某購(gòu)物休閑廣場(chǎng)消防部分監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

商百購(gòu)物休閑廣場(chǎng)監(jiān)理施行細(xì)那么〔消防局部〕總監(jiān)理工程師：榮成監(jiān)理工程師：蔣峰監(jiān)理合同：商丘工程建立監(jiān)理工程監(jiān)理部2004年編制一.消防工程特點(diǎn)①消防流量設(shè)計(jì)：按商住樓<50M的二類高層設(shè)計(jì)。室內(nèi).外消防栓系統(tǒng)流量：20L/s水充實(shí)水柱不小10M自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：設(shè)計(jì)流量30L/S按中危險(xiǎn)Ⅱ級(jí)噴水強(qiáng)度8L/min.平方米作用面積208平方米。=2\*GB3②水源：從政供水網(wǎng)引入一根DN150沿小區(qū)形成DN150環(huán)狀供水網(wǎng)供消防用水。③供水方式：采用臨時(shí)高壓供水方式。消防泵房及400立方米消防專用水池設(shè)于地下室屋頂設(shè)一個(gè)20立方米消防專用水箱室外消防通過(guò)取水井、取水。④室外消防局部：室外設(shè)有SS100/65型地上式消防栓和地上式SS100-A型消防水泵接合器。⑤室內(nèi)消防局部：室內(nèi)采用SG24A65-P型本色單閥單出口鋁合金消防栓箱和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。⑥火災(zāi)時(shí)間：消防栓系統(tǒng)按24小時(shí)設(shè)計(jì)自動(dòng)噴淋按1小時(shí)設(shè)計(jì)。⑦小區(qū)內(nèi)同時(shí)火災(zāi)次數(shù)按1次設(shè)計(jì)。⑧材：熱鍍鋅鋼徑<DN100時(shí)采用絲扣連接≥DN100時(shí)采用卡箍溝槽式連接。⑨防腐：明設(shè)：消防道外刷紅色彩和漆兩道自動(dòng)噴水系統(tǒng)道外刷橘紅色彩和漆兩道。暗設(shè)：刷熱瀝青兩道。主要設(shè)備做法地上式消防栓：01S201-6消防栓箱：99S202-3地上式消防接合器：99S203-11柔性防水套：02S404道支節(jié)架：03S402閥：SS175噴頭：說(shuō)明書水流器：說(shuō)明書消防水泵：說(shuō)明書監(jiān)理工作的流程：〔略〕同監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目的值?！惨弧彻こ踢M(jìn)度控制要點(diǎn)及目的值.按進(jìn)度方案進(jìn)展控制的要點(diǎn)。①按合同工審查批準(zhǔn)總進(jìn)度方案。②按總進(jìn)度方案審查批準(zhǔn)月進(jìn)度方案。③按月進(jìn)度方案審查批準(zhǔn)周進(jìn)度方案。按施工階段進(jìn)度控制的要點(diǎn)①噴淋和土建工程施工預(yù)埋、剛性、柔性套、及預(yù)留施工洞口進(jìn)度隨建進(jìn)度。②隨土建內(nèi)粉工程進(jìn)度、安裝、消防道和設(shè)備優(yōu)化工作程序?qū)κ┕みM(jìn)度進(jìn)展目的控制。③道、設(shè)備安裝完畢試壓、調(diào)試階段。對(duì)此分項(xiàng)工程的進(jìn)展、施行目的控制。工程進(jìn)度的目的控制.①按施工合同工控制的目的值.合同工：開(kāi)工日：開(kāi)工日：按施工階段控制的目的值.工程安裝完畢：工程調(diào)試完畢：〔二〕工程質(zhì)量控制的要點(diǎn)及目的值.〔1〕工程材料/配件/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的檢驗(yàn)控制要點(diǎn)。