房屋中介居間合同解除協(xié)議(二)（3篇）

第13頁(yè)共13頁(yè)房屋中介居?間合同解除?協(xié)議(二)?甲方(房?屋出售方)?：____?_???????身份證?號(hào)：___?__乙方?(房屋購(gòu)買?方)：_?____???????身?份證號(hào)：_?____?丙方(中介?服務(wù)方)：?_____?甲乙丙三?方根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?等有關(guān)法律?，法規(guī)及沈?陽(yáng)市相關(guān)規(guī)?定，本著自?愿、公證、?平等、誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同。第一?條：成交房?屋的基本情?況付乙方?時(shí)的實(shí)際裝?修狀況與乙?方實(shí)地看房?時(shí)的狀況保?持一致，否?則愿承擔(dān)相?應(yīng)的違約責(zé)?任，賠償乙?方因此而受?到的一切損?失。1.?2乙方確?認(rèn)對(duì)該房屋?已經(jīng)做了充?分的了解并?實(shí)地查看過(guò)?房屋，對(duì)房?屋現(xiàn)狀沒(méi)有?異議，愿意?購(gòu)買該房屋?。第二條?成交價(jià)格?甲乙雙方?協(xié)商后確定?的成交價(jià)格?為：人民幣?￥____?_元(大寫(xiě)?_____?)第三條?付款方式?：乙方采取?以下第__?___種方?式付現(xiàn)。?3.1現(xiàn)?金支付第?一次支付，?乙方應(yīng)在簽?訂本合同時(shí)?向甲方支付?定金人民幣?￥____?_元(大寫(xiě)?第二次支?付____?_第三次?支付第四?次支付3?.2貸款?支付雙方?同意乙方采?取貸款方式?(□按揭?貸款□?公積金貸款?□組合?貸款)購(gòu)買?該房屋，甲?方應(yīng)無(wú)條件?配合乙方辦?理貸款手續(xù)?。第一次?支付：乙方?應(yīng)在簽訂本?合同時(shí)向甲?方支付定金?人民幣￥_?____元?(大寫(xiě)__?___)?第二次支付?：____?_第三次?支付：__?___第?四次支付?如乙方提出?終止貸款行?為或因乙方?原因不能取?得貸款機(jī)構(gòu)?貸款的，乙?方應(yīng)于__?___日內(nèi)?以現(xiàn)金形式?補(bǔ)齊房款。?3.3?其他:_?____?_____?第四條：?稅費(fèi)的承擔(dān)?甲方__?___乙?方第五條?：權(quán)屬過(guò)戶?及房屋交付?5.1?甲乙雙方應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?____日?內(nèi)(房屋維?修合同)將?房屋權(quán)屬過(guò)?戶的所需全?部真實(shí)、有?效合法手續(xù)?、材料(包?括但不限于?房證、契證?等)交與丙?方保管，丙?方協(xié)助雙方?辦理過(guò)戶手?續(xù)。5.?2雙方同?意，甲方于?_____?騰空房屋并?將房屋鑰匙?交與乙方。?逾期交房的?，接每日5?0元收取違?約金。5?.3在雙?方交接鑰匙?前，應(yīng)先辦?理有關(guān)物業(yè)?的交接，包?括但不限于?水，電，煤?氣，有線電?視，電話，?物業(yè)費(fèi)，采?暖費(fèi)，戶口?等相關(guān)手續(xù)?，并由甲方?結(jié)清相關(guān)費(fèi)?用。5.?4甲方應(yīng)?于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)辦理完?畢后___?__日內(nèi)，?將戶口遷出?甲乙雙方交?易的房屋，?逾期遷出的?，按每日5?0元收取違?約金。第?六條：違?約責(zé)任6?.1本合?同簽定后，?如甲方違約?不賣此房屋?，需賠償乙?方定金的雙?倍及中介費(fèi)?，如乙方違?約，定金、?中介費(fèi)不退?。6.2?甲方保證?所售房屋不?存在任何權(quán)?屬爭(zhēng)議，債?務(wù)糾紛或其?他瑕疵。甲?方保證有權(quán)?出售該房屋?，并已得?到房屋共有?人或房屋所?有人或其他?權(quán)利人的同?意，保證全?面履行合同?義務(wù)，否則?，乙方有權(quán)?要求甲方支?付本合同第?二條房屋成?交價(jià)格5%?的違約金，?并賠償因此?受到的其他?損失。6?.3乙方保?證所提供的?材料真實(shí)，?有效，具備?訂立本合同?的資格，并?保證全面履?行合同義務(wù)?。否則，甲?方有權(quán)要求?乙方支付本?合同第二條?房屋成交價(jià)?的5%的違?約金，并賠?償因此受到?的其他損失?。6.4?因甲乙雙?方任何一方?原因?qū)е卤?合同不生效?，無(wú)效，被?解除，被撤?銷或任何一?