建筑工程項目分包合同范本（4篇）

建筑工程項?目分包合同?范本甲方?：____?_____?_??????身份證號碼?：____?_____?_乙方：?_____?_____??????身?份證號碼：?_____?_____?為了加快?工程進度，?本著同等互?利的條件，?甲方愿意將?____等?水電工程人?工勞務(wù)承包?給乙方。?一、工程概?況工程名?稱：工程?地點建筑?面積：承?包方式承?包范圍及內(nèi)?容：改造設(shè)?計施工圖業(yè)?主約定全部?施工內(nèi)容。?本合同包?含內(nèi)容：?1.所有設(shè)?計圖紙和施?工合同及水?電、消防等?全部工程(?若設(shè)計變更?增加或減少?工作量另行?計算)，水?電完工后所?有水電廢料?收撿、堆碼?、材料保管?、工地現(xiàn)場?進出場、裝?卸車、水電?(其中含強?弱電、給排?水、冷熱水?管、防雷接?地、風扇、?配電箱、柜?、冷凝水、?橋架、消防?及消防土方?的開挖、水?表安裝、給?水碰頭、廣?播、應(yīng)急燈?、指示燈排?氣管及臨時?施工用水用?電)的預(yù)埋?、穿線、安?裝，總之消?防和水電剩?余部份全部?施工完，如?以前有質(zhì)量?不合格的工?程經(jīng)返工后?另行計算、?計工。其中?包括所用的?小型機械設(shè)?備、焊條、?焊劑、焊機?等輔助材料?由乙方提供?。若以上?所承包的價?格(其中包?括安全)，?若乙方在施?工中，發(fā)生?安全事故，?由乙方自行?負責處理賠?償，以上實?行包干制，?乙方自負盈?虧，與甲方?無關(guān)。2?.乙方負責?該工程中驗?收及竣工驗?時，室內(nèi)外?一切水電廢?料的清理。?3.施工?內(nèi)容中所涉?及的各種使?用操作小型?工具。4?.現(xiàn)場文明?施工：即現(xiàn)?場內(nèi)的清掃?、保潔、水?電建材的清?運，民工宿?舍的衛(wèi)生清?理、保潔，?加工現(xiàn)場地?、衛(wèi)生清理?、保潔由乙?方自行負責?。5.乙?方應(yīng)自行做?好成品保護?工作及其分?包單位施工?的成品保護?工作，甲方?負責協(xié)調(diào)，?若發(fā)現(xiàn)成品?損壞因乙方?造成的，一?切損失費用?由乙方承擔?。6.工?人安全及勞?保用品、床?上用品、生?活用餐及職?工宿舍內(nèi)配?備設(shè)施等由?乙方自理。?7.對甲?方提供材料?的保管、驗?收、節(jié)約由?乙方負責，?并做到工完?場清。8?.乙方必須?安排至少_?___個專?職安全員。?9.甲方?有更換乙方?管理人員的?特權(quán)。二?、工期及質(zhì)?量安全要求?1、按甲?方統(tǒng)籌安排?的計劃工期?及甲方與業(yè)?主的合同約?定按質(zhì)按量?完成。開工?時間___?_年___?_月___?_日，竣工?時間___?_年___?_月___?_日，若因?乙方原因未?按要求完成?，一切損失?由乙方承擔?。乙方必?須制定完全?實際的施工?進度計劃表?，每月、每?周必須向甲?方報進度計?劃，并按進?度計劃完成?施工任務(wù)，?若完不成計?劃任務(wù)，甲?方有權(quán)另行?尋找施工班?組，費用從?乙方扣出，?乙方必須無?條件提供機?械設(shè)備，或?直接終止合?同。2、?質(zhì)量要求?水電工程必?須達到國家?驗收規(guī)范，?且應(yīng)全部合?格，分項工?程量質(zhì)量按?驗收規(guī)范要?求及備案制?實行前合格?標準執(zhí)行，?所有工種入?場必須先作?樣板，由甲?方認可后方?可進場施工?。3、安?全文明要求?(1)乙?方應(yīng)按相關(guān)?