建筑安裝工程承包合同協(xié)議（2篇）

第12頁共12頁建筑安裝?工程承包?合同協(xié)議?條款?訂立合同?雙方：?建設(shè)單位?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿（以?下簡(jiǎn)稱發(fā)?包方）?施工單位?：＿＿＿?＿＿＿＿?＿＿（以?下簡(jiǎn)稱承?包方）?雙方經(jīng)充?分協(xié)商，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條：?工程名稱?：第二?條：工程?地點(diǎn)：?第三條：?建筑面積?：第四?條：工程?價(jià)款及付?款方法：?第五條?：工程期?限（開工?、竣工時(shí)?間）第?六條：工?程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)第七?條：承包?形式及材?料設(shè)備供?應(yīng)第八?條：發(fā)包?方義務(wù)：?１．開?工前＿＿?＿天，甲?方給乙方?施工圖一?式＿＿＿?份，并做?到“三通?一平”；?辦好施?工許可證?。（甲方?可委托乙?方做“三?通一平”?工作，另?行簽訂協(xié)?議執(zhí)行）?２．按?協(xié)議分工?，開工前?＿＿＿天?甲方辦好?材料供應(yīng)?并交乙方?簽認(rèn)。?３．負(fù)責(zé)?組織設(shè)計(jì)?、施工單?位，共同?審查施工?組織設(shè)計(jì)?，負(fù)責(zé)組?織驗(yàn)收工?作，負(fù)?責(zé)監(jiān)督工?程質(zhì)量。?４．按?協(xié)議負(fù)責(zé)?按期撥款?。５．?……第?九條：承?包方義務(wù)?乙方負(fù)?責(zé)：１?．按協(xié)議?分工負(fù)責(zé)?材料供應(yīng)?。２．?編制施工?組織設(shè)計(jì)?和施工形?象進(jìn)度表?。開工前?５天交甲?方一式二?份。３?．按施工?圖負(fù)責(zé)組?織施工，?按期竣工?。４．?竣工后，?５天內(nèi)按?規(guī)定將竣?工資料整?理好交甲?方。５?．保證施?工質(zhì)量，?嚴(yán)格按照?國家施工?驗(yàn)收規(guī)范?進(jìn)行。?６．……?第十條?：違約責(zé)?任及獎(jiǎng)勵(lì)?條款第?十一條：?其他協(xié)助?條款。?第十二條?：本合同?正本＿＿?＿份，承?包方、發(fā)?包方各一?份，報(bào)送?＿＿＿＿?＿、＿?＿＿＿＿?＿各一份?。第十?三條：合?同有效期?及合同爭(zhēng)?議解決。?第十四?條：附表?及其他具?有合同效?力的文件?。發(fā)包?方：（蓋?章）承?包方：（?蓋章）?法定代表?人：＿＿?＿＿＿?法定代表?人：＿＿?＿＿＿＿?地址：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?地址：?＿＿＿＿?＿＿＿＿?＿開戶?銀行：＿?＿＿＿＿?＿開戶?銀行：＿?＿＿＿＿?＿＿帳?號(hào)：＿＿?＿＿＿＿?＿＿帳?號(hào)：＿＿?＿＿＿＿?＿＿＿?簽約日期?：＿＿＿?＿年＿＿?月＿＿日?建筑安?裝工程承?包合同協(xié)?議（二）?合同編?號(hào)工程?名稱：_?____?工程編?號(hào)：__?___?發(fā)包方：?____?_承包?方：__?___?簽訂時(shí)間?：___?__簽?訂地點(diǎn)：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?和《建筑?安裝工程?承包合同?條例》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?雙方在施?工過程中?的權(quán)利、?義務(wù)和經(jīng)?濟(jì)責(zé)任，?經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽?訂本合同?。第一?條工程?項(xiàng)目一?、工程名?稱：__?___?二、工程?地點(diǎn)：_?____?三、工?程項(xiàng)目批?準(zhǔn)單位_?____?批準(zhǔn)文?號(hào)___?__(指?此工程立?項(xiàng)有權(quán)批?準(zhǔn)機(jī)關(guān)的?