會(huì)計(jì)原理與工程財(cái)務(wù)管理-第5章

第五章固定資產(chǎn)投資的管理第五章固定資產(chǎn)投資的管理第五章固定資產(chǎn)投資的管理一、固定資產(chǎn)投資建設(shè)的程序二、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容第五章固定資產(chǎn)投資的管理一、項(xiàng)目總投資的估算（一）固定資產(chǎn)投資的估算１．單位生產(chǎn)能力投資估算法Ｐ為擬建項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資總額Ｐ′為已建成類(lèi)似項(xiàng)目單位生產(chǎn)能力所需固定資產(chǎn)投資Ｗ為擬建項(xiàng)目生產(chǎn)能力一、項(xiàng)目總投資的估算２．生產(chǎn)能力指數(shù)估算法Ｐ２為擬建項(xiàng)目的設(shè)備投資額Ｐ１為同類(lèi)項(xiàng)目的設(shè)備投資額ｘ２為擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力ｘ１為同類(lèi)項(xiàng)目的生產(chǎn)能力ｎ為生產(chǎn)規(guī)模效益指數(shù)３．概算指標(biāo)估算法一、項(xiàng)目總投資的估算（二）無(wú)形資產(chǎn)投資的估算（三）流動(dòng)資金投資的估算一、項(xiàng)目總投資的估算（四）投資借款及其本息的償還二、項(xiàng)目投產(chǎn)后年收入、年成本、年稅金和年利潤(rùn)預(yù)算（一）項(xiàng)目投產(chǎn)后年收入的估算（二）項(xiàng)目投產(chǎn)后年成本的估算二、項(xiàng)目投產(chǎn)后年收入、年成本、年稅金和年利潤(rùn)預(yù)算（三）項(xiàng)目投產(chǎn)后年稅金的估算（四）項(xiàng)目投產(chǎn)后年利潤(rùn)和凈利潤(rùn)分配的估算二、項(xiàng)目投產(chǎn)后年收入、年成本、年稅金和年利潤(rùn)預(yù)算三、投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算和項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的分析（一）投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算（二）投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的分析第五章固定資產(chǎn)投資的管理一、新建項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)效益的靜態(tài)分析法（一）投資收益率法（二）投資回收期法二、新建項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)效益的動(dòng)態(tài)分析法（一）項(xiàng)目現(xiàn)金流量的計(jì)算二、新建項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)效益的動(dòng)態(tài)分析法（二）凈現(xiàn)值法二、新建項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)效益的動(dòng)態(tài)分析法（三）內(nèi)部收益率法（四）等年值法第五章固定資產(chǎn)投資的管理一、投資效益分析中的不確定因素二、盈虧平衡分析二、盈虧平衡分析二、盈虧平衡分析三、敏感性分析圖表５-１２金額單位：元第五章固定資產(chǎn)投資的管理一、改造項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)效益分析的原則和方法二、改造項(xiàng)目增量部分投資財(cái)務(wù)效益的計(jì)算三、改造項(xiàng)目改造以后投資財(cái)務(wù)效益的計(jì)算四、改造項(xiàng)目不予改造的投資財(cái)務(wù)效益的計(jì)算第五章固定資產(chǎn)投資的管理一、機(jī)械設(shè)備更新方案優(yōu)選的原則二、機(jī)械設(shè)備最佳更新周期的確定三、生產(chǎn)能力不同機(jī)械設(shè)備更新方案的優(yōu)選假如企業(yè)在更新某種舊設(shè)備時(shí)，有甲、乙兩種設(shè)備可以選擇，它們的年生產(chǎn)能力、一次投資支出、估計(jì)凈殘值、使用年限、投資年利率分別為：四、機(jī)械設(shè)備更新時(shí)間的選擇假如某施工企業(yè)有一臺(tái)舊設(shè)備，目前的殘值為８０００元，估計(jì)尚可使用３年，如繼續(xù)使用舊設(shè)備，各年使用費(fèi)和年末的殘值分別為：第五章固定資產(chǎn)投資的管理復(fù)習(xí)題１．