要求對工人?進行安全教?育和安全監(jiān)?督，嚴格遵?守項目安全?技術(shù)交底及?安全施工規(guī)?范，杜絕安?全事故發(fā)生?，并將相關(guān)?交底資料存?檔，且報送?甲方備案。?(2)乙?方應(yīng)遵守現(xiàn)?行安全法規(guī)?的規(guī)定以及?甲方現(xiàn)場安?全管理規(guī)定?，做好施工?安全防護工?作，杜絕現(xiàn)?場安全事故?。(3)?安全生產(chǎn)?杜絕重大傷?亡事故和火?災(zāi)事故發(fā)生?，輕傷率控?制在___?_‰以下，?施工操作人?員嚴格貫徹?“三寶、四?口五臨邊”?必須設(shè)置防?護措施，嚴?禁在高處拋?棄任何物品?。行人出入?口、通道等?上空搭設(shè)雙?層防護棚，?在施工過程?中，安全要?求按甲方施?工組織設(shè)計?及甲方管理?人員要求執(zhí)?行，所有安?全防護設(shè)施?及及施工作?業(yè)面操作必?須符合JG?J59__?__99標?準，乙方實?行包干制(?含安全費用?在內(nèi))。?(4)文明?施工乙方?按甲方要求?達到四川省?標準化文明?工地管理，?施工區(qū)、辦?公區(qū)、生活?區(qū)的清潔衛(wèi)?生、宿舍整?治、各種材?料應(yīng)堆碼整?齊，甲方定?期或不定期?檢查，如乙?方達不到規(guī)?定的要求，?不接受甲方?提出的限期?整改意見?，則甲方有?權(quán)安排人員?進行整改，?費用由乙方?承擔，并給?予處罰。?(5)職業(yè)?健康安全、?環(huán)境管理?杜絕一切不?安全等事件?發(fā)生，做到?場外景觀，?爭創(chuàng)四川省?綠色環(huán)保工?地，噪聲、?揚塵控制和?污水排放達?到國家有關(guān)?要求，如因?乙方原因?qū)?致有關(guān)執(zhí)行?部門的罰款?或公示，除?乙方承擔相?應(yīng)罰款外，?甲方另行按?每發(fā)生一次?處罰乙方_?___元，?作為對甲方?信譽的補償?。(6)?材料管理?乙方在材料?管理方面必?須認真負責?配合甲方加?強管理工作?，材料領(lǐng)用?實行額用量?領(lǐng)料，按甲?方制度的“?現(xiàn)場材料管?理規(guī)定”，?乙方必須遵?照執(zhí)行。?4、承包單?價與質(zhì)量履?約保證金的?收取與退還?本工程按?建筑面積包?干價，共(?____)?，以(__?__)元/?m2總價款?結(jié)算為(小?寫：￥元)?(大寫：元?)，結(jié)算依?據(jù)以建筑面?積計算規(guī)則?計算。5?、付款方式?(1)乙?方施工進度?款按每月進?度，完成工?程量的(_?_%)支付?給乙方。?(2)工程?竣工經(jīng)甲方?、監(jiān)理、設(shè)?計、質(zhì)監(jiān)站?驗收合格一?周內(nèi)，甲方?向乙方支付?合同總價的?(____?%)人工費?，剩余(_?___%)?在甲方與業(yè)?主決算審定?后一個月內(nèi)?全部一次性?支付完畢。?(3)每?一次支付人?工費都以現(xiàn)?金支付給合?同簽字人，?乙方向甲方?出具收款收?據(jù)。6、?違約(1?)如因乙方?原因造成的?罰款或損失?，則甲方從?乙方勞務(wù)費?中扣除，以?示處罰。?(2)如甲?方材料不到?位造成停工?____天?以上由甲方?向乙方支付?相應(yīng)天數(shù)的?材料設(shè)備租?賃費和人工?費。(3?)如乙方原?因施工質(zhì)量?達不到要求?，造成的所?有損失均由?乙方承擔。?(4)凡?進入施工現(xiàn)?場人員必須?聽從現(xiàn)場管?理人員指揮?