門面租賃合同范本簡(jiǎn)單版（8篇）

第29頁共29頁門面租賃?合同范本?簡(jiǎn)單版?出租方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承租方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?：乙方租?用甲方位?于___?____?___門?面房一間?，面積平?米左右(?一層)，?用于__?__，門?面房?jī)?nèi)附?屬設(shè)施有?____?.二：?租期__?__年(?____?年___?_月__?__日至?年月號(hào))?租憑費(fèi)用?為___?_元(大?寫___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整)?乙方在簽?訂合同之?日交清房?租。三?：房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付_?___元?押金(不?計(jì)利息)?，合同期?滿押金退?回。四?：甲方保?證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾?紛，乙方?因經(jīng)營(yíng)需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應(yīng)?予以協(xié)助?。五：?乙方在租?賃期間，?不得從事?違法和國(guó)?家法律法?規(guī)不允許?的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。乙方?要搞好防?范措施，?安全用電?。如乙方?管理不善?，出現(xiàn)火?災(zāi)、水災(zāi)?等給甲方?造成經(jīng)濟(jì)?損失，乙?方要負(fù)責(zé)?賠償(因?房屋本身?原因或不?可抗力除?外)六?：乙方租?賃房屋期?間要保持?房屋結(jié)構(gòu)?設(shè)施原樣?，在未征?得甲方同?意下，不?得進(jìn)行隨?意改造。?如需要改?造，改造?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?乙方在租?賃期間損?壞設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)?維修。租?賃期間，?水、電費(fèi)?及由乙方?經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用由乙?方自己按?規(guī)定繳納?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須交清?欠費(fèi)。?七：乙方?在租賃期?間未經(jīng)甲?方許可不?能轉(zhuǎn)租他?人。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方擁有?優(yōu)先承租?權(quán)。乙方?應(yīng)在合同?期滿前一?個(gè)月向甲?方聲明是?否續(xù)租。?如乙方繼?續(xù)租用，?雙方重新?商定租賃?事項(xiàng)，簽?訂合同。?如乙方不?再續(xù)租，?甲方有權(quán)?在合同期?滿前一個(gè)?月中在房?屋門上張?貼出租廣?告。合同?期滿，乙?方房屋原?樣交付甲?方，乙方?可以在房?屋門側(cè)張?貼遷址廣?告一個(gè)月?。八：?甲方在合?同期內(nèi)如?因其它原?因需要出?售房屋，?需提前三?個(gè)月書面?告知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。九：?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成甲乙?雙方損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。十：如?有其它事?宜雙方協(xié)?商解決。?十一：?此合同簽?字生效，?甲乙雙方?共同遵守?，合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。甲方?簽字：?乙方簽字?：__?__年_?___月?____?日門面?租賃合同?范本簡(jiǎn)單?版（二）?甲方：?(出租方?)乙方?：(承租?方)甲?乙雙方按?照互利、?互惠、平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，根據(jù)《?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，簽訂?以下協(xié)議?：一、?被租房屋?為“XX?XXXX?XX__?__間。?二、租?賃期限。?租賃期為?____?年，從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。合?同期滿后?，甲方如?果繼續(xù)對(duì)?外租賃本?房屋，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?，乙方必?須在合同?到期前_?__日內(nèi)?，與甲方?商議簽訂?新租賃合?同，否則?按自動(dòng)棄?權(quán)處理，?甲方有權(quán)?另行發(fā)包?。三、?租金每年?為___?_元，乙?方必須于?每年的八?月一日前?一次性將?租金交齊?，交不齊?則視為違?約，每超?過一天，?乙方應(yīng)按?每年房租?的___?%的罰款?賠償給甲?方。四?、租賃期?房屋的修?繕。房屋?屬人為的?損壞由乙?方及時(shí)修?繕，由于?不可抗拒?的損壞，?由甲方及?時(shí)修繕。?五、店?名使用及?注冊(cè)。乙?方不得擅?自使用甲?方單位名?稱作為店?名進(jìn)行注?冊(cè)，若需?使用須經(jīng)?甲方同意?，乙方在?經(jīng)營(yíng)過程?中出現(xiàn)的?一切經(jīng)濟(jì)?糾紛及其?它任何責(zé)?任與甲方?無關(guān)。?六、出租?方與承租?方的變更?1、在?合同履行?期內(nèi)，乙?方不征得?甲方同意?，無權(quán)將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三者?或相互對(duì)?換房屋，?否則甲方?有權(quán)收回?房屋。?2、在合?同期內(nèi)，?如果甲方?同意乙方?將房屋使?用權(quán)交付?給第三者?，本合同?對(duì)原乙方?與房屋使?用權(quán)者繼?續(xù)有效。?七、在?合同履行?期間，乙?方與第三?