苗木種植土地租賃合同范本（6篇）

苗木種植?土地租賃?合同范本?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?為了加?快城市綠?化速度，?滿足對(duì)苗?木的需求?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，遵循互?利互讓、?真誠合作?的原則，?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律規(guī)?定，為明?確出租方?和承租方?的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系?，特訂立?本合同，?以便雙方?共同遵守?。第一?條、土?地位置?甲方將位?于___?_的__?__畝苗?圃土地的?使用權(quán)及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物、現(xiàn)有?樹木等(?見附件1?)出租給?乙方使用?。第二?條、租?賃期限及?合同金額?租賃期?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?合同金?額為：_?____?____?_(__?__元)?/年。?第三條?、付款方?式付款?方式采用?按年結(jié)算?方式，第?一年租金?在合同簽?定后即支?付。如乙?方繼續(xù)租?用甲方土?地，需在?合同到期?前支付下?一年度租?金。逾期?一個(gè)月未?付款則視?為雙方合?同自動(dòng)解?除，甲方?有權(quán)收回?土地，解?除合同。?第四條?、甲乙?雙方責(zé)任?和義務(wù)?1、乙方?承租本宗?土地必須?進(jìn)行合法?經(jīng)營，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。2?、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土?地的使用?權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲?方書面同?意，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。3、?甲方應(yīng)保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設(shè)?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜，但?具體收費(fèi)?事宜由乙?方與水電?暖的提供?方協(xié)商，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。4?、乙方在?租用期間?，不得隨?意改變本?宗土地狀?況和地上?的建筑物?、構(gòu)筑物?、附著物?及水、電?、暖管網(wǎng)?等設(shè)施，?如確需改?動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備應(yīng)事?先征得甲?方書面同?意后方可?實(shí)施，并?簽訂相關(guān)?補(bǔ)充協(xié)議?。對(duì)有關(guān)?設(shè)施進(jìn)行?改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備時(shí)?如需辦理?相關(guān)手續(xù)?，由乙方?辦理，甲?方根據(jù)實(shí)?際情況給?予協(xié)助，?所需費(fèi)用?有乙方承?擔(dān)。5?、乙方租?用期間，?有關(guān)市容?環(huán)境衛(wèi)生?、門前三?包等費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。國家?行政收費(fèi)?，按有關(guān)?規(guī)定由甲?、乙雙方?各自負(fù)擔(dān)?。6、?乙方在租?賃期間因?生產(chǎn)經(jīng)營?所發(fā)生的?所有事故?及造成他?人損害的?，均由乙?方承擔(dān)責(zé)?任，與甲?方無關(guān)。?第五條?、免責(zé)?條件因?不可抗力?的原因?qū)?致毀損和?造成承租?方損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?六條、?爭議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)可申?請(qǐng)仲裁。?第七條?、其他?事項(xiàng)1?、本合同?從承包之?日起生效?，合同期?滿失效。?合同期滿?后雙方如?愿意繼續(xù)?合作，必?須重新訂?立承包合?同。合同?執(zhí)行期間?，任何一?方不得隨?意變更或?解除合同?。合同不?因雙方代?表人的變?更而變更?。2、?本協(xié)議未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商達(dá)成補(bǔ)?充條款或?協(xié)議，與?原協(xié)議具?有同等法?律效力。?3、甲?方需提供?所出租土?地的合法?使用權(quán)證?明，作為?本合同附?件(附件?2)4?、本合同?正本一式?____?份，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份;甲?方(蓋章?)：__?____?____?????乙方：?(蓋章)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?????日期?：___?_年__?__月_?___日?苗木種?植土地租?賃合同范?本（二）?出租人?(甲方)?：___?____?___?承租人(?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，雙方就?