農(nóng)業(yè)生態(tài)藍(lán)莓種植園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

農(nóng)業(yè)生態(tài)藍(lán)莓種植園建設(shè)工程可行性爭論報(bào)告農(nóng)業(yè)生態(tài)藍(lán)莓種植園建設(shè)工程可行性爭論報(bào)告農(nóng)業(yè)生態(tài)藍(lán)莓種植園建設(shè)工程可行性爭論報(bào)告目 錄第一章總論其次章工程背景和建設(shè)必要性第三章工程區(qū)概況、市場和可行性分析第四章工程建設(shè)總體目標(biāo)和規(guī)劃原則第五章工程總體規(guī)劃及主要建設(shè)內(nèi)容第六章 投資估算和效益分析第七章結(jié)論和建議工程概況某生態(tài)園工程以市場需求為導(dǎo)向、以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)科技為支撐，充分利用當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境資源，集成種、養(yǎng)、加、農(nóng)業(yè)資源綜合利用和農(nóng)業(yè)生態(tài)等現(xiàn)代技術(shù)，建立種植、養(yǎng)殖、加工、廢棄物綜合利用等環(huán)節(jié)相互連接，物質(zhì)、能量互為利用的型生產(chǎn)體系，以構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)果蔬種植加工基地、畜禽養(yǎng)殖基地，景觀式綠色生態(tài)園區(qū)為載體，打園區(qū)。區(qū)，位于九龍河、蒲河交匯處，地處溫泉帶，距小韓村、美國郡等僅91590純美的田園風(fēng)光。農(nóng)業(yè)生態(tài)周邊圍繞304向，符合國家、地方的產(chǎn)業(yè)政策，市場前景寬闊，市場優(yōu)勢明顯。1000的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，結(jié)合生態(tài)種植、休閑采摘、藍(lán)莓產(chǎn)品深加工、園育苗、苗木種植、果實(shí)銷售、藍(lán)莓產(chǎn)品深加工的全產(chǎn)業(yè)鏈條，形成區(qū)域藍(lán)莓種植技術(shù)、生產(chǎn)本錢、經(jīng)營品牌優(yōu)勢。工程主要建設(shè)內(nèi)容10006010030200100投資估算和資金籌措工程預(yù)期效益4900益顯著。通過工程建設(shè)，園區(qū)林草掩蓋率到達(dá)85%以上，增加生態(tài)系提高農(nóng)民的的創(chuàng)收技能，促進(jìn)農(nóng)民進(jìn)入農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化鏈條的各個(gè)環(huán)節(jié)，增加農(nóng)民收入，并漸漸實(shí)現(xiàn)農(nóng)民市民化，農(nóng)業(yè)工業(yè)化和農(nóng)村城市化，促進(jìn)農(nóng)村富強(qiáng)?？蓧汛笾饕a(chǎn)業(yè)，促進(jìn)構(gòu)造調(diào)整分析。完善產(chǎn)業(yè)化鏈工程背景隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速進(jìn)展和我國居民人均收入的大幅提高，益提高，旅游、度假、養(yǎng)生等消遣休閑活動消費(fèi)也隨之快速進(jìn)展。伴隨農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)進(jìn)展產(chǎn)性功能的同時(shí)，還具有了改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們供給觀光、休〔Agricultureecologicalgarden〕也稱農(nóng)業(yè)休閑園，是指利用田園景觀、自然生態(tài)及環(huán)境資源，結(jié)合農(nóng)林漁牧生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化及家庭營；是集旅游功能、農(nóng)業(yè)增效功能、綠化、美化和改善環(huán)境功能于一體的型產(chǎn)業(yè)園。它實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的統(tǒng)一。它是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進(jìn)展的一個(gè)趨勢，也是農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)進(jìn)展結(jié)合的產(chǎn)物。