南山區(qū)租賃合同（2篇）

南山區(qū)租?賃合同?出租方（?甲方）：?地址：?郵編：?委托代?理人：?地址：?郵編：?承租方（?乙方）：?地址：?郵編：?營業(yè)執(zhí)?照或身份?證號碼：?委托代?理人：?地址：?郵編：?依據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》、《?中華人民?共和國城?市房屋管?理法》、?《深圳經(jīng)?濟特區(qū)房?屋租賃條?例》及其?實施細則?的規(guī)定，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條甲方?將位于深?圳市區(qū)，?房屋（間?）編碼為?的房屋（?以下簡稱?租賃房屋?）出租給?乙方使用?。租賃房?屋建筑面?積共計平?方米，建?筑物總層?數(shù).租?賃房屋權(quán)?利人：；?房地產(chǎn)?權(quán)利證書?或者證明?其產(chǎn)權(quán)（?使用權(quán)）?的其他有?效證件名?稱、號?碼：；?第二條?租賃房屋?的單位租?金按房屋?面積每平?方米每月?人民幣元?（大寫：?元）計算?，月租金?總額為人?民幣元（?大寫：元?）。第?三條乙?方應(yīng)天_?___年?____?月___?_日前交?付首期租?金，金?額為人民?幣元（大?寫：元）?。第四?條乙方?應(yīng)于：?口每月日?前；口?每季度第?個月日前?；口每?半年第個?月日前；?口每年?第個月日?前；向?甲方交付?租金；甲?方收取租?金時，應(yīng)?向乙方開?具稅務(wù)發(fā)?票。（?上述四種?方式雙方?應(yīng)共同選?擇一項，?并在所選?項口內(nèi)打?“√”）?第五條?乙方租?用租賃房?屋的期限?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?前款約定?之期限不?得超過批?準的土地?使用年限?，超出部?分無效。?由此造?成的損失?，雙方有?約定的，?從其約定?；沒有約?定的，由?甲方承擔(dān)?。第六?條租賃?房屋用途?：.乙?方將租賃?房屋用于?其他用途?的，須經(jīng)?甲方書面?同意，并?按有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?向房屋主?管部門申?請改變房?屋使用用?途，經(jīng)批?準后方可?按批準用?途改變。?第七條?甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將租賃?房屋交付?乙方使用?，并辦理?有關(guān)移交?手續(xù)。?甲方遲于?前款時間?交付租賃?房屋，乙?方可要求?將本合同?有效期順?延，雙方?應(yīng)書面簽?字確認并?報合同登?記機關(guān)備?案。第?八條交?付租賃房?屋時，雙?方應(yīng)就租?賃房屋及?其附屬設(shè)?施的當(dāng)時?狀況、附?屬財產(chǎn)等?有關(guān)情況?進行確認?，并在附?頁中補充?列明。?第九條?甲方交付?租賃房屋?時，可向?乙方收取?個月租金?數(shù)額的租?賃保證金?，即人民?幣元（大?寫：元）?。甲方?收取租賃?保證金，?應(yīng)向乙方?開具收據(jù)?。甲方?向乙方返?還保證金?的條件：?1、?2、3?、口只?滿足條件?之一.?口全部滿?足。（?上述兩種?方式雙方?應(yīng)共同選?擇一項，?并在所選?項口內(nèi)打?“√”）?出現(xiàn)下?列情形之?一的，甲?方可不予?返還保證?金：1?、2、?3、?第十條?租賃期間?，甲方負?責(zé)支付租?賃房屋所?用土地的?使用費及?基于房屋?租賃產(chǎn)生?的稅款、?房屋租賃?管理費、?費；乙方?負責(zé)按時?支付租賃?房屋的水?電費、衛(wèi)?生費、房?屋（大廈?）管理費?、費等因?使用租賃?房屋所產(chǎn)?生的其他?費用。?第十一條?甲方應(yīng)?確保交付?的租賃房?屋及其附?屬設(shè)施能?實現(xiàn)租賃?目的，并?保證其安?全性符合?