文號(hào))?項(xiàng)目主管?單位：_?____?四、承?包范圍和?內(nèi)容：(?詳見工程?項(xiàng)目一覽?表);工?程建筑面?積___?__(平?方米);?其它：_?____?五、工?程造價(jià)：?____?_(萬元?)，其中?土建：_?____?(萬元)?，安裝：?____?_(萬元?)第二?條施工?準(zhǔn)備一?、發(fā)包方?：1.?____?_月__?___日?前做好建?筑紅線以?外的“三?通”，負(fù)?責(zé)紅線外?進(jìn)場(chǎng)道路?的維修。?2._?____?月___?__日前?，負(fù)責(zé)接?通施工現(xiàn)?場(chǎng)總的施?工用水源?、電源、?變壓器(?包括水表?、配電板?)，應(yīng)滿?足施工用?水、用電?量的需要?。做好紅?線以內(nèi)場(chǎng)?地平整，?拆遷障礙?物的資料?。3.?本合同簽?訂后__?___天?內(nèi)提交建?筑許可證?。4.?合同簽訂?后___?__天內(nèi)?(以收簽?最后一張?圖紙為準(zhǔn)?)提供完?整的建筑?安裝施工?圖___?__份，?施工技術(shù)?資料(包?括地質(zhì)及?水準(zhǔn)點(diǎn)座?標(biāo)控制點(diǎn)?)___?__份。?5.組?織承、發(fā)?包雙方和?設(shè)計(jì)單位?及有關(guān)部?門參加施?工圖交底?會(huì)審，并?做好三方?簽署的交?底會(huì)審紀(jì)?要，在_?____?天內(nèi)分送?有關(guān)單位?，___?__天內(nèi)?提供會(huì)審?紀(jì)要和修?改施工圖?____?___?___份?。二、?承包方：?1.負(fù)?責(zé)施工區(qū)?域的臨時(shí)?道路、臨?時(shí)設(shè)施、?水電管線?的鋪設(shè)、?管理、使?用和維修?工作;?2.組織?施工管理?人員和材?料、施工?機(jī)械進(jìn)場(chǎng)?;3.?編制施工?組織設(shè)計(jì)?或施工方?案、施工?預(yù)算、施?工總進(jìn)度?計(jì)劃，材?料設(shè)備、?成品、半?成品等進(jìn)?場(chǎng)計(jì)劃(?包括月計(jì)?劃)，用?水、用電?計(jì)劃，送?發(fā)包方。?第三條?工程期?限一、?根據(jù)國家?工期定額?和使用需?要，商定?工程總工?期為__?___天?(日歷天?)，自_?____?年___?__月_?____?日開工至?____?_年__?___月?____?_日竣工?驗(yàn)收(附?各單位工?程開竣工?日期，見?附表一)?。二、?開工前_?____?天，承包?方向發(fā)包?方發(fā)出開?工通知書?。三、?如遇下列?情況，經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)代表簽?證后，工?期相應(yīng)順?延：1?.按施工?準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提?供施工場(chǎng)?地、水、?電源道路?未能接通?，障礙物?未能清除?，影響進(jìn)?場(chǎng)施工;?2.凡?發(fā)包方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)?備、成品?或半成品?未能保證?施工需要?或因交驗(yàn)?時(shí)發(fā)現(xiàn)缺?陷需要修?、配、代?、換而影?響進(jìn)度;?3.不?屬包干系?數(shù)范圍內(nèi)?的重大設(shè)?計(jì)變更，?提供的工?程地質(zhì)資?料不準(zhǔn)，?致使設(shè)計(jì)?方案改變?或由于施?工無法進(jìn)?行的原因?而影響進(jìn)?度;4?.在施工?中如因停?電、停水?8小時(shí)以?上或連續(xù)?間歇性停?水、停電?3天以上?(每次連?續(xù)4小時(shí)?以上)，?影響正常?施工;?5.非承?包方原因?而監(jiān)理簽?證不及時(shí)?而影響下?一道工序?施工;?6.未按?合同規(guī)定?撥付預(yù)付?款、工程?進(jìn)度款或?代購材料?差價(jià)款而?影響施工?;7.?人力不可?抗拒的因?素而延誤?工期。?第四條?工程質(zhì)量?