經典土地流轉合同協(xié)議書（6篇）

經典土地流?轉合同協(xié)議?書甲方(?流出方)：?_____?_____?乙方(流?入方)：_?_____?____?雙方同意對?甲方享有承?包經營權、?使用權的土?地在有效期?限內進行流?轉，根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?農村土地承?包法》、《?中華人民共?和國農村土?地承包經營?權流轉管理?辦法》及其?它有關法律?法規(guī)的規(guī)定?，本著公正?、平等、自?愿、互利、?有償?shù)脑瓌t?，經充分協(xié)?商，訂立本?合同。一?、流轉標的?甲方同意?將其承包經?營的位于_?___縣(?市)___?_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?____村?____組?____畝?土地的承包?經營權流轉?給乙方從事?____生?產經營。?二、流轉土?地方式、用?途甲方采?用以下第轉?包、出租的?方式將其承?包經營的土?地流轉給乙?方經營。?乙方不得改?變流轉土地?用途，用于?非農生產，?合同雙方約?定____?_____?。三、土?地承包經營?權流轉的期?限和起止日?期雙方約?定土地承包?經營權流轉?期限為__?__年，從?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止，?期限不得超?過承包土地?的期限。?四、流轉土?地的種類、?面積、等級?、位置甲?方將承包的?耕地___?_畝、流轉?給乙方，該?土地位于_?_____?____。?五、流轉?價款、補償?費用及支付?方式、時間?(一)乙?方同意每年?____月?____日?前分___?_次,按_?___元/?畝或實物_?___公斤?/畝，合計?____元?流轉價款支?付給甲方。?六、土地?交付、收回?的時間與方?式甲方應?于____?年____?月____?日前將流轉?土地交付乙?方。乙方應?于____?年____?月____?日前將流轉?土地交回甲?方。交付?、交回方式?為____?。并由雙方?指定的第三?人____?予以監(jiān)證。?七、甲方?的權利和義?務(一)?按照合同規(guī)?定收取土地?流轉費和補?償費用，按?照合同約定?的期限交付?、收回流轉?的土地。?(二)協(xié)助?和督促乙方?按合同行使?土地經營權?,合理、環(huán)?保正常使用?土地，協(xié)助?解決該土地?在使用中產?生的用水、?用電、道路?、邊界及其?他方面的糾?紛，不得干?預乙方正常?的生產經營?活動。(?三)不得將?該土地在合?同規(guī)定的期?限內再流轉?。八、乙?方的權利和?義務(一?)按合同約?定流轉的土?地具有在國?家法律、法?規(guī)和政策允?許范圍內，?從事生產經?營活動的自?主生產經營?權，經營決?策權，產品?收益、處置?權。(二?)按照合同?規(guī)定按時足?額交納土地?流轉費用及?補償費用，?不得擅自改?變流轉土地?用途,不得?使其荒蕪，?不得對土地?、水源進行?毀滅性、破?壞性、傷害?性的操作和?生產。履約?期間不能依?法保護，造?成損失的，?乙方自行承?擔責任。?(三)未經?甲方同意或?終止合同，?土地不得擅?自流轉。?九、合同的?變更和解除?有下列情?況之一者，?本合同可以?變更或解除?。(一)?經當事人雙?方協(xié)商一致?，又不損害?國家、集體?和個人利益?的;(二)?訂立合同所?依據(jù)的國家?政策發(fā)生重?大調整和變?化的;(?三)一方違?約，使合同?無法履行的?;(四)?乙方喪失經?營能力使合?同不能履行?的;(五?)因不可抗?力使合同無?法履行的。?十、違約?責任(一?)甲方不按?合同規(guī)定時?間向乙方交?付流轉土地?，或不完全?交付流轉土?地，應向乙?方支付違約?金____?元。(二?)甲方違約?干預乙方生?產經營，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，由甲?方承擔賠償?責任,應支?付乙方賠償?金元。?(三)乙方?不按合同規(guī)?定時間向甲?方交回流轉?土地、或不?完全交回流?轉土地，應?向甲支付違?約金___?_元。(?四)乙方違?背合同規(guī)定?，給甲方造?成損失的,?由乙方承擔?賠償責任,?向甲方償付?賠償金__?__元。?(五)乙方?有下列情況?之一者，甲?方有權收回?土地經營權?。1.不?按合同規(guī)定?用途使用土?地的;_?___對土?地、水源進?行毀滅性、?破壞性、傷?害性的操作?和生產,荒?蕪土地的,?破壞地上附?著物的;?3.不按時?交納土地流?轉費的。?十一、特別?約定(一?)本合同在?土地流轉過?程中，如遇?國家征用或?農業(yè)基礎設?施使用該土?地時，雙方?應無條件服?從，并約定?以下第__?__種方式?獲取國家征?用土地補償?費和地上種?苗、構筑物?補償費。?1.甲方收?取;2.?