某基地項(xiàng)目外場道路及堆場建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)文件

xxxx基地柴油機(jī)核心部件及舾裝件配套基地項(xiàng)目外場道路及堆場建設(shè)工程施工監(jiān)理招標(biāo)文件招標(biāo)編號：xxxxxxxxxxx招標(biāo)人：廣州xxxx有限公司招標(biāo)代理：中信xxxx有限公司日期：二0一一年月總目錄第1章投標(biāo)須知及前附表第2章監(jiān)理合同第一部分監(jiān)理合同協(xié)議書第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件第三部分專用條件第四部分合同附件第3章投標(biāo)文件格式第4章圖紙及資料（另冊）第5章評標(biāo)辦法第1章投標(biāo)須知及前附表一、投標(biāo)須知前附表項(xiàng)目內(nèi)容說明與要求1工程名稱xxxx基地柴油油機(jī)核心部件件及舾裝件配配套基地項(xiàng)目目外場道路及及堆場建設(shè)工工程施工監(jiān)理理2建設(shè)地點(diǎn)xxxxxxxxxxxxxxxxx3建設(shè)規(guī)模外場道路：道路全全長為13442.1855米，面積約為為9870平方米。按施施工圖建設(shè)外外場道路的結(jié)結(jié)構(gòu)、電氣、動(dòng)動(dòng)力及給排水水系統(tǒng)。堆場場：由兩塊39.8**40.3，34.7**17.2的堆場組成成，要求現(xiàn)場場取3處進(jìn)行中粗粗砂土層的載載荷板實(shí)驗(yàn)，地地基承載力特特征值應(yīng)≥80kpa。（以施工圖圖紙、技術(shù)要要求等資料為為準(zhǔn)。）4工程概算項(xiàng)目建安費(fèi)約人民民幣650萬元。5監(jiān)理目標(biāo)投資控制目標(biāo)：以以不超過業(yè)主主與承包商簽簽訂的合同金金額為基本目目標(biāo)。嚴(yán)格控控制預(yù)算外費(fèi)費(fèi)用的支出，減減少索賠事件件的發(fā)生，確確保業(yè)主制定定的投資控制制目標(biāo)得以實(shí)實(shí)現(xiàn)。進(jìn)度控制目標(biāo)：以以業(yè)主與承包包商簽訂的合合同工期為基基本控制目標(biāo)標(biāo)，并根據(jù)業(yè)業(yè)主的合理要要求進(jìn)行必要要調(diào)整，確保保本工程按期期或提前完成成。質(zhì)量控制目標(biāo)：合合格6招標(biāo)范圍1、包括施工設(shè)計(jì)圖紙紙所載明的內(nèi)內(nèi)容如下：外外場道路、廠廠區(qū)動(dòng)力管線線、電纜溝及及預(yù)埋管、堆堆場、給排水水（含消防）、電電力系統(tǒng)等工工程。。2、施工招標(biāo)文件、施施工招標(biāo)答疑疑文件等所含含的其它內(nèi)容容的施工準(zhǔn)備備期、施工期期、竣工結(jié)算算期、質(zhì)量保保修期全過程程監(jiān)理服務(wù)及及工程竣工結(jié)結(jié)算審核及協(xié)協(xié)調(diào)等相關(guān)工工作。7監(jiān)理服務(wù)期工程施工準(zhǔn)備階段段的監(jiān)理工期期、施工階段段的監(jiān)理工期期、工程保修修階段和竣工工結(jié)算期的監(jiān)監(jiān)理工期之和和：項(xiàng)目施工工工期為：165日歷天，以以施工合同為為準(zhǔn)（1）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)監(jiān)理工期：從從中標(biāo)通知書書發(fā)放之日起起至業(yè)主下達(dá)達(dá)開工令或開開工報(bào)告審批批之日為止；；（2）施工階段監(jiān)理工工期：從業(yè)主主下達(dá)開工令令或開工報(bào)告告審批之日起起至施工項(xiàng)目目全部完工并并辦理竣工驗(yàn)驗(yàn)收、竣工結(jié)結(jié)算、備案管管理為止；（3）保修階段監(jiān)理工工期：從工程程竣工驗(yàn)收合合格、備案管管理完成之日日起貳年；（4）竣工結(jié)算期：從從竣工驗(yàn)收完完成開始至竣竣工結(jié)算完成成為止。8資金來源企業(yè)自籌9投標(biāo)人資質(zhì)要求詳見招標(biāo)公告10監(jiān)理人員的專業(yè)配配套要求（1）項(xiàng)目總監(jiān)理工程程師必須具有有中級或以上上職稱，具有有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的的中華人民共共和國注冊監(jiān)監(jiān)理工程師注注冊執(zhí)業(yè)證書書并且注冊專專業(yè)為市政公公用工程專業(yè)，注注冊單位為投投標(biāo)申請人,并已在廣州州市工程交易易中心有效備備案；（2）實(shí)行總監(jiān)負(fù)責(zé)制,,設(shè)置總監(jiān)辦辦，最低配置置要求:總監(jiān)代表1人，具有市政政公用工程中級或以以上職稱，具具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的的中華人民共共和國注冊監(jiān)監(jiān)理工程師注注冊執(zhí)業(yè)證書書并且注冊專專業(yè)為市政公公用工程專業(yè)業(yè)；注冊單位位為投標(biāo)申請請人。(3)監(jiān)理人員員最低配置要要求:人數(shù)最低4人，必須包括括（但不限于于）市政工程程專業(yè)1人；工程結(jié)結(jié)構(gòu)專業(yè)、給給排水專業(yè)、電氣安裝專業(yè)各1人，均需具備相應(yīng)專業(yè)中級以上（含中級）職稱，注冊造價(jià)工程師1人。其他監(jiān)理人員（包括監(jiān)理員1人、專職安全員1人、造價(jià)員1人、資料員1人），且滿足主要工程監(jiān)理旁站要求，施工各階段配置的監(jiān)理人員須經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)和持證上崗，具有大專以上學(xué)歷，其中中級以上職稱的監(jiān)理人員不少于50%；監(jiān)理人員具體進(jìn)場時(shí)間按工程實(shí)際情況需要和招標(biāo)人的要求安排。開標(biāo)后的第一個(gè)工工作日內(nèi)第一一中標(biāo)候選人人須向招標(biāo)人人提供各專業(yè)業(yè)監(jiān)理人員的的職稱證、畢畢業(yè)證（僅限限于沒有職稱稱證的人員提提供）、上崗崗證（包括監(jiān)監(jiān)理員、安全全員上崗證），上上述人員的社社會勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)證明以供核核查。如招標(biāo)標(biāo)人認(rèn)為中標(biāo)標(biāo)候選人提交交的資料不符符合要求，中中標(biāo)候選人應(yīng)應(yīng)按招標(biāo)人要要求在開標(biāo)后后第二個(gè)工作作日內(nèi)補(bǔ)充完完善，重新提提交資料。社社保證明所屬屬單位必須與與投標(biāo)人一致致。11現(xiàn)場踏勘時(shí)間：自20111年2月22日起具備備現(xiàn)場踏勘條條件；方式：招標(biāo)人不集集中組織，由由投標(biāo)人自行行踏勘；現(xiàn)場詳細(xì)地點(diǎn)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx說明：為方便投標(biāo)標(biāo)人自行踏勘勘，招標(biāo)人將將從20111年2月22日起在現(xiàn)現(xiàn)場設(shè)置詳細(xì)細(xì)說明及標(biāo)識識，請投標(biāo)人人踏勘時(shí)留意意。12投標(biāo)答疑收集疑問時(shí)間：22011年2月22日至2011年3月6日16時(shí)00分截止；；反映問題方式：網(wǎng)網(wǎng)上無記名方方式提交；反映問題途徑：在在廣州建設(shè)工工程交易中心心網(wǎng)站該項(xiàng)目目專區(qū)憑密碼碼進(jìn)入并提交交發(fā)布相關(guān)問問題，進(jìn)入專專區(qū)的路徑為為：進(jìn)入廣州州建設(shè)交易中中心網(wǎng)站后，點(diǎn)點(diǎn)擊網(wǎng)頁下方方的“招標(biāo)答疑”專區(qū)進(jìn)入，再再點(diǎn)擊“切換至投標(biāo)標(biāo)人”，通過項(xiàng)目目編號或名稱稱找到所需的的項(xiàng)目，點(diǎn)擊擊“投標(biāo)人問題題列表”，輸入密碼碼（密碼為：：xxxxxxx，請投標(biāo)標(biāo)人注意保密密）進(jìn)入到提提問區(qū)域，并并可以查看所所有的問題以以及無記名或或匿名提出自自己的問題。若若已經(jīng)超過答答疑時(shí)間，則則只可以瀏覽覽答疑紀(jì)要。招標(biāo)答疑和有關(guān)補(bǔ)補(bǔ)充通知將通通過廣州建設(shè)設(shè)工程交易中中心網(wǎng)站上發(fā)發(fā)布，請投標(biāo)標(biāo)人密切留意意。13監(jiān)理報(bào)價(jià)方式以監(jiān)理的工程結(jié)算價(jià)價(jià)為計(jì)算基價(jià)價(jià)，按發(fā)改價(jià)價(jià)格[20007]6700號的規(guī)定（下下浮不超過20%,上浮將視為為無效報(bào)價(jià)，即即浮動(dòng)率為0％至－20％）由投標(biāo)標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià)價(jià)（小數(shù)點(diǎn)后后保留二位小小數(shù)，第三位位小數(shù)四舍五五入）。即投投標(biāo)最高報(bào)價(jià)價(jià)值為2055800元，投投標(biāo)最低報(bào)價(jià)價(jià)值為1644640元。14投標(biāo)有效期120日歷天（從從投標(biāo)文件提提交截止之日日算起）15投標(biāo)保證金正式投標(biāo)人必須以以投標(biāo)企業(yè)名名義向以下帳帳戶繳納人民民幣0.4萬元整的投標(biāo)標(biāo)保證金（采采用現(xiàn)金進(jìn)帳帳單或支票形形式，不接納納銀行轉(zhuǎn)帳），收收款單位：廣廣州建設(shè)工程程交易中心，銀銀行帳號：xxxxxxxxxxxx，開開戶行：xxxxxxx分分理處。已繳繳納年度投標(biāo)標(biāo)保證金的投投標(biāo)人可憑年年度投標(biāo)保證證金繳費(fèi)證明明卡參與本招招標(biāo)項(xiàng)目的投投標(biāo)。16資格審查文件份數(shù)數(shù)二份（中標(biāo)通知書發(fā)發(fā)出后，中標(biāo)標(biāo)單位應(yīng)另行行提交七份資格審查查文件副本給給招標(biāo)單位）。17投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)文件一式四份份，一份正本本，三份副本，同同時(shí)需提交與與投標(biāo)文件正正本內(nèi)容相同同的未經(jīng)壓縮縮及加密的電電子文件光盤盤一套(中標(biāo)人須在在收到中標(biāo)通通知書后三個(gè)個(gè)工作日內(nèi)提提供七份投標(biāo)文件件副本給招標(biāo)標(biāo)人)。18遞交件件的截止時(shí)間間及地點(diǎn)收件人：廣州xxxxx有限公公司。1.資格審查文文件、投標(biāo)文文件的遞交時(shí)時(shí)間：2011年3月116日9時(shí)00分至2011年3月16日10時(shí)00分。2.地點(diǎn)：xx心部xx3.上述時(shí)間及地點(diǎn)是是否有改變，請請密切留意招招標(biāo)答疑紀(jì)要要的相關(guān)信息息。19開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)1.開標(biāo)時(shí)間：20111年3月16日10時(shí)00分2.地點(diǎn)：工心部番鎮(zhèn)3.上述時(shí)間及地點(diǎn)是是否有改變，請請密切留意招招標(biāo)答疑紀(jì)要要的相關(guān)信息息。20資格審查方式資格后審21評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)綜合評估法22履約保證金額中標(biāo)人提供的履約約保證金為中中標(biāo)價(jià)的10%。中標(biāo)通知知書發(fā)放后5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)以中標(biāo)人名名義轉(zhuǎn)賬以即期銀行匯票票形式或不可撤銷的的銀行履約保保函形式向招招標(biāo)人提交。若在中中標(biāo)通知書發(fā)發(fā)放后5個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，中標(biāo)人未未提交履約保保證金且未征征得招標(biāo)人同同意延期繳交交的，招標(biāo)人人有權(quán)取消其其中標(biāo)資格并并沒收其投標(biāo)標(biāo)保證金，并并選取第二中中標(biāo)候選人替替補(bǔ)。23中標(biāo)服務(wù)費(fèi)中標(biāo)人在辦理中標(biāo)標(biāo)通知書手續(xù)續(xù)前按照《招招標(biāo)代理服務(wù)務(wù)收費(fèi)管理暫暫行辦法》（計(jì)計(jì)價(jià)格[20022]19800號）、《國家發(fā)展展改革委辦公公廳關(guān)于招標(biāo)標(biāo)代理服務(wù)收收費(fèi)有關(guān)問題題的通知》（發(fā)改辦價(jià)價(jià)格[20033]857號）以電匯方式向招標(biāo)代代理機(jī)構(gòu)如下下賬號交納招招標(biāo)代理服務(wù)務(wù)費(fèi)，投標(biāo)人人在編制投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考考慮此因素。帳戶名：中信xxxxx有限公公司人民幣開戶行：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx帳號：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx其他1、投標(biāo)文件語言：：中文。2、招標(biāo)人對本次投投標(biāo)結(jié)果將不不負(fù)任何解釋釋責(zé)任。3、招標(biāo)代理單位聯(lián)聯(lián)系人：羅小小姐、孫工電話：xxxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx二、投標(biāo)須知（一）總則1、定義本招標(biāo)文件使用的下列詞語具有如下規(guī)定的意義：1.1“招標(biāo)人”（即委托人）指廣州xxxx有限公司1.2“投標(biāo)人”指向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人。