租賃場地?從事經(jīng)營?的事宜經(jīng)?協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條、租?賃場地?乙方承租?甲方__?__(層?/廳)_?___號(hào)?場地，面?積___?_平方米?，用途以?營業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍為?準(zhǔn);庫房?____?平方米，?庫房位置?為___?_。第?二條、?租賃期限?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止,?共計(jì)__?__年_?___個(gè)?月;其中?免租期為?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日。第?三條、?租金本?合同租金?實(shí)行(一?年/半年?/季/月?)支付制?，租金標(biāo)?準(zhǔn)為__?__;租?金支付方?式為(現(xiàn)?金/支票?/匯票/?____?);第一?次租金的?支付時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?，第二次?租金的支?付時(shí)間為?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?____?。第四?條、保?證金保?證金屬于?雙方約定?事項(xiàng)。?自本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)，?乙方(是?/否)應(yīng)?支付本合?同約定租?金總額_?___%?計(jì)___?_元的保?證金，作?為履行合?同和提供?商品服務(wù)?質(zhì)量的擔(dān)?保。乙方?支付保證?金的，甲?方則以市?場當(dāng)年租?金總額的?____?%作為市?場整體性?的對(duì)應(yīng)保?證金，作?為履行合?同的擔(dān)保?。保證金?的交付、?保管、支?取、返還?等事宜見?合同附件?。第五?條、保?險(xiǎn)甲方?負(fù)責(zé)投保?的范圍為?：公共責(zé)?任險(xiǎn)、火?災(zāi)險(xiǎn)、_?____?____?____?____?__。?乙方自行?投保的范?圍為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第六條?、甲方權(quán)?利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、用電、?營業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的?各項(xiàng)規(guī)章?制度并負(fù)?責(zé)監(jiān)督實(shí)?施。2?、協(xié)助各?級(jí)行政管?理機(jī)關(guān)對(duì)?違反有關(guān)?規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)?督、教育?、整頓，?直至單方?解除合同?。3、?應(yīng)按約定?為乙方提?供場地及?相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)?營條件，?保障乙方?正常經(jīng)營?。4、?除有明確?約定外，?不得干涉?乙方正常?的經(jīng)營活?動(dòng)。5?、應(yīng)對(duì)市?場進(jìn)行商?業(yè)管理，?維護(hù)并改?善市場的?整體形象?，包括：?對(duì)商品品?種的規(guī)劃?和控制、?功能區(qū)域?的劃分、?商品檔次?的定位、?商品經(jīng)營?的管理及?質(zhì)量管理?;服務(wù)質(zhì)?量管理;?營銷管理?;形象設(shè)?計(jì);市場?調(diào)研;公?共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛?調(diào)解;人?員培訓(xùn);?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?6、應(yīng)對(duì)?市場進(jìn)行?物業(yè)管理?，并負(fù)責(zé)?市場內(nèi)的?安全防范?和經(jīng)營設(shè)?施的建設(shè)?及維護(hù)，?包括：建?筑物(包?括公共區(qū)?域及租賃?場地)的?管理及維?修保養(yǎng);?對(duì)乙方裝?修的審查?和監(jiān)督;?水、電、?氣、空調(diào)?、電梯、?扶梯等設(shè)?備、管道?、線路、?設(shè)施及系?統(tǒng)的管理?、維修及?保養(yǎng);清?潔管理;?保安管理?并負(fù)責(zé)市?場的公共?安全;消?防管理;?內(nèi)外各種?通道、道?路、停車?場的管理?;___?____?____?____?____?____?____?____?_。7?、做好市?場的整體?廣告宣傳?，并保證?全年廣告?宣傳費(fèi)用?不低于市?場全年租?金總額的?__%。?___?_。第?七條、?乙方權(quán)利?義務(wù)1?、有權(quán)監(jiān)?督甲方履?行合同約?定的各項(xiàng)?義務(wù)。?2、應(yīng)具?備合法的?經(jīng)營資格?，并按照?工商行政?管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍亮?證照經(jīng)營?。3、?應(yīng)按照約?定的用途?開展經(jīng)營?活動(dòng)，自?覺遵守甲?方依法制?訂的各項(xiàng)?規(guī)章制度?及索票索?證制度，?服從甲方?的監(jiān)督管?理。4?、應(yīng)按期?