國內高端俱樂部專題研究第一稿

給泰禾紅御、運河岸上的院子(yuànzi)項目

中國高端俱樂部專題

初步研究第一稿2009-12-24精品資料寫在前面(qiánmian)報告中所涉及案例，以上海為主，其它城市為輔；立足上海時間原因，不盡之處，以后專題研究中特別補充。不盡之處精品資料報告(bàogào)目錄壹。北京(běijīnɡ)上海高端俱樂部貳。其它城市高端俱樂部叁。世界范疇知名會所一覽精品資料壹北京(běijīnɡ)上海高端俱樂部精品資料源起概述(ɡàishù)上世紀九十年代初，四大頂級俱樂部（私人會所）在京城悄然(qiǎorán)出現，其成員以“美元的終身會員資格”享受著生活的快樂。加入這些會所者“非富即貴”。他們在私人會所里，在彼此熟悉的氣息間，摘下面具，把酒言歡，分享成功的感覺。如今，這些頂級會所已從北京發(fā)展到了更多的城市……精品資料About北京(běijīnɡ)■北京養(yǎng)生(yǎngshēng)休閑麗池（中國CEO）會所、北京美洲俱樂部、中國會備注：本報告以上海為主，同時放眼全國其它城市，展開搜集；而北京區(qū)域高端俱樂部，相信北京公司同仁更具發(fā)言權，故此處不展開分析。精品資料About上海上海人本身的精明(jīngmíng)和它的國際化風格在其私人會所里也有直接的體現，不僅精致，而且奢華得很藝術。精品資料■上海銀行家俱樂部無尚豪華景觀商業(yè)活動見長鴻藝會會員聯(lián)盟生活圈現代貴族崇尚地雍福會奢華的中國餐飲及高級社交中心證券總會保利集團重大投資證券界人士集中地精品資料銀行家俱樂部精品資料銀行家俱樂部成立時間：2001年主要會員：金融界人士入會費：個人入會采用儲值卡形式，人民幣5萬元起。會所描述：位于上海浦東陸家嘴金融貿易區(qū)中心地帶，坐落在猶如水晶桂冠的中銀大廈內。主要特色：俱樂部主要成員為金融界資深人士，俱樂部與香港的銀行家俱樂部聯(lián)網。此外，這里是鳥瞰黃浦江兩岸美景的最佳位置，還有上海最奢華也是最昂貴的餐廳，還有十幾套五星級標準的臥室。由于豪華無比而且樓層(lóucénɡ)又高，這里看起來像天堂。服務員都受過極好的保密教育，“俱樂部沒有故事”。概述(ɡàishù)精品資料顧名思義，這里的會員大多來自銀行、證券、保險等領域，還有極少部分是私營企業(yè)主。他們來這里的目的(mùdì)80％是為了商業(yè)活動，所以俱樂部的裝潢布置也按照這個路線走。銀行家俱樂部被評為中國九大頂級富豪俱樂部之一，其中(qízhōng)長安俱樂部的會員有李嘉誠，霍英東，楊元慶，而銀行家俱樂部便和長安俱樂部同屬一個級別。會員構成精品資料銀行家俱樂部階梯演講廳堪稱一流，可容納二百多個座位，陪有4+1同聲傳譯及200英寸背投式影視設備。多功能廳配有150英寸背投設備及拆卸式活動舞臺，適合舉辦各種展示、推廣、聯(lián)歡活動和高規(guī)格酒會。小型會議室可舉行各種商務會議，滿足不同賓客之需求。此外提供(tígōng)全智能商務中心服務。設施先進、功能齊全的健身中心，提供(tígōng)專業(yè)的健身器材、男女蒸氣浴、桑拿浴、沖浪浴池、貴賓包房以及美發(fā)美容設施；配有國際名牌的英式和美式桌球臺裝飾一流的桌球房；另有精致怡然，具備自動化先進設施的棋牌。功能(gōngnéng)設施精品資料品質(pǐnzhì)特色這里最為有特色的是52樓上的景致。那里(nàli)四周玻璃幕墻圍繞，可以360度環(huán)視上海浦東陸家嘴的景色。中央綠地、黃浦江、外國建筑博覽會，可以把上海迷人的景色盡收眼底。