房屋建設(shè)合同樣板經(jīng)典版（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)房屋建設(shè)合?同樣板經(jīng)典?版甲方：?_____?乙方：_?____?第一條合同?標(biāo)的物所處?位置：__?___號(hào)(?建筑面積約?_____?平方米，合?同價(jià)款以實(shí)?際建筑面積?為準(zhǔn));標(biāo)?的物建設(shè)工?期為_(kāi)__?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日;?值班室建設(shè)?費(fèi)用為_(kāi)_?___元/?平方米;承?包方式為全?包方式。?第二條甲方?提出房屋建?設(shè)基本布局?、大致框架?及尺寸，乙?方須基于誠(chéng)?信及職業(yè)道?德為甲方設(shè)?計(jì)詳細(xì)的房?屋結(jié)構(gòu)圖紙?并負(fù)責(zé)技術(shù)?及安全審核?。乙方的最?終設(shè)計(jì)圖紙?經(jīng)甲方同意?后方能開(kāi)工?建設(shè)。第?三條值班室?主體結(jié)構(gòu)為?框架結(jié)構(gòu)，?乙方在建設(shè)?過(guò)程中使用?的所有施工?材料需達(dá)到?民用住房建?設(shè)質(zhì)量要求?，所有材料?的使用、材?料架構(gòu)符合?行業(yè)通常慣?例，同時(shí)，?乙方建設(shè)行?為嚴(yán)格落實(shí)?建設(shè)民用住?房的安全性?、耐用性及?方便性的條?件。第四?條值班室所?有鋪設(shè)瓷磚?之處，應(yīng)達(dá)?到平整等美?觀性要求。?該類(lèi)工程的?質(zhì)量保質(zhì)期?為二年，該?期間內(nèi)脫落?率及斷裂率?不得超過(guò)面?積的1%。?超過(guò)約定面?積時(shí)，乙方?須無(wú)償負(fù)責(zé)?將損壞部分?修繕完整;?若甲方因該?脫落或斷裂?遭受損失，?乙方應(yīng)予以?賠償。乙方?若不及時(shí)返?工，甲方可?以扣除乙方?的質(zhì)量保證?金。第五?條墻面的平?整度須達(dá)到?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和?積極性行業(yè)?慣例;標(biāo)的?物管線等隱?蔽工程的鋪?設(shè)須符合安?全、方便的?要求，如電?話(huà)、網(wǎng)線及?電路線等應(yīng)?分開(kāi)走管，?電路線應(yīng)與?電視線等保?持一定技術(shù)?性距離。?第六條需要?使用混凝土?的工程中，?混凝土應(yīng)機(jī)?器攪拌;頂?層鋪設(shè)保溫?層、澆注現(xiàn)?澆，同時(shí)須?做好房屋的?防水及雨水?排放工程。?第七條值?班室施工建?設(shè)費(fèi)的支付?：完成工程?建設(shè)，甲方?預(yù)扣工程總?費(fèi)用的10?%作為質(zhì)量?保證金外一?次性支付工?程款，二年?后乙方施工?達(dá)到本合同?各項(xiàng)條款時(shí)?，甲方將質(zhì)?保金全部支?付乙方。?第八條甲方?的權(quán)利與義?務(wù)：1.?甲方對(duì)乙方?施工可以隨?時(shí)檢查及現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)?不當(dāng)行為可?以制止。?2.在不影?響乙方工期?的情況下，?甲方可以變?更施工圖紙?。3.甲?方負(fù)責(zé)為乙?方協(xié)調(diào)水電?，但相關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。4.?工程竣工后?，甲方可以?要求乙方提?供完整的竣?工資料和竣?工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?。第九條?乙方的權(quán)利?與義務(wù)：?1.乙方各?建設(shè)行為及?建設(shè)用料均?符合相關(guān)行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積?極性行業(yè)慣?例并保證誠(chéng)?信;若工程?質(zhì)量不符合?本協(xié)議要求?或相關(guān)行業(yè)?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?應(yīng)無(wú)償返工?