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第14頁共14頁合法的公司?代理合同范?本正式版?委托方:_?____(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)受托?人:___?__(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?根據(jù)《_?____市?商品住宅維?修基金管理?辦法》和國?家有關(guān)法規(guī)?,經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商,?本著平等、?自愿原則,?簽訂本合同?。第一條?委托代理?記帳的物業(yè)?區(qū)域范圍及?事項(xiàng)(一?)甲方將位?于____?_區(qū)___?__路的_?____住?宅區(qū)范圍內(nèi)?的商品住宅?維修資金的?帳務(wù)委托給?乙方管理。?(二)委?托事項(xiàng)包括?:1、建?帳、記帳、?對(duì)帳和報(bào)帳?;2、編?制商品住宅?維修資金報(bào)?表;3、?有關(guān)商品住?宅維修資金?核算工作。?第二條?委托期限委?托管理期限?為____?_年,自_?____年?_____?月____?_日起至_?____年?_____?月____?_日止。?第三條權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方或甲方委?托的物業(yè)管?理企業(yè)對(duì)本?小區(qū)發(fā)生的?商品住宅維?修資金收支?費(fèi)用,及時(shí)?向乙方提供?真實(shí)、合法?、完整的原?始憑證和相?關(guān)資料,并?辦理書面交?接手續(xù)(書?面交接單見?附件)。?2、甲方應(yīng)?當(dāng)委托物業(yè)?管理企業(yè)專?人負(fù)責(zé)日常?貨幣收支和?保管,以及?現(xiàn)金、銀行?日記帳的登?錄。3、?甲方對(duì)乙方?退回的不符?合國家統(tǒng)一?會(huì)計(jì)制度和?本市商品住?宅維修資金?管理規(guī)定的?原始憑證,?應(yīng)當(dāng)及時(shí)予?以更正、補(bǔ)?充。4、?甲方或甲方?委托的物業(yè)?管理企業(yè)向?乙方提供工?作和檔案保?管的條件。?5、甲方?應(yīng)按本合同?約定支付代?理記帳費(fèi)用?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方根據(jù)?本市商品住?宅維修資金?管理規(guī)定,?對(duì)維修資金?收支的真實(shí)?性、合法性?和合理性進(jìn)?行審查,如?實(shí)反映維修?資金的收支?活動(dòng),并承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。對(duì)不符合?國家財(cái)經(jīng)法?規(guī)和本市商?品住宅維修?資金管理規(guī)?定的原始憑?證,不予入?帳;對(duì)于損?害業(yè)主正當(dāng)?權(quán)益的行為?,應(yīng)向業(yè)主?委員會(huì)提出?改正建議,?若業(yè)主委員?會(huì)不接受或?不完全接受?的,應(yīng)當(dāng)及?時(shí)向全體業(yè)?主和政府主?管部門報(bào)告?有關(guān)情況。?2、乙方?應(yīng)根據(jù)相關(guān)?財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法?規(guī)和本市商?品住宅維修?資金管理規(guī)?定設(shè)置會(huì)計(jì)?科目,進(jìn)行?會(huì)計(jì)核算。?對(duì)日常維修?資金收支按?季結(jié)算并分?攤到戶,對(duì)?大修和專項(xiàng)?修理項(xiàng)目按?次或按項(xiàng)結(jié)?算并分?jǐn)偟?戶。按期編?制商品住宅?維修資金收?支報(bào)表和分?析報(bào)告。每?半年張榜公?布一次財(cái)務(wù)?分析及收支?明細(xì)帳。?3、乙方按?月對(duì)現(xiàn)金、?