農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同5篇

5在當今不斷進展的世界，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書的格式，你把握了嗎?下面是我為大家的農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同5篇，期望對大家有所幫助，與借鑒，感興趣的朋友可以了解一下。農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同1出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著公平協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商全都，訂立本合同。一、出租面積甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從出租土地具體狀況二、出租期限出租期限為年，即自年月日起至年月日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。三、出租價格與支付方式乙方支付甲方承包費標準為，良田統(tǒng)肯定價為：每年每畝田 400元(稻谷400斤)，已當年九月稻谷單斤價乘總數(shù)支付(稻谷單斤價1.2元內(nèi)不做調(diào)價)。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當年玉米單斤價乘總數(shù)支付(玉米單斤價1、2元內(nèi)不做調(diào)價)，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費。四、支付時間承包費的支付方式為一年內(nèi)分一次支付，不遲于每年九月三十日。五、交付土地的時間甲方應于年月日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應樂觀協(xié)作，以實地丈量勘測為準。六、權(quán)利和義務的特別商定1、甲方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費;依據(jù)合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。2、乙方與甲方的承包合同在合同期內(nèi)有效。乙方作為承包方應履行合同規(guī)定的義務。3、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方經(jīng)營土地的狀況，并要求乙方按約履行合同義務，乙方不能轉(zhuǎn)變土地現(xiàn)壯。4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應報發(fā)包方(集體土地全部者)備案。5、甲方應幫助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的商定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務。7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。政府性補助由甲方農(nóng)戶享受，但是乙方所經(jīng)營規(guī)模性國家補助由乙方享受。8、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費。加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行擔當責任。9、乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒涼，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自轉(zhuǎn)變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林。10、乙方必需向甲方交復耕費押金()元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還。11、如有國家政策性變化及土地被國家征用，本合同失效。12、本社社員(甲方)因死亡在承包地內(nèi)選擇墓地，不受乙方干預，但所占地面經(jīng)濟作物應做適當賠償，甲方向乙方協(xié)商處理。13、承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕連續(xù)承包時將土地復耕復原，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：1、為實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承租土地上建設(shè)的附屬設(shè)施全部權(quán)由乙方全部，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。2、乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方全部，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。3、甲方應樂觀協(xié)作一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，樂觀協(xié)作一方向有關(guān)政府部門申請登記，獵取有關(guān)權(quán)屬證書。確認乙方的林木全部權(quán)。4、甲方應樂觀協(xié)作乙方收獲承包成果，協(xié)作乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。5、除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應樂觀協(xié)作乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。6、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)撤除。甲方擬承受該財產(chǎn)的，應當賜予乙方相應補償，補償標準為當年重臵本錢價值。7、承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。8、承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應當承受該財產(chǎn)，并應賜予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。9、乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔保權(quán)益。10、乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術(shù)隱秘等學問產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其全部權(quán)由乙方全部。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。八、違約責任1、甲、乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。3、假設(shè)違約金尚缺乏以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失狀況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。九、解決爭議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包治理機關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十、生效條件甲、乙雙方商定，本合同經(jīng)雙方簽字后馬上生效。十一、其他條款1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包治理部門申請合同鑒證。2、在本合同期滿后，假設(shè)甲方需連續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商全都后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機構(gòu)。甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：住址：住址：簽約日期：年月日農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同2甲方(租賃方)：乙方(承租方)：為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，標準耕地治理和承包地種植經(jīng)營行為，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同。第一條耕地的使用治理為對耕地進展科學、合理、統(tǒng)一、嚴格治理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于根本農(nóng)田，在國家的根本農(nóng)田保護制度下，允許乙方自主打算種植品種和耕種方式，乙方不得進展與農(nóng)業(yè)種植無關(guān)的產(chǎn)業(yè)。其次條租賃面積、位置由在租用土畝。第三條租賃期限租賃時間共年，從年月日起至年月日止，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定。第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式租地租金為元/畝， 年月日支付 年月日至 年月日的租金，次年月日之前付下一年的租金。第五條如土地被國家、政府征用，一般青苗費屬于農(nóng)戶所得，地表根底設(shè)施和鋼架大棚為公司所得(田埂及界石不動)。第六條土地退還農(nóng)戶須提前半年通知農(nóng)戶，如未通知，損失由乙方擔當，土地內(nèi)的全部設(shè)施由乙方負責清理干凈。第七條合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：乙方簽字：年月日年月日農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同3甲方(出租方)：乙方(承租方)：依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立本合同。一、出租土地根本狀況及用途甲方將位于，面積共計 年，即自20 年4月1日起至 年4月1日止。承包期滿后、甲方對這片土地需連續(xù)向外承包，在同等條件下、乙方享有續(xù)包經(jīng)營優(yōu)先權(quán)。三、租金、支付時間與方式租金以現(xiàn)金方式支付。即全部土地年承包費為整，付款方式為分期支付，合同簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費《 》，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一個月付清下一期費用，以此類推。