1.3“承包商”指被招標(biāo)人接受并與其簽訂工程承包合同的當(dāng)事人；1.4“招標(biāo)代理”指中信xxxx有限公司。1.5“設(shè)計(jì)人”指中船xxxx工程有限公司。1.6“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)代理發(fā)出的本文件（包括全部章節(jié)、附件）及澄清補(bǔ)充文件。1.7“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件。1.8“書面函件”指打字或印刷的函件，包括電傳、電報(bào)和傳真。2、招標(biāo)說明2.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，采取公開招標(biāo)的辦法，以便能選擇有經(jīng)驗(yàn)、有實(shí)力、社會信譽(yù)好的監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理服務(wù)，確保本工程能按期、優(yōu)質(zhì)、經(jīng)濟(jì)地建成。2.2工程概況工程名稱：見投標(biāo)須知前附表第1項(xiàng)。建設(shè)地點(diǎn)：見投標(biāo)須知前附表第2項(xiàng)。建設(shè)規(guī)模：見投標(biāo)須知前附表第3項(xiàng)。工程概算：見投標(biāo)須知前附表第4項(xiàng)。監(jiān)理目標(biāo)：見投標(biāo)須知前附表第5項(xiàng)。2.3招標(biāo)范圍及監(jiān)理服務(wù)期及監(jiān)理專業(yè)配套要求本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理范圍：見投標(biāo)須知前附表第6項(xiàng)。本招標(biāo)項(xiàng)目的工期要求：見投標(biāo)須知前附表第7項(xiàng)。3．資金來源3.1本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來源見投標(biāo)須知前附表第8項(xiàng)。4、重要提示4.1本招標(biāo)項(xiàng)目歡迎所有符合招標(biāo)公告所列投標(biāo)人條件的單位參加投標(biāo)。但如經(jīng)對照不能全部符合投標(biāo)人條件的，敬請切勿通過弄虛作假等方式強(qiáng)行報(bào)名參投，否則不但會造成投標(biāo)費(fèi)用等經(jīng)濟(jì)上的不必要損失以及導(dǎo)致項(xiàng)目負(fù)責(zé)人被鎖定，而且存在投標(biāo)保證金被沒收和被行政管理部門處罰的極大風(fēng)險(xiǎn)。4．2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)公告和招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，并嚴(yán)格按規(guī)范要求開展投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人一旦提交投標(biāo)文件，從法律上即視為對招標(biāo)文件等招標(biāo)人在招標(biāo)過程中發(fā)出的全部文件所列條款、要約的認(rèn)可。（二）招標(biāo)流程說明1、踏勘現(xiàn)場1.1投標(biāo)人應(yīng)按本投標(biāo)須知前附表第11項(xiàng)所述時(shí)間和要求對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘。投標(biāo)人應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以便獲取須投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場所有的資料。一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在投標(biāo)文件中得到充分反映。考察現(xiàn)場的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。1.2為方便投標(biāo)人自行踏勘，招標(biāo)人已在現(xiàn)場設(shè)置詳細(xì)標(biāo)記及說明，請投標(biāo)人在自行組織對工程現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘時(shí)詳細(xì)閱讀。1.3投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，以及招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料自行踏勘。招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不承擔(dān)任何責(zé)任。1.4投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)；招標(biāo)人不承擔(dān)投標(biāo)人及其代表考察過程中的任何風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。投標(biāo)人可為踏勘目的自行進(jìn)入招標(biāo)人的建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場，投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)因進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場后，由于自身行為所造成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他相關(guān)原因造成的損失、損壞或費(fèi)用。投標(biāo)人不得因其踏勘相關(guān)行為使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。2、招標(biāo)答疑2.1投標(biāo)人若對招標(biāo)文件及相關(guān)資料中有疑問，在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站該項(xiàng)目專區(qū)憑密碼進(jìn)入并提交發(fā)布相關(guān)問題，進(jìn)入專區(qū)的路徑為：進(jìn)入廣州建設(shè)交易中心網(wǎng)站后，點(diǎn)擊網(wǎng)頁下方的“招標(biāo)答疑”專區(qū)進(jìn)入，再點(diǎn)擊“切換至投標(biāo)人”，通過項(xiàng)目編號或名稱找到所需的項(xiàng)目，按本投標(biāo)須知前附表第12項(xiàng)答疑時(shí)間內(nèi)，點(diǎn)擊“投標(biāo)人問題列表”，輸入密碼（密碼為：xxxxxxx，請投標(biāo)人注意保密）進(jìn)入到提問區(qū)域，并可以查看所有的問題以及無記名或匿名提出自己的問題。若已經(jīng)超過答疑時(shí)間，則只可以瀏覽答疑紀(jì)要。2.2招標(biāo)答疑紀(jì)要將在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站“招標(biāo)答疑專區(qū)”該項(xiàng)目專區(qū)集中發(fā)布。答疑紀(jì)要將作為招標(biāo)文件的一部分，視為簽訂合同和工程結(jié)算的依據(jù)。2.3若招標(biāo)答疑紀(jì)要與招標(biāo)文件有矛盾，以發(fā)布的答疑紀(jì)要為準(zhǔn)。2.4招標(biāo)文件的澄清與修改2.4．1招標(biāo)文件發(fā)出后,在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間5日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。2.4．2招標(biāo)文件的修改和有關(guān)補(bǔ)充通知在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站專區(qū)上發(fā)布，招標(biāo)文件的修改補(bǔ)充作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站專區(qū)上發(fā)布的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件以及澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述有矛盾時(shí)，以最后發(fā)布的文件為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)自行留意招標(biāo)人（招標(biāo)代理）發(fā)布的招標(biāo)文件澄清、修改或補(bǔ)充內(nèi)容，并自行承擔(dān)因不及時(shí)了解已發(fā)布的招標(biāo)文件澄清、修改或補(bǔ)充內(nèi)容而造成的損失。若因工程特殊情況，或?yàn)槭雇稑?biāo)人詳細(xì)考慮招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容對編制投標(biāo)文件的影響，招標(biāo)人有權(quán)酌情推遲或延長提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，該推遲或延長的具體時(shí)間將在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站專區(qū)上以修改、補(bǔ)充通知等形式予以明確。若招標(biāo)人未發(fā)出推遲或延長截標(biāo)時(shí)間的相關(guān)通知，則表示投標(biāo)時(shí)間不延長。本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件（包括招標(biāo)公告、答疑紀(jì)要、補(bǔ)充通知等）在招標(biāo)過程中僅通過廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站以電子文件方式發(fā)布，不提供紙質(zhì)文件。確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將把經(jīng)蓋章的紙質(zhì)文件發(fā)至中標(biāo)人。3、投標(biāo)保證金3.1投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)前履行投標(biāo)登記時(shí)(或投標(biāo)登記前)向廣州建設(shè)工程交易中心賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票、銀行匯票、年度投標(biāo)保證金等有效方式（不得采用現(xiàn)金方式）提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金票據(jù)的付款單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱完全一致，如不一致的廣州建設(shè)工程交易中心將不出具收訖證明，并將導(dǎo)致投標(biāo)人無法履行投標(biāo)登記等工作，請投標(biāo)人特別留意。投標(biāo)人不得在開標(biāo)日前直接實(shí)名到廣州建設(shè)工程交易中心現(xiàn)場繳交或確認(rèn)。廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)白沙路101號。開戶名：xxxxxxxxx中心；銀行賬號：xxxxxxxxxxxxx；開戶行：xxxxxxxxx。3.2以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支票、銀行匯票等有效方式繳交投標(biāo)保證金的，在履行投標(biāo)登記時(shí)提交相關(guān)單據(jù)交廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部確認(rèn)后，由廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部開具投標(biāo)保證金收訖證明；以年度投標(biāo)保證金形式繳交投標(biāo)保證金的，在投標(biāo)登記時(shí)持年度保證金繳費(fèi)證明卡直接進(jìn)行投標(biāo)登記（必要時(shí)由廣州建設(shè)工程交易中心番禺交易部現(xiàn)場驗(yàn)證確認(rèn)）。以年度投標(biāo)保證金形式繳交投標(biāo)保證金的金額低于本項(xiàng)目所要求投標(biāo)保證金金額的，則以年度投標(biāo)保證金的金額為準(zhǔn)，無需補(bǔ)充差額。3.3未中標(biāo)人，于發(fā)出中標(biāo)通知書10個(gè)工作日后，方可退還投標(biāo)保證金。退還辦法：退保人直接前往廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路333號）辦理退還投標(biāo)保證金手續(xù)。3.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在簽署合同并按要求提供了履約保證金，招標(biāo)人確認(rèn)到賬后才能辦理退保手續(xù)，中標(biāo)人的退保辦法在與建設(shè)單位簽定合同后與未中標(biāo)人的退保辦法相同。3.5如有下列情況之一的，投標(biāo)保證金將不予退回：中標(biāo)人未按要求提交履約保證金的；中標(biāo)人拒絕與招標(biāo)人簽訂合同或放棄中標(biāo)的；投標(biāo)人在本項(xiàng)目投標(biāo)過程中有違法違規(guī)行為的。投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件的。4.投標(biāo)登記4．1投標(biāo)單位的法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人應(yīng)按本投標(biāo)須知前附表第18項(xiàng)）到達(dá)番禺交易部，向招標(biāo)人（或招標(biāo)代理）遞交資格審查文件和投標(biāo)文件，領(lǐng)取登記號碼，并按登記號碼順序繳交投標(biāo)保證金后，履行投標(biāo)登記。