有關(guān)法律?、法規(guī)或?規(guī)章的規(guī)?定。因?甲方的故?意或過失?，致使乙?方在租賃?房屋內(nèi)受?到人身或?財產(chǎn)損害?，乙方有?權(quán)向甲方?請求相應(yīng)?賠償。?第十二條?乙方應(yīng)?合理使用?租賃房屋?及其附屬?設(shè)施，并?不得利用?租賃房屋?從事違法?行為；對?乙方正常?、合理使?用租賃房?屋，甲方?不得干擾?或者妨礙?。第十?三條乙?方在使用?租賃房屋?過程中，?如非因乙?方過錯，?租賃房屋?或其附屬?設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨?礙安全、?正常使用?的損壞或?故障時，?乙方應(yīng)及?時通知甲?方并采取?可能之有?效措施防?止缺陷的?進一步擴?大；甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后日內(nèi)進?行維修或?徑直委托?乙方代為?維修；乙?方無法通?知甲方或?甲方接到?通知后不?在上述約?定的時間?內(nèi)履行維?修義務(wù)的?，經(jīng)合同?登記機關(guān)?備案后乙?方可代為?維修。?發(fā)生特別?緊急情況?必須立即?進行維修?的，乙方?應(yīng)先行代?為維修并?及時將有?關(guān)情況通?知甲方。?上述兩?款規(guī)定情?形下發(fā)生?的維修費?用（包括?乙方代為?維修及因?防止缺陷?擴大而支?出的合理?費用）由?甲方承擔(dān)?。乙方未?盡上述兩?款規(guī)定義?務(wù)，未能?及時通知?或采取可?能之有效?措施，導(dǎo)?致?lián)p失擴?大的，該?（擴大）?部分維修?費用由乙?方自行承?擔(dān)。第?十四條?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，導(dǎo)致?租賃房屋?或其附屬?設(shè)施出現(xiàn)?或發(fā)生妨?礙安全、?損壞或故?障等情形?的，乙方?應(yīng)及時通?知甲方并?負責(zé)維修?或賠償。?乙方拒不?維修或賠?償，可經(jīng)?合同登記?機關(guān)備案?后，由甲?方代為維?修，相關(guān)?維修費用?由乙方承?擔(dān)。第?十五條?本合同有?效期內(nèi)，?甲方或乙?方對租賃?房屋進行?改建、擴?建或裝修?的，甲、?乙雙方應(yīng)?另行簽訂?書面協(xié)議?。前款?規(guī)定之情?形，按規(guī)?定須經(jīng)有?關(guān)部門批?準的，應(yīng)?報請批準?后方可進?行。第?十六條?口租賃?期間，乙?方可將租?賃房屋全?部或部分?轉(zhuǎn)租予他?人，并到?房屋租賃?主管機關(guān)?辦理登記?手續(xù)。但?轉(zhuǎn)租期限?不得超過?本合同約?定之租賃?期限；?口乙方不?得將租賃?房屋全部?或部分轉(zhuǎn)?租予他人?。但在租?賃期間，?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方可憑?該同意轉(zhuǎn)?租的書面?證明到房?屋租賃主?管機關(guān)辦?理登記手?續(xù)。但轉(zhuǎn)?租期限不?得超過本?合同約定?之租賃期?限?？?租賃期間?，乙方不?得將租賃?房屋全部?或部分轉(zhuǎn)?租予他人?。（上?述三款雙?方應(yīng)共同?選擇一項?，并在所?選項口內(nèi)?打“√”?）第十?七條本?合同有效?期內(nèi)，甲?方需轉(zhuǎn)讓?租賃房屋?的部分或?全部產(chǎn)權(quán)?的，應(yīng)在?轉(zhuǎn)讓前一?個月書面?通知乙方?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?購買權(quán)。?租賃房?屋轉(zhuǎn)讓他?人的，甲?方有責(zé)任?在簽訂轉(zhuǎn)?讓合同時?告知受讓?人繼續(xù)履?行本合同?。第十?八條本?合同有效?期內(nèi)，發(fā)?生下列情?