某住宅項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程招選文件

××住宅項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程招選文件招選編號(hào)：2010-01編制單位：**省某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司二〇一〇年三月第一章競(jìng)選人須知**省某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)招選人）就某·項(xiàng)目小區(qū)智能化系統(tǒng)工程面向國(guó)內(nèi)生產(chǎn)廠(chǎng)家和供應(yīng)單位（簡(jiǎn)稱(chēng)競(jìng)選人）進(jìn)行自主招選，歡迎具備生產(chǎn)和施工能力的合格競(jìng)選人踴躍參加競(jìng)選?！罢羞x人”系指組織本次智能化系統(tǒng)設(shè)備競(jìng)選的單位，即**省某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司?！案?jìng)選人”系指向招選人提交競(jìng)選文件參與競(jìng)選的供應(yīng)商或施工單位。1、招選編號(hào)：2010-012、招選項(xiàng)目及數(shù)量：（1）樓宇訪(fǎng)客對(duì)講系統(tǒng)（覆蓋整個(gè)小區(qū)---戶(hù)）（2）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（覆蓋整個(gè)小區(qū)）（3）出入口一卡通車(chē)輛管理系統(tǒng)（二個(gè)出入口）（4）戶(hù)外周界防越報(bào)警系統(tǒng)（覆蓋整個(gè)小區(qū)）（5）背景音樂(lè)及公共廣播系統(tǒng)（覆蓋整個(gè)小區(qū)）（6）保安巡更管理系統(tǒng)（覆蓋整個(gè)小區(qū)）（7）家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)（覆蓋整個(gè)小區(qū)--戶(hù)）（8）戶(hù)內(nèi)家居配線(xiàn)箱系統(tǒng)（覆蓋整個(gè)小區(qū)--戶(hù)）（9）弱電防雷系統(tǒng)（覆蓋整個(gè)小區(qū)--戶(hù)）具體指標(biāo)詳見(jiàn)第二章《技術(shù)規(guī)范及要求》。3、競(jìng)選人應(yīng)具備的資格條件：◆競(jìng)選人必須是具有法人資格并有能力提供、安裝、調(diào)試招選項(xiàng)目的制造商或供應(yīng)商。◆企業(yè)注冊(cè)資本200萬(wàn)元以上(含200萬(wàn)元)，資金財(cái)務(wù)狀況良好且無(wú)不良履約記錄?！繇毺峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表證、設(shè)計(jì)施工資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件及企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表（經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)）并均需加蓋公章?！繇?xiàng)目經(jīng)理有在三年內(nèi)主持實(shí)施過(guò)100萬(wàn)元以上項(xiàng)目的經(jīng)歷?！魧?zhuān)業(yè)資質(zhì)為建筑智能化工程專(zhuān)業(yè)承包（暫定）三級(jí)以上。4、領(lǐng)取招選文件時(shí)間：2010年3月18日至25日上午9：00點(diǎn)—下午17：00點(diǎn)電梯招選文件及圖紙（電子版）每套工本費(fèi)：500元人民幣，工本費(fèi)不退。5、遞交競(jìng)選文件截止時(shí)間：2010年4月10日下午17：00點(diǎn)，逾期恕不接受。6、招選人帳戶(hù)：帳戶(hù)名：**省某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)戶(hù)行：帳號(hào)：7、領(lǐng)取和遞交文件地址及聯(lián)系人：地址：**省某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)系人：電話(huà)：傳真：第二章競(jìng)選文件的編制一、競(jìng)選文件的組成（必須編制目錄和頁(yè)碼）1、商務(wù)文件（1）競(jìng)選函（2）競(jìng)選報(bào)價(jià)匯總表（3）分項(xiàng)工程競(jìng)選報(bào)價(jià)明細(xì)表（4）標(biāo)準(zhǔn)附件清單（5）備品備件清單（6）產(chǎn)品主要技術(shù)參數(shù)和性能的詳細(xì)描述2、技術(shù)文件（1）企業(yè)簡(jiǎn)介；（2）競(jìng)選人資格文件（應(yīng)該包括但不限于）：①經(jīng)本年度年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本及設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)復(fù)印件；②法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件、法人代表或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；③以往或在建業(yè)績(jī)證明（附合同復(fù)印件，最好為南昌和×地區(qū)項(xiàng)目）④本項(xiàng)目工程師的各相關(guān)專(zhuān)業(yè)從業(yè)資格證明材料；⑤各個(gè)供應(yīng)商對(duì)產(chǎn)品的授權(quán)書(shū)（3）銀行資信證明：資信額度不低于競(jìng)選報(bào)價(jià)總額的20%；（4）ISO體系認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件；（5）競(jìng)選產(chǎn)品獲“國(guó)優(yōu)”、“部?jī)?yōu)”、“省優(yōu)”的證書(shū)（如有）；（6）競(jìng)選人認(rèn)為應(yīng)該附上的其它文件、資料。