乙方收取;?3.雙方?各自收取_?___﹪;?4.甲方?收取土地補?償費,乙方?收取地上種?苗、構筑物?補償費。?(二)本合?同履約期間?，不因集體?經濟組織的?分立、合并?,負責人變?更，雙方法?定代表人變?更而變更或?解除。(?三)本合同?終止，原土?地上新建附?著構筑物，?雙方同意按?以下第__?__種方式?處理。1?.歸甲方所?有，甲方不?作補償;?2.歸甲方?所有，甲方?合理補償乙?方____?元;3.?由乙方按時?拆除，恢復?原貌,甲方?不作補償。?(四)國?家征用土地?、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?土地流轉管?理部門、村?集體經濟組?織、村委會?收回原土地?重新分配使?用,本合同?終止。土地?收回重新分?配給甲方或?新承包經營?人使用后，?乙方應重新?簽訂土地流?轉合同。?十二、爭議?的解決方式?在履行本?合同過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方協(xié)?商解決，也?可由轄區(qū)的?工商行政管?理部門調解?;協(xié)商或調?解不成的，?按下列第_?___種方?式解決。?(一)提交?仲裁委員會?仲裁;(?二)依法向?____人?民法院起訴?。十三、?其它約定?本合同一式?四份，甲方?、乙方各一?份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)土地流轉?管理部門、?村集體經濟?組織或村委?會(原發(fā)包?人)各一份?,自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?如果是轉?讓土地合同?，應以原發(fā)?包人同意之?日起生效。?本合同未?盡事宜，由?雙方共同協(xié)?商，達成一?致意見，形?成書面補充?協(xié)議。補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?對于土地?流轉的問題?，在自己無?法解決的情?況下，可以?來找律師進?行咨詢。?經典土地流?轉合同協(xié)議?書（二）?甲方(流出?方)：__?_____?___乙?方(流入方?)：___?_____?__雙方?同意對甲方?享有承包經?營權、使用?權的土地在?有效期限內?進行流轉，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國農村?土地承包法?》、《中華?人民共和國?農村土地承?包經營權流?轉管理辦法?》及其它有?關法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著公正、平?等、自愿、?互利、有償?的原則，經?充分協(xié)商，?訂立本合同?。一、流?轉標的甲?方同意將其?承包經營的?位于___?_縣(市)?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))__?__村__?__組__?__畝土地?的承包經營?權流轉給乙?方從事__?__生產經?營。二、?流轉土地方?式、用途?甲方采用以?下第轉包、?出租的方式?將其承包經?營的土地流?轉給乙方經?營。乙方?不得改變流?轉土地用途?，用于非農?生產，合同?雙方約定_?_____?___。?三、土地承?包經營權流?轉的期限和?起止日期?雙方約定土?地承包經營?權流轉期限?為____?年，從__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止，期限?不得超過承?包土地的期?限。四、?流轉土地的?種類、面積?、等級、位?置甲方將?承包的耕地?____畝?、流轉給乙?方，該土地?位于___?_____?__。五?、流轉價款?、補償費用?及支付方式?、時間(?一)乙方同?意每年__?__月__?__日前分?____次?,按___?_元/畝或?實物___?_公斤/畝?，合計__?__元流轉?價款支付給?甲方。六?、土地交付?、收回的時?間與方式?甲方應于_?___年_?___月_?___日前?將流轉土地?交付乙方。?乙方應于_?___年_?___月_?___日前?將流轉土地?交回甲方。?交付、交?回方式為_?___。并?由雙方指定?的第三人_?___予以?監(jiān)證。七?、甲方的權?利和義務?(一)按照?合同規(guī)定收?取土地流轉?費和補償費?用，按照合?同約定的期?限交付、收?回流轉的土?地。(二?)協(xié)助和督?促乙方按合?同行使土地?經營權,合?理、環(huán)保正?常使用土地?，協(xié)助解決?該土地在使?用中產生的?用水、用電?、道路、邊?界及其他方?面的糾紛，?不得干預乙?方正常的生?產經營活動?。(三)?不得將該土?地在合同規(guī)?定的期限內?再流轉。?八、乙方的?權利和義務?(一)按?合同約定流?轉的土地具?有在國家法?律、法規(guī)和?政策允許范?