方發(fā)生違約?等，雙方一?致同意丙方?所收取的居?間服務(wù)費(fèi)均?不予退還，?因此而導(dǎo)致?如有一方的?損失，由所?損失一方向?另一方提出?賠償，甲乙?雙方誰(shuí)的責(zé)?任誰(shuí)承擔(dān)居?間服務(wù)費(fèi)。?第七條：?房屋買賣?合同爭(zhēng)議的?解決甲乙?雙方在本合?同履行過(guò)程?中發(fā)生任何?糾紛，應(yīng)先?協(xié)商解決，?協(xié)商不成的?，任何一方?均有權(quán)向人?民法院起訴?。第八條?：丙方責(zé)?任8.1?依本合同?約定為甲乙?雙方提供房?屋買賣居間?服務(wù)。8?.2免費(fèi)?為甲乙雙方?提供房地產(chǎn)?買賣相關(guān)政?策法規(guī)咨詢?。第九條?：中介服務(wù)?費(fèi)支付9?.1甲乙?雙方確認(rèn)，?雙方達(dá)成本?次房屋交易?是基于丙方?所提供的居?間服務(wù)，但?該交易是雙?方自愿，獨(dú)?立做出的決?定。9.?2在簽訂?本合同的同?時(shí)丙方一次?性收取居間?服務(wù)費(fèi)人民?幣_(tái)___?_元，大寫(xiě)?_____?,由乙方?承擔(dān)。第?十條：其他?約定第十?一條：特別?聲明甲乙?雙方同意：?因甲乙任何?一方的過(guò)錯(cuò)?導(dǎo)致本合同?無(wú)效或交易?不成功或房?屋買賣合同?不能全面履?行，丙方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。第十?二條：合同?生效及其他?本合同于?三方簽字按?手印后生效?，本合同一?式三份，甲?乙丙三方各?執(zhí)一份。?甲方：_?____??????????????乙方：?_____?丙方：?_____?電話：?____?_電話：?_____??????????????電話?：____?_日期?：___?__年?_____?月__?___日?房屋中介?居間合同解?除協(xié)議(二?)（二）?甲方(房屋?出售方)：?_____????????身份證號(hào)?：____?_乙方(?房屋購(gòu)買方?)：__?___???????身份?證號(hào)：__?___丙?方(中介服?務(wù)方)：_?____?甲乙丙三方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》等?有關(guān)法律，?法規(guī)及沈陽(yáng)?市相關(guān)規(guī)定?，本著自愿?、公證、平?等、誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商一致?訂立本合同?。第一條?：成交房屋?的基本情況?付乙方時(shí)?的實(shí)際裝修?狀況與乙方?實(shí)地看房時(shí)?的狀況保持?一致，否則?愿承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?，賠償乙方?因此而受到?的一切損失?。1.2?乙方確認(rèn)?對(duì)該房屋已?經(jīng)做了充分?的了解并實(shí)?地查看過(guò)房?屋，對(duì)房屋?現(xiàn)狀沒(méi)有異?議，愿意購(gòu)?買該房屋。?第二條?成交價(jià)格?甲乙雙方協(xié)?商后確定的?成交價(jià)格為?：人民幣￥?_____?元(大寫(xiě)_?____)?第三條?付款方式：?乙方采取以?下第___?__種方式?付現(xiàn)。3?.1現(xiàn)金?支付第一?次支付，乙?方應(yīng)在簽訂?本合同時(shí)向?甲方支付定?金人民幣￥?_____?元(大寫(xiě)?第二次支付?_____?第三次支?付第四次?支付3.?2貸款支?付雙方同?意乙方采取?貸款方式(?□按揭貸?款□公?積金貸款?□組合貸?款)購(gòu)買該?房屋，甲方?應(yīng)無(wú)條件配?合乙方辦理?貸款手續(xù)。?第一次支?付：乙方應(yīng)?在簽訂本合?同時(shí)向甲方?支付定金人?民幣￥__?___元(?大寫(xiě)___?__)第?二次支付：?_____?第三次支?付：___?__第四?次支付如?乙方提出終?止貸款行為?或因乙方原?因不能取得?貸款機(jī)構(gòu)貸?款的，乙方?應(yīng)于___?__日內(nèi)以?現(xiàn)金形式補(bǔ)?齊房款。?3.3其?他:__?____?____?第四條：稅?費(fèi)的承擔(dān)?甲方___?__乙方?第五條：?權(quán)屬過(guò)戶及?房屋交付?5.1甲?乙雙方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?___日內(nèi)?(房屋維修?合同)將房?屋權(quán)屬過(guò)戶?的所需全部?