開園系統(tǒng)規(guī)劃

武家嘴農業(yè)科技園旅游策劃

匯報方案叁武家嘴農業(yè)科技園開園規(guī)劃基于武家嘴農業(yè)科技園的現(xiàn)狀、園區(qū)對開園的需求以及上次會議精神，我們將對園區(qū)的開園所必需的硬件、交通以及導識系統(tǒng)進行詳細的規(guī)劃。S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速生態(tài)館一號館二號館酒店、高爾夫球場專家樓配送中心茶廠辦公樓主出入口次出入口青山水庫卡口PPPPP至椏溪員工宿舍PP服務中心旅游硬件配套不夠完善。目前僅有2處餐飲設施、2處住宿設施、2處獨立公共廁所、4處公共休憩亭、3處購物設施等硬件設施。硬件規(guī)劃系統(tǒng)旅游設施現(xiàn)狀概況：1、無游客中心、售票處，缺乏旅游信息咨詢、導游服務等功能；2、餐飲配套設施僅有生態(tài)館和高爾夫酒店兩家，檔次偏中高端，不能滿足一般游客的消費需求；3、園區(qū)住宿接待能力有限，且偏高端，沒有考慮普通游客的住宿需求；4、未形成旅游購物體系，還沒有成熟的旅游購物點；5、公共廣場、公用電話亭、公共衛(wèi)生設施、公共休憩亭、特殊人群服務設施等缺乏。公共廁所商業(yè)服務餐飲服務住宿服務游憩點公共休憩亭辦公樓公共廁所高爾夫酒店公共廁所泵站開園期間硬件規(guī)劃系統(tǒng)總體布局：1處游客中心及售票處；3處餐飲設施（結合游客中心新增1處餐飲設施點）；2處住宿設施（酒店及二號館內）；4處觀光項目（植物迷宮、卡丁車、玫瑰園、蓮霧大棚）4處旅游商品購物點（2處新增，2處現(xiàn)狀）；2處公共廣場（游客集散廣場、小型集散廣場）；6處公共廁所（2處現(xiàn)狀改造；1處結合游客中心設置；3處分別結合玫瑰園、植物迷宮蓮霧大棚設置）8處公共休憩亭（新增4處）；1處衛(wèi)生服務設施（結合游客服務中心設置）。硬件規(guī)劃系統(tǒng)硬件規(guī)劃系統(tǒng)游客中心換乘點設置建議1、規(guī)模建議：200平方米；2、位置建議：方案一：檢票口閘機東側。優(yōu)點：緊鄰園區(qū)入口，換乘方便。缺點：考慮地形特點，入園道路需開挖滿足電瓶車通行，兩側為景觀護坡，造價偏高。方案二：入園道路與田園大道交叉口東北側。優(yōu)點：入園道路作為步行通道，避免地形高差對步行通道的影響。缺點：游客換乘需步行150米。現(xiàn)狀辦公樓檢票口S246游覽車換乘中心游客通道P現(xiàn)狀辦公樓檢票口S246游覽車換乘中心游客通道P方案一方案二方案一斷面示意方案二斷面示意硬件規(guī)劃系統(tǒng)售票中心建議緊鄰游客中心設置，包括6個售票窗口，占地面積約30平米。1、選址

