湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書

湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司PAGE30湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書摘要紅晶石評(píng)報(bào)字[2016]第028號(hào)總第2402號(hào)評(píng)估對(duì)象：湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)。評(píng)估委托方：湖北省國(guó)土資源廳。評(píng)估機(jī)構(gòu)：北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司。評(píng)估目的：湖北省國(guó)土資源廳擬對(duì)湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款處置，鑒于2013年評(píng)審備案的資源儲(chǔ)量較以往處置價(jià)款的資源量有所增加，根據(jù)湖北省的有關(guān)規(guī)定，需對(duì)“湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)”進(jìn)行價(jià)款評(píng)估。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托方提供“湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)”價(jià)值公平、合理的參考意見。評(píng)估基準(zhǔn)日：2016年2月29日。評(píng)估方法：收入權(quán)益法。主要評(píng)估參數(shù)：本次評(píng)估的礦區(qū)面積0.5858平方公里。評(píng)估用的保有資源儲(chǔ)量（122b＋333）合計(jì)229.09千噸；評(píng)估利用露天開采的資源儲(chǔ)量為133.15千噸；評(píng)估需處置新增儲(chǔ)量礦石量173.75千噸；采礦回采率為95%；可采儲(chǔ)量為9.57萬噸；生產(chǎn)能力5萬噸/年，出礦品位30%，選礦回收率90.00%,貧化率5%；服務(wù)年限2.02年；評(píng)估計(jì)算年限2.02年；產(chǎn)品方案為65%的鐵精礦，不含稅銷售價(jià)格為401.17元/噸；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)2.8%;折現(xiàn)率8%。評(píng)估結(jié)論：經(jīng)評(píng)估人員對(duì)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng)過認(rèn)真計(jì)算，確定湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值為42.14萬元，大寫人民幣肆拾貳萬壹仟肆佰元整。本次評(píng)估確定需處置的“湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)”評(píng)估價(jià)款為39.98萬元，大寫人民幣叁拾玖萬玖仟捌佰元整。重要提示：《<黃岡市團(tuán)風(fēng)縣恒順礦業(yè)有限公司但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案>審查意見書》（鄂礦專評(píng)采字[2015]6號(hào)）僅對(duì)適于露天開采的資源儲(chǔ)量183.13千噸進(jìn)行開發(fā)利用，地采資源儲(chǔ)量45.96千噸暫不開采利用。按現(xiàn)行法規(guī)規(guī)定，本評(píng)估結(jié)論使用有效期為一年，即自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。以上內(nèi)容摘自本評(píng)估報(bào)告書，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的全面情況，請(qǐng)認(rèn)真閱讀采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書全文。法定代表人：胡鵬興項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：鄭宗來（注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師）報(bào)告復(fù)核人：秦元萍（注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師）北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司二○一六年三月三十一日

湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書目錄一、正文目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu) 62.評(píng)估委托方和采礦權(quán)人 63.評(píng)估目的 74.評(píng)估對(duì)象和范圍 74.1礦業(yè)權(quán)歷史及以往評(píng)估史 74.2評(píng)估對(duì)象和范圍 85.評(píng)估基準(zhǔn)日 96.評(píng)估依據(jù) 97.評(píng)估原則 108.采礦權(quán)概況 118.1礦區(qū)位置與交通 118.2自然地理與經(jīng)濟(jì)概況 118.3地質(zhì)工作概況 119.礦區(qū)地質(zhì)概況 139.1地層 139.2構(gòu)造 149.3礦體特征 149.4礦石特征 169.5礦石加工技術(shù)性能 179.6開采技術(shù)條件 1710.礦區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀 1911.評(píng)估過程 1912.評(píng)估方法 2013.技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)評(píng)價(jià) 2113.1收集的主要評(píng)估資料的評(píng)述 2113.2保有資源儲(chǔ)量與評(píng)估利用資源儲(chǔ)量的確定 2213.3開采方案、“三率指標(biāo)”及產(chǎn)品方案 2313.4評(píng)估基準(zhǔn)日可采儲(chǔ)量的確定 2413.5生產(chǎn)能力 2413.6礦山服務(wù)年限 2413.7銷售價(jià)格及銷售收入 2513.8采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) 2613.9折現(xiàn)率 2614.本項(xiàng)目評(píng)估假設(shè)條件 2615.評(píng)估結(jié)論 2616.有關(guān)事項(xiàng)的說明 2716.1評(píng)估結(jié)論使用的有效期 2716.2評(píng)估基準(zhǔn)日后事項(xiàng)說明 2716.3特別事項(xiàng)說明 2716.4特別說明 2816.5評(píng)估報(bào)告使用限制 2817.評(píng)估報(bào)告日 2818.評(píng)估責(zé)任人員 29二、附表目錄附表一湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表；附表二湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)評(píng)估銷售收入估算表；附表三湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)評(píng)估可采儲(chǔ)量與服務(wù)年限表。三、附圖目錄附圖一湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦地質(zhì)地形圖；附圖二西沖灣礦段鐵礦資源儲(chǔ)量估算及縱剖面圖；附圖三方大新屋灣礦段鐵礦資源儲(chǔ)量估算及開拓垂直縱投影圖。四、附件附后

湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書紅晶石評(píng)報(bào)字[2016]第028號(hào)總第2402號(hào)北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司接受湖北省國(guó)土資源廳的委托，根據(jù)國(guó)家有關(guān)礦業(yè)權(quán)評(píng)估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的評(píng)估方法，對(duì)湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)進(jìn)行了價(jià)款評(píng)估。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研、收集資料和評(píng)定估算，對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)在2016年2月29日所表現(xiàn)的價(jià)值作出了公允反映?，F(xiàn)謹(jǐn)將該采礦權(quán)的評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)論報(bào)告如下：1.礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：北京紅晶石投資咨詢有限責(zé)任公司；地址：北京市西城區(qū)車公莊大街乙5號(hào)2號(hào)樓5層5BC房間；法定代表人：胡鵬興；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照：110102004258615；探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2002]020號(hào)。2.評(píng)估委托方和采礦權(quán)人本評(píng)估項(xiàng)目的評(píng)估委托方為湖北省國(guó)土資源廳。采礦權(quán)人：黃岡市團(tuán)風(fēng)縣恒順礦業(yè)有限責(zé)任公司；注冊(cè)號(hào)：421121000000543；住所：團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)捉馬崗村；法定代表人：周明昌；公司類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）。3.評(píng)估目的湖北省國(guó)土資源廳擬對(duì)湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款處置，鑒于2013年評(píng)審備案的資源儲(chǔ)量較以往處置價(jià)款的資源量有所增加，根據(jù)湖北省的有關(guān)規(guī)定，需對(duì)“湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)”進(jìn)行價(jià)款評(píng)估。本次評(píng)估即是為實(shí)現(xiàn)上述目的而向評(píng)估委托方提供“湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)”價(jià)值公平、合理的參考意見。4.評(píng)估對(duì)象和范圍4.1礦業(yè)權(quán)歷史及以往評(píng)估史4.1.1礦業(yè)權(quán)歷史2004年11月，黃岡市團(tuán)風(fēng)縣恒順礦業(yè)有限責(zé)任公司取得了團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)金盆垴鐵礦區(qū)的探礦權(quán)。2006年11月申報(bào)并取得了團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)金盆垴鐵礦區(qū)的采礦權(quán)，證號(hào)為：4200000611719。分為三個(gè)礦段，分別為西沖灣礦段、金盆垴礦段、方大新屋灣礦段，共12個(gè)拐點(diǎn)圈定。后隨著開采的進(jìn)行，金盆垴礦段的資源儲(chǔ)量已基本采空，故在2009年礦業(yè)權(quán)核查時(shí)，取消了金盆垴礦段。2010年，湖北省國(guó)土資源廳對(duì)該礦區(qū)重新辦理了采礦許可證，證號(hào)為C4200002010112110084594，分為2個(gè)礦段，為西沖灣礦段及方大新屋灣礦段，共由8個(gè)拐點(diǎn)圈定，礦區(qū)面積為0.5858平方公里。開采標(biāo)高為+85米—-40米。有效期為一年（2010年11月30日至2011年11月3日）。2011年，該礦山企業(yè)續(xù)辦采礦許可證：采礦權(quán)人：黃岡市團(tuán)風(fēng)縣恒順礦業(yè)有限責(zé)任公司；經(jīng)濟(jì)類型：有限責(zé)任公司；開采礦種：鐵礦；開采方式：露天/地下開采；生產(chǎn)規(guī)模：0.50萬噸/年；礦區(qū)面積0.5858平方公里；有效期限：壹年，2011年12月29日至2012年12月29日；礦區(qū)范圍由8個(gè)拐點(diǎn)圈定，開采深度：由85米至-40米標(biāo)高。具體拐點(diǎn)坐標(biāo)如下表1（1980西安坐標(biāo)系）：拐點(diǎn)X坐標(biāo)Y坐標(biāo)拐點(diǎn)X坐標(biāo)Y坐標(biāo)13404501.7038614765.8623404518.7138615403.8733404092.7038615416.8743404075.7038614775.8653406694.7138610774.8163406712.7138611344.8273406162.7038611360.8283406146.7038610790.822013年進(jìn)行了延續(xù)，有效期限：一年，2013年9月29日至2014年9月29日。其拐點(diǎn)坐標(biāo)與上述出讓坐標(biāo)一致（附件第193頁）。2015年11月26日，湖北省國(guó)土資源廳下達(dá)了省國(guó)土資源廳關(guān)于團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦變更礦區(qū)范圍的批復(fù)，并以鄂土資函[2015]1583號(hào)進(jìn)行了備案。變更后的礦區(qū)范圍如下表2（1980西安坐標(biāo)系）：拐點(diǎn)X坐標(biāo)Y坐標(biāo)拐點(diǎn)X坐標(biāo)Y坐標(biāo)13404501.7038614765.8623404518.7138615403.8733404092.7038615416.8743404075.7038614775.86方大新屋礦段標(biāo)高，85米至-40米53406694.7138610774.8163406712.7138611344.8273406162.7038611360.8283406146.7038610790.82西沖灣礦段標(biāo)高，175米至80米經(jīng)評(píng)估人員核實(shí)：原采礦許可證范圍與變更礦區(qū)批復(fù)范圍的平面范圍一致，方大新屋礦段標(biāo)高一致，為85米至-40米；西沖灣礦段標(biāo)高由85米至-40米變更為175米至80米。4.1.2以往評(píng)估史該礦以往沒有進(jìn)行過價(jià)款評(píng)估，根據(jù)《湖北省國(guó)土資源廳關(guān)于團(tuán)風(fēng)縣恒順礦業(yè)有限責(zé)任公司金盆垴鐵礦采礦權(quán)價(jià)款問題的復(fù)函》（鄂土資函[2009]1155號(hào)）（附件第194-195頁），該公司已繳納17.8868萬元價(jià)款，對(duì)應(yīng)的資源量為5.47萬噸。4.2評(píng)估對(duì)象和范圍鑒于《湖北省采礦權(quán)出讓合同》（附件第198頁）約定，出讓的采礦權(quán)價(jià)款以當(dāng)前礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量占用登記范圍內(nèi)的儲(chǔ)量為依據(jù)評(píng)估得出，為人民幣17.8868萬元，今后礦區(qū)范圍內(nèi)礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量占用登記范圍外發(fā)現(xiàn)新增資源儲(chǔ)量，應(yīng)重新進(jìn)行采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估。