購房委托合同書范本（2篇）

第6頁共6頁購房委托合?同書范本?甲方(委托?人)乙方?(受托人)?北京某某?房地產(chǎn)經(jīng)紀?有限公司?依據(jù)國家法?律、法規(guī)和?本市政府部?門有關規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿和協(xié)商?一致的基礎?上，就甲方?委托乙方，?乙方接受甲?方委托從事?房屋購買代?理事項達成?一致，訂立?本合同。?第一條委?托事項甲?方委托乙方?代理購買于?市區(qū)?房產(chǎn)，建筑?面積平方?米，權屬性?質，原商?品房銷售契?約編號.?第二條?委托代理期?限乙方自?本合同訂立?后的次日起?個工作日?完成全部代?理事項，如?因甲方原因?耽誤，工作?日相應順延?。第三條?房產(chǎn)價格?及付款時間?、付款方式?1.該房?產(chǎn)購買價格?為人民幣(?大寫)元?整，此價格?為凈房款，?購買該房產(chǎn)?甲方應交的?其它相關費?用詳見附件?一。2.?付款日期、?付款方式：?第四條甲?乙雙方相互?提供下列相?應證件甲?方提供：夫?妻雙方身份?證、戶口本?、婚姻證明?、人名章。?乙方提供?：經(jīng)紀機構?資質證書、?營業(yè)執(zhí)照復?印件。第?五條甲方?義務1.?甲方應及時?提供該房屋?辦理產(chǎn)權過?戶手續(xù)過程?中所需要的?相關證件及?材料的原件?和復印件，?并保證在辦?理過戶交易?手續(xù)時按時?到場。2?.若甲方申?請銀行按揭?貸款，需及?時向乙方提?供貸款所需?資料。3?.照本合同?中約定的付?款方式及時?間按時交付?房款。4?.乙方通知?甲方簽訂房?屋買賣合同?，甲方應于?接到通知之?日起三個工?作日內(nèi)到指?定地點簽訂?，辦理該房?屋產(chǎn)權屬變?更。第六?條乙方義?務1.乙?方確保代理?事項真實合?法。2.?確保賣方按?照本合同約?定按期過戶?，進行房屋?交接。3?.不得違反?國家法律法?規(guī)的相關規(guī)?定，或與他?人惡意串通?，損害甲方?利益。4?.如需變更?為甲方代理?服務事項、?要求和標準?，須經(jīng)甲方?同意。第?七條其他?事項約定?1.簽署成?交協(xié)議后，?錢款交接地?點為乙方指?定地點，否?則后果自負?。2.本?合同履行期?間，甲、乙?雙方因履行?本合同而簽?署的補充協(xié)?議和其它書?面文件，均?為本協(xié)議不?可分割的一?部分，具有?同等法律效?力。3.?該房屋辦完?過戶手續(xù)，?甲方收到房?屋后，本合?同自行終止?。第八條?違約責任?1.甲、?乙雙方履行?本合同期間?，如因不可?抗力、國家?法律、法規(guī)?、政策等原?因，該房不?能辦理權屬?變更，雙方?均不承擔違?約責任。?2.本合同?履行期間，?如違反本合?同第五、六?條各項約定?之一的，應?支付對方該?房約定出售?價格的5%?的違約金作?為賠償。?3.如因賣?方原產(chǎn)權證?辦理不成功?，導致本合?同無法正常?履行，乙方?全部返還甲?方所交款項?，雙方免責?，合同解除?。第九條?合同爭議?的解決辦法?本合同如?發(fā)生爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?，如協(xié)商不?成，依法向?出售房產(chǎn)所?在地的人民?法院起訴。?第十條?合同生效日?期本合同?經(jīng)甲方簽字?和乙方蓋章?后即生效，?合同文本一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。第?十一條補?充條款甲?方：__?___??????????????乙方：?_____?某某房地產(chǎn)?經(jīng)紀有限公?司現(xiàn)在住?址：地址?：身份證?號碼：房?地產(chǎn)經(jīng)紀機?構資質證書?編號：第?號委托?代理人：?經(jīng)辦人：?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系?電話：__?___簽?約日期：?購房委托合?同書范本（?二）認購?方(甲方)?：____?_??????????地址?：____?_身份證?號碼：__?___???????????電話：?_____?代理方(?乙方)：_?____?地址：__?___?????????????電?話：___?__傳真?：____?_???????????分?行電話：_?____?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，自愿?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方經(jīng)?過對___?__市__?___(建?筑面積__?___㎡，?其中附屬面?積____?_㎡，以確?權面積為準?)的詳細考?察，確定購?買該房屋，?并全權委托?乙方代理購?房事宜。?第二條乙?方代理甲方?購買該房屋?的單價為_?____元?/㎡，總價?(小寫)_?____元?(大寫)_?____佰?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元。乙方負?責辦理甲方?認購房屋的?轉讓登記事?宜，甲方向?乙方支付傭?金為成交金?額的___?__%，即?：____?_￥元(大?寫)人民幣?_____?佰____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元。第?三條該房?地產(chǎn)轉讓稅?費按政府標?準計征，繳?納方式為：?A.買方?全包B.?賣方全包?C.按政策?和法律規(guī)定?雙方各付?第四條付?款方式選擇?A.一次?性付款：本?合同簽訂的?同時，甲方?向乙方支付?認購金人民?幣____?_元，并于?_____?年____?_月___?__日乙方?協(xié)助甲方辦?理更名過戶?前向乙方付?總房款的_?____%?，即___?__元，待?有關房屋產(chǎn)?權或購房合?同手續(xù)完備?之日前，甲?方付清房屋?余款及傭金?給乙方。?B.按揭付?款：本合同?簽訂的同時?，甲方向乙?方支付認購?金人民幣_?____元?，并于__?___年_?____月?_____?日乙方協(xié)助?甲方辦理按?揭過戶更名?前向甲方付?清首期購房?款人民幣_?____元?，乙方代甲?方向銀行申?請____?_年即人民?幣____?_元按揭貸?款，所需律?師費、保險?費、評估費?、資料保管?費等費用全?部由甲方支?付。若銀行?審批的按揭?款數(shù)額達不?到申請貸款?額，甲方應?在接到乙方?通知起__?___日內(nèi)?，向乙方補?齊申請貸款?數(shù)額與銀行?實際審批貸?款數(shù)額的差?額。第五?條甲方逾?期繳付購房?款超過__?___天和?不按時前來?辦理更名過?戶、按揭手?續(xù)，按甲方?棄權處理，?乙方有權將?甲方認購的?房地產(chǎn)出售?給第三方，?已收認購金?不予退還。?第六條?甲方所認購?的該房屋以?現(xiàn)狀為交樓?標準，但乙?方需負責督?促原產(chǎn)權人?結清該房屋?交付給甲方?使用之前的?水電費、物?業(yè)管理費、?電話費、有?線電視費等?。乙方應在?辦理完房地?產(chǎn)權證時或?_____?年____?_月___?__日將該?房地產(chǎn)交給?甲方使用。?第七條?乙方及委托?乙方出售房?地產(chǎn)的原產(chǎn)?權人協(xié)助甲?方辦理房地?產(chǎn)權轉讓登?記手續(xù)后，?本合同即告?終止，甲方?須向乙方交?回本合同及?有關單據(jù)原?件。若在辦?理房地產(chǎn)權?更名過戶手?續(xù)期間，因?第三方及原?產(chǎn)權人原因?導致該房地?產(chǎn)權無法轉?讓，乙方不?負違約責任?，但必須_