房屋承租居間通用合同（2篇）

第11頁共11頁房屋承租居?間通用合同?委托人(?甲方)：_?____?????????居間人(?乙方)：_?____?依據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關(guān)法規(guī)、?規(guī)章的規(guī)定?，承租人與?房地產(chǎn)經(jīng)紀?機構(gòu)在平等?、自愿的基?礎上，就房?屋承租居間?的有關(guān)事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條委托事項?甲方委托?乙方為其居?間尋找符合?以下條件的?房屋(必備?條件請在方?格內(nèi)劃鉤，?參考條件請?劃圈，未選?條件請劃斜?線)，并協(xié)?助其與出租?人簽訂房屋?租賃合同：?坐落：_?____;?樓房為__?___室_?____廳?_____?衛(wèi);平房為?_____?間;無裝修?;一般裝修?;精裝修;?防盜門;有?線電視接口?;空調(diào);天?然氣;煤氣?;集中供暖?;土暖氣;?熱水器;電?話;電視機?;電冰箱;?洗衣機;上?下水;家具?：____?_;樓層：?_____?;朝向：_?____;?建筑面積：?_____?平方米;月?租金標準：?_____?元;大致租?期：___?__;房屋?用途：__?___;其?他條件：_?____。?乙方還應提?供以下服務?：____?_。第二?條委托期限?自___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日?第三條現(xiàn)場?看房本合?同簽訂后乙?方應陪同甲?方到房屋現(xiàn)?場看房。?陪同看房后?，乙方(是?否)可向甲?方收取合理?的看房成本?費，每次不?得超過__?___元。?乙方為甲方?尋找的房屋?不滿足甲方?提出的必備?條件的，甲?方有權(quán)拒絕?支付看房成?本費。第?四條甲方義?務(一)?應出示身份?證、營業(yè)執(zhí)?照、___?__等真實?的身份資格?證明;(?二)應對乙?方的居間活?動提供必要?的協(xié)助與配?合;(三?)應對乙方?提供的房屋?資料保密;?(四)不?得在委托期?限內(nèi)及期限?屆滿后__?___日內(nèi)?與乙方介紹?的出租人進?行私下交易?;第五條?乙方義務?(一)應出?示營業(yè)執(zhí)照?、房地產(chǎn)經(jīng)?紀機構(gòu)備案?證明等合法?的經(jīng)營資格?證明;(?二)應認真?完成甲方的?委托事項，?按照本合同?第一條甲?方提出的條?件為甲方尋?找房屋，將?處理情況及?時向甲方如?實匯報，并?為甲方看房?和與出租人?簽訂房屋租?賃合同提供?聯(lián)絡、協(xié)助?、撮合等服?務;(三?)應保證為?甲方提供的?房屋資料已?經(jīng)事先核實?，并且甲方?滿足出租人?提出的特別?條件要求;?(四)不?得提供虛假?信息、隱瞞?重要事實或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益;?(五)應?保證為甲方?介紹的出租?人具有房屋?所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明及?身份證、營?業(yè)執(zhí)照等身?份資格證明?;(六)?收取看房成?本費、必要?費用、傭金?的，應向甲?方開具合法?、規(guī)范的收?費票據(jù);?(七)本合?同簽訂后，?乙方不得以?任何形式向?甲方收取任?何名目的預?收費用;?第六條傭金?委托事項?完成后，甲?方應按照實?際月租金的?_____?%(此比例?不得超過0?0%)向乙?方支付傭金?。傭金應?在甲方與出?租人簽訂房?屋租賃合同?后(即時_?____日?內(nèi))支付。?傭金的支?付方式：現(xiàn)?金;支票。?委托事項?未完成的，?乙方不得要?求支付傭金?。第七條?費用委托?事項完成的?，居間活動?的費用由乙?方承擔，甲?方支付的看?房成本費抵?作傭金。?第八條轉(zhuǎn)委?托甲方(?是否)允許?乙方將委托?事項轉(zhuǎn)委托?給第三人?處理。第?九條本合同?解除的條件?第十條違?約責任(?一)甲方未?如約支付傭?金、看房成?本費、必要?費用的，應?按照___?__的標準?支付違約金?;(二)?甲方與乙方?介紹的出租?人進行私下?交易的，應?按照___?__的標準?支付違約金?，甲方與出?租人私下成?交的，乙方?還有權(quán)取得?約定的傭金?;(三)?甲方違反保?密義務的，?應按照__?___的標?準支付違約?金;(四?)乙方提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實或有惡意?串通行為的?，除退還已?收取的傭金?外，還應賠?償甲方因此?受到的損失?;(五)?乙方為甲方?介紹的出租?人不具有房?屋所有權(quán)證?書或?qū)Τ鲎?