一、本?工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研?究要求達(dá)?到：__?___?二、承包?方必須嚴(yán)?格按照施?工圖紙、?說明文件?和國家頒?發(fā)的建筑?工程規(guī)范?、規(guī)程和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并?接受發(fā)包?方派駐代?表的監(jiān)督?。三、?承包方在?施工過程?中必須遵?守下列規(guī)?定：1?.由承包?方提供的?主要原材?料、設(shè)備?、構(gòu)配件?、半成品?必須按有?關(guān)規(guī)定提?供質(zhì)量合?格證，或?進(jìn)行檢驗(yàn)?合格后方?可用于工?程;2?.由發(fā)包?方提供的?主要原材?料、設(shè)備?、構(gòu)配件?、半成品?也必須有?質(zhì)量合格?證方可用?于工程。?對(duì)材料改?變或代用?必須經(jīng)原?設(shè)計(jì)單位?同意并發(fā)?正式書面?通知和發(fā)?包方派駐?代表簽證?后，方可?用于工程?;3.?隱蔽工程?必須經(jīng)發(fā)?包方派駐?代表檢查?、驗(yàn)收簽?章后，方?可進(jìn)行下?一道工序?;4.?承包方應(yīng)?按質(zhì)量驗(yàn)?評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)?工程進(jìn)行?分項(xiàng)、分?部和單位?工程質(zhì)量?進(jìn)行評(píng)定?，并及時(shí)?將單位工?程質(zhì)量評(píng)?定結(jié)果送?發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督?站。單位?工程結(jié)構(gòu)?完工時(shí)，?應(yīng)會(huì)同發(fā)?包方、質(zhì)?量監(jiān)督站?進(jìn)行結(jié)構(gòu)?中間驗(yàn)收?;5.?承包方在?施工中發(fā)?生質(zhì)量事?故，應(yīng)及?時(shí)報(bào)告發(fā)?包方派駐?代表和當(dāng)?地建筑工?程質(zhì)量監(jiān)?督站。一?般質(zhì)量事?故的處理?結(jié)果應(yīng)送?發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督?站備案;?重大質(zhì)量?事故的處?理方案，?應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)?單位、質(zhì)?量監(jiān)督站?、發(fā)包方?等單位共?同研究，?并經(jīng)設(shè)計(jì)?建設(shè)單位?簽證后實(shí)?施;6?.工程竣?工后，承?包方按規(guī)?定對(duì)工程?實(shí)行保修?，保修時(shí)?間自通過?竣工驗(yàn)收?之日算起?。第五?條建筑?材料、設(shè)?備的供應(yīng)?、驗(yàn)收和?差價(jià)處理?一、由?發(fā)包方供?應(yīng)以下材?料、設(shè)備?的實(shí)物或?指標(biāo)(詳?見附表二?);二?、除發(fā)包?方供應(yīng)以?外的其他?材料、設(shè)?備由承包?方采購;?三、發(fā)?包方供應(yīng)?、承包方?采購的材?料、設(shè)備?，必須附?有產(chǎn)品合?格證才能?用于工程?，任何一?方認(rèn)為對(duì)?方提供的?材料需要?復(fù)驗(yàn)的，?應(yīng)允許復(fù)?驗(yàn)。經(jīng)復(fù)?驗(yàn)符合質(zhì)?量要求的?，方可用?于工程，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)?由要求復(fù)?驗(yàn)方承擔(dān)?;不符合?質(zhì)量要求?的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定?處理，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?提供材料?、設(shè)備方?承擔(dān)。?四、本工?