對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料/配件/設(shè)備要求進(jìn)展報(bào)驗(yàn)審批檢查質(zhì)量證明書〔合格證〕材料實(shí)驗(yàn)及相關(guān)技術(shù)需外觀檢查的進(jìn)展外觀檢查需見(jiàn)證取樣的按要求送驗(yàn)。①該工程重點(diǎn)控制的材料有：材、件、鋁合金、卡箍、支吊架、焊條、油漆、螺絲。該工程重點(diǎn)控制的配件有：噴頭、閥門、裝置、水流指標(biāo)器、消防栓、消防箱、消防結(jié)合器、平安閥消、防水泵?！?〕施工測(cè)量控制要點(diǎn).道設(shè)備定位測(cè)量.主控標(biāo)高、坡度、位置應(yīng)先從泵房開(kāi)場(chǎng)逐根放線定位。主要局部分項(xiàng)工程控制要點(diǎn)。①所設(shè)剛性套應(yīng)大雨子兩個(gè)徑柔性套制作參照2S404。剛性套安裝與墻平齊安裝質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及要求。②道及設(shè)備安裝設(shè)置吊卡支架在放線工作完成厚安裝吊、支卡材料應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求為防止噴淋時(shí)道晃動(dòng)。根據(jù)工藝同時(shí)應(yīng)安裝防晃動(dòng)加固支架.支架排列應(yīng)整齊支架與子接觸嚴(yán)防晃支架間距12m。道校直、切割、套絲、開(kāi)口、連接。A.DN50及以下道采用冷調(diào)法即用兩把錘子進(jìn)展冷調(diào)直。DN50以上道采用熱調(diào)直法熱調(diào)直時(shí)先將子彎曲部位放在地爐上加熱道600—800度〔呈火紅色〕然后抬出放置在平臺(tái)上滾動(dòng)理由重力即剛剛的塑性變形到達(dá)調(diào)直發(fā)的目的。B.因工程量大本工程利用手動(dòng)式機(jī)械套絲手動(dòng)套成機(jī)械可一次套成螺紋清潔、規(guī)整斷絲、缺絲不大于螺紋扣數(shù)10。D.子、件連接結(jié)實(shí)厚螺紋根部有外露螺紋不多于2扣子鍍鋅無(wú)破壞螺紋露出局部座防腐處理?？ü窟B接兩斷口應(yīng)平整無(wú)縫隙溝槽應(yīng)均勻卡緊螺栓厚子應(yīng)平直卡箍安裝方向保持一致。E.利用程度尺直尺拉線和尺量檢查隨時(shí)保證安裝符合以下要求。程度：每米允許偏向1mm合長(zhǎng)25米以上ф25mm.垂直；每米允序偏向2mm5米以上ф8mm.道連接應(yīng)先從配水點(diǎn)泵房開(kāi)場(chǎng)先程度主在分指點(diǎn)留口。再安裝主在各層分支于留支口。再和消防栓等連接。F.消防箱安裝栓口應(yīng)朝外并不應(yīng)再門軸側(cè)栓口中心距地面1.1米。語(yǔ)序偏向士20mm。閥門中心距箱側(cè)面為140距箱厚內(nèi)外表為100mm。允許偏向士5mm動(dòng)壓超過(guò)0.5MPA的消防栓采用SNJ65型減壓穩(wěn)壓消防栓水龍帶長(zhǎng)25米用ф16銅絲和接頭噴栓綁軋結(jié)實(shí)。G.噴頭安裝噴頭均改為濕式閉式噴頭熱能材料為易熔合金動(dòng)作溫度68度。安裝時(shí)應(yīng)使用自制或有廠家提供專用扳手安裝噴頭淺水盤距樓板150mm。H.專職水流指標(biāo)器消防泵安裝根據(jù)廠家說(shuō)明數(shù)地上式消防栓SS100/65安裝墻01S201-6地上式消防栓結(jié)合器安裝墻99S203-11。〔三〕消防道及設(shè)備調(diào)試〔1〕水壓實(shí)驗(yàn)道實(shí)驗(yàn)壓力為1.5MPA再實(shí)驗(yàn)壓力下觀測(cè)10min壓力下降不大于0.02MPA。然后降至1.0MPA進(jìn)展檢查應(yīng)不滲不漏?！?〕消防栓安裝完成后應(yīng)取屋頂層實(shí)驗(yàn)消防栓和首層兩處消防栓做試射實(shí)驗(yàn)應(yīng)有10m—15m充實(shí)水柱?！?〕消防水泵接合器的平安閥進(jìn)展定壓定壓以處實(shí)驗(yàn)消防栓能有10m—15m的充實(shí)水柱為準(zhǔn)?！?