形之一的?，允許解?除或變更?本合同：?（一）?發(fā)生不可?抗力，使?本合同無?法履行；?（二）?政府征用?、收購、?收回或拆?除租賃房?屋；（?三）甲、?乙雙方協(xié)?商一致。?第十九?條出現(xiàn)?下列情形?之一時，?甲方可就?因此造成?的損失，?口向乙?方請求損?害賠償；?口不予?退還租賃?保證金；?口乙方?支付違約?金人民幣?元（大寫?：元）。?（上述?三種方式?由雙方協(xié)?商選取，?并在相應(yīng)?口內(nèi)打“?√”）：?（一）?乙方拖欠?租金達_?___天?（___?_個月）?以上；?（二）乙?方拖欠可?能導(dǎo)致甲?方損失的?各項費用?達元以上?；（三?）乙方利?用租賃房?屋進行非?法活動，?損害公共?利益或者?他人利益?的；（?四）乙方?擅自改變?租賃房屋?結(jié)構(gòu)或者?用途的；?（五）?乙方違反?本合同第?十四條?規(guī)定，不?承擔(dān)維修?責(zé)任或支?付維修費?用，致使?房屋或設(shè)?備嚴重損?壞的；?（六）未?經(jīng)甲方同?意及有關(guān)?部門批準?，乙方擅?自將租賃?房屋進行?裝修；?（七）乙?方擅自將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租第三?人的。?除追究乙?方損害賠?償責(zé)任或?違約責(zé)任?外，甲方?還可依據(jù)?上述情形?解除合同?或向乙方?提出變更?合同條款?。第二?十條出?現(xiàn)下列情?形之一時?，乙方可?就因此造?成的損失?，口向?甲方請求?損害賠償?；口請?求甲方雙?倍退還租?賃保證金?；口甲?方支付違?約金人民?幣元（大?寫：元）?（上述?三種方式?由雙方協(xié)?商選取，?并在相應(yīng)?口內(nèi)打“?√”）：?（一）?甲方遲延?交付租賃?房屋天，?（個月）?以上；?（二）甲?方違反本?合同第十?一條第?一款約?定，使乙?方無法實?現(xiàn)承租目?的的；?（三）甲?方違反本?合同第十?三條規(guī)?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任或支付?維修費用?的；（?四）未經(jīng)?乙方同意?或有關(guān)部?門批準，?甲方將租?賃房屋進?行改建、?擴建或裝?修。除?追究甲方?損害賠償?責(zé)任或違?約責(zé)任外?，乙方還?可依據(jù)上?述情形解?除合同（?乙方在獲?得賠償后?應(yīng)書面通?知甲方并?交回租賃?房屋）或?向甲方提?出變更合?同條款。?乙方自?甲方收到?通知至乙?方獲得賠?償期間，?不需向甲?方交付租?金。第?二十__?__條本?合同終止?后，乙方?應(yīng)于日內(nèi)?遷離及交?回租賃房?屋，并保?證租賃房?屋及附屬?設(shè)施的完?好（屬正?常損耗的?除外），?同時結(jié)清?應(yīng)當(dāng)由乙?方承擔(dān)的?各項費用?并辦理有?關(guān)移交手?續(xù)。乙?方逾期不?遷離或不?返還租賃?房屋的，?甲方有權(quán)?收回租賃?房屋，并?就逾期部?分向乙方?收取雙倍?租金。?第二十二?條本合?同約定之?租賃期間?屆滿，乙?方需繼續(xù)?租用租賃?房屋的，?應(yīng)于租賃?期屆滿之?日前個月?向甲方提?出續(xù)租要?求；在同?等條件下?，乙方對?租賃房屋?有優(yōu)先承?租權(quán)。?甲、乙雙?方就續(xù)租?達成協(xié)議?的，應(yīng)重?新訂立合?同，并到?合同登記?機關(guān)重新?登記。?第二十三?條本合?同約定的?各項條款?，甲乙雙?方均須自?覺履行，?如有一方?違約，按?合同約定?承擔(dān)相應(yīng)?違約責(zé)任?。第二?十四條?甲、乙雙?方可就本?合同未盡?事宜在附?頁中另行?約定；附?頁之內(nèi)容?作為本合?同的一部?分，經(jīng)雙?方簽章后?與本合同?具有同等?效力。?甲、乙雙?方在租賃?期間對本?合同內(nèi)容?達成交更?協(xié)議的，?須到原合?同登記機?關(guān)登記。?