經(jīng)營管理承包合同模板（2篇）

第19頁共19頁經(jīng)營管理承?包合同模板?甲方：_?_____?____???????乙方：?_____?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國建筑法》?、《中華人?民共和國合?同法》及國?家有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，按照甲方?與建設(shè)方簽?訂的《建設(shè)?施工合同》?及相關(guān)工程?協(xié)議、紀(jì)要?的要求(以?下簡稱總承?包合同)，?乙方以大包?干的方式承?包甲方以承?接工程項目?。經(jīng)甲、乙?雙方充分協(xié)?商，現(xiàn)就該?工程項目內(nèi)?部承包的有?關(guān)事項達(dá)成?一致協(xié)議。?第一條?工程項目概?況1.1?工程名稱：?河南尉氏縣?水坡中心社?區(qū)工程項目?1.2工?程地點：河?南尉氏縣水?坡鎮(zhèn)1.?3計劃工期?：1.4?合同價款：?1.5工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：合格第?二條工程?承包范圍、?機(jī)構(gòu)和人員?組成2.?1乙方承包?范圍及內(nèi)容?：本工程采?用包工包料?、包工期、?包質(zhì)量、包?安全、包文?明施工、包?與建設(shè)方的?總承包合同?中所涉及到?合同內(nèi)容、?包對建設(shè)方?的承諾和建?設(shè)方所作的?規(guī)定、約束?等的包干方?式、全面負(fù)?責(zé)該工程范?圍內(nèi)的全部?工作內(nèi)容、?自負(fù)盈虧。?處理好政府?主管部門和?社區(qū)地方關(guān)?系。乙方應(yīng)?承擔(dān)全部技?術(shù)、質(zhì)量、?經(jīng)濟(jì)責(zé)任及?工程保修責(zé)?任。乙方應(yīng)?維護(hù)甲方形?象和信譽(yù)，?嚴(yán)格按照施?工管理的有?關(guān)國家及地?方法規(guī)和甲?方內(nèi)部管理?規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)?組織施工，?自覺接受甲?方監(jiān)督、管?理和指導(dǎo)。?2.2乙?方承包本工?程設(shè)立的機(jī)?構(gòu)和主要成?員2.2?.1乙方承?包本工程設(shè)?立的機(jī)構(gòu)名?稱：海南中?航天建筑工?程有限公司?重慶江分公?司第一項目?部。2.?2.2乙方?根據(jù)工程需?要，自行招?聘工程項目?經(jīng)理和項目?管理人員。?并根據(jù)規(guī)定?組建項目部?。2.3?項目部由乙?方負(fù)責(zé)管理?，并對項目?部的所有行?為承擔(dān)全部?責(zé)任。2?.4項目部?的工作任務(wù)?：項目部是?代表甲方對?該工程進(jìn)行?具體實施的?機(jī)構(gòu)，它必?須全面履行?甲方與建設(shè)?方簽訂的總?承包合同及?補(bǔ)充協(xié)議中?規(guī)定的所有?內(nèi)容執(zhí)行。?2.5該?工程實施完?畢后，甲乙?雙方履行完?本協(xié)議書規(guī)?定的責(zé)任義?務(wù)后，項目?部自行撤銷?。第三條?協(xié)議雙方?的責(zé)任、權(quán)?利和義務(wù)?3.1甲方?的責(zé)任權(quán)利?和義務(wù)3?.1.1定?期或不定期?對乙方在本?工程施工中?的質(zhì)量、安?全、技術(shù)、?工藝、進(jìn)度?、財務(wù)、文?明施工、勞?動力使用、?機(jī)具設(shè)備和?材料的采購?、管理和使?用進(jìn)行監(jiān)督?、檢查、指?導(dǎo)及服務(wù)，?乙方必須配?合和接受監(jiān)?督。3.?1.2督促?乙方按國家?、地方相關(guān)?規(guī)定實施工?程管理，并?監(jiān)督乙方編?制施工組織?設(shè)計、預(yù)(?結(jié))算資料?、施工日志?、安全及文?明施工自檢?記錄、現(xiàn)場?簽證、報表?及竣工圖、?竣工資料并?審核相關(guān)資?料。3.?1.3隨時?抽查或參加?本工程中的?隱蔽驗收、?中間驗收、?分部分項?驗收、基礎(chǔ)?結(jié)構(gòu)驗收、?竣工驗收和?提出的問題?、建議并責(zé)?令乙方整改?。3.1?.4在履約?有效期內(nèi)，?實時監(jiān)督乙?方相應(yīng)的法?律行為和工?程管理能力?。為切實維?護(hù)承建人履?約職能和社?會信譽(yù)，乙?方一旦出現(xiàn)?違約行為，?甲方有權(quán)采?取強(qiáng)制措施?