程材料和?設(shè)備差價(jià)?的處理辦?法：__?___?第六條?工程價(jià)款?的支付與?結(jié)算工?程價(jià)款的?支付和結(jié)?算，應(yīng)根?據(jù)中國人?民建設(shè)銀?行制定的?“基本建?設(shè)工程價(jià)?款結(jié)算辦?法”執(zhí)行?。一、?本合同簽?訂后__?___日?內(nèi)，發(fā)包?方支付不?少于合同?總價(jià)(或?當(dāng)年投資?額)的_?____?%備料款?，計(jì)人民?幣_(tái)__?__萬元?;臨時(shí)設(shè)?施費(fèi)，按?土建工程?合同總造?價(jià)的__?___%?計(jì)人民幣?____?_萬元，?安裝工程?按人工費(fèi)?的___?__%計(jì)?人民幣_(tái)?____?萬元;材?料設(shè)備差?價(jià)___?__萬元?，分__?___次?支付，每?次支付時(shí)?間、金額?____?_。二?、發(fā)包方?收到承包?方的工程?進(jìn)度月報(bào)?后必須在?____?_日內(nèi)按?核實(shí)的工?程進(jìn)度支?付進(jìn)度款?，工程進(jìn)?度款支付?達(dá)到合同?總價(jià)的_?____?%時(shí)，按?規(guī)定比例?逐步開始?扣回備料?款。三?、工程價(jià)?款支付達(dá)?到合同總?價(jià)款的9?5%時(shí)，?不再按進(jìn)?度付款，?辦完交工?驗(yàn)收后，?待保修期?滿連本息?(財(cái)政撥?款不計(jì)息?)一次支?付給承包?方。四?、如發(fā)包?方拖欠工?程進(jìn)度款?或尾款，?應(yīng)向承包?方支付拖?欠金額日?萬分之_?____?的違約金?。五、?確因發(fā)包?方拖欠工?程款、代?購材料價(jià)?差款而影?響工程進(jìn)?度，造成?承包方的?停、窩工?損失的，?應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?六、本?合同造價(jià)?結(jié)算方式?：___?__七?、承包方?在單項(xiàng)工?程竣工驗(yàn)?收后__?___天?內(nèi)，將竣?工結(jié)算文?件送交發(fā)?包方和經(jīng)?辦銀行審?查，發(fā)包?方在接到?結(jié)算文件?____?_天內(nèi)審?查完畢，?如到期未?提出書面?異議，承?包方可請(qǐng)?求經(jīng)辦銀?行審定后?撥款。?第七條?施工與設(shè)?計(jì)變更?一、發(fā)包?方交付的?設(shè)計(jì)圖紙?、說明和?有關(guān)技術(shù)?資料，作?為施工的?有效依據(jù)?，開工前?由發(fā)包方?組織設(shè)計(jì)?交底和三?方會(huì)審作?出會(huì)審紀(jì)?要，作為?施工的補(bǔ)?充依據(jù)，?承、發(fā)包?雙方均不?得擅自修?改。二?、施工中?如發(fā)現(xiàn)設(shè)?計(jì)有錯(cuò)誤?或嚴(yán)重不?合理的地?方，承包?方及時(shí)以?書面形式?通知發(fā)包?方，由發(fā)?包方及時(shí)?會(huì)同設(shè)計(jì)?等有關(guān)單?位研究確?定修改意?見或變更?設(shè)計(jì)文件?，承包方?按修改或?變更的設(shè)?計(jì)文件進(jìn)?行施工。?若發(fā)生增?加費(fèi)用(?包括返工?損失、停?工、窩工?、人員和?機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材?料構(gòu)配件?積壓的實(shí)?際損失)?由發(fā)包方?負(fù)責(zé)，并?調(diào)整合同?造價(jià)。?三、承包?方在保證?工程質(zhì)量?和不降低?設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?的前提下?，提出修?改設(shè)計(jì)、?修改工藝?的合理化?建議，經(jīng)?發(fā)包方、?設(shè)計(jì)單位?或有關(guān)技?術(shù)部門同?意后采取?實(shí)施，其?節(jié)約的價(jià)?值按國家?規(guī)定分配?。四、?發(fā)包方如?需設(shè)計(jì)變?