售票中心建議選址于游客中心東側，占地面積約30平米，包括6個售票窗口（常用售票窗口2個，團隊售票窗口2個，電商通道2個）

售票中心所需硬件設施包括水、電、網(wǎng)絡、POS機等。2、功能售票中心包含票務服務，旅游咨詢，票價公示等功能。售票處售票中心設計方案硬件規(guī)劃系統(tǒng)售票中心示意硬件規(guī)劃系統(tǒng)卡丁車賽場建議選址于茶廠東側，生態(tài)館南側，一號館西側區(qū)域，占地面積約0.28公頃.硬件規(guī)劃系統(tǒng)1、選址卡丁車賽場建議選址于辦公樓東側，生態(tài)館南側，一號館西側區(qū)域，占地面積約0。28公頃.S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速生態(tài)館一號館二號館酒店、高爾夫球場專家樓配送中心茶廠辦公樓游客通道次出入口青山水庫卡口PPPPP至椏溪員工宿舍PP服務中心游客中心植物迷宮玫瑰園蓮霧大棚游客中心辦公樓青山茶廠一號館二號館生態(tài)館卡丁車賽場卡丁車賽場卡丁車賽場示意硬件規(guī)劃系統(tǒng)植物迷宮建議選址于卡丁車賽場東側，生態(tài)館南側，一號館西側區(qū)域，占地面積約2.15公頃（32畝）。硬件規(guī)劃系統(tǒng)1、選址植物迷宮建議選址于卡丁車賽場東側，生態(tài)館南側，一號館西側區(qū)域，占地面積約2.15公頃（32畝）S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速生態(tài)館一號館二號館酒店、高爾夫球場專家樓配送中心茶廠辦公樓游客通道次出入口青山水庫卡口PPPPP至椏溪員工宿舍PP服務中心游客中心植物迷宮卡丁車玫瑰園蓮霧大棚游客中心辦公樓青山茶廠一號館二號館生態(tài)館卡丁車賽場植物迷宮本次規(guī)劃的植物迷宮，將根據(jù)武家嘴生態(tài)農業(yè)科技這一特定的主題，采用現(xiàn)代科學技術和多層次活動設置方式，打造集休閑體驗、娛樂活動等要素于一體的現(xiàn)代體驗休閑目的地。硬件規(guī)劃系統(tǒng)植物迷宮規(guī)劃

植物迷宮建設的意義植物迷宮作為整形植物的重要形式之一，在園區(qū)景觀中同樣發(fā)揮著重要的作用。如今人們面對著社會、工作、生活等各方面巨大壓力，人們傾向于通過旅游來親近大自然，所以當游客行走在各種圖案和道路繪制成的植物迷宮世界之中，既能獲得與眾不同的旅游體驗，同時也能獲得在迷宮中迷失方向后又走出迷宮的喜悅和快樂。植物迷宮能充分體現(xiàn)音符優(yōu)美的曲線，每個景點都富于節(jié)奏感，讓游客在公園中能夠獲得最大的身心愉悅。

本次規(guī)劃的植物迷宮，將根據(jù)武家嘴生態(tài)農業(yè)科技這一特定的主題，采用現(xiàn)代科學技術和多層次活動設置方式，打造休閑體驗、娛樂活動等要素于一體的現(xiàn)代體驗休閑目的地。