經(jīng)登記的?協(xié)議與本?合同具有?同等效力?。第二?十五條?甲、乙雙?方就本合?同發(fā)生的?糾紛，應(yīng)?通過協(xié)商?解決；協(xié)?商解決不?成的，應(yīng)?提交華南?國際經(jīng)濟?貿(mào)易仲裁?委員會，?按照申請?仲裁時該?會實施的?仲裁規(guī)則?進行仲裁?，仲裁裁?決是終局?的，對雙?方均有約?束力。?第二十六?條本合?同自簽訂?之時起生?效。甲?、乙雙方?應(yīng)自簽訂?本合同之?日起十日?內(nèi)到主管?機關(guān)進行?登記或備?案。第?二十七條?本合同?以中文文?本為正本?。第二?十八條?本合同一?式___?_份，甲?方執(zhí)份，?乙方執(zhí)_?___份?，合同登?記機關(guān)執(zhí)?份，有關(guān)?部門執(zhí)份?。甲方?（簽章）?：法定?代表人：?聯(lián)系電?話：銀?行帳號：?委托代?理人（簽?章）：_?___年?____?月___?_日乙?方（簽章?）：法?定代表人?：聯(lián)系?電話：?銀行帳號?：委托?代理人（?簽章）：?____?年___?_月__?__日?登記或備?案人（簽?章）：?合同登記?（備案）?機關(guān)（簽?章）：_?___年?____?月___?_日南?山區(qū)租賃?合同（二?）出租?方（甲方?）：地?址：郵?編：委?托代理人?：地址?：郵編?：承租?方（乙方?）：地?址：郵?編：營?業(yè)執(zhí)照或?身份證號?碼：委?托代理人?：地址?：郵編?：依據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?屋管理法?》、《深?圳經(jīng)濟特?區(qū)房屋租?賃條例》?及其實施?細則的規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，訂立本?合同。?第一條?甲方將位?于深圳市?區(qū)，房屋?（間）編?碼為的房?屋（以下?簡稱租賃?房屋）出?租給乙方?使用。租?賃房屋建?筑面積共?計平方米?，建筑物?總層數(shù).?租賃房?屋權(quán)利人?：；房?地產(chǎn)權(quán)利?證書或者?證明其產(chǎn)?權(quán)（使用?權(quán)）的其?他有效證?件名稱、?號碼：?；第二?條租賃?房屋的單?位租金按?房屋面積?每平方米?每月人民?幣元（大?寫：元）?計算，月?租金總額?為人民幣?元（大寫?：元）。?第三條?乙方應(yīng)?天___?_年__?__月_?___日?前交付首?期租金，?金額為?人民幣元?（大寫：?元）。?第四條?乙方應(yīng)于?：口每?月日前；?口每季?度第個月?日前；?口每半年?第個月日?前；口?每年第個?月日前；?向甲方?交付租金?；甲方收?取租金時?，應(yīng)向乙?方開具稅?務(wù)發(fā)票。?（上述?四種方式?雙方應(yīng)共?同選擇一?項，并在?所選項口?內(nèi)打“√?”）第?五條乙?方租用租?賃房屋的?期限自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。前款?約定之期?限不得超?過批準的?土地使用?年限，超?出部分無?效。由?此造成的?損失，雙?方有約定?的，從其?約定；沒?有約定的?，由甲方?承擔(dān)。?第六條?租賃房屋?用途：.?乙方將?租賃房屋?用于其他?用途的，?須經(jīng)甲方?書面同意?，并按有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，向房?屋主管部?門申請改?變房屋使?用用途，?經(jīng)批準后?方可按批?準用途改?變。第?七條甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?租賃房屋?交付乙方?使用，并?辦理有關(guān)?移交手續(xù)?。甲方?遲于前款?時間交付?租賃房屋?，乙方可?要求將本?合同有效?期順延，?雙方應(yīng)書?面簽字確?認并報合?同登記機?