（7）施工組織方案：應(yīng)包括編制說(shuō)明及依據(jù)、招選人配合條件、總體施工方案、子系統(tǒng)施工方案、施工部署、工程弱電室外管線(xiàn)設(shè)計(jì)、各子系統(tǒng)功能、特點(diǎn)說(shuō)明、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖、產(chǎn)品選型及性能介紹、項(xiàng)目管理和責(zé)任、工程進(jìn)度和工期保障、質(zhì)量保護(hù)、測(cè)試、檢驗(yàn)和驗(yàn)收、技術(shù)文件和培訓(xùn)等內(nèi)容。二、競(jìng)選報(bào)價(jià)1、競(jìng)選人應(yīng)在競(jìng)選報(bào)價(jià)表上標(biāo)明擬提供設(shè)備和服務(wù)的單價(jià)和總價(jià)。如單價(jià)和總價(jià)不符，以?xún)r(jià)低為準(zhǔn)。每種規(guī)格的設(shè)備只允許有一種報(bào)價(jià)，任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。2、競(jìng)選價(jià)應(yīng)一次性報(bào)定。報(bào)價(jià)應(yīng)包括外購(gòu)、外協(xié)、配套件、原材料及生產(chǎn)制造、檢驗(yàn)、成品、包裝、保險(xiǎn)、利稅、關(guān)稅、管理、運(yùn)雜、裝卸、安裝、調(diào)試、檢測(cè)、軟件、硬件、培訓(xùn)等全部費(fèi)用。3、競(jìng)選人應(yīng)標(biāo)明免費(fèi)維保期、維保年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及易損件清單單價(jià)、供貨期等。4、競(jìng)選報(bào)價(jià)必須寫(xiě)明各系統(tǒng)的詳細(xì)配置設(shè)備與材料（包括各種信號(hào)線(xiàn)、電源線(xiàn)、控制線(xiàn)等）明細(xì)，及其它們的產(chǎn)地、制造商、品牌、型號(hào)、單價(jià)等。5、本工程為分包工程，報(bào)價(jià)不需考慮總包配合費(fèi)用。三、競(jìng)選保證金1、競(jìng)選人應(yīng)提交競(jìng)選保證金壹拾萬(wàn)元。2、競(jìng)選保證金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式在遞交競(jìng)選文件截止時(shí)間前到達(dá)本招選文件指定的銀行帳戶(hù)，競(jìng)選人應(yīng)將招選人財(cái)務(wù)部開(kāi)具的憑證同競(jìng)選文件一并提交，否則其競(jìng)選文件將被拒絕。3、合同授予人（指招選人通過(guò)競(jìng)選確定的唯一競(jìng)選人）的競(jìng)選保證金，在競(jìng)選人與招選人簽訂合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。4、合同授予人按照規(guī)定與招選人簽訂合同后，招選人將及時(shí)通知其他落選的競(jìng)選人，并在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還其競(jìng)選保證金。四、競(jìng)選文件的式樣、簽署、密封及遞交1、競(jìng)選文件統(tǒng)一采用A4幅面，并編制目錄、統(tǒng)一編碼。招選文件有規(guī)定格式的必須按規(guī)定格式填寫(xiě)；招選文件中未規(guī)定的競(jìng)選人可以自行編制。2、競(jìng)選文件必須按規(guī)定打印一式兩份(一份正本、一份副本)及電子版光盤(pán)，每份競(jìng)選文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。如正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。3、競(jìng)選文件的正本和副本均應(yīng)有競(jìng)選人法定代表人或其授權(quán)代表簽字。授權(quán)代表須將以書(shū)面形式出具的“授權(quán)書(shū)”原件附在競(jìng)選文件中。4、競(jìng)選人所出具的一切證明的復(fù)印件，均需加蓋競(jìng)選人的公章，以示真實(shí)、合法、有效。5、競(jìng)選人應(yīng)將競(jìng)選文件裝入袋內(nèi)加以密封，并在封簽處加蓋公章，由法定代表人或其授權(quán)代表人簽字，并在競(jìng)選文件的信袋上應(yīng)寫(xiě)明：招選人名稱(chēng)招選項(xiàng)目名稱(chēng)、招選編號(hào)競(jìng)選人名稱(chēng)6、競(jìng)選人遞交競(jìng)選文件后在競(jìng)選有效期內(nèi)（競(jìng)選有效期為遞交競(jìng)選文件截止日期后60天）不得撤銷(xiāo)參加本次競(jìng)選。五、競(jìng)選流程及授予合同1、招選人根據(jù)招選文件規(guī)定的競(jìng)選人資格條件對(duì)所有競(jìng)選文件進(jìn)行資格審查，并書(shū)面通知資格審查通過(guò)的競(jìng)選人。