履行投標(biāo)登記時(shí)，應(yīng)出示按要求填寫蓋章的《廣州建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)名申請表》（需加蓋單位公章）、法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書（限非法定代表人參加時(shí)提供）、法定代表人身份證（限法定代表人參加時(shí)提供）或被委托人身份證（限非法定代表人參加時(shí)提供）、繳交投標(biāo)保證金憑證等資料原件以供核驗(yàn)。4.2遞交投標(biāo)文件和資格審查文件截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以撤回、補(bǔ)充或更換資審文件、投標(biāo)文件及投標(biāo)登記資料。遞交投標(biāo)文件和資格審查文件截止時(shí)間后，投標(biāo)人不得撤回、補(bǔ)充或更換資審文件、投標(biāo)文件及投標(biāo)登記資料。5、開標(biāo)程序5.1開標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人將依法對履行完投標(biāo)登記手續(xù)的投標(biāo)人當(dāng)眾開標(biāo)。5.2招標(biāo)人或招標(biāo)代理人宣讀：a、投標(biāo)人名稱；b、投標(biāo)文件密封情況；c、投標(biāo)報(bào)價(jià)等主要內(nèi)容以及開標(biāo)記錄表中的其他必要內(nèi)容。5.3招標(biāo)人或招標(biāo)代理人對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查，投標(biāo)人在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)。6、評標(biāo)、定標(biāo)程序6.1評標(biāo)委員會投標(biāo)文件的評審由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)，本工程招標(biāo)項(xiàng)目評標(biāo)委員會委員在廣州建設(shè)工程交易中心評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取，該評標(biāo)委員會由五人或以上的單數(shù)組成。6.2評審對象和內(nèi)容評標(biāo)委員會對參加開標(biāo)的所有投標(biāo)人進(jìn)行評審。6.3資格審查文件的審查資格審查文件中全部符合本章附件2《資格審查文件審查表》中情形的，結(jié)論均為通過。否則就為不通過，經(jīng)評審委員會認(rèn)定后，其資格審查文件將被拒絕。資審結(jié)束后，由評標(biāo)委員會編制《資審報(bào)告》。評委對各資格審查文件評審時(shí)，對每個(gè)不通過評審的具體項(xiàng)目須在《資審報(bào)告》中詳細(xì)說明。資格審查不通過的投標(biāo)文件不參加投標(biāo)文件有效性審查。6.4投標(biāo)文件的有效性審查對通過資格審查的投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)文件有效性審查，投標(biāo)文件中全部符合本章附件3《投標(biāo)文件有效性審查表》中情形的，為有效標(biāo)書。否則為無效標(biāo)書，經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定后，其投標(biāo)文件將被拒絕。評委對各投標(biāo)文件評審時(shí)，對每個(gè)不通過評審的具體項(xiàng)目須在《評標(biāo)報(bào)告》中詳細(xì)說明。6.5算術(shù)校核。評標(biāo)委員會對通過初步評審的各投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)進(jìn)行校核，在保持監(jiān)理報(bào)價(jià)費(fèi)率不變和報(bào)價(jià)平衡的前提下，對算術(shù)上和累加運(yùn)算上的差錯(cuò)進(jìn)行修正，修正原則如下：評標(biāo)委員會將對確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算或表達(dá)上的錯(cuò)誤，修正錯(cuò)誤的原則是：根據(jù)項(xiàng)目建安費(fèi)與監(jiān)理報(bào)價(jià)上下浮動(dòng)率的乘積與監(jiān)理總報(bào)價(jià)不一致時(shí)，以所報(bào)的監(jiān)理報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，修改監(jiān)理報(bào)價(jià)上下浮動(dòng)率。當(dāng)以數(shù)字表示的金額與文字表示的金額不一致時(shí)，應(yīng)以文字表示的金額為準(zhǔn)。按上述修正錯(cuò)誤的原則及方法修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)，并對投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則取消其投標(biāo)資格，并且其投標(biāo)保證金也將被沒收。6.6評審過程中，評標(biāo)委員會可在必要時(shí)安排投標(biāo)人對有關(guān)細(xì)節(jié)加以澄清，但這種澄清不應(yīng)使其它投標(biāo)人處于不公平的地位。6.7評標(biāo)委員會依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)申請人的資格審查文件和投標(biāo)文件進(jìn)行評審，當(dāng)滿足資格審查合格的投標(biāo)人不足5名或投標(biāo)文件全部經(jīng)評標(biāo)委員會評審合格的投標(biāo)人不足3名的，將宣布本次招標(biāo)失敗。招標(biāo)人將認(rèn)真分析招標(biāo)失敗的原因，并調(diào)整招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)部門審批后，重新組織招標(biāo)。6.8推薦中標(biāo)候選人評標(biāo)委員會依據(jù)投標(biāo)須知前附表第21項(xiàng)規(guī)定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，詳見本招標(biāo)文件第5章《評標(biāo)辦法》，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報(bào)告，并推薦綜合得分排序前3名作為第一、第二、第三中標(biāo)候選人。招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人中依法確定中標(biāo)人。6.9審定中標(biāo)人招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會遞交的評標(biāo)報(bào)告，最終依法審定中標(biāo)人。但在簽訂合同前的任何時(shí)候，評委、招標(biāo)人以及其他人員發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人在招標(biāo)過程有弄虛作假行為、虛報(bào)資料情況，一經(jīng)查實(shí)，立即取消其中標(biāo)人資格。7補(bǔ)充條款評標(biāo)工作結(jié)束后，如發(fā)現(xiàn)參與本次投標(biāo)的個(gè)別投標(biāo)人有違法違規(guī)或其它不良行為，只要中標(biāo)候選人無過錯(cuò)，中標(biāo)結(jié)果不予更改。中標(biāo)公示后，若第一中標(biāo)候選人主動(dòng)放棄，因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的，或因違法違規(guī)被取消中標(biāo)候選人資格的，由第二中標(biāo)候選人遞補(bǔ)。第二中標(biāo)候選人出現(xiàn)上述情況的，由第三中標(biāo)候選人遞補(bǔ)。8、開標(biāo)及評標(biāo)紀(jì)律8.1開標(biāo)后，直至中標(biāo)公示為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價(jià)和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。8.2在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加不公正影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。9．投標(biāo)費(fèi)用9.1不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)購買招標(biāo)文件等相關(guān)資料及其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的一切費(fèi)用。9.2投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的其他一切費(fèi)用，招標(biāo)人對上述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任。9.3中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定，向廣州建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)的金額為中標(biāo)總金額的0.9‰。9.4中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，中標(biāo)人在中標(biāo)公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)，且在辦理中標(biāo)通知書手續(xù)前按照《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[2002]1980號）、《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問題的通知》（發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號）以電匯方式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)如下賬號交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)人在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)考慮此因素。中標(biāo)服務(wù)費(fèi)以中標(biāo)金額作為收費(fèi)的計(jì)算基數(shù)。帳戶名：中信xxxx有限公司人民幣開戶行：中信銀行北京京城大廈支行（三）廢標(biāo)條款1.投標(biāo)登記1．1如有下列情況之一的，招標(biāo)人將拒絕接受其投標(biāo)登記：逾期到達(dá)指定投標(biāo)登記地點(diǎn)，或未按要求履行投標(biāo)登記、遞交資格審查文件和投標(biāo)文件的；不能提交相關(guān)證明、證件等資料原件或未按要求繳納投標(biāo)保證金、投標(biāo)報(bào)名費(fèi)；投標(biāo)人法定代表簽名的授權(quán)委托證明書上被委托人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的；投標(biāo)文件、資格審查文件未密封或未在密封處加蓋投標(biāo)人公章的；不是以投標(biāo)企業(yè)名義繳納投標(biāo)保證金，或未能按時(shí)足額提交投標(biāo)保證金。出現(xiàn)擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能被使用而造成投標(biāo)信息無法錄入廣州建設(shè)工程交易中心交易服務(wù)系統(tǒng)的，1.2除上述1.1列明情況之外的任何情形，均不得作為拒絕投標(biāo)登記的原因或理由。2、開標(biāo)程序2.1投標(biāo)人資格審查文件密封袋中未放置有《資格審查文件》或投標(biāo)文件密封袋中未放置有《投標(biāo)文件》“正本”，該投標(biāo)人的投標(biāo)文件將不進(jìn)入評標(biāo)程序。2.2除上述2.1列明情況之外的任何情形，均不得作為拒絕進(jìn)入開標(biāo)和拒絕進(jìn)入評標(biāo)程序的原因或理由。3、資格審查文件的符合性審查3.1投標(biāo)人資格審查文件應(yīng)當(dāng)符合以下要求：①資格審查文件的封面及騎縫加蓋投標(biāo)人的法定公章；②投標(biāo)申請公函按要求蓋章，所署日期為在公告后開標(biāo)前，且須向本項(xiàng)目招標(biāo)人提出參加本項(xiàng)目投標(biāo)的申請；③法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)書原件中法定代表人應(yīng)與投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照相符，并加蓋公司公章。另外，法定代表人授權(quán)書應(yīng)有法定代表人簽名，參加投標(biāo)登記人員應(yīng)是法定代表人或被授權(quán)人；④企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(正本或副本)及年檢頁（空白頁也須提供）復(fù)印件應(yīng)顯示企業(yè)在有效期內(nèi)，并具有獨(dú)立法人資格；⑤企業(yè)資質(zhì)證書在有效期內(nèi)并且符合招標(biāo)公告企業(yè)資質(zhì)等級及專業(yè)要求；⑥投標(biāo)人擬委派的總監(jiān)理工程師符合招標(biāo)公告要求；⑦投標(biāo)人擬委派的總監(jiān)理工程師代表符合招標(biāo)公告要求；⑧具有經(jīng)投標(biāo)人蓋章確認(rèn)的《關(guān)于招標(biāo)公告第十一.3、(3)點(diǎn)的承諾》和《沒有違反本招標(biāo)公告第十一.4、5、6、7、8點(diǎn)要求的承諾書》，且承諾對象為招標(biāo)人；⑨資格審查文件中，須由投標(biāo)人的法定代表人或法定代表人授權(quán)委托人簽署的地方必須由法定代表人或授權(quán)委托人親筆簽字，禁止使用簽名章，否則視為未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件。