關(guān)備案。?第八條?交付租?賃房屋時?，雙方應(yīng)?就租賃房?屋及其附?屬設(shè)施的?當(dāng)時狀況?、附屬財?產(chǎn)等有關(guān)?情況進行?確認，并?在附頁中?補充列明?。第九?條甲方?交付租賃?房屋時，?可向乙方?收取個月?租金數(shù)額?的租賃保?證金，即?人民幣元?（大寫：?元）。?甲方收取?租賃保證?金，應(yīng)向?乙方開具?收據(jù)。?甲方向乙?方返還保?證金的條?件：1?、2、?3、?口只滿足?條件之一?.口全?部滿足。?（上述?兩種方式?雙方應(yīng)共?同選擇一?項，并在?所選項口?內(nèi)打“√?”）出?現(xiàn)下列情?形之一的?，甲方可?不予返還?保證金：?1、?2、3?、第十?條租賃?期間，甲?方負責(zé)支?付租賃房?屋所用土?地的使用?費及基于?房屋租賃?產(chǎn)生的稅?款、房屋?租賃管理?費、費；?乙方負責(zé)?按時支付?租賃房屋?的水電費?、衛(wèi)生費?、房屋（?大廈）管?理費、費?等因使用?租賃房屋?所產(chǎn)生的?其他費用?。第十?一條甲?方應(yīng)確保?交付的租?賃房屋及?其附屬設(shè)?施能實現(xiàn)?租賃目的?，并保證?其安全性?符合有關(guān)?法律、法?規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定。?因甲方?的故意或?過失，致?使乙方在?租賃房屋?內(nèi)受到人?身或財產(chǎn)?損害，乙?方有權(quán)向?甲方請求?相應(yīng)賠償?。第十?二條乙?方應(yīng)合理?使用租賃?房屋及其?附屬設(shè)施?，并不得?利用租賃?房屋從事?違法行為?；對乙方?正常、合?理使用租?賃房屋，?甲方不得?干擾或者?妨礙。?第十三條?乙方在?使用租賃?房屋過程?中，如非?因乙方過?錯，租賃?房屋或其?附屬設(shè)施?出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安?全、正常?使用的損?壞或故障?時，乙方?應(yīng)及時通?知甲方并?采取可能?之有效措?施防止缺?陷的進一?步擴大；?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后日?內(nèi)進行維?修或徑直?委托乙方?代為維修?；乙方無?法通知甲?方或甲方?接到通知?后不在上?述約定的?時間內(nèi)履?行維修義?務(wù)的，經(jīng)?合同登記?機關(guān)備案?后乙方可?代為維修?。發(fā)生?特別緊急?情況必須?立即進行?維修的，?乙方應(yīng)先?行代為維?修并及時?將有關(guān)情?況通知甲?方。上?述兩款規(guī)?定情形下?發(fā)生的維?修費用（?包括乙方?代為維修?及因防止?缺陷擴大?而支出的?合理費用?）由甲方?承擔(dān)。乙?方未盡上?述兩款規(guī)?定義務(wù)，?未能及時?通知或采?取可能之?有效措施?，導(dǎo)致?lián)p?失擴大的?，該（擴?大）部分?維修費用?由乙方自?行承擔(dān)。?第十四?條因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?導(dǎo)致租賃?房屋或其?附屬設(shè)施?出現(xiàn)或發(fā)?生妨礙安?全、損壞?或故障等?情形的，?乙方應(yīng)及?時通知甲?方并負責(zé)?維修或賠?償。乙方?拒不維修?或賠償，?可經(jīng)合同?登記機關(guān)?備案后，?由甲方代?為維修，?相關(guān)維修?費用由乙?方承擔(dān)。?第十五?條本合?同有效期?內(nèi)，甲方?或乙方對?租賃房屋?進行改建?、擴建或?裝修的，?甲、乙雙?方應(yīng)另行?簽訂書面?協(xié)議。?前款規(guī)定?之情形，?按規(guī)定須?經(jīng)有關(guān)部?門批準的?，應(yīng)報請?批準后方?可進行。?第十六?條口?租賃期間?，乙方可?將租賃房?屋全部或?部分轉(zhuǎn)租?予他人，?