某工程機電綜合說明

目錄工作范圍天氣環(huán)境條件規(guī)范電力供應設備之選用限制程序施工，土建預留，預埋和竣工圖綜合施工圖紙和土建預留孔圖紙的設施責任和設計批準與其他承包商聯系和合作安裝工作申報資料提早完成項目設備尺寸和運輸通道不包括的工程設備之包裝，儲存及保護維修和操作工作操作和維修手冊及安裝記錄圖紙保用和免費維修期業(yè)主職員培訓抑止無線電波十年維修及保養(yǎng)價格1.工作范圍(a)在此機電工程合約內之工作應包括供應，安裝，調試及保養(yǎng)下列各項:.空調部份亦包括制冷主機組，新風/送風系統(tǒng)，制冷暖水系統(tǒng)，防排煙系統(tǒng)，控制系統(tǒng)，動力系統(tǒng)，燃油系統(tǒng)，樓宇自動控制(以下稱為“空調”).電氣系統(tǒng)包括高低壓電力分配系統(tǒng)，備用發(fā)電機組等之安裝以下稱為“電氣”).消防部份亦包括自動噴淋系統(tǒng)，自動水噴霧系統(tǒng)，室內外消防水系統(tǒng)，自動報警、控制系統(tǒng)，二氧化碳滅火系統(tǒng)等(以下稱為“消防”).給排水部分(以下稱為“給排水”).弱電部分(以下稱為“弱電”)(b)以上各項之分包工作乃由分包商或其下之專業(yè)安裝公司承擔，而全都列入機電工程總合約之范圍內.以上各項內所涉及彼此間之協(xié)調，統(tǒng)籌工作或所需互連之設備、一律由此機電合約承包商負責(如‘消防’及‘弱電’作獨立招標、所有協(xié)調／統(tǒng)籌工作仍由空調承包商負責).(c)因本項目部分機電系統(tǒng)需連接原一期的主系統(tǒng)及二期酒店部分的主系統(tǒng)，因此各投標單位元在申報工程造價時，應視察現場工地，以便明白及了解現階段原有一期實際狀況。2.天氣環(huán)境條件（a）承包商應熟識當地之天氣條件、一切提供之設備與儀器必須保證適合此等條件，確保不會受此等條件限制，致命貨物受損壞。（b）所有設備和儀器在下列之天氣環(huán)境之下仍能操作運行.氣溫上下限夏季40℃、冬季-11℃.相對濕度上限99％.地勢海拔76米再加樓高.地震符合當地抗震局的設計要求3.規(guī)范(a)所有機電工程之安裝標準及規(guī)范已列明在各專業(yè)分包合約說明內，機電承包商務必符合要求進行安裝工作，進口或合資物料、要符合所列出的英國或美國規(guī)范外、并得到國內及高地有關批核部門及質量批核證明文件國產項目、如無法乎合美國或英國規(guī)范時、按國內國家規(guī)范、業(yè)主及工程師可考慮國內相關國家規(guī)范、審批部門及質量審批訂明文件。(b)如沒有取得業(yè)主及工程師的書面批準，不能用其它標準作為取替(c)安裝之設備及工作亦須符合當地各有關單位所認可，及符合其標準和規(guī)定而有關呈交各單位作審批之檔包括圖紙、說明書、或樣本等、由該承包商負責及支付有關費用。所有呈審之檔及圖紙規(guī)格、要符合當地的要求格式及深度(d)承包商應負責有關安裝的事項，并達到設計的要求，同時要負責根據本標書內的要求來試運行、并要達到當地有關政府部門的標準和要求(e)本合約內所有的機電安裝是根據適當的標準／規(guī)則來設計的，不論施工圖紙已得業(yè)主及工程師的批準與否、承包商并有責任保證所有安裝都能達到有關政府部門、規(guī)范、要求和標準去做。如所列的標準與當地政府或配套部門的要求有所抵觸時，承包商在提交物料和施工圖報批時，便要提出，否則一切翻工，換料等費用，由承包商負責(f)如果承包商發(fā)覺在標書和圖紙上，有對其本身責任的問題有不相同的地方時，應在回標日期之前通知業(yè)主及工程師,如果承包商在回標時并沒有題及任何上述的問題,而日后則不得因此收取任何額外費用，標書與圖紙或圖紙與圖紙、標書與標書間有抵觸時，承包商事先要提出，應由業(yè)主及工程師決定，不能因此收取任何額外費用。