3.2資格審查文件符合上述3.1要求的，結(jié)論均為通過。否則就為不通過。評標(biāo)委員會不得以不符合上述3.1要求之外的任何理由排斥投標(biāo)人的資格審查文件。4、投標(biāo)文件的有效性審查4.1投標(biāo)人的《投標(biāo)文件》應(yīng)當(dāng)符合以下要求：①投標(biāo)文件的封面及騎縫加蓋投標(biāo)人的法定公章；②法定代表人證明書原件和法定代表人授權(quán)書原件中法定代表人應(yīng)與投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照相符，并加蓋公司公章。另外，法定代表人授權(quán)書應(yīng)有法定代表人簽名，參加投標(biāo)登記人員應(yīng)是法定代表人或被授權(quán)人；③能滿足完成投標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期；④投標(biāo)報(bào)價(jià)在招標(biāo)文件規(guī)定的有效費(fèi)率報(bào)價(jià)范圍內(nèi)；⑤投標(biāo)人沒有出現(xiàn)以下情形：遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效的，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；⑥由投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件封面及填寫的“監(jiān)理服務(wù)承諾書”及附表須蓋單位公章和法定代表人簽字；若由委托代理人簽字的，須隨投標(biāo)文件一起提交有效的“法人授權(quán)委托證明書”原件；⑦投標(biāo)文件的監(jiān)理服務(wù)承諾書及承諾書須按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，沒有出現(xiàn)內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辯認(rèn)情形的；⑧投標(biāo)文件的修改處有加蓋單位公章；⑨沒有出現(xiàn)被評標(biāo)委委員會審核確確認(rèn)所提供的的資料為虛假假資料的情形形；⑩投標(biāo)文件中，須由由投標(biāo)人的法法定代表人或或法定代表人人授權(quán)委托人人簽署的地方方必須由法定定代表人或授授權(quán)委托人親親筆簽字，禁禁止使用簽名名章，否則視視為未實(shí)質(zhì)性性響應(yīng)招標(biāo)文文件；⑾投標(biāo)文件所列投標(biāo)標(biāo)人名稱、項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(總監(jiān)理工程程師)與資格審查查文件一致；；⑿投標(biāo)人擬委派的專專業(yè)監(jiān)理人員員數(shù)量、專業(yè)業(yè)、職稱、上上崗證等符合合招標(biāo)公告要要求。中標(biāo)服務(wù)務(wù)費(fèi)承諾書按按招標(biāo)文件要要求提供并加加蓋法定公章章。4.2投標(biāo)文件符符合上述情形形的，為有效效標(biāo)書，否則則為無效標(biāo)書書。評標(biāo)委員員會不得以不不符合上述4.1條件之外的的任何理由認(rèn)認(rèn)定投標(biāo)人的的投標(biāo)文件為為無效標(biāo)書或或排斥投標(biāo)人人的投標(biāo)文件件。投標(biāo)人的的投標(biāo)文件經(jīng)經(jīng)評標(biāo)委員會會按照少數(shù)服服從多數(shù)的原原則認(rèn)定為無無效標(biāo)書后，其其投標(biāo)文件將將被拒絕。（四）資格審查文文件制作1、資格審查文件的的語言及度量量衡單位1.1資格審查查文件和與投投標(biāo)有關(guān)的所所有文件均應(yīng)應(yīng)使用中文。1.2除工程規(guī)規(guī)范另有規(guī)定定外，資格審審查文件使用用的度量衡單單位，均采用用中華人民共共和國法定計(jì)計(jì)量單位。2、資格審查文件主主要包括下列列內(nèi)容:2.1封面（標(biāo)明明項(xiàng)目名稱、投投標(biāo)人、投標(biāo)標(biāo)人聯(lián)系電話話）；2.2投標(biāo)申請人人資格審查文文件一覽表（按按招標(biāo)文件第第3章格式填寫寫）；2.3投標(biāo)申請公公函（按招標(biāo)標(biāo)文件第3章格式填寫寫）；2.4企業(yè)法定代代表人證明書書（按招標(biāo)文文件第3章格式填寫寫）；2.5報(bào)名代表人人的法人授權(quán)權(quán)委托證明書書（按招標(biāo)文文件第3章格式填寫寫）；2.6企業(yè)營業(yè)執(zhí)執(zhí)照(正本或副本)及年檢頁（年年審頁空白也也要提供）的的復(fù)印件；2.7企業(yè)資質(zhì)證證書(正本或副本)復(fù)印件；2.8擬委派項(xiàng)目目總監(jiān)理工程程師的注冊監(jiān)監(jiān)理工程師執(zhí)執(zhí)業(yè)證書及職職稱證書及身身份證及社會會勞動(dòng)保險(xiǎn)證證明復(fù)印件；；2.9總監(jiān)代表的的注冊監(jiān)理工工程師執(zhí)業(yè)證證書及職稱證證書及社會勞勞動(dòng)保險(xiǎn)證明明復(fù)印件；2.10關(guān)于招標(biāo)標(biāo)公告第十一一.3、(3)點(diǎn)的承諾（按按招標(biāo)文件第第3章格式填寫寫）；2.11沒有違反反本項(xiàng)目招標(biāo)標(biāo)公告第十一一.4、5、6、7、8點(diǎn)要求的承承諾書（按招招標(biāo)文件第3章格式填寫寫）；注：①以上所有資料必須須實(shí)事求是、真真實(shí)準(zhǔn)確，不不能存在虛假假材料，必要要時(shí)需提供原原件核對，一一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或被被投訴，經(jīng)確確認(rèn)證實(shí)后，招招標(biāo)人將取消消其投標(biāo)資格格。②資格審查文件中，須須由投標(biāo)人的的法定代表人人或法定代表表人授權(quán)委托托人簽署的地地方必須由法法定代表人或或授權(quán)委托人人親筆簽字，禁禁止使用簽名名章，否則視視為未實(shí)質(zhì)性性響應(yīng)招標(biāo)文文件。3、資格審查文件的的份數(shù)和簽署署3.1資格審查文文件要求提交交份數(shù)為二份份，。3.2資格審查文文件封面必須須加蓋單位公公章并經(jīng)法定定代表人或其其委托代理人人簽字，資格格審查文件每每頁必須加蓋蓋投標(biāo)人公章章,并加蓋騎縫縫章；由委托托代理人簽字字的資格審查查文件中，須須同時(shí)提交由由法定代表人人簽署的有效效的授權(quán)委托托書。如資格格審查文件有有修改，修改改處應(yīng)加蓋單單位公章。3.3資格審查文文件應(yīng)當(dāng)按照照《資格審查查文件一覽表表》的排列順順序，依次裝裝訂成冊。其其規(guī)格為：統(tǒng)統(tǒng)一A4印刷本，紙紙質(zhì)封面，封封面標(biāo)明工程程名稱、投標(biāo)標(biāo)人、投標(biāo)人人聯(lián)系電話,使用書式裝裝訂。4、資格審查文件格格式4．1投標(biāo)人提交的資格格審查文件應(yīng)應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)標(biāo)文件所提供供的資格審查查文件全部格格式（表格可可以按同樣格格式擴(kuò)展）。的在規(guī)標(biāo)格截遞查交及文間人或件修6、資審文件的包封封、密封和標(biāo)標(biāo)記6.1資審文件的的包封要求；；投標(biāo)人應(yīng)按按以下規(guī)定包包封資審文件件:資審文件二份；6.2資審文件的的密封要求：：投標(biāo)人應(yīng)確確保資審文件件密閉封裝、并并加蓋騎縫公公章：6.3資審文件的的標(biāo)記要求：：包上應(yīng)具有有以下標(biāo)記(中括號中內(nèi)內(nèi)容已在本投投標(biāo)須知前附附表中列明，由由投標(biāo)人自行行填入)：招標(biāo)人的名稱；投標(biāo)人的名稱及聯(lián)聯(lián)系電話“[工程名稱]項(xiàng)目資資審文件”字樣；（五）投標(biāo)文件組組成正式投標(biāo)人應(yīng)在充充分理解全部部招標(biāo)文件、答答疑紀(jì)要、資資料、施工圖圖紙及現(xiàn)場條條件的基礎(chǔ)上上編寫投標(biāo)文文件，并對招招標(biāo)文件中提提出的要求和和條件做出實(shí)實(shí)質(zhì)性的響應(yīng)應(yīng)。招標(biāo)人不不對投標(biāo)人錯(cuò)錯(cuò)誤理解招標(biāo)標(biāo)文件內(nèi)容承承擔(dān)任何責(zé)任任。1、投標(biāo)文件的語言言及度量衡單單位1.1投標(biāo)文件件和與投標(biāo)有有關(guān)的所有文文件均應(yīng)使用用中文。1.2除工程規(guī)規(guī)范另有規(guī)定定外，投標(biāo)文文件使用的度度量衡單位，均均采用中華人人民共和國法法定計(jì)量單位位。2、投標(biāo)文件的組成成2.1投標(biāo)文件由由技術(shù)標(biāo)和商商務(wù)標(biāo)兩部分分投標(biāo)文件組組成。2.2技術(shù)標(biāo)由項(xiàng)項(xiàng)目監(jiān)理方案案組成：工程概況；現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理人員員架構(gòu)表（僅僅架構(gòu)形式，不不需要架構(gòu)組組成成員的名名單）；詳細(xì)論述擬在本工工程監(jiān)理過程程中進(jìn)行控制制（投資、進(jìn)進(jìn)度、質(zhì)量、安安全文明）、管管理（合同、信信息）、協(xié)調(diào)調(diào)所采用的手手段、方法和和措施；針對本工程的難點(diǎn)點(diǎn)、重點(diǎn)分析析及提出相應(yīng)應(yīng)的監(jiān)理手段段和措施。以以及有價(jià)值的的建議、意見見（包括工程程施工技術(shù)措措施、建構(gòu)筑筑物保護(hù)措施施、文明施工工等）及其處處理措施；2.3商務(wù)標(biāo)主要要包括下列內(nèi)內(nèi)容：監(jiān)理服務(wù)承諾書及及附表（按招招標(biāo)文件第3章格式填寫）。承諾書（按招標(biāo)文文件第3章格式填寫）。企業(yè)法定代表人證證明書及法人人授權(quán)委托證證明書（按招招標(biāo)文件第3章格式填寫，或或使用從工商商管理部門購購買的版本填填寫）。投標(biāo)保證金憑證（復(fù)復(fù)印件）。公司簡介：1）公司組織構(gòu)架；；2）公司法人營業(yè)執(zhí)執(zhí)照及監(jiān)理資資質(zhì)證書復(fù)印印件；3）近三年內(nèi)主要監(jiān)監(jiān)理項(xiàng)目（特特別是從事同同類工程監(jiān)理理服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和能力）的的業(yè)績材料（按按招標(biāo)文件第第3章格式填寫），包包括中標(biāo)通知知書（若有）、監(jiān)監(jiān)理合同、交交竣工驗(yàn)收報(bào)報(bào)告或完工證證明、獲獎(jiǎng)證證書（若有）等等，以上所有有資料的復(fù)印印件均需蓋公公章，必要時(shí)時(shí)需提供原件件核對；4）監(jiān)理服務(wù)主要內(nèi)內(nèi)容；現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理人員員配備情況：：1）現(xiàn)場項(xiàng)目監(jiān)理人人員架構(gòu)表及及人員進(jìn)場計(jì)計(jì)劃。（人員員配備按投標(biāo)標(biāo)須知前附表表第10項(xiàng)要求填寫寫招標(biāo)文件第第3章格式及合同附附件1）2）項(xiàng)目總監(jiān)[及總總監(jiān)代表]個(gè)人資料，包包括工作簡歷歷、注冊監(jiān)理理工程師執(zhí)業(yè)業(yè)證書及上崗崗證、技術(shù)職職稱證書、身身份證、社保保證明、監(jiān)理理過工程的業(yè)業(yè)績、得獎(jiǎng)情情況等（按招招標(biāo)文件第3章格式填寫；項(xiàng)項(xiàng)目總監(jiān)一經(jīng)經(jīng)確定，若非非業(yè)主要求，不不得更改，否否則業(yè)主將按按合同的規(guī)定定相應(yīng)扣款）；；3）現(xiàn)場其他項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理人員的配配備情況及個(gè)個(gè)人資歷復(fù)印印件（按招標(biāo)標(biāo)文件第3章格式填寫寫；附學(xué)歷證證書、注冊監(jiān)監(jiān)理工程師證證書及上崗證證、身份證及及職稱證書、社社保證明等證證明材料的復(fù)復(fù)印件）。擬投入本項(xiàng)目的通通訊、辦公、檢檢測設(shè)備一覽覽表。監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)應(yīng)列出計(jì)費(fèi)項(xiàng)項(xiàng)目、計(jì)算方方法、分項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用及總費(fèi)用用。注：以上所有資料料必須實(shí)事求求是、真實(shí)準(zhǔn)準(zhǔn)確，不能存存在虛假材料料，必要時(shí)需需提供原件核核對，一經(jīng)發(fā)發(fā)現(xiàn)或被投訴訴，經(jīng)確認(rèn)證證實(shí)后，招標(biāo)標(biāo)人將取消其其投標(biāo)資格。中標(biāo)服務(wù)費(fèi)承諾書書（按招標(biāo)文文件第3章格式填寫）。3、投標(biāo)文件格式3.1投標(biāo)文件件包括投標(biāo)文文件的組成中中規(guī)定的內(nèi)容容，投標(biāo)人提提交的投標(biāo)文文件應(yīng)當(dāng)使用用招標(biāo)文件所所提供的投標(biāo)標(biāo)文件全部格格式（表格可可以按同樣格格式擴(kuò)展）。4、投標(biāo)報(bào)價(jià)方式4.1本工程的的投標(biāo)報(bào)價(jià)采采用投標(biāo)須知知前附表第13項(xiàng)所規(guī)定的的方式。