支付租金?并承擔(dān)因?經(jīng)營產(chǎn)生?的各項(xiàng)稅?費(fèi)。5?、應(yīng)愛護(hù)?并合理使?用市場內(nèi)?的各項(xiàng)設(shè)?施，如需?改動(dòng)應(yīng)先?征得甲方?同意，造?成損壞的?還應(yīng)承擔(dān)?修復(fù)或賠?償責(zé)任。?6、應(yīng)?按照各級(jí)?行政管理?部門的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠實(shí)信?用的原則?合法經(jīng)營?，不得損?害國家利?益及其他?經(jīng)營者和?消費(fèi)者的?合法權(quán)益?，并承擔(dān)?因違法經(jīng)?營造成的?一切后果?。7、?將場地轉(zhuǎn)?讓給第三?人或和其?他租戶交?換場地的?，應(yīng)先征?得甲方的?書面同意?，按規(guī)定?辦理相關(guān)?手續(xù)，并?不得出租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、出?賣營業(yè)執(zhí)?照。8?、應(yīng)按照?甲方的要?求提供有?關(guān)本人或?本企業(yè)的?備案資料?。9、?建筑物外?立面及建?筑物內(nèi)部?非乙方承?租場地范?圍內(nèi)的廣?告發(fā)布權(quán)?歸甲方所?有，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得以任何?形式進(jìn)行?廣告宣傳?。__?__。?第八條?、合同的?解除乙?方有下列?情形之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)按照?____?的標(biāo)準(zhǔn)支?付違約金?：1、?不具有合?法經(jīng)營資?格的，包?括因違法?經(jīng)營被有?關(guān)行政管?理部門吊?銷、收回?經(jīng)營證照?的。2?、未按照?約定的用?途使用場?地，經(jīng)甲?方___?_次書面?通知未改?正的。?3、利用?場地加工?、銷售假?冒偽劣商?品的。?4、進(jìn)行?其他違法?活動(dòng)累計(jì)?達(dá)___?_次或被?新聞媒體?曝光造成?惡劣影響?的。5?、將場地?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借給第?三人，或?和其他租?戶交換場?地的。?6、逾期?____?日未支付?租金的。?7、違?反保證金?協(xié)議的有?關(guān)約定的?。8、?未經(jīng)甲方?同意連續(xù)?____?日未開展?經(jīng)營活動(dòng)?的。9?、違反甲?方依法制?訂的規(guī)章?制度情節(jié)?嚴(yán)重或拒?不服從甲?方管理的?。__?__。?甲方或乙?方因自身?原因需提?前解除合?同的，應(yīng)?提前__?__日書?面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)?商一致后?辦理解除?租賃手續(xù)?，按照_?___的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)?方支付違?約金，其?他手續(xù)由?乙方自行?辦理。因?甲方自身?原因提前?解除合同?的，除按?約定支付?違約金外?，還應(yīng)減?收相應(yīng)的?租金，并?退還保證?金及利息?。第九?條、其?他違約責(zé)?任1、?甲方未按?約定提供?場地或用?水、用電?等市場內(nèi)?的經(jīng)營設(shè)?施致使乙?方不能正?常經(jīng)營的?，應(yīng)減收?相應(yīng)租金?，乙方有?權(quán)要求甲?方繼續(xù)履?行或解除?合同，并?要求甲方?賠償相應(yīng)?的損失。?2、甲?方未按約?定投保致?使乙方相?應(yīng)的損失?無法得到?賠償?shù)模?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、乙方未?按照約定?支付租金?的，應(yīng)每?日向甲方?支付遲延?租金__?__%的?違約金。?___?_。第?十條、?免責(zé)條款?因不可?抗力或其?他不可歸?責(zé)于雙方?的原因，?使場地不?適于使用?或租用時(shí)?，甲方應(yīng)?減收相應(yīng)?的租金。?如果場?地?zé)o法復(fù)?原的，本?合同自動(dòng)?解除，應(yīng)?退還保證?金及利息?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十一?條、續(xù)?租同續(xù)?租適用以?下第__?__種方?式：1?、乙方有?意在租賃?期滿后續(xù)?租的，應(yīng)?提前__?__日書?面通知甲?方，甲方?應(yīng)在租賃?期滿前對(duì)?是否同意?續(xù)租進(jìn)行?書面答復(fù)?。甲方同?意續(xù)租的?，雙方應(yīng)?重新簽訂?租賃合同?。租賃?期滿前甲?方未做出?書面答復(fù)?的，視為?甲方同意?續(xù)租，租?期為不定?期，租金?標(biāo)準(zhǔn)同本?合同。?2、租賃?期滿乙方?如無違約?行為的，?則享有在?同等條件?下對(duì)場地?的優(yōu)先租?賃權(quán)，如?乙方無意?續(xù)租的，?應(yīng)在租賃?期滿前_?___日?內(nèi)書面通?知甲方;?乙方有違?約行為的?，是否續(xù)?租由甲方?決定。?第十二條?、租賃?場地的交?還租賃?期滿未能?續(xù)約或合?同因解除?等原因提?前終止的?，乙方應(yīng)?于租賃期?滿或合同?終止后_?___日?內(nèi)將租賃?的場地及?甲方提供?的配套設(shè)?施以良好?、適租的?狀態(tài)交還?甲方。乙?