圍內，從事?生產經營活?動的自主生?產經營權，?經營決策權?，產品收益?、處置權。?(二)按?照合同規(guī)定?按時足額交?納土地流轉?費用及補償?費用，不得?擅自改變流?轉土地用途?,不得使其?荒蕪，不得?對土地、水?源進行毀滅?性、破壞性?、傷害性的?操作和生產?。履約期間?不能依法保?護，造成損?失的，乙方?自行承擔責?任。(三?)未經甲方?同意或終止?合同，土地?不得擅自流?轉。九、?合同的變更?和解除有?下列情況之?一者，本合?同可以變更?或解除。?(一)經當?事人雙方協(xié)?商一致，又?不損害國家?、集體和個?人利益的;?(二)訂立?合同所依據(jù)?的國家政策?發(fā)生重大調?整和變化的?;(三)?一方違約，?使合同無法?履行的;?(四)乙方?喪失經營能?力使合同不?能履行的;?(五)因?不可抗力使?合同無法履?行的。十?、違約責任?(一)甲?方不按合同?規(guī)定時間向?乙方交付流?轉土地，或?不完全交付?流轉土地，?應向乙方支?付違約金_?___元。?(二)甲?方違約干預?乙方生產經?營，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，由甲方承?擔賠償責任?,應支付乙?方賠償金_?___元。?(三)乙?方不按合同?規(guī)定時間向?甲方交回流?轉土地、或?不完全交回?流轉土地，?應向甲支付?違約金__?__元。?(四)乙方?違背合同規(guī)?定，給甲方?造成損失的?,由乙方承?擔賠償責任?,向甲方償?付賠償金_?___元。?(五)乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權收?回土地經營?權。1.?不按合同規(guī)?定用途使用?土地的;?____對?土地、水源?進行毀滅性?、破壞性、?傷害性的操?作和生產,?荒蕪土地的?,破壞地上?附著物的;?3.不按?時交納土地?流轉費的。?十一、特?別約定(?一)本合同?在土地流轉?過程中，如?遇國家征用?或農業(yè)基礎?設施使用該?土地時，雙?方應無條件?服從，并約?定以下第_?___種方?式獲取國家?征用土地補?償費和地上?種苗、構筑?物補償費。?1.甲方?收取;2?.乙方收取?;3.雙?方各自收取?____﹪?;4.甲?方收取土地?補償費,乙?方收取地上?種苗、構筑?物補償費。?(二)本?合同履約期?間，不因集?體經濟組織?的分立、合?并,負責人?變更，雙方?法定代表人?變更而變更?或解除。?(三)本合?同終止，原?土地上新建?附著構筑物?，雙方同意?按以下第_?___種方?式處理。?1.歸甲方?所有，甲方?不作補償;?2.歸甲?方所有，甲?方合理補償?乙方___?_元;3?.由乙方按?時拆除，恢?復原貌,甲?方不作補償?。(四)?國家征用土?地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)土地流轉?管理部門、?村集體經濟?組織、村委?會收回原土?地重新分配?使用,本合?同終止。土?地收回重新?分配給甲方?或新承包經?營人使用后?，乙方應重?新簽訂土地?流轉合同。?十二、爭?議的解決方?式在履行?本合同過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?也可由轄區(qū)?的工商行政?管理部門調?解;協(xié)商或?調解不成的?，按下列第?____種?方式解決。?(一)提?交仲裁委員?會仲裁;?(二)依法?向____?人民法院起?訴。十三?、其它約定?本合同一?式四份，甲?方、乙方各?一份,鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))土地流?轉管理部門?、村集體經?濟組織或村?委會(原發(fā)?包人)各一?份,自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。如果是?轉讓土地合?同，應以原?發(fā)包人同意?之日起生效?。本合同?未盡事宜，?由雙方共同?協(xié)商，達成?一致意見，?形成書面補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。雙方約?定的其他事?項____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?經典土地流?轉合同協(xié)議?書（三）?甲方(流出?方)：__?_____?___乙?方(流入方?)：___?_____?__雙方?同意對甲方?享有承包經?營權、使用?權的土地在?有效期限內?進行流轉，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國農村?土地承包法?》、《中華?人民共和國?農村土地承?包經營權流?轉管理辦法?》及其它有?關法律法規(guī)?的規(guī)定，本?著公正、平?等、自愿、?互利、有償?的原則，經?