農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)拓展了農(nóng)業(yè)進(jìn)展的空間領(lǐng)域。隨著農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)的建設(shè)，經(jīng)營與進(jìn)展，在提升農(nóng)產(chǎn)品價(jià)值，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為模式，具體經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益、社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體系。優(yōu)勢的重要因素。本工程以藍(lán)莓作為主題園區(qū)。藍(lán)莓的名稱來源于英文blueberry，意為藍(lán)色的漿果。它是多年生綠葉或常綠灌木，果實(shí)為(Coville)化。藍(lán)莓養(yǎng)分豐富，不僅富含常規(guī)養(yǎng)分成分，而且還含有極為豐富的大安康水果之一。藍(lán)莓產(chǎn)品市場巨大，進(jìn)展快速。工程建設(shè)的必要性提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，有利于增加農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)力量高，農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量得到保障，進(jìn)而提高本區(qū)域農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)力量。收升級的必定要求，在現(xiàn)代裝備武裝下，大范圍、高水平應(yīng)用農(nóng)業(yè)現(xiàn)代和綜合效益，還可以使農(nóng)民的收入得到持續(xù)增加。續(xù)進(jìn)展園區(qū)集成了多項(xiàng)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的成熟技術(shù)規(guī)律，對農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境保護(hù)、園區(qū)及其輻射帶動耕地的肥水治理、種植養(yǎng)殖品種等要素進(jìn)展總體設(shè)計(jì)，形成田間保護(hù)林網(wǎng)、溝渠、塘壩相配套的農(nóng)田生態(tài)保護(hù)體系，養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品肥、農(nóng)藥使用，嚴(yán)格保護(hù)自然資源，確保資源的永續(xù)利用，從而促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)進(jìn)展。一體化進(jìn)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)進(jìn)展的集約化、產(chǎn)業(yè)化、科技化、生態(tài)化等關(guān)鍵問題，還可力。通過科學(xué)化治理、品牌化經(jīng)營，有效延長農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，增加產(chǎn)品附加值，富強(qiáng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)展的步伐。工程區(qū)概況區(qū)，位于九龍河、蒲河交匯處，地處溫泉帶，距小韓村、美國郡等僅9304捷。城市，東北的交通樞紐，通信樞紐，某經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心城市，東北地區(qū)1.33495里。2023822.86002023GDP805329.2%，已超過了國際通行的GDP120232643120232某屬于屬溫帶半潮濕大陸性氣候，全年氣溫在-35℃～36℃之間6.2～9.7155～180水集中在夏季，溫差較大，四季清楚。冬寒時(shí)間較長，近六個(gè)月，降春季多風(fēng)，秋季晴朗。工程產(chǎn)品市場分析藍(lán)莓種植栽培狀況30121001000220-30藍(lán)莓產(chǎn)品及其市場需求與前景藍(lán)莓產(chǎn)品深加工產(chǎn)品主要有藍(lán)莓鮮果、藍(lán)莓果干、藍(lán)莓果醬、藍(lán)莓果糖、藍(lán)莓酒〔藍(lán)莓冰酒、藍(lán)莓干紅、藍(lán)莓果酒〕、藍(lán)莓蛋糕、藍(lán)莓果汁、藍(lán)莓膠囊、藍(lán)莓眼保健產(chǎn)品、藍(lán)莓老年保健產(chǎn)品、藍(lán)莓色素等。