店鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（3篇）

店鋪承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方(甲?方)：__?_____?___????身?份證號：_?_____?____?頂讓方(乙?方)：__?_____?___????身?份證號：_?_____?____?房東(丙方?)：___?_____?__?????身份證號：?_____?_____?甲、乙、?丙三方經(jīng)友?好協(xié)商，就?店鋪轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成以下?協(xié)議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于街(路?)號的店鋪?(原為：)?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑?面積為平方?米;并保證?乙方同等享?有甲方在原?有房屋租賃?合同中所享?有的權(quán)利與?義務(wù)。二?、該店鋪的?所有權(quán)證號?碼為，產(chǎn)權(quán)?人為丙。丙?方與甲方簽?訂了租賃合?同，租期到?____年?____月?____日?止，月租為?元人民幣。?店鋪交給乙?方后，乙方?同意代替甲?向丙方履行?該租賃合同?，每月交納?租金及該合?同約定由甲?方交納的水?電費(fèi)等各項(xiàng)?費(fèi)用，該合?同期滿后由?乙方領(lǐng)回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?三、店鋪?現(xiàn)有裝修、?裝飾、設(shè)備?(包括附件?二)在甲方?收到乙方轉(zhuǎn)?讓金后全部?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動?產(chǎn)歸丙方所?有，動產(chǎn)無?償歸乙方(?動產(chǎn)與不動?產(chǎn)的劃分按?租賃合同執(zhí)?行)。四?、乙方在_?___年_?___月_?___日前?一次性向甲?方支付頂手?費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi)?)共計(jì)人民?幣大寫元，?上述費(fèi)用已?包括甲方交?給丙方再轉(zhuǎn)?付乙方的押?金、第三條?所述的裝?修裝飾設(shè)備?及其他相關(guān)?費(fèi)用。甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費(fèi)用。?五、該店?鋪的營業(yè)執(zhí)?照已由甲方?辦理，經(jīng)營?范圍為餐飲?，租期內(nèi)甲?方繼續(xù)以甲?方名義辦理?營業(yè)執(zhí)照、?稅務(wù)登記等?相關(guān)手續(xù)，?但相關(guān)費(fèi)用?及由乙方經(jīng)?營引起的債?權(quán)債務(wù)全部?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無?關(guān)。乙方接?手經(jīng)營前該?店鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)所欠一?切債務(wù)由甲?方負(fù)責(zé)償還?，與乙方無?關(guān)。六、?乙方逾期交?付轉(zhuǎn)讓金，?除甲方交鋪?日期相應(yīng)順?延外，乙方?每日向甲方?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的千分之一?的違約金，?逾期___?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?___%向?甲方支付違?約金。甲方?應(yīng)保證丙方?同意甲方轉(zhuǎn)?讓店鋪，如?由于甲方原?因?qū)е卤?或甲方自己?中途收回店?鋪，甲方同?樣承擔(dān)違約?責(zé)任，并向?乙方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的__?_%作為違?約金。七?、如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關(guān)，但因?國家征用拆?遷店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。八、?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還乙?方接手該店?鋪的裝修損?失費(fèi)，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?___%的?違約金。如?果合同簽訂?之后政府明?令拆遷店鋪?，或者市政?建設(shè)(如修?、擴(kuò)路、建?天橋、立交?橋、修地鐵?等)導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)營?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方退還剩?余租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押金?仍歸乙方(?前述順延除?外)?；蚣?方在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)仍?未辦妥年審?手續(xù)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?退回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠償?裝修、添置?設(shè)備損失費(fèi)?，并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的__?_%的違約?金。九、?本合同一式?三份，三方?各執(zhí)一份，?自三方簽字?之日起生效?。甲方簽?字：日期?：乙方簽?字：日期?：丙方簽?字：日期?：附件：?一、原房?屋租賃合同?二、甲方?轉(zhuǎn)讓給乙方?的一切設(shè)施?清單店鋪?承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（二）?發(fā)包方：?_____?_____?(以下簡稱?甲方)承?包方：__?_____?___(以?下簡稱乙方?)甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，在平等?自愿的基礎(chǔ)?上，就乙方?承包甲方所?有的___?_事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?乙方承包?經(jīng)營___?_，的經(jīng)營?范圍見營業(yè)?執(zhí)照。第?二條承包?期限該店?鋪承包期限?共____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?承包金支?付方式1?.該店鋪第?一年承包金?為____?元(大寫元?整)。2?.第二年至?____年?承包金為_?___元(?大寫元整)?。3.每?年的承包金?必須在當(dāng)年?____月?____日?一次性付清?。