，追究乙方?法律責(zé)任和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任。?3.1.?5在不影響?甲方利益、?名譽(yù)及保證?總承包合同?正常履行的?前提下，為?乙方辦理必?須以承接項?目經(jīng)理名義?簽訂的建設(shè)?方的合同及?補(bǔ)充協(xié)議、?驗收、決算?，以及其他?一切手續(xù)等?。3.1?.6督促、?協(xié)助乙方辦?理工程稅務(wù)?事宜和辦理?施工許可證?等相關(guān)證件?。3.1?.7控制乙?方擅自轉(zhuǎn)包?和分包的違?規(guī)行為。?3.1.8?監(jiān)督乙方統(tǒng)?一推行工程?施工現(xiàn)場整?齊的標(biāo)牌、?標(biāo)識懸掛，?對乙方在施?工區(qū)域的劃?分、安全設(shè)?施和臨時設(shè)?施布置搭建?進(jìn)行指導(dǎo)。?3.1.?9乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營活動?嚴(yán)重?fù)p害甲?方企業(yè)形象?的，甲方有?權(quán)解除本協(xié)?議。3.?1.10乙?方違反本協(xié)?議各項約定?的義務(wù)時，?經(jīng)甲方敦促?后不及時改?正，并嚴(yán)重?影響甲方利?益，甲方有?權(quán)立即解除?本協(xié)議。?3.1.1?1在乙方承?包本項目期?間，乙方的?工資及社保?費用由項目?部承擔(dān)，乙?方同時應(yīng)將?工資表報甲?方備案。?3.1.1?2該工程由?于工程量較?大，公司(?甲方)派工?程師一人。?負(fù)責(zé)和監(jiān)督?本工程的質(zhì)?量、進(jìn)度、?安全、分部?、分項單位?工程驗收。?并派一名財?務(wù)人員對該?項目的工程?款使用跟蹤?，合理使用?工程款。兩?人的工資和?食宿由項目?部負(fù)責(zé)。?3.2乙方?的權(quán)利和義?務(wù)3.2?.1承擔(dān)工?程全部資金?投入和與工?程關(guān)聯(lián)的全?部支出及稅?費，同時，?擁有以項目?部名義組織?、管理、指?揮本工程的?施工生產(chǎn)和?經(jīng)營活動的?全面管理權(quán)?利和義務(wù)。?3.2.?2根據(jù)國家?規(guī)范、地方?法規(guī)及建設(shè)?方制度，擁?有獨立制定?本工程實施?細(xì)則、管理?措施、施工?方案等權(quán)利?，并交建設(shè)?方審查和甲?方備案。嚴(yán)?格按照施工?圖紙、相關(guān)?圖集、規(guī)范?進(jìn)行施工;?切實貫徹執(zhí)?行國家安全?生產(chǎn)法規(guī)，?作好工程的?安全防范措?施，杜絕事?故的發(fā)生;?在工程質(zhì)量?、技術(shù)、安?全文明施工?等方面，必?須接受甲方?的監(jiān)督和指?導(dǎo)，同時加?強(qiáng)施工管理?，確保工程?質(zhì)量、安全?、工期達(dá)到?相關(guān)文件及?建設(shè)方的要?求。乙方應(yīng)?在項目部建?立安全、質(zhì)?量保證體系?，確保體系?的有效運行?，及時發(fā)現(xiàn)?并消除質(zhì)量?、安全隱患?，項目部發(fā)?生的一切損?失或發(fā)生重?大質(zhì)量事故?和人員傷亡?事故，乃至?合同賠償?shù)?全部經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和法律責(zé)?任，由乙方?自行承擔(dān)。?給甲方造成?損失的，乙?方應(yīng)無條件?賠償。因乙?方現(xiàn)場管理?不力，質(zhì)量?、安全、進(jìn)?度達(dá)不到業(yè)?主要求，經(jīng)?整改還是達(dá)?不到業(yè)主要?求甲方有權(quán)?對項目全面?接管，挽回?損失。乙方?不得提出任?何索賠要求?，并承擔(dān)由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?3.2.3?根據(jù)工程的?需要，自主?調(diào)配機(jī)具設(shè)?備、周轉(zhuǎn)和?材料物資，?并予管理和?使用3.?2.4負(fù)責(zé)?完成總承包?合同及補(bǔ)充?協(xié)議規(guī)定的?所有條款及?工作內(nèi)容，?按總承包合?同規(guī)定辦理?工程結(jié)算。?合理使用工?程款、?？?專用，對本?工程經(jīng)營活?動中的盈利?擁有所有權(quán)?、使用權(quán)、?支配權(quán)。本?工程承包期?內(nèi)形成的債?權(quán)債務(wù)均有?乙方享有或?