向乙方交?付房產(chǎn)，?每逾期一?日需向?qū)?方支付房?價___?_%滯納?金。八?、本合同?在履行中?若發(fā)生爭?議，甲乙?雙方應(yīng)采?取協(xié)商辦?法解決，?協(xié)議不成?，任何一?方均可向?有管轄權(quán)?的人民法?院起訴。?九、宅?基地手續(xù)?費用為_?___萬?元，甲乙?雙方各壹?半。十?、宅基地?手續(xù)未_?___畝?超出部分?歸乙方所?有十一?、本合同?未盡事項?，甲乙雙?方另行議?定，其補(bǔ)?充議定書?經(jīng)雙方簽?字蓋章后?與本合同?具有同等?效力。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日土?地房屋轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?四）甲?方：乙?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》，《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律法規(guī)?，甲乙雙?方本著公?平、自愿?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?房屋買賣?合同，條?款如下：?第一條?房屋基?本情況?甲方所賣?房屋是住?宅樓一棟?(四樓四?間)，磚?混結(jié)構(gòu)，?坐落在臺?江縣臺拱?鎮(zhèn)秀眉東?大道，革?東沖__?__國道?旁原龍氏?酒樓，土?地面積為?____?平方米(?土地證號?為：臺國?地土(_?___)?第號)，?建筑面積?為___?_平方米?。第二?條房屋?權(quán)屬情況?該房屋?所有權(quán)證?(總證)?臺房權(quán)證?臺江縣字?第(__?__)_?___號?，現(xiàn)還在?臺江縣信?用社抵押?貸款，房?屋租給高?鐵民工住?宿，于_?___年?____?月___?_日到期?。第三?條房屋?成交價款?及付款方?式房屋?成交價款?為___?_萬元。?付款方?式：(?1)于_?___年?____?月___?_日，先?預(yù)付定金?____?萬元;(?2)__?__年_?___月?____?日付__?__萬元?;(3)?____?年___?_月__?__日付?____?萬元(春?節(jié)前付清?)。第?四條房?屋產(chǎn)權(quán)和?其他具體?狀況的承?諾1、?甲方應(yīng)當(dāng)?保證該房?屋產(chǎn)權(quán)糾?紛，因甲?方原因造?成房屋不?能辦理產(chǎn)?權(quán)過戶登?記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。2?、該棟房?屋原來的?水電立戶?及設(shè)施屬?于乙方所?有。3?、房屋交?付時間于?____?月___?_月__?__日前?，甲方將?房屋、房?產(chǎn)證和土?地使用證?全部交給?乙方。?4、乙方?得證后，?若乙方?jīng)]?有過戶，?拿我原房?產(chǎn)證、土?地使用證?去貸款或?作其他用?，甲方概?不負(fù)責(zé)。?5、房?屋賣給乙?方后屬于?乙方資產(chǎn)?，由乙方?隨時轉(zhuǎn)讓?或改造，?甲方無權(quán)?干涉，不?論房屋改?造或轉(zhuǎn)讓?，過戶、?甲方要配?合乙方到?相關(guān)部門?辦理手續(xù)?。6、?土地房屋?轉(zhuǎn)讓的各?項稅費全?部由乙方?承擔(dān)。?第五條?除國家政?策，天災(zāi)?人禍，不?可抗力的?，乙方不?按期付清?甲方房屋?款，每天?承擔(dān)滯納?金___?_元，甲?方未按期?交房，同?上交納乙?方滯納金?。第六?條未盡?事宜，雙?方共同商?量解決。?此合同?從簽字之?日起生效?，甲乙雙?方各持一?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?房屋轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（五?）甲方?：__