某體育館施工合同

一、合同協(xié)議書業(yè)主（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：三、合同工期開工日期：{開工年}年{開工月}月{開工日}日竣工日期：{竣工年}年{竣工月}月{竣工日}日合同工期總?cè)諝v天數(shù){工期}天四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：{工程質(zhì)量標準}五、合同價款金額（大寫）：元（人民幣）￥：元六、合同文件的組成組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、本工程中標通知書3、本工程招標文件（包括招標文件補遺書、通知、紀要、往來有效函電等）和施工圖設(shè)計4、中標人（承包人）投標文件及其附件5、中標人（承包人）投標函/投標預算書6、本合同專用條款7、本合同通用條款8、標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向業(yè)主承諾按合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、業(yè)主向承包人承諾按合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。（本頁無正文）業(yè)主：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）委托代表人：（簽字）委托代表人：（簽字）電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：二、合同通用條款（略）三、合同專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：按通用條款執(zhí)行。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國建筑工程質(zhì)量管理條例》、《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》、《ＸＸ市建筑管理條例》。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家及行業(yè)現(xiàn)行及設(shè)計施工圖所明確的有關(guān)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準。當規(guī)范、標準相沖突或不一致時，按就高不就低的原則執(zhí)行。業(yè)主提供標準、規(guī)范的時間：不提供，由承包人自備。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：無4、圖紙4.1業(yè)主向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前提供完整的施工圖紙貳套。業(yè)主對圖紙的保密要求：按通用條款執(zhí)行。使用國外圖紙的要求及費用承擔：無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：對本工程的質(zhì)量、工期、進度、安全施工和文明施工進行監(jiān)督管理以及協(xié)助業(yè)主工程量計量和計價，具體以監(jiān)理合同為準。5.3業(yè)主派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：在授權(quán)范圍內(nèi)代表業(yè)主對涉及更改設(shè)計和影響工程造價的相關(guān)事項作出處理，并對工程質(zhì)量、工期、進度、安全施工和文明施工進行監(jiān)督和檢查，協(xié)調(diào)工程現(xiàn)場及外部有關(guān)事項。5.6本工程實行監(jiān)理。7、項目經(jīng)理和技術(shù)負責人項目經(jīng)理姓名：同投標文件職務(wù)：技術(shù)負責人姓名：同投標文件職務(wù)：8、業(yè)主工作8.1業(yè)主應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備。(2)施工所需的水、電接口接至距施工場地內(nèi)的時間、地點和供應要求：由承包人在開工前自行解決，其費用已包含在中標價中。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已完成。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：無。(5)由業(yè)主辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：合同簽訂后開工前及時辦理。(6)水準點與座標控制點交驗要求：開工前以書面形式現(xiàn)場交驗。