者發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)?、民事等?糾紛，甲?方概不負(fù)?責(zé)。八?、在合同?履行期間?，乙方應(yīng)?保持所租?房?jī)?nèi)外所?有設(shè)施完?好無損，?如果確需?改造或增?設(shè)其他固?定設(shè)施，?應(yīng)征得甲?方同意后?再進(jìn)行，?所需經(jīng)費(fèi)?由乙方自?付，合同?期滿時(shí)，?乙方如需?拆除，需?將房屋恢?復(fù)原樣，?不愿拆除?或不得拆?除的甲方?不予補(bǔ)償?。九、?在合同履?行期間，?如有政策?變化，市?里統(tǒng)一規(guī)?劃等其它?原因需要?拆除房屋?，其租賃?費(fèi)按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，本?合同即終?止。乙方?要積極配?合不得向?甲方提出?任何要求?。十、?在合同履?行期間，?要遵紀(jì)守?法，講文?明道德，?自覺維護(hù)?好室內(nèi)外?衛(wèi)生。水?、電費(fèi)及?社會(huì)公共?收費(fèi)(治?安、衛(wèi)生?、工商、?稅務(wù)等)?由乙方自?行繳納。?十一、?甲方責(zé)任?1、按?合同規(guī)定?的時(shí)間將?房屋交給?乙方使用?，否則每?超出一天?應(yīng)賠償乙?方年租金?的___?%的經(jīng)濟(jì)?損失。?2、不按?合同內(nèi)的?條款規(guī)定?修繕房屋?的應(yīng)賠償?乙方由此?而造成的?經(jīng)濟(jì)損失?。3、?不得無故?終止合同?(第九條?除外)?，否則應(yīng)?賠償乙方?年租金的?___%?的經(jīng)濟(jì)損?失。十?二、乙方?責(zé)任1?、不得利?用租賃的?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益。?2、不?得干擾和?影響周圍?居民的正?常生活。?3、要?按時(shí)到X?XX繳納?水費(fèi)、電?費(fèi)，時(shí)間?為每月1?____?___號(hào)?，超期者?給予1_?___2?倍的處罰?，并停止?供水、供?電。4?、不按合?同內(nèi)的條?款規(guī)定修?繕房屋的?其它設(shè)施?，根據(jù)造?成的后果?，賠償其?經(jīng)濟(jì)損失?。5、?合同終止?后要及時(shí)?搬出，否?則按租賃?房屋繳納?租金，并?處以租金?的___?%罰款。?十三、?免責(zé)條件?如因不?可抵抗的?自然災(zāi)害?，使雙方?或任何一?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，任何一?方均不得?向?qū)Ψ教?出索賠要?求。十?四、本合?同未盡事?宜，依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》的有?關(guān)條款，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?五、本合?同自簽字?之日起生?效。十?六、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?(附：室?內(nèi)設(shè)施登?記表)?甲方(出?租方)?XXX法?人代表(?簽章)?乙方(承?租方)?____?年___?_月__?__日?門面租賃?合同范本?簡(jiǎn)單版（?三）出?租方：_?____?____?_，以下?簡(jiǎn)稱甲方?承租方?：___?____?___，?以下簡(jiǎn)稱?乙方根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條甲?方將自有?的坐落在?____?市___?_街__?__巷_?___號(hào)?的房屋_?___棟?____?間，建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?，結(jié)構(gòu)等?級(jí)___?_，完損?等級(jí)__?__，主?要裝修設(shè)?備___?_，出租?給乙方作?____?使用。?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_個(gè)月，?甲方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交付乙方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋：?1.擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、分?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?聯(lián)營(yíng)、入?股或與他?人調(diào)劑交?換的;?2.利用?承租房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益的;?3.拖欠?租金__?__個(gè)月?或空置_?___月?的。合?同期滿后?，如甲方?仍繼續(xù)出?租房屋的?，乙方擁?有優(yōu)先承?租權(quán)。?租賃合同?因期滿而?終止時(shí)，?如乙方確?實(shí)無法找?到房屋，?可與甲方?協(xié)商酌情?延長(zhǎng)租賃?期限。?第三條?租金和租?金交納期?限、稅費(fèi)?和稅費(fèi)交?納方式?甲乙雙方?議定月租?金___?_元，由?乙方在_?___月?____?日交納給?甲方。先?付后用。?甲方收取?租金時(shí)必?須出具由?稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上?財(cái)政部門?監(jiān)制的收?租憑證。?無合法收?租憑證的?乙方可以?拒付。?甲乙雙方?按規(guī)定的?稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房?產(chǎn)租賃稅?費(fèi)，交納?方式按下?列第__?__款執(zhí)?行：1?.有關(guān)稅?法和鎮(zhèn)政?發(fā)(90?)第__?_號(hào)文件?規(guī)定比例?由甲、乙?方各自負(fù)?擔(dān);2?.甲、乙?雙方議定?。第四?條租賃?期間的房?屋修繕和?裝飾修?繕房屋是?甲方的義?務(wù)。甲方?對(duì)出租房?屋及其設(shè)?備應(yīng)定期?檢查，及?時(shí)修繕，?做到不漏?、不淹、?三通(戶?內(nèi)上水、?下水、照?明電)和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?