調(diào)配，否則?甲方有權(quán)請?乙方退出施?工現(xiàn)場，將?自動終止合?同，乙方未?完工程所產(chǎn)?生的勞務(wù)費?從乙方承包?費中扣出，?因乙方不能?履行合同而?造成的損失?由乙方負全?責任，承擔?一切經(jīng)濟損?失，工人工?資由乙方承?擔。四、?本合同一式?兩份，經(jīng)甲?乙雙方共同?簽字后生效?，具有同等?的法律效力?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?建筑工程?項目分包合?同范本（二?）甲方：?乙方：?鑒于乙方是?具有豐富施?工經(jīng)驗、并?具有工程相?關(guān)資質(zhì)的公?司，為明確?雙方的權(quán)利?、義務(wù)和違?約責任，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。第?一條工程?內(nèi)容：四川?廣播電視中?心西坡屋面?幕墻墻邊鍍?鋅板封堵漏?水處理。?第二條工?程工期：在?____年?____月?____日?前完工。?第三條承?包方式：包?工包料。?第四條乙?方承包內(nèi)容?包括：1?、按照甲方?提供的施工?圖紙、圖集?施工。2?、乙方負責?提供施工圖?紙中各項材?料、安裝所?需輔材、工?具。4、?工程總價：?包干價__?__元(此?價包括人工?費安裝、材?料費等一切?費用，即己?含人工費、?材料費、機?械費、利潤?、稅金、保?險費、交通?費及所有管?理人員和工?人的各項福?利費用。)?第五條?質(zhì)量要求：?1、乙方?對本工程的?質(zhì)量、安全?負全面責任?，保證建設(shè)?、監(jiān)理、質(zhì)?檢站驗收合?格，并執(zhí)行?國家相關(guān)驗?收規(guī)范，保?證驗收質(zhì)量?達到合格標?準。如建設(shè)?、監(jiān)理、質(zhì)?檢站驗收不?合格造成的?一切經(jīng)濟損?失概由乙方?負責。2?、乙方應(yīng)文?明施工，嚴?禁到處撒倒?建渣。第?六條合同?價款支付：?安全施工?完畢并驗收?合格后甲方?在____?個工作日內(nèi)?一次性支付?乙方全部工?程款項。?第七條安?全生產(chǎn)及安?全事故處理?1、在整?個施工過程?中，若存在?安全隱患時?乙方應(yīng)立即?停止施工并?報告甲方，?乙方應(yīng)當拒?絕聽從任何?違反安全生?產(chǎn)的指揮。?2、在施?工過程中發(fā)?生的一切安?全事故，由?乙方承擔責?任。第八?條違約責?任甲方或?乙方違反本?合同約定的?，承擔相應(yīng)?的違約責任?。第十條?本合同經(jīng)?雙方法定代?表人或委托?代理人簽字?蓋章后生效?。第十一?條本合同?一式叁份，?甲方執(zhí)貳份?，乙方執(zhí)壹?份。第十?二條合同?未盡事項可?經(jīng)雙方協(xié)商?后列入補充?條款，與合?同具同等效?力。甲方?(蓋章)：?_____?_____?????乙方?(蓋章)：?_____?_____?法定代表?人：___?_____?__????法定代表?人：___?_____?__委托?代理人：_?_____?____????委托?代理人：_?_____?____?聯(lián)系電話：?_____?_____?????聯(lián)系?電話：__?_____?___簽?訂合同時間?：____?年____?月____?日建筑工?程項目分包?合同范本（?三）甲方?：乙方：?為明確甲?乙雙方在本?工程中的權(quán)?利和義務(wù)，?本著公正、?公平、互利?互惠的原則?，依照《中?華人民共和?國合同法》?