銀行日記帳?與總帳進(jìn)行?核對(duì);不定?期盤點(diǎn)庫存?現(xiàn)金和有價(jià)?證券,并進(jìn)?行帳、實(shí)核?對(duì)。4、?乙方必須加?強(qiáng)對(duì)工作人?員的培訓(xùn),?熟悉維修資?金管理與使?用法規(guī),遵?守執(zhí)業(yè)規(guī)范?,確保代理?記帳質(zhì)量。?5、對(duì)所?代理記帳的?記帳憑證,?應(yīng)專人負(fù)責(zé)?,分戶編號(hào)?、每月終了?裝訂成冊(cè);?帳簿、報(bào)表?應(yīng)分戶整理?、分類排列?登記,集中?建檔保管、?并遵照會(huì)計(jì)?檔案保管規(guī)?定處理6?、乙方負(fù)責(zé)?保管代理記?帳期間的全?部會(huì)計(jì)檔案?。本合同終?止之日起_?____日?內(nèi),乙方應(yīng)?將代理記帳?期間的全部?會(huì)計(jì)檔案移?交給甲方,?并辦理交接?手續(xù)。7?、乙方應(yīng)當(dāng)?接受業(yè)主及?業(yè)主委員會(huì)?對(duì)維修資金?收支業(yè)務(wù)的?咨詢,對(duì)業(yè)?主或業(yè)主委?員會(huì)提出的?疑義負(fù)有解?釋義務(wù)。?8、乙方對(duì)?在執(zhí)行業(yè)務(wù)?中知悉的商?業(yè)秘密,負(fù)?有保密義務(wù)?。第四條?代理記帳?收費(fèi)甲乙雙?方按照市房?地資源局_?____市?物價(jià)局制定?的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行。每月?每戶___?__元,合?計(jì)____?_元。甲方?與乙方個(gè)月?結(jié)算一次代?理記帳費(fèi)用?。第五條?合同的變?更和終止?(一)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?,可對(duì)本合?同條款進(jìn)行?修訂和補(bǔ)充?,修訂和補(bǔ)?充的合同條?款與本合同?具有同等法?律效力。?(二)合同?期滿,本合?同自然終止?。甲、乙雙?方如欲續(xù)訂?合同,須提?前一個(gè)月向?對(duì)方提出書?面意見。?第六條違?約責(zé)任本合?同甲方或乙?方發(fā)生違約?,按下列約?定承擔(dān)違約?責(zé)任:(?一)甲方原?因造成違約?,按合同費(fèi)?用總額支付?乙方___?__%違約?金;(二?)乙方原因?造成違約,?按合同費(fèi)用?總額支付甲?方____?_%違約金?;乙方違反?注冊(cè)會(huì)計(jì)師?法的規(guī)定及?本合同約定?,給甲方及?其他利害關(guān)?系人造成損?失的,乙方?應(yīng)當(dāng)依法承?擔(dān)賠償責(zé)任?。第七條?爭(zhēng)議解決?辦法甲方或?乙方在履行?本合同中發(fā)?生爭(zhēng)議,應(yīng)?本著友好協(xié)?商的精神妥?善處理。如?協(xié)商不成,?按下列途徑?處理(取消?的條款,在?其編號(hào)前括?號(hào)內(nèi)標(biāo)示;?):(一?)向上海仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?(二)向人?民法院起訴?第八條?其他事項(xiàng)?(一)本合?同自甲乙雙?方簽訂之日?起生效。?(二)本合?同正本一式?四份,甲、?乙雙方和物?業(yè)公司、區(qū)?、縣房地局?各執(zhí)一份。?甲方(蓋?章):__?___乙方?(蓋章):?_____?負(fù)責(zé)人或授?權(quán)代理人:?_____?法定代表人?或授權(quán)代理?人:___?____?___年_?____月?_____?日合法的?公司代理合?同范本正式?版(二)?出借人(下?簡(jiǎn)稱甲方)?:身份證號(hào)?碼:地址?:借款人?(下簡(jiǎn)稱乙?方):身?份證號(hào)碼:?地址:?甲乙雙方經(jīng)?平等自愿協(xié)?商,就乙方?向甲方借款?事宜,達(dá)成?以下合同條?款,雙方共?同遵照履行?。一、乙?方向甲方借?款金額為?萬元(大寫?:人民幣?萬元整)。?二、借款?期限:__?___日,?從____?_年___?