植物迷宮示意硬件規(guī)劃系統(tǒng)玫瑰園建議選址于二號館南側卡區(qū)域，占地面積約2.47公頃（37畝）。硬件規(guī)劃系統(tǒng)玫瑰園規(guī)劃選址玫瑰園建議選址于二號館南側卡區(qū)域，占地面積約2.47公頃（37畝）游客中心辦公樓青山茶廠一號館二號館生態(tài)館玫瑰園S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速生態(tài)館一號館二號館酒店、高爾夫球場專家樓配送中心茶廠辦公樓游客通道次出入口青山水庫卡口PPPPP至椏溪員工宿舍PP服務中心游客中心植物迷宮卡丁車玫瑰園蓮霧大棚卡丁車賽場植物迷宮玫瑰園示意硬件規(guī)劃系統(tǒng)蓮霧大棚建議選址于員工宿舍北側，配送中心西側，占地面積約1.2公頃（18畝）。硬件規(guī)劃系統(tǒng)蓮霧大棚規(guī)劃選址蓮霧大棚建議選址于員工宿舍北側，配送中心西側，占地面積約1.2公頃（18畝）S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速生態(tài)館一號館二號館酒店、高爾夫球場專家樓配送中心茶廠辦公樓游客通道次出入口青山水庫卡口PPPPP至椏溪員工宿舍PP服務中心游客中心植物迷宮卡丁車玫瑰園蓮霧大棚蓮霧大棚示意硬件規(guī)劃系統(tǒng)旅游商品購物點規(guī)劃1、發(fā)展現(xiàn)狀目前尚無形成旅游購物體系，整個園區(qū)只有少量的散點，還沒有成熟的旅游購物點。2、規(guī)劃思路根據(jù)園區(qū)景點、旅游設施分布，科學布局旅游購物點，方便游客購物，促進旅游商品銷售，在整個園區(qū)形成休閑—美食—購物—游覽四位一體的立體化旅游模式。目前尚無形成旅游購物體系，整個園區(qū)只有少量的散點，還沒有成熟的旅游購物點。硬件規(guī)劃系統(tǒng)S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速生態(tài)館一號館二號館酒店、高爾夫球場專家樓配送中心茶廠辦公樓游客通道次出入口青山水庫卡口PPPPP至椏溪員工宿舍PP服務中心游客中心植物迷宮卡丁車玫瑰園蓮霧大棚商商商商4處旅游商品購物點（保留現(xiàn)狀一二號館和酒店的2處，新增2處分別結合游客中心和玫瑰園設置）硬件規(guī)劃系統(tǒng)旅游購物點規(guī)劃3、總體發(fā)展布局（1）玫瑰園購物點玫瑰園購物點是以花田景觀、大地藝術為特色打造的休閑娛樂區(qū)，為游覽提供花藝工坊、休閑購物、游憩休憩等活動。（2）一二號館土特產品、農產品購物點依托武家嘴的生態(tài)種植打造的綠色有機自選購物體系，也可為游客提供游憩活動。（3）游客中心購物點游客中心內設置旅游商品購物點，向游客銷售各種特產和旅游紀念品等。（4）酒店的購物設施商商現(xiàn)狀購物點規(guī)劃購物點旅游商品購物點示意硬件規(guī)劃系統(tǒng)`S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速生態(tài)館一號館二號館酒店、高爾夫球場專家樓配送中心茶廠辦公樓游客通道次出入口青山水庫卡口PPP至椏溪員工宿舍PP服務中心游客中心植物迷宮卡丁車玫瑰園蓮霧大棚公共廁所規(guī)劃

規(guī)劃設置6處公共廁所（2處現(xiàn)狀改造；1處結合游客中心設置；3處分別結合玫瑰園、植物迷宮、蓮霧大棚設置）。

新建的公共廁所按照4A級風景區(qū)標準建設，是設備完善、獨立的生態(tài)廁所，且含特殊人群服務設施。建筑風貌參照高淳當?shù)孛窬语L格修建，與周圍環(huán)境相協(xié)調。公廁的給排水納入就近給排水系統(tǒng)。如不能納入的，要求采用無水型環(huán)保公廁。6處公共廁所（2處現(xiàn)狀改造；1處結合游客中心設置；3處分別結合玫瑰園、植物迷宮蓮霧大棚設置）硬件規(guī)劃系統(tǒng)廁廁廁廁廁廁PP廁廁現(xiàn)狀改造公共廁所規(guī)劃新增公共廁所生態(tài)公共廁所示意硬件規(guī)劃系統(tǒng)公共休息亭（廊）規(guī)劃

規(guī)劃結合小型集散廣場、植物迷宮、竹林、次入口服務中心等設置新增4處公共休憩亭。8處公共休憩亭（新增4處）。硬件規(guī)劃系統(tǒng)S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速生態(tài)館一號館二號館酒店、高爾夫球場專家樓配送中心茶廠辦公樓次出入口青山水庫卡口PPPPP至椏溪員工宿舍PP服務中心游客中心植物迷宮卡丁車玫瑰園蓮霧大棚憩憩憩憩憩憩憩憩憩憩現(xiàn)狀保留休憩亭規(guī)劃新增休憩亭公共休息亭（廊）示意硬件規(guī)劃系統(tǒng)明確園區(qū)出入口位置；完善園區(qū)內部交通體系，明確機動車道、慢行道等交通功能體系；完善交通集散體系。交通動線規(guī)劃S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速生態(tài)館一號館二號館酒店、高爾夫球場專家樓配送中心茶廠辦公樓主出入口次出入口青山水庫卡口PPPPP至椏溪員工宿舍PP服務中心植物迷宮卡丁車玫瑰園蓮霧大棚明確園區(qū)出入口位置；完善園區(qū)內部交通體系，明確機動車道、慢行道等交通功能體系；完善交通集散體系。交通動線規(guī)劃S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速生態(tài)館一號館二號館酒店、高爾夫球場專家樓配送中心茶廠辦公樓主出入口次出入口青山水庫卡口PPPPP至椏溪員工宿舍PP服務中心植物迷宮卡丁車玫瑰園蓮霧大棚交通現(xiàn)狀