市場需求與前景國際市場對藍(lán)莓產(chǎn)品的養(yǎng)分價(jià)值生疏較高，有較強(qiáng)的消費(fèi)習(xí)301240～50％，且迷人。我國藍(lán)莓市場起步較晚，但進(jìn)展快速，另外，由于藍(lán)莓果實(shí)采摘不適宜機(jī)械化作業(yè)，屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，適合我國國情，因此利用我國目前的勞動力資源開發(fā)藍(lán)莓產(chǎn)業(yè)具有較寬闊的前景。藍(lán)莓生產(chǎn)的本錢效益分析露地栽培〔元/畝，土地費(fèi)用除外，按購置710〕11000=200*220株/畝=460001000、人工費(fèi)1000590004800*10=480001070001220斤；其次年大約每株產(chǎn)果366036=1320，101144011440*60/斤=686400〔3〕10686400-107000＝579400；1057940/畝。保護(hù)地栽培〔元/710〕10000011000費(fèi)=200*220/畝=46000100010005900010200*10=1020232610001220斤；其次年大約每株產(chǎn)果366038=1760，101848018480*60/斤=1108800〔3〕101108800-261000＝847800；1084780/畝。工程建設(shè)的可行性自然環(huán)境優(yōu)勢工程區(qū)生態(tài)環(huán)境美麗，九龍河、蒲河水系貫穿全域，林木茂盛、河水清亮，生態(tài)環(huán)境良好。區(qū)內(nèi)擁有豐富的地下溫泉資源，儲量達(dá)10代農(nóng)業(yè)。土壤以黑粘土為主，PH5.8植。沿304107動。區(qū)位優(yōu)勢沈阜產(chǎn)業(yè)帶的橋頭堡，是蒲河、九龍河生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶的重要節(jié)點(diǎn)。核心2411815304107401產(chǎn)品市場優(yōu)勢生態(tài)休閑觀光園區(qū)有機(jī)結(jié)合充分的迎合了市場需求。遼寧地區(qū)尚無以藍(lán)莓種植為主的大型農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)內(nèi)差異化特色明顯，區(qū)域本錢優(yōu)勢突出。3.1園區(qū)名稱地點(diǎn)占地特色和經(jīng)營內(nèi)容農(nóng)業(yè)品種面積民市600民族和民俗文葡萄園、靈某三農(nóng)博覽園大柳屯鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)生態(tài)旅科園景區(qū)、三圣芝園寺景區(qū)等某市蘇家屯蘇家屯8000馬耳山的自然景大櫻桃、蘋區(qū)馬耳山生區(qū)觀、林果蔬菜種果梨、寒富態(tài)旅游風(fēng)景植采摘園區(qū)已發(fā)蘋果等果品區(qū)6000蔬菜采摘園區(qū)500類，蔬菜類；榛子、核桃、山櫻桃等山果類。某市樂農(nóng)莊和平區(qū)渾河西1040農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范、旅游觀光、休閑水果葡萄種植，特種蔬園街道滿融村消遣菜種植、百合園區(qū)、樹莓種植。政策優(yōu)勢展產(chǎn)業(yè)。遼寧省也相繼出臺了多項(xiàng)進(jìn)呈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的鼓舞措施和方法?？焖龠M(jìn)展供給了良好的政策環(huán)境?？萍純?yōu)勢30116內(nèi)外其它相關(guān)科研機(jī)構(gòu)。學(xué)科設(shè)置齊全，專業(yè)人才眾多，為進(jìn)呈現(xiàn)代農(nóng)業(yè)供給了良好的智力支持。農(nóng)業(yè)科技開發(fā)院的專家的支持。第四章工程建設(shè)總體目標(biāo)和規(guī)劃原則工程建設(shè)總體目標(biāo)某生態(tài)園工程以市場需求為導(dǎo)向、以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)科技為支撐，充分利用當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境資源，集成種、養(yǎng)、加、農(nóng)業(yè)資源綜合利用和農(nóng)業(yè)生態(tài)等現(xiàn)代技術(shù)，建立種植、養(yǎng)殖、加工、廢棄物綜合利用等環(huán)節(jié)相互連接，物質(zhì)、能量互為利用的型生產(chǎn)體系，以構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)果蔬種植加工基地、畜禽養(yǎng)殖基地，景觀式綠色生態(tài)園區(qū)為載體，打園區(qū)。