(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：無(9)雙方約定業(yè)主應做的其他工作：無8.2業(yè)主委托承包人辦理的工作：若有，另行通知9、承包人工作：9.1承包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：①開工前提供施工組織設(shè)計和施工總進度計劃一式肆份；②每月25日前報送本月工程進度完成報表和次月的工程形象進度計劃；（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：按工程要求提供和維護施工使用的照明、看守、圍欄和警示等，如承包人未履行上述義務(wù)造成工程和財產(chǎn)損失及人身傷害，由承包人承擔責任及所發(fā)生的費用。（4）向業(yè)主提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：由承包人自行辦理，所需費用已包含在中標價中。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：由承包人承擔，其費用已包含在中標價中。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：委托承包人實施保護。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按文明施工要求，做到工完、料凈、場地清。（9）協(xié)助業(yè)主解決工程施工中的障礙。（10）按招標范圍完成施工圖的所有工程施工內(nèi)容。（11）工程項目經(jīng)理及五大員每月在崗時間不得少于25天，否則每發(fā)現(xiàn)一次支付違約金1000元。（12）承包人必須按時全額支付人工工資：承包人應采取銀行存款的方式將工人工資直接發(fā)放到工人手中。如發(fā)生拖欠工資導致的投訴，業(yè)主查實后有權(quán)從未付工程款中直接支付拖欠工資，承包人應予以配合。（13）承包人必須按有關(guān)規(guī)定做好安全文明施工工作。（14）雙方約定承包人應做的其他工作：另行約定。三、施工組織設(shè)計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：合同簽訂后開工前以書面形式提交業(yè)主，在施工圖紙交底后承包人對施工組織設(shè)計和網(wǎng)絡(luò)進度計劃進一步完善，于設(shè)計交底完成后2日內(nèi)向業(yè)主提供。工程師確認施工組織設(shè)計和進度計劃的時間：收到后2個工作日內(nèi)確認。11、開工及延期開工11.2因業(yè)主原因不能按時開工，業(yè)主不負責賠償承包人延期開工的損失費，但工期可以順延。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：不采用13.2未經(jīng)監(jiān)理工程師批準，工程不得有任何延期，否則承包人承擔違約責任。以月進度計劃為依據(jù)，若在月內(nèi)未完成進度計劃，并未批準順延工期，則承包人除承擔違約責任外，還應采取措施在下月內(nèi)補足完成任務(wù)，且不能影響下月的進度計劃。13.3由承包人原因引起的部分工程未能按進度計劃完成或全部工程未能按竣工期限完成，業(yè)主或業(yè)主代表有權(quán)向承包人提出警告、支付違約金、索賠直至終止合同或解除合同。這些原因如：承包人對該工程項目施工難度、風險估計不足；施工進度計劃不完善，調(diào)整不及時；沒有集中全力確保“關(guān)鍵線路”工程；承包人能力低劣、素質(zhì)較差、設(shè)備不齊、工作失誤、質(zhì)量意識不強、返工多等。四、質(zhì)量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：承包人按設(shè)計文件要求及相關(guān)施工驗收規(guī)范等，擬訂隱蔽工程和中間驗收一覽表，報監(jiān)理和業(yè)主確認。五、安全施工承包人必須按安全施工和文明施工的有關(guān)法規(guī)、規(guī)定實施，若因承包人原因造成的所有安全責任事故、責任和費用均由承包人自行承擔。六、合同價款與支付23、合同價款及調(diào)整23.1本工程合同價款采用固定價格合同。23.2合同價的確定：中標人的投標報價即為合同價。23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：無。24、工程預付款業(yè)主向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：本工程不支付預付款。扣回工程款的時間、比例：不采用。25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完合格工程量報告的時間：每月25日前。26、工程款（進度款）支付26.1按工程形象進度支付工程款（具體見施工合同約定）。