承擔(dān)與甲方?無關(guān)。3?.2.5不?得以甲方或?該項目部的?名義與任何?第三方簽訂?借款協(xié)議等?，乙方與第?三方簽訂的?協(xié)議產(chǎn)生的?法律與經(jīng)濟(jì)?關(guān)系的一切?后果、損失?由乙方負(fù)責(zé)?。甲方印章?(含項目部?章)，除所?建項目函件?及竣工資料?外，一律不?得對外使用?。3.2?.6對組建?的項目部，?乙方必須依?法用人用工?，依法保障?民工和員工?的合法權(quán)益?，不得以任?何理由拖欠?民工工資，?如因工資拖?欠原因?qū)е?民工來鬧事?等行為，乙?方除每次支?付違約金_?__萬元外?，甲方有權(quán)?解除本協(xié)議?。3.2?.7乙方必?須做好對所?有施工工程?的成品在移?交建設(shè)方前?的保護(hù)工作?，負(fù)責(zé)對施?工現(xiàn)場臨設(shè)?、建筑物及?測繪制樁等?的保護(hù)，并?承擔(dān)因其保?護(hù)不善而造?成的成品損?壞的一切損?失。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)本工程?的施工中所?產(chǎn)生的垃圾?的清潔工作?及生活區(qū)的?環(huán)境衛(wèi)生工?作，由此引?起的費用均?由乙方承擔(dān)?。乙方必須?按施工安全?規(guī)范規(guī)定做?好預(yù)防事故?的各項安全?措施，確保?施工安全和?第三者的安?全，如因乙?方原因發(fā)生?的人員傷亡?、火災(zāi)等事?故由其承擔(dān)?全部責(zé)任，?并按規(guī)定書?面報告甲方?和主管單位?備案。乙方?必須加強(qiáng)施?工組織管理?，保證現(xiàn)場?整潔文明，?做到文明施?工，減少噪?聲對周圍居?民的干擾。?否則，由此?引起的一切?處罰由乙方?承擔(dān)。3?.2.8乙?方必須有相?應(yīng)的資金實?力，項目如?需墊資由乙?方自己解決?，工程款暫?不到位時，?乙方必須保?證連續(xù)施工?。不得借故?窩工、停工?，不得借此?向建設(shè)方和?甲方提出無?理要求。乙?方如以此為?由而影響或?拒絕工程的?施工工作，?乙方除承擔(dān)?總承包合同?及本協(xié)議違?約責(zé)任外，?還應(yīng)承擔(dān)由?其自身原因?給其他第三?方造成的損?失的責(zé)任。?乙方在主合?同約定時間?承擔(dān)本施工?質(zhì)量保修的?所有責(zé)任。?3.2.?9乙方及其?組建的項目?部加強(qiáng)現(xiàn)場?所有工作人?員的安全教?育、法律教?育，并強(qiáng)化?現(xiàn)場的管理?，嚴(yán)格遵守?安全措施及?建設(shè)單位提?出的相關(guān)要?求。因乙方?經(jīng)營管理不?善出現(xiàn)延誤?工期、不合?格工程或發(fā)?生質(zhì)量、安?全事故，由?甲方視情節(jié)?輕重作出相?應(yīng)處罰，甲?方有權(quán)解除?本協(xié)議。造?成甲方受到?市級以上通?報批評的，?乙方應(yīng)支付?甲方違約金?其標(biāo)準(zhǔn)為：?市級通報_?__萬元，?省級通報_?__萬元，?部級通報_?__萬元。?3.2.?10乙方必?須按照國家?、地方及上?級機(jī)關(guān)關(guān)于?計劃生育的?規(guī)定，做好?現(xiàn)場計劃生?育工作。否?則，將承擔(dān)?由此帶來的?一切損失與?處罰。3?.2.11?嚴(yán)格遵守甲?方制度，服?從甲方管理?。該工程在?當(dāng)?shù)貍浒赣?乙方負(fù)責(zé)辦?理，甲方配?合。第四?條賬戶的?開設(shè)與工程?款的收取、?支付4.?1工程款的?收取：所有?工程款必須?進(jìn)入甲乙雙?方開設(shè)的賬?戶內(nèi)，乙方?不得私自收?取工程款，?否則一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，甲方有?權(quán)解除本協(xié)?議，并且乙?方向甲方支?付違約金_?__萬元整?。4.2?工程款的支?付：發(fā)包人?撥付工程款?到甲乙雙方?開設(shè)的賬戶?后，甲方扣?除管理費，?剩余工程款?在三個工作?日內(nèi)(因國?家政策導(dǎo)致?不能劃款的?除外)劃撥?給乙方，乙?方需提出資?金使用計劃?，提交其簽?字的請款書?和付款依據(jù)?(材料提供?稅務(wù)發(fā)票和?材料入庫單?和出庫單、?發(fā)工資需附?工資表)，?由甲方審定?無誤后直接?支付到乙方?指定的賬戶?上。4.?3如果業(yè)主?方未按合同?約定向甲方?支付工程款?，乙方不得?要求甲方付?款，甲乙雙?方統(tǒng)一意見?后由甲方向?