4.2投標(biāo)人的的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)應(yīng)是完成本須須知第2.3款和合同條條款所列招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理范范圍及工期的的全部內(nèi)容為為計(jì)算投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)。4.3投標(biāo)價(jià)構(gòu)構(gòu)成：投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)由直接成成本、間接成成本、稅金和和利潤構(gòu)成。4.4投標(biāo)價(jià)計(jì)計(jì)價(jià)方式：投投標(biāo)報(bào)價(jià)按國國家發(fā)改委、建建設(shè)部關(guān)于印印發(fā)《建設(shè)工工程監(jiān)理與相相關(guān)服務(wù)收費(fèi)費(fèi)管理規(guī)定》的的通知（發(fā)改改價(jià)格[20007]670號）的規(guī)定，提提供監(jiān)理費(fèi)構(gòu)構(gòu)成分析，在在本工程監(jiān)理理報(bào)價(jià)范圍內(nèi)內(nèi)（以所監(jiān)理工程程結(jié)算價(jià)為計(jì)算基基價(jià)，下浮不不超過20%,上浮將視為為無效報(bào)價(jià)，即即浮動(dòng)率為0％至－20％）自報(bào)浮浮動(dòng)費(fèi)率。計(jì)計(jì)費(fèi)額與計(jì)費(fèi)費(fèi)基價(jià)的范圍圍見下表：序號計(jì)費(fèi)額（萬元）收費(fèi)基價(jià)（萬元）150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0………………現(xiàn)規(guī)定調(diào)整系數(shù)如如下：①專業(yè)調(diào)整系系數(shù)為1.00，②工程復(fù)雜程程度調(diào)整系數(shù)數(shù)為1.0，③高程調(diào)整系系數(shù)為1..0。4.5投標(biāo)報(bào)價(jià)以以“元”為單位。若若投標(biāo)報(bào)價(jià)出出現(xiàn)“分”以下小數(shù)的的，按四舍五五入方式報(bào)價(jià)價(jià)。5、投標(biāo)貨幣5.1本工程投投標(biāo)報(bào)價(jià)采用用的幣種為人人民幣。6、投標(biāo)文件的份數(shù)數(shù)和簽署6.1投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)按投標(biāo)須知知前附表第17項(xiàng)規(guī)定的份份數(shù)提交投標(biāo)標(biāo)文件。6.2投標(biāo)文件件的正本需打打印，副本需需打印或復(fù)印印，并應(yīng)在投投標(biāo)文件封面面的右上角清清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副副本如有不一一致之處，以以正本為準(zhǔn)。6.3各冊獨(dú)立立裝訂的投標(biāo)標(biāo)書封面必須須加蓋單位公公章并經(jīng)法定定代表人或其其委托代理人人簽字，由委委托代理人簽簽字的投標(biāo)文文件中，須同同時(shí)提交由法法定代表人簽簽署的有效的的授權(quán)委托書書。6.4投標(biāo)文件正正本須按招標(biāo)標(biāo)文件規(guī)定提提供原件或復(fù)復(fù)印件，投標(biāo)標(biāo)文件正本每每頁必須蓋投投標(biāo)人公章,并加蓋騎縫縫章；副本可可為原件或正正本的復(fù)印件件,若投標(biāo)文件件副本為正本本（已逐頁加加章）的復(fù)印印件，可在封封面以及騎縫縫加蓋投標(biāo)單單位公章，內(nèi)內(nèi)頁無須逐頁頁加蓋公章。如如投標(biāo)文件有有修改，修改改處應(yīng)加蓋單單位公章。投投標(biāo)文件中要要求簽署的文文件必須按要要求簽署。6.5投標(biāo)文件的的規(guī)格：統(tǒng)一一A4印刷本，紙紙質(zhì)封面，封封面標(biāo)明工程程名稱、投標(biāo)標(biāo)人、投標(biāo)人人聯(lián)系電話，右右上角標(biāo)明正正本（或副本本）,使用書式裝裝訂。6.6投標(biāo)人投標(biāo)標(biāo)遞交印刷的的投標(biāo)文件時(shí)時(shí)，同時(shí)遞交交內(nèi)容與投標(biāo)標(biāo)人打印產(chǎn)生生的紙質(zhì)投標(biāo)標(biāo)文件一致的的電子文件光光盤一套。6.7在規(guī)標(biāo)格截遞件標(biāo)格截投撤標(biāo)任補(bǔ)投標(biāo)文件中中，須由投標(biāo)標(biāo)人的法定代代表人或法定定代表人授權(quán)權(quán)委托人簽署署的地方必須須由法定代表表人或授權(quán)委委托人親筆簽簽字，禁止使使用簽名章，否否則視為未實(shí)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招招標(biāo)文件。中標(biāo)通知書書發(fā)出后三個(gè)個(gè)工作日內(nèi)，中中標(biāo)單位必須須提供七份投標(biāo)文件件的副本給招招標(biāo)人。7、投標(biāo)文件的包封封、密封和標(biāo)標(biāo)記7.1投標(biāo)文件的的包封要求；；投標(biāo)人應(yīng)按按以下規(guī)定包包封投標(biāo)文件件:投標(biāo)文件正本（11本）、投標(biāo)標(biāo)文件副本（2本）、電子子文件光盤（先先獨(dú)自封好）一一起裝袋密封封為一包；7.2投標(biāo)文件的的密封要求：：投標(biāo)人應(yīng)確確保投標(biāo)文件件密閉封裝、并并加蓋騎縫公公章：7.3投標(biāo)文件的的標(biāo)記要求：：包上應(yīng)具有有以下標(biāo)記(中括號中內(nèi)內(nèi)容已在本投投標(biāo)須知前附附表中列明，由由投標(biāo)人自行行填入)：招標(biāo)人的名稱；投標(biāo)人的名稱及聯(lián)聯(lián)系電話；“[工程名稱]項(xiàng)目投投標(biāo)文件”字樣。8、中標(biāo)通知書的發(fā)發(fā)放8.1定標(biāo)后，招招標(biāo)人將就規(guī)規(guī)定的內(nèi)容在在廣州建設(shè)工工程交易中心心公示三個(gè)工工作日。8.2《中標(biāo)通知知書》由招標(biāo)標(biāo)人頒發(fā)，并并經(jīng)廣州建設(shè)設(shè)工程交易中中心確認(rèn)。須通和中8.4招標(biāo)人向中中標(biāo)人發(fā)放《中中標(biāo)通知書》時(shí)時(shí)，中標(biāo)人必必須由其委托托代理人攜帶帶身份證及法法人授權(quán)委托托證明按招標(biāo)標(biāo)人通知的時(shí)時(shí)間地點(diǎn)領(lǐng)取取。中標(biāo)人不不領(lǐng)取《中標(biāo)標(biāo)通知書》的的，視為自動(dòng)動(dòng)放棄中標(biāo)資資格。招標(biāo)人人將上報(bào)招標(biāo)標(biāo)管理機(jī)構(gòu)依依法嚴(yán)肅處理理，同時(shí)追究究其違約責(zé)任任。9、合同協(xié)議書的簽簽訂9.1招標(biāo)人與中中標(biāo)人將于中中標(biāo)通知書發(fā)發(fā)出之日起77日內(nèi)，按照照招標(biāo)文件和和中標(biāo)人的投投標(biāo)文件商定定合同和簽訂訂合同，招標(biāo)標(biāo)人和中標(biāo)人人不得再行訂訂立背離合同同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容容的其他協(xié)議議。9.2中標(biāo)人如如不按規(guī)定與與招標(biāo)人訂立立合同，則招招標(biāo)人將廢除除授標(biāo)，投標(biāo)標(biāo)保證金不予予退還。中標(biāo)標(biāo)人給招標(biāo)人人造成的損失失超過投標(biāo)擔(dān)擔(dān)保數(shù)額的，還還應(yīng)當(dāng)對超過過部分予以賠賠償，同時(shí)依依法承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)法律責(zé)任。9.3非經(jīng)招標(biāo)人人同意，中標(biāo)標(biāo)人在投標(biāo)過過程中使用的的銀行名稱及及賬號至完成成竣工結(jié)算不不得否有程付合造責(zé)人10、履約擔(dān)保10.1中標(biāo)通知知書發(fā)放后五五個(gè)工作日內(nèi),中標(biāo)人須按按本投標(biāo)須知知前附表第22項(xiàng)所述時(shí)間間和要求向招招標(biāo)人提交履履約保證金。若若在中標(biāo)通知知書發(fā)放后五五個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)，中標(biāo)人未未提交履約保保證金且未征征得招標(biāo)人同同意延期繳交交的，招標(biāo)人人有權(quán)取消其其中標(biāo)資格并并沒收其投標(biāo)標(biāo)保證金，由由第二中標(biāo)人人替補(bǔ)。10.2中標(biāo)人須須于中標(biāo)通知知書發(fā)出之日日起七日內(nèi)完完成簽訂監(jiān)理理合同的工作作，并將中標(biāo)標(biāo)人已簽妥的的監(jiān)理合同及及相關(guān)協(xié)議文文件提交招標(biāo)標(biāo)人。若不提提交，招標(biāo)人人有權(quán)取消其其中標(biāo)資格，并并沒收其投標(biāo)標(biāo)保證金，由由第二中標(biāo)人人替補(bǔ)。10.3如果中標(biāo)標(biāo)人不遵守以以上規(guī)定，招招標(biāo)人有權(quán)取取消其中標(biāo)資資格并沒收其其投標(biāo)保證金金。11、合同生效效11.1在合同雙雙方全權(quán)代表表在合同協(xié)議議書上簽字，并并分別加蓋雙雙方單位的公公章后，合同同正式生效。12、腐敗與敲詐行為為12.1在招標(biāo)和和合同實(shí)施期期間，招標(biāo)人人要求投標(biāo)人人和承包人遵遵守最高的道道德標(biāo)準(zhǔn)。12.2對本條款款的規(guī)定，特特定義如下詞詞匯：1）、“腐敗行為”是指在在招標(biāo)采購或或合同執(zhí)行期期間，通過提提供、給予、接接受或索要任任何有價(jià)值的的東西，從而而影響招標(biāo)人人有關(guān)人員工工作的行為；；2）、“欺詐行為”是指通通過提供偽證證影響招標(biāo)或或合同執(zhí)行，從從而損害招標(biāo)標(biāo)人利益的行行為；也包括括投標(biāo)人之間間串通（在提提交投標(biāo)書之之前或之后），人人為地使招標(biāo)標(biāo)過程失去競競爭性，從而而使招標(biāo)人無無法從公開的的自由競爭中中獲得利益的的行為。被招中欺則投13、開標(biāo)后的第一個(gè)個(gè)工作日內(nèi)第第一中標(biāo)候選選人須向招標(biāo)標(biāo)人提供投標(biāo)標(biāo)文件中各專專業(yè)監(jiān)理人員員的職稱證、畢畢業(yè)證（僅限限于沒有職稱稱證的人員提提供）、上崗崗證（包括監(jiān)監(jiān)理員、安全全員上崗證），上上述人員的社社會勞動(dòng)保險(xiǎn)險(xiǎn)證明以供核核查。如招標(biāo)標(biāo)人認(rèn)為中標(biāo)標(biāo)候選人提交交的資料不符符合要求，中中標(biāo)候選人應(yīng)應(yīng)按招標(biāo)人要要求在開標(biāo)后后第二個(gè)工作作日內(nèi)補(bǔ)充完完善，重新提提交資料。如如第一中標(biāo)候候選人在開標(biāo)標(biāo)后的兩個(gè)工工作日內(nèi)不能能把各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理人員的職職稱證、畢業(yè)業(yè)證（僅限于于沒有職稱證證的人員提供供）、上崗證證（包括監(jiān)理理員、安全員員上崗證）及及上述人員的的社會勞動(dòng)證證明原件提供供給招標(biāo)人核核查，招標(biāo)人人有權(quán)取消第第一中標(biāo)候選選人資格，由由第二中標(biāo)候候選人遞補(bǔ)，如如此類推。投標(biāo)人答疑專區(qū)使使用指南點(diǎn)擊中心首頁右上上方：招標(biāo)答答疑，進(jìn)入招招標(biāo)答疑專區(qū)區(qū)進(jìn)入答疑專區(qū)后，業(yè)業(yè)主或代理，點(diǎn)點(diǎn)擊左邊“招標(biāo)方登錄錄區(qū)”，輸入其在中中心外網(wǎng)登陸陸會員區(qū)的用用戶名和密碼碼，進(jìn)入到招招標(biāo)人服務(wù)區(qū)區(qū)。（丟失用用戶名、密碼碼的可以聯(lián)系系IC卡窗口辦理理）。在招標(biāo)人服務(wù)區(qū)內(nèi)內(nèi)可以選擇“配置招標(biāo)答答疑”、查看投標(biāo)標(biāo)人問題答題題以及填寫答答題紀(jì)要。首首先：選擇“配置招標(biāo)答答疑”對答疑時(shí)間間及訪問密碼碼做設(shè)置。進(jìn)進(jìn)入到自己所所代理的所有有項(xiàng)目的列表表后，通過項(xiàng)項(xiàng)目編號或名名稱找到要答答疑的項(xiàng)目，點(diǎn)點(diǎn)擊配置進(jìn)入入到設(shè)置頁面面，在彈出的的頁面制定瀏瀏覽密碼，投投標(biāo)限價(jià)以及及答疑時(shí)間。（修修改配置方法法同上）。同樣，在點(diǎn)擊了“投標(biāo)人問題題列表”和“填寫答題紀(jì)紀(jì)要”后，可以通通過查找對應(yīng)應(yīng)的項(xiàng)目來分分別查看投標(biāo)標(biāo)人所提的問問題并針對問問題形成答題題紀(jì)要的文檔檔。4、對于投標(biāo)人或其其他人員，從從首頁進(jìn)入答答疑區(qū)后，點(diǎn)點(diǎn)擊“切換至投標(biāo)標(biāo)人”可以在線提提問，瀏覽答答題紀(jì)要。進(jìn)入“在線提問”，會顯顯示目前所有有的項(xiàng)目。通通過編號或名名稱找到所要要答疑的項(xiàng)目目，當(dāng)當(dāng)前時(shí)時(shí)間仍處于業(yè)業(yè)主設(shè)置的答答疑時(shí)間內(nèi)，點(diǎn)點(diǎn)擊“投標(biāo)人問題題列表”，輸入從業(yè)業(yè)主或代理那那里取得的密密碼，進(jìn)入到到提問區(qū)域，可可以查看所有有的問題以及及提出自己的的問題。若已已經(jīng)查過答疑疑時(shí)間，則只只可以瀏覽答答疑紀(jì)要。瀏覽答疑紀(jì)要。