某大學(xué)城新校區(qū)圍墻施工合同

*****圍墻施工合同工程發(fā)包人：******有限責(zé)任公司工程承包人：******

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，*****有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”）與工程承包人，雙方就*******圍墻事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

1

承包人資質(zhì)情況

資質(zhì)證書號(hào)碼：

發(fā)

證

機(jī)

關(guān)：

資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)：

復(fù)審時(shí)間及有效期：

2

工程名稱：*****圍墻

工程地點(diǎn)：******大學(xué)城新校區(qū)

承包范圍：******圍墻（永久圍墻基礎(chǔ)和臨時(shí)施工圍墻墻體和柱）。

3

開始日期：

2006

年

月

日，竣工日期：

2006

年

月

日，總工期：

天。

4

工程質(zhì)量：國(guó)家現(xiàn)行的《建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定

合格

等級(jí)。

5

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

①本合同；②本合同附件；③現(xiàn)場(chǎng)工程師指令文件；④本工程施工圖紙。

6

除本工程施工合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

國(guó)家現(xiàn)行的《建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

7

工程發(fā)包人應(yīng)在開工

柒

天前，向承包人提供圖紙

陸

套。

8.1

工程發(fā)包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為

***

，職務(wù)：

工程部經(jīng)理

。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)變更和技術(shù)處理和簽證。

8.2

承包人委派的擔(dān)任駐工地履行本合同的負(fù)責(zé)人為

，職務(wù)：

。

8.3

本工程監(jiān)理公司為

****監(jiān)理有限公司

，總監(jiān)理工程師

****

。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和協(xié)調(diào)發(fā)包人投資控制。

9

工程承包人權(quán)利和義務(wù)

9.1

組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理班子，全面履行本合同，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作，對(duì)工程的工期、質(zhì)量和安全向發(fā)包人負(fù)責(zé)；

9.2

除非本合同另有約定，工程承包人完施工期間的下列工作并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用：

（1）自行完成水、電、熱、電訊等施工管線和施工道路，并滿足完成本合同作業(yè)所需的能源供應(yīng)、通訊及施工道路暢通的時(shí)間和質(zhì)量要求。

（2）自行完成辦理相關(guān)工作手續(xù)（包括各種證件、批件、規(guī)費(fèi)，但涉及發(fā)包人的手續(xù)除外）。

（3）要求發(fā)包人提供相應(yīng)的水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置，其交驗(yàn)要求與保護(hù)責(zé)任為：發(fā)包人書面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)數(shù)據(jù)，并現(xiàn)場(chǎng)指點(diǎn)。承包人負(fù)責(zé)給予保護(hù)。

（4）承包人自行解決生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施，并承擔(dān)由此發(fā)生的所有費(fèi)用，并應(yīng)服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安排。

9.3

負(fù)責(zé)編制施工方案，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制施工計(jì)劃、物質(zhì)需用量計(jì)劃表，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工等的控制、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；

9.4

負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底，組織圖紙會(huì)審，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理交工驗(yàn)收；

9.5

統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非勞務(wù)分包人獨(dú)立使用的生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施、工作用水、用電及施工場(chǎng)地；

9.6

根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙，及時(shí)組織供應(yīng)材料、設(shè)備，所組織的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施保證施工需要；

9.7

負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

9.8

嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力，物力，保證工期；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款；

9.9

自覺接受工程發(fā)包人及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查；接受工程發(fā)包人隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況；與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，照顧全局；

9.10

按工程發(fā)包人統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具；

9.11

按時(shí)提交報(bào)表、完整的原始技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，配合工程發(fā)包人辦理交工驗(yàn)收；

9.12

做好施工現(xiàn)場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作，因承包人責(zé)任發(fā)生損壞，承包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款；

9.13

承包人須服從工程發(fā)包人及工程師的合理指令。

10

發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)

10.1

發(fā)包人有權(quán)制止承包人的違章作業(yè)。

10.2

承包人現(xiàn)場(chǎng)管理和作業(yè)人員必須服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師的指揮和調(diào)度。否則發(fā)包人有權(quán)終止本合同。并按已完合格工程量的70％結(jié)算。

10.3

為承包人提供施工場(chǎng)地和進(jìn)場(chǎng)的主干道，場(chǎng)內(nèi)到工作面道路由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

10.4

11

安全施工與檢查

11.1

承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

11.2

工程承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

12

安全防護(hù)12.1

本工程所有防護(hù)措施費(fèi)用由工程承包人承擔(dān)。

12.2

承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)使用的安全保護(hù)用品（如安全帽、安全帶等），由其自行解決。

13

發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并報(bào)告工程發(fā)包人，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)對(duì)事故處理。

14

保險(xiǎn)

14.1

承包人施工開始前，工程承包人應(yīng)為施工場(chǎng)地內(nèi)的自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)以及運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的施工材料辦理相應(yīng)保險(xiǎn)，且支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

14.2

保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)工程承包人有責(zé)任采取必要的措施，防止或減少損失。

15

材料、設(shè)備供應(yīng)

15.1

工程承包人應(yīng)在接到圖紙后，根據(jù)實(shí)際要求貨源并按要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。