通過對園區(qū)森林景觀園區(qū)式建設(shè)構(gòu)建綠色農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境生態(tài)良好、田地肥沃、設(shè)施配套、田間道路暢通、有機(jī)高效的生態(tài)型循環(huán)農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。工程規(guī)劃原則特色突出、主題鮮亮原則業(yè)構(gòu)建特色園區(qū)，以藍(lán)莓種植為根底，將藍(lán)莓賞識、采摘、藍(lán)莓產(chǎn)品開發(fā)、藍(lán)莓深加工、藍(lán)莓酒莊、藍(lán)莓餐廳全產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)展有機(jī)整合，積累形成藍(lán)莓苗木培育、種植、深加工等本錢技術(shù)優(yōu)勢，宣傳藍(lán)莓養(yǎng)分保健作用，培育藍(lán)莓消費(fèi)習(xí)慣、借助生態(tài)園區(qū)建設(shè)，營造“綠色、有機(jī)、生態(tài)”主題，提升產(chǎn)品附加值，構(gòu)建農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)型模式。生態(tài)可持續(xù)進(jìn)展原則種自然條件，合理、高效地配置田、路、水、植物和養(yǎng)殖點(diǎn)等各類資源，保護(hù)自然生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)。形成生態(tài)環(huán)境改善，種植、養(yǎng)殖、重要根底，首先應(yīng)突出以下生態(tài)景觀：1、從水生植物到旱生植物的生態(tài)系列景觀。2、結(jié)合規(guī)?；鷳B(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形成具有巨大吸引力和〔生態(tài)技術(shù)：即利用生態(tài)系統(tǒng)中食物鏈、立體種植、生態(tài)因子綜合配置等原理設(shè)計(jì)的高效生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。第三，環(huán)境保護(hù)：旅游勢必會帶來、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境的根本原則，這是提高園區(qū)景觀環(huán)境質(zhì)量的根本依據(jù)，也是生態(tài)園區(qū)成功與否和可持續(xù)進(jìn)展的關(guān)鍵所在。經(jīng)濟(jì)效益原則動生態(tài)農(nóng)業(yè)示范的完善進(jìn)展。生態(tài)旅游、休閑度假，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)，三方面的工程將有機(jī)聯(lián)系，相互促進(jìn)，同時(shí)通過循環(huán)益。因地制宜、綜合規(guī)劃原則結(jié)合起來，統(tǒng)籌考慮，綜合規(guī)劃。留意農(nóng)畜產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、苗木進(jìn)。將種、養(yǎng)、加、農(nóng)業(yè)休閑觀光各環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合；實(shí)現(xiàn)各環(huán)節(jié)平衡進(jìn)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營治理組織化、產(chǎn)品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、市場營銷專業(yè)化、土地利用規(guī)?；＞C合規(guī)劃布局，充分考慮園區(qū)交通、水電、食宿、餐飲、消遣、會議、教育等多功能的合理布局，打造精品園區(qū)工程。4.2.4文化提升、以人為本原則以人為本原則主要表達(dá)在充分滿足現(xiàn)代人消費(fèi)需求綠化色帶和各式建筑物構(gòu)成和諧的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)景觀，給人以舒緩身心、樂趣和相關(guān)的學(xué)問，使他們多層面地體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品飼養(yǎng)、種植、采摘、加工、收獲；動物的馴化、逗趣；農(nóng)業(yè)高技術(shù)的操作及農(nóng)村生活的品位。