天氣好的話，坐在這里喝咖啡放眼望去會發(fā)現高聳入云的金茂大廈就在身邊矗立著。有這樣的環(huán)境烘托著，俱樂部里的布置自然是走奢華大氣的歐式路線。繁星閃爍般的吊燈裝飾著圓弧形的天頂，光芒四射的空間和室外的蒼穹連為一體、景色極為壯觀。精品資料鴻藝會精品資料鴻藝會概述(ɡàishù)成立時間：2002年主要會員：各國外交官、外籍商務人士代表會員：孫慧芬、何超瓊入會費：2.88萬人民幣會所描述：鴻藝會以休閑娛樂(yúlè)見長，在同行中又以服務取勝，去年在中國會所里排名第一。主要特色：鴻藝會的英文名叫大使館俱樂部，因為它在上海領館最集中的淮海中路上。精品資料鴻藝會的理事會成員中包括孫中山的孫女孫慧芬、澳門賭王何鴻及其女兒何超瓊等人，據說，只要銷售人員向潛在會員提及這幾個人的名字，成功的幾率幾乎能達到98%。鴻藝會的會員中，包括各國外交官、外籍商務人士等在內的外國人占了三、四成左右，余下的很多是有海外生活背景的華人(huárén)。由此，勾勒出會員的面貌來：擁有國際化的教育與事業(yè)背景，懂得欣賞國外生活藝術，亦了解中國文化魅力的人們。會員(huìyuán)構成鴻藝會網址：/精品資料功能(gōngnéng)設施和外灘三號、雍福會這樣的以奢華出名的地方相比，鴻藝會的經濟門檻和消費標準相當生活化，會所內部的裝修設計并非出自(chūzì)名師之手，胡桃木、銀器和玻璃為主材的風格裝飾，也并非富貴逼人。從地皮、設備到裝修，鴻藝會花了一個億，但它并非一個奢華的地方，而是以提供服務和社交活動取勝的FAMILYCLUB（社區(qū)會所）。這些活動包括復活節(jié)、圣誕節(jié)、母親節(jié)等西式節(jié)日的晚會、每個周末的池畔燒烤會、慈善晚宴、會員的體育比賽、兒童夏令營。服務則包括會所設置的美容沙龍、健身室、電影室、餐廳、兒童托管服務、讀書會，以及婚禮等私人訂制服務。精品資料品質(pǐnzhì)體現■鴻藝會，被譽為“一個(yīɡè)不事奢華的上?？蛷d”。李歐梵在《上海摩登》中曾經把中國人對于西化生活方式的想像稱為“小布爾喬亞的世界主義”。如今鴻藝會的西化時尚和三十年代的法租界摩登一脈相承，用會員GARY的話說，“和紐約也一模一樣”。精品資料服務(fúwù)特色貴族管家(guǎnjiā)式的管理與會員聯(lián)盟生活圈從一個代表會所文化的場所，到一個現代貴族生活圈，乃至制造出一個特殊階層的生活代名詞，踏入鴻藝會的時候，或許很多人已經意識到了，這將意味著他將開始真正的、具有完整意義的現代紳士社交生活。因為不僅僅是這家會所本身代表著一個紳士社交圈，鴻藝會全球會員聯(lián)盟，一個更龐大的全球精英紳士社交圈同時也在他面前完全展開。鴻藝會全球會員聯(lián)盟，一個龐大的全球精英紳士社交圈。被稱為“鴻藝聯(lián)盟、國際網絡”的會員福利，通過各聯(lián)盟會所的會員相互使用各會所設施，不但可以直接增加各聯(lián)盟會所的營運收入，同時也提升各聯(lián)盟會所的國際地位。（右圖）：與地產行業(yè)聯(lián)手精品資料雍福會精品資料雍福會概述(ɡàishù)上海最奢華(shēhuá)的頂級私人會所，追憶上海三十年代豪門生活成立時間：2004年主要會員：各國領事、企業(yè)家、金融家、藝術家、影視明星入會費：個人入會2萬元人民幣會所描述：雍福會的創(chuàng)辦理念是，復活在上海曾遺失的“奢侈的、浪漫的、神秘的、傳說中的東方情調”。主要特色：雍福會位于永福路200號英國領事館舊址，是典型的復古風格西洋建筑。有會員感嘆道：美得一塌糊涂、貴得一塌糊涂“。精品資料會員(huìyuán)構成雍福會是一家餐飲休閑私人會所，座落在上海寧靜的租界區(qū)。