在在任何時(shí)間，只只要進(jìn)入該區(qū)區(qū)域就可以根根據(jù)項(xiàng)目查詢詢到某個(gè)項(xiàng)目目截止到當(dāng)前前時(shí)間，由業(yè)業(yè)主或代理發(fā)發(fā)布的答疑紀(jì)紀(jì)要文件。第2章監(jiān)理合同建設(shè)工程監(jiān)理合同同書格式發(fā)包人：合同編號：簽訂時(shí)間：年月日監(jiān)理單位：簽訂地點(diǎn)：：廣州依據(jù)《中華人民共共和國合同法法》,(以下簡稱發(fā)發(fā)包人)與(以下簡稱監(jiān)監(jiān)理單位),就本項(xiàng)工程程建設(shè)有關(guān)事事項(xiàng),經(jīng)雙方協(xié)商商一致,訂立本合同同。一、發(fā)包人委托監(jiān)監(jiān)理單位按本本建設(shè)監(jiān)理合合同要求進(jìn)行行項(xiàng)目的建設(shè)設(shè)監(jiān)理(一)工程概況:工程名稱:工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模模及特性:工程總投資：5．工程總工期：(二)監(jiān)理范圍:按照專專用合同條款款中約定的范范圍承擔(dān)監(jiān)理理業(yè)務(wù)。(三)監(jiān)理內(nèi)容：按照專專用合同條款款中約定的內(nèi)內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理理業(yè)務(wù)。(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期期限自年月日至年月日。（五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為((大寫)元,（小寫）￥￥元。由發(fā)包人按本專用用合同條款約約定的方式、時(shí)時(shí)間向監(jiān)理單單位結(jié)算支付付。二、建設(shè)監(jiān)理合同同的組成文件件及解釋順序序監(jiān)理實(shí)施過程中雙雙方共同簽署署的補(bǔ)充文件件監(jiān)理合同專用合同條款通用合同條款監(jiān)理委托函或中標(biāo)標(biāo)函監(jiān)理招標(biāo)書（或委委托書）監(jiān)理投標(biāo)書（或監(jiān)監(jiān)理大綱）上列合同文件為一一整體,代替了本合合同書簽署前前雙方簽署的的所有的協(xié)議議、會談?dòng)涗涗浺约坝嘘P(guān)相相互承諾的一一切文件.三、本合同書經(jīng)雙雙方法定代表表人或其委托托代理人簽字字(蓋章)并加蓋本單單位公章后生生效。四、本合同書正本本一式兩份，具具有同等法律律效力，發(fā)包包人、監(jiān)理單單位雙方各執(zhí)執(zhí)一份；副本本十份，甲方方執(zhí)六份，乙乙方執(zhí)四份。發(fā)包人：(簽章))監(jiān)理單位:(簽章)住所:住所：法定代表人：(簽簽章)法定代表人人：(簽章)開戶銀行：開戶銀行:帳號：帳號:郵編:郵編:電話:電話:通用合同條款詞語涵義及適用語語言第一條下列名詞詞和用語,除上下文另另有規(guī)定外,具有本條所所賦予的涵義義:一、“工程項(xiàng)目”是指發(fā)發(fā)包人委托監(jiān)監(jiān)理單位實(shí)施施建設(shè)監(jiān)理的的工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目。二、“發(fā)包人”是指承擔(dān)擔(dān)直接投資責(zé)責(zé)任的、委托托監(jiān)理業(yè)務(wù)的的法人以及其其合法繼承人人。三、“監(jiān)理單位”是指承承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任任的法人以及及其合法繼承承人。四、“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理理單位派駐本本工程項(xiàng)目現(xiàn)現(xiàn)場直接承擔(dān)擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)實(shí)實(shí)施的組織,由總監(jiān)理工工程師、監(jiān)理理工程師和監(jiān)監(jiān)理員以及其其他人員組成成。五、“建設(shè)工程監(jiān)理”是是監(jiān)理工程師師根據(jù)本合同同約定履行其其職責(zé),包括正常的的監(jiān)理工作和和額外的監(jiān)理理工作。六、“總監(jiān)理工程師”是是由監(jiān)理單位位提名并經(jīng)發(fā)發(fā)包人同意后后,委派到監(jiān)理理機(jī)構(gòu)履行本本合同的現(xiàn)場場負(fù)責(zé)人。七、“承包人”是指與發(fā)發(fā)包人簽訂工工程建設(shè)合同同的施工人。八、“天”是指任何一個(gè)午夜夜至下一個(gè)午午夜之前的時(shí)時(shí)間段?！霸隆笔歉鶕?jù)公歷從一個(gè)個(gè)月份中的任任何一天開始始到下一個(gè)月月相應(yīng)日期的的前一天的時(shí)段。十、"本合同"指指經(jīng)雙方簽署署并生效的本本監(jiān)理合同。十一、"工程建設(shè)設(shè)合同"是指發(fā)包人人與承包人所所簽署并生效效的有關(guān)本工工程項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的合同。十二、"進(jìn)駐"是是指監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)和監(jiān)理技術(shù)術(shù)人員進(jìn)入工工地,開始實(shí)施或或準(zhǔn)備實(shí)施監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的行行為。十三、"現(xiàn)場"是是指建設(shè)項(xiàng)目目實(shí)施的場所所。十四、"地方法法規(guī)和規(guī)章"是指省級人人民代表大會會或常務(wù)委員員會和人民政政府所制定的的法規(guī)和規(guī)章章。第二條本合同適適用的語言文文字為漢語文文字。適用法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章和監(jiān)理依依據(jù)第三條適用于本本合同的法律律、法規(guī)和規(guī)規(guī)章是中華人人民共和國法法律、行政法法規(guī)以及國務(wù)務(wù)院有關(guān)部門門的規(guī)章和工工程所在地的的地方法規(guī)和和規(guī)章。第四條監(jiān)理工作作的依據(jù)是國國家的法律、法法規(guī)、規(guī)章和和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)經(jīng)有關(guān)部門批批準(zhǔn)的工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)文件件以及工程建建設(shè)合同文件件和本合同文文件。通知和聯(lián)系第五條發(fā)包人應(yīng)應(yīng)授權(quán)一名熟熟悉本工程情情況、對建設(shè)設(shè)中的一些重重大問題能迅迅速做出決定定的常駐代表表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。更更換常駐代表表時(shí),應(yīng)提前通知知監(jiān)理單位。第六條在合同實(shí)實(shí)施過程中,雙方的聯(lián)系系均應(yīng)以書面面函件為準(zhǔn)。在在不做出緊急急處理即可能能導(dǎo)致人身、設(shè)設(shè)備或工程事事故的情況下下可先口頭或或電話通知,事后應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)做做書面通知。第七條發(fā)包人對對工程項(xiàng)目實(shí)實(shí)施的意見和和決策,應(yīng)通過監(jiān)理理機(jī)構(gòu)下達(dá)實(shí)實(shí)施:承包人應(yīng)從從監(jiān)理機(jī)構(gòu)取取得工程建設(shè)設(shè)的通知、指指令、變更等等各種工程實(shí)實(shí)施命令。監(jiān)理單位的義務(wù)和和責(zé)任第八條監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)在專用合同同條款約定的的時(shí)間內(nèi),向發(fā)包人提提交監(jiān)理規(guī)劃劃、監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)以及委派的的總監(jiān)理工程程師和主要監(jiān)監(jiān)理單位技術(shù)術(shù)人員的名單單、簡歷。第九條監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)按照專用合合同條款約定定的監(jiān)理范圍圍和內(nèi)容,在約定的時(shí)時(shí)間內(nèi),按監(jiān)理規(guī)劃劃派出專業(yè)配配套、符合資資格條件的監(jiān)監(jiān)理技術(shù)人員員進(jìn)駐施工現(xiàn)現(xiàn)場,組建監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu),編制監(jiān)理細(xì)細(xì)則,并正常有序序地開展監(jiān)理理工作,完成本合同同所約定的監(jiān)監(jiān)理任務(wù),并承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的監(jiān)理責(zé)任任。第十條在監(jiān)理期期限內(nèi),監(jiān)理單位可可根據(jù)工程進(jìn)進(jìn)展情況和監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)量的的大小,對監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)和人員進(jìn)行行合理的調(diào)整整。更換總監(jiān)監(jiān)理工程師須須經(jīng)發(fā)包人同同意,同時(shí)應(yīng)保持持其他主要監(jiān)監(jiān)理技術(shù)人員員的相對穩(wěn)定定,如有調(diào)整應(yīng)應(yīng)報(bào)發(fā)包人備備案。第十一條監(jiān)理單單位應(yīng)按照國國家的有關(guān)規(guī)規(guī)定,建立監(jiān)理崗崗位責(zé)任制和和工程質(zhì)量終終身負(fù)責(zé)制。第十二條在監(jiān)理理期間,監(jiān)理技術(shù)人人員必須遵守守監(jiān)理工作的的職業(yè)道德和和行為規(guī)范,運(yùn)用合理的的技能提供優(yōu)優(yōu)質(zhì)服務(wù):應(yīng)堅(jiān)持"守法、誠信信、公正、科科學(xué)"的原則,勤奮、高效效、獨(dú)立自主主地開展監(jiān)理理服務(wù),維護(hù)發(fā)包人人的利益和監(jiān)監(jiān)理單位的合合法權(quán)益。監(jiān)監(jiān)理技術(shù)人員員不得受雇于于承包人或接接受其利益。第十三條現(xiàn)場監(jiān)監(jiān)理技術(shù)人員員應(yīng)按照施工工作業(yè)程序及及時(shí)到位,對工程建設(shè)設(shè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟跟蹤監(jiān)理,發(fā)現(xiàn)問題要要及時(shí)處理，不不能事后處理理，工程的關(guān)關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序應(yīng)在在不影響工程程進(jìn)度下進(jìn)行行旁站監(jiān)理。第十四條監(jiān)理技技術(shù)人員必須須采取有效的的手段,作好工程實(shí)實(shí)施階段各種種信息的收集集、整理和歸歸檔,并保證現(xiàn)場場記錄、試驗(yàn)驗(yàn)、檢驗(yàn)以及及質(zhì)量檢查等等資料的完整整性和準(zhǔn)確性性。第十五條監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)應(yīng)認(rèn)真作作好《監(jiān)理日日記》,保持其及時(shí)時(shí)性、完整性性和連續(xù)性:應(yīng)向發(fā)包人人提交監(jiān)理工工作月度報(bào)告告及監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)范圍內(nèi)的專專題報(bào)告。第十六條監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)所使用的的發(fā)包人提供供的設(shè)備、設(shè)設(shè)施,除有特殊規(guī)規(guī)定外,所有權(quán)屬于于發(fā)包人。在在本合同終止止后,應(yīng)按照專用用合同條款的的規(guī)定移交給給發(fā)包人。第十七條在本合合同期限內(nèi)或或合同終止后后,未征得發(fā)包包人同意,監(jiān)理機(jī)構(gòu)和和所有監(jiān)理技技術(shù)人員不得得泄露與本合合同業(yè)務(wù)有關(guān)關(guān)的技術(shù)、商商務(wù)等資料:并應(yīng)妥善作作好發(fā)包人所所提供的工程程建設(shè)文件資資料的保存、回回收及保密工工作。第十八條如因工工程建設(shè)進(jìn)度度的推遲或延延誤超過本監(jiān)監(jiān)理合同約定定的期限,監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)就延長監(jiān)理理期限與發(fā)包包人協(xié)商并簽簽訂補(bǔ)充協(xié)議議。第十九條在本合合同約定的期期限內(nèi),如因監(jiān)理單單位和監(jiān)理技技術(shù)人員違約約或自身的過過失造成工程程質(zhì)量問題或或發(fā)包人的直直接經(jīng)濟(jì)損失失,監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)按本專用合合同條款的規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任任。第二十條因不可可抗力的原因因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蚧虿荒苋柯穆男?監(jiān)理單位不不承擔(dān)責(zé)任.第二十一條監(jiān)理理單位對因違違反有關(guān)工程程建設(shè)合同規(guī)規(guī)定而造成的的質(zhì)量事故和和完工(交圖、交貨貨、交工)時(shí)限的延期期不承擔(dān)責(zé)任任。