〕噴水實(shí)驗(yàn).開(kāi)噴淋系統(tǒng)末端實(shí)驗(yàn)閥水流器動(dòng)作閥閥壓力開(kāi)關(guān)啟動(dòng)噴淋水泵動(dòng)作。〔5〕消防實(shí)驗(yàn).用小錘敲碎按鈕玻璃消防水泵啟動(dòng)拿起消防水消防水設(shè)置的開(kāi)關(guān)閉合向消控中心提供使用消防箱位置?！菜摹彻こ藤|(zhì)量控制的目的值：合格工程造價(jià)控制要點(diǎn)及目的：按施工承包合同的內(nèi)容報(bào)價(jià)確定的合同總價(jià)進(jìn)展控制。工程變更時(shí)發(fā)生費(fèi)用確實(shí)定。控制主要材料的時(shí)常價(jià)格確實(shí)定。工程進(jìn)度款的審批。工程造價(jià)的目的值：合同價(jià)監(jiān)理工作的和措施工程進(jìn)度控制的及措施審批進(jìn)度方案承包根據(jù)建立工程合同的約定按時(shí)編制時(shí)動(dòng)進(jìn)度方案季進(jìn)度方案月進(jìn)度方案并按時(shí)填寫?施工進(jìn)度方案報(bào)審表?。報(bào)工程監(jiān)理部審批。監(jiān)理工程師根據(jù)本工程規(guī)模質(zhì)量復(fù)雜程度施工現(xiàn)場(chǎng)的條件及施工隊(duì)伍的素質(zhì)全面分析承包編制的總進(jìn)度方案的合理性、可靠性。對(duì)季度及年度方案要求承包同時(shí)編寫主要工程材料設(shè)備的采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間安排。工程監(jiān)理部地進(jìn)度目的進(jìn)展奉賢分析指定防范性對(duì)策確定進(jìn)度控制方案?？傔M(jìn)度方案報(bào)總監(jiān)理師審批進(jìn)度方案的施行監(jiān)視工程監(jiān)理部根據(jù)總進(jìn)度方案對(duì)承包實(shí)際進(jìn)度進(jìn)展跟蹤檢查施行動(dòng)態(tài)控制。按月檢查實(shí)際進(jìn)度并將與月方案進(jìn)度比擬結(jié)果進(jìn)展分析和評(píng)價(jià)發(fā)現(xiàn)偏離簽發(fā)?監(jiān)理?要求施工采取措施實(shí)現(xiàn)進(jìn)度方案的目的。必須延長(zhǎng)工時(shí)要求承包填報(bào)?工延長(zhǎng)申請(qǐng)表?工程質(zhì)量控制的以事前控制為主。按監(jiān)理規(guī)那么的要求對(duì)施工過(guò)程進(jìn)展檢查及時(shí)糾正違規(guī)操作消除質(zhì)量隱患跟蹤質(zhì)量問(wèn)題驗(yàn)證糾正效果。采取必要的檢查測(cè)量和實(shí)驗(yàn)手段驗(yàn)證施工質(zhì)量。對(duì)工程的關(guān)鍵部位及重點(diǎn)工序進(jìn)展旁站。嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣制度。建議撤換承包不稱職人員及不合格分包。工程質(zhì)量的事前控制核查承包的理體系。承包填寫?分包自制報(bào)審表?報(bào)工程部審查。簽認(rèn)材料報(bào)驗(yàn)。審查主要分部〔分項(xiàng)〕工程施工方案。施工過(guò)程中的質(zhì)量控制再巡視旁站過(guò)程現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)要求承包予以糾正并記入監(jiān)理日記。對(duì)關(guān)鍵工序重點(diǎn)部位進(jìn)展旁站做好旁站記錄。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題先口頭承包改正然后及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理。承包將整改結(jié)果填寫?監(jiān)理回復(fù)單?