因此，本次評(píng)估的對(duì)象確定為“湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)”。本次評(píng)估范圍以上述批復(fù)（鄂土資函[2015]1583號(hào)）圈定的礦區(qū)范圍為準(zhǔn)。評(píng)估面積為0.5858平方公里,具體見上表2。據(jù)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，本次評(píng)估范圍內(nèi)未設(shè)置其它礦業(yè)權(quán)，礦業(yè)權(quán)權(quán)屬無爭(zhēng)議。5.評(píng)估基準(zhǔn)日根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日的時(shí)限要求及委托方經(jīng)濟(jì)行為涉及目的，以及評(píng)估所需資料的可取得性、使用的方便性等；本采礦權(quán)評(píng)估項(xiàng)目的基準(zhǔn)日確定為2016年2月29日，評(píng)估報(bào)告中計(jì)量和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，均為該基準(zhǔn)日客觀有效標(biāo)準(zhǔn)。6.評(píng)估依據(jù)評(píng)估依據(jù)包括法規(guī)依據(jù)、行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)等，具體如下：6.1法規(guī)依據(jù)6.1.11996年8月29日修正后頒布的《中華人民共和國(guó)礦產(chǎn)資源法》；6.1.2國(guó)務(wù)院1998年第241號(hào)令發(fā)布的《礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法》；6.1.3國(guó)土資源部國(guó)土資[2000]309號(hào)文印發(fā)的《礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定》；6.1.4國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局1999年發(fā)布的《固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類》（GB/T17766-1999）；6.1.5國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局2002年8月發(fā)布的《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》（GB/T13908-2002）；6.1.6國(guó)土資源部發(fā)布的《鐵、錳、鉻礦地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T0200-2002)；6.1.7國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估管理辦法（試行）》的通知（國(guó)土資發(fā)[2008]174）；6.1.8中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)2007年第1號(hào)公告發(fā)布的《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則——指導(dǎo)意見CMV13051-2007固體礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量類型的確定》；6.1.9國(guó)土資源部2006年第18號(hào)文《關(guān)于〈礦業(yè)權(quán)評(píng)估收益途徑評(píng)估方法修改方案〉的公告》；6.1.10《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》—中國(guó)注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)編著（2008年9月1日?qǐng)?zhí)行）；6.1.11《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見（CMVS30800-2008）》—中國(guó)注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師協(xié)會(huì)編著。6.2行為、產(chǎn)權(quán)和取價(jià)依據(jù)等6.2.1礦業(yè)權(quán)評(píng)估工作委托函（鄂礦權(quán)評(píng)委[2014]23號(hào)）；6.2.2原采礦許可證（證號(hào)：C4200002010112110084594）；6.2.3湖北省國(guó)土資源廳關(guān)于團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦變更礦區(qū)范圍的批復(fù)（鄂土資函[2015]1583號(hào)）；6.2.4《湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)金盆垴礦區(qū)鐵礦2012年度資源儲(chǔ)量報(bào)告（截至2012年10月）》；6.2.5《黃岡市國(guó)土資源局關(guān)于對(duì)<湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)金盆垴礦區(qū)鐵礦2012年度資源儲(chǔ)量報(bào)告（截至2012年10月）>評(píng)審意見的備案證明》（黃土資儲(chǔ)備字[2013]051號(hào)）及審查意見；6.2.6《黃岡市團(tuán)風(fēng)縣恒順礦業(yè)有限公司但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》；6.2.7《<黃岡市團(tuán)風(fēng)縣恒順礦業(yè)有限公司但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案>審查意見書》（鄂礦專評(píng)采字[2015]6號(hào)）；6.2.8評(píng)估人員核實(shí)收集和調(diào)查的其它有關(guān)資料。7.評(píng)估原則7.1獨(dú)立性、客觀性、公正性和科學(xué)性原則；7.2遵循產(chǎn)權(quán)主體變動(dòng)原則；7.3遵循持續(xù)經(jīng)營(yíng)原則、公開市場(chǎng)原則和謹(jǐn)慎原則；7.4遵循貢獻(xiàn)性、替代性、預(yù)期性原則；7.5遵循礦產(chǎn)資源開發(fā)利用最有效利用原則；7.6遵守地質(zhì)規(guī)律和資源經(jīng)濟(jì)規(guī)律、遵守地質(zhì)勘查規(guī)范原則；7.7遵循采礦權(quán)價(jià)值與礦產(chǎn)資源相依原則；7.8遵循供求、變動(dòng)、競(jìng)爭(zhēng)、協(xié)調(diào)和均衡原則。8.采礦權(quán)概況8.1礦區(qū)位置與交通礦區(qū)位于湖北省黃岡市團(tuán)風(fēng)縣城北東約32公里，行政隸屬但店鎮(zhèn)管轄，礦區(qū)面積約0.5858平方公里；318國(guó)道從礦區(qū)中部穿過，往北東通羅田達(dá)安徽省，往南西通往黃岡市區(qū)，向北直達(dá)武漢；礦山及其生產(chǎn)場(chǎng)地以但店街為中心，向四周展布，礦區(qū)水、電資源較豐富，生產(chǎn)基礎(chǔ)條件較好，能滿足礦山生產(chǎn)要求，礦區(qū)各礦段均有簡(jiǎn)易公路與國(guó)道相連，交通較為便利。交通位置圖詳見附件第19頁。8.2自然地理與經(jīng)濟(jì)概況該區(qū)屬亞熱帶山區(qū)氣候，冬冷夏熱、年氣溫變化在-12℃～+40℃之間，礦區(qū)地形切割程度中等，海拔高程一般在40～200米之間，最高約200米。礦區(qū)最低侵蝕基準(zhǔn)面為30米（巴河常年水位）；西沖灣礦段和方大新屋礦段之間有但店河穿過；礦區(qū)地表植被茂盛，地勢(shì)較為平坦，通行通視條件較好。該區(qū)屬全省較為貧困的山區(qū)之一，地方工業(yè)落后。礦業(yè)開發(fā)仍處于起步階段，目前已發(fā)現(xiàn)的鐵、鉛、大理石等礦產(chǎn)地，均系一些規(guī)模很小的礦床；農(nóng)業(yè)以水稻、小麥、薯類等雜糧為主，糧食基該自給。經(jīng)濟(jì)作物主要有林木、油茶及中藥材等。