更，必須?由原設(shè)計(jì)?單位作出?正式修改?通知書和?修改圖紙?，承包方?才予實(shí)?施。重大?修改或增?加造價(jià)時(shí)?，必須另?行協(xié)商，?在取得投?資落實(shí)證?明，技術(shù)?資料設(shè)計(jì)?圖紙齊?全時(shí)，承?包方才予?實(shí)施。?第八條?工程驗(yàn)收?一、竣?工工程驗(yàn)?收，以國?家頒發(fā)的?《關(guān)于基?本建設(shè)項(xiàng)?目竣工驗(yàn)?收暫行規(guī)?定》、《?工程施工?及驗(yàn)收規(guī)?范》、《?建筑安裝?工程質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)》和?國務(wù)院有?關(guān)部門制?訂的竣工?驗(yàn)收規(guī)定?及施工圖?紙及說明?書、施工?技術(shù)文件?為依據(jù)。?二、工?程施工中?地下工程?、結(jié)構(gòu)工?程必須具?有隱蔽驗(yàn)?收簽證、?試壓、試?水、抗?jié)B?等記錄。?工程竣工?質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?地質(zhì)量監(jiān)?督部門檢?驗(yàn)合格后?，發(fā)包方?須及時(shí)辦?理驗(yàn)收簽?證手續(xù)。?三、工?程竣工驗(yàn)?收后，發(fā)?包方方可?使用。?在規(guī)定的?保修期內(nèi)?，凡因施?工造成的?質(zhì)量事故?和質(zhì)量缺?陷應(yīng)由承?包方無償?保修。其?保修條件?、范圍和?期限按城?鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)?境保護(hù)部?(84)?城建字第?79號(hào)通?知印發(fā)的?《建筑工?程保修辦?法(試行?)》執(zhí)行?。第九?條違約?責(zé)任承?包方的責(zé)?任：一?、工程質(zhì)?量不符合?合同規(guī)定?的，負(fù)責(zé)?無償修理?或返工。?由于修理?或返工造?成逾期交?付的，償?付逾期違?約金。?二、工程?不能按合?同規(guī)定的?工期交付?使用的，?按合同中?第九條關(guān)?于建設(shè)工?期提前或?拖后的獎(jiǎng)?罰規(guī)定償?付逾期罰?款。發(fā)?包方的責(zé)?任：一?、未能按?照合同的?規(guī)定履行?自己應(yīng)負(fù)?的責(zé)任，?除竣工日?期得以順?延外，還?應(yīng)賠償承?包方由此?造成的實(shí)?際損失。?二、工?程中途停?建、緩建?或由于設(shè)?計(jì)變更以?及設(shè)計(jì)錯(cuò)?誤造成的?返工，應(yīng)?采取措施?彌補(bǔ)或減?少損失。?同時(shí)，賠?償承包方?由此造成?的停工、?窩工、返?工、倒運(yùn)?、人員和?機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材?料和構(gòu)件?積壓的實(shí)?際損失。?三、工?程未經(jīng)驗(yàn)?收，發(fā)包?方提前使?用或擅自?動(dòng)用，由?此而發(fā)生?的質(zhì)量或?其他問題?，由發(fā)包?方承擔(dān)責(zé)?任。四?、承包方?驗(yàn)收通知?書送達(dá)_?____?日后不進(jìn)?行驗(yàn)收的?，按規(guī)定?償付逾期?違約金。?五、不?按合同規(guī)?定撥付工?程款，按?銀行有關(guān)?逾期付款?辦法的規(guī)?定延付金?額每日萬?分之三償?付承包方?賠償金。?第十條?糾紛解?決辦法?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，由當(dāng)?事人雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，雙方?同意由_?____?仲裁委員?會(huì)仲裁(?當(dāng)事人雙?方不在本?合同中約?定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后?又沒有達(dá)?成書面仲?裁協(xié)議的?，可向人?民法院起?訴)。?第十一條?附則?一