四、甲方的權(quán)利和義務1、甲方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定收取土地租金;有權(quán)依據(jù)合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地經(jīng)營權(quán)。2、甲方保證該宗土地和本村組的村民之間不存在任何爭議，保證乙方承租期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護乙方權(quán)益不受侵害。3、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護出租土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。4、甲方應幫助乙方按合同商定行使土地使用權(quán)，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、甲方現(xiàn)有組內(nèi)道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負責協(xié)調(diào)修建道路至該宗土地邊界的工作;并幫助乙方將水源、電源接通至土地邊界。6、該土地西柏坡墳地本組人員可進展土葬，由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進展墓葬，但應依據(jù)面積大小向乙方適當經(jīng)濟補償。7、法律法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務。五、乙方的權(quán)利和義務1、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。2、在合同期內(nèi)，土地被依法征收、占用時，乙方有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費的權(quán)利。甲方負責協(xié)調(diào)解決。3、依照合同商定按時足額支付土地租金。4、承租期滿，準時向甲方交還承租的土地;需要連續(xù)租賃的”，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同商定其享有的局部或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包給第三人，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務。六、土地租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：1、地上苗木及可移出物品，由乙方3個月內(nèi)移出，假設(shè)規(guī)定時間未移出的，產(chǎn)權(quán)歸甲方全部。2、假設(shè)涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產(chǎn)權(quán)的，歸乙方全部;假設(shè)無產(chǎn)權(quán)的甲方要使用的，通過協(xié)商甲方可適當補給乙方費用。七、違約責任1、無正值理由單方變更或解除合同的，應向另一方當事人支付違約金并賠償相應損失(如乙方在土地上投入的人力、物力本錢和合理的2、甲方干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。3、因一方違約造成對方患病經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失狀況確定。4、乙方破壞水利等根本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，乙方應恢復原狀或向甲方支付賠償金。八、爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以直接向漢臺區(qū)人民法院提起訴訟。九、其他商定1、甲、乙雙方可以向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包治理部門申請合同鑒證。2、政府供給的各項支農(nóng)惠農(nóng)政策和補貼由乙方享有。3、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商全都后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4、本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包治理機構(gòu)備案一份(如有鑒證，相應增加一份)。5、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：住址：住址：聯(lián)系：聯(lián)系：鑒證意見：鑒證人：鑒證單位：(簽章)簽證日期：年月日簽約日期：年月日農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同4甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)身份證號：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地法》和《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公平、自愿有償?shù)脑瓌t，就農(nóng)村土地出租承包經(jīng)營權(quán)的事宜，協(xié)商全都，特立以下合同：一、承包面積和承包金額1、出租承包面積約2、承包費每畝每年二、承包期限從年月日開頭至年日完畢，共出租承包期為年。三、甲方的權(quán)利和義務1、甲方現(xiàn)有的乙方承包田四周、圩頭、圩尾全部權(quán)歸乙方，甲方不得種植其它農(nóng)作物。2、乙方在承包期內(nèi)，甲方在夏秋季種植時，甲方保證乙方正常用水，打水電費、打水人員工資按面積負擔(和本組一樣)。3、乙方在第一年實行先交錢后種田的原則，以后每年則由稻收后支付。四、乙方的權(quán)利和義務1、乙方在承包期內(nèi)，甲方保證道路暢通，不準隨便挖掘，甲方不得以無故理由刁難乙方，如在道路上的油菜、黃豆和其它種植物，如損失乙方一律不負責賠償。2、乙方在本合同到期后，在同等的條件下，乙方可以優(yōu)先享有承包權(quán)。五、違約責任此合同自雙方簽字之日起生效，即具有法律效力，甲、乙雙方必需嚴格遵守，如一方違約，違約方應賠償對方全部損失。甲方代表(簽字)：乙方(簽字)：年月日農(nóng)村集體建設(shè)用地租賃合同5甲方(出租方)：乙方(承租方)：依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)治理方法》和《江蘇省實施〈中華人民共和國農(nóng)村土地承包法〉方法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商全都，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立合同。一、出租土地根本狀況及用途甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村組地長、寬畝(以實際丈量為準)的土地承包經(jīng)營權(quán)，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè)。今年秋天肯定要建鋼架大棚。二、出租期限出租期限為年，即自年月日起至年月日止。三、租金支付時間與方式租金為每畝每年人民幣元;在國家調(diào)整糧食價格時，以調(diào)整的比例及土地市場價調(diào)整，實行現(xiàn)金支付，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方，以后的土地租金乙方應于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用。四、甲方的權(quán)利和義務1、甲方有權(quán)依據(jù)合同規(guī)定收取土地租金;有權(quán)依據(jù)合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營權(quán)。2、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方合理利用、保護出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè)，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失，3、甲方應為乙方供給良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會環(huán)境，樂觀保護乙方合法收益權(quán)。4、甲方應幫助乙方按合同商定行使土地使用權(quán)，不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、甲方應準時兌現(xiàn)本地進展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)待政策。五、乙方的權(quán)利和義務1、乙方必需在承包和開發(fā)的土地上建筑鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并有權(quán)享受甲方出臺的關(guān)于進展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)待政策。在開發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖。2、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用、占用時，有權(quán)依法獲得相應的土地補償權(quán)利。4、乙方在承包土地期間被依法征用、占用時，有權(quán)獲得相應的青苗補償費和投入建設(shè)的地面附著物補償費。5、依照合同商定按時足額支付土地租金。6、承租期滿，準時向甲方交還承租的土地;需要連續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有先承租權(quán)。7、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同商定其享有的局部可以對外出租局部鋼架大棚或水面，乙方享有收益權(quán)。8、乙方無需向原承包戶擔當任何支付租金的義務，原承包戶直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費用，原承包戶和當?shù)剞r(nóng)戶與乙方無任何經(jīng)濟和物質(zhì)上的牽扯，如有牽扯全部由甲方負責擔當。六、承包合同到期后乙方增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理。七、合同的變更和解除(一)有以下狀況之一者，本合同可以變更和解除：1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商全都，又不損壞國家、集體和第三人利益的;2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;3、乙方喪失經(jīng)營力量使合同無法履行的;4、因不行抗力(重大自然災難)使合同無法履行的。(二)乙方有以下狀況之一者，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。1、不按合同商定用途使用開發(fā)出來土地的，未用甲方規(guī)定建