區(qū)內(nèi)居民多沿但店河兩側(cè)散居，勞力充足，一般勞力用工均在當(dāng)?shù)氐靡越鉀Q。8.3地質(zhì)工作概況1996年4月，中南地勘606隊(duì)在金盆垴一帶對(duì)含鐵地層進(jìn)行了磁法測(cè)量，圈定了西沖灣、金盆垴一帶的磁異常，并編寫《黃州但店金盆垴鐵礦區(qū)磁法詳查簡(jiǎn)報(bào)》。1973－1975年，湖北省地質(zhì)局區(qū)測(cè)隊(duì)在礦區(qū)內(nèi)開展“1/20萬羅田縣”幅區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查時(shí)，對(duì)該區(qū)作過地層剖面測(cè)量及磁鐵礦點(diǎn)踏勘工作。1986－1987年，湖北省地質(zhì)局鄂東北地質(zhì)隊(duì)在礦區(qū)開展“1/5萬總路咀”幅區(qū)域地質(zhì)礦產(chǎn)調(diào)查時(shí)，對(duì)該區(qū)金盆垴礦點(diǎn)作過礦點(diǎn)檢查地質(zhì)工作。2004年11月，黃岡市團(tuán)風(fēng)縣恒順礦業(yè)有限責(zé)任公司申請(qǐng)并取得礦區(qū)探礦權(quán)，勘查區(qū)以但店街為中心，面積約16.93平方公里。2005年初，該公司對(duì)西沖灣一帶的磁鐵礦體進(jìn)行了采坑揭露，在金盆垴一帶施工了少量豎井、斜井、平硐揭露礦體，在方大新屋灣一帶施工鉆孔3個(gè)，總進(jìn)尺111.01米；10月該公司委托鄂東北地質(zhì)大隊(duì)補(bǔ)做地質(zhì)工作，編寫了《湖北省團(tuán)風(fēng)縣金盆垴鐵礦區(qū)普查地質(zhì)報(bào)告》，提交開采消耗資源儲(chǔ)量（122b）8084噸，保有基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b）4282噸，保有內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）25360噸，共計(jì)資源儲(chǔ)量37726噸，湖北省國(guó)土資源廳以鄂土資儲(chǔ)備字［2005］47號(hào)予以批準(zhǔn)。2007年5月，通過西沖灣礦段的生產(chǎn)勘探，重新編制了普查報(bào)告，揭露西沖灣礦段隱伏礦體Ⅳ號(hào)礦體，增加334資源量8033噸，Ⅰ號(hào)礦體資源儲(chǔ)量亦有所擴(kuò)大；重新編制的普查報(bào)告沒有組織評(píng)審。2008年10月，湖北省地礦建設(shè)工程院受團(tuán)風(fēng)縣恒順礦業(yè)有限責(zé)任公司的委托，于2008年11月編制提交了《湖北省團(tuán)風(fēng)縣金盆垴鐵礦區(qū)2008年度礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量地質(zhì)測(cè)量報(bào)告》，該報(bào)告由黃岡市國(guó)土資源局委托黃岡市地質(zhì)礦產(chǎn)中心進(jìn)行評(píng)審。金盆垴礦區(qū)累計(jì)查明鐵礦石資源儲(chǔ)量共54.68千噸，其中開采消耗資源儲(chǔ)量11.17千噸（本次消耗3.09千噸），保有資源量43.51千噸。2011年6月，湖北永業(yè)行評(píng)估咨詢有限公司受團(tuán)風(fēng)縣恒順礦業(yè)有限責(zé)任公司的委托，于2011年8月編制提交了《湖北省團(tuán)風(fēng)縣金盆垴鐵礦區(qū)礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告（截止2011年6月底）》。該報(bào)告由黃岡市國(guó)土資源局委托黃岡市地質(zhì)礦產(chǎn)中心進(jìn)行評(píng)審，備案文號(hào)為《黃土資儲(chǔ)備字【2011】043號(hào)》。經(jīng)核實(shí)，團(tuán)風(fēng)縣恒順礦業(yè)有限公司金盆垴鐵礦區(qū)西沖灣礦段及方大新屋灣礦段礦權(quán)界內(nèi)共占用資源儲(chǔ)量78.48千噸。其中，總消耗10.04千噸（在探礦期間開采2.9千噸,2008年消耗2.62千噸，本次消耗4.52千噸）；保有122b資源儲(chǔ)量30.21千噸；333資源量30.18千噸；334資源量8.05千噸。西沖灣礦段：資源量76.85千噸。消耗量8.70千噸（在探礦期間開采2.79千噸，2008年消耗2.00千噸，2011年核實(shí)消耗3.91千噸）；保有122b基礎(chǔ)儲(chǔ)量30.21千噸；333資源量29.89千噸；334資源量8.05千噸。方大新屋礦段：資源量1.63千噸。消耗量1.34千噸（在探礦期間開采0.11千噸，2008年消耗0.62千噸，2011年核實(shí)消耗0.61千噸）；333資源量0.29千噸。2012年，湖北省團(tuán)風(fēng)縣恒順礦業(yè)有限責(zé)任公司委托大冶天地礦產(chǎn)勘查咨詢?cè)u(píng)估有限公司對(duì)全礦區(qū)范圍進(jìn)行資源儲(chǔ)量年度測(cè)量工作，并于2012年12月提交了《湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)金盆垴礦區(qū)鐵礦2012年度資源儲(chǔ)量報(bào)告（截至2012年10月）》，該報(bào)告已經(jīng)過黃岡市國(guó)土資源局的評(píng)審并備案（黃土資儲(chǔ)備字[2013]051號(hào)）。9.礦區(qū)地質(zhì)概況9.1地層礦區(qū)位于秦嶺褶皺系桐柏大別中間隆起帶，大別山復(fù)背斜之羅田褶皺束構(gòu)造單元中，區(qū)內(nèi)主要出露下元古界大別群仙女廟組地層，包括一段、二段、三段三個(gè)巖性段，礦區(qū)內(nèi)所有鐵礦體均產(chǎn)于其中；其次為燕山早期花崗巖及零星分布的脈巖。礦區(qū)范圍內(nèi)主要出露地層自下而上分述如下：仙女廟組：第一段：主要分布于礦區(qū)北部李家半山至西沖灣一帶。巖性組合為黑云二長(zhǎng)片麻巖、黑云斜長(zhǎng)片麻巖，局部夾磁鐵角閃石英巖、大理巖。該層是區(qū)內(nèi)含鐵層位之一，在李家半山至西沖灣一帶常見有磁鐵礦體產(chǎn)出，但規(guī)模一般較小，一般呈透鏡體平行斜列出現(xiàn)，磁異常圈定也較明顯。根據(jù)資料該層厚度＞200米。第二段：分布于礦區(qū)北東及南西一帶。該地層出露面積較大，主要巖性為斜長(zhǎng)角閃巖、變粒巖、黑云角閃二長(zhǎng)片麻巖夾數(shù)層磁鐵礦、大理巖。該層在熊家咀一帶見有零星磁鐵礦化體分布，規(guī)模極小，一般呈透鏡狀尖滅較快，目前地表暫未發(fā)現(xiàn)工業(yè)礦體。該層厚度＞1000米。第三段：主要分布于礦區(qū)金盆垴至方大新屋灣一帶。主要巖性為黑云斜長(zhǎng)片麻巖、角閃鉀長(zhǎng)片麻巖夾磁鐵角閃石英巖、大理巖，礦物主要有鉀長(zhǎng)石、斜長(zhǎng)石、石英、黑云母、角閃石及磁鐵礦等，巖石一般為粒狀鱗片變晶結(jié)構(gòu)，片麻狀構(gòu)造、條紋狀構(gòu)造。該層是區(qū)內(nèi)主要含鐵層位，厚度＞5000米。第四系全新統(tǒng)沖積層：沖積層主要分布于低凹溝谷，沿但店河、巴河周圍一帶分布，為褐黃色亞砂土、砂土、含礫砂土組成，厚0.1-10米。侵入巖：礦區(qū)出露主要為燕山早期花崗巖體，各礦段均有出露，呈不規(guī)則狀零星分布，侵入于變質(zhì)地層中，但形成較晚。巖石主要為淺肉紅色中細(xì)粒花崗巖，花崗結(jié)構(gòu)、塊狀構(gòu)造，部分可見片麻狀構(gòu)造。礦區(qū)內(nèi)脈巖主要見有細(xì)粒花崗巖脈及石英脈兩種，一般出露規(guī)模不大，長(zhǎng)幾十至百余米，寬0.5-5米不等，一般斜切地層走向，大多呈北西-南東向展布，局部對(duì)鐵礦體有穿切現(xiàn)象。9.2構(gòu)造礦區(qū)位于秦嶺褶皺系桐柏大別中間隆起帶，大別山復(fù)背斜之羅田褶皺束構(gòu)造單元中，總體構(gòu)造線為北西-南東走向；區(qū)內(nèi)經(jīng)受了多期次、強(qiáng)烈的韌性和脆性改造，表現(xiàn)為復(fù)雜的構(gòu)造型式及多期變質(zhì)礦物生長(zhǎng)和長(zhǎng)英質(zhì)新成體的發(fā)育等。區(qū)內(nèi)斷裂構(gòu)造分布不多，僅局部見有平推斷層及性質(zhì)不明斷層通過，規(guī)模一般長(zhǎng)幾百至幾千米，橫穿地層走向展布。