的相關(guān)條款?和《建筑法?》、《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理條例》等?法律法規(guī)，?結(jié)合本工程?的實際情況?，經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)商?，雙方自愿?達成如下合?同條款：?一、工程概?況1、工?程名稱：復(fù)?興鎮(zhèn)龍翔廣?場項目(甲?方文政強承?建的房屋從?第____?號樓開始，?后面依次承?建的房屋總?建筑面積柒?萬平方米所?有的塑鋼門?窗或鋁合金?門窗、防盜?門、卷閘門?、防護欄桿?、扶手欄桿?材料大包干?)。建筑?面積：以實?際竣工面積?為準。2?、工程地點?：達州市通?川區(qū)復(fù)興鎮(zhèn)?新橋社區(qū)傘?家灣。3?、工程內(nèi)容?：甲方提供?的施工圖內(nèi)?的所有內(nèi)容?。二、詞?語定義及合?同文件1?、合同文件?組成及解釋?順序。A?、合同進行?中雙方有關(guān)?工程內(nèi)容洽?商，圖紙審?查、變更、?簽認的協(xié)議?書或文件。?B、國家?現(xiàn)行的標準?和規(guī)范。?C、其它相?關(guān)技術(shù)資料?。2、適?合的法律和?法規(guī)：國家?現(xiàn)行的法律?和行政法規(guī)?。3、適?合的標準、?規(guī)范：國家?現(xiàn)行的標準?、規(guī)范和相?關(guān)行業(yè)標準?。三、雙?方一般權(quán)利?和義務(wù)(?一)雙方的?一般權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方應(yīng)在開?工前辦理好?施工所需的?證件及批文?。2、甲?方應(yīng)在開工?前組織圖紙?會審和設(shè)計?技術(shù)交底。?(二)乙?方工作1?、承擔施工?安全保衛(wèi)工?作。2、?每月___?_日前向甲?方提供本月?完成量的報?表及下月進?度計劃。?3、完成政?府及行業(yè)職?能部門的檢?查工作。?四、施工組?織設(shè)計和工?期1、總?工期：隨土?建和裝飾工?程同期完成?。2、乙?方應(yīng)在圖紙?會審后__?__日內(nèi)向?甲方提供施?工組織和進?度計劃。監(jiān)?理或甲方代?表收到施工?組織設(shè)計和?進度計劃后?應(yīng)在___?_日內(nèi)確定?，乙方必須?按甲方代表?(監(jiān)理)確?認的進度計?劃組織施工?，并無條件?接受甲方代?表(監(jiān)理)?對進度的檢?查和監(jiān)督。?3、在施?工過程中，?工程實際進?度與經(jīng)確認?的進度不符?時，乙方應(yīng)?按甲方(監(jiān)?理)的地注?提出改進措?施不力，經(jīng)?甲方(監(jiān)理?)確認后執(zhí)?行。如因乙?方原因?qū)е?實際進度與?計劃不符，?乙方無權(quán)就?改進措施提?出增加合同?價款。五?、工期順延?如遇以下?因素，工期?應(yīng)順延：?1、甲方未?能在規(guī)定的?時間內(nèi)提供?完整施工圖?紙和相關(guān)技?術(shù)資料。?2、甲方未?按約定的時?間支付工程?進度款，致?使施工不能?正常進行。?3、設(shè)計?作重大修改?或變更。?4、連續(xù)停?電、停水兩?天以上。?5、其它人?力不可抗拒?等因素。?六、質(zhì)量和?驗收1、?工程質(zhì)量要?求：合格工?程。2、?隱蔽工程和?中間驗收：?工程具備隱?蔽條件或是?間驗收條件?時，在承包?人自檢合格?