2、招選人根據(jù)招選文件和設(shè)備特點(diǎn)對(duì)通過(guò)資格審查的競(jìng)選人進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較，根據(jù)評(píng)比情況，對(duì)實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招選文件規(guī)定的競(jìng)選人按其綜合評(píng)價(jià)，確定五名競(jìng)選預(yù)入圍的競(jìng)選人，并書(shū)面通知。3、招選人對(duì)五名預(yù)入圍的競(jìng)選人就經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、售后服務(wù)進(jìn)行首輪競(jìng)選談判，根據(jù)談判結(jié)果確定三名入圍的競(jìng)選人，并書(shū)面通知。4、招選人將組織考察小組對(duì)三名入圍的競(jìng)選人進(jìn)行實(shí)地綜合考察，主要考察競(jìng)選人的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、售后服務(wù)、業(yè)績(jī)、公司綜合實(shí)力等方面的情況，以及對(duì)競(jìng)選人的競(jìng)選資格條件進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行第二輪競(jìng)選談判。5、招選人根據(jù)第二輪談判結(jié)果并結(jié)合實(shí)地綜合考察情況，在前三名入圍的競(jìng)選人中確定合同授予人，并在競(jìng)選有效期滿(mǎn)之前發(fā)出書(shū)面合同授予通知書(shū)。6、唯一競(jìng)選人（通過(guò)競(jìng)選確定授予合同的競(jìng)選人）收到合同授予通知書(shū)后，法定代表人或其授權(quán)代表按合同授予通知書(shū)指定的時(shí)間、地點(diǎn)與招選人進(jìn)行合同細(xì)節(jié)談判，并根據(jù)其競(jìng)選文件、澄清文件、往來(lái)信函和談判結(jié)果簽訂合同。7、其它競(jìng)選說(shuō)明且不限于以下事項(xiàng)：（1）競(jìng)選人應(yīng)仔細(xì)閱讀招選文件，按招選文件的要求參加競(jìng)選，并保證所提供資料的真實(shí)性，以使其競(jìng)選文件可以對(duì)招選文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。否則其競(jìng)選將被拒絕。（2）招選人保留在授予合同之前任何時(shí)候修改招選文件、接受或拒絕任何競(jìng)選、宣布競(jìng)選程序無(wú)效或拒絕所有競(jìng)選的權(quán)利，并無(wú)需向競(jìng)選人作出解釋或?qū)κ苡绊懙母?jìng)選人承擔(dān)任何責(zé)任。（3）招選文件的修改將以書(shū)面形式通知所有購(gòu)買(mǎi)招選文件的競(jìng)選人，并對(duì)其具有約束力，且競(jìng)選人應(yīng)立即以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。（4）遞交競(jìng)選文件直到授予競(jìng)選人合同止，其間所進(jìn)行的程序及內(nèi)容均予保密，招選人和競(jìng)選人均不得向任何人透露競(jìng)選信息。（5）競(jìng)選工作由招選人獨(dú)立進(jìn)行，招選人將遵照質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的原則，公正、公平對(duì)待所有競(jìng)選人。競(jìng)選時(shí)除考慮投標(biāo)總價(jià)和技術(shù)服務(wù)費(fèi)以外，還將考慮以下因素：①競(jìng)選文件中所報(bào)付款方式；②設(shè)備的技術(shù)水平、性能；③設(shè)備的質(zhì)量及適用性；④配套設(shè)備的齊全性（如需要的話(huà)）；⑤競(jìng)選人為其所供設(shè)備提供零備件、售后服務(wù)的可能性和保修年限；（6）競(jìng)選期間，不論競(jìng)選結(jié)果如何，競(jìng)選人應(yīng)自行承擔(dān)所有與競(jìng)選有關(guān)的全部費(fèi)用，任何企圖影響招選人的活動(dòng)都將導(dǎo)致競(jìng)選被拒絕，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任與后果由競(jìng)選人自行承擔(dān)。（7）招選人不向競(jìng)選落選的競(jìng)選人解釋落選原因，不退還競(jìng)選文件。（8）招選人在向競(jìng)選人發(fā)出合同授予通知書(shū)時(shí)，有權(quán)變更招選項(xiàng)目的數(shù)量和服務(wù)的內(nèi)容。（9）競(jìng)選人對(duì)招選文件有疑點(diǎn)要求澄清，或認(rèn)為有必要與招選人進(jìn)行技術(shù)交流時(shí)，可用書(shū)面形式通知招選人，但通知不得遲于遞交競(jìng)選文件前10天，招選人將以書(shū)面形式予以答復(fù)，并可將答復(fù)內(nèi)容（但不標(biāo)明問(wèn)題來(lái)源）分發(fā)給所有取得同一招選文件的競(jìng)選人。六、履約保證金1、唯一競(jìng)選人在簽訂合同后，其競(jìng)選保證金即自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。2、唯一競(jìng)選人沒(méi)有按照合同授予通知書(shū)的規(guī)定與招選人進(jìn)行合同談判或簽訂合同，招選人將有權(quán)取消該競(jìng)選人合同授予資格，并沒(méi)收其競(jìng)選保證金。在此情況下招選人可將合同授予其他入圍的競(jìng)選人，或重新招選。3、唯一競(jìng)選人未能履行其合同規(guī)定的任何義務(wù)，招選人有權(quán)用履約保證金對(duì)招選人予以補(bǔ)償。