修繕范?圍和標(biāo)準(zhǔn)?按城建部?(87)?城住公字?第___?號(hào)通知執(zhí)?行。甲?方修繕房?屋時(shí)，乙?方應(yīng)積極?協(xié)助，不?得阻撓施?工。出?租房屋的?修繕，經(jīng)?甲乙雙方?商定，采?取下述第?____?款辦法處?理：1?.按規(guī)定?的維修范?圍，由甲?方出資并?組織施工?;2.?由乙方在?甲方允諾?的維修范?圍和工程?項(xiàng)目?jī)?nèi)，?先行墊支?維修費(fèi)并?組織施工?，竣工后?，其維修?費(fèi)用憑正?式發(fā)票在?乙方應(yīng)交?納的房租?中分__?__次扣?除;3?.由乙方?負(fù)責(zé)維修?;4.?甲乙雙方?議定。?乙方因使?用需要，?在不影響?房屋結(jié)構(gòu)?的前提下?，可以對(duì)?承租房屋?進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等均?應(yīng)事先得?到甲方同?意后方可?施工。對(duì)?裝飾物的?工料費(fèi)和?租賃期滿?后的權(quán)屬?處理，雙?方議定：?工料費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?(___?_);?所有權(quán)屬?____?方(__?__)?第五條?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時(shí)，在無?約定的情?況下，本?合同對(duì)新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效;?2.甲方?出售房屋?，須在三?個(gè)月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán);3?.乙方需?要與第三?人互換用?房時(shí)，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙?方的合理?要求。?第六條?違約責(zé)任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負(fù)?責(zé)賠償_?___元?。2.?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約?定的有關(guān)?條款的，?違約方負(fù)?責(zé)賠償對(duì)?方___?_元。?3.乙方?逾期交付?租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，?并按租金?的___?%，以天?數(shù)計(jì)算向?甲方交付?違約金。?4.甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?5.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時(shí)?按約定租?金的__?_%，以?天數(shù)計(jì)算?由乙方向?甲方支付?違約金。?6.本?合同期滿?時(shí)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，繼?續(xù)使用承?租房屋，?按約定租?金的__?%，以天?數(shù)計(jì)算向?甲方支付?違約金后?，甲方仍?有終止合?同的申訴?權(quán)。上?述違約行?為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜?，甲乙雙?方議定在?本合同簽?證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)?行。第?七條免?責(zé)條件?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2.?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。第?八條爭(zhēng)?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時(shí)，任何?一方均可?向房屋租?賃guǎ?nlǐ機(jī)?關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解，調(diào)解?無效時(shí)，?可向市工?商行政g?uǎnl?ǐ局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條?其他約定?事宜第?十條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議?報(bào)送市房?屋租賃g?uǎnl?ǐ機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報(bào)有?關(guān)部門備?案后，與?本合同具?有同等效?力。本?合同一式?4份，其?中正本2?份，甲乙?方各執(zhí)1?份;副本?2份，送?市房管局?、工商局?備案。?出租方：?____?____?__(蓋?章)?????承租方?：___?____?___(?蓋章)?法定代表?人：__?____?____?(簽名)???法?定代表人?：___?____?___(?簽名)?委托代理?人：__?____?____?(簽名)???委?托代理人?：___?____?___(?簽名)?合同有效?期限：至?____?年___?_月__?__日?門面租賃?合同范本?簡(jiǎn)單版（?四）甲?方：乙?方：為?更好提高?門面的使?用率，現(xiàn)?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方充分協(xié)?商，一致?同意簽訂?租賃合同?，合同條?款如下：?一、甲?方將座落?于副食大?樓一樓一?間面積為?平方米的?臨街門面?租賃給乙?方，作為?服裝店使?用。二?、租期從?二O__?__年_?___月?____?日起至二?O___?_年__?__月_?___日?止(即：?____?年)三?、月租金?____?元整(_?___元?)，乙方?于每月_?__日前?向甲方交?清當(dāng)月的?租金即_?___元?整(__?__元)?，如乙方?未按時(shí)交?付租金拖?欠租金五?個(gè)工作日?后，甲方?有權(quán)終止?租賃合同?，勒令乙?方清場(chǎng)甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?，不退還?押金。?