第四條?店鋪房屋?修繕與使用?1.在承?包期限內(nèi)，?甲方保證該?房屋的使用?安全(乙方?使用不當(dāng)除?外)，其它?所屬硬件設(shè)?施的維修責(zé)?任由乙方自?行負(fù)責(zé)。?2.甲方提?出進(jìn)行維修?須提前__?__日書面?通知乙方，?乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合，?承包期限順?延。第五?條合同的?變更、解除?與終止本合?同___?_本合同生?效后具有法?律約束力，?甲、乙雙方?均不得隨意?變更或者解?除本合同，?需要變更或?解除時(shí)，須?經(jīng)雙方協(xié)商?一致達(dá)成新?的書面協(xié)議?。2.甲?方有以下行?為之一的，?乙方有權(quán)解?除合同：?(1)提供?不符合約定?條件的店鋪?設(shè)施，嚴(yán)影?響經(jīng)營。?(2)甲方?未履行房屋?的修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?經(jīng)營。3?.承包期滿?合同自然終?止。4.?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無法履行?或者無法完?全履行時(shí)，?甲、乙雙方?協(xié)助商一致?，可以變更?或者解除合?同。第九?條免責(zé)條?款1.因?不可抗力原?因致使本合?同不能繼續(xù)?履行或造成?的損失，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。2.因?國家政策需?要拆除或改?造酒店的房?屋，使甲、?乙雙方造成?損失的，互?不承擔(dān)責(zé)任?。3.因?上述原因而?終止合同的?，承包金按?照實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算，?不足整月的?按天數(shù)計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。4.不?可抗力系指?不能預(yù)見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況。?第十條?爭議解決?本合同發(fā)生?的爭議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商或申請?調(diào)解;協(xié)商?或調(diào)解解決?不成的，按?下列第__?__種方式?解決(以下?兩種方式只?能選擇一種?)：1.?提請仲裁委?員會仲裁。?2.依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?第十一條?本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十二條本?合同自雙方?簽(章)后?生效。第?十三條本?合同及附件?一式___?_份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份。具有同?等法律效力?。甲方(?公章)：_?_____?____?????乙方(?公章)：_?_____?____?法定代表人?(簽字)：?_____?_____???法定代表?人(簽字)?：____?_____?____?_年___?_月___?_日?????__?__年__?__月__?__日店?鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（三?）發(fā)包方?：(以下簡?稱甲方)?承包方：(?以下簡稱乙?方)一、?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商，?在平等自愿?的基礎(chǔ)上，?就乙方承包?經(jīng)營甲方位?于北京市豐?臺區(qū)西羅園?____號?樓101底?商騰印源圖?文快印店事?宜，達(dá)成如?下協(xié)議：?二、乙方承?包經(jīng)營騰印?源圖文快印?店，經(jīng)營范?圍見營業(yè)執(zhí)?照。三、?承包期限一?年半。自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、承?包金支付方?式：該店的?承包金額為?元(大寫萬?仟佰拾元整?。分次支付?。第一次付?款在___?_年___?_月___?_日，付款?金額萬(大?寫)，在_?___年_?___月_?___日之?前付清，第?二次付款在?月(大寫)?，在___?_年___?_月___?_日之前付?清，第三次?付款在年日?，付款金額?萬(大寫)?，余款在_?___年_?___月_?___日前?付清。店內(nèi)?所有耗材、?材料折合人?民幣元(大?寫)乙方付?給甲方押金?萬元(大寫?后退還給乙?方。五、?承包方式：?1、乙方?交納承包金?給甲方后，?乙方享有店?面的使用權(quán)?同時(shí)行使店?面的經(jīng)營管?理權(quán)。2?、簽訂合同?后，甲乙雙?方的債權(quán)債?務(wù)各自負(fù)責(zé)?。乙方承包?經(jīng)營期間的?利潤或虧損?均由乙方自?行享有和承?擔(dān)。乙方承?包經(jīng)營所產(chǎn)?生的一切后?果費(fèi)用(具?體包括：房?租、水電、?物業(yè)管理費(fèi)?、稅收費(fèi)用?、通訊費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等)?。3、每?次房租到期?前乙方自行?準(zhǔn)備房租交?納，絕對不?能拖延。?六、承包期?間，乙方必?須遵守國家?法律法規(guī)、?合理經(jīng)營，?不得從事違?反國家法律?法規(guī)的活動?，乙方應(yīng)對?合同期內(nèi)的?經(jīng)營的合法?性負(fù)責(zé)。如?有違反所造?成的一切后?果均由乙方?負(fù)責(zé)。七?、合同的變?更、解除與?終止本合同?：本合同?生效后具有?法律的約束?力，甲乙雙?方均不得隨?意變更或解?除本合同，?需要變更或?解除時(shí)，須?經(jīng)雙方協(xié)商?一致達(dá)成新?的書面協(xié)議?。1、乙?方不得轉(zhuǎn)包?或交與第三?方經(jīng)營管理?，否則甲方?有權(quán)終止合?同，押金不?退。2、?承包期滿合?同自動終止?。3、因?不可抗拒因?素導(dǎo)致合同?無法履行或?者不完全履?行時(shí)，甲乙?雙方協(xié)商一?致可以變更?或解除合同?。八、違?約責(zé)任：?1、甲、乙?雙方應(yīng)全面?實(shí)際履行本?合同，不履?行的應(yīng)違約?責(zé)任。2?、在承包期?間，甲方有?無正當(dāng)理由?拒不履行本?合同的，乙?方有權(quán)終止?合同，押金?退還，承包?金按照實(shí)際?使用月份計(jì)?算。3、?在承包期內(nèi)?由乙方違反?國家法律、?法規(guī)或其他?不當(dāng)行為所?造成店面損?失的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?一切損失，?押金不退。?4、因國?家政策需要?等不可抗拒?原因致使本?合同不能繼?續(xù)履行或造?成的損失，?甲、乙雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。5、?因上述原因?而終止合同?的，承包金?按照實(shí)際使?用月份計(jì)算?。九、