礦區(qū)位于但店構(gòu)造破碎帶南東帶，該破碎帶總體寬50-100米，長(zhǎng)約10公里，總體呈北西-南東走向，帶內(nèi)構(gòu)造角礫巖、碎裂巖發(fā)育；受其影響，區(qū)內(nèi)發(fā)育少量斷裂構(gòu)造，但在各礦段內(nèi)發(fā)育不明顯，僅見碎裂巖產(chǎn)出，該破碎帶對(duì)區(qū)內(nèi)礦體無明顯破壞作用。9.3礦體特征全礦區(qū)共圈定8個(gè)礦體，其中，西沖灣礦段地表圈定礦體3個(gè)（編號(hào)：Ⅰ、Ⅱ、Ⅴ），年度測(cè)量將原查明的Ⅰ號(hào)礦體及Ⅲ號(hào)礦體合并為Ⅰ號(hào)礦體，Ⅴ號(hào)礦體為年度測(cè)量工作新查明的礦體，原圈定的Ⅳ號(hào)隱伏礦體為原勘查單位根據(jù)礦化現(xiàn)象推測(cè)的小礦化體，經(jīng)過企業(yè)近幾年的開采，Ⅳ號(hào)礦化體往下未見礦，因該礦體資源儲(chǔ)量已開采完，故年度測(cè)量取消該礦體；+71米平硐推測(cè)圈定4個(gè)礦體，其中有一個(gè)礦體與地表的Ⅰ號(hào)礦體相連歸并為Ⅰ號(hào)礦體，其余三個(gè)礦體編號(hào)分別為Ⅵ、Ⅶ、Ⅷ號(hào)隱伏礦體。方大新屋灣礦段圈定礦體2個(gè)（編號(hào)：Ⅰ、Ⅱ）。西沖灣礦段Ⅰ號(hào)礦體：位于西沖灣礦段中心的半山坡上，礦體平面上呈透鏡狀、脈狀，剖面上呈似層狀，賦存標(biāo)高為+150－+50米，為CK3、CK5、PD+71米及1-1、1′-1′、0-0、2-2、4-4、6-6控制；礦體產(chǎn)狀與地層一致，總體走向70°，傾向160°，傾角約52°；礦體長(zhǎng)約350米，厚0.8-7.5米，平均厚度為2.75米。該礦體查明的資源儲(chǔ)量共65.27千噸，其中已采礦石量6.80千噸，保有122b基礎(chǔ)儲(chǔ)量56.59千噸，保有333資源量1.88千噸，平均品位TFe=32.28%；該礦體為原查明的Ⅰ號(hào)礦體與Ⅲ號(hào)礦體合并的。Ⅱ號(hào)礦體：位于西沖灣中心200°方向約90米處，與Ⅰ號(hào)礦體相距30米左右，平面上呈透鏡狀、脈狀，剖面上呈似層狀，賦存標(biāo)高為+145－+125米，為CK5及1′-1′、0-0剖面控制；礦體產(chǎn)狀與地層一致，總體走向110°，傾向200°，傾角約50°；礦體長(zhǎng)76米，厚0.8-6.26米，平均厚度為2.90米。該礦體查明的資源儲(chǔ)量共2.61千噸，其中已采礦石量0.55千噸，保有333資源量2.06千噸，平均品位TFe=34.80%；Ⅴ號(hào)礦體：位于西沖灣中心130°方向約370米處，平面上呈透鏡狀、長(zhǎng)條脈狀，剖面上呈似層狀，賦存標(biāo)高為+130－+90米，為CK1、CK2及10-10、14-14剖面控制；礦體產(chǎn)狀與地層一致，總體走向80-90°，傾向170°，傾角約52°；礦體長(zhǎng)176米，厚0.8-5.4米，平均厚度為2.06米。該礦體查明的資源儲(chǔ)量共13.85千噸，其中已采礦石量1.69千噸，保有122b基礎(chǔ)儲(chǔ)量10.74千噸，保有333資源量1.42千噸，平均品位TFe=26.22%；該礦體為后期生產(chǎn)探礦及本次核實(shí)工作發(fā)現(xiàn)的新增礦體。+71米平硐內(nèi)礦體：該平硐內(nèi)推測(cè)圈定了4個(gè)小礦體，平面上呈透鏡狀、長(zhǎng)條脈狀，剖面上呈似層狀，賦存標(biāo)高為+83.5－+58.5米。推測(cè)圈定礦體長(zhǎng)為34米—85米不等，礦體厚度為1.17米—2.56米不等。其中YM4中圈定的礦體與地表圈定的Ⅰ號(hào)礦體相連，故估算資源儲(chǔ)量時(shí)已算入Ⅰ號(hào)礦體中，其余3個(gè)推測(cè)礦體共有潛在的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（334）共23.84千噸。YM1中圈定礦體編號(hào)為Ⅷ號(hào)礦體，YM2中圈定礦體編號(hào)為Ⅶ號(hào)礦體，YM3中圈定礦體編號(hào)為Ⅵ號(hào)礦體。該礦段礦體產(chǎn)于大別群仙女廟組一段地層中，含礦巖石為磁鐵角閃石英巖，頂?shù)装鍑鷰r為黑云二長(zhǎng)片麻巖，見有花崗巖脈穿插，礦石礦物主要為磁鐵礦。方大新屋灣礦段Ⅰ號(hào)礦體：位于方大新屋灣中心150°方向約230米處，礦體平面上呈透鏡狀，剖面上呈似層狀，賦存標(biāo)高為+80－+50米，為CK1、CK2、CK3及1-1、0-0、2-2、4-4、4′-4′、6-6剖面控制；礦體產(chǎn)狀與地層基本一致，傾向130°，傾角45-55°；礦體長(zhǎng)330米，厚0.8-17.3米，平均厚度4.97米。該礦體查明的資源儲(chǔ)量共22.75千噸，其中已采礦石量1.03千噸，保有122b基礎(chǔ)儲(chǔ)量18.67千噸，保有333資源量3.05千噸，平均品位TFe=30.35%；該礦體南東側(cè)有分支。Ⅱ號(hào)礦體：位于方大新屋灣中心130°方向約30米處，礦體平面上呈透鏡狀，剖面上呈似層狀，賦存標(biāo)高為+80－+50米，為CK1及2-2、4-4、4′-4′三條剖面剖面控制；礦體產(chǎn)狀與地層基本一致，傾向130°，傾角45-55°；礦體長(zhǎng)164米，厚0.8-9.1米，平均厚度4.33米。該礦體查明的資源儲(chǔ)量共90.75千噸，其中已采礦石量4.82千噸，保有122b基礎(chǔ)儲(chǔ)量83.88千噸，保有333資源量2.05千噸，平均品位TFe=29.04%；該礦段礦體產(chǎn)于大別群仙女廟組三段地層中，含礦巖石為磁鐵角閃石英巖，頂?shù)装鍑鷰r為黑云二長(zhǎng)片麻巖、黑云斜長(zhǎng)片麻巖，礦石礦物主要為磁鐵礦。根據(jù)檢測(cè)野外資料收集和樣品分析成果表明，探明的礦體較上次規(guī)模有所變大，礦石品位也有所提高。9.4礦石特征礦石自然的類型：主要為磁鐵角閃石英巖類，少量角閃磁鐵石英巖類、石英磁鐵巖類、磁鐵角閃巖類等。礦石的工業(yè)類型：區(qū)內(nèi)礦石的主要鐵礦物為磁鐵礦，根據(jù)化驗(yàn)分析結(jié)果及礦山生產(chǎn)實(shí)際，全鐵品位偏低，一般20-30％，而SiO2含量較高，屬富SiO2貧磁鐵礦石。礦石的礦物成分：根據(jù)礦石鑒定結(jié)果，礦區(qū)礦石組成包括礦石礦物、脈石礦物和副礦物，礦石礦物組合較為簡(jiǎn)單。礦石的化學(xué)成分：根據(jù)礦石的化驗(yàn)和分析結(jié)果，區(qū)內(nèi)礦石化學(xué)成份以SiO2為主，約占40-60%，F(xiàn)e2O3、FeO次之，約20-50%，少量Al2O3、Na2O、K2O、MgO、CaO、TiO2，微量的P2O5、H2O，硫（S）、磷（P）及造渣組份如SiO2等在選礦時(shí)需去除。礦石礦物：為磁鐵礦，占12-25%，少數(shù)＜12%或在25-35%之間；脈石礦物：主要礦物石英40-60%，黑云母5-15%，普通角閃石10-25%，透閃石10-15%；次要礦物為長(zhǎng)石、透輝石及黃鐵礦等；副礦物：以磷灰石、鋯石為主，含量0.1-0.3%，次為榍石、獨(dú)居石。礦石結(jié)構(gòu)：主要為粒狀、柱粒狀變晶結(jié)構(gòu)，石英呈他形不規(guī)則粒狀，粒徑0.25-0.3毫米，彼此以齒狀鑲嵌分布，有的具拉長(zhǎng)定向排列趨勢(shì)，石英晶體中包裹輝石、磁鐵礦殘晶；磁鐵礦呈他形-半自形粒狀，有的呈長(zhǎng)條狀，粒徑0.1-1毫米；普通角閃石表現(xiàn)出多色性。礦石構(gòu)造：主要為塊狀構(gòu)造、條帶狀構(gòu)造。圍巖及夾石：礦體圍巖均為黑云（角閃）斜(二)長(zhǎng)片麻巖，與礦體呈平行“整合”接觸。礦區(qū)磁鐵角閃石英巖、石英角閃磁鐵巖類礦化及蝕變較強(qiáng)，常見的有硅化、鉀長(zhǎng)石化、褐鐵礦化、黃鐵礦化、金紅石化、透閃石化、滑石化、絹云母化、矽線石化、微量的方鉛礦化、閃鋅礦化等。礦體中夾石夾層十分普遍，主要為黑云（角閃）斜(二)長(zhǎng)片麻巖，呈透鏡狀、樹枝狀、豆?fàn)?、不?guī)則狀穿插在礦體中，規(guī)模一般寬0.2-5米，長(zhǎng)10-30米；另一類夾石夾層為含磁鐵石英巖，呈似層狀、透鏡狀、豆?fàn)畹刃螒B(tài)夾于礦體之中，結(jié)構(gòu)構(gòu)造、顏色、成分等與礦體相似，但全鐵品位較低；此外，礦石中常見小石英脈、偉晶巖脈、花崗巖脈穿插，產(chǎn)狀多與礦體相反。除含磁鐵石英巖一般難于分辨、剔除外，一般地層透鏡體、脈體均能通過人工剔除。