四、房屋?租賃合同?生效后，?乙方應(yīng)向?甲方交付?____?元押金(?____?)(不計(jì)?利息)，?合同期滿?押金退回?。五、?承租期內(nèi)?乙方在不?改變和影?響房屋整?體結(jié)構(gòu)的?前提下，?可進(jìn)行裝?修裝飾;?期滿不續(xù)?租，其裝?修材料由?乙方自行?處理，若?拆除，其?費(fèi)用由乙?方自理并?恢復(fù)原貌?。六、?合同期內(nèi)?，甲方應(yīng)?提供水、?電供應(yīng)。?水、電費(fèi)?按月按表?由甲方計(jì)?收。同時(shí)?乙方應(yīng)自?覺遵守甲?方的水、?電管理規(guī)?定，如有?違反，按?甲方的水?電管理辦?理。七?、租賃期?間房屋如?因不可抗?拒的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?毀損，本?合同則自?然終止。?八、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，不得將?房屋租給?第三方，?或改變用?途，租期?屆滿或解?除合同時(shí)?，乙方需?按時(shí)歸還?房屋給甲?方，如需?續(xù)租，須?提前3個(gè)?月與甲方?協(xié)商。?九、租賃?期間，甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?，如甲方?需要收回?該房屋做?為消防通?道或作為?前臺(tái)使用?時(shí)，乙方?必須無條?件同意，?并在甲方?書面通知?乙方一個(gè)?月內(nèi)清場(chǎng)?否則因此?對(duì)甲方造?成的一切?經(jīng)濟(jì)損失?由乙方承?擔(dān)，乙方?按期清場(chǎng)?后合同終?止，甲方?退還押金?。十、?合同期滿?，乙方如?需續(xù)租，?在同等條?件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先?乙方。?十一、本?合同未盡?事宜，可?經(jīng)雙方協(xié)?商作出補(bǔ)?充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定?與合同具?有同等效?力。十?二、本合?同一式肆?份，甲方?兩份，乙?方兩份，?合同自簽?訂日起生?效。甲?方法人代?表簽字：?乙方法?人代表簽?字：簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?門面租賃?合同范本?簡(jiǎn)單版（?五）出?租人（以?下稱甲方?）：__?____?____????身?份證：_?____?____?_承租?人（以下?稱乙方）?：___?____?___????身份?證：__?____?____?甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的商鋪出?租給乙方?。雙方根?據(jù)國(guó)家相?關(guān)法律、?法規(guī)，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，詳?細(xì)情況如?下：第?一條商?鋪基本情?況甲方?將坐落于?____?，占地面?積___?_平方米?，另附配?套設(shè)施有?____?的商鋪出?租給乙方?。用途_?___（?以乙方營(yíng)?業(yè)執(zhí)照核?準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)?范圍為準(zhǔn)?）。于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將商鋪?及其相關(guān)?設(shè)施交付?乙方驗(yàn)收?使用。?第二條?租期租?期共__?__年，?即自__?__年_?___月?____?日零時(shí)起?至___?_年__?__月_?___日?24時(shí)止?。第三?條租金?和租金交?納期及條?件1.?租金：共?____?元。租賃?期間，甲?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?2.支付?時(shí)間、方?式：租金?每___?_個(gè)月交?一次，第?一次租金?于合同生?效后__?__天內(nèi)?交給出租?人，第二?次租金于?____?交清，以?后交付方?式以此類?推。3?.乙方必?須按照約?定向甲方?繳納租金?。如無故?拖欠租金?，甲方給?予乙方_?___天?的寬限期?，從第_?___天?開始甲方?有權(quán)向乙?方每天按?實(shí)欠租金?____?%加收滯?納金。?4.在簽?署本合同?時(shí)，乙方?向甲方交?納___?_元的押?金。合同?期滿或終?止，在乙?方交清租?金、水電?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)和?違約金等?相關(guān)費(fèi)用?并對(duì)有損?失的部分?進(jìn)行賠償?后，甲方?即可無息?退還乙方?押金。?第四條?租賃期間?商鋪的修?繕由甲?方維修的?，甲方在?接到乙方?通知后_?___日?內(nèi)維修好?。如甲方?未盡維修?義務(wù)，乙?方可自行?維修，維?修費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)?。由乙?方維修的?，修理費(fèi)?由___?_負(fù)擔(dān)。?甲方（?是/否）?允許承租?人對(duì)商鋪?進(jìn)行改善?或增設(shè)他?物。合同?期滿，柜?臺(tái)的改善?或增設(shè)他?物的處理?是：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第五條?各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1.物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納；?2.水電?費(fèi)：由乙?方自行繳?納；（水?表表底數(shù)?為___?_度，電?表表底數(shù)?為___?_度，此?度數(shù)以后?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，直至合?同期滿）?。3.?使用該商?鋪進(jìn)行商?業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用?均由乙方?繳納（其?中包括乙?方自已申?請(qǐng)按裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費(fèi)用）?。