發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)責(zé)任第二十二條發(fā)包包人應(yīng)負(fù)責(zé)做做好工程建設(shè)設(shè)外部環(huán)境的的協(xié)調(diào)工作,為監(jiān)理工作作提供必要的的工作環(huán)境和和外部條件。第二十三條發(fā)包包人應(yīng)按專用用合同條款約約定的時(shí)間、數(shù)數(shù)量、方式,向監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)提供開展監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)所需需要的有關(guān)工工程建設(shè)的文文件資料。第二十四條發(fā)包包人應(yīng)在專用用合同條款約約定的時(shí)間內(nèi)內(nèi),就監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)書面提交并并要求做出決決定的事宜做做出書面決定定,并及時(shí)送達(dá)達(dá)監(jiān)理機(jī)構(gòu)。超超過約定的時(shí)時(shí)間,監(jiān)理機(jī)構(gòu)未未收到發(fā)包人人的書面決定定,監(jiān)理機(jī)構(gòu)可可認(rèn)為發(fā)包人人對其提出的的事宜已無不不同意見,無須再作確確認(rèn)。第二十五條發(fā)包包人應(yīng)將總監(jiān)監(jiān)理工程師和和主要管理人人員名單以及及賦予監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)的權(quán)限等等內(nèi)容,在工程開工工前書面通知知工程建設(shè)的的承包人。第二十六條發(fā)包包人應(yīng)向監(jiān)理理機(jī)構(gòu)提供開開展監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)所必須的工工作、生活條條件,提供上述條條件應(yīng)在專用用合同條款中中明確。發(fā)包包人不能提供供生活、工作作條件的應(yīng)給給予補(bǔ)償。補(bǔ)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)應(yīng)在專用合同同條款中明確確。第二十七條如雙雙方約定,發(fā)包人免費(fèi)費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)提供工作人人員,應(yīng)在專用合合同條款中明明確。第二十八條發(fā)包包人應(yīng)當(dāng)維護(hù)護(hù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)工工作的獨(dú)立性性,不干涉監(jiān)理理機(jī)構(gòu)監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的開展。第二十九條如因因非監(jiān)理原因因使工程建設(shè)設(shè)的進(jìn)度推遲遲或延誤而超超過監(jiān)理合同同約定的服務(wù)務(wù)期限,發(fā)包人應(yīng)接接受監(jiān)理單位位相應(yīng)增加監(jiān)監(jiān)理報(bào)酬的要要求,并就服務(wù)期期的延長和增增加的監(jiān)理報(bào)報(bào)酬盡快簽訂訂補(bǔ)充協(xié)議。第三十條發(fā)包人人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)監(jiān)理合同約定定的責(zé)任、義義務(wù)，如有違違約，應(yīng)賠償償因違約給監(jiān)監(jiān)理單位造成成的經(jīng)濟(jì)損失失監(jiān)理單位的權(quán)利第三十一條監(jiān)理理單位有如下下權(quán)利:一、選擇工程施工工、設(shè)備和材材料供應(yīng)等單單位的建議權(quán)權(quán)。二、對監(jiān)理單位選選擇的分包項(xiàng)項(xiàng)目和分包單單位的確認(rèn)權(quán)權(quán)和否決權(quán)。三、協(xié)助發(fā)包人簽簽訂工程建設(shè)設(shè)合同。四、工程建設(shè)實(shí)施施設(shè)計(jì)文件的的審核確認(rèn)權(quán)權(quán)。只有經(jīng)監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核核確認(rèn)并加蓋蓋公章的工程程師圖紙和設(shè)設(shè)計(jì)文件,才能成為有有效的施工依依據(jù)。五、對施工單位的的工程施工組組織設(shè)計(jì)、施施工措施、施施工計(jì)劃和施施工技術(shù)方案案的審批權(quán)。六、按照專用合同同條款規(guī)定的的金額范圍內(nèi)內(nèi),設(shè)計(jì)變更現(xiàn)現(xiàn)場的處置權(quán)權(quán)。七、按照安全和優(yōu)優(yōu)化的原則,對工程實(shí)施施中的重大技技術(shù)問題自主主向設(shè)計(jì)單位位提出建議意意見,并向發(fā)包人人提出書面報(bào)報(bào)告。八、組織協(xié)調(diào)工程程建設(shè)有關(guān)各各方關(guān)系的主主持權(quán)。九、按工程建設(shè)合合同規(guī)定發(fā)布布書面開工令令、停工令、返返工令和復(fù)工工令,發(fā)布停工令令、復(fù)工令,應(yīng)事先征得得發(fā)包人同意意。十、對全部工程的的所有部位及及其任何一項(xiàng)項(xiàng)工藝、材料料、構(gòu)件和工工程設(shè)備的檢檢查、檢驗(yàn)權(quán)權(quán)。但上述的的一切檢查、檢檢驗(yàn)不免除監(jiān)監(jiān)理單位按有有關(guān)合同規(guī)定定應(yīng)負(fù)的責(zé)任任。十一、對全部工程程的施工質(zhì)量量和工程上使使用的材料、設(shè)設(shè)備的檢驗(yàn)權(quán)權(quán)和確認(rèn)權(quán)；；安全生產(chǎn)和和文明施工的的監(jiān)督權(quán)。十二、工程施工進(jìn)進(jìn)度的檢查、監(jiān)監(jiān)督權(quán)以及工工程建設(shè)合同同工期的簽認(rèn)認(rèn)權(quán)。十三、對承包人設(shè)設(shè)計(jì)和施工的的臨時(shí)工程的的審查和監(jiān)督督權(quán)。十四、工程款支付付的審核和簽簽認(rèn)權(quán),工程結(jié)算的的復(fù)核確認(rèn)和和否認(rèn)權(quán)。未未經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)簽字確認(rèn),發(fā)包人不支支付任何工程程款項(xiàng)。十五、取得發(fā)包人人批準(zhǔn)后有權(quán)權(quán)要求承包人人撤換不稱職職的現(xiàn)場施工工和管理人員員。十六、有權(quán)要求承承包人增加和和更換施工設(shè)設(shè)備,由此增加的的費(fèi)用和工期期延誤責(zé)任由由承包人自己己承擔(dān)。發(fā)包人的權(quán)利第三十二條有有權(quán)依據(jù)本合合同對監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)和監(jiān)理技技術(shù)人員的監(jiān)監(jiān)理工作進(jìn)行行檢查。第三十三條有有權(quán)選定工程程設(shè)計(jì)單位和和承建單位。第三十四條有對工工程設(shè)計(jì)變更更的審批權(quán)。對對工程建設(shè)中中質(zhì)量、進(jìn)度度、投資方面面的重大問題題的最終決定定權(quán)。第三十五條有有對工程款支支付、結(jié)算的的最終決定權(quán)權(quán)。第三十六條監(jiān)監(jiān)理單位更換換總監(jiān)理工程程師須事前經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同意意,發(fā)包人有權(quán)權(quán)要求監(jiān)理單單位更換不稱稱職的技術(shù)人人員,直至合同終終止。第三十七條有有權(quán)要求監(jiān)理理單位提交監(jiān)監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)監(jiān)理工作范圍圍內(nèi)的專題報(bào)報(bào)告。合同生效、變更與與終止第三十八條本本合同在監(jiān)理理期限屆滿并并結(jié)清監(jiān)理報(bào)報(bào)酬后即終止止。第三十九條因因非監(jiān)理單位位原因,出現(xiàn)以下情情況而由此增增加的監(jiān)理工工作量和工作作時(shí)間的延長長,均應(yīng)視為監(jiān)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的額額外工作,監(jiān)理單位有有權(quán)要求得到到額外報(bào)酬并并相應(yīng)延長期期限:一、由于發(fā)包人、承承包人和不可可抗力等非監(jiān)監(jiān)理原因使監(jiān)監(jiān)理工作受到到阻礙或延誤誤,以致增加了了監(jiān)理工作量量或持續(xù)時(shí)間間。二、在本合同履行行過程中,發(fā)包人要求求監(jiān)理機(jī)構(gòu)完完成監(jiān)理合同同約定范圍以以外的工作。第四十條本合合同適用的國國家有關(guān)法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)發(fā)生變化時(shí),簽約雙方應(yīng)應(yīng)在充分協(xié)商商后對包括監(jiān)監(jiān)理報(bào)酬計(jì)取取在內(nèi)的合同同有關(guān)條款做做出相應(yīng)的調(diào)調(diào)整和變更。第四十一條在在監(jiān)理過程中中,如因情況發(fā)發(fā)生變化,本合同必須須變更時(shí),須雙方協(xié)商商一致,簽署變更合合同或補(bǔ)充協(xié)協(xié)議。因變更更產(chǎn)生的費(fèi)用用等問題的解解決辦法應(yīng)在在變更合同或或補(bǔ)充協(xié)議中中明確。第四十二條發(fā)發(fā)包人或者監(jiān)監(jiān)理單位要求求解除合同時(shí)時(shí),應(yīng)在30天前書面通通知對方,若通知送達(dá)達(dá)后14天內(nèi)沒有收收到對方的答答復(fù),可在此后發(fā)發(fā)出終止監(jiān)理理合同的通知知,本合同即行行終止。因解解除合同遭受受損失的,除依法可以以免除責(zé)任的的外,應(yīng)由責(zé)任人人負(fù)責(zé)賠償損損失。第四十三條在在本合同期限限內(nèi),由于工程項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃劃的重大調(diào)整整或不可抗力力而致使工程程項(xiàng)目全部或或部分暫停,直至不得不不終止合同時(shí)時(shí),經(jīng)發(fā)包人提提出終止合同同的書面通知知,本合同終止止。雙方應(yīng)協(xié)協(xié)商解決因合合同終止所產(chǎn)產(chǎn)生的遺留問問題。第四十四條由由于監(jiān)理單位位的責(zé)任致使使本合同終止止時(shí),監(jiān)理單位無無權(quán)取得未履履行監(jiān)理范圍圍的費(fèi)用。第四十五條本本合同的終止止并不影響各各方應(yīng)有的權(quán)權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任。違約行為處理第四十六條發(fā)發(fā)包人違約與與違約責(zé)任。在本合同履行過程程中,發(fā)包人下述述行為屬違約約:一、未履行通用合合同條款第二二十二條、第第二十三條約約定的義務(wù)，延延誤了合同履履行或施工進(jìn)進(jìn)度的。二、未按專用合同同條款第四十十八條規(guī)定的的期限支付監(jiān)監(jiān)理報(bào)酬。對上述的違約行為為,發(fā)包人應(yīng)承承擔(dān)違約責(zé)任任,按專用合同同條款規(guī)定向向監(jiān)理單位支支付違約金或或賠償因此而而給監(jiān)理單位位造成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。第四十七條監(jiān)監(jiān)理單位違約約與違約責(zé)任任。在本合同履行過程程中,監(jiān)理單位或或監(jiān)理機(jī)構(gòu)下下述行為屬違違約:一、未履行通用合合同條款第八八條、第九條條、第十一條條約定義務(wù)和和責(zé)任。二、監(jiān)理單位不再再具有承擔(dān)本本工程項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的能能力而終止合合同,或因監(jiān)理事事故而給發(fā)包包人造成重大大的經(jīng)濟(jì)損失失。對上述的違約行為為,監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任,按專用合同同條款約定向向發(fā)包人支付付違約金或賠賠償經(jīng)濟(jì)損失失。監(jiān)理報(bào)酬第四十八條正正常的監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)報(bào)酬,按照專用合合同條款約定定的方法計(jì)取取,發(fā)包人應(yīng)按按專用合同條條款約定的期期限、方式支支付。第四十九條監(jiān)監(jiān)理單位根據(jù)據(jù)發(fā)包人要求求,完成額外監(jiān)監(jiān)理工作應(yīng)得得到的額外報(bào)報(bào)酬,或因工期延延長增加的報(bào)報(bào)酬,應(yīng)按監(jiān)理補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議或?qū)Ｓ煤贤瑮l款款約定的方法法計(jì)取,其支付方式式、期限等應(yīng)應(yīng)按正常監(jiān)理理報(bào)酬的規(guī)定定進(jìn)行。第五十條發(fā)包包人在約定的的支付期限內(nèi)內(nèi)未支付監(jiān)理理報(bào)酬,自約定支付付之日起到實(shí)實(shí)際支付之日日止,還應(yīng)支付滯滯納金或利息息。第五十一條發(fā)發(fā)包人對監(jiān)理理單位提交的的監(jiān)理報(bào)酬支支付通知書中中報(bào)酬項(xiàng)目有有異議時(shí),應(yīng)當(dāng)在收到到監(jiān)理單位支支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理理單位發(fā)出異異議通知,由雙方協(xié)商商解決。