(g)承包商必須負責所有申請國外及國內有關證書的費用.(h)承包商須負責對當地燃料，燃氣，水，電力和電訊供應等非常了解,因為機件的改變，以求適合當地物料，一切的費用應由承包商負責(i)施工及調試用電源，水源，燃氣，柴油等均由承包商負責提供.(j)承包商須參考“金寶聲學顧問”的消聲防震技術規(guī)范及本招標文件所述供應及安裝所需的設施，兩者以較嚴緊的要求執(zhí)行及確保所有機電設備安裝能達到聲學顧問的要求及環(huán)保局的要求。若兩部規(guī)范有任何分歧或矛盾，最終由“金寶學顧問”及“工程師”作最終決定。4．電力供應(a)所有之設備及儀器應配合當地之電力供應要求(高壓為35kV，低壓為380V，3相，50Hz)，而功率因子為0.95相位滯后或以上，如未達此功率因子，承包商必須自行補加功率補償器，費用自備(b)承包商自行提供各專業(yè)所需的電力到每一需電的機件附近.如電氣圖紙無指示，則須向工程師提出意見，配合各專業(yè)所需的電力供應系統(tǒng)包括電纜，電制等，所有專業(yè)的電力供應，無論在電氣圖紙是否特別列明應包括在合約價內(c)除本技術規(guī)格說明書：另有說明外，所有電氣設備及安裝應按下列的電壓操作：電壓：380伏供三相設備220伏供單相設備50Hz頻率：所說明外，所有電氣設備亦須符合下列操作條件電壓波動：波動：±10％正常數值頻率波動：波動：±2％正常數值5．設備之選用限制(a)所有供應之設備必須符合標書內之指示和說明，圖紙要求及獲得業(yè)主及工程師之認可(b)在標書內所提供所有設備容量之數據，為最低之要求，承包商應基于實際條件作出適量調整,如供鍋爐及發(fā)電機用的煙囪的尺寸要因應設備，風壓修件，而須運行加大，增加設備，均由承包商負責，并包括在合同價內(c)在必要時，承包商應在現場操作示范，以證明所提供之設備及儀器符合規(guī)范及標準(d)在有提供之設備之體積，必須適合現場條件限制，而有關日后之維修保養(yǎng)，承包商應該予以考慮，以作配合(e)承包商在呈交有關設備作為批核時，并應一并將一切說明書包括有關國外及國內批核文件，測試報告及數據供貨商數據，圖紙及詳細說明交工程師審閱，在認可后才能進行訂購（f）在呈交審批之交件中，包括下列各項:.制造之標準.運作重量及尺寸.馬達負荷計算及電力要求.壓力計算（水泵，排氣，風機等適用).噪音數據及消聲選擇計算.控制線路圖表.安裝詳圖.后備配件清單.出廠檢驗報告.操作及維修保養(yǎng)說明書包括有關國外及國內批核文件，測試報告及數據(g)如設備由業(yè)主選購及提供，承包商在接收設備后應立即作出詳細檢查設備之狀況，并保證設備能夠在安裝后運作正常，如有需要作出維修，調較，填補遺漏零件等等，一切費用則由承包商負責，如有需要時，業(yè)主及工程師有權要求承包商提供適當之設備測試（h）因是機電全包關系，對各專業(yè)內相同之設備(如水泵，電纜，控制，電動機等)，承包商須盡量提供同一品牌及廠家，如‘消防’及‘弱電’作獨立分包此項亦適用（i）在此工程內，所有設備及配件均不可含有任何石棉物質(j)所有提供水泵、馬達應是進口，馬達必須為高效型及符合以下標準功率（kW）效率（％）1.1≧83.81.5≧85.02.2≧86.43≧87.44≧88.35.5≧89.27.5≧90.111≧91.015≧91.818.5≧92.222≧92.630≧93.237≧93.645≧93.955≧94.275≧94.790≧95.0（k）投標者需按設備一覽表所建議制造商清楚填寫品牌／廠家，未有建議制造商的設備材料，投標者在提供品牌廠家時不能多于三種，并在回標時提交有關說明書及資料作審查。6．