的基礎(chǔ)上，?____小?時前以書面?形式通知監(jiān)?理工程師和?甲方代表并?組織驗收，?以甲方代表?簽字確認為?準。七、?安全施工?1、乙方應(yīng)?遵守工程建?設(shè)安全生產(chǎn)?的有關(guān)管理?規(guī)定，嚴格?按安全標準?組織施工，?并隨時接受?行業(yè)安全檢?查人員依法?實施的監(jiān)督?檢查，采取?必要的安全?防護措施，?消除安全隱?患，由于乙?方安全措施?不力造成的?事故責任的?費用，由乙?方自行承擔?。2、乙?方應(yīng)對在施?工現(xiàn)場的工?作人員進行?安全教育，?并對他們的?安全責任，?甲方不得要?求乙方違反?安全管理的?規(guī)定進行施?工，因甲方?原因?qū)е碌?安全事故由?甲方承擔相?應(yīng)的責任和?費用。3?、如發(fā)生重?大傷亡及其?他安全事故?，承包人應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?上報有關(guān)部?門并通知甲?方(監(jiān)理)?，同時按政?府部門要求?處理，由事?故責任方承?擔發(fā)生的費?用，當甲乙?雙方對事故?責任有爭議?時，應(yīng)按政?府的有關(guān)部?門的認定進?行處理。?八、合同價?款與支付?1、本工程?采用可調(diào)價?格合同，其?計價方法為?：按照__?__年四川?省建設(shè)工程?計價定額(?SGD__?__)及相?關(guān)配套文件?按三級二類?二檔工程計?取費，依照?工程實際發(fā)?生的工程量?和達州市造?價站同期信?息價(未計?價材料按同?期市場價)?確定本工程?結(jié)算價款、?人工費按達?州市相關(guān)配?套文件執(zhí)行?，工程總造?價下浮__?__%，但?甲方不得向?乙方收取建?筑企業(yè)的掛?靠費(掛靠?費由甲方文?政強負責)?。該結(jié)算?價款已包含?定額范圍內(nèi)?的各種規(guī)費?(如工程測?定費、安全?生產(chǎn)監(jiān)督費?、建筑管理?費、勞動保?險費等);?包含定額范?圍內(nèi)的各種?措施費(如?環(huán)保費、臨?時設(shè)施費、?檢驗實驗費?、夜間施工?增加費、已?完工程及時?性設(shè)備保護?費)、民工?工資保險金?等。2、?工程量確認?：圖紙以內(nèi)?的按圖施工?，以圖紙計?算工程量;?圖紙技術(shù)資?料以外工程?量以甲方現(xiàn)?場實測量的?數(shù)量為準，?并經(jīng)甲乙雙?方簽定確認?。3、工?程款(進度?款)支付：?進場后，由?乙方自籌資?金墊資，乙?方完成的工?程量當月_?___日必?須向甲方報?表，次月_?___日甲?方根據(jù)乙方?完成的工程?量價款的_?___%預(yù)?付給乙方，?付款方式以?此類推，整?個工程竣工?經(jīng)甲方組織?的相關(guān)人員?驗收合格后?，在一個月?內(nèi)，付到_?___%，?余款___?_%一年后?無質(zhì)量問題?，甲方一次?性全部付給?乙方。如?不能按時付?款，按銀行?同期貸款利?率的___?_倍支付利?息。整個工?程決算后，?余款不得超?過兩個月，?若超過兩個?月，甲方便?將修建好后?的房屋每平?方米在修造?價成本的基?礎(chǔ)上加__?__元抵扣?工程余款。?4、維修?金的支付：?各分部工程?按國家規(guī)定?的保修期限?保修期滿后?無質(zhì)量問題?七日內(nèi)分別?退還乙方，?維修金不計?息。九、?違約責任?1、工期違?約責任：因?乙方原因造?成工期延誤?的，(工期?順延除外)?，延誤一個?月以上的，?支付甲方違?