4、履約保證金在智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝驗(yàn)收合格并提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及有關(guān)憑證后7個(gè)工作日之內(nèi)無(wú)息返還。第三章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求一、小區(qū)基本參數(shù)序號(hào)圖紙樓棟編號(hào)層（個(gè)）數(shù)戶(hù)型備注11、2163戶(hù)/層住宅13層23294戶(hù)/層住宅28層35294戶(hù)/層住宅28層46A單元292戶(hù)/層底層架空1套56B單元293戶(hù)/層底層架空1套67263戶(hù)/層7地下停車(chē)場(chǎng)2個(gè)雙車(chē)道出入口8地面車(chē)行出入口2個(gè)雙車(chē)道出入口一個(gè)個(gè)單車(chē)道出口一個(gè)合計(jì)戶(hù)二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求（一）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、所供智能化系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)具有國(guó)際先進(jìn)水平，代表當(dāng)今最新技術(shù)的全新產(chǎn)品，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)制造標(biāo)準(zhǔn)和要求用一流的工藝和優(yōu)質(zhì)材料生產(chǎn)制造，并確保產(chǎn)品經(jīng)安裝使用和正常保養(yǎng)后，在其使用壽命內(nèi)具有滿(mǎn)意性能。競(jìng)選人對(duì)因產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)。應(yīng)符合并不限于以下規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)（在競(jìng)選之前國(guó)家或行業(yè)出臺(tái)新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范按新的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行）：建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50311-2000建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB/T50312-2000民用建筑通信管理標(biāo)準(zhǔn)EIA/TIA606民用建筑通信接地標(biāo)準(zhǔn)EIA/TIA607電視和聲音信號(hào)的電纜分配系統(tǒng)GB/T6510-1996民用建筑電纜電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GBJ智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2000民用閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50198-94安全防范電視監(jiān)控防盜報(bào)警系統(tǒng)質(zhì)量與檢驗(yàn)要求DB51/T313-2000建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB51/T5019-2000GB50057-94防雷設(shè)計(jì)規(guī)范2000版GBT50314-2000智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2000版《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》條文說(shuō)明GB50303-2002建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ303建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)管理暫行規(guī)定電纜線(xiàn)路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-92（二）功能和技術(shù)要求1、樓宇訪(fǎng)客對(duì)講系統(tǒng)（1）彩色可視對(duì)講：◆室內(nèi)彩色可視智能終端屏幕尺寸不小于4英寸；◆系統(tǒng)具有來(lái)電顯示功能，通過(guò)彩色可視智能終端屏幕的中文字幕可顯示對(duì)講呼叫的類(lèi)型（如：梯口呼叫或中心呼叫等中文來(lái)電顯示）；◆梯口機(jī)內(nèi)置彩色攝像機(jī)，外觀(guān)為全金屬的防水材料并且?guī)б构庋a(bǔ)償功能；◆梯口機(jī)需有按鍵照明和液晶屏；◆可實(shí)現(xiàn)住戶(hù)、訪(fǎng)客語(yǔ)音和圖像的傳送；◆通過(guò)住戶(hù)室內(nèi)分機(jī)遙控開(kāi)啟防盜單元門(mén)；◆具備夜間免打擾功能和信息發(fā)布功能；◆緊急求助、監(jiān)視、占線(xiàn)提示、免提功能；（2）高級(jí)門(mén)禁：◆系統(tǒng)軟件的門(mén)禁卡管理具有卡添加、刪除、掛失功能；◆權(quán)限管理：對(duì)人員出入權(quán)限設(shè)置、更改、取消、恢復(fù)；◆住戶(hù)通過(guò)感應(yīng)式IC卡、密碼或鑰匙開(kāi)啟本住戶(hù)單元門(mén)；◆存儲(chǔ)功能：存儲(chǔ)人員出入的日期、時(shí)間、卡號(hào)、是否合法等相關(guān)信息；◆集中管理功能：后臺(tái)管理工作站可建立用戶(hù)資料庫(kù)，定期或?qū)崟r(shí)采集每個(gè)出入口的進(jìn)出資料，同時(shí)可按各用戶(hù)進(jìn)行匯總、查詢(xún)、分類(lèi)、打印等；◆異常報(bào)警：非法闖入、門(mén)鎖被破壞等情況出現(xiàn)時(shí)系統(tǒng)會(huì)發(fā)出實(shí)時(shí)報(bào)警信息傳輸?shù)焦芾碇行?