__月日起?至____?_年___?__月日止?。三、乙?方借款年利?率為___?__,應(yīng)于?每月___?__日之前?結(jié)清當(dāng)月利?息。四、?擔(dān)保物乙?方同意將其?合法所有的?車輛出質(zhì)給?甲方,并達(dá)?成如下條款?:1、質(zhì)?押車輛情況?(1)車?輛基本信息?車主名稱?:車輛型?號(hào):車牌?號(hào)碼:顏?色:車架?號(hào):發(fā)動(dòng)?機(jī)號(hào):車?輛購置附加?費(fèi)證編號(hào):?車輛商業(yè)?保險(xiǎn):(?2)該質(zhì)押?車輛購買價(jià)?值為___?__元,現(xiàn)?甲、乙雙方?商定該質(zhì)押?車輛的擔(dān)保?價(jià)值為元?。(3)?該質(zhì)押車輛?擔(dān)保范圍包?括主債權(quán)及?利息、違約?金、損害賠?償金、實(shí)現(xiàn)?借款債權(quán)的?費(fèi)用、質(zhì)物?保管費(fèi)用和?實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的?費(fèi)用。2?、質(zhì)押車輛?的交付乙?方應(yīng)當(dāng)在本?合同簽訂之?日起___?__日內(nèi),?向甲方交付?該質(zhì)押車輛?,同時(shí)應(yīng)當(dāng)?交付機(jī)動(dòng)車?登記證正本?、行駛證正?本、購置附?加稅證正本?、購車發(fā)票?正本、車輛?保險(xiǎn)單正本?等隨附文件?。3、質(zhì)?押期限質(zhì)?押期限為借?款期限屆滿?后____?_年4、?甲方權(quán)利義?務(wù)(1)?在質(zhì)押期間?,質(zhì)押車輛?有損壞或存?在價(jià)值明顯?減少的可能?,甲方要求?乙方提供相?應(yīng)的擔(dān)保。?如乙方不提?供的,甲方?有權(quán)拍賣或?者變賣該質(zhì)?押車輛,以?拍賣或變賣?所得價(jià)款提?前清償被擔(dān)?保債權(quán)。?(2)在債?務(wù)履行期屆?滿后,乙方?不履行債務(wù)?的,甲方有?權(quán)拍賣或者?變賣該質(zhì)押?車輛,以拍?賣或變賣所?得價(jià)款清償?被擔(dān)保債權(quán)?。(3)?在質(zhì)押期間?,質(zhì)押車輛?發(fā)生保險(xiǎn)事?故的,甲方?有權(quán)提存該?保險(xiǎn)賠償金?。在乙方履?行期滿不履?行義務(wù)時(shí),?甲方有權(quán)以?該保險(xiǎn)賠償?金優(yōu)先用于?償還被擔(dān)保?債權(quán)。(?4)甲方負(fù)?有妥善保管?質(zhì)押車輛的?義務(wù)。在履?行期屆滿乙?方履行債務(wù)?后或乙方提?前履行債務(wù)?的,甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方返?還質(zhì)押車輛?。(5)?乙方將質(zhì)押?車輛及隨附?文件交付給?甲方占有前?,甲方有權(quán)?不予放款,?且不承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。?5、乙方?權(quán)利義務(wù)?(1)乙方?應(yīng)按約定期?限履行還款?義務(wù)。(?2)乙方應(yīng)?當(dāng)按約定向?甲方交付質(zhì)?押車輛及隨?附文件。?(3)乙?方應(yīng)當(dāng)保證?其為質(zhì)押車?輛的合法所?有權(quán)人,如?在質(zhì)押期限?內(nèi)發(fā)生的任?何第三人提?出的權(quán)利主?張,乙方應(yīng)?當(dāng)負(fù)責(zé)處理?并賠償對(duì)甲?方造成的損?失。(4?)在質(zhì)押?期間,乙方?應(yīng)繼續(xù)向當(dāng)?地保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)?繳納車輛保?險(xiǎn),且應(yīng)列?明受益人為?甲方。(?5)在質(zhì)?押期間,未?經(jīng)甲方書面?同意的,乙?方不得處分?該質(zhì)押車輛?。經(jīng)書面同?意處分該質(zhì)?押車輛的,?