且應(yīng)承擔(dān)由?此給甲方帶?來(lái)的損失。?2.乙方?應(yīng)在保證質(zhì)?量的前提下?按時(shí)完成建?設(shè)任務(wù);逾?期須承擔(dān)1?00.00?元/日的違?約金并應(yīng)承?擔(dān)甲方由此?遭受的其他?損失。乙方?不得將工程?的施工建設(shè)?轉(zhuǎn)包。3?.乙方自備?符合行業(yè)要?求的施工工?具及相關(guān)房?屋建設(shè)工程?所需器械，?同時(shí)乙方保?證所有施工?人員均為具?有施工資質(zhì)?的相應(yīng)技術(shù)?人員。4?.乙方自負(fù)?己方人員及?相應(yīng)物品的?安全責(zé)任，?乙方人員出?現(xiàn)的意外、?傷亡等人身?損害以及財(cái)?產(chǎn)損失自負(fù)?其責(zé)，甲方?對(duì)此不負(fù)責(zé)?任。5.?乙方因施工?不當(dāng)或未盡?相應(yīng)注意義?務(wù)給他人人?身或財(cái)產(chǎn)帶?來(lái)?yè)p害時(shí)，?應(yīng)負(fù)相應(yīng)損?害賠償責(zé)任?，甲方對(duì)此?不承擔(dān)責(zé)任?。6.乙?方對(duì)甲方提?出的不符合?安全標(biāo)準(zhǔn)或?客觀上無(wú)法?實(shí)現(xiàn)的施工?要求有權(quán)拒?絕。第十?條甲方逾期?支付施工費(fèi)?用時(shí)，應(yīng)向?乙方支付1?00.00?元/日的滯?納金;乙方?建設(shè)中違反?本合同約定?條款或建設(shè)?工程不符合?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及?積極性行業(yè)?慣例時(shí)，應(yīng)?承擔(dān)100?0.00元?的違約金，?并應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)損害賠償?責(zé)任。第?十一條本合?同未盡事宜?，雙方可簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。第?十二條本合?同自雙方簽?字之日起生?效。合同正?本兩份，具?有同等效力?，由甲乙雙?方簽字蓋章?后分別保存?。副本份數(shù)?按自定，可?報(bào)送所需部?門(mén)。甲方?：____?_乙方(蓋?章)：__?___身?份證號(hào)：_?____????????負(fù)責(zé)人?身份證號(hào)：?_____?電話(huà)：_?____??????????????電話(huà)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____?房屋建設(shè)?合同樣板經(jīng)?典版（二）?房主人(?甲方)：_?____?承建人(乙?方)：__?___根?據(jù)《建筑法?》的有關(guān)規(guī)?定，結(jié)合本?房屋修建工?程的具體情?況，為明確?乙方在承攬?建設(shè)甲方私?人住宅工程?中的權(quán)利、?義務(wù)，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?簽訂本合同?。第一條、?建筑項(xiàng)目：?私房建設(shè)工?程。第二?條、建設(shè)地?點(diǎn)：第三?條、承建方?式及施工準(zhǔn)?備1、甲?方將其住宅?工程以包工?不包料的方?式承包給乙?方承建。?2、乙方應(yīng)?提前天，將?工程建設(shè)所?需材料告知?甲方，甲方?應(yīng)及時(shí)像乙?方提供工程?所需全部材?料。3、?乙方自帶建?筑工程所需?的一切機(jī)械?設(shè)備及工具?;雨天做好?遮雨措施，?避免下雨影?響工程質(zhì)量?。4、甲?方在乙方進(jìn)?入施工現(xiàn)場(chǎng)?前做到三通?入戶(hù)(即水?、電、道路?三通入戶(hù))?第四條、?建房工期?乙方承建的?該房屋從_?____年?_____?月____?_日開(kāi)工至?_____?年____?_月___?__日完工?工期___?__天。?第五條、建?設(shè)工程承包?單價(jià)及建設(shè)?內(nèi)容1、?整體建筑包?工費(fèi)，按照?建筑面積定?價(jià)，本房屋?修建的建筑?面積為m2?,包工費(fèi)m?2/元(包?括人工工資?及施工工具?)。2、?房屋建筑面?積的確定?房屋建筑面?積=(房屋?