開發(fā)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)1-23-5有機(jī)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，主要農(nóng)畜產(chǎn)品市場競爭力顯著提升。水利措施及標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)規(guī)劃排灌工程合理布局各項(xiàng)水利設(shè)施主要工程有建配套農(nóng)用機(jī)電井6眼，飲用水深井1眼，排灌泵站1座，建小型集暗渠260米實(shí)行工程農(nóng)藝治理等節(jié)水措施把工程區(qū)建成灌、排、蓄、保、節(jié)相結(jié)合的農(nóng)田水利系統(tǒng)。澆灌保證率達(dá)100%，其中7090%。排2020泵、電機(jī)、施肥器、過濾器、閥通等配套齊全。農(nóng)業(yè)措施及標(biāo)準(zhǔn)工程區(qū)治理后到達(dá)土地相對平坦，集中連片，利于澆灌和機(jī)械施肥，施用富含益生菌群的有機(jī)肥、秸稈還田等措施改進(jìn)土壤。養(yǎng)殖100%。田間道、生產(chǎn)道及標(biāo)準(zhǔn)6006m,承受碎石水泥穩(wěn)定層根底、瀝青混凝土面層構(gòu)造，路緣承受當(dāng)?shù)鼗◢弾r路緣石。12004m600保證晴雨天暢通，滿足農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸和中型以上農(nóng)業(yè)機(jī)械通行。生態(tài)防護(hù)林、綠化措施及標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)工程區(qū)現(xiàn)有生態(tài)防護(hù)林網(wǎng)，承受片植、行植相結(jié)合的方式，延道路、溝渠種植兼具生態(tài)防護(hù)與綠化美化功能的喬、灌木。喬木樹種承受適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂虻臈?、柳、槐、榆、火炬和松、柏樹、銀杏以及五角楓、紫葉李、美洲紅楓等彩葉樹種，灌木承受連翹、丁香、四季錦帶、榆葉梅、金銀忍冬等開花樹種。喬木樹苗規(guī)格要求胸徑到達(dá)598%以上。形成片、行結(jié)合，四季有綠，三季有花，高矮穿插的農(nóng)田防護(hù)林網(wǎng)，農(nóng)田防護(hù)林掌握面積100%?？萍即胧┘皹?biāo)準(zhǔn)在工程建設(shè)期間，承受材料、工藝、技術(shù)進(jìn)展施工建設(shè)，確保水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路等措施工程建設(shè)到達(dá)相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，工程30型標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)種苗資源良種化，生產(chǎn)方式標(biāo)準(zhǔn)化，病蟲害防治無〔低〕毒化，農(nóng)畜業(yè)及加工生產(chǎn)低碳化、廢棄物資源化、排放減量化。射作用，扶持合作農(nóng)戶，拓寬農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的推廣應(yīng)用范圍，科技在70%以上。第五章工程總體規(guī)劃及主要建設(shè)內(nèi)容工程總體規(guī)劃工程技術(shù)路線5.15.1原料，產(chǎn)生的殘次果、菜葉、莖稈等廢棄物用于補(bǔ)充畜禽養(yǎng)殖的飼料，加工清洗廢水用于淡水魚、鴨、鵝養(yǎng)殖；淡水養(yǎng)殖廢水用于畜禽發(fā)酵加工成優(yōu)質(zhì)有機(jī)肥用于種植生產(chǎn)。整個(gè)生產(chǎn)過程“三廢”實(shí)現(xiàn)資消耗量。農(nóng)副產(chǎn)品初加工水產(chǎn)養(yǎng)殖畜禽養(yǎng)殖加工原料加工清洗廢水畜禽糞污魚塘水用于澆灌，淤泥用于施肥復(fù)合微生物菌劑生產(chǎn)5.1功能區(qū)域規(guī)劃農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范區(qū)功能一、農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，主要包括：藍(lán)莓種植區(qū)設(shè)施蔬菜生產(chǎn)區(qū)生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)魚類養(yǎng)殖垂釣類〔鯉魚、鯽魚、草魚〕賞識類〔錦鯉等〕家畜類養(yǎng)殖〔豬、牛、羊〕家禽類養(yǎng)殖〔雞、鴨、鵝〕特種養(yǎng)殖〔梅花鹿〕功能二、種苗繁育主要包括：藍(lán)莓和果蔬種苗繁育功能三、農(nóng)產(chǎn)品深加工1.