發(fā)包方提出?追工程款的?知通及協(xié)商?要求。4?.4工程竣?工結(jié)算時一?次性預(yù)留質(zhì)?量保修金，?預(yù)留的質(zhì)量?保修金比例?為工程結(jié)算?總價的__?%。第五?條管理費?、稅金扣交?管理費是乙?方在承包本?工程項目中?應(yīng)繳納的甲?方監(jiān)督管理?費用：稅金?是指乙方在?承包本工程?項目應(yīng)向稅?務(wù)機(jī)關(guān)繳納?的所有稅費?(本工程項?目所有相關(guān)?稅費由乙方?負(fù)責(zé)按國家?相關(guān)政策進(jìn)?行繳納)。?憑所有繳納?的稅務(wù)單據(jù)?交回公司財?務(wù)沖抵稅款?。5.1?甲方按以下?方式收取乙?方應(yīng)交本工?程的管理費?：5.1?.1乙方按?本工程竣工?驗收結(jié)算總?金額收取_?__%(結(jié)?算依據(jù)已.?___日與?發(fā)包方簽的?合同辦為準(zhǔn)?)管理費。?5.1.?2本工程管?理費用的繳?納：由甲方?在建設(shè)方每?次劃撥到的?工程款中按?規(guī)定比例收?取。5.?1.3說明?：A、工?程涉及所有?費用由乙方?自行在項目?所在地繳納?，甲方予以?配合辦理。?B、乙方?向甲方繳納?管理費的計?算基數(shù)為本?工程最終審?定的結(jié)算總?價。C、?管理費僅包?含企業(yè)管理?費用，不包?含計劃利潤?、工會經(jīng)費?、教育經(jīng)費?、職工工資?、養(yǎng)老保險?金、失業(yè)保?險金、醫(yī)療?保險金、住?房公積金、?交易費、中?標(biāo)費、建管?費、保險費?、定額測定?費、工程成?本支出及國?家規(guī)定的各?種稅費。?5.2乙方?的工程款應(yīng)?按下列比例?標(biāo)準(zhǔn)作帳：?乙方根據(jù)工?程款的金額?提供___?%以上的材?料發(fā)票，不?超過千分之?3的招待費?發(fā)票，不超?過___%?的有勞務(wù)資?質(zhì)單位開具?的勞務(wù)發(fā)票?(附上民工?的身份證復(fù)?印件和工資?表)，__?_%的辦公?費及其他差?旅交通等票?據(jù)。工程款?的撥付甲方?需查收對應(yīng)?工程款已完?成稅務(wù)憑證?和工資、成?本發(fā)票無誤?并按發(fā)票金?額向乙方收?取代繳代扣?的營業(yè)附加?費、合同、?資源稅等實?際稅費后在?行撥款。?5.3甲方?配合乙方將?本工程項目?開設(shè)海南中?航天建筑工?程有限公司?重慶江北分?公司外出經(jīng)?營許可證。?本工程項目?所得稅由甲?方在建設(shè)方?每次劃撥的?工程款中按?規(guī)定比例扣?除負(fù)責(zé)繳納?，營業(yè)稅及?應(yīng)繳的稅費?。5.4?河南尉氏縣?水坡鎮(zhèn)中心?社區(qū)單獨成?立指揮部，?名字叫海南?中航天河南?尉氏縣水坡?鎮(zhèn)中心社區(qū)?指揮部，下?設(shè)項目部、?項目部章和?財務(wù)章由甲?方管理使用?。第六條?工程竣工?驗收與結(jié)算?、保修竣?工驗收后，?要具備以下?各條后方能?在甲方辦理?財務(wù)結(jié)算手?續(xù)。6.?1工程竣工?資料(含竣?工圖);?6.2財務(wù)?賬目情況(?稅票等);?6.3印?章回執(zhí)6?.4工程結(jié)?算書、按.?___日與?發(fā)包方簽的?合同辦理。?6.5勞?務(wù)工資支付?情況6.?6工程保修?協(xié)議6.?7有關(guān)部門?的會簽紀(jì)要?第七條?其他費用?7.1在簽?定本協(xié)議時?三天內(nèi)乙方?繳納伍拾萬?元人民幣作?為合同信用?金。另甲方?接業(yè)主通知?交伍佰萬元?人民幣給建?設(shè)方時，乙?方立即繳納?以甲方委托?乙方繳納伍?佰萬元人民?幣給建設(shè)方?書面通知。?二日內(nèi)不繳?，視為違約?，伍拾萬元?作為賠償甲?方經(jīng)濟(jì)損失?。其進(jìn)場后?再向建設(shè)方?繳納保證金?壹仟伍佰萬?元人民幣憑?收據(jù)給乙方?。同時繳納?安全保證金?叁佰伍拾萬?元人民幣給?甲方，憑收?據(jù)給乙方。?7.2總?工程八十萬?平方米保證?金共計貳仟?肆佰萬元人?民幣，繳足?后合同生效?，保證金無?利息，在結(jié)?清財務(wù)后無?息返還給乙?方。8.?1乙方未能?履行本協(xié)議?中的責(zé)任和?義務(wù)，未遵?守本協(xié)議中?甲方的權(quán)利?，均屬于違?約行為，甲?方視其情況?，以扣減保?證金等措施?給予處罰;?甲方違反本?協(xié)議，損害?乙方利益時?，乙方有權(quán)?利向甲方提?出索賠，并?由甲方承擔(dān)?資金占有利?息損失(按?中國人民銀?行同期同類?