所得價(jià)款應(yīng)?優(yōu)先用于償?還被擔(dān)保債?權(quán)。(6?)在質(zhì)押?期間,質(zhì)押?車輛非因甲?方原因毀損?、滅失的,?甲方不承擔(dān)?毀損、滅失?的責(zé)任。乙?方應(yīng)當(dāng)根據(jù)?甲方要求另?外提供擔(dān)保?或提前清償?債務(wù)。五?、爭(zhēng)議解決?方法在本?合同履行期?內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議?的,雙方應(yīng)?友好協(xié)商。?協(xié)商不成的?,可向甲方?所在地人民?法院起訴。?七、違約?責(zé)任若乙?方未按本合?同約定按期?足額償還借?款本金、支?付利息,則?按應(yīng)付款本?金總額的日?千分之五向?甲方支付違?約金(按違?約天數(shù)計(jì)算?),所欠利?息按本合同?約定的利息?標(biāo)準(zhǔn)加倍收?取罰息(按?欠付利息天?數(shù)計(jì)算)。?同時(shí)甲方有?權(quán)要求解除?合同,收回?本金,并要?求乙方承擔(dān)?逾期期間的?利息、罰息?、違約金仍?應(yīng)計(jì)算至清?償所有債務(wù)?之日為止。?在借款合?同約定的還?款期限屆滿?后,乙方無?法向甲方償?還借款本息?的,甲方可?對(duì)質(zhì)押車輛?進(jìn)行拍賣、?變賣,拍賣?、變賣所得?價(jià)款不足償?還借款本息?的,甲方仍?可向乙方主?張,乙方應(yīng)?承擔(dān)甲方為?實(shí)現(xiàn)債權(quán)所?支出的合理?費(fèi)用(包括?但不限于律?師費(fèi)、差旅?費(fèi)、調(diào)查取?證費(fèi)等)。?八、特別?約定(1?)乙方在收?到款后應(yīng)向?甲方出具借?款收據(jù)。?(2)乙方?所借款項(xiàng)應(yīng)?僅用于乙方?公司的生產(chǎn)?經(jīng)營,若乙?方將借款款?項(xiàng)非公司的?生產(chǎn)經(jīng)營的?其他用途,?甲方有權(quán)隨?時(shí)(提前)?要求乙方償?還借款款項(xiàng)?,并有權(quán)要?求丙方承擔(dān)?相應(yīng)的擔(dān)保?責(zé)任。(?3)本合同?約定若需依?法辦理登記?、公證等事?項(xiàng),因辦理?登記、公證?等事項(xiàng)產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?(4)本合?同履行過程?中,若有未?盡事宜,須?經(jīng)雙方協(xié)商?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議,補(bǔ)充協(xié)?議與本同具?有同等法律?效力。九?、其他本?合同經(jīng)各方?簽署后生效?。本合同壹?式兩份,甲?乙雙方各執(zhí)?壹份,同具?同法律效力?。甲方:?____?_??????????????乙方:__?___簽?訂時(shí)間:年?_____?月____?_日合法?的公司代理?合同范本正?式版(三)?編號(hào):_?____????????借款單位:?_____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)貸?款銀行:_?____中?國__銀行?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)甲?方用于:_?____?所需外匯資?金,于__?___年_?____月?_____?日向乙方申?請(qǐng)外匯貸款?。乙方根據(jù)?甲方填報(bào)的?《外匯借款?申請(qǐng)書》(?編號(hào):__?___)和?其它有關(guān)資?料,經(jīng)審查?同意向甲方?發(fā)放外匯流?動(dòng)資金貸款?。為明確責(zé)?任,恪守信?用,特簽訂?本合同并共?同遵守。?第一條甲?方向乙方借?(外幣名稱?)____?_萬元(大?寫金額)。?第二條?借款期限自?第一筆用?匯日起到還?清全部本息?日止,即從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日,共_?____月?。第三條?在合同規(guī)?定的借款期?