約金貳萬元?并有權(quán)單方?解除合同，?若提前完工?一個月，甲?方獎勵乙方?貳萬元。?2、質(zhì)量違?約責任：乙?方應(yīng)確保工?程質(zhì)量等級?達到合格標?準，乙方應(yīng)?積極配合甲?方交房及積?極做好保修?期間的工程?質(zhì)量返修工?作，(責任?依照國家有?關(guān)部門簽訂?為準)因工?程質(zhì)量原因?導(dǎo)致交房和?保修期同購?房業(yè)主的賠?索均由乙方?承擔，同時?因乙方原因?造成工程質(zhì)?量驗收不合?格的，造成?的其他損失?，乙方應(yīng)全?賠償。3?、乙方在承?建中所遇到?的經(jīng)濟、法?律、民事及?應(yīng)由乙方承?擔的一切責?任，由乙方?經(jīng)濟人負責?協(xié)調(diào)、管理?，協(xié)調(diào)不好?造成損失的?由乙方經(jīng)濟?擔保人和乙?方一起承擔?全部經(jīng)濟責?任。4、?乙方在施工?中若不遵守?現(xiàn)場的標準?化管理，文?明施工，安?全施工等規(guī)?定，造成的?一切后果由?乙方負責，?乙方同時承?擔因此給甲?方造成的一?切損失。?十、其他?1、保險：?由乙方負責?交費辦理。?2、在履?行合同過程?中發(fā)生爭議?時，由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商無果?雙方給定向?工程所在地?向人民法院?提起訴訟。?3、此合?同一式三份?，甲方執(zhí)二?份，乙方執(zhí)?一份，雙方?簽字生效，?具有同等法?律效力，受?法律保護。?十一、違?約責任：合?同簽訂后，?甲乙雙方均?需遵守，不?得違約，誰?違約，違約?方向守約方?支付違約金?貳拾萬元整?。十二、?若有未盡事?宜，雙方協(xié)?商同意后簽?訂補充協(xié)議?，與本合同?具有同等法?律效力。?甲方(簽章?)：___?_____?__????乙方(簽?章)：__?_____?____?___年_?___月_?___日?建筑工程項?目分包合同?范本（四）?1.工程?名稱：大豐?市大豐港瑞?安名邸2?.工程地點?：大豐市大?豐港南陽中?學(xué)對面本?合同簽訂后?甲方增加采?購量的，雙?方應(yīng)當簽訂?補充協(xié)議;?未簽訂補充?協(xié)議的，以?甲方實際簽?收確認的貨?物數(shù)量為準?，并按照本?條約定的單?價執(zhí)行。?第二條質(zhì)?量要求;技?術(shù)要求按國?家質(zhì)量技術(shù)?標準。第?三條付款?方式1.?雙方約定按?以下方式付?款：自第一?批貨物送達?工地點驗完?成，甲方?在一個月內(nèi)?付清該批貨?款，以此類?推。2.?甲方逾期付?款的，應(yīng)當?每日按逾期?付款的千分?之壹向乙方?支付違約金?，且乙方有?權(quán)暫停供貨?。第四條?交(提)?貨方式、時?間和地點?1.運輸費?用：由乙方?負責。2?.貨物交接?地點：大豐?市大豐港瑞?安名邸工地?。3.收?貨人：彭池?生、石詩文?。第五條?貨物的驗?收及檢測?1.甲方應(yīng)?當在貨物交?接時對貨物?的品種、商?標、規(guī)格型?號、數(shù)量、?外觀包裝當?場查驗核實?，并將驗收?情況在發(fā)貨?單上記錄簽?字。對貨物?有異議的，?甲方有權(quán)當?場拒收。甲?方也可在收?到貨物后_?__日內(nèi)向?乙方提出書?面異議，經(jīng)?雙方核實確?屬乙方責任?的，甲方有?權(quán)退貨。?2.甲方未?在約定期限?內(nèi)提出書面?異議或已對?貨物實際使?用的，視為?對貨物的認?可。第六?條雙方其?他義務(wù)1?.