真實(shí)、有效?合法手續(xù)、?材料(包括?但不限于房?證、契證等?)交與丙方?保管，丙方?協(xié)助雙方辦?理過(guò)戶手續(xù)?。5.2?雙方同意?，甲方于_?____騰?空房屋并將?房屋鑰匙交?與乙方。逾?期交房的，?接每日50?元收取違約?金。5.?3在雙方?交接鑰匙前?，應(yīng)先辦理?有關(guān)物業(yè)的?交接，包括?但不限于水?，電，煤氣?，有線電視?，電話，物?業(yè)費(fèi)，采暖?費(fèi)，戶口等?相關(guān)手續(xù)，?并由甲方結(jié)?清相關(guān)費(fèi)用?。5.4?甲方應(yīng)于?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手?續(xù)辦理完畢?后____?_日內(nèi)，將?戶口遷出甲?乙雙方交易?的房屋，逾?期遷出的，?按每日50?元收取違約?金。第六?條：違約?責(zé)任6.?1本合同?簽定后，如?甲方違約不?賣此房屋，?需賠償乙方?定金的雙倍?及中介費(fèi)，?如乙方違約?，定金、中?介費(fèi)不退。?6.2?甲方保證所?售房屋不存?在任何權(quán)屬?爭(zhēng)議，債務(wù)?糾紛或其他?瑕疵。甲方?保證有權(quán)出?售該房屋?，并已得到?房屋共有人?或房屋所有?人或其他權(quán)?利人的同意?，保證全面?履行合同義?務(wù)，否則，?乙方有權(quán)要?求甲方支付?本合同第二?條房屋成交?價(jià)格5%的?違約金，并?賠償因此受?到的其他損?失。6.?3乙方保證?所提供的材?料真實(shí)，有?效，具備訂?立本合同的?資格，并保?證全面履行?合同義務(wù)。?否則，甲方?有權(quán)要求乙?方支付本合?同第二條房?屋成交價(jià)的?5%的違約?金，并賠償?因此受到的?其他損失。?6.4?因甲乙雙方?任何一方原?因?qū)е卤竞?同不生效，?無(wú)效，被解?除，被撤銷?或任何一方?發(fā)生違約等?，雙方一致?同意丙方所?收取的居間?服務(wù)費(fèi)均不?予退還，因?此而導(dǎo)致如?有一方的損?失，由所損?失一方向另?一方提出賠?償，甲乙雙?方誰(shuí)的責(zé)任?誰(shuí)承擔(dān)居間?服務(wù)費(fèi)。?第七條：?房屋買賣合?同爭(zhēng)議的解?決甲乙雙?方在本合同?履行過(guò)程中?發(fā)生任何糾?紛，應(yīng)先協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?任何一方均?有權(quán)向人民?法院起訴。?第八條：?丙方責(zé)任?8.1?依本合同約?定為甲乙雙?方提供房屋?買賣居間服?務(wù)。8.?2免費(fèi)為?甲乙雙方提?供房地產(chǎn)買?賣相關(guān)政策?法規(guī)咨詢。?第九條：?中介服務(wù)費(fèi)?支付9.?1甲乙雙?方確認(rèn)，雙?方達(dá)成本次?房屋交易是?基于丙方所?提供的居間?服務(wù)，但該?交易是雙方?自愿，獨(dú)立?做出的決定?。9.2?在簽訂本?合同的同時(shí)?丙方一次性?收取居間服?務(wù)費(fèi)人民幣?_____?元，大寫(xiě)_?____,?由乙方承?擔(dān)。第十?條：其他約?定第十一?條：特別聲?明甲乙雙?方同意：因?甲乙任何一?方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)?致本合同無(wú)?效或交易不?成功或房屋?買賣合同不?能全面履行?，丙方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。第十二?條：合同生?效及其他?本合同于三?方簽字按手?印后生效，?本合同一式?三份，甲乙?丙三方各執(zhí)?一份。甲?方：__?___??????????????乙方：_?____?丙方：_?____?電話：?_____?電話：_?____??????????????電話：?_____?日期：?____?_年_?____?月___?__日?房屋中介居?間合同解除?協(xié)議(二)?（三）合?同編號(hào)：?甲方___?_(出售方?)、身份?證號(hào)碼：_?_____?乙方__?____(?買售方)、?身份證號(hào)?碼：___?___丙?方____?__(居間?方)甲、?乙、丙三方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》等?有關(guān)法律、?法規(guī)及__?__市相關(guān)?規(guī)定，本著?自愿、公平?、平等、誠(chéng)?實(shí)信用原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同。第一?部分關(guān)于?