外墻皮長(zhǎng)_?____房?屋外墻皮寬?)+(雨篷?長(zhǎng)____?_雨篷寬_?____1?/2)3?、整體建筑?建設(shè)內(nèi)容?房建工程規(guī)?范中所指的?主體工程的?全部土建工?程，含上下?水管的孔洞?預(yù)留，電路?、閉路電視?線、電話(huà)線?、管線路的?預(yù)埋和安裝?，瓷磚粘貼?、等。第?六條、承建?工程付款方?式：付款?方式：第一?次：待乙方?進(jìn)入施工現(xiàn)?場(chǎng)后預(yù)付元?做啟動(dòng)金。?第二次：?基礎(chǔ)工程按?合同和設(shè)計(jì)?保質(zhì)保量完?成后預(yù)付_?____元?。第三次?：主體工程?按合同和設(shè)?計(jì)保質(zhì)保量?完成后預(yù)付?_____?元。第四?次：完成裝?飾工程，掃?地出門(mén)后付?清除預(yù)留維?修費(fèi)10%?以外的余欠?_____?元第七條?、施工安全?要求1、?乙方施工人?員必須具備?一定的房屋?建筑施工經(jīng)?驗(yàn)，以確保?乙方所承攬?建設(shè)的工程?符合___?__所要求?的質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙方必?須重點(diǎn)抓好?工程的質(zhì)量?和安全施工?，嚴(yán)格按照?《抗震安居?房屋建設(shè)標(biāo)?準(zhǔn)》建房，?在施工期間?，以確保工?程質(zhì)量和安?全，控制好?各種可能存?在的危險(xiǎn)因?素，消除安?全事故的隱?患，隨時(shí)對(duì)?工程質(zhì)量、?進(jìn)度、安全?三大要素加?強(qiáng)全面檢查?和督促。?3、乙方必?須按照安全?施工規(guī)范和?技術(shù)要求，?采取嚴(yán)格的?安全防護(hù)措?施，在施工?過(guò)程中要特?別注意安全?施工，杜絕?一切事故，?并承擔(dān)由于?自身安全措?施不到位或?不力造成事?故的責(zé)任和?因此發(fā)生的?一切費(fèi)用。?如有此類(lèi)情?況出現(xiàn)，責(zé)?任與甲方無(wú)?關(guān)。第八?條、工程質(zhì)?量。1、?乙方根據(jù)甲?方要求由乙?方確定施工?圖紙，若發(fā)?現(xiàn)圖紙有不?合理部分，?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商，?在取得明確?一致的施工?方案后乙方?方可再進(jìn)行?施工。2?、工程質(zhì)量?應(yīng)達(dá)到《抗?震安居房屋?建設(shè)評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)》的合格?條件。建房?后的墻體、?門(mén)窗洞口等?要做到平整?、光滑、無(wú)?空鼓，墻磚?、地面磚做?到平整，杜?絕空鼓，符?合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?。3、因?乙方方面自?身原因達(dá)不?到工程質(zhì)量?合格條件，?乙方應(yīng)按甲?方及其委派?人員的要求?返工、修改?和重作，并?承擔(dān)導(dǎo)致返?工、修改、?重作等人工?、材料等所?有費(fèi)用。返?工、修改后?仍不能達(dá)到?約定的合格?使用條件的?，乙方承擔(dān)?工程質(zhì)量違?約責(zé)任。?第九條、違?約責(zé)任和爭(zhēng)?議的解決辦?法1、甲?方如未按照?乙方的工程?進(jìn)度不能及?時(shí)提供有關(guān)?材料，造成?乙方待料停?工所受損失?，均有甲方?負(fù)責(zé)承擔(dān)賠?償。2、?乙方承攬建?設(shè)工程的質(zhì)?量達(dá)不到約?定要求的，?乙方要無(wú)償?修理、返工?或重作。造?成損失的，?乙方要賠償?所有損失。?因乙方原因?有其它致使?合同無(wú)法履?行的，乙方?要賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。3?、甲乙雙方?因履行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，協(xié)商解決?。如經(jīng)協(xié)商?仍無(wú)法解決?的，提請(qǐng)勞?動(dòng)____?_委員會(huì)進(jìn)?行____?_。第十?條、合同的?生效與終止?。1、本?合同一式二?份，甲乙雙?方當(dāng)事人各?執(zhí)一份。?