自開業(yè)以來，雍福會成功地吸引了商界精英，駐滬外國政府官員和社會名流加入其會員行列，成為中國一流商業(yè)場所(chǎnɡsuǒ)的代表之一。雍福會的創(chuàng)始人兼主席汪興政在會所環(huán)境和菜肴設計上大力投資，通過對舊上海奢華和新上海摩登的精辟詮釋帶來了雍福會的成功。和其它私人會所只對會員開放的做法不同，雍福會不僅接待會員顧客，也歡迎非會員顧客的光臨。但不久以后將變成全封閉制會員俱樂部。雍福會網址：/000c.asp精品資料會所占地面積約三畝，在歷經歲月積累和會所主人(zhǔrén)的精心安排后，這里的一草一木均滲透著古今、東西各異的文化氣質，彼此結合如此完美，又仿佛渾然天成的一件令人游目騁懷的藝術品。將中國悠久文化底蘊以“美術”這種國際語言進行傳達是汪興政先生最得意之舉，雍福會整個院落陳列大小近千件藝術精品及古董，全部出自主人(zhǔrén)的個人收藏，將金、木、水、火、土各元素運用到極致的效果。

功能(gōngnéng)特色精品資料自2004年開業(yè)(kāiyè)以來，雍福會已經成為上海的高級社交中心，中外名流均已成為這里的座上客。高朋滿座，衣香鬢影，雍福會已被譽為上海社交圈的寵兒。功能(gōngnéng)特色精品資料證券(zhèngquàn)總會精品資料證券(zhèngquàn)總會概述(ɡàishù)成立時間：1997年主要會員：證券、銀行、保險等行業(yè)老總入會費：個人入會3萬元人民幣以上會所描述：證券總會與上海證券交易所一起成立。在這個俱樂部上，保利集團的投資高達1億元人民幣。主要特色：有相當一部分證券界人士選擇成為它的會員，所以他們在這里談論的話題，很可能會影響股市接下來幾天的交易情況。精品資料會員(huìyuán)構成位在浦東陸軍家嘴金融貿易區(qū)中心，上海證券(zhèngquàn)交易所就在它的腳下，因而有相當一部分證券(zhèngquàn)界人士選擇成為它的會員。精品資料主要(zhǔyào)特色俱樂部以文化陳設見長，這里有大型象牙雕刻，有張大千的巨型(jùxínɡ)荷花圖。會所內大量與股票相關的收藏品為這里形成了一個非常獨特的股票文化氛圍，儼然一個小型股票文化博物館，諸如上交所“老八股”等都是非常難得一見的藏品。精品資料小結(xiǎojié)上海頂級私人會所層出不窮，針對的人群其實也有細分，有些偏政治金融，有些更多的是針對明星藝術家，但他們唯一的特征就在于，客戶群體只限于位于“金字塔尖”的人群。它們的經營理念很簡單，只為最高端的人群提供最高端的服務，從而獲得超乎尋常的收益。除了收費高昂之外，上海頂級會所對會員身份也有苛刻的要求。它們招募(zhāomù)會員的方式稱為“會員邀請制”，即只有通過原有會員的介紹并通過理事會審核才能批批準入會。精品資料貳其它(qítā)城市高端俱樂部精品資料About香港私人會所在香港的發(fā)展已經高度成熟，各類私人會所如高爾夫俱樂部、游艇(yóutǐng)俱樂部、鄉(xiāng)村俱樂部等星羅棋布，一些世界一流水平的高級會所甚至具有上百年的歷史。精品資料■香港香港馬會香港城市浮世繪名利地位大贏家香港游艇會崇尚專業(yè)游艇運動歷史悠久世界最大精品資料香港馬會精品資料香港馬會概述(ɡàishù)成立時間(shíjiān)：1884年主要成員：香港最杰出的各界領袖，其中又以政界、商界精英居多。代表會員：霍建寧、任志剛、董建成、以及唐英年、曾蔭培曾蔭權兄弟、榮智健等人入會費：25萬港幣會所描述：賽馬是香港最主流的體育活動，作為香港最大賽事的主管者，馬會也是香港最大、最昂貴、最頂級的私人會所。