9.5礦石加工技術(shù)性能湖北省鄂東北地質(zhì)大隊(duì)在原礦區(qū)開展地質(zhì)普查工作時(shí)，依據(jù)鄰近礦山多年生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合同類型礦石的選礦試驗(yàn)成果，提出采用濕式磁法選礦，礦石采用粗磨磁選丟尾、精粗再磨、脫泥精造的階段磨磁流程選礦，可獲精礦品位達(dá)TFe65%，回收率54%，產(chǎn)率20%，選礦效果好，屬易選礦石，選礦后鐵精礦可直接入爐，選冶性能良好。依據(jù)鄰近礦山多年生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合同類型礦石的選礦試驗(yàn)成果，建議采用濕式磁法選礦，礦石采用粗磨磁選丟尾、精粗再磨、脫泥精造的階段磨磁流程選礦，可獲精礦產(chǎn)品指標(biāo)為：（1）鐵精礦品位：TFe=64-66%，平均65%；（2）選礦回收率：TFe=53-55%，平均54%；（3）產(chǎn)率：平均約20%。9.6開采技術(shù)條件9.6.1水文地質(zhì)條件礦區(qū)最低侵蝕基準(zhǔn)面為+30米左右（巴河常年水位），西沖灣及方大新屋灣礦段礦體開采標(biāo)高在+130-+50米之間，高于當(dāng)?shù)厍治g基準(zhǔn)面，礦體與地表水體無直接聯(lián)系，因此，礦坑充水主要受大氣降水影響，礦坑內(nèi)采取相應(yīng)的抽排水措施即可疏干。經(jīng)過幾年的開采，礦區(qū)范圍內(nèi)形成幾個(gè)較大采坑，采坑內(nèi)基本無積水，排水條件較好。在該礦段內(nèi)的+71米平硐內(nèi)見有積水，積水較淺。未來開采中，須采取專門的疏排水措施來防止礦坑涌水危害。綜合二個(gè)礦段，礦區(qū)水文地質(zhì)條件屬簡(jiǎn)單-中等類型。9.6.2工程地質(zhì)條件礦區(qū)現(xiàn)狀及未來開采包括地下及露天開采兩種方式，礦區(qū)除地表有少量沖坡積層外，均為變質(zhì)巖系，其上部風(fēng)化裂隙發(fā)育，巖石破碎；露天開采時(shí)，建議邊坡角小于60°為宜，如地表強(qiáng)風(fēng)化層厚度大于8米時(shí)，邊坡角不宜大于45°，開采時(shí)注意崩塌、掉塊及局部坍滑的發(fā)生，現(xiàn)狀條件下采礦壁巖石較堅(jiān)硬，未見冒頂、片幫、掉石等現(xiàn)象；井下開采時(shí)，坑（巷）口需加強(qiáng)支護(hù)；含礦帶及礦體巖性堅(jiān)硬，一般不需支護(hù)，但在穿過裂隙發(fā)育地段或構(gòu)造破碎帶時(shí)，必須做好支護(hù)襯砌，防止掉塊、冒頂、片幫發(fā)生。綜上，礦區(qū)工程地質(zhì)條件屬簡(jiǎn)單類型。9.6.3環(huán)境地質(zhì)條件區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀存在的是一般環(huán)境地質(zhì)問題，開采后，主要有邊坡穩(wěn)定性、廢水排放、棄渣堆放、植被破壞、地下水疏排及井下開挖爆破可能引起的地面不均勻沉降、地表和房屋開裂等。礦區(qū)由于采礦，地表形成多處采坑，深度10-20米不等，其中，西沖灣礦段4處，方大新屋灣礦段3處，現(xiàn)階段無崩塌、滑坡、地表開裂等不良地質(zhì)現(xiàn)象，但考慮未來的進(jìn)一步開采，可能會(huì)引起不同程度的巖壁破碎、陡立及堆積體的蠕動(dòng)。這些現(xiàn)象在采礦作業(yè)的擾動(dòng)下，有可能進(jìn)一步發(fā)展，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)測(cè)控制，積極采取對(duì)策。在現(xiàn)有采區(qū)和平硐口下部多分布有礦渣堆積體，考慮礦山后期閉坑等需要，大部分沒有運(yùn)走。由于礦區(qū)地處山區(qū)，在暴雨等不利條件下，有可能發(fā)生蠕滑，產(chǎn)生次生災(zāi)害。因此，應(yīng)對(duì)礦渣堆放采取必要的支擋和排水措施，減小不利因素的影響?？傮w來看，礦區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件屬簡(jiǎn)單類型。綜合礦區(qū)水文、工程、環(huán)境條件，本礦山開采技術(shù)條件屬水文地質(zhì)條件中等為主，工程地質(zhì)及環(huán)境地質(zhì)條件簡(jiǎn)單的中等類型（Ⅱ-1）礦床。10.礦區(qū)開發(fā)現(xiàn)狀礦區(qū)在1958年“大煉鋼鐵”時(shí)期，由當(dāng)?shù)厝罕娊M織進(jìn)行小規(guī)模開采，均為露天開采，后因種種原因停采，在地表留有采坑多處，開采量不大。2003年11月，恒順公司取得金盆垴礦區(qū)探礦權(quán)，為進(jìn)一步探明礦山資源儲(chǔ)量，2005年，恒順公司利用原有礦山工程進(jìn)行了生產(chǎn)性探礦工作。截至2005年10月，礦區(qū)累計(jì)采出礦石8084噸。2006年11月，恒順公司申報(bào)了金盆垴礦區(qū)的采礦權(quán)，包括西沖灣、金盆垴、方大新屋灣三個(gè)礦段。從2007年開始，西沖灣礦段同時(shí)進(jìn)行地下探礦性生產(chǎn)，在Ⅰ號(hào)礦體以北+120米施工平硐約50米，并通過鉆孔控制了Ⅰ、Ⅳ號(hào)礦體。后隨著開采的進(jìn)行，金盆垴礦段的資源儲(chǔ)量已基本采空，故在2009年礦業(yè)權(quán)核查時(shí)，取消了金盆垴礦段。2010年，湖北省國(guó)土資源廳對(duì)該礦區(qū)重新辦理了采礦許可證，分為西沖灣礦段及方大新屋灣礦段。2011年、2012年，該礦山企業(yè)分別續(xù)辦采礦許可證。2014年9月29日，采礦許可證到期后，礦山停止了生產(chǎn)。2015年11月26日，湖北省國(guó)土資源廳下達(dá)了省國(guó)土資源廳關(guān)于團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦變更礦區(qū)范圍的批復(fù)，并以鄂土資函[2015]1583號(hào)進(jìn)行了備案。目前，礦山正在進(jìn)行變更延續(xù)手續(xù)。11.評(píng)估過程依據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估程序規(guī)范》（CMVS11000-2008）的規(guī)定，我公司組織評(píng)估人員，按照以下程序?qū)笔F(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)進(jìn)行了評(píng)估：11.12014年9月17日，湖北省國(guó)土資源廳通過搖號(hào)方式確定本公司承擔(dān)“湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦（新增儲(chǔ)量）采礦權(quán)”價(jià)值評(píng)估，10月15日下達(dá)評(píng)估工作委托函。11.22014年10月16日，開始收集評(píng)估所需資料，根據(jù)收集的初步評(píng)估資料，擬定評(píng)估計(jì)劃。11.32014年10月24日至25日，我公司評(píng)估人員鄭宗來（注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師）和代兵（助理采礦工程師）在該礦負(fù)責(zé)人賀友元陪同下到該礦現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，對(duì)一些評(píng)估資料進(jìn)行了收集，對(duì)礦區(qū)范圍內(nèi)有無礦業(yè)權(quán)糾紛進(jìn)行了解?，F(xiàn)場(chǎng)考察所見：通往礦區(qū)道路狀況較好，礦區(qū)范圍內(nèi)通信信號(hào)較好。礦區(qū)生活用水量不大，能滿足礦山生產(chǎn)生活，所需用電由國(guó)家電網(wǎng)和地方電網(wǎng)兩套系統(tǒng)，基本能得到保證，供水、供電條件較好。該礦由于采礦許可證過期已停產(chǎn)，僅留少量看守人員。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)考察詢證，本次評(píng)估范圍內(nèi)無其它礦業(yè)活動(dòng)，也不存在礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議。11.42014年10月26日至2016年3月24日，由于前期資料不齊全，導(dǎo)致評(píng)估擱置一段時(shí)間。