房屋依法享?有出租權(quán)利?的其他證明?或身份資格?證明的，由?此造成的甲?方一切損失?，均由乙方?承擔;第?十一條合同?爭議的解決?辦法本合?同項下發(fā)生?的爭議，由?雙方當事人?協(xié)商或申請?調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解?解決不成的?，按下列第?_____?種方式解決?(以下兩種?方式只能選?擇一種)：?(一)提?交____?_仲裁委員?會仲裁;?(二)依法?向有管轄權(quán)?的人民法院?起訴。第?十二條其他?約定事項?本合同在雙?方簽字蓋章?后生效。合?同生效后，?雙方對合同?內(nèi)容的變更?或補充應采?取書面形式?，作為本合?同的附件。?附件與本合?同具有同等?的法律效力?。委托人?：(章)?居間人(章?)：住所?：住所：?法定代表?人：法定?代表人：?營業(yè)執(zhí)照號?碼：營業(yè)?執(zhí)照號碼：?合同簽訂?時間：合?同簽訂地點?房屋承租?居間通用合?同（二）?本合同當事?人：委托?人(甲方)?：____?_居間人?(乙方)：?_____?依據(jù)相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，委托?人與居間人?在平等、自?愿的基礎上?，就房屋租?賃居間的有?關(guān)事宜達成?協(xié)議如下：?第一條?委托事項?甲方委托乙?方在委托期?限內(nèi)為其居?間尋找符合?以下條件的?房屋(必備?條件請在方?格內(nèi)劃鉤，?參考條件請?劃圈，未選?條件請劃斜?線)并協(xié)助?促成其與出?租人簽訂房?屋租賃合同?：坐落：?_____?口;樓房為?_____?室____?_廳___?__衛(wèi)口;?平房為__?___間口?;無裝修口?;一般裝修?口;精裝修?口;防盜門?口;有線電?視接口口;?空調(diào)口;天?然氣口;煤?氣口;集中?供暖口;土?暖氣口;熱?水器口;電?話口;電視?機口;電冰?箱口;洗衣?機口;上下?水口;家具?口____?_口;樓層?：____?_口;結(jié)構(gòu)?：____?_口;朝向?：____?_口;建筑?面積：__?___平方?米口;月租?金標準：_?____元?口;租期：?_____?口;房屋用?途：___?__口;?房屋權(quán)屬：?_____?其他條件?：____?_乙方還?應提供以下?服務：__?___第?二條委托?期限自_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日。超過?以上期限仍?需要居間服?務的，雙方?另行簽訂居?間合同或以?書面形式將?本合同委托?期限延長。?第三條?現(xiàn)場看房?乙方應陪同?甲方到房屋?現(xiàn)場看房。?乙方應當?制作看房的?書面記錄，?列明房屋的?具體地址、?看房時間及?其他事項。?看房記錄需?經(jīng)甲方簽字?確認，由雙?方各執(zhí)一份?。乙方為?甲方尋找的?房屋不滿足?甲方提出的?必備條件或?者甲方不滿?足出租人提?出的特別條?件要求的，?甲方有權(quán)拒?絕簽字并拒?絕支付看房?費。第四?條甲方義?務(一)?應出示身份?證____?_等真實的?身份資格證?明;(二?)應對乙方?的居間活動?提供必要的?協(xié)助與配合?;(三)?應對乙方提?供的房屋資?料保守秘密?;(四)?不得在委托?期限內(nèi)及期?限屆滿后_?____?日內(nèi)與乙方?介紹的出租?人進行私下?交易。第?五條乙方?義務(一?)應出示營?業(yè)執(zhí)照、房?地產(chǎn)經(jīng)紀機?構(gòu)資質(zhì)證書?等合法的經(jīng)?營資格證明?;(二)?應盡力完成?甲方的委托?事項，按照?本合同第一?條甲方提出?的條件為甲?方尋找房屋?，將處理情?況及時向甲?方如實匯報?，為甲方看?房和與出租?人簽訂房屋?租賃合同提?供聯(lián)絡、協(xié)?助、撮合等?服務，并促?成甲方與出?租人的房屋?租賃合同成?立;(三?)應保證為?甲方提供的?房屋資料已?經(jīng)事先核實?，并且甲方?滿足出租人?提出的特別?條件要求;?(四)不?得提供虛假?信息、隱瞞?重要事實或?與他人惡意?串通，損害?甲方利益;?(五)對?甲方的經(jīng)濟?情況、個人?信息、商業(yè)?秘密等保守?秘密;(?六)應保證?為甲方介紹?的出租人具?有房屋所有?權(quán)證書或?qū)?出租房屋依?法享有出租?權(quán)利的其他?證明及身份?證、營業(yè)執(zhí)?照等身份資?格證明;保?證出租房屋?產(chǎn)權(quán)明晰，?不存在所有?權(quán)糾紛或者?其他權(quán)利糾?紛;(七?)收取看房?費、傭金、?居間活動費?用的，應向?甲方開具合?法、規(guī)范的?收費票據(jù);?(八)本?合同簽訂后?，乙方不得?以任何形式?向甲方收取?任何名目的?預收費用。?第六條?委托事項的?