15.2

承包人應(yīng)妥善保管、合理使用現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，發(fā)包人不給予賠償，并由承包人承擔(dān)因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

16

工程款

16.1

本工程的工程結(jié)算采用固定綜合單價(jià)（含管理費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用）結(jié)算。后續(xù)法律及政策變化，導(dǎo)致市場(chǎng)價(jià)格變化的，本合同價(jià)格的差額均不予以調(diào)整。固定綜合單價(jià)明細(xì)見附件一《工程量清單綜合報(bào)價(jià)表》。

結(jié)算總額＝綜合單價(jià)×實(shí)際工程量

16.2

若遇到發(fā)包人需要臨時(shí)借用工人進(jìn)行本合同范圍外工作人工單價(jià)按普工

元/工日，技工

元/工日（本單價(jià)結(jié)算時(shí)按使用工日乘以單價(jià)為支付總額）；

16.3

承包人按每月25日將本月完成的工程量報(bào)監(jiān)理公司和發(fā)包人，由監(jiān)理公司和工程發(fā)包人確認(rèn)。對(duì)承包人未經(jīng)工程發(fā)包人認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和承包人原因造成返工的工程量，工程發(fā)包人不予計(jì)量。

17

勞務(wù)報(bào)酬的中間支付

17.1

采用固定綜合單價(jià)方式支付工程款，發(fā)包人與工程承包人約定按下列方法支付：

（1）本合同不支付預(yù)付款。

（2）發(fā)包人按月支付工程款，每月10日前支付承包人上月審核工程量70％的進(jìn)度款。

18.1

施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容變更，工程發(fā)包人應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求施工。

18.2

因變更導(dǎo)致工程量的增加及造成的承包人損失，由工程發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延；因變更減少工程量，工程款應(yīng)相應(yīng)減少，工期相應(yīng)調(diào)整。

18.3

施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致工程發(fā)包人的一切損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

19.1

承包人應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。承包人施工完畢，應(yīng)向監(jiān)理公司提交完工報(bào)告，驗(yàn)收合格或者工程承包人在7日內(nèi)未組織驗(yàn)收的，視為承包人已經(jīng)完成了本合同約定工作。

19.2

全部工程竣工經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格，在質(zhì)量保修期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任由工程承包人承擔(dān)。

20

全部工作完成，經(jīng)工程發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式，進(jìn)行工程款的最終支付。

21

工程發(fā)包人收到承包人遞交的結(jié)算資料后14天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。工程發(fā)包人確認(rèn)結(jié)算資料后30天內(nèi)向承包人支付工程款。承包人應(yīng)提供全額發(fā)票，本工程的稅金由發(fā)包人代扣代繳。

22

本工程保修金為結(jié)算總額的5％，待本工程一年的保修期滿后10日內(nèi)一次性支付給承包人，保修期從完全驗(yàn)收合格之日起。

23

違約責(zé)任

23.1

當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）工程發(fā)包人不按時(shí)向承包人支付工程進(jìn)度款；

（2）工程發(fā)包人不履行或不按約定履行合同義務(wù)的其他情況。

23.2

工程發(fā)包人不按約定核實(shí)承包人完成的工程量或不按約定支付工程款或工程款尾款時(shí)，應(yīng)按承包人同期向銀行貸款利率向承包人支付拖欠工程款的利息，并按拖欠金額向承包人支付每日

1

‰的違約金。

23.3

當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）承包人因自身原因延期交工的，應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣

伍佰元/日

的違約金；

（2）承包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)整改到合格為止，工期不順延。承包人應(yīng)向發(fā)包人支付結(jié)算總額

2％

的違約金；

23.4

一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

24

工程發(fā)包人和承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定

向

****

仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

25.1

本合同中不可抗力的定義與《施工承包合同示范文本》通用條款中的定義相同。

25.2

不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。

25.3

因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間由雙方按以下辦法分別承擔(dān)：

（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡由工程發(fā)包人承擔(dān)；

（2）工程發(fā)包人和承包人的人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人自行承擔(dān)；

（4）停工期間，承包人應(yīng)發(fā)包人要求留在施工場(chǎng)地的必要的現(xiàn)場(chǎng)人員的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；

（5）工程所需清理、修理費(fèi)用，由工程承包人承擔(dān)；

(6)

延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。

25.4

因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

26

如果工程發(fā)包人不按照本合同的約定支付工程款超過(guò)10天，承包人可以停止工作。停止工作超過(guò)28天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人可以發(fā)出通知解除合同。

27

如因不可抗力致使本合同無(wú)法履行時(shí)可以解除合同。合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，但不支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工作工程款。若是承包人違約發(fā)包人將按已完合格工程量的70％進(jìn)行結(jié)算。合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

28

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。雙方履行完合同義務(wù)，款項(xiàng)結(jié)清本合同即告終止。

29

本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人和承包人各一份；本合同副本

叁

份，發(fā)包人執(zhí)

貳

份，承包人執(zhí)

壹

份。

工程發(fā)包人：（公章）

工程承包人：（公章）

住