施工企業(yè)在固定資產(chǎn)投資建設(shè)時(shí)，一般應(yīng)包括哪幾個(gè)循序漸進(jìn)的步驟？２．固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目在建設(shè)期間的投資總額和投資借款利息是怎樣加以估算的？如果項(xiàng)目在可行性研究階段，我們應(yīng)怎樣對(duì)它們進(jìn)行估算？３．為什么在估算項(xiàng)目投產(chǎn)后的年產(chǎn)品成本時(shí)，要包括廠部行政管理費(fèi)用、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)和投資借款利息？４．為什么在分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況時(shí)，一般都要編制利潤(rùn)預(yù)算、利潤(rùn)分配預(yù)算和投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算表？怎樣根據(jù)這些表的資料來(lái)分析項(xiàng)目的盈利能力和償債能力？５．什么叫做現(xiàn)金流量？現(xiàn)金流入量和現(xiàn)金流出量是怎樣計(jì)算的？為什么要計(jì)算它們？它們與會(huì)計(jì)中的財(cái)務(wù)收支有什么區(qū)別？復(fù)習(xí)題６．什么叫做靜態(tài)分析法？項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)中常用的靜態(tài)分析法有哪幾種？它們各有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？７．什么叫做動(dòng)態(tài)分析法？項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)中常用的動(dòng)態(tài)分析法有哪幾種？它們是怎樣進(jìn)行分析的？各有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？８．影響項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)效益的不確定因素主要有哪些？在進(jìn)行敏感性分析時(shí)，通常應(yīng)按怎樣的程序進(jìn)行？９．在分析評(píng)價(jià)改造項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)效益時(shí)，為什么必須計(jì)算改造后的、不改造的和增量部分的投資財(cái)務(wù)效益？１０．在計(jì)算改造項(xiàng)目增量部分投資財(cái)務(wù)效益時(shí)，對(duì)投資支出和產(chǎn)品成本的計(jì)算應(yīng)注意哪些方面的問(wèn)題？又在計(jì)算改造項(xiàng)目改造以后投資財(cái)務(wù)效益時(shí)，對(duì)改造項(xiàng)目原有固定資產(chǎn)投資，你認(rèn)為如何計(jì)算？為什么？１１．在機(jī)械設(shè)備生產(chǎn)效率基本相同的情況下，機(jī)械設(shè)備的經(jīng)濟(jì)效益主要取決于哪些因素？在計(jì)算機(jī)械設(shè)備年投資成本時(shí)要考慮哪些問(wèn)題？怎樣考慮資金時(shí)間價(jià)值？假如機(jī)械設(shè)備的生產(chǎn)能力不同，怎樣計(jì)算它們的經(jīng)濟(jì)效益？第五章固定資產(chǎn)投資的管理習(xí)題一一、目的練習(xí)新建項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析方法。二、資料１．某施工企業(yè)擬新建一個(gè)鋼窗加工廠，計(jì)劃在兩年內(nèi)建成，估計(jì)各年固定資產(chǎn)投資及其來(lái)源如下：上列固定資產(chǎn)投資銀行借款年利率為１０％，規(guī)定在投產(chǎn)后分５年償還本息，各年投資支出均在年度內(nèi)平均發(fā)生。２．第２年末向銀行借入流動(dòng)資金投資２００萬(wàn)元，用以購(gòu)置材料和支付其他生產(chǎn)費(fèi)用。借款年利率同上，每年計(jì)息一次。３．?dāng)M建項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命期為１０年，經(jīng)濟(jì)壽命期結(jié)束后的固定資產(chǎn)余值為４０萬(wàn)元，固定資產(chǎn)折舊采用平均年限折舊法。