；◆?lián)動(dòng)功能：與消防聯(lián)動(dòng)，當(dāng)出現(xiàn)火警等情況時(shí)，自動(dòng)開(kāi)啟單元門(mén)；◆門(mén)禁卡類(lèi)型為IC卡，空白面畫(huà)面由我公司指定；◆門(mén)禁卡選用與停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng)相同的卡片和發(fā)卡器；2、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)(含電梯監(jiān)控)◆對(duì)社區(qū)的重要場(chǎng)所所進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)視；；◆系統(tǒng)采用的攝像機(jī)機(jī)水平解析度度和照度必須須達(dá)到國(guó)標(biāo)的的要求；◆對(duì)于夜間照度較低低的場(chǎng)所攝像像機(jī)要求采用用彩色/黑白日夜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換型或低照照度彩色攝像像機(jī)；◆地下車(chē)庫(kù)主干道設(shè)設(shè)置彩色低照照度攝像機(jī)確確保監(jiān)控?zé)o死死角；◆中心管理主機(jī)采用用嵌入式數(shù)字字硬盤(pán)錄像機(jī)機(jī)，硬盤(pán)容量量應(yīng)達(dá)到國(guó)標(biāo)標(biāo)的要求15天，其他技技術(shù)指標(biāo)以能能達(dá)到國(guó)標(biāo)和和使用要求為為準(zhǔn)，可單/多畫(huà)面回放放，錄像機(jī)內(nèi)內(nèi)應(yīng)設(shè)有字符符信號(hào)發(fā)生器器，可在圖像像上顯示月/日/年星期/時(shí)/分/秒/錄像模式；；◆系統(tǒng)可設(shè)置定時(shí)錄錄像、手動(dòng)錄錄像、報(bào)警觸觸發(fā)錄像、動(dòng)動(dòng)態(tài)感知錄像像并且可同時(shí)時(shí)進(jìn)行監(jiān)控、錄錄像、回放、備備份等功能；；◆系統(tǒng)與周界防越報(bào)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)動(dòng)進(jìn)行圖像跟跟蹤及記錄，當(dāng)當(dāng)監(jiān)控中心接接到報(bào)警時(shí)，監(jiān)監(jiān)控中心圖像像視屏上立即即彈出與報(bào)警警相關(guān)的攝像像機(jī)圖像信號(hào)號(hào)；◆視頻失落及設(shè)備故故障報(bào)警；◆圖像自動(dòng)/手動(dòng)切切換、云臺(tái)及及鏡頭的遙控控；◆將停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)統(tǒng)中用于圖像像識(shí)別的攝像像機(jī)也引入到到監(jiān)控中心進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)一管理理；◆電梯中三方通話(huà)功功能中機(jī)房到到管理中心的的管線(xiàn)由弱電電完成（備選選）。（三）出入口一卡卡通車(chē)輛管理理系統(tǒng)◆外來(lái)車(chē)輛IC卡發(fā)行、充值、設(shè)設(shè)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、收費(fèi)帳單單統(tǒng)計(jì)及分級(jí)級(jí)管理權(quán)限的的軟件功能；；◆系統(tǒng)需要實(shí)現(xiàn)出入入口聯(lián)網(wǎng)功能能，故障自檢檢功能（能自自動(dòng)檢測(cè)道閘閘、地感、顯顯示屏、主板板等工作是否否正常）；◆能實(shí)時(shí)檢測(cè)道閘開(kāi)開(kāi)關(guān)停狀態(tài)；◆具有長(zhǎng)期卡/月租租卡/管理卡等多多種收費(fèi)或不不收費(fèi)管理方方式。收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公公司設(shè)定，電電腦自動(dòng)核算算；◆具備手動(dòng)開(kāi)道閘按按鈕功能；◆具有LED中文顯示屏屏：顯示時(shí)間間、收費(fèi)金額額、車(chē)位滿(mǎn)等等?！艟哂蟹涝臆?chē)功能：：只要車(chē)輛在在道閘下時(shí)，道閘不會(huì)會(huì)下落，車(chē)輛輛離開(kāi)后道閘閘自動(dòng)下落；；◆語(yǔ)音提示功能：誤誤操作或非法法操作等作出出語(yǔ)音提示；；◆圖像識(shí)別功能：車(chē)輛入入場(chǎng)時(shí)通過(guò)攝攝像機(jī)攝取車(chē)車(chē)輛外型、顏顏色、車(chē)牌號(hào)號(hào)等圖像。出出場(chǎng)時(shí)將出口口圖像和入口口圖像比較，確確保車(chē)輛安全全；◆脫機(jī)運(yùn)行功能：各各出入口具有有聯(lián)網(wǎng)功能，保保證數(shù)據(jù)一致致性，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)斷開(kāi)，處于于脫機(jī)狀態(tài)時(shí)時(shí)，系統(tǒng)正常常運(yùn)行，網(wǎng)絡(luò)絡(luò)接通，數(shù)據(jù)據(jù)自動(dòng)恢復(fù)；；◆軟件功能強(qiáng)大，界界面友好，易易于操作，多多級(jí)密碼，權(quán)權(quán)限實(shí)現(xiàn)分級(jí)級(jí)管理。