貸款利率)?。8.2?在協(xié)議工程?中，發(fā)生爭?議時，甲乙?雙方盡量友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不能?達(dá)成一致，?向重慶市仲?裁委員會申?請仲裁。?8.3終止?8.3.?1本協(xié)議的?所有責(zé)任義?務(wù)，協(xié)議目?標(biāo)全部實現(xiàn)?，自然終止?。8.3?.2乙方嚴(yán)?重違法本協(xié)?議規(guī)定的義?務(wù)，不能履?行項目的責(zé)?任;因乙方?原因造成工?程停工;因?乙方原因出?現(xiàn)重大質(zhì)量?、安全隱患?等，甲方有?權(quán)解除本協(xié)?議，乙方應(yīng)?無條件承擔(dān)?造成的一切?損失。8?.3.3在?本協(xié)議終止?后，乙方應(yīng)?主動無條件?退場，并與?甲方辦理交?接及清算工?作。第八?條行政處?罰9.1?乙方在履行?工程合同過?程中，發(fā)生?國家行政機(jī)?關(guān)及行業(yè)主?管部門的行?政處罰，乙?方應(yīng)主動支?付。9.?2乙方在處?罰有限期內(nèi)?不履行義務(wù)?，發(fā)生滯納?金時，甲方?有權(quán)在工?程款中加倍?扣除實際罰?款金額。?第十條附?則10.?1本協(xié)議自?雙方簽字蓋?章之日起生?效，工程竣?工交驗，并?結(jié)清工程各?款項及稅費?，且總承包?履行完畢，?本協(xié)議自動?失效。1?0.2本合?同未盡事宜?雙方另行商?議完善解決?，并應(yīng)形成?書面補(bǔ)充合?同，才能與?本合同具有?同等約束力?。10.?3本合同一?式肆份，甲?、乙雙方各?貳份。經(jīng)甲?、乙雙方簽?字蓋章后生?效。(以?下無正文，?后附乙方身?份證復(fù)印件?)甲方(?蓋章)：乙?方：法定?代表或委托?代理人：身?份證號碼：?地址：_?_____?____???????地址：?_____?_____?電話：_?_____?____???????電話：?_____?_____?經(jīng)營管理?承包合同模?板（二）?甲方：__?_____?___???????乙方?：____?_____?_根據(jù)《中?華人民共和?國建筑法》?、《中華人?民共和國合?同法》及國?家有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，按照甲方?與建設(shè)方簽?訂的《建設(shè)?施工合同》?及相關(guān)工程?協(xié)議、紀(jì)要?的要求(以?下簡稱總承?包合同)，?乙方以大包?干的方式承?包甲方以承?接“___?_”工程項?目。經(jīng)甲、?乙雙方充分?協(xié)商，現(xiàn)就?該工程項目?內(nèi)部承包的?有關(guān)事項達(dá)?成一致協(xié)議?。第一條?工程項目?概況1.?1工程名稱?：河南尉氏?縣水坡中心?社區(qū)工程項?目1.2?工程地點：?河南尉氏縣?水坡鎮(zhèn)1?.3計劃工?期：1.?4合同價款?：1.5?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：合格?第二條工?程承包范圍?、機(jī)構(gòu)和人?員組成2?.1乙方承?包范圍及內(nèi)?容：本工程?采用“包工?包料、包工?期、包質(zhì)量?、包安全、?包文明施工?、包與建設(shè)?方的總承包?合同中所涉?及到合同內(nèi)?容、包對建?設(shè)方的承諾?和建設(shè)方所?作的規(guī)定、?約束等”的?包干方式、?全面負(fù)責(zé)該?工程范圍內(nèi)?的全部工作?內(nèi)容、自負(fù)?盈虧。處理?好政府主管?部門和社區(qū)?地方關(guān)系。?乙方應(yīng)承擔(dān)?全部技術(shù)、?質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)?責(zé)任及工程?保修責(zé)任。?乙方應(yīng)維護(hù)?甲方形象和?信譽(yù)，嚴(yán)格?按照施工管?理的有關(guān)國?家及地方法?規(guī)和甲方內(nèi)?部管理規(guī)定?、標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，自覺?接受甲方監(jiān)?督、管理和?指導(dǎo)。2?.2乙方承?包本工程設(shè)?立的機(jī)構(gòu)和?主要成員?2.2.1?乙方承包本?工程設(shè)立的?機(jī)構(gòu)名稱：?海南中航天?建筑工程有?限公司重慶?江分公司第?一項目部。?2.2.?2乙方根據(jù)?工程需要，?自行招聘工?