對外交通主要為246省道和青山水庫北側道路，路面等級較高；現(xiàn)有出入口2處，主出入口位于246省道，次出入口位于青山水庫西側。園區(qū)內部道路暢通，路況良好，均為瀝青路面。有7處相對集中的停車場。交通存在主要問題（1）園區(qū)除現(xiàn)有兩個主要出入口之外，與外部交通聯(lián)系通道較多，對于園區(qū)后期運營及管理存在一定的影響。（2）內部交通網(wǎng)架基本形成，但體系不完善，缺乏交通管制，未明確區(qū)分機動車道與慢行道等交通功能。（3）游客集散廣場、停車場、交通換乘等交通集散體系尚未完善。交通動線規(guī)劃S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速PPP至椏溪PP外部主要道路外部次要道路園區(qū)機動車道園區(qū)慢行道PP規(guī)劃新增停車場PPP交通動線規(guī)劃S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速PPP至椏溪PP外部主要道路外部次要道路園區(qū)機動車道園區(qū)慢行道PP規(guī)劃新增停車場PPP園區(qū)道路系統(tǒng)規(guī)劃車行干道：一橫一縱兩環(huán)一橫聯(lián)系主出入口至酒店，一縱聯(lián)系次主入口至酒店，兩環(huán)分別將辦公樓、茶廠、生態(tài)餐廳、一號館二號館；專家樓、配送中心與主要車行干道相連。慢行綠道：主要為電瓶車、自行車、步行等方式的交通通道。停車場：保留現(xiàn)有6處停車場，規(guī)劃新增停車場2處，分別位于游客集散中心和蓮霧大棚。道路系統(tǒng)車行干道慢行綠道停車場慢行道機動車道停車場交通動線規(guī)劃S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速PPP至椏溪PPPP次出入口主出入口卡口一園區(qū)出入口設置規(guī)劃園區(qū)出入口設置規(guī)劃保留現(xiàn)有出入口及卡口。規(guī)劃在其北側結合游客服務中心新建主出入口作為游客通道。交通動線規(guī)劃S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速PPP至椏溪PPP規(guī)劃新增停車場PP現(xiàn)狀停車場換換換交通換乘點換P游客集散中心換交通集散體系規(guī)劃PP交通動線規(guī)劃S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速PPP至椏溪PPP規(guī)劃新增停車場PP現(xiàn)狀停車場換換換交通換乘點換P游客集散中心換交通集散體系規(guī)劃PP交通集散中心：主出入口設置交通集散中心包括游客服務中心、集散廣場、停車場、換乘中心等功能。換乘點：共規(guī)劃設置4處換乘點，包括電瓶車換乘、自行車換乘。其中結合交通集散中心設置換乘中心一處，另結合次出入口、二號館、酒店設置三處換乘點。規(guī)劃園區(qū)配備12座電瓶車4臺，8座電瓶車4臺。停車場：保留現(xiàn)有6處停車場，規(guī)劃新增2處停車場，位于主出入口結合游客集散中心設置機動車停車場一處，停車場面積約2500平方米。蓮霧大棚東側設置停車場一處，停車場面積約400平方米。交通動線規(guī)劃（1）交通引導原則交通方式引導，包括機動車、電瓶車、自行車等交通方式，通過交通換乘點進行引導。