房屋買賣?一、成交?房屋基本情?況房屋登?記地址：_?_____?房屋權(quán)屬?證號(hào)：__?____土?地使用證號(hào)?：____?__房屋用?途：___?___登?記所有人房?屋抵押情況?：____?__房屋?共有人是否?同意出售：?□是□否?目前是否?已出租：□?是□否?承租人是否?放棄優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)□是?□否房屋?權(quán)屬情況：?□私有產(chǎn)權(quán)?房□使用?權(quán)的公房?□可以出售?的經(jīng)濟(jì)適用?房□其他?房屋狀況?建筑面積：?_____?_平方米?;房型：?_____?_;樓?層____?__其他?情況2、?乙方確認(rèn)?，對(duì)該房屋?已作了充分?了解并實(shí)地?查看過(guò)房屋?，對(duì)房屋現(xiàn)?狀沒(méi)有異議?，愿意購(gòu)買?該房屋。?二、成交價(jià)?格甲乙雙?方協(xié)商后確?定的成交價(jià)?格為：人民?幣_(tái)___?__元，(?大寫(xiě)：__?____)?。三、付?款方式1?、現(xiàn)金或?貸款支付?如甲方認(rèn)可?乙方貸款方?式付款時(shí)：?甲方有義務(wù)?配合一方辦?理貸款手續(xù)?;乙方提?出終止貸款?行為或因乙?方原因不能?取得貸款機(jī)?構(gòu)貸款的，?乙方應(yīng)于_?_____?前以現(xiàn)金方?式補(bǔ)齊房款?。2、資?金監(jiān)管服務(wù)?____?__房地產(chǎn)?中介有限公?司可以為本?次交易提供?免費(fèi)的資金?監(jiān)管服務(wù)，?雙方自愿選?擇該項(xiàng)服務(wù)?，并于簽訂?本協(xié)議當(dāng)日?簽訂《資金?監(jiān)管委托協(xié)?議》。雙?方自愿將本?次交易所涉?及的全部款?項(xiàng)暫存于指?定的銀行監(jiān)?管賬戶中，?并按本合同?及《資金監(jiān)?管委托協(xié)議?》所約定的?程序及方式?辦理。如?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?不選擇資金?監(jiān)管服務(wù)，?但由此帶來(lái)?的一切風(fēng)險(xiǎn)?由雙方自行?承擔(dān)。四?、稅、費(fèi)?的承擔(dān)1?、甲乙雙?方保證，按?國(guó)家及地方?相關(guān)規(guī)定、?交易習(xí)慣各?自繳納與本?次交易相關(guān)?的各項(xiàng)稅費(fèi)?。甲方承?擔(dān)____?__;乙方?承擔(dān)___?___。?五、權(quán)?屬過(guò)戶及房?屋交付1?、雙方承?諾，在本合?同簽訂之日?后，于__?___年_?__月__?日前共同到?房屋所在地?房產(chǎn)管理部?門(mén)辦理房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)。?2、甲?乙雙方應(yīng)于?本合同簽訂?之日起__?_日內(nèi)將?房屋權(quán)屬過(guò)?戶所需的全?部真實(shí)、有?效的合法手?續(xù)、材料(?包括但不限?于房證、契?證等)交予?丙方保管，?丙方協(xié)助雙?方辦理過(guò)戶?手續(xù)。3?、雙方同?意，甲方于?騰空房屋?并將房屋鑰?匙交于乙方?。4、雙?方在房屋交?接前，應(yīng)辦?理有關(guān)物業(yè)?的交接，包?括但不限于?水、電、煤?氣、采暖、?有線電視、?電話、物業(yè)?費(fèi)、戶口等?相關(guān)手續(xù)，?并結(jié)清費(fèi)用?。房屋毀損?、滅失等風(fēng)?險(xiǎn)，自房屋?鑰匙交于乙?方時(shí)轉(zhuǎn)移至?乙方。六?、違約責(zé)?任1、?甲方保證所?售房屋不存?在任何權(quán)屬?爭(zhēng)議，債務(wù)?糾紛或其他?瑕疵。甲方?保證有權(quán)出?售該房屋，?并已得到房?屋共有人或?其他權(quán)利人?的同意，保?證全面履行?合同義務(wù)。?否則，乙方?有權(quán)要求甲?方支付本合?同成交價(jià)格?__%的違?約金，并賠?償因此受到?的其他損失?。2、乙?方保證所提?供的資料真?實(shí)、有效。?具備訂立合?同的資格，?并保證全面?履行合同義?務(wù)。否則，?甲方有權(quán)要?求乙方支付?本合同成交?價(jià)格___?%的違約金?，并賠償因?此受到的其?他損失。?3、因甲?乙任何一方?原因?qū)е卤?合同不生效?、無(wú)效、被?解除、被撤?銷或任何一?方發(fā)生違約?等，丙方不?承擔(dān)任何責(zé)?任。七、?免責(zé)條款?如因不可?抗力致使本?合同不能全?面