程項目經(jīng)理?和項目管理?人員。并根?據(jù)規(guī)定組建?項目部。?2.3項目?部由乙方負(fù)?責(zé)管理，并?對項目部的?所有行為承?擔(dān)全部責(zé)任?。2.4?項目部的工?作任務(wù)：項?目部是代表?甲方對該工?程進(jìn)行具體?實施的機(jī)構(gòu)?，它必須全?面履行甲方?與建設(shè)方簽?訂的總承包?合同及補(bǔ)充?協(xié)議中規(guī)定?的所有內(nèi)容?執(zhí)行。2?.5該工程?實施完畢后?，甲乙雙方?履行完本協(xié)?議書規(guī)定的?責(zé)任義務(wù)后?，項目部自?行撤銷。?第三條協(xié)?議雙方的責(zé)?任、權(quán)利和?義務(wù)3.?1甲方的責(zé)?任權(quán)利和義?務(wù)3.1?.1定期或?不定期對乙?方在本工程?施工中的質(zhì)?量、安全、?技術(shù)、工藝?、進(jìn)度、財?務(wù)、文明施?工、勞動力?使用、機(jī)具?設(shè)備和材料?的采購、管?理和使用進(jìn)?行監(jiān)督、檢?查、指導(dǎo)及?服務(wù)，乙方?必須配合和?接受監(jiān)督。?3.1.?2督促乙方?按國家、地?方相關(guān)規(guī)定?實施工程管?理，并監(jiān)督?乙方編制施?工組織設(shè)計?、預(yù)(結(jié))?算資料、施?工日志、安?全及文明施?工自檢記錄?、現(xiàn)場簽證?、報表及竣?工圖、竣工?資料并審核?相關(guān)資料。?3.1.?3隨時抽查?或參加本工?程中的隱蔽?驗收、中間?驗收、分部?分項驗收?、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)?驗收、竣工?驗收和提出?的問題、建?議并責(zé)令乙?方整改。?3.1.4?在履約有效?期內(nèi)，實時?監(jiān)督乙方相?應(yīng)的法律行?為和工程管?理能力。為?切實維護(hù)承?建人履約職?能和社會信?譽(yù)，乙方一?旦出現(xiàn)違約?行為，甲方?有權(quán)采取強(qiáng)?制措施，追?究乙方法律?責(zé)任和經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。3?.1.5在?不影響甲方?利益、名譽(yù)?及保證總承?包合同正常?履行的前提?下，為乙方?辦理必須以?承接項目經(jīng)?理名義簽訂?的建設(shè)方的?合同及補(bǔ)充?協(xié)議、驗收?、決算，以?及其他一切?手續(xù)等。?3.1.6?督促、協(xié)助?乙方辦理工?程稅務(wù)事宜?和辦理施工?許可證等相?關(guān)證件。?3.1.7?控制乙方擅?自轉(zhuǎn)包和分?包的違規(guī)行?為。3.?1.8監(jiān)督?乙方統(tǒng)一推?行工程施工?現(xiàn)場整齊的?標(biāo)牌、標(biāo)識?懸掛，對乙?方在施工區(qū)?域的劃分、?安全設(shè)施和?臨時設(shè)施布?置搭建進(jìn)行?指導(dǎo)。3?.1.9乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營活動嚴(yán)重?損害甲方企?業(yè)形象的，?甲方有權(quán)解?除本協(xié)議。?3.1.?10乙方違?反本協(xié)議各?項約定的義?務(wù)時，經(jīng)甲?方敦促后不?及時改正，?并嚴(yán)重影響?甲方利益，?甲方有權(quán)立?即解除本協(xié)?議。3.?1.11在?乙方承包本?項目期間，?乙方的工資?及社保費用?由項目部承?擔(dān)，乙方同?時應(yīng)將工資?表報甲方備?案。3.?1.12該?工程由于工?程量較大，?公司(甲方?)派工程師?一人。負(fù)責(zé)?和監(jiān)督本工?程的質(zhì)量、?進(jìn)度、安全?、分部、分?項單位工程?驗收。并派?一名財務(wù)人?員對該項目?的工程款使?用跟蹤，合?理使用工程?款。兩人的?工資和食宿?由項目部負(fù)?責(zé)?！竟べY?按行列同一?級別的市埸?工資標(biāo)準(zhǔn)支?付工資】?3.2乙方?的權(quán)利和義?務(wù)3.2?.1承擔(dān)工?程全部資金?投入和與工?程關(guān)聯(lián)的全?部支出及稅?費，同時，?擁有以項目?部名義組織?、管理、指?揮本工程的?施工生產(chǎn)和?經(jīng)營活動的?全面管理權(quán)?利和義務(wù)。?3.2.?2根據(jù)國家?規(guī)范、地方?法規(guī)及建設(shè)?方制度，擁?有獨立制定?本工程實施?細(xì)則、管理?措施、施工?方案等權(quán)利?