道路交通體系引導，通過設置機動車道與慢行道，有效引導交通性道路與功能性道路的分離。（2）主題突出原則主題突出可使的線路充滿魅力，通過對園區(qū)內不同類型、不同資源、不同特色的資源點進行串聯(lián)整合，打造各具特色的主題旅游動線。避免線路單調、同質化，增強線路的趣味性（3）時間合理原則通過主題組織，有效控制各種類型線路游覽時間的合理性，避免線路游覽時間過長或過短，例如體驗型線路相對較短，游覽觀光型線路相對較長。旅游動線規(guī)劃原則交通動線規(guī)劃S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速PP至椏溪PP主題線路果蔬采摘體驗游線：交通工具：自行車、步行生態(tài)科技體驗游線：交通工具：自行車、步行健康樂活觀光游線：交通工具：自行車整體游覽動線果蔬采摘體驗游線生態(tài)科技體驗游線健康樂活游線P換P換換換整體游覽路線：交通工具：電瓶車；線路：游客服務中心—茶廠—卡丁車—植物迷宮—生態(tài)餐廳—一、二號館—玫瑰園—小竹?！鑸@—酒店、高爾夫球場—專家樓—茶園—蓮霧大棚——水稻產區(qū)—蔬菜基地—葡萄大棚—果園—一、二號館PS246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速至椏溪后湖路延湖路南湖路田園大道越光大道樂活大道梨園路葡園路竹園路茶園路稻園路莊園路主要道路一橫兩縱：田園大道、越光大道、樂活大道縱向次要道路（以“園”為主線）：茶園路、梨園路、葡園路、竹園路、稻園路、莊園路；橫向次要道路（以“湖”為主線）：延湖路、后湖路、南湖路路名由來：1、根據(jù)武家嘴田園淳谷自身特色2、根據(jù)道路周圍農作物以及環(huán)境等特點來命名3、縱向次道路以“園”為主線來命名，“園”意為武家嘴田園淳谷的含義4、橫向次道路以“湖”為主線來命名，“湖”是指武家嘴中貫穿著大大小小的湖水公共導向識別系統(tǒng)規(guī)劃公共導向識別系統(tǒng)規(guī)劃咨詢系統(tǒng)布點S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速至椏溪級別內容位置一級景區(qū)介紹、導游圖、游玩細則、注意事項主出入口廣場東南側次出入口大門西北角二級景點介紹一、二號館武苑路出入口處玫瑰園苑科路出入口北側植物迷宮苑游路出入口南側卡丁車苑游路出入口南側生態(tài)館苑游路出入口南側蓮霧大棚圃科路出入口西側茶廠苑藝路出入口南側農藝展示館苑博路出入口南側公共導向識別系統(tǒng)規(guī)劃導向系統(tǒng)布點S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速至椏溪級別內容位置一級景區(qū)入口平面圖、景點布置、景點導向主出入口入園后武苑路北側次出入口入園后西側二級主要路口路牌位于主要道路交叉口，共18處景點導向牌位于主要道路至景點岔口，共11處公共設施導向牌按服務半徑300米，在主要路口設置，共8處出入口導向結合公共設施導向牌設置停車導向結合位于機動車行道至停車場交叉口設置，共7處三級次要路口位于次要路口的公共設施標識，共8處景區(qū)入口導向牌路牌景點導向牌公共設施導向牌停車導向牌次要路口標識牌公共導向識別系統(tǒng)規(guī)劃確認系統(tǒng)布點S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速至椏溪級別內容位置一級景區(qū)入口標識主出入口246省道西側次出入口路北側二級景點標識名稱結合景點介紹設置標識，共9處三級公共設施包括旅客服務、洗手間、餐飲、醫(yī)療服務、商業(yè)服務等設施，結合硬件設施規(guī)劃共設置10處景區(qū)入口標識景點名稱標識公共設施標識公共導向識別系統(tǒng)規(guī)劃安全及警告系統(tǒng)布點S246至東壩鎮(zhèn)接寧高高速至椏溪類別內容位置對人火警、安全出入口、請勿下水等結合廣場、人流較為集中區(qū)域、水系等共設置9處警示牌次出入口路北側對物嚴禁攀爬、嚴禁踩踏等結合果園、大棚、茶園、稻田、草坪等設置15處警示牌警示嚴禁抽煙、嚴禁隨地吐痰等結合人流較為集中、事故、災害易發(fā)地段設置8處警示牌對人警示標識對物警示標識警示牌注：警示系統(tǒng)布點主要針對公共開敞空間，不包括各景點內部及建筑物內部的警示系統(tǒng)。為滿足園區(qū)2014年3月開園