藍(lán)莓果醬藍(lán)莓果汁藍(lán)莓酒休閑消遣區(qū)功能一：住宿餐飲功能溫泉小區(qū)溫泉賓館〔會議、婚宴、消遣〕農(nóng)家小院藍(lán)莓情侶小屋藍(lán)莓主題生態(tài)餐廳藍(lán)莓酒莊功能二：消遣消費(fèi)功能農(nóng)事生活體驗(yàn)區(qū)藍(lán)莓、果樹采摘體驗(yàn)園垂釣園運(yùn)動休閑消遣城〔保齡球、臺球、小型高爾夫練球場、健身中心、電游城、羽毛球、乒乓球〕溫泉游泳館動物喂食有機(jī)產(chǎn)品銷售中心文化景觀區(qū)農(nóng)業(yè)文化科普館水系園林景觀區(qū)綜合治理區(qū)〔工宿舍等〕綠色節(jié)能環(huán)保系統(tǒng)掌握區(qū)溫泉地?zé)嵯到y(tǒng)掌握區(qū)污水處理區(qū)沼氣生產(chǎn)區(qū)廢物處理及有機(jī)肥料太陽能采集利用系統(tǒng)主要建設(shè)內(nèi)容藍(lán)莓種植及深加工區(qū)950400100-150d；其特點(diǎn)是抗旱、抗寒力量強(qiáng),在-40℃低溫地區(qū)可以栽培。對栽培〔可少量栽種在園區(qū)的其他區(qū)域主要品種有美登、芬。320160d1m左右,果實(shí)比矮叢藍(lán)莓大,但比高叢藍(lán)莓小,屬中型果，適合采摘特別是兒童采摘，主要品種有北陸、北藍(lán)、北村。局部用于藍(lán)莓鮮果采摘銷售，局部用于園區(qū)藍(lán)莓深加工原料使用和鮮果銷售。20015022m1cm200h260d地域也能栽培,露地栽培適宜在長江流域以南進(jìn)展,在北方進(jìn)展溫室1-3m,160d摘和鮮果銷售。可20800m2/700m2。308000m2，主要用于藍(lán)莓初級鮮果倉儲、包裝、藍(lán)莓果醬生產(chǎn)、藍(lán)莓果汁、藍(lán)莓酒、藍(lán)莓花青素的生產(chǎn)。產(chǎn)品銷售主要通過園區(qū)內(nèi)部餐廳、賓館、酒莊內(nèi)部和外部銷售。設(shè)施蔬菜生產(chǎn)區(qū)6030光溫室技術(shù)。蔬菜類既有常見的朝天椒、空心菜、苦苣、西蘭花、西芹等，也有特蔬菜，如產(chǎn)自荷蘭的水果黃瓜、串番茄、東方長茄、奶油生菜，產(chǎn)自日本的甜瓜、彩椒等。估量每棟溫室年生產(chǎn)蔬菜1.54--831-2部使用和對外銷售，可實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)觀光功能。種苗繁育區(qū)5030%。本區(qū)包括組培樓、溫室、蔭棚、涼霧引種育苗播種生產(chǎn)車間等設(shè)施。果樹種植區(qū)100桃等多種果樹，提高園區(qū)內(nèi)生態(tài)多樣性，增加采摘品種，豐富農(nóng)業(yè)產(chǎn)品類型和經(jīng)營工程，滿足多元需求。生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)30〔豬、牛、羊〕和家禽類養(yǎng)殖〔雞、鴨、鵝〕主要用于園區(qū)養(yǎng)殖參觀、園區(qū)內(nèi)部餐飲供給和銷售。品種以丹東黑豬、昌圖黑豬等地方優(yōu)勢瘦肉品系為主，散養(yǎng)方式的飼養(yǎng)蘆花雞、大骨雞等。魚類和特種養(yǎng)殖主要結(jié)合在水系園林景觀區(qū)。122500m2，用于生產(chǎn)復(fù)合微生物菌劑、養(yǎng)殖區(qū)畜禽糞污堆場和有機(jī)肥300/m2。藍(lán)莓文化主題及園林景區(qū)1003000為四個(gè)區(qū)域:桶儲區(qū)、瓶儲區(qū)、貯酒領(lǐng)地、VIP產(chǎn)區(qū)融銷售，參觀，品鑒，餐飲于一體。二層為藍(lán)莓酒研發(fā)中心。藍(lán)莓主題生態(tài)餐廳的有機(jī)分割，打造人與自然和諧相容的消費(fèi)環(huán)境，集合餐飲、賞識、休閑、消遣、綠色食品推廣、節(jié)能環(huán)保等多種功能，帶動園區(qū)綠色有機(jī)產(chǎn)品的推廣銷售。水系園林景觀區(qū)通過園林式景觀設(shè)計(jì)打造精品景觀休閑區(qū)。包括垂釣區(qū)養(yǎng)殖黃鱔、泥鰍、鯉魚、鯽魚、草魚等多種品種，可以垂釣也可賞荷觀景。通過自然水系導(dǎo)引，園林小橋相連，將梅花鹿、孔雀、鴕鳥等特種動物養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)業(yè)生活和農(nóng)事體驗(yàn)區(qū)自然貫穿。溫泉賓館區(qū)20015鎮(zhèn)和溫泉賓館\藍(lán)莓情侶小屋。溫泉小區(qū)獨(dú)立式溫泉小屋構(gòu)成主要面對高端消費(fèi)人群，溫泉賓館可以擔(dān)當(dāng)旅游團(tuán)體住宿，大型會議、婚宴的活動，并配有農(nóng)業(yè)文化科普館、溫泉游泳館和運(yùn)動消遣休閑城。