4.?甲方、乙?方必須按?有關(guān)稅收?規(guī)定，按?期交付各?自所依法?負(fù)擔(dān)的納?稅金額。?第六條?甲方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?甲方有權(quán)?要求乙方?按期交付?租金。?2.甲方?有權(quán)要求?乙方上報(bào)?各種報(bào)表?，有權(quán)對(duì)?乙方的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)是?否合法、?是否遵守?相關(guān)紀(jì)律?和有關(guān)規(guī)?章制度等?進(jìn)行監(jiān)督?。3.?乙方有下?列情形之?一時(shí)，甲?方有權(quán)解?除合同：?（1）?擅自改變?商鋪的使?用性質(zhì)；?（2）?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓商?鋪或利用?商鋪從事?非法經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)；?（3）逾?期交納租?金，經(jīng)甲?方限期交?納后仍拒?不交納者?；（4?）乙方嚴(yán)?重違反相?關(guān)紀(jì)律的?有關(guān)規(guī)章?制度不聽?規(guī)勸者。?4.甲?方必須尊?重乙方的?經(jīng)營(yíng)權(quán)利?，不得以?監(jiān)督為名?干涉乙方?的正當(dāng)經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?5.甲?方必須給?予乙方以?同本店商?鋪平等的?一切經(jīng)營(yíng)?條件，為?乙方的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)提?供方便。?第七條?乙方的?權(quán)利、義?務(wù)1.?乙方在經(jīng)?營(yíng)范圍所?從事的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?不受甲方?干預(yù)。?2.乙方?有權(quán)要求?甲方提供?一切開展?正常營(yíng)業(yè)?活動(dòng)所必?需的條件?。3.?乙方對(duì)于?租用的商?鋪只有使?用權(quán)，沒?有所有權(quán)?，不準(zhǔn)以?任何形式?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)讓（?個(gè)體工商?戶的承租?經(jīng)營(yíng)人員?必須是營(yíng)?業(yè)執(zhí)照上?核準(zhǔn)的人?員）。?4.乙方?不得利用?商鋪從事?非法經(jīng)營(yíng)?，其經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)不得?超出其營(yíng)?業(yè)執(zhí)照規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)?范圍，也?不得超出?甲方的經(jīng)?營(yíng)范圍。?5.乙?方不得以?甲方的名?義從事經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)，?必須亮證?經(jīng)營(yíng)。乙?方的商品?銷售活動(dòng)?必須實(shí)行?現(xiàn)貨交易?，不準(zhǔn)開?展預(yù)收款?式的預(yù)售?或代購(gòu)、?代銷業(yè)務(wù)?。6.?乙方必須?愛護(hù)商鋪?設(shè)備，在?租賃期間?如損壞所?租賃商鋪?設(shè)備，必?須承擔(dān)修?復(fù)或賠償?責(zé)任。?7.乙方?必須遵守?甲方的店?堂紀(jì)律，?端正經(jīng)營(yíng)?態(tài)度，文?明經(jīng)商，?禮貌待客?，遵守安?全消防規(guī)?則，維護(hù)?店容衛(wèi)生?。第八?條擔(dān)保?方的權(quán)利?、義務(wù)?1.擔(dān)保?方有權(quán)對(duì)?乙方的經(jīng)?營(yíng)情況進(jìn)?行了解，?有權(quán)要求?乙方依法?經(jīng)營(yíng)和遵?守相關(guān)紀(jì)?律、規(guī)章?制度，要?求乙方按?期向甲方?交納租金?。2.?乙方如不?按期、按?規(guī)定數(shù)量?交納租金?，并經(jīng)甲?方催交仍?拒不交納?時(shí)，甲方?有權(quán)要求?擔(dān)保方代?為交納租?金。擔(dān)保?方對(duì)此承?擔(dān)連帶經(jīng)?濟(jì)責(zé)任。?擔(dān)保方代?交納后，?有權(quán)要求?乙方償付?代交租金?。第九?條合同?的變更與?解除1?.租賃期?滿未能續(xù)?租或合同?因解除等?原因提前?終止的，?乙方應(yīng)當(dāng)?于租賃期?滿或合同?終止后_?___日?內(nèi)將租賃?的商鋪及?甲方提供?的配套設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方拒不交?還的，甲?方有權(quán)采?取必要措?施予以收?回，由此?造成的損?失由乙方?承擔(dān)。?2.乙方?在租賃期?內(nèi)確需中?途退租，?應(yīng)提前一?個(gè)月向甲?方提出書?面申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同?意后，乙?方須繳清?應(yīng)繳費(fèi)用?，乙方所?交保證金?無償歸甲?方。第?十條續(xù)?租1.?乙方若要?求在租賃?期滿后繼?續(xù)租賃該?處商鋪的?，應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?前___?_日書面?通知甲方?，甲方應(yīng)?當(dāng)在租賃?期滿前對(duì)?是否同意?續(xù)租作出?書面答復(fù)?。如甲方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)當(dāng)重新?訂立租賃?合同。租?賃期滿前?甲方未作?出書面答?復(fù)的，視?為甲方同?意續(xù)租，?租期為不?定期，租?金同本合?同。2?.租賃期?滿乙方如?無違約行?為的，則?享有同等?條件下對(duì)?商鋪的優(yōu)?先租賃權(quán)?。第十?一條違?約金和違?約責(zé)任?1.若甲?方在乙方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?