在此期間，湖北省國(guó)土資源廳于2015年11月26日下達(dá)了省國(guó)土資源廳關(guān)于團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦變更礦區(qū)范圍的批復(fù)，并以鄂土資函[2015]1583號(hào)進(jìn)行了備案。評(píng)估補(bǔ)充資料收集基本齊全，評(píng)估小組分析、歸納資料，選取評(píng)估參數(shù)，進(jìn)行采礦權(quán)評(píng)估，對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)定估算。11.52016年3月25日至31日，評(píng)估工作人員整理出報(bào)告初稿，評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部進(jìn)行審核、修改。整理、潤(rùn)色、印制，形成正式評(píng)估報(bào)告文本，于3月31日提交委托方。12.評(píng)估方法該礦山的儲(chǔ)量規(guī)模及生產(chǎn)規(guī)模均為小型，且評(píng)估計(jì)算年限較短，采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法等其它收益途徑的評(píng)估方法可能存在結(jié)果失真問題，而目前又未收集到可類比的案例采用市場(chǎng)途徑進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范》（CMVS12100-2008）的有關(guān)規(guī)定，確定本項(xiàng)目評(píng)估采用收入權(quán)益法。計(jì)算公式為：式中：P—采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值；SIt—年銷售收入；k—采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)；i—折現(xiàn)率；t—年序號(hào)；n—計(jì)算年限。13.技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)評(píng)價(jià)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)指標(biāo)參考《湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)金盆垴礦區(qū)鐵礦2012年度資源儲(chǔ)量報(bào)告（截至2012年10月）》（以下簡(jiǎn)稱《2012年度儲(chǔ)量報(bào)告》）、《黃岡市國(guó)土資源局關(guān)于對(duì)<湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)金盆垴礦區(qū)鐵礦2012年度資源儲(chǔ)量報(bào)告（截至2012年10月）>評(píng)審意見的備案證明》（黃土資儲(chǔ)備字[2013]051號(hào)）及審查意見、《黃岡市團(tuán)風(fēng)縣恒順礦業(yè)有限公司但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》（以下簡(jiǎn)稱《開發(fā)利用方案》）、《<黃岡市團(tuán)風(fēng)縣恒順礦業(yè)有限公司但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案>審查意見書》（鄂礦專評(píng)采字[2015]6號(hào)）以及評(píng)估人員掌握的其他相關(guān)資料確定。13.1收集的主要評(píng)估資料的評(píng)述《2012年度儲(chǔ)量報(bào)告》由大冶天地礦產(chǎn)勘查咨詢?cè)u(píng)估有限公司編寫，評(píng)估人員根據(jù)《固體礦產(chǎn)地質(zhì)勘查規(guī)范總則》（GB/T13908－2002）、《鐵、錳、鉻礦地質(zhì)勘查規(guī)范》(DZ/T0200-2002)對(duì)其進(jìn)行復(fù)核，認(rèn)為資源儲(chǔ)量歸類編碼符合《固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類》（GB/T17766-1999）標(biāo)準(zhǔn)，資源儲(chǔ)量估算采用垂直縱投影地質(zhì)塊段法合適，資源量估算塊段劃分和參數(shù)的確定基本合理，估算結(jié)果基本可靠，該報(bào)告符合有關(guān)規(guī)范要求，所提交的資源儲(chǔ)量已經(jīng)黃岡市國(guó)土資源局備案（黃土資儲(chǔ)備字[2013]051號(hào)）。因此《2012年度儲(chǔ)量報(bào)告》估算的資源儲(chǔ)量可以作為本次評(píng)估的確定依據(jù)?！堕_發(fā)利用方案》由湖北省地質(zhì)礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司編制，對(duì)該礦的資源條件和市場(chǎng)條件進(jìn)行了充分分析、研究和論證，設(shè)計(jì)利用儲(chǔ)量范圍與本次評(píng)估范圍一致，設(shè)計(jì)采礦方法、開拓方式合理。該方案已經(jīng)專家組審查并出具了審查意見書（鄂礦專評(píng)采字[2015]6號(hào)），因此可以作為本次評(píng)估的依據(jù)。經(jīng)評(píng)估人員對(duì)核實(shí)，《2012年度儲(chǔ)量報(bào)告》儲(chǔ)量估算范圍包含批復(fù)范圍（鄂土資函[2015]1583號(hào)）（本次評(píng)估范圍），另有部分未占用量在本次評(píng)估范圍外。鑒于，《開發(fā)利用方案》中資源儲(chǔ)量的設(shè)計(jì)范圍（附件第81頁）與批復(fù)范圍（鄂土資函[2015]1583號(hào)）一致。因此，《2012年度儲(chǔ)量報(bào)告》、《開發(fā)利用方案》可作為本次評(píng)估的依據(jù)。13.2保有資源儲(chǔ)量與評(píng)估利用資源儲(chǔ)量的確定13.2.1保有資源儲(chǔ)量根據(jù)《黃岡市國(guó)土資源局關(guān)于對(duì)<湖北省團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)金盆垴礦區(qū)鐵礦2012年度資源儲(chǔ)量報(bào)告（截至2012年10月）>評(píng)審意見的備案證明》（黃土資儲(chǔ)備字[2013]051號(hào)）及審查意見（附件第65、66、68-69頁），截至2012年10月底，礦區(qū)累計(jì)查明鐵礦石量295.70千噸,累計(jì)消耗資源儲(chǔ)量45.32萬噸，保有鐵礦石111b+122b+333資源儲(chǔ)量250.38千噸，潛在的334資源量23.84千噸。其中：西沖灣礦段累計(jì)查明鐵礦石111b+122b+333資源儲(chǔ)量159.41千噸：（1）開采消耗鐵礦石量17.42千噸，《12年度報(bào)告》新增開采消耗鐵礦石量8.73千噸，建議核銷；（2）按照《固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類》，《12年度報(bào)告》保有鐵礦石122b+333資源儲(chǔ)量141.99千噸（122b：23.89千噸、333：118.10千噸）。潛在的334資源量23.84千噸，可作為進(jìn)一步工作的依據(jù)。方大新屋灣礦段累計(jì)查明鐵礦石資源儲(chǔ)量136.29千噸：（1）開采消耗鐵礦石量27.90千噸，《12年度報(bào)告》新增開采消耗鐵礦石量26.56千噸，建議核銷；（2）按照《固體礦產(chǎn)資源/儲(chǔ)量分類》，《12年度報(bào)告》保有鐵礦石333資源儲(chǔ)量108.39千噸。根據(jù)《開發(fā)利用方案》（附件第117頁），省國(guó)土資源廳關(guān)于團(tuán)風(fēng)縣但店鎮(zhèn)西沖及金盆垴鐵礦變更礦區(qū)范圍的批復(fù)（鄂土資函[2015]1583號(hào)）范圍即本次評(píng)估范圍內(nèi)共保有資源量229.09千噸（122b資源量23.48千噸，333資源量205.61千噸），其中：露采資源量183.13千噸（122b資源量16.53千噸，333資源量166.6千噸），地采資源量45.96千噸（122b資源量6.95千噸，333資源量39.01千噸）。