程式(a)承包商必須在獲得合約的通知后三星期內，交付一份詳細的工作程序表工程進度表及駐工地人員組織表給業(yè)主及工程師批準(b)是項工程要由一管理小組長駐地盤統(tǒng)籌及在香港參加會議(如有需要)，管理小組須由業(yè)主方審核經驗及能力后才能任命，小組要由一名高級經理／工程師領導，須具有關經驗不少于十二年，并有高度組織能力和推動力而每一專業(yè)，要由一位八年以上有關經驗的工程師把關且提供不少于兩位協(xié)調外給工程師，這位工程師具有設計經驗及協(xié)調經驗不少于八年，如業(yè)主或工程師，對某人員表現不滿意時或認為水平不夠時，承包商必須切換該員工，并立即補入適當人選(c)承包商的程式必須與土建，精裝修及其它承包商的工作程式協(xié)調，任何一方，如有疏忽不得向業(yè)主收取額外費用，下面的各項必須在承包商的程式中指明：.所有設計/施工圖紙，樣板和設備的交付及批準時間表.訂購設備.設備制造廠.設備運送.設備安裝方法，次序及所需的時間.測試和試運轉(d)承包兩的程式表若得同意后，承包商得根據這表進行安裝工作，而程式表將會加入土建承包商的總程式表中當承包商接得通知開始工作時，他必須立即并全力進行，施工的方法和次序必須符合建筑程式.承包商必須注意速度是最為重要的，他需要絕對跟從由土建承包商定下的程式和時間表承包商必須在合約價內包括所有涉及往返香港或中國其它地方的使費所有圖紙或檔必須由承包商專人傳遞分發(fā)，往返香港或工地以外地區(qū)。供各專業(yè)單位評審，頻率視情況所需，但每星期不能少于一次如要求各專業(yè)單位用快遞或速遞，費用由承包商負責7．施工，土建預留和竣工圖(a)承包商的施工，土建和預留圖紙，必須詳細說明所有建議和要求，于獲得合約后兩星期內，承包商必須提交一建議交付計劃表，說明交付各樣圖紙的時間，業(yè)主及工程師批準，建議的交付時間表，必須與建筑計劃配合，并須得到工程師的批準。承包商必須給予業(yè)主及工程師足夠時間審查圖紙，因此須確圖紙能及時交付。一般必須的時間及份數(隨內容增減)如下：初步交付供業(yè)主及工程師評閱四星期四份隨后的再交付供業(yè)主及工程師評閱三星期四份交付供業(yè)主及工程師正式批準三星期六份承包商須負責所有施工圖大樣圖及剖面圖，有關國內政府及單位的制作，送審及蓋章事宜。承包商須預留圖紙郵遞往返香港的時間.在施工前，承包商必需預留時間將施工圖紙呈交國內有關單位審批。而施工圖紙之模式及深度需要按照國內標準完成而一切送審之費用由承包商支付.在工程進行期間如有更改，承包商必須按照業(yè)主及工程師之指示，以草圖或示意圖進行圖紙修改，并在工地加以配合，一切有關修改引至的管理費及圖紙費用已包括在合約造價之內(b)招標的圖紙是作為承包商在投標時的指導和資料用的。若圖紙的資料不足影承包商正確地安裝設備，他須在會標書時向業(yè)主及工程師說明，并附上建議所需改動的詳情。最后詳盡的尺寸要得到業(yè)主及工程師的確定。所有因承包商未能執(zhí)行此條例而提出的索償，均不會被接納。招標圖紙的主要目的是使承包商能作工程供應及施工造價和交付標書。管道溝道，電纜的軌道是以縮細的比例表示的，因此未必能指示正確的位置，而所需要的支管，零件，和附件都未能表示出來，承包商應作協(xié)調，并給別施工圖做審批，而不可有任何索償。圖紙設計是基于工程師對項目需求及系統(tǒng)的意念，同時也考慮到與當地環(huán)境的和其他行業(yè)的協(xié)調，原則上不可修改如承包商在協(xié)調時建議有任何修改而不影響系統(tǒng)，且得到有關單位批準，所修整的均不可有任何的索償(c)承包商須提交詳細的施工圖供批準。施工圖是根據投標圖紙，加上配合各專業(yè)及實際情況作的修改，或實在的裝置而有所改動，而對將安裝的設備有影響時，承包商須同樣地提交所有需要的設備表，線路圖(包括用于電動設備的內部線路圖)不同專業(yè)之間的互相交接圖。.