（四）戶(hù)外周界防防越報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)◆系統(tǒng)采用總線(xiàn)傳輸輸報(bào)警信號(hào)；；◆防區(qū)劃分便于報(bào)警警時(shí)準(zhǔn)確定位位；◆智能化管理中心具具備警笛/警燈提示；；◆智能化管理中心通通過(guò)周界電子子管理軟件電電子地圖界面面準(zhǔn)確識(shí)別報(bào)報(bào)警區(qū)域；◆翻越區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警警，同時(shí)發(fā)出出警燈警告；；◆智能化管理中心可可控制前端設(shè)設(shè)備狀態(tài)的恢恢復(fù)；◆實(shí)現(xiàn)中心多媒體軟軟件對(duì)警情進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)一管理理，對(duì)報(bào)警事事件的狀態(tài)、報(bào)報(bào)警時(shí)間處理理結(jié)果等進(jìn)行行明顯的記錄錄；◆探測(cè)器的基本技術(shù)術(shù)要求：①探測(cè)器采用四主動(dòng)動(dòng)紅外探測(cè)器器。（光束數(shù)數(shù)量視距離的的具體情況決決定）②探測(cè)器能有效地防防止結(jié)露、結(jié)結(jié)霜。③探測(cè)器必須采用自自動(dòng)增益回路路技術(shù)，在雨雨天、露天、雪雪天等惡劣氣氣候下自動(dòng)調(diào)調(diào)節(jié)感應(yīng)度，以以減少誤報(bào)。④探測(cè)器要求為封閉閉型探測(cè)器，帶帶有防拆開(kāi)關(guān)關(guān)，具有防剪剪線(xiàn)功能。（五）背景音樂(lè)及及公共廣播系系統(tǒng)◆保證系統(tǒng)在小區(qū)綠綠地公共區(qū)域域廣播；◆系統(tǒng)前置放大器采采用微處理機(jī)機(jī)控制的擴(kuò)音音管理系統(tǒng)，插插入／互連功功能不僅可以以精確地滿(mǎn)足足用戶(hù)當(dāng)前的的需要，也可可以滿(mǎn)足用戶(hù)戶(hù)今后修改和和擴(kuò)展的需要要；◆采用高性能的音源源，放大器對(duì)對(duì)語(yǔ)言和音樂(lè)樂(lè)都有高品質(zhì)質(zhì)的還原；◆定壓式輸出保證每每個(gè)揚(yáng)聲器音音量一致；◆背景音樂(lè)系統(tǒng)能滿(mǎn)滿(mǎn)足平時(shí)播放放音樂(lè)或定時(shí)時(shí)播放廣播節(jié)節(jié)目的要求；；◆背景音樂(lè)和緊急廣廣播系統(tǒng)可按按每一個(gè)功能能單位為一個(gè)個(gè)分區(qū)輸出；；◆所有廣播區(qū)域平時(shí)時(shí)播放背景音音樂(lè)，一旦被被某區(qū)的火警警信號(hào)觸發(fā)（或或按其它信號(hào)號(hào)試驗(yàn)性觸發(fā)發(fā)），廣播主主機(jī)應(yīng)自動(dòng)對(duì)對(duì)所有區(qū)的揚(yáng)揚(yáng)聲器播發(fā)緊緊急消息；◆系統(tǒng)可選擇多個(gè)音音源：麥克風(fēng)風(fēng)、數(shù)字調(diào)頻頻調(diào)諧器、CD唱機(jī)，它們們可對(duì)廣場(chǎng)的的公共區(qū)播放放豐富的節(jié)目目音源；◆前端音箱應(yīng)采用防防水型，并且且考慮與環(huán)境境的協(xié)調(diào)和美美觀(guān)，分布在在社區(qū)的景觀(guān)觀(guān)園區(qū)。（六）保安巡更管理系統(tǒng)統(tǒng)◆采用無(wú)線(xiàn)巡更系統(tǒng)統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)；；◆具有巡更人員登記記功能；◆具有巡更路線(xiàn)的設(shè)設(shè)定、修改功功能；◆具有巡更時(shí)間設(shè)置置、修改功能能；◆具有巡更任務(wù)安排排功能；◆具有設(shè)置采集器、讀讀取數(shù)據(jù)功能能；◆具有記錄數(shù)據(jù)處理理、修改設(shè)置置功能；◆具有對(duì)保安巡邏狀狀況進(jìn)行顯示示，并打印出出報(bào)表功能。（七）家庭防盜報(bào)警系統(tǒng)◆可視智能終端帶專(zhuān)專(zhuān)業(yè)8路報(bào)警防區(qū)區(qū)，智能終端端屏幕具有友友好的用戶(hù)界界面，警情提提示圖標(biāo)閃爍爍；◆智能終端報(bào)警功能能支持緊急按按鈕、火警、煤煤氣泄露、窗窗磁、紅外對(duì)對(duì)射、門(mén)磁、幕幕簾紅外、自自定義八路防防區(qū)報(bào)警；施施工時(shí)僅安裝裝緊急按鈕裝裝置。（八）戶(hù)內(nèi)家居配線(xiàn)箱系系統(tǒng)（含電話(huà)話(huà)、有線(xiàn)電視視、網(wǎng)絡(luò)）◆滿(mǎn)足業(yè)主后期的戶(hù)戶(hù)內(nèi)布線(xiàn)的自自由調(diào)度和擴(kuò)擴(kuò)展；◆家居配線(xiàn)箱內(nèi)含22進(jìn)6出電話(huà)模塊塊、1進(jìn)4出有線(xiàn)電視視模塊、1進(jìn)4出網(wǎng)絡(luò)模塊塊，（其中1、2#樓1進(jìn)8出電話(huà)模塊塊、1進(jìn)4出有線(xiàn)電視視模塊、1進(jìn)8出網(wǎng)絡(luò)模塊塊）；◆保證廣電部門(mén)、寬寬帶、電信等等公司只需布布線(xiàn)到家居配配線(xiàn)箱，由業(yè)業(yè)主二次裝修修進(jìn)行布線(xiàn)的的擴(kuò)展；◆對(duì)講、報(bào)警等信號(hào)號(hào)線(xiàn)路完全在在戶(hù)內(nèi)家居配配線(xiàn)箱的安防防弱電模塊上上進(jìn)行接線(xiàn)調(diào)調(diào)度管理。