限內(nèi),貸款?基準(zhǔn)利率為?按____?_月浮動(dòng),?利息每季計(jì)?收一次。?第四條甲?方愿遵守《?中國__銀?行外匯流動(dòng)?資金貸款暫?行辦法》和?其它有關(guān)規(guī)?定,按乙方?的.要求提?供使用貸款?的有關(guān)情況?、財(cái)務(wù)資料?及進(jìn)行信貸?管理工作的?便利。第?五條甲方?在乙方開立?外匯和人民?幣賬戶,遵?照國家外匯?管理的有關(guān)?規(guī)定用款。?第六條?本合同所附?《用款計(jì)劃?表》和《還?本付息計(jì)劃?表》是本合?同的組成部?分,與本合?同具有同等?法律效力。?乙方保證?按《用款計(jì)?劃表》及時(shí)?供應(yīng)資金。?如因乙方責(zé)?任未按期提?供貸款則乙?方須向甲方?支付___?__‰的違?約金。甲?方因故不能?按用款計(jì)劃?用款,必須?提前一個(gè)月?向乙方提出?調(diào)整用款計(jì)?劃。否則,?乙方對(duì)未用?或超用部分?按實(shí)際占用?天數(shù)收取_?____‰?的承擔(dān)費(fèi)。?第七條?甲方保證按?《還本付息?計(jì)劃表》以?所借同種外?幣還本付息?(若以其它?可自由兌換?的外匯償還?,按還款時(shí)?的外匯牌價(jià)?折算成所借?外幣償還)?。如因不可?抗力事件,?甲方不能在?貸款期限終?止日全部還?清本息,應(yīng)?在到期日十?五天前向乙?方提出展期?申請(qǐng),經(jīng)乙?方同意,雙?方共同修改?合同的原借?款期限,并?重新確定相?應(yīng)的貸款利?率。未經(jīng)乙?方同意展期?的貸款,乙?方對(duì)逾期部?分加收__?___%的?逾期利息。?第八條?甲方保證本?合同規(guī)定的?用途使用貸?款,如發(fā)生?挪用,乙方?除限期糾正?外,對(duì)被挪?用部分加收?_____?%的罰息,?并有權(quán)停止?或收回全部?或部分貸款?。第九條?本合同項(xiàng)?下的借款本?息由作為甲?方的擔(dān)保人?,并由擔(dān)保?人按乙方的?要求向乙方?出具擔(dān)保書?。一旦甲方?無力清償貸?款本息,應(yīng)?由擔(dān)保人履?行還貸款本?息的責(zé)任。?第十條?本合同以外?的其它事項(xiàng)?,由甲、乙?方雙方共同?按照《中華?人民共和國?民法典》和?國務(wù)院《民?法典》的有?關(guān)規(guī)定辦理?。第十一?條本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽章生效?,至全部貸?款本息收回?后失效。本?合同正本一?式二份,甲?、乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方:__?___乙?方:___?__單位?名稱:__?___(公?章)單位?名稱:__?___(公?章)簽約?人:___?__(簽章?)簽約人?:____?_(簽章)?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日合法的?公司代理合?同范本正式?版(四)?委托方:?業(yè)主大會(huì)?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)受?托人:會(huì)?計(jì)師事務(wù)所?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?根據(jù)《__?___市商?品住宅維修?基金管理辦?法》和國家?有關(guān)法規(guī),?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商,本?著平等、自?愿原則,簽?訂本合同。?第一條?委托代理記?帳的物業(yè)區(qū)?域范圍及事?項(xiàng)(一)?甲方將位于?____區(qū)?____路?的____?住宅區(qū)范圍?內(nèi)的商品住?宅維修資金?的帳務(wù)委托?給乙方管理?。(二)?委托事項(xiàng)包?括:1、?建帳、記帳?、對(duì)帳和報(bào)?帳;2、?編制商品住?宅維修資金?報(bào)表;3?、有關(guān)商品?住宅維修資?金核算工作?。第二條?委托期限?委托管理期?