承包商的施工圖比例，用于建筑物內平面圖為1：100，用于機房“剖面”大樣和類似地方為1：50或1：25，或由業(yè)主工程師所指示.施工前，所有圖紙，表，圖表等等，必須交付和得工程師的批準。批準之后，承包商必須供應充足的已批準的圖紙或表以供分配各施工及監(jiān)管單位，而不另收費(d)如果合約圖紙上已有初步的土建預留資料，承包商須檢查這些資料并作出協(xié)調給制在他自己的圖上(e)當土建工程進行時，應留有所需的洞穴和溝槽，事后不得再挖掘，除非時因設計有所修改。因此，承包商必須在工程進行時，熟悉建造程式的細則，及早繪畫綜合土建及綜合留孔圖紙，使該圖紙能及時得到批準，并在正是施工之前，發(fā)給土建承包商。入承包商不能履行事項責任時，承包商必須自行補償土建總承包商一切后來挖掘修補，重新編排工序，翻工等等的費用及其它延誤的責任。(f)承包商必須把布置作出合理協(xié)調改動，以配合需要或業(yè)主及工程師的指示，防止和其它專業(yè)有任何沖突，使工程能須利進行(g)批準了的施工圖工不能作為量度或建筑物實際環(huán)境的保證承包商仍需根據現場實際環(huán)境，安排所需的物料供應或施工承包商須依據圖紙安排工作，并審查其它行業(yè)的圖紙作出協(xié)調，確保在安裝的地方得到最合理的高度和空間作施工及安裝不能假設所有圖紙能一次經過檢查后便會批準當凈空高度或空間不滿足時，必須在施工圖時，作協(xié)調及提出建議修整，并通知業(yè)主及工程師，而所建議修整獲得接受后，均不可有任何索償承包商必須在協(xié)議上不斷地修訂所有施工，繪制施工圖紙，并須符合現場的安裝，工程進行期間，如圖紙因發(fā)出指令而修改，不能另行索償任何設計圖紙及分派圖紙的費用所有施工圖須用計算機輔助繪圖并提交有關計算機磁盤及圖紙施工期間，承包商必須按工程師之草圖，指示示意或要求，自行設計及深化圖紙，供工程師批準后，才可施工，此項設計費須包括在合約造價內，同樣安排，亦通用于與其它專業(yè)提出之機電要求作配合(如廚房及洗衣房承包商，電梯承包商等)承包商必須設計圖紙至各專業(yè)要求的每一機電供應點。8．綜合施工圖紙和土建預留圖紙的設施承包商必須負責繪畫所有機電系統(tǒng)的綜合施工及竣工圖紙（其中包括，但不限于平面圖，剖面圖及安裝詳圖），連同吊頂在內和綜合土建預留孔及土建要求項目的圖紙，圖紙必須考慮其它承包商提供的施工圖對機電系統(tǒng)的部分影響作出協(xié)調給制。平面圖的比例應為1：100，必須明示所有綜合服務的線路，設備，位置高低水位等，與業(yè)主及工程師所要求和指令的任何其它細則。所有施工圖須用電腦輔助繪圖，須提交有關電腦磁碟及圖紙。所有機電綜合服務圖紙和土建預留孔及土建要求項目的綜合圖紙，必須在工程施工開始前，交付業(yè)主及工程師批準并得有關部門批核及設計院蓋章確認。土建項目必須包括機組所需得基礎承架，吊鉤等。9．責任和設計批準承包商應負責有關安裝上的事項，以達到設計的要求，同時并要負責根據本標書內的要求來試運行，并要達到當地有關政府部門的標準和要求。本和約內所有的機電安裝是根據適當的標準／規(guī)則來設計的，不論施工圖紙已得到業(yè)主及工程師的批準與否，承包商都有責任保證所有安裝都能達到有關政府部門規(guī)則要求和標準去做。如果承包商發(fā)覺在標書和圖紙上有對其本身責任的問題有不相同的地方時，應在回標日期之前通知業(yè)主及工程師。如果承包商在回標前并沒有提及認可上述的問題，日后則不得收取任何額外費。承包商須負責所有申請國內外有關證書費用及國內設計及有關部門審批蓋章費用承包商須負責當地電力供應的分析費用，亦須負責為達到具體表現而把安裝的儀器改變的費用。10．