４．?dāng)M建項(xiàng)目第３年正式投產(chǎn)，投產(chǎn)后即能達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力１０萬(wàn)平方米鋼窗。５．鋼窗每平方米售價(jià)為１００元，每平方米變動(dòng)費(fèi)用（材料費(fèi)及動(dòng)力費(fèi)）為５５元。習(xí)題一６．?dāng)M建項(xiàng)目不包括固定資產(chǎn)折舊和投資借款利息的年固定費(fèi)用為１８０萬(wàn)元。７．?dāng)M建項(xiàng)目所得稅稅率為２５％。８．?dāng)M建項(xiàng)目采用１５％的基準(zhǔn)投資（稅后）收益率作為折現(xiàn)率。三、要求根據(jù)上列資料，為該鋼窗加工廠項(xiàng)目：１．計(jì)算建設(shè)期間投資借款利息；２．編制固定資產(chǎn)投資借款還本付息計(jì)算表；３．編制利潤(rùn)預(yù)算；４．編制投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算；５．計(jì)算還清固定資產(chǎn)投資借款以后各年的銷(xiāo)售利稅率和銷(xiāo)售利潤(rùn)率；６．編制現(xiàn)金流量計(jì)算表；７．計(jì)算凈現(xiàn)值；８．計(jì)算凈現(xiàn)值率；９．計(jì)算內(nèi)部收益率；１０．計(jì)算等額年投資成本、等額年成本和年凈收入；１１．用分析計(jì)算得的資料，說(shuō)明該項(xiàng)目是否值得建設(shè)。習(xí)題二一、目的練習(xí)敏感性分析的方法。二、資料１．見(jiàn)本章習(xí)題一的資料；２．該鋼窗加工廠項(xiàng)目投產(chǎn)后，由于建筑制品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，產(chǎn)銷(xiāo)量可能減少２０％左右，即在投產(chǎn)后各年產(chǎn)銷(xiāo)量可能由原來(lái)１０萬(wàn)平方米減少到８萬(wàn)平方米，其他因素不變。三、要求根據(jù)本章習(xí)題一和上列資料，為該鋼窗加工廠項(xiàng)目計(jì)算產(chǎn)銷(xiāo)量減少后的內(nèi)部收益率。習(xí)題三一、目的練習(xí)改建項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)效益的分析方法。二、資料１．某施工企業(yè)混凝土制品廠原有固定資產(chǎn)經(jīng)重估價(jià)共值１５０００００元，流動(dòng)資產(chǎn)共值５０００００元。為了提高產(chǎn)量、降低制品成本，擬對(duì)原有生產(chǎn)工藝進(jìn)行改造。２．在改造時(shí)，估計(jì)要發(fā)生下列支出：上列投資支出均用企業(yè)自有資金支付。３．改造后制品年產(chǎn)銷(xiāo)量可由原來(lái)的５０００立方米增加到６５００立方米，不包括固定資產(chǎn)折舊費(fèi)在內(nèi)的制品成本可由原來(lái)每立方米的３２０元降低到３００元。４．混凝土制品每立方米的銷(xiāo)售價(jià)格為３８０元。習(xí)題三５．改造后的經(jīng)濟(jì)壽命期為１０年，經(jīng)濟(jì)壽命期結(jié)束時(shí)可收回固定資產(chǎn)余值３０００００元，其中屬于改造時(shí)新增固定資產(chǎn)余值為１０００００元；可收回流動(dòng)資金７００００元，其中改造后新增流動(dòng)資金２０００００元。６．該混凝土制品廠如不加改造，還可維持８年。７該企業(yè)所得稅稅率為２５％。三、要求根據(jù)上列資料，為該混凝土制品廠：１．計(jì)算改造后增量部分的投資財(cái)務(wù)效益；２．計(jì)算改造以后項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)效益；３．計(jì)算不予改造的投資財(cái)務(wù)效益。習(xí)題四一、目的練習(xí)機(jī)械設(shè)備更新時(shí)間的選擇方法。二、資料１．假如某施工單位正在考慮是否更新已用了２年的舊機(jī)械。該舊機(jī)械目前的殘值為１６０００元，由于施工工藝的更新，這臺(tái)機(jī)械最多能使用３年，如繼續(xù)使用，各年使用費(fèi)和年末殘值估計(jì)如下：

習(xí)題四２．現(xiàn)有一種新機(jī)械，如果用它來(lái)更新，它的一次投資支出為６００００元，產(chǎn)量較舊機(jī)械增加１００％，即由年產(chǎn)量１０００立方米增