報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)展復(fù)查按規(guī)定對(duì)施工實(shí)驗(yàn)做有見(jiàn)證取樣。工程預(yù)檢：要求施工填寫預(yù)檢工程檢查記錄報(bào)送監(jiān)理部核查對(duì)部合格分項(xiàng)工程整改并跟蹤復(fù)查合格后準(zhǔn)進(jìn)展下一道工序。驗(yàn)收隱蔽工程：要求承包上午按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程先進(jìn)展自檢自檢合格將隱蔽工程檢查記錄保送工程監(jiān)理部監(jiān)理工程師到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展檢測(cè)核查部合格的填寫?不合格項(xiàng)處理記錄?承包整改后予復(fù)查隱檢合格的工程應(yīng)簽認(rèn)工程檢查記錄并準(zhǔn)予進(jìn)展下以道工序。安裝完成后對(duì)分部分項(xiàng)工程進(jìn)展驗(yàn)收由總監(jiān)理師簽字認(rèn)可。工程質(zhì)量控制的風(fēng)險(xiǎn)措施〔1〕旁站和巡視監(jiān)視〔2〕測(cè)量〔3〕試驗(yàn)〔4〕指〔5〕規(guī)定的質(zhì)量監(jiān)控程序〔四〕過(guò)程控制的〔五〕施工合同其他事項(xiàng)的理1.過(guò)程變更的理〔1〕無(wú)由何方提出過(guò)程變更須按變更的根本程序進(jìn)展理。A.建立提出變更應(yīng)填寫?工程變更單?須有工程監(jiān)理部簽轉(zhuǎn)必要時(shí)委托設(shè)計(jì)編制設(shè)計(jì)變更。B.設(shè)計(jì)提出變更應(yīng)填寫?工程變更單?并附設(shè)計(jì)變更提交建立并簽轉(zhuǎn)工程監(jiān)理部。C.承包提出工程變更應(yīng)填寫?工程變更單?報(bào)送工程建立部委托設(shè)計(jì)編制設(shè)計(jì)變更并簽轉(zhuǎn)工程監(jiān)理部。D.工程變更記錄的內(nèi)容均應(yīng)符合合同及有關(guān)何技術(shù)的規(guī)定并表數(shù)準(zhǔn)確圖示。E.承包只有收到工程建立部簽署的?工程變更單?后方可施行工程變更。F.有關(guān)各方應(yīng)及時(shí)將工程變更的內(nèi)容反映道施工圖上。G.?工程變更費(fèi)用報(bào)審表?承包填寫報(bào)工程監(jiān)理部審核經(jīng)監(jiān)理建立承包協(xié)商后由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)建立批準(zhǔn)。H.分包工程的變更應(yīng)通過(guò)承包。2.工程暫停及復(fù)工理〔1〕由以下情況發(fā)生時(shí)總監(jiān)理師根據(jù)影響范圍何程度按合同約定簽發(fā)?工程暫停?。①工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題必須進(jìn)展停工處理。②承包未經(jīng)答應(yīng)擅自施工或回絕監(jiān)理部理③出現(xiàn)工程質(zhì)量或平安隱患。〔2〕再委托監(jiān)理合同由約定或必要時(shí)簽發(fā)?工程暫停?簽應(yīng)征求建立。〔3〕再工程暫停原因小時(shí)后具備條件時(shí)要求承包及時(shí)填寫?工程復(fù)工報(bào)審表?并予以簽批。監(jiān)理部門還要參與工程延何費(fèi)用索賠的理并對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)展調(diào)解對(duì)違約進(jìn)展處理。平安理：貫徹執(zhí)行“平安第一.預(yù)防為主〞的方針。催促施工落實(shí)平安消費(fèi)組織的保證體系建立平安消費(fèi)責(zé)任制。催促施工對(duì)工人進(jìn)展平安消費(fèi)教育及分局部項(xiàng)工程的平安技術(shù)交底。審