與其它承包商聯系和合作承包商應注意，為了確保工程的完滿竣工，他有責任與其它承包商合作和聯系(b)如與其它承包商缺乏聯系，承包商須負責因此遺項而導致安裝工程的拆卸，翻工，修訂，延誤等工作的費用(c)承包商必須聯絡，協(xié)調和配合各有關配套單位，確保各紅線內外的配套工程能配合工程進度，如所需的費用則由承包商負責11．安裝工作11.1進行根據各專業(yè)的說明內所規(guī)定之工作11.2(a)減低聲浪和排除震動所有設備須能安靜操作，沒有分裂轟鳴的噪音。必要時，要加上減低聲浪的橡膠墊，吸收震動的緩沖墊，消聲玻璃纖維層或其它方法，提供所有需要排除震動和噪音傳播。承包商必須提供一切額外措施，務必使設施和機械操作時的噪音減至業(yè)主和工程師能接受的程度。噪音程度并且必須符合當地環(huán)保局之規(guī)范，并呈交有關資料予環(huán)保局進行審批。機房噪音不能超過75dBA.一切排氣系統(tǒng)的排出之氣體含量必須符合當地環(huán)保限制要求.所有控制電線必須穿入電線管預埋入墻、樓板混凝土結構，供消防的電纜一律要穿入鍍鋅鐵管，其它控制電線可由UPVC線管，但外露在吊頂商空間，機房，豎井內，須用鍍鋅明管或暗管。所有需要調校或檢檢修的附件，如如閥門及風管管的調節(jié)桿。防防火閥的檢查查口等等必須須安裝在豎井井或機房，而而不能安裝在在豎井或機房房隔墻的另外外一面（客房房例外）。所有供水氣用的銅銅管，必須時時無縫鋼管。11.3共用用支架(a)所有各項機機電專業(yè)安裝裝的管道，在在同一地方，須須盡量安放在在共用支架，以以減少所占用用之空間。11.4樣板層(a)在標準層層中，由業(yè)主主選取適當位位置作為樣板板層，由總承承包及機電承承包商協(xié)調下下進行安裝，各各類設備和管管道，并妥善善排位以減少少占用之空間間。特別在吊吊頂之上空間間及管井/豎井位置，并并在適當位置置留有維修門門方便日后維維修工作。(b)承包商必必須安排樣板板層內所需物物料及設備預預先運抵現場場，以便配合合樣板層之竣竣工日期.(c)在經過業(yè)主主及工程師巡巡視及批準后后，承包商才才能繼續(xù)開展展其它層數之之安裝工作.(d)承包商必必須在現場，裝裝上樣板，以以供業(yè)主及工工程師批準。然然而，樣板層層不一定一次次性獨業(yè)主批批核，業(yè)主若若有需要，將將幽囚承包商商作多次修改改，本工程總總造價需包括括此多次修改改的費用.(e)樣板層機機電方面的修修改費用，全全由承包商負負責。11.5地下層部分地下層土建已已建造，并局局部已預留土土建項目（如如：水池，樓樓板洞，墻洞洞，墚洞等）及及機電項目（如如：墻身及首首層樓板地下下之預埋管，預預埋套管等）.承建商須盡量李勇勇該等預建項項目，并負責責一切測試，修修正，改位，接接駁，線管，封封蓋，剩余的的管道如不適適用或已閉塞塞之處，則另另安裝適合組組件，一切費費用，已包括括造價之內。另另對結構上預預留的洞，應應盡量利用。如如修改管道走走向，須得業(yè)業(yè)主及工程師師認可修改，所所需費用包括括在造價內，在在填寫標書前前，須查閱有有關圖紙，并并往現場查察察。地下層以下各部分分可用明管及及明電線管之之處：.機電房.工程部.豎井.樓頂.離地面超超過4米之處其它部分，如墻身身已安裝得暗暗藏管道，或或預留洞不適適用，承包商商須呈交建議議圖紙，審批批后，自行鑿鑿工，然后填填補鑿去或損損壞至滑面與與現有水準一一樣，再由土土建或精裝修修作最后修飾飾。12．申報資料在向規(guī)劃局申請施施工執(zhí)照之前前，需向當地地各有關部門門辦理審批手手續(xù)的單位如如下：市人防辦，市消防防局，市燃氣氣公司，市供供電局，市抗抗震辦公總室室，市電訊局局，自動保護護監(jiān)察處，市市交警總隊，市市衛(wèi)生館疫站站，自來水工工程公司，市市環(huán)境監(jiān)察中中心，市安保保設計審批處處，市綜合規(guī)規(guī)劃，地政局局及技監(jiān)局等等.承包商需呈交有關關圖紙及數據據，以便向有有關單位進行行審批。