甲方違約?，按甲方?解除合同?之日起到?合同期滿?之間租金?的___?_%作為?違約金支?付給乙方?。2.?若乙方拖?欠租金_?___天?以上，視?為乙方違?約，甲方?有權(quán)終止?本合同，?乙方從拖?欠租金的?第二天起?到合同期?滿之間租?金的__?__%作?為違約金?支付給甲?方。第?十二條?聲明及保?證甲方?：1.?甲方為一?家依法設(shè)?立并合法?存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2.甲?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本合同時(shí)?，任何法?院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出?任何足以?對(duì)甲方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?甲方為簽?署本合同?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是甲方?的法定代?表人或授?權(quán)代表人?。本合同?生效后即?對(duì)合同雙?方具有法?律約束力?。乙方?：1.?乙方為一?家依法設(shè)?立并合法?存續(xù)的企?業(yè)，有權(quán)?簽署并有?能力履行?本合同。?2.乙?方簽署和?履行本合?同所需的?一切手續(xù)?均已辦妥?并合法有?效。3?.在簽署?本合同時(shí)?，任何法?院、仲裁?機(jī)構(gòu)、行?政機(jī)關(guān)或?監(jiān)管機(jī)構(gòu)?均未作出?任何足以?對(duì)乙方履?行本合同?產(chǎn)生重大?不利影響?的判決、?裁定、裁?決或具體?行政行為?。4.?乙方為簽?署本合同?所需的內(nèi)?部授權(quán)程?序均已完?成，本合?同的簽署?人是乙方?的法定代?表人或授?權(quán)代表人?。本合同?生效后即?對(duì)合同雙?方具有法?律約束力?。第十?三條保?密雙方?保證對(duì)從?另一方取?得且無法?自公開渠?道獲得的?商業(yè)秘密?（技術(shù)信?息、經(jīng)營(yíng)?信息及其?他商業(yè)秘?密）予以?保密。未?經(jīng)該商業(yè)?秘密的原?提供方同?意，一方?不得向任?何第三方?泄露該商?業(yè)秘密的?全部或部?分內(nèi)容。?但法律、?法規(guī)另有?規(guī)定或雙?方另有約?定的除外?。保密期?限為__?__年。?一方違?反上述保?密義務(wù)的?，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的違?約責(zé)任并?賠償由此?造成的損?失。第?十四條?不可抗力?本合同?所稱不可?抗力是指?不能預(yù)見?、不能克?服、不能?避免并對(duì)?一方當(dāng)事?人造成重?大影響的?客觀事件?，包括但?不限于自?然災(zāi)害如?洪水、地?震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等?以及社會(huì)?事件如戰(zhàn)?爭(zhēng)、動(dòng)亂?、政府行?為等。?如因不可?抗力或政?府有關(guān)部?門征用等?原因，確?需收回商?鋪時(shí)，甲?方須提前?一個(gè)月通?知乙方。?乙方應(yīng)無?條件按甲?方要求交?還商鋪，?所繳的保?證金在扣?清乙方應(yīng)?繳的費(fèi)用?后，將余?額退回乙?方（不計(jì)?息），如?保證金不?足抵繳乙?方所應(yīng)交?的費(fèi)用，?則由乙方?補(bǔ)足差額?。第十?五條通?知1.?根據(jù)本合?同需要發(fā)?出的全部?通知以及?雙方的文?件往來及?與本合同?有關(guān)的通?知和要求?等，必須?用書面形?式，可采?用___?_（書信?、傳真、?電報(bào)、當(dāng)?面送交等?方式）傳?遞。以上?方式無法?送達(dá)的，?方可采取?公告送達(dá)?的方式。?2.各?方通訊地?址如下：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?3.一?方變更通?知或通訊?地址，應(yīng)?自變更之?日起__?__日內(nèi)?，以書面?形式通知?對(duì)方；否?則，由未?通知方承?擔(dān)由此而?引起的相?應(yīng)責(zé)任。?第十六?條爭(zhēng)議?的處理?1.本合?同受__?__國(guó)法?律管轄并?按其進(jìn)行?解釋。?2.本合?同在履行?過程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商解決，?也可由有?關(guān)部門調(diào)?解；協(xié)商?或調(diào)解不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?（1）?提交__?__仲裁?委員會(huì)仲?裁；（?2）依法?向人民法?院起訴。?第十七?條解釋?本合同?的理解與?解釋應(yīng)依?據(jù)合同目?的和文本?原義進(jìn)行?，本合同?的標(biāo)題僅?是為了閱?讀方便而?設(shè)，不應(yīng)?影響本合?同的解釋?。第十?八條補(bǔ)?充與附件?本合同?未盡事宜?，依照有?關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行?，法律、?法規(guī)未作?規(guī)定的，?甲乙雙方?可以達(dá)成?書面補(bǔ)充?協(xié)議。本?合同的附?件和補(bǔ)充?合同均為?本合同不?可分割的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?第十九條?合同效?力本合?同自雙方?或雙方法?定代表人?或其授權(quán)?代表人簽?字并加蓋?公章之日?起生效。?有效期為?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。本?合同正本?一式__?__份，?雙方各執(zhí)?____?份，具有?同等法律?效力；合?同副本_?___份?，送__?__留存?一份。?甲方（簽?章）：_?____?____?_?????乙方（簽?章）：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日????????____?年___?_月__?__日?門面租賃?合同范本?簡(jiǎn)單版（?六）出?租人（以?下稱甲方?）：__?____?____????