（九）弱電防雷系統(tǒng)◆該系統(tǒng)應(yīng)該按相關(guān)關(guān)防雷規(guī)范要要求設(shè)計(jì)施工工；◆防雷涉及到閉路監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)、對(duì)對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管管理系統(tǒng)；◆保證中心機(jī)房、室室外攝像機(jī)、末末端矩陣主機(jī)機(jī)等以及大量量重要電子設(shè)設(shè)備集中場(chǎng)所所的安全；（十）隨機(jī)附件、備備品備件1、提供質(zhì)量保證期后后正常運(yùn)行兩兩年所需的備備品、備件清清單及其不變變價(jià)格。2、在備品、備備件和易損件件停止生產(chǎn)的的情況下，競(jìng)競(jìng)選人應(yīng)在停產(chǎn)日日60日前將要停停止生產(chǎn)的計(jì)計(jì)劃通知招選選人，使招選人有足夠的時(shí)時(shí)間招選所需的備備品、備件，并并按競(jìng)選時(shí)的價(jià)格格供給。（十一）技術(shù)資料料：所有的技術(shù)資料，如如樣本、圖紙紙、操作手冊(cè)冊(cè)、使用指南南、維修指南南、服務(wù)手冊(cè)冊(cè)或示意圖等等及配套光盤(pán)盤(pán)各二套應(yīng)于于工程驗(yàn)收時(shí)時(shí)一并交給招招選人，所有外文文資料需翻譯譯成中文。（十二）包裝、運(yùn)運(yùn)輸及保管要要求1、競(jìng)選人供應(yīng)的全部部設(shè)備均應(yīng)按標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)措施施進(jìn)行包裝。該該包裝應(yīng)適用用于遠(yuǎn)距離運(yùn)運(yùn)輸、防潮、防防震、防銹和和防野蠻裝卸卸，確保設(shè)備備安全無(wú)損運(yùn)運(yùn)抵指定現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)，由于包裝裝不善等所引起的設(shè)備備銹蝕、損壞壞和損失均由由競(jìng)選人承擔(dān)。2、每件包裝箱內(nèi)應(yīng)附附一份詳細(xì)裝裝箱單和質(zhì)量量合格證。3、競(jìng)選人負(fù)責(zé)所供設(shè)設(shè)備裝卸、運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試試及試運(yùn)行費(fèi)費(fèi)用以及期間間造成設(shè)備的的一切損壞、損損失均由競(jìng)選人承擔(dān)。（十三）安裝和驗(yàn)驗(yàn)收1、在交貨前，競(jìng)選選人應(yīng)對(duì)設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)規(guī)格、性能、數(shù)數(shù)量和重量等等進(jìn)行準(zhǔn)確而而全面的檢驗(yàn)驗(yàn)，并出具一一份證明設(shè)備備符合招選文件規(guī)定的檢檢驗(yàn)證書(shū)。該該證書(shū)是付款款所需文件的的組成部分，但但不能作為有有關(guān)質(zhì)量、規(guī)規(guī)格、性能、數(shù)數(shù)量和重量的的最終檢驗(yàn)。競(jìng)選人檢驗(yàn)的結(jié)果和細(xì)節(jié)應(yīng)在檢驗(yàn)證書(shū)中加以說(shuō)明。2、安裝調(diào)試完成后，由由招選人和設(shè)備備使用地的質(zhì)質(zhì)檢部門(mén)按相相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和和要求進(jìn)行檢檢測(cè)、驗(yàn)收，最最終驗(yàn)收合格格后（國(guó)外產(chǎn)品須須提供加蓋海海關(guān)放行章的的提單復(fù)印件件和設(shè)備進(jìn)口口商檢證書(shū)），方可移交物物業(yè)。3、如果競(jìng)選人提供供的設(shè)備數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量或規(guī)格與與合同不符，或或證明設(shè)備是有缺陷的，包包括潛在的缺缺陷或使用不不符合要求的的材料等，招招選人可報(bào)請(qǐng)本地地技術(shù)監(jiān)督部部門(mén)或有關(guān)部部門(mén)進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)，并有權(quán)憑上上述部門(mén)出具具的質(zhì)檢證書(shū)書(shū)以書(shū)面形式式向競(jìng)選人提出索賠。（十四）人員培訓(xùn)訓(xùn)和售后服務(wù)務(wù)1、競(jìng)選人免費(fèi)提供中中文培訓(xùn)材料料，并在設(shè)備備的安裝現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)免費(fèi)對(duì)招選選人的使用、維維修人員進(jìn)行行設(shè)備的組裝裝、操作和維維修培訓(xùn)。2、競(jìng)選人應(yīng)在設(shè)備使使用地設(shè)有專(zhuān)專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)務(wù)機(jī)構(gòu)（經(jīng)有關(guān)部門(mén)門(mén)認(rèn)證具有資資質(zhì)），便于對(duì)系系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行行定期維護(hù)及及修理。