無異異議,按專用條款款第四十八條條的約定支付付。其他第五十二條監(jiān)監(jiān)理技術(shù)人員員在監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)范圍內(nèi)必須須出外考察的的,經(jīng)發(fā)包人同同意,其費(fèi)用向發(fā)發(fā)包人實(shí)報(bào)實(shí)實(shí)銷。第五十三條在在監(jiān)理業(yè)務(wù)范范圍內(nèi),監(jiān)理機(jī)構(gòu)如如需另聘專家家咨詢或幫助助,其費(fèi)用由監(jiān)監(jiān)理單位承擔(dān)擔(dān)；在監(jiān)理范范圍之外的咨咨詢和幫助,經(jīng)發(fā)包人同同意,費(fèi)用則由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)。第五十四條因因監(jiān)理機(jī)構(gòu)在在監(jiān)理過程中中提出的合理理化建議,使發(fā)包人得得到了直接的的經(jīng)濟(jì)效益,發(fā)包人可視視實(shí)際情況應(yīng)應(yīng)給予監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)合理化建建議的獎(jiǎng)勵(lì)。第五十五條在監(jiān)理理合同生效后后的56天內(nèi),監(jiān)理單位應(yīng)應(yīng)按照專用合合同條款約定定的種類辦理理保險(xiǎn),并向發(fā)包人人提交保險(xiǎn)合合同的副本。保保險(xiǎn)合同的條條件應(yīng)符合本本合同的約定定。爭議的解決第五十六條本本合同發(fā)生爭爭議,由當(dāng)事人雙雙方協(xié)商解決決:也可由項(xiàng)目目所在地主管管部門或行業(yè)業(yè)合同爭議調(diào)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解解:協(xié)商或調(diào)解解不成時(shí),可向項(xiàng)目所所在地人民法法院起訴。第五十七條在在爭議的協(xié)商商、調(diào)解、仲仲裁或起訴的的過程中,雙方仍應(yīng)繼繼續(xù)承擔(dān)監(jiān)理理合同約定的的各自的責(zé)任任和義務(wù),保證工程建建設(shè)的正常進(jìn)進(jìn)行。工程建設(shè)監(jiān)理合同同專用條款適用法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章和監(jiān)理依依據(jù)第三條(補(bǔ)充)本合同適用用的法規(guī)及監(jiān)監(jiān)理依據(jù)一、依法成立的本本工程建設(shè)監(jiān)監(jiān)理合同。二、依法成立的本本工程施工承承包合同。三、由發(fā)包人提供供認(rèn)可的本工工程施工設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、工程程建設(shè)計(jì)劃、施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)及其它文件件。四、發(fā)包人認(rèn)可的的施工監(jiān)理大大綱。五、與本工程有關(guān)關(guān)的規(guī)范和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。六、竣工資料編制制按檔案法、廣廣州中船南沙沙龍穴建設(shè)發(fā)發(fā)展有限公司司建設(shè)工程檔檔案編制及整整理規(guī)范匯編編（2006年12月）和廣州市市城建檔案館館有關(guān)檔案歸歸檔規(guī)定執(zhí)行行。七、國家及廣州市市有關(guān)部門頒頒發(fā)的工程建建設(shè)的法令、法法規(guī)、政策和和規(guī)定。監(jiān)理單位的義務(wù)和和責(zé)任第九條(補(bǔ)充)監(jiān)監(jiān)理的組織實(shí)實(shí)施與業(yè)務(wù)建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)行行總監(jiān)理工程程師負(fù)責(zé)制?？偪偙O(jiān)理工程師師行使監(jiān)理合合同委托的權(quán)權(quán)限，全面負(fù)負(fù)責(zé)受委托的的監(jiān)理工作，監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍圍為本標(biāo)段施施工與保修階階段的工作，主主要包括:施工階段工工程建設(shè)工期期、質(zhì)量、安安全、文明施施工等的監(jiān)理理，合格工程程數(shù)量審核簽簽證，協(xié)調(diào)有有關(guān)單位間的的工作關(guān)系、對對施工圖的修修改審查。具具體內(nèi)容一、按工程建設(shè)進(jìn)進(jìn)度，分專業(yè)業(yè)編制工程監(jiān)監(jiān)理細(xì)則二、按編制的工程程監(jiān)理細(xì)則實(shí)實(shí)施監(jiān)理三、出具書面建設(shè)設(shè)工程監(jiān)理評評估報(bào)告四、按作業(yè)程序進(jìn)進(jìn)行監(jiān)理五、監(jiān)理單位的職職責(zé)：1、審查施工單位提交交的施工組織織設(shè)計(jì)、施工工技術(shù)方案和和施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，提出審審查意見，并并督促實(shí)施。2、督促施工單位建立立健全施工管管理制度和質(zhì)質(zhì)量安全文明明施工保證體體系。3、檢查施工機(jī)械設(shè)設(shè)備的完好率率及施工人員員進(jìn)場情況，核核驗(yàn)測量控制制基線、檢測測測量設(shè)備的的準(zhǔn)確性。審審查施工單位位的各項(xiàng)施工工準(zhǔn)備工作，下下達(dá)開工通知知書。4、監(jiān)督施工單位嚴(yán)嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要要求施工，控控制工程施工工質(zhì)量。5、檢查施工進(jìn)度與施施工計(jì)劃的執(zhí)執(zhí)行情況，當(dāng)當(dāng)施工進(jìn)度滯滯后于計(jì)劃時(shí)時(shí)，應(yīng)要求施施工單位或提提請發(fā)包單位位及時(shí)采取措措施，確保計(jì)計(jì)劃工期。6、參與審核施工單單位提出的分分包工程項(xiàng)目目及分包單位位的資格。7、跟蹤復(fù)核、驗(yàn)收承承包方施工測測量放樣。8、審查施工使用的原原材料、半成成品、成品設(shè)設(shè)備的質(zhì)量，必必要時(shí)進(jìn)行抽抽查和復(fù)檢。原原材料和半成成品抽檢率為為規(guī)定的施工工單位(或材料供應(yīng)應(yīng)商)自檢數(shù)的10~200%。9、要嚴(yán)格控制工程造造價(jià)，對承包包單位提出的的工程設(shè)計(jì)變變更要求進(jìn)行行初審，核查查施工單位提提出的業(yè)務(wù)聯(lián)聯(lián)系單，對于于追加工程造造價(jià)的，必須須提供詳實(shí)的的基礎(chǔ)資料，闡闡明必要的理理由，并報(bào)請請發(fā)包人同意意后簽發(fā)。10、核實(shí)施工單位提提交的工程進(jìn)進(jìn)度表和工程程量清單，簽簽發(fā)付款憑證證。11、在履約過程中，對對于發(fā)包人和和施工單位提提交的有關(guān)工工程的通知和和各種報(bào)告，需需要監(jiān)理單位位審核、核對對或確認(rèn)后轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)交的，監(jiān)理理單位應(yīng)在七七天內(nèi)審查和和轉(zhuǎn)交，若因因越過時(shí)限給給工程帶來損損失，應(yīng)由監(jiān)監(jiān)理單位承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任。12、應(yīng)接受質(zhì)量監(jiān)督機(jī)機(jī)構(gòu)以及發(fā)包包單位對監(jiān)理理工作的監(jiān)督督和檢查，及及時(shí)向發(fā)包人人提交監(jiān)理工工作報(bào)告及發(fā)發(fā)包人要求的的有關(guān)專題報(bào)報(bào)告或資料。13、當(dāng)施工單位管理水水平低、技術(shù)術(shù)素質(zhì)差，不不能保證工程程質(zhì)量與施工工進(jìn)度時(shí)，有有權(quán)簽發(fā)監(jiān)理理通知和建議議調(diào)換施工隊(duì)隊(duì)伍。14、按時(shí)參加發(fā)包人人召集的會議議，及時(shí)傳達(dá)達(dá)、執(zhí)行發(fā)包包人有關(guān)工程程建設(shè)的指令令，定期向發(fā)發(fā)包人提出書書面監(jiān)理報(bào)告告，對突發(fā)的的重大問題及及時(shí)報(bào)告。15、對施工圖的修改進(jìn)進(jìn)行審查認(rèn)可可。16、負(fù)責(zé)組織竣工資資料的編制和和整理工作，對對施工單位的的竣工結(jié)算進(jìn)進(jìn)行審核。第十九條(替代))監(jiān)理單位位在責(zé)任期內(nèi)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格格履行監(jiān)理合合同約定的義義務(wù)，嚴(yán)禁下下列行為:一、轉(zhuǎn)讓建設(shè)工程程監(jiān)理業(yè)務(wù)。二、與被監(jiān)理的建建設(shè)工程承包包單位串通，弄弄虛作假，降降低工程質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)。三、監(jiān)理單位在責(zé)責(zé)任期內(nèi)因過過錯(cuò)或過失而而造成發(fā)包單單位經(jīng)濟(jì)損失失，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行行賠償，賠償償金按以下方方法計(jì)算:賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損損失*酬金費(fèi)率*2。發(fā)包人的義務(wù)和責(zé)責(zé)任第二十二條(補(bǔ)充充)外部條件包包括與規(guī)劃、管管線、交通、環(huán)環(huán)衛(wèi)及地方政政府等單位或或部門。第二十三條(補(bǔ)充充)雙方約定的的發(fā)包人免費(fèi)費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)提供的工程程資料:完整的施工工圖一套。第二十四條(補(bǔ)充充)發(fā)包人應(yīng)在10天內(nèi)，對監(jiān)監(jiān)理單位書面面提交并要求求做出決定的的事宜做出書書面回答。第二十六條(替替代)發(fā)包人不向向監(jiān)理單位提提供工作、辦辦公、生活條條件。第二十七條本條條取消。第二十九條本條條取消。第三十條本本條取消。監(jiān)理單位的權(quán)利第三十一條一、本條取消二、〈替代〉監(jiān)理理單位應(yīng)對施施工分包單位位的資質(zhì)進(jìn)行行審查，并報(bào)報(bào)發(fā)包人決策策。六、本條取消十二、〈替代〉工工程施工進(jìn)度度的檢查、監(jiān)監(jiān)督權(quán)，以及及工程實(shí)際竣竣工日期提前前或超過工程程承包合同規(guī)規(guī)定的竣工期期限時(shí)處理的的建議權(quán)。十六、〈替代〉有有權(quán)要求承包包人增加和更更換不滿足合合同要求、質(zhì)質(zhì)量要求或安安全要求的施施工設(shè)備,由此增加的的費(fèi)用和工期期延誤責(zé)任由由承包人自己己承擔(dān)。第三十五條有有對工程款支支付、結(jié)算的的最終簽認(rèn)權(quán)權(quán)。第三十六條(替代代)監(jiān)理單位位調(diào)換總監(jiān)理理工程師以及及主要監(jiān)理單單位技術(shù)人員員須經(jīng)發(fā)包人人同意，發(fā)包人有權(quán)權(quán)要求監(jiān)理單單位更換不稱稱職的監(jiān)理單單位技術(shù)人員員，直至合同同終止。合同生效、變更與與終止第三十八條本條條取消。第三十九條本條條取消。第四十條本本條取消。第四十四條監(jiān)監(jiān)理單位無權(quán)權(quán)取得合同解解除或終止后后未履行監(jiān)理理范圍的費(fèi)用用。因監(jiān)理單單位責(zé)任給發(fā)發(fā)包人造成的的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)應(yīng)支付違約金金或賠償經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。違約行為處理第四十七條（補(bǔ)充充）監(jiān)理單位違違約與違約責(zé)責(zé)任。在本合同履行過程程中，監(jiān)理單單位或監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)下述行為為屬違約:一、未履行通用合合同條款第八八條、第九條條、第十一條條約定義務(wù)和和責(zé)任。二、監(jiān)理單位不再再具有承擔(dān)本本工程項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的能能力而終止合合同，或因監(jiān)監(jiān)理事故而給給發(fā)包人造成成重大的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。三、監(jiān)理單位怠于于履行合同義義務(wù)，經(jīng)發(fā)包包人要求仍不不改正的。對上述的違約行為為，監(jiān)理單位位應(yīng)承擔(dān)違約約責(zé)任，按專專用合同條款款約定向發(fā)包包人支付違約約金或賠償經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失。工工程因安全問問題被停工，每每次扣罰1％的監(jiān)理費(fèi)費(fèi)。監(jiān)理報(bào)酬第四十八條(補(bǔ)充))雙方同意按按以下的計(jì)算算方法、支付付時(shí)間與金額額，支付監(jiān)理理單位的酬金金：（一）、監(jiān)理酬金金暫定為元整，監(jiān)理理酬金最終按按工程結(jié)算價(jià)價(jià)×監(jiān)理費(fèi)率()計(jì)取。、監(jiān)理酬金分期支支付監(jiān)理合同簽訂后110天內(nèi)支付監(jiān)監(jiān)理酬金的20％即