身?份證：_?____?____?_承租?人（以下?稱乙方）?：___?____?___????身份?證：__?____?____?根據(jù)<?中華人民?共和國(guó)合?同法>相?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?就甲方將?其擁有的?門面房出?租給乙方?一事，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、租賃門?面描述?1、甲方?將其擁有?的座落于?____?街___?_號(hào)門面?房出租給?乙方用于?經(jīng)營(yíng)。該?門面建筑?面積共_?___平?方米。?2、甲方?必須保證?對(duì)所出租?的房屋享?有完全的?所有權(quán)，?并且保證?該房屋及?房屋所在?范圍內(nèi)的?土地使用?權(quán)沒有用?于抵押擔(dān)?保。二?、租賃房?屋用途?1、乙方?租賃房屋?為商業(yè)門?面使用。?門面租賃?合同范本?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書?面同意，?并按規(guī)定?報(bào)經(jīng)有關(guān)?部門核準(zhǔn)?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為_?___年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式1?、第一年?租金為_?___元?，然后每?年租金在?上年的基?礎(chǔ)上遞增?____?%，租金?提前一個(gè)?月支付，?每半年支?付一次，?具體為：?2、在?租賃期內(nèi)?，因租賃?門面所產(chǎn)?生的水、?電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)由?乙方自行?承擔(dān)。?3、為保?證合同的?履行，乙?方于本合?同簽訂之?日向甲方?支付履約?保證金元?。租賃期?滿，若乙?方無違約?行為，本?保證金由?甲方不計(jì)?利息全額?退還乙方?。五、?甲方的權(quán)?利與義務(wù)?1、甲?方應(yīng)在乙?方支付第?一年上半?年租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。門?面租賃合?同范本。?3、在?租賃期間?，甲方不?得對(duì)所出?租的房屋?及房屋所?在范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)設(shè)定?抵押。?4、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?房屋。所?有可以移?動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)?施歸乙方?所有，乙?方應(yīng)在租?賃期滿后?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1、乙方?按照本合?同約定使?用房屋，?不承擔(dān)門?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?2、乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要?對(duì)上述房?屋進(jìn)行裝?修，甲方?不得干涉?。3、?乙方經(jīng)營(yíng)?過程中所?產(chǎn)生的費(fèi)?用、稅收?、債務(wù)均?由乙方自?行承擔(dān)。?4、乙?方不得利?用上述房?屋從事非?法經(jīng)營(yíng)及?任何違法?犯罪活動(dòng)?。5、?按本協(xié)議?第四條?約定支付?租金。?七、續(xù)租?租賃期?滿，甲方?如有意續(xù)?租，則乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先租權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的二?個(gè)月向甲?方提出書?面申請(qǐng)。?八、合?同的變更?和解除?1、乙方?有下列情?況之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同；（?1）未按?約定期限?交付租金?，超過6?0天以上?的。（?2）在租?賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或?用途，經(jīng)?甲方書面?通知，在?限定的時(shí)?間內(nèi)仍未?修復(fù)的。?（3）?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意，擅自?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租房?屋的。?（4）從?事非法經(jīng)?營(yíng)及違法?犯罪活動(dòng)?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?20天以?上的。?（2）乙?方承租期?間，如甲?方因該房?屋或房屋?范圍內(nèi)的?土地與第?三方發(fā)生?糾紛或甲?方與第三?人之間的?糾紛涉及?到該房屋?及房屋范?圍內(nèi)的土?地，致使?乙方無法?正常營(yíng)業(yè)?超過20?天的。?（3）甲?方未經(jīng)乙?方書面許?可，擅自?將出租的?房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三?方的。?（4）租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，?危及安全?的。3?、在租賃?期限內(nèi)，?有下列情?況之一的?，雙方均?可變更或?解除合同?：（1?）甲、乙?雙方協(xié)商?一致，書?面變更或?解除本合?同。（?2）因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)?重受損，?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?。（3?）在租賃?期間，乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的。（?4）因地?震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。九、?違約責(zé)任?及賠償?1、符合?本合同第?