，并交建設(shè)?方審查和甲?方備案。嚴(yán)?格按照施工?圖紙、相關(guān)?圖集、規(guī)范?進(jìn)行施工;?切實貫徹執(zhí)?行國家安全?生產(chǎn)法規(guī)，?作好工程的?安全防范措?施，杜絕事?故的發(fā)生;?在工程質(zhì)量?、技術(shù)、安?全文明施工?等方面，必?須接受甲方?的監(jiān)督和指?導(dǎo)，同時加?強(qiáng)施工管理?，確保工程?質(zhì)量、安全?、工期達(dá)到?相關(guān)文件及?建設(shè)方的要?求。乙方應(yīng)?在項目部建?立安全、質(zhì)?量保證體系?，確保體系?的有效運行?，及時發(fā)現(xiàn)?并消除質(zhì)量?、安全隱患?，項目部發(fā)?生的一切損?失或發(fā)生重?大質(zhì)量事故?和人員傷亡?事故，乃至?合同賠償?shù)?全部經(jīng)濟(jì)責(zé)?任和法律責(zé)?任，由乙方?自行承擔(dān)。?給甲方造成?損失的，乙?方應(yīng)無條件?賠償。因乙?方現(xiàn)場管理?不力，質(zhì)量?、安全、進(jìn)?度達(dá)不到業(yè)?主要求，經(jīng)?整改還是達(dá)?不到業(yè)主要?求甲方有權(quán)?對項目全面?接管，挽回?損失。乙方?不得提出任?何索賠要求?，并承擔(dān)由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?3.2.3?根據(jù)工程的?需要，自主?調(diào)配機(jī)具設(shè)?備、周轉(zhuǎn)和?材料物資，?并予管理和?使用3.?2.4負(fù)責(zé)?完成總承包?合同及補(bǔ)充?協(xié)議規(guī)定的?所有條款及?工作內(nèi)容，?按總承包合?同規(guī)定辦理?工程結(jié)算。?合理使用工?程款、?？?專用，對本?工程經(jīng)營活?動中的盈利?擁有所有權(quán)?、使用權(quán)、?支配權(quán)。本?工程承包期?內(nèi)形成的債?權(quán)債務(wù)均有?乙方享有或?承擔(dān)與甲方?無關(guān)。3?.2.5不?得以甲方或?該項目部的?名義與任何?第三方簽訂?借款協(xié)議等?，乙方與第?三方簽訂的?協(xié)議產(chǎn)生的?法律與經(jīng)濟(jì)?關(guān)系的一切?后果、損失?由乙方負(fù)責(zé)?。甲方印章?(含項目部?章)，除所?建項目函件?及竣工資料?外，一律不?得對外使用?。3.2?.6對組建?的項目部，?乙方必須依?法用人用工?，依法保障?民工和員工?的合法權(quán)益?，不得以任?何理由拖欠?民工工資，?如因工資拖?欠原因?qū)е?民工來鬧事?等行為，乙?方除每次支?付違約金_?__萬元外?，甲方有權(quán)?解除本協(xié)議?。3.2?.7乙方必?須做好對所?有施工工程?的成品在移?交建設(shè)方前?的保護(hù)工作?，負(fù)責(zé)對施?工現(xiàn)場臨設(shè)?、建筑物及?測繪制樁等?的保護(hù)，并?承擔(dān)因其保?護(hù)不善而造?成的成品損?壞的一切損?失。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)本工程?的施工中所?產(chǎn)生的垃圾?的清潔工作?及生活區(qū)的?環(huán)境衛(wèi)生工?作，由此引?起的費用均?由乙方承擔(dān)?。乙方必須?按施工安全?規(guī)范規(guī)定做?好預(yù)防事故?的各項安全?措施，確保?施工安全和?第三者的安?全，如因乙?方原因發(fā)生?的人員傷亡?、火災(zāi)等事?故由其承擔(dān)?全部責(zé)任，?并按規(guī)定書?面報告甲方?和主管單位?備案。乙方?必須加強(qiáng)施?工組織管理?，保證現(xiàn)場?整潔文明，?做到文明施?工，減少噪?聲對周圍居?民的干擾。?否則，由此?引起的一切?處罰由乙方?承擔(dān)。3?.2.8乙?方必須有相?應(yīng)的資金實?力，項目如?需墊資由乙?方自己解決?，工程款暫?不到位時，?乙方必須保?證連續(xù)施工?。不得借故?窩工、停工?，不得借此?向建設(shè)方和?甲方提出無?理要求。乙?方如以此為?由而影響或?拒絕工程的?施工工作，?乙方除承擔(dān)?總承包合同?及本協(xié)議違?約責(zé)任外，?還應(yīng)承擔(dān)由?其自身原因?給其他第三?方造成的損?失的責(zé)任。?乙方在主合?同約定時間?承擔(dān)本施工?質(zhì)量保修的?所有責(zé)任。?3.2.?9乙方及其?組建的項目?部加強(qiáng)現(xiàn)場?所有工作人?員的安全教?育、法律教?