如需需有關費用，則則由承包商負負責，并將有有關送審檔副副本，交一份份予業(yè)主.13．提早完成項項目承包商須在合約價價錢上，包括括一些提早完完成項目，以以協(xié)助施工及及提早培訓之之用預早完成成的項目，在在操作上，須須提供有經驗驗之工程師負負責日常操作作，除指定費費用外，其他他一切（包括括所需的臨時時安裝)全由承包商商負責:項目操作日期業(yè)業(yè)主負責得費費用（實報實實銷）(1)空調完工前兩個個月電費（承建建商須負責安安拆電表及臨臨時電纜）(2)供電與與升降機完工前兩個個月電費（承建建商須負責安安拆電表及臨臨時電纜）(3)發(fā)電機完工前兩個個月燃油費14．設備尺寸和和器械進路(a)所有設備和和器械的尺寸寸，必須能安安放在指定的的位置內，并并有空位讓維維修人員進入入和維修，一一切運送之工工地之進路，承承包商須與總總承包商商量量協(xié)調。(b)承包商提提供所有器械械的詳細尺寸寸和工作圖紙紙給業(yè)主及工工程師。如果果器械尺寸與圖紙有有別所帶來的的改動和費用用，由承包商商負責.(c)在運送器械械及起吊工作作中所需之設設備，由承包包商負責提供供，承包商須須注意過程中中之使用空間間面積及結構構之承力限制制.(d)承包商須于于設備和器械械進場前最少少45天知會總總承包商以便便作出妥善安安排.(e)如通道或門未能容容納整組機件件進出時，承承包商必須將將原件分組拆拆散，在現場場再行組合.15．設備之包裝裝，貯存及保保護(a)所有物料，設設備，儀器及及配件在進場場時必須是全全新的，并有有適當之包裝裝及保護以避避免因搬運過過程之損壞，它它們要保留在在包箱內，直直王安裝和使使用為止(b)在貨運期期間，有關物物料及設備之之包箱上必須須附有標簽和和說明整批貨貨物附有裝箱箱單據及船運運單據，詳細細列明尺寸，重量，內內容，記號及及大約價格數數據，并在貨貨到工地前交交總承包商確確認，并提供供一份而副本本，予業(yè)主和和有關單位查查閱(c)在運送過程程中一切之損損壞，由承包包商負責和更更換，而更換換之費用由承承包商支付(d)所有進場后后需要暫時儲儲存之物料和和設備，儀器器必須有保護護罩，確保貨貨品不易受潮潮濕，雨水，暴暴曬，天氣所所影響及不必必要的損壞16．不包括的工工程在這部分的工程，由由其它專業(yè)執(zhí)執(zhí)行，承包商商須確保不同同承包商對機機電的配合工工作，承包商商有責任，在在投標時，列列出所有特別別要求和不清清楚的地方以下的工作應由其其它專業(yè)執(zhí)行行：(a)已建的建建筑物鑿槽的的最后修補(b)吊頂的開開洞，用于設設備安裝，應應符合批準的的安裝方法(c)吊頂和豎井井所需活門，檢檢查及修理活活門(由承包商負負責提供位置置和大小等數數據)(d)混凝土水箱箱及水池(水管配件由由承包商供應應)(c)附在外墻全全天候式百葉葉(f)井蓋17．維修和操作工作作17.l承承包商在合同同竣工后，提提供兩年免費費保養(yǎng)期，并并在保養(yǎng)期完完結之前，應應提供工人，勞勞務，器材和和材料，使工工程或其中部部份得到適當當維修及在正正常操作，而而不另收費。172所有有維修工作必必須包括，但但不只限于以以下的事項(a)維持安裝操操作正常所需需的一切修理理／替換.(b)供應所有有正常消耗的的對象，例如如潤滑劑，清清潔物料，濾濾網，熔絲，燈燈泡等.(c)兩星期一次次的定期維修修巡視，包括括完全審查，滑滑潤，測試，維維持所有安裝在最好的操作水水平(如有特別要要求的系統(tǒng)，巡巡視期間，要要加密進行))(d)準備完整記記錄表，有關關所有維修，修修理，替換和和執(zhí)行的審查查，包括關于于所有設備狀況報告記記錄表應經常常修訂，并放放置在業(yè)主的的代表能隨時時查閱的地方方。(c)更換技術錯錯誤或材料質質量偏差或而而造成的損壞壞部份。