26.2履約擔保金，工程完工驗收合格后28日內(nèi)業(yè)主一次退還承包人。(不計息)七、材料供應27、業(yè)主供應材料：無。28、材料由承包人采購供應。八、工程變更29.施工圖的修改、變更應提前10天辦理設(shè)計修改核定單，經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主現(xiàn)場工程師批準后承包人才能實施。九、竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收32.11承包人提供供竣工資料的的約定：竣工工驗收合格后后15日內(nèi)提供竣竣工資料四套套。32.22中間交工工工程的范圍和和竣工時間：：無32.3竣工時間間：年月日33、竣工結(jié)算招標范圍部分按中中標價結(jié)算，安全全文明施工專專項費用按渝渝建發(fā)[20066]177號文件予以以調(diào)整。設(shè)計計變更或工程程量增減部分分按以下辦法法下浮10%后結(jié)算。（1）采用1999年年《全國統(tǒng)一一建筑工程基基礎(chǔ)定額ＸＸＸ市基價表》和和《ＸＸ市建設(shè)工工程費用定額額》及相關(guān)的的配套文件編編制。（2）定額人工價格按按渝建價發(fā)[20044]17號文《ＸＸ市建設(shè)工工程造價管理理總站關(guān)于進進一步明確調(diào)調(diào)整定額人工工價格的通知知》進行調(diào)整整，調(diào)整的人人工價差不計計取各項費用用，但應計取取定額管理費費和稅金。（3）取費標準：按以以上所規(guī)定的的定額及計費費基礎(chǔ)，按審審定的房屋建建筑三類工程程執(zhí)行取費；；勞動保險費費按有關(guān)部門門核定的費率率執(zhí)行；其余余按國家規(guī)定定的內(nèi)容執(zhí)行行取費。（4）工程材料由承包人人采購供應，所所有材料質(zhì)量量、型號、規(guī)規(guī)格及檢測須須經(jīng)業(yè)主現(xiàn)場場工程師和監(jiān)監(jiān)理工程師確確認價格及質(zhì)質(zhì)量。施工圖圖中未提及的的新增材料也須須經(jīng)業(yè)主現(xiàn)場場工程師和監(jiān)監(jiān)理工程師確確認價格及質(zhì)質(zhì)量。（5）本工程招標文件件及施工圖未未提及的工作作內(nèi)容需經(jīng)業(yè)業(yè)主現(xiàn)場工程程師和監(jiān)理工工程師確認同同意后施工。34、質(zhì)量保修34.1保修內(nèi)容容：全部承包包范圍；34.2保修期限限：按工程質(zhì)質(zhì)量保修書規(guī)規(guī)定執(zhí)行。十、違約、索賠和和爭議35、違約35.1本合同中中關(guān)于業(yè)主違違約的具體責責任如下：本合同通用條款第第24條約定業(yè)主主違約應承擔擔的違約責任任：不采用。本合同通用條款第第26.4款約定業(yè)主主違約應承擔擔的違約責任任：按國家規(guī)規(guī)定執(zhí)行。本合同通用條款第第33.3款約定業(yè)主主違約應承擔擔的違約責任任：按通用條條款執(zhí)行。雙方約定的業(yè)主其其他違約責任任：無。35.2本合同中中關(guān)于承包人人違約的具體體責任如下：：本合同通用條款第第14.2款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任：工期每每延誤一天支支付拖期損失失償金1000元，工期提提前不獎勵。本合同通用條款第第15.1款約定承包包人違約應承承擔的違約責責任：造成返返工的經(jīng)濟損損失和工期延延誤及因承包包人原因造成成工程質(zhì)量不不合格均由承承包人自行負負責，并負責責賠償由此給給業(yè)主造成的的經(jīng)濟損失。雙方約定承包人應應承擔的其他他違約責任：：承包人不履履行與業(yè)主簽簽訂的合同，履履約保證金不不予退還，并并承擔給業(yè)主造成損失失的賠償責任。37、爭議37.1雙方約定定，在履行合合同過程中產(chǎn)產(chǎn)生爭議時，由由雙方當事人人協(xié)商解決，協(xié)協(xié)商不成的：：(1)向ＸＸ市仲裁裁委員會提請請仲裁。十一、其他38、本工程業(yè)主同意意承包人分包包的工程：本本工程強、弱弱電部分可分分包。39、不可抗力39.1雙方關(guān)于于不可抗力的的約定：按通通用條款執(zhí)行行。40、保險40.6本工程雙雙方約定投保保內(nèi)容如下：：（1）業(yè)主投保內(nèi)容：：按通用條款款業(yè)主投保內(nèi)內(nèi)容規(guī)定自行行辦理。業(yè)主委托承包人辦辦理的保險事事項：無。（2）承包人投保內(nèi)容容：按通用條條款承包人投投保內(nèi)容規(guī)定定自行辦理。41、擔保41.3本工程雙雙方約定擔保保事項：無。42、合同生效：本合合同雙方簽字字蓋章生效，工工程竣工交付付至保修期滿滿、結(jié)清工程程價款后自然然失效。