充分協(xié)商，?訂立本合同?。一、流?轉標的甲?方同意將其?承包經營的?位于___?_縣(市)?____鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))__?__村__?__組__?__畝土地?的承包經營?權流轉給乙?方從事__?__生產經?營。二、?流轉土地方?式、用途?甲方采用以?下第轉包、?出租的方式?將其承包經?營的土地流?轉給乙方經?營。乙方?不得改變流?轉土地用途?，用于非農?生產，合同?雙方約定_?_____?___。?三、土地承?包經營權流?轉的期限和?起止日期?雙方約定土?地承包經營?權流轉期限?為____?年，從__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止，期限?不得超過承?包土地的期?限。四、?流轉土地的?種類、面積?、等級、位?置甲方將?承包的耕地?____畝?、流轉給乙?方，該土地?位于___?_____?__。五?、流轉價款?、補償費用?及支付方式?、時間(?一)乙方同?意每年__?__月__?__日前分?____次?,按___?_元/畝或?實物___?_公斤/畝?，合計__?__元流轉?價款支付給?甲方。六?、土地交付?、收回的時?間與方式?甲方應于_?___年_?___月_?___日前?將流轉土地?交付乙方。?乙方應于_?___年_?___月_?___日前?將流轉土地?交回甲方。?交付、交?回方式為_?___。并?由雙方指定?的第三人_?___予以?監(jiān)證。七?、甲方的權?利和義務?(一)按照?合同規(guī)定收?取土地流轉?費和補償費?用，按照合?同約定的期?限交付、收?回流轉的土?地。(二?)協(xié)助和督?促乙方按合?同行使土地?經營權,合?理、環(huán)保正?常使用土地?，協(xié)助解決?該土地在使?用中產生的?用水、用電?、道路、邊?界及其他方?面的糾紛，?不得干預乙?方正常的生?產經營活動?。(三)?不得將該土?地在合同規(guī)?定的期限內?再流轉。?八、乙方的?權利和義務?(一)按?合同約定流?轉的土地具?有在國家法?律、法規(guī)和?政策允許范?圍內，從事?生產經營活?動的自主生?產經營權，?經營決策權?，產品收益?、處置權。?(二)按?照合同規(guī)定?按時足額交?納土地流轉?費用及補償?費用，不得?擅自改變流?轉土地用途?,不得使其?荒蕪，不得?對土地、水?源進行毀滅?性、破壞性?、傷害性的?操作和生產?。履約期間?不能依法保?護，造成損?失的，乙方?自行承擔責?任。(三?)未經甲方?同意或終止?合同，土地?不得擅自流?轉。九、?合同的變更?和解除有?下列情況之?一者，本合?同可以變更?或解除。?(一)經當?事人雙方協(xié)?商一致，又?不損害國家?、集體和個?人利益的;?(二)訂立?合同所依據(jù)?的國家政策?發(fā)生重大調?整和變化的?;(三)?一方違約，?使合同無法?履行的;?(四)乙方?喪失經營能?力使合同不?能履行的;?(五)因?不可抗力使?合同無法履?行的。十?、違約責任?(一)甲?方不按合同?規(guī)定時間向?乙方交付流?轉土地，或?不完全交付?流轉土地，?應向乙方支?付違約金_?___元。?(二)甲?方違約干預?乙方生產經?營，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，由甲方承?擔賠償責任?,應支付乙?方賠償金_?___元。?(三)乙?方不按合同?規(guī)定時間向?甲方交回流?轉土地、或?不完全交回?流轉土地，?應向甲支付?違約金__?__元。?(四)乙方?違背合同規(guī)?定，給甲方?造成損失的?,由乙方承?擔賠償責任?,向甲方償?付賠償金_?___元。?(五)乙?方有下列情?況之一者，?甲方有權收?回土地經營?權。1.?不按合同規(guī)?定用途使用?土地的;?____對?土地、水源?進行毀滅性?、破壞性、?傷害性的操?作和生產,?荒蕪土地的?,破壞地上?附著物的;?3.不按?時交納土地?流轉費的。?十一、特?別約定(?一)本合同?在土地流轉?過程中，如?遇國家征用?或農業(yè)基礎?設施使用該?土地時，雙?方應無條件?服從，并約?定以下第_?___種方?式獲取國家?征用土地補?償費和地上?種苗、構筑?物補償費。?1.甲方?收取;2?.乙方收取?;3.雙?方各自收取?____﹪?;4.甲?方收取土地?補償費,乙?方收取地上?種苗、構筑?物補償費。?(二)本?合同履約期?間，不因集?體經濟組織?的分立、合?并,負責人?變更，雙方?法定代表人?變更而變更?或解除。?(三)本合?同終止，原?土地上新建?附著構筑物?，雙方同意?按以下第_?___種方?式處理。?1.歸甲方?所有，甲方?不作補償;?2.歸甲?方所有，甲?方合理補償?乙方___?_元;3?.由乙方按?時拆除，恢?復原貌,甲?方不作補償?。(四)?國家征用土?