店面分租合同范本

店面分租合同范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就店面分租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將其位于XX市XX區(qū)XX路XX號的店面（以下簡稱“租賃物”）的部分區(qū)域分租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積及設施狀況詳見附件一《租賃物平面圖及設施清單》。

1.3乙方承租租賃物的用途為XX（具體經營內容）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前XX個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣XXXX元/月，租金支付方式為每季度支付一次，即每季度首月的XX日前支付。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起XX個工作日內支付首期租金及相當于XX個月租金的押金，共計人民幣XXXX元。

3.3甲方在收到乙方支付的租金及押金后，應向乙方開具相應的收據。

四、租賃物的交付

4.1甲方應于XXXX年XX月XX日前將租賃物交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應共同對租賃物進行現場查驗，并簽署《租賃物交付確認書》。

五、租賃物的維護與修繕

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3租賃物的主體結構及甲方提供的設施設備需要修繕時，由甲方負責。

六、轉租與轉讓

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

6.2如乙方需轉租或轉讓，應提前XX個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。

七、合同的變更與解除

7.1合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

7.2如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

7.3如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

八、違約責任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的千分之五向甲方支付違約金。

8.2如甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

8.3任何一方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.3本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：租賃物平面圖及設施清單

（此處應附上租賃