并到房屋?租賃主管?機關(guān)辦理?登記手續(xù)?。但轉(zhuǎn)租?期限不得?超過本合?同約定之?租賃期限?；口乙?方不得將?租賃房屋?全部或部?分轉(zhuǎn)租予?他人。但?在租賃期?間，經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?可憑該同?意轉(zhuǎn)租的?書面證明?到房屋租?賃主管機?關(guān)辦理登?記手續(xù)。?但轉(zhuǎn)租期?限不得超?過本合同?約定之租?賃期限。?口租賃?期間，乙?方不得將?租賃房屋?全部或部?分轉(zhuǎn)租予?他人。?（上述三?款雙方應(yīng)?共同選擇?一項，并?在所選項?口內(nèi)打“?√”）?第十七條?本合同?有效期內(nèi)?，甲方需?轉(zhuǎn)讓租賃?房屋的部?分或全部?產(chǎn)權(quán)的，?應(yīng)在轉(zhuǎn)讓?前一個月?書面通知?乙方。乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先購買?權(quán)。租?賃房屋轉(zhuǎn)?讓他人的?，甲方有?責(zé)任在簽?訂轉(zhuǎn)讓合?同時告知?受讓人繼?續(xù)履行本?合同。?第十八條?本合同?有效期內(nèi)?，發(fā)生下?列情形之?一的，允?許解除或?變更本合?同：（?一）發(fā)生?不可抗力?，使本合?同無法履?行；（?二）政府?征用、收?購、收回?或拆除租?賃房屋；?（三）?甲、乙雙?方協(xié)商一?致。第?十九條?出現(xiàn)下列?情形之一?時，甲方?可就因此?造成的損?失，口?向乙方請?求損害賠?償；口?不予退還?租賃保證?金；口?乙方支付?違約金人?民幣元（?大寫：元?）。（?上述三種?方式由雙?方協(xié)商選?取，并在?相應(yīng)口內(nèi)?打“√”?）：（?一）乙方?拖欠租金?達___?_天（_?___個?月）以上?；（二?）乙方拖?欠可能導(dǎo)?致甲方損?失的各項?費用達元?以上；?（三）乙?方利用租?賃房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?或者他人?利益的；?（四）?乙方擅自?改變租賃?房屋結(jié)構(gòu)?或者用途?的；（?五）乙方?違反本合?同第十四?條規(guī)定?，不承擔(dān)?維修責(zé)任?或支付維?修費用，?致使房屋?或設(shè)備嚴?重損壞的?；（六?）未經(jīng)甲?方同意及?有關(guān)部門?批準，乙?方擅自將?租賃房屋?進行裝修?；（七?）乙方擅?自將租賃?房屋轉(zhuǎn)租?第三人的?。除追?究乙方損?害賠償責(zé)?任或違約?責(zé)任外，?甲方還可?依據(jù)上述?情形解除?合同或向?乙方提出?變更合同?條款。?第二十條?出現(xiàn)下?列情形之?一時，乙?方可就因?此造成的?損失，?口向甲方?請求損害?賠償；?口請求甲?方雙倍退?還租賃保?證金；?口甲方支?付違約金?人民幣元?（大寫：?元）（?上述三種?方式由雙?方協(xié)商選?取，并在?相應(yīng)口內(nèi)?打“√”?）：（?一）甲方?遲延交付?租賃房屋?天，（個?月）以上?；（二?）甲方違?反本合同?第十一條?第一款?約定，?使乙方無?法實現(xiàn)承?租目的的?；（三?）甲方違?反本合同?第十三條?規(guī)定，?不承擔(dān)維?修責(zé)任或?支付維修?費用的；?（四）?未經(jīng)乙方?同意或有?關(guān)部門批?準，甲方?將租賃房?屋進行改?建、擴建?或裝修。?除追究?甲方損害?賠償責(zé)任?或違約責(zé)?任外，乙?方還可依?據(jù)上述情?形解除合?同（乙方?在獲得賠?償后應(yīng)書?面通知甲?方并交回?租賃房屋?）或向甲?方提出變?更合同條?款。乙?方自甲方?收到通知?至乙方獲?得賠償期?間，不需?向甲方交?付租金。?第二十?____?條本合同?終止后，?乙方應(yīng)于?日內(nèi)遷離?及交回租?賃房屋，?并保證租?賃房屋及?附屬設(shè)