第八章工程擔(dān)保及保險(xiǎn)

第八章

工程擔(dān)保與保險(xiǎn)目錄8.1工程擔(dān)保的概念與類型8.2工程擔(dān)保實(shí)務(wù)8.3工程保險(xiǎn)的概念與特點(diǎn)8.4工程保險(xiǎn)合同一、工程擔(dān)保兩層含義：

對(duì)某一事物的保證

對(duì)債務(wù)履行的保證8.1工程擔(dān)保的概念與類型二、擔(dān)保方式擔(dān)保方式又稱為擔(dān)保方法，是指擔(dān)保人用來(lái)?yè)?dān)保債權(quán)的手段1.保證：保證是人的擔(dān)保的典型方式2.抵押：物的擔(dān)保的一種3.質(zhì)押：物的擔(dān)保的一種4.留置：物的擔(dān)保的一種5.定金：金錢擔(dān)保的一種6.押金：《擔(dān)保法》規(guī)定外的一種金錢擔(dān)保方式7.其他分類形式三、擔(dān)保合同1.一般要求

擔(dān)保合同是擔(dān)保人和擔(dān)保權(quán)人之間明確相互權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，是以擔(dān)保債務(wù)履行為目的的民事合同。2.保證合同

保證與抵押、質(zhì)押、留置、定金一樣，是擔(dān)保方式的一種。保證是雙方約定由擔(dān)保人擔(dān)保債務(wù)人履行債務(wù)的，所以保證人只能是債務(wù)人以外的第三人，保證人與被擔(dān)保履行債務(wù)人不能是同一人。四、工程擔(dān)保的概念工程擔(dān)保是擔(dān)保的品種之一工程擔(dān)保是指在工程建設(shè)活動(dòng)中，由保證人向合同一方當(dāng)事人（受益人）提供的，保證合同另一方當(dāng)事人（被保證人）履行合同義務(wù)的擔(dān)保行為，在被保證人不履行合同義務(wù)時(shí)，由保證人代為履行或承擔(dān)代償責(zé)任。五、擔(dān)保金額與擔(dān)保費(fèi)用擔(dān)保金額：

擔(dān)保人承擔(dān)賠付或代為履行擔(dān)保責(zé)任的數(shù)額或限額。擔(dān)保費(fèi)用：

擔(dān)保人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)價(jià)，是擔(dān)保金額與擔(dān)保費(fèi)率的乘積。六、工程擔(dān)保的類型工程擔(dān)保的品種：

投標(biāo)擔(dān)保、承包商履約擔(dān)保、業(yè)主工程款支付擔(dān)保、承包商付款擔(dān)保工程保證擔(dān)保模式：

無(wú)條件保函、傳統(tǒng)的有條件保函、高保額有條件保函工程保證擔(dān)保范圍8.2工程擔(dān)保實(shí)務(wù)一、投標(biāo)擔(dān)保投標(biāo)擔(dān)保方式：1、現(xiàn)金保證金2、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票3、銀行保函或擔(dān)保公司擔(dān)保書(shū)擔(dān)保責(zé)任、保額及有效期1、擔(dān)保責(zé)任2、保額：

對(duì)于投標(biāo)擔(dān)保的擔(dān)保金額，我國(guó)各地要求不一致。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定一般不超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%，且最高不超過(guò)80萬(wàn)元人民幣。

3、有效期：

投標(biāo)擔(dān)保的有效期在擔(dān)保合同中約定。約定的有效期一般要超過(guò)投標(biāo)有效期后的28天，一般不超過(guò)180天。二、承包商履約擔(dān)保1.擔(dān)保責(zé)任

承包商履約擔(dān)保，是指由保證人為承包商向業(yè)主提供的，保證承包商履行工程建設(shè)合同約定義務(wù)的擔(dān)保。2.履行擔(dān)保的額度及有效期

承包商履約擔(dān)保的擔(dān)保金額不得低于工程建設(shè)合同價(jià)格的10%，采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法中標(biāo)的招標(biāo)工程，擔(dān)保金額不得低于工程合同價(jià)格的15%。承包商履約的擔(dān)保有效期截止時(shí)間應(yīng)為工程建設(shè)合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日后30~180天。三、業(yè)主工程款支付擔(dān)保擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保的額度及有效期四、其他工程擔(dān)保承包商付款擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保維修擔(dān)保一、工程保險(xiǎn)基本概念保險(xiǎn)與保險(xiǎn)合同

保險(xiǎn)：是指投保人根據(jù)合同約定，向保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人對(duì)于合同約定的可能發(fā)生的事故因其發(fā)生所造成的財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償保險(xiǎn)金責(zé)任，或者當(dāng)被保險(xiǎn)人死亡、傷殘或者達(dá)到合同約定的年齡、期限時(shí)承擔(dān)給付保險(xiǎn)金責(zé)任的商業(yè)保險(xiǎn)行為。8.3工程保險(xiǎn)的概念與特點(diǎn)保險(xiǎn)人、投保人、被保險(xiǎn)人與受益人保險(xiǎn)金額與保險(xiǎn)費(fèi)工程保險(xiǎn)二、工程保險(xiǎn)的特點(diǎn)保險(xiǎn)標(biāo)的的不完整性和保險(xiǎn)金額的漸增性工程保險(xiǎn)承保的是綜合性風(fēng)險(xiǎn)被保險(xiǎn)人的多方性保險(xiǎn)費(fèi)率的個(gè)別性保險(xiǎn)期限與建設(shè)期限的一致性保險(xiǎn)合同：

是指保險(xiǎn)人與投保人約定保險(xiǎn)利益義務(wù)關(guān)系，并承擔(dān)源于被保險(xiǎn)人保險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)的協(xié)議。8.4工程保險(xiǎn)合同一、保險(xiǎn)合同的特征與基本內(nèi)容保險(xiǎn)合同的特征保險(xiǎn)合同條款的主要內(nèi)容保險(xiǎn)合同的形式二、保險(xiǎn)合同的法律原則保險(xiǎn)利益原則補(bǔ)償原則最大誠(chéng)信原則分?jǐn)傇瓌t三、建筑工程一切險(xiǎn)適用范圍

建筑工程一切險(xiǎn)是保障建筑工程建設(shè)過(guò)程中遭受到不可預(yù)見(jiàn)和突發(fā)的損失時(shí)獲得賠償?shù)囊粋€(gè)險(xiǎn)種。保險(xiǎn)單結(jié)構(gòu)物質(zhì)損失部分第三者責(zé)任部分保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)期限總除外責(zé)任賠償處理被保險(xiǎn)人的義