主要特色：馬會在吸收新會員時，除了要求新會員收入不菲，還需擁有相當高的社會地位。即使以香港的收入標準來看，馬會會員所需支付的費用都非常昂貴。精品資料會員(huìyuán)構成成立于1884年的香港馬會最初由當地一批熱衷于速度馬競賽的人士創(chuàng)立，發(fā)展至今已有122年的歷史，隨著會所服務和會員制傳統(tǒng)的發(fā)展，馬會現在已經成為亞洲地區(qū)最大、最高級的私人會所之一。馬會24000名會員中，既有李嘉誠、郭炳湘這樣的商界領袖，也有香港特首曾蔭權、大法官李國能、立法會主席范徐麗泰這樣的政府高官，還有律師、大學校長、醫(yī)生(yīshēng)等各界精英。如果說他們之間有什么共性的話，答案絕不是財富。精品資料會員(huìyuán)構成香港馬會會員分全費會員、賽馬會員和公司(ɡōnɡsī)會員，其中全費會員中有200名遴選會員，只有他們才有資格向馬會推薦新會員。

馬會接納會員有嚴格的標準，首先需要由兩名遴選會員推薦，然后馬會會調查候選人的背景并委托銀行調查他的經濟能力，此外更重要的是，候選人要為香港社會做出貢獻，并以此獲得一定的社會地位。精品資料香港游艇(yóutǐng)會精品資料香港游艇(yóutǐng)會概述(ɡàishù)成立時間：1849年主要會員：運動愛好者、各界人士會所描述：香港游艇會是香港歷史上最悠久的俱樂部之一，也是世界上最大的游艇俱樂部。精品資料■廣深廣州盧浮宮會所尊貴含蓄內斂廣州驚艷會西關風情驚艷奢華深圳喜福會國內唯一城市高爾夫私人酒店精品資料廣州盧浮宮會所精品資料距離廣州45分鐘車程(chēchénɡ)的鳳凰城酒店里尤為行政樓層客人服務的盧浮宮會所，它設在酒店的五、六樓，為名師設計，尊貴卻又含蓄內斂。精品資料廣州驚艷會精品資料會所里陳列了眾多中國藝術珍品以及油畫，甚至還有舊時西關的臥寢系列。在恒溫玻璃酒庫中，2000多瓶紅酒來自(láizì)100個不同的國外著名酒莊，其中包括所有法國頂級酒莊名釀，如ChateauLafite、ChateauMoutonRothschildd等。雪茄特區(qū)供應世界頂級名牌雪茄。會所老板是香港著名的廣告人謝宏中，他的童年時代曾在廣州的西關度過，故會所內的陳列也有很多西關風情的味道。精品資料深圳喜福會精品資料位于深圳市濱河大道北，深圳高爾夫球場東南側，緊靠CBD中心區(qū)。隨以“國內唯一城市高爾夫私人酒店”概念建立(jiànlì)的趣園酒店式公寓而成立，主要倡導私人會所休閑生活。無論是紅酒還是雪茄鑒賞專家都可以在這里找到屬于自己的樂趣。精品資料小結(xiǎojié)值得一提的是香港賽馬會，它是香港社會的公共資產。不僅是全香港共享激情和夢想的“快活(kuàihuo)谷”，它的整體運作，更是社會各個階層相互依存、和衷共濟的寫照。賽馬是香港最主流的體育運動，600萬港人中有200多萬馬迷，超過香港人口總數的三分之一。作為香港最大賽事的主管者，馬會是香港最大、最昂貴、最頂級的私人會所。由此，俱樂部屬性從某種程度上反應了城市定位，并深刻映襯了城市精神。精品資料叁世界范疇知名(zhīmíng)會所一覽精品資料GrandHavanaRoom,NewYork簡介：頂尖商務雪茄會所特色：雪茄藏品豐富，有西半球最大的恒溫室地址：紐約第五大道666號39層MetropolitanClub,Chicago簡介：匯聚了芝加哥全城金融精英特色：會員享有(xiǎngyǒu)在芝加哥地區(qū)所有高爾夫球場打球的特權地址：芝加哥Sears大廈66和67樓精品資料NationalClub,Toronto