17.3在業(yè)業(yè)主及工程師師發(fā)出竣工證證書后起計二二年，承包商商須成立一隊隊長駐工地8－10人小組，成成員應包括不不同工種的工工程師／技術術人員，協(xié)助助并和機電系系統(tǒng)操作員一一同工作，以以保持整個機機電系統(tǒng)正常常運作小組并并負責維修及及修改事宜。17.4在保保養(yǎng)期完結時時，審查，清清潔和調校裝裝置，所有磨磨損和損壞，在在這審查或保保養(yǎng)期間，任任何需要替換換的部件都必必須由承包商商負責辦妥。17.5在保保養(yǎng)期間，承承包商必須提提供24小時”隨傳”服務，派遣遣技術人員修修理故障的設設備及系統(tǒng)。17.6在保保養(yǎng)期完結時時，所有設備備必須修飾，達達到操作效益益，就如系統(tǒng)統(tǒng)新的一樣并在保養(yǎng)期完前一一個月通知業(yè)業(yè)主，且安排排驗收程式。17.7如在在保養(yǎng)期間，如如有嚴重的損損壞或不斷損損壞的毛病，業(yè)業(yè)主有權延長長該機組的保保養(yǎng)期。18操作及維維修手冊及安安裝圖紙18.l承承包商合約完完成時，必須須交提交有關關裝置及設備備的操作及維維修手冊六套套，各內附安安裝紀錄圖紙紙一份及有關關設備說明書書，修改手冊冊，品牌及廠廠家名稱及電電話，最后測試報告告等，并加一一份計算機繪繪圖及數據的的安裝記錄磁磁盤，手冊應應恰當地包裝裝在堅硬的紙紙夾內，清楚楚標明是那一一系統(tǒng)的操作作及維修手冊冊.18.2操操作和維修手手冊必須包括括，但不限于于以下的項目目基本要求.三套臨時手冊，暫暫時記錄圖則則，操作和維維修手冊，必必須在計劃測測試和試轉運運之前至少一一個月備妥，使使操作員能在在臨時開業(yè)前前熟悉裝置。臨臨時手冊的模模式必須和正正式手冊一樣樣，連同的附附件，并指因因施工末完成成和測試而不不能落實的項項目..交付臨時手冊前，初初步手冊草稿稿應在兩個月月前提交，以以供業(yè)主及有有關單位審批批，手冊草稿稿的目的，是是為了說明正正式手冊將采采用的程式，六六套正式和批批準的手冊必必須在工程完完全竣工后的的第三個月備妥所有手手冊必須用中中文及英文各各一編制.（b）設計.由于有相當當數量的計劃劃表，圖紙和和相片是互相相參考的，因因此編排手冊冊時，必須能能把說明和相相關的圖解安安排在手冊內內..設計手冊時時，要指示清清楚編排目錄及相關的的頁數，使操操作員參考容容易..手冊的訂裝裝要能應付頻頻密的使用率率..手冊應對每每一事詳加解解釋..手冊每部份份的第一頁應應是該部份的的目錄.(c)目錄一般來說，每部份份手冊應包含含，但不只限限于以下事項項：.總則這部份應包括手冊冊的標題，目目錄的簡單說說明..系統(tǒng)說明這部份最少要包括括：.系統(tǒng)說明――每個設備應應分別說明，詳詳細指出系統(tǒng)統(tǒng)怎樣能調校校，控制，監(jiān)監(jiān)測和調節(jié)，提提及的設備，閥閥，泵，控制制儀器等應使使用相對的設設備編碼，系系統(tǒng)的主要設設備和配件的的尺寸和功能，水水位，調平開開關，閥，保保護設備的初初步安排建議議，應為最后后試轉運預留留空間。儀器器和設備操作作的正常次序序，維持設施施部份操作的的選擇性次序序，所有電力力供應，配電電箱和控制板板..設計規(guī)范這部分應包括設計計擔范和所有有設備的功用用，機車特性性，動力需求求，制造商，標標準等，編排排應根據合約約文件內的設設計規(guī)范，與與實際供應和和安裝有關的的設備。這部部份應包括――設備清單，指指明式樣，模模型，系列編編碼，批準的的安裝(試轉運之后后)與機房內的的計劃表有關關的設備參考考編碼。.維修這部份包括所有設設備的操作和和維修步驟，這這將包括，但但不限于：.審查要求.操作程式.需要定期替替換配件的設設備及其替換換程式.維修程式.審查預防性性維修的編