13.2.2評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量根據(jù)《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》，屬技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量（122b），全部參與評(píng)估計(jì)算；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（333）可參考（預(yù)）可行性研究、礦山設(shè)計(jì)、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定等取值?！堕_發(fā)利用方案審查意見》僅對(duì)適于露天開采的資源儲(chǔ)量進(jìn)行開發(fā)利用，地采資源儲(chǔ)量暫不開采利用，因此，本次評(píng)估時(shí)僅對(duì)露采儲(chǔ)量評(píng)估利用。根據(jù)《開發(fā)利用方案》審查意見（附件第156頁），對(duì)（333）資源量取可信度系數(shù)0.7。本次評(píng)估確定（333）資源量可信度系數(shù)為0.7。綜上所述，本項(xiàng)目確定評(píng)估利用的露天資源儲(chǔ)量為（122b）和（333）資源量70%之和，即為礦石量133.15千噸（16.53+166.60×0.7）。13.3開采方案、“三率指標(biāo)”及產(chǎn)品方案13.3.1開采方案礦山開采對(duì)象為西沖灣和方大新屋礦段兩個(gè)礦段。西沖灣礦段礦體埋藏深度較大，適于露天與地下聯(lián)合開采方式；方大新屋礦段礦體埋藏淺，適于露天開采方式。《開發(fā)利用方案》根據(jù)業(yè)主及有關(guān)部門要求，將適合于露天開采的礦體按露天開采方式設(shè)計(jì)；西沖灣礦段部分埋藏深度較大礦體，待時(shí)機(jī)成熟時(shí)后，再按地下開采方式另行設(shè)計(jì)。根據(jù)礦床的礦體賦存條件、礦山實(shí)際情況，確定該礦采用露天開采方法，設(shè)計(jì)選用公路開拓汽車運(yùn)輸方案；采用自上而下分臺(tái)階開采。13.3.2“三率指標(biāo)”根據(jù)《開發(fā)利用方案》及審查意見書（附件第152、156頁），設(shè)計(jì)露天采礦回采率95%，貧化率5%，出礦品位30%，考慮礦山實(shí)際，設(shè)計(jì)精礦產(chǎn)品方案，選礦回收率為90%，精礦品位為65%。本次評(píng)估指標(biāo)以此取值。13.3.3產(chǎn)品方案本次評(píng)估確定產(chǎn)品方案為品位65%的鐵精礦。13.4評(píng)估基準(zhǔn)日可采儲(chǔ)量的確定評(píng)估用可采儲(chǔ)量計(jì)算公式：評(píng)估用可采儲(chǔ)量＝（評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量－設(shè)計(jì)損失量）×采礦回采率設(shè)計(jì)損失量一般包括露天開采設(shè)計(jì)的最終邊幫礦量，地下開采設(shè)計(jì)的邊界、工業(yè)廣場(chǎng)、井筒、大巷及永久構(gòu)筑物下需留設(shè)的永久礦柱的礦量。根據(jù)《開發(fā)利用方案》（附件第118頁），露采設(shè)計(jì)損失儲(chǔ)量：333資源量46.23千噸。對(duì)上述損失量按同口徑折算處理后為32.36千噸（46.23×0.7）。則本次評(píng)估用總設(shè)計(jì)損失量約為32.36千噸。經(jīng)計(jì)算，評(píng)估用露天可采儲(chǔ)量礦石量約為9.57萬噸。計(jì)算如下：評(píng)估用可采儲(chǔ)量＝（評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量－設(shè)計(jì)損失量）×采礦回采率＝（133.15－32.36）×95%/10≈9.57（萬噸）13.5生產(chǎn)能力根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南》（CMVS20100－2008），對(duì)于探礦權(quán)評(píng)估以及擬建、在建和改擴(kuò)建項(xiàng)目的采礦權(quán)評(píng)估，應(yīng)依據(jù)審批或評(píng)審的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案或者管理部門核準(zhǔn)生產(chǎn)能力文件等確定生產(chǎn)能力?！堕_發(fā)利用方案》審查意見書（附件第157頁），該礦露天開采的建設(shè)規(guī)模為5萬噸/年。因此，本項(xiàng)目確定評(píng)估用礦山生產(chǎn)能力為5萬噸/年。13.6礦山服務(wù)年限根據(jù)確定的礦山生產(chǎn)規(guī)模，由下列公式可計(jì)算出礦山的服務(wù)年限：T＝Q÷[A×（1－ρ）]式中：T—礦山服務(wù)年限；Q—可采儲(chǔ)量；A—礦山生產(chǎn)能力；ρ—礦石貧化率。各項(xiàng)計(jì)算參數(shù)為：評(píng)估用可采儲(chǔ)量9.57萬噸，生產(chǎn)能力5萬噸／年，貧化率5%，經(jīng)計(jì)算，該礦正常服務(wù)年限為2.02年，計(jì)算如下：T＝9.57÷[5×（1-5%）]≈2.02（年）綜上，本次評(píng)估計(jì)算年限按礦山服務(wù)年限確定為2.02年，即自2016年3月至2018年3月。13.7銷售價(jià)格及銷售收入13.7.1銷售價(jià)格根據(jù)《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南（CMVS20100-2008）》，產(chǎn)品銷售價(jià)格：應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品類型、產(chǎn)品質(zhì)量和銷售條件，一般采用當(dāng)?shù)貎r(jià)格口徑確定，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前3個(gè)年度的價(jià)格平均值或回歸分析后確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格；對(duì)產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)較大的、服務(wù)年限較長(zhǎng)的大中型礦山，可以評(píng)估基準(zhǔn)日前5個(gè)年度內(nèi)價(jià)格平均值確定評(píng)估用產(chǎn)品價(jià)格；對(duì)于服務(wù)年限較短的小型礦山，可采用評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年價(jià)格的平均值確定評(píng)估用的產(chǎn)品價(jià)格。鑒于本次評(píng)估計(jì)算年限較短，評(píng)估以評(píng)估基準(zhǔn)日當(dāng)年該地區(qū)平均價(jià)格為取值依據(jù)。評(píng)估人員從湖北省國(guó)土資源廳網(wǎng)站收集到《2015年湖北省主要礦產(chǎn)品銷售價(jià)格動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)月度報(bào)告》、《2016年湖北省主要礦產(chǎn)品銷售價(jià)格動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)月度報(bào)告》，并作統(tǒng)計(jì)了2015年3月至2016年2月近1年的品位65%的鐵精礦的銷售價(jià)格情況（附件第161-191頁），具體詳見下表（不含稅）：日期平均不含稅價(jià)（元/噸）日期平均不含稅價(jià)（元/噸）2015年3月474-5312015年4月469-4792015年5月481-5012015年6月396-4382015年7月412-4282015年8月392-4082015年9月4062015年10月417-4342015年11月288-3002015年12月345-3592016年1月307-3192016年2月313-325平均價(jià)（不含稅）401.17因此，本次評(píng)估按近1年平均價(jià)確定銷售價(jià)格為401.17元/噸（不含稅），該價(jià)格基本符合當(dāng)?shù)仄骄剑潜容^合理的。13.7.2產(chǎn)品產(chǎn)量的計(jì)算 產(chǎn)品的產(chǎn)量計(jì)算如下：鐵精礦（產(chǎn)量）＝原礦產(chǎn)量×出礦品位×選礦