八條第?1、2項(xiàng)?的約定，?非違約方?有權(quán)解除?合同，并?有權(quán)要求?違約方按?當(dāng)年租金?的日萬分?之五支付?違約金，?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)?賠償對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損?失。2?、乙方應(yīng)?如期交付?租金，如?乙方未經(jīng)?甲方同意?逾期交付?。甲方有?關(guān)要求乙?方按當(dāng)年?租金的日?萬分之五?支付違約?金，違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?。3、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋，?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?還。甲方?有關(guān)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?日萬分之?五支付違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)經(jīng)?濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損?失。十?、其他約?定1、?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方可以補(bǔ)?充協(xié)議的?方式另行?約定，補(bǔ)?充協(xié)議是?本合同不?可分割的?部分，與?本合同具?有同等法?律效力；?3、本?合同自甲?乙雙方簽?字或蓋章?之日起成?立。本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份甲方?（簽章）?：___?____?___?????乙方?（簽章）?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日門面?租賃合同?范本簡(jiǎn)單?版（七）?出租人?（以下稱?甲方）：?____?____?__????身份證?：___?____?___?承租人（?以下稱乙?方）：_?____?____?_????身份證：?____?____?__為?更好提高?單位房屋?的使用率?，現(xiàn)根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定?，經(jīng)甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?一致同意?簽訂租賃?合同，合?同條款如?下：一?、甲方將?座落于縣?城___?_中路汽?車站運(yùn)達(dá)?商場(chǎng)靠車?站東大門?一間面積?為___?平方米的?臨街門面?租賃給乙?方，作_?___使?用。二?、租期從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止（即：?____?年）。?三、年租?金___?_萬元整?，乙方于?每年__?__月份?一次性向?甲方交清?當(dāng)年的租?金，但甲?方必須提?供稅務(wù)發(fā)?票。四?、房屋租?賃合同生?效后，乙?方應(yīng)向甲?方交付_?___元?押金（不?計(jì)利息）?，合同期?滿押金退?回。五?、乙方必?須依約交?付租金，?如有拖欠?，按拖欠?額每日收?取___?_%的違?約金。?六、承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的前提?下，可進(jìn)?行裝修裝?飾；期滿?不續(xù)租，?其裝修材?料由乙方?自行處理?，若拆除?，其費(fèi)用?由乙方自?理并恢復(fù)?原貌。?七、合同?期內(nèi)，甲?方應(yīng)提供?水、電供?應(yīng)。水、?電費(fèi)按月?按表由甲?方計(jì)收。?同時(shí)乙方?應(yīng)自覺遵?守甲方的?水、電管?理規(guī)定，?如有違反?，按甲方?的水電管?理辦理。?因甲方責(zé)?任停水、?停電，致?使乙方損?失，甲方?按全年租?金總額_?___%?支付違約?金，并賠?償乙方實(shí)?際損失。?如乙方需?增容，其?手續(xù)和費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?八、租賃?期間，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?房屋主體?結(jié)構(gòu)的正?常維修，?如委托乙?方代行維?修，費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。若甲?方拖延維?修或不作?委托維修?造成房屋?毀損，造?成乙方損?失的由甲?方賠償。?其室內(nèi)的?各種設(shè)施?（包括門?窗）維修?費(fèi)用均由?乙方負(fù)責(zé)?。九、?租賃期間?房屋如因?不可抗拒?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同則自然?終止。?十、租賃?期間，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?不得將房?屋租給第?三方，或?改變用途?，租期屆?滿或解除?合同時(shí)，?乙方需按?時(shí)歸還房?屋給甲方?，如需續(xù)?租，須提?前3個(gè)月?與甲方協(xié)?商。十?一、租賃?期間，甲?乙雙方均?不得借故?解除合同?，如甲方?因改建、?擴(kuò)建要收?回房屋，?必須提前?____?個(gè)月書面?通知乙方?，并取得?乙方同意?，如乙方?需退還也?必須提前?____?個(gè)月書面?通知甲方?，并取得?甲方同意?，如甲方?違約，除?退還押金?外另賠償?違約金_?___元?，并賠償?不足部分?損失；如?乙方違約?不得要求?返回押金?，并賠償?不足部分?損失。?十二、合?同期滿，?乙方如需?續(xù)租，在?同等條件?下，甲方?應(yīng)優(yōu)先乙?方。十?三、本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?合同具有?同等效力?。十四?、本合同?在履行中?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?雙方協(xié)商?解決；協(xié)?商不成，?可訴請(qǐng)人?民法院處?理。十?五、本合?同一式_?___份?，甲方_?_