育，并強(qiáng)化?現(xiàn)場的管理?，嚴(yán)格遵守?安全措施及?建設(shè)單位提?出的相關(guān)要?求。因乙方?經(jīng)營管理不?善出現(xiàn)延誤?工期、不合?格工程或發(fā)?生質(zhì)量、安?全事故，由?甲方視情節(jié)?輕重作出相?應(yīng)處罰，甲?方有權(quán)解除?本協(xié)議。造?成甲方受到?市級以上通?報批評的，?乙方應(yīng)支付?甲方違約金?其標(biāo)準(zhǔn)為：?市級通報_?__萬元，?省級通報_?__萬元，?部級通報_?__萬元。?3.2.?10乙方必?須按照國家?、地方及上?級機(jī)關(guān)關(guān)于?計劃生育的?規(guī)定，做好?現(xiàn)場計劃生?育工作。否?則，將承擔(dān)?由此帶來的?一切損失與?處罰。3?.2.11?嚴(yán)格遵守甲?方制度，服?從甲方管理?。該工程在?當(dāng)?shù)貍浒赣?乙方負(fù)責(zé)辦?理，甲方配?合。第四?條賬戶的?開設(shè)與工程?款的收取、?支付4.?1工程款的?收?。核?工程款必須?進(jìn)入甲乙雙?方開設(shè)的賬?戶內(nèi)，乙方?不得私自收?取工程款，?否則一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，甲方有?權(quán)解除本協(xié)?議，并且乙?方向甲方支?付違約金_?__萬元整?。4.2?工程款的支?付：發(fā)包人?撥付工程款?到甲乙雙方?開設(shè)的賬戶?后，甲方扣?除管理費，?剩余工程款?在三個工作?日內(nèi)(因國?家政策導(dǎo)致?不能劃款的?除外)劃撥?給乙方，乙?方需提出資?金使用計劃?，提交其簽?字的請款書?和付款依據(jù)?(材料提供?稅務(wù)發(fā)票和?材料入庫單?和出庫單、?發(fā)工資需附?工資表)，?由甲方審定?無誤后直接?支付到乙方?指定的賬戶?上。4.?3如果業(yè)主?方未按合同?約定向甲方?支付工程款?，乙方不得?要求甲方付?款，甲乙雙?方統(tǒng)一意見?后由甲方向?發(fā)包方提出?追工程款的?知通及協(xié)商?要求。4?.4工程竣?工結(jié)算時一?次性預(yù)留質(zhì)?量保修金，?預(yù)留的質(zhì)量?保修金比例?為工程結(jié)算?總價的__?%。第五?條管理費?、稅金扣交?管理費是乙?方在承包本?工程項目中?應(yīng)繳納的甲?方監(jiān)督管理?費用：稅金?是指乙方在?承包本工程?項目應(yīng)向稅?務(wù)機(jī)關(guān)繳納?的所有稅費?(本工程項?目所有相關(guān)?稅費由乙方?負(fù)責(zé)按國家?相關(guān)政策進(jìn)?行繳納)。?憑所有繳納?的稅務(wù)單據(jù)?交回公司財?務(wù)沖抵稅款?。5.1?甲方按以下?方式收取乙?方應(yīng)交本工?程的管理費?：5.1?.1乙方按?本工程竣工?驗收結(jié)算總?金額收取_?___%(?結(jié)算依據(jù)已?____.?____日?與發(fā)包方簽?的合同辦為?準(zhǔn))管理費?。5.1?.2本工程?管理費用的?繳納：由甲?方在建設(shè)方?每次劃撥到?的工程款中?按規(guī)定比例?收取。5?.1.3說?明：A、?工程涉及所?有費用由乙?方自行在項?目所在地繳?納，甲方予?以配合辦理?。B、乙?方向甲方繳?納管理費的?計算基數(shù)為?本工程最終?審定的結(jié)算?總價。C?、管理費僅?包含企業(yè)管?理費用，不?包含計劃利?潤、工會經(jīng)?費、教育經(jīng)?費、職工工?資、養(yǎng)老保?險金、失業(yè)?保險金、醫(yī)?療保險金、?住房公積金?、交易費、?中標(biāo)費、建?管費、保險?費、定額測?定費、工程?成本支出及?國家規(guī)定的?各種稅費。?5.2乙?方的工程款?應(yīng)按下列比?例標(biāo)準(zhǔn)作帳?：乙方根據(jù)?工程款的金?額提供__?__%以上?的材料發(fā)票?，不超過千?分之3的招?待費發(fā)票，?不超過__?__%的有?勞務(wù)資質(zhì)單?位開具的勞?務(wù)發(fā)票(附?上民工的身?份證復(fù)印件?和工資表)?，____?%的辦公費?及其他差旅?交通等票據(jù)?。工程款的?撥付甲方需?查收對應(yīng)工?程款已完成?稅務(wù)憑證和?工資、成本?發(fā)票無誤并?按發(fā)票金額?向乙方收取?代繳代扣的?營業(yè)附加費?、合同、資?源稅等實際?稅費后在行?撥款。5?.3甲方配?合乙方將本?工程項目開?設(shè)海南中航?天建筑工程?有限公司重?慶江北分公?司外出經(jīng)營?許可證。