完成“完?成委托事項?”是指完成?本合同第一?條所列全部?委托事項。?甲方與出租?人未簽訂書?面租賃合同?，乙方僅為?甲方提供信?息，或為甲?方看房并與?出租人簽訂?房屋租賃合?同提供聯(lián)絡?、協(xié)助、撮?合等服務的?，均視為委?托事項未完?成。第七?條費用與?傭金(一?)看房費?看房費是指?乙方陪同甲?方到房屋現(xiàn)?場看房實際?發(fā)生的費用?。看房費?用由甲方承?擔?？捶抠M?用為：每次?_____?元。甲方可?以一次性交?納看房費用?_____?元，可看房?_____?次。乙方?完成委托事?項的，甲方?支付的看房?費用費抵作?傭金。(?二)傭金?傭金是指乙?方完成委托?事項后應得?的報酬。?乙方完成委?托事項的，?甲方應按照?實際月租金?的____?_%向乙方?支付傭金。?傭金應在?甲方與出租?人簽訂房屋?租賃合同后?_____?日內(nèi)支付。?傭金的支?付方式：現(xiàn)?金口;支票?口;___?__。委?托事項未完?成或未在委?托期限內(nèi)完?成的，乙方?不得要求支?付傭金。?(三)居間?活動費用?居間活動費?用是指乙方?為完成委托?事項實際支?出的必要費?用(不包括?看房費、傭?金)。乙?方完成委托?事項的，居?間活動費用?由乙方承擔?。非因乙?方故意或過?失導致委托?事項未完成?或未在委托?期限內(nèi)完成?的，乙方可?以要求甲方?支付必要的?、合理的居?間活動費用?。乙方要求?甲力支付下?述費用的，?應當如實列?明，并出具?相關(guān)票據(jù)，?做出合理解?釋。除看?房費、傭金?和居間活動?費用外。乙?方不得向甲?方收取其他?任何費用(?押金、信息?費等);?第八條轉(zhuǎn)?委托乙方?將委托事項?全部或部分?轉(zhuǎn)委托給第?三人處理，?應當事先征?得甲方的同?意。第九?條本合同?解除的條件?雙方可以?以書面形式?協(xié)商解除合?同。第十?條違約責?任(一)?甲方違反保?密義務的，?應按照__?___標準?支付違約金?;(二)?在合同第四?條約定的期?限內(nèi)，甲方?與乙方介紹?的出租人私?下成交的，?應按照__?___的標?準支付違約?金，乙方仍?有權(quán)取得約?定的傭金;?(三)甲?方未如約支?付看房費、?傭金、居間?活動費用的?，應按照_?____的?標準支付違?約金;(?四)乙方違?反保密義務?的，應按照?_____?標準支付違?約金;(?五)乙方怠?于履行盡力?義務的，不?得向甲方要?求支付看房?費、傭金、?居間活動費?用;(六?)乙方提供?虛假信息、?隱瞞重要事?實或有惡意?串通行為的?，除退還已?收取的看房?費、傭金、?居間活動費?用外，應按?照____?_標準支付?違約金。甲?方除按約定?支付違約金?外，還應付?超出違約金?以外的損失?進行賠償。?(七)乙?方為甲方介?紹的出租人?不具有房屋?所有權(quán)證書?或?qū)Τ鲎夥?屋依法享有?出租權(quán)利的?其他證明或?身份資格證?明，或所介?紹房屋存在?所有權(quán)糾紛?或者其他任?何權(quán)利瑕疵?的。除退還?已收取的看?房費、傭余?、居間活動?費用外，應?按照___?__標準支?付違約金，?甲方除按約?定支付違約?金外，還應?對超出違約?金以外的損?失進行賠償?。第十一?條合同爭?議的解決辦?法本合同?項下發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商或申請調(diào)?解，協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第___?__種方式?解決(以下?兩種方式只?能選擇一種?)：(一?)提交__?___仲裁?委員會仲裁?;(二)?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十二條?其他約定?事項__?___第?十三條本?合同一式二?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。經(jīng)雙方經(jīng)?蓋章后生效?。第十四?條合同一?經(jīng)生效，即?對雙方具有?法律約束力?。雙方經(jīng)協(xié)?商一致可以?對合同內(nèi)容?進行變更或?對未盡事項?做出補充規(guī)?定。變更或?補充規(guī)定應?當采取書面?形式，與本?合同具有同?等效力。?第十五條?本合同相關(guān)?條款的約定?是在不違背?國家法律、?法規(guī)和地方?性法規(guī)的前?提下做出的?，如果國家?法律、法規(guī)?和地方性法?規(guī)對委托人?、居間人及?出租人的資?質(zhì)、資格及?其他有關(guān)方?面有特別規(guī)?定的，從其?規(guī)定。委?托人(章)?：____?_?????????居間人?(章)：_?____?住所：__?___?????????????住?所：___?__身份?證號：__?___????