如果果設(shè)備出現(xiàn)故故障，維修人人員接到招選選人正式通知后后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)到達(dá)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)排除故故障(重大故障排排除時(shí)間不得得超過(guò)72小時(shí))。3、競(jìng)選人須對(duì)所供設(shè)設(shè)備提供至少少一年的質(zhì)保保期，質(zhì)保期期內(nèi)免費(fèi)維修修和保養(yǎng)，質(zhì)質(zhì)保期從招選選人正式移交交物業(yè)管理公公司使用之日日算起。在質(zhì)質(zhì)保期內(nèi)的工工作應(yīng)包括對(duì)對(duì)所供設(shè)備常常規(guī)檢查、調(diào)調(diào)整和潤(rùn)滑。具具體的操作程程序和內(nèi)容必必須符合有關(guān)關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)并在競(jìng)選時(shí)說(shuō)明。4、競(jìng)選人應(yīng)在競(jìng)選文文件中提供服服務(wù)的承諾及及其質(zhì)量保證證期后的最低低維修收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。（十五）付款及稅稅費(fèi)1、招選人向競(jìng)選人以以人民幣支付付合同價(jià)款：：合同簽訂后后7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)付合同價(jià)的的5%，每批次設(shè)設(shè)備到達(dá)安裝裝現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)收收檢驗(yàn)后7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)付該批次貨貨款的45%；安裝調(diào)試試結(jié)束經(jīng)招選選人驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)付40%；余留總價(jià)價(jià)款的10%待質(zhì)量保證證期滿(mǎn)后7個(gè)工作日內(nèi)內(nèi)付清（此付付款方式僅作作參考，競(jìng)選選人可提出更更為優(yōu)惠或自自認(rèn)為更適合合的付款方式式，授予合同同時(shí)另行協(xié)商商）。2、根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行稅法法，對(duì)招選人征收的與本本合同有關(guān)的的一切稅費(fèi)均均由招選人負(fù)擔(dān)，對(duì)競(jìng)選人征收的與本本合同有關(guān)的的一切稅費(fèi)均均由競(jìng)選人負(fù)擔(dān)。3、在中國(guó)境外發(fā)生的的與本合同執(zhí)執(zhí)行有關(guān)的一一切稅費(fèi)均由由競(jìng)選人負(fù)擔(dān)。第四章附件附件1競(jìng)選函附件2競(jìng)選報(bào)價(jià)匯總表附件3分項(xiàng)工程競(jìng)選報(bào)價(jià)價(jià)明細(xì)表附件4標(biāo)準(zhǔn)附件清單附件5備品備件清單附件6《施工組織方案》編編寫(xiě)內(nèi)容及格格式附件7法定代表人人授權(quán)委托書(shū)書(shū)附件1競(jìng)選函**省某房地產(chǎn)開(kāi)開(kāi)發(fā)有限公司司：根據(jù)貴方某·項(xiàng)目目智能化系統(tǒng)統(tǒng)招選文件(招選編號(hào)為20110-01))要求，正式式授權(quán)下述簽簽字人(姓名和職務(wù))代表競(jìng)選人（競(jìng)選人的名稱(chēng))參加該該項(xiàng)目的競(jìng)選選活動(dòng)。為此此，我方鄭重重聲明以下諸諸點(diǎn)并對(duì)之負(fù)負(fù)法律責(zé)任：：1、我方愿意提供符符合招選文件件規(guī)定的競(jìng)選文件貳份，其其中：正本壹份，副本壹份；2、競(jìng)選人的競(jìng)選總價(jià)價(jià)為(大寫(xiě))(￥)；3、按規(guī)定提交競(jìng)選選保證金(大寫(xiě))(￥)；4、競(jìng)選人完全同意按按照招選文件的時(shí)時(shí)間要求按期期競(jìng)選并完成安安裝調(diào)試；5、保證遵守招選文文件中的有關(guān)關(guān)規(guī)定；6、保證競(jìng)選文件中中所述本單位位情況屬實(shí)；；7、保證忠實(shí)地履行行雙方所簽訂訂的合同，承承擔(dān)合同規(guī)定定的責(zé)任和義義務(wù)；8、我方已詳細(xì)閱讀讀了全部招選選文件，包括補(bǔ)補(bǔ)充文件(如有)。我們完全全理解并同意意放棄對(duì)這方方面有不明及及誤解的權(quán)力力；9、我方愿意向貴方方提供與該智智能化系統(tǒng)工工程有關(guān)的數(shù)數(shù)據(jù)、情況和和技術(shù)資料，完完全理解貴方方不一定要接接受最低價(jià)。與本次競(jìng)選有關(guān)的的一切往來(lái)通通訊請(qǐng)寄：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：（公章章）電電話(huà)：傳真真：?jiǎn)挝坏刂罚亨]編編：法定代表人或授權(quán)權(quán)代表人簽字字：日期：附件2競(jìng)選報(bào)價(jià)匯總表招選編號(hào)：20110-01金額單位：：元分項(xiàng)號(hào)分項(xiàng)工程名稱(chēng)價(jià)格備注12345678910111213其它14合計(jì)Σ15總價(jià)（