地、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)?)土地流轉?管理部門、?村集體經濟?組織、村委?會收回原土?地重新分配?使用,本合?同終止。土?地收回重新?分配給甲方?或新承包經?營人使用后?，乙方應重?新簽訂土地?流轉合同。?十二、爭?議的解決方?式在履行?本合同過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?也可由轄區(qū)?的工商行政?管理部門調?解;協(xié)商或?調解不成的?，按下列第?____種?方式解決。?(一)提?交仲裁委員?會仲裁;?(二)依法?向____?人民法院起?訴。十三?、其它約定?本合同一?式四份，甲?方、乙方各?一份,鄉(xiāng)(?鎮(zhèn))土地流?轉管理部門?、村集體經?濟組織或村?委會(原發(fā)?包人)各一?份,自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。如果是?轉讓土地合?同，應以原?發(fā)包人同意?之日起生效?。本合同?未盡事宜，?由雙方共同?協(xié)商，達成?一致意見，?形成書面補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。雙方約?定的其他事?項____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?經典土地流?轉合同協(xié)議?書（四）?債權人：_?_____?____(?以下簡稱甲?方)債務?人：___?_____?__(以下?簡稱乙方)?茲因土地?抵押借款事?宜，經雙方?同意訂立各?條款如下：?第一條?乙方所有下?列土地提向?甲方抵押借?款。第二?條本約抵?押借款金額?人民幣__?__萬元。?第三條?本約抵押借?款期間，自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止，?共計___?_年。期限?屆滿之日清?償。第四?條本約抵?押借款利息?，依國家銀?行核定的放?款利率計算?，并于每月?____日?計提利息。?第五條?本約抵押借?款的土地應?提向政府主?管機關辦理?抵押權設定?登記，并于?辦妥抵押權?設定時，甲?方應將全部?借款一次交?付與乙方。?第六條?本約辦妥抵?押權設定登?記后，其土?地所有權、?他項權利證?明書及設定?契約書均由?甲方收執(zhí)。?經典土地?流轉合同協(xié)?議書（五）?甲方：(?貸款人)乙?方：(借款?人)根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國擔保法》?、《中華人?民共和國物?權法》及有?關法律、法?規(guī)，當事人?各方經協(xié)商?一致，訂立?本協(xié)議。?一、甲方于?____年?____月?____日?向乙方發(fā)放?借款元，(?大寫：__?_____?___)借?款期限__?__年__?__月__?__日起到?____年?____月?____日?止，借款利?率為月%，?乙方在每月?日前支付當?月利息，利?息一月一結?。二、乙?方同意用的?土地使用權?做該筆借款?的質押，土?地使用權證?號為：使用?權人為：?三、乙方應?按甲方要求?妥善保管質?押財產，如?有政府征用?的情況，甲?方有權對于?補償款予以?提存或者乙?方提前償還?全部借款。?四、出現(xiàn)?主合同約定?還款期限已?到，乙方未?依約歸還甲?方借款及利?息的，甲方?有權依法定?方式處分乙?方擔保抵押?財產。1?、甲方處理?抵押所得借?款，按乙方?購買每畝土?地價格的的?價格索取土?地使用權，?抵押價格按?每畝萬元，?共畝，共計?人民幣萬元?整。2、?甲方處理抵?押所得借款?，不足以償?還借款本息?的，甲方有?權另行向乙?方索償。?五、乙方未?返還甲方借?款或不能按?時付利息前?，該抵押具?有不可撤銷?性。乙方自?愿放棄抗辯?權、訴訟權?、仲裁權，?自愿接受有?管轄權的人?民法院執(zhí)行?局的強制執(zhí)?行，這是乙?方的意思表?達、承諾。?六、本協(xié)?議自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?自協(xié)議生效?之日乙方無?權變賣、轉?移、轉贈、?轉賣、抵押?財產。七?、在抵押協(xié)?議期限內，?乙方抵押財?產因其保管?不善造成損?毀，甲方有?權要求乙方?恢復抵押財?產原狀，或?要求乙方重?新提供甲方?認可的抵押?財產。八?、乙方違反?合同約定，?擅自處分抵?押財產的行?為無效。甲?方有權要求?乙方恢復原?狀，并提前?收回主合同?項下的借款?，并可以要?求乙方支付?借款總額的?____%?的違約金。?九、使用?權人對抵押?物必須擁有?充分、無爭?議的所有權?或者處分權?。乙方因隱?瞞抵押財產?存在共有、?爭議、被查?封、被扣押?或已經設定?過抵押權等?情況，給甲?方造成經濟?損失的應給?甲方賠償，?并賠償甲方?主合同借