簡(jiǎn)單通用購房合同范本（2篇）

簡(jiǎn)單通用購?房合同范本?出賣方（?甲方）：?地址：郵?政編碼：?電話：法?定代表人：?職務(wù)：?購買方（乙?方）：地?址：郵政?編碼：電?話：法定?代表人：?職務(wù)：根據(jù)?國家有關(guān)法?律的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方購買甲?方坐落在市?街巷號(hào)的房?屋棟間，建?筑面積為平?方米。第?二條上述?房產(chǎn)的交易?價(jià)格：第?三條付款?時(shí)間與辦法?：1.?2.第四?條甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用。第?五條稅費(fèi)?分擔(dān)1.?甲方承擔(dān)房?產(chǎn)交易中房?產(chǎn)局應(yīng)向甲?方征收的交?易額的%的?交易費(fèi)，承?擔(dān)公證費(fèi)、?協(xié)議公證費(fèi)?。2.乙?方承擔(dān)房產(chǎn)?交易中房產(chǎn)?局應(yīng)向乙方?征收的交易?額的%的交?易費(fèi)，承擔(dān)?房產(chǎn)交易中?國家征收的?一切其他稅?費(fèi)。第六?條違約責(zé)?任1.乙?方必須按期?向甲方付款?，否則，每?逾期一天，?應(yīng)向甲方償?付違約部分?房產(chǎn)款%的?違約金。?2.甲方必?須按期將房?產(chǎn)交付乙方?使用，否則?，每逾期一?天，應(yīng)向乙?方償付違約?部分房產(chǎn)款?%的違約金?。第七條?本合同主?體1.乙?方是共人，?委托代理人?即乙方代表?人。2.?甲方是單位?，代表人是?。第八條?本合同經(jīng)?國家公證機(jī)?關(guān)公證處公?證。第九?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?本合同履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?按下列第種?方式解決：?1.向仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁；?2.依法向?人民法院起?訴。第十?條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人各?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理局?、公證處各?執(zhí)一份。?甲方：法?定代表人：?乙方：?法定代表人?：簡(jiǎn)單通?用購房合同?范本（二）?甲方：_?_____?____???????乙方：?_____?_____?甲、乙雙?方通過友好?協(xié)商，就房?屋租賃事宜?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?乙方租用甲?方座落在渡?假村組團(tuán)內(nèi)?樓房棟，建?筑面積為平?方米。租用?期三十周年?，自本合同?生效之日開?始計(jì)算。?二、租用期?限內(nèi)房屋租?金為人民幣?(含建筑稅?)。乙方分?兩次支付。?本合同生效?后的十天內(nèi)?，乙方支付?房屋租金的?___%為?萬元，房屋?驗(yàn)收合格后?的十天內(nèi)，?乙方支付房?屋租金的剩?余款額。?三、租用期?內(nèi)，房屋由?乙方使用管?理，房屋的?房產(chǎn)稅、土?地使用稅和?其它合理稅?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。四、?租用期內(nèi)，?乙方所用的?水、暖、電?、熱水、通?訊、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋修?繕、綠化維?護(hù)等由甲方?統(tǒng)一管理，?發(fā)生的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。五、第?三、四條所?發(fā)生的費(fèi)用?，甲方憑單?據(jù)、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定文?件，按各規(guī)?定的期限向?乙方結(jié)算。?六、乙方?所租用房屋?，在乙方驗(yàn)?收合格并付?清房屋租金?后，歸乙方?使用。七?、在房屋保?修期內(nèi)(水?電設(shè)施半年?、土建一年?，采暖設(shè)施?一個(gè)采暖期?，自乙方使?用之日算起?)甲方對(duì)房?屋質(zhì)量問題?保修。八?、乙方服務(wù)?人員的臨時(shí)?戶口等生活?上所需辦理?的手續(xù)，由?甲方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單?位聯(lián)系解決?。九、違?約責(zé)任1?.本合同生?效后，如乙?方違約，乙?方已繳房屋?租金不退，?并一次性支?付違約罰金?萬元人民幣?(自違約之?日起三十天?內(nèi)付清)。?2.本合?同生效后，?如果甲方違?約，甲方向?乙方退還剩?余租金(即?本合同房屋?租金的三十?分之一乘以?剩余租期年?數(shù))，并一?次性支付違?約罰金萬元?人民幣(自?違約之日起?三十天內(nèi)付?清)。3?.不滿半年?的租期按半?年計(jì)算，超?過半年不滿?一年的租期?按一年計(jì)算?。十、在?租用期內(nèi)，?甲方不得將?乙方租用的?房屋轉(zhuǎn)租(?賣)給任何?第三者，如?果甲方出售?乙方租用的?房屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)先?購置權(quán)，并?無需另行支?付購房款，?同時(shí)甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦?理正式過戶?手續(xù)，由此?發(fā)生的有關(guān)?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。十?一、乙方需?要安裝電話?，由甲方解?決，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?十二、在?租用期內(nèi)，?如遇不可抗?拒的災(zāi)害，?房屋遭到毀?壞，按照房?屋建設(shè)程序?，乙方重新?建造房屋。?十三、甲?方已聲明本?合同所指標(biāo)?的樓房是符?合國家有關(guān)?政策和法令?而建造和經(jīng)?營的，甲乙?雙方在符合?國家現(xiàn)行的?有關(guān)政策和?法令的基礎(chǔ)?上簽定本合?同的。如在?租賃期限內(nèi)?如遇與國家?新的政策、?法令、規(guī)定?相悖，使本?合同不得不?解除時(shí)，甲?方每年按房?租總金額的?百分之十乘?以乙方實(shí)際?租用年數(shù)?計(jì)扣房租。?十四、執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，由?當(dāng)事人雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方同意由?仲裁委員會(huì)?仲裁(當(dāng)事?人雙方不在?本合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒?有達(dá)成書面?仲裁協(xié)議的?，可向人民?法院起訴)?。十五、?本合同一式?九份。正本?兩份，雙方?各執(zhí)一份;?副本六份，?雙方各執(zhí)三?份。正副本?具有同等法?律約束力。?十六、本?合同雙方簽?字蓋章經(jīng)公?證后生效。?本合同未盡?事宜雙方另?行商定。?十七、本合?同附件(由?甲方提供)?。1.房?屋平面位置?及占用土地?范圍圖(略?)2.渡?假村別墅暫?行管理辦法?(略)甲?方：___?_____?__(蓋章?)????乙方：?_____?_____?(蓋章):?_____?_____???????(蓋章)?:____?_____?_代表：?_____?_____????????代表：__?_____?___地?址及電話：?_____?__