配套設(shè)施澆灌與排水設(shè)施6〔2〕、4其它承受PE20/米。1110mmPVC于輸送液態(tài)有機(jī)肥〔沼液〕，生活區(qū)排水管網(wǎng)與化糞池連接。管路總1360m60/m2;園區(qū)道路兩側(cè)設(shè)置排水明溝，承受毛石混凝土構(gòu)造，溝寬40cm，深50cm。園區(qū)排水明溝長度2200240×20m，護(hù)岸承受土質(zhì)構(gòu)造，岸邊種植護(hù)岸喬灌木，池塘水邊種植蘆葦、蒲草、美人蕉等水生植物。農(nóng)畜產(chǎn)品加工貯藏設(shè)施152800m2，其中冷〔倉〕1000m2500m2，加工包裝600m2400m2300m2。以上建筑土建筑1550/m2150生態(tài)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與產(chǎn)品檢測中心51500m2，用于科技研發(fā)、產(chǎn)品檢測及辦公、員工休息用房。土建筑價(jià)為1550元/m2150園區(qū)道路工程及生態(tài)林網(wǎng)綠化工程6000m2220/m2，建綠化景觀面積為3000m2180/m2。主要產(chǎn)品方案藍(lán)莓和鮮果產(chǎn)品藍(lán)莓和果木種植區(qū)1206800優(yōu)質(zhì)種苗藍(lán)莓、40株/10/30/400有機(jī)蔬菜產(chǎn)品區(qū)可實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)各類有機(jī)蔬菜20萬k480萬元。養(yǎng)殖畜產(chǎn)品440優(yōu)質(zhì)微生物活性有機(jī)肥產(chǎn)品1600040農(nóng)業(yè)休閑觀光產(chǎn)品6100/人次，每年可600投資估算投入720019005206.1某生態(tài)園藍(lán)莓綠色生態(tài)主要固定資產(chǎn)投資估算表序號工程工程建設(shè)主要內(nèi)容投資額〔萬元〕1藍(lán)莓種植區(qū)滑蓋式節(jié)能日光溫室大棚、露地冷棚、藍(lán)莓樹苗15002藍(lán)莓深加工廠廠房和機(jī)器設(shè)備5003設(shè)施蔬菜生產(chǎn)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化連棟溫室7204生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)豬舍、雞舍，種豬、養(yǎng)殖區(qū)糞肥處理設(shè)施4005種苗繁育區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化連棟溫室、5506溫泉賓館區(qū)溫泉小區(qū)、溫泉賓館建筑裝修等20237藍(lán)莓文化主題區(qū)相關(guān)設(shè)備等植物花卉，園林建筑1000等等電力、供水、排水，排灌設(shè)施、其他配套9道路、園區(qū)綠化，綜合循環(huán)系統(tǒng)設(shè)施等800合計(jì)7470運(yùn)行費(fèi)估算6.1序號工程第一年其次年第三年第四年第五年萬〕1及福利費(fèi)1201201201201202技術(shù)研發(fā)及辦公費(fèi)1001502604004003工人工資及福利費(fèi)1803603603603604燃料動力費(fèi)35707070705設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)65130130130130農(nóng)藥、化肥、畜藥、6飼料、消殺4802403603603607其他30140320440440合計(jì)101012101620188018806.3財(cái)務(wù)效益分析末不計(jì)設(shè)施設(shè)備殘值。工程的財(cái)務(wù)現(xiàn)金流如7.3益現(xiàn)值〔NPV〕25065.71由以上分析可知，本工程投資利潤率高，投資回收期短，財(cái)務(wù)上可行。6.3單位：元年度初使投資運(yùn)行費(fèi)用總本錢總效益凈效益凈效益現(xiàn)值1720010108,210.00300-7,910.00-7,190.912190012103,110.001,800.00-1,310.00-8,273.55352016202,140.003,600.001,460.00-7,176.63418801,880.004,400.002,520.00-5,455.44518801,880.008,760.006,880.00-1,183.50618801,880.008,760.006,880.002,700.08718801,880.008,760.006,880.006,230.61818801,880.008,760.006,880.009,440.18