限為__年?,自___?_年___?月___日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條權(quán)?利和義務(wù)?(一)甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、甲?方或甲方委?托的物業(yè)管?理企業(yè)對(duì)本?小區(qū)發(fā)生的?商品住宅維?修資金收支?費(fèi)用,及時(shí)?向乙方提供?真實(shí)、合法?、完整的原?始憑證和相?關(guān)資料,并?辦理書面交?接手續(xù)(書?面交接單見?附件)。?2、甲方應(yīng)?當(dāng)委托物業(yè)?管理企業(yè)專?人負(fù)責(zé)日常?貨幣收支和?保管,以及?現(xiàn)金、銀行?日記帳的登?錄。3、?甲方對(duì)乙方?退回的不符?合國家統(tǒng)一?會(huì)計(jì)制度和?本市商品住?宅維修資金?管理規(guī)定的?原始憑證,?應(yīng)當(dāng)及時(shí)予?以更正、補(bǔ)?充。4、?甲方或甲方?委托的物業(yè)?管理企業(yè)向?乙方提供工?作和檔案保?管的條件。?5、甲方?應(yīng)按本合同?約定支付代?理記帳費(fèi)用?。(二)?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方根據(jù)?本市商品住?宅維修資金?管理規(guī)定,?對(duì)維修資金?收支的真實(shí)?性、合法性?和合理性進(jìn)?行審查,如?實(shí)反映維修?資金的收支?活動(dòng),并承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。對(duì)不符合?國家財(cái)經(jīng)法?規(guī)和本市商?品住宅維修?資金管理規(guī)?定的原始憑?證,不予入?帳;對(duì)于損?害業(yè)主正當(dāng)?權(quán)益的行為?,應(yīng)向業(yè)主?委員會(huì)提出?改正建議,?若業(yè)主委員?會(huì)不接受或?不完全接受?的,應(yīng)當(dāng)及?時(shí)向全體業(yè)?主和政府主?管部門報(bào)告?有關(guān)情況。?2、乙方?應(yīng)根據(jù)相關(guān)?財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法?規(guī)和本市商?品住宅維修?資金管理規(guī)?定設(shè)置會(huì)計(jì)?科目,進(jìn)行?會(huì)計(jì)核算。?對(duì)日常維修?資金收支按?季結(jié)算并分?攤到戶,對(duì)?大修和專項(xiàng)?修理項(xiàng)目按?次或按項(xiàng)結(jié)?算并分?jǐn)偟?戶。按期編?制商品住宅?維修資金收?支報(bào)表和分?析報(bào)告。每?半年張榜公?布一次財(cái)務(wù)?分析及收支?明細(xì)帳。?3、乙方按?月對(duì)現(xiàn)金、?銀行日記帳?與總帳進(jìn)行?核對(duì);不定?期盤點(diǎn)庫存?現(xiàn)金和有價(jià)?證券,并進(jìn)?行帳、實(shí)核?對(duì)。4、?乙方必須加?強(qiáng)對(duì)工作人?員的培訓(xùn),?熟悉維修資?金管理與使?用法規(guī),遵?守執(zhí)業(yè)規(guī)范?,確保代理?記帳質(zhì)量。?5、對(duì)所?代理記帳的?記帳憑證,?應(yīng)專人負(fù)責(zé)?,分戶編號(hào)?、每月終了?裝訂成冊(cè);?帳簿、報(bào)表?應(yīng)分戶整理?、分類排列?登記,集中?建檔保管、?并遵照會(huì)計(jì)?檔案保管規(guī)?定處理6?、乙方負(fù)責(zé)?保管代理記?帳期間的全?部會(huì)計(jì)檔案?。本合同終?止之日起_?____日?內(nèi),乙方應(yīng)?將代理記帳?期間的全部?會(huì)計(jì)檔案移?交給甲方,?并辦理交接?手續(xù)。7?、乙方應(yīng)當(dāng)?接
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