方未按照?約定交還?的，甲方?有權(quán)采取?必要措施?予以收回?，由此造?成的損失?由乙方承?擔(dān)。第?十三條?、爭議解?決方式?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭議，由?雙方協(xié)商?解決或申?請(qǐng)有關(guān)部?門調(diào)解解?決，協(xié)商?或調(diào)解解?決不成的?，按下列?第___?_種方式?解決(只?能選擇一?種)：?1、提交?____?仲裁委員?會(huì)仲裁;?2、依?法向__?__人民?法院起訴?。第十?四條、?其他約定?事項(xiàng)1?、場地在?租賃期限?內(nèi)所有權(quán)?發(fā)生變動(dòng)?的，不影?響本合同?的效力。?___?_。第?十五條?本合同?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。本合同?一式__?__份，?甲方__?__份，?乙方__?__份，?____?。第十?六條?雙方對(duì)合?同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)?充應(yīng)采用?書面形式?，并由雙?方簽字蓋?章作為合?同附件，?附件與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方單?方制訂的?規(guī)章制度?也作為本?合同的附?件，規(guī)章?制度的內(nèi)?容與合同?約定相沖?突的，以?本合同為?準(zhǔn)，但國?家法律、?政策另有?規(guī)定的除?外。甲?方(簽字?蓋章)：?____?____?__乙方?(簽字蓋?章)：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日??簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?苗木種植?土地租賃?合同范本?（三）?出租人：?____?____?__(以?下簡稱甲?方)承?租人：_?____?____?_(以下?簡稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?等有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?就乙方租?用甲方_?___花?卉博覽園?場地從事?花卉生產(chǎn)?及經(jīng)營事?宜，雙方?達(dá)成以下?合同。?一、基本?情況甲?方同意將?在___?_花卉博?覽園__?__號(hào)地?塊出租給?乙方，用?于花卉生?產(chǎn)及經(jīng)營?，或經(jīng)甲?方同意的?其他行業(yè)?。二、?租賃地塊?四至界線?東以_?___為?界，南以?____?為界，西?以___?_為界，?北___?_為界。?具體坐標(biāo)?見附圖。?三、面?積本協(xié)?議租賃土?地面積共?____?畝(平方?米)。土?地測量以?四至道路?中線為界?。四、?租期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。五?、租金?1、租金?按年度計(jì)?算，每年?每畝土地?租金如下?：(1?)自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日為免?租期。?(2)自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?為租金優(yōu)?惠期，每?畝租金為?____?元/年。?(3)?自___?_年__?__月_?___日?起，每畝?租金基礎(chǔ)?為___?_元/年?，按每_?___年?遞增__?__%.?2、租?金實(shí)行一?年一付，?先交后用?制，每年?于___?_月__?__日前?交納下一?年度的租?金，以現(xiàn)?金或銀行?支票為租?金支付方?式。3?、乙方到?期不能支?付甲方足?額租金的?，則甲方?按未交部?分，每天?收取千分?之___?_的違約?金。乙方?超期__?__天不?能足額繳?清租金和?違約金的?，甲方有?權(quán)收回土?地，并限?定乙方在?____?天內(nèi)清理?場地物產(chǎn)?，超期不?清理的物?產(chǎn)歸甲方?所有。?六、甲方?權(quán)利和義?務(wù)1、?制訂有關(guān)?治安、消?防、衛(wèi)生?、用水、?用電、物?業(yè)、環(huán)保?、經(jīng)營管?理等內(nèi)容?的各項(xiàng)規(guī)?章制度并?負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。這?些規(guī)章制?度作為本?合同的附?件，雙方?共同遵守?。2、?協(xié)助各級(jí)?行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違?反有關(guān)規(guī)?定的乙方?進(jìn)行監(jiān)督?、教育、?整頓，直?至單方解?除合同。?3、按?約定為乙?方提供場?地及相關(guān)?配套設(shè)施?和經(jīng)營條?件，保障?乙方正常?經(jīng)營。?4、除有?明確約定?外，不干?涉乙方正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)?。5、?對(duì)園區(qū)進(jìn)?行管理，?維護(hù)并改?善園區(qū)的?整體形象?，包括：?對(duì)經(jīng)營品?種的規(guī)劃?和控制、?功能區(qū)域?的劃分、?園區(qū)經(jīng)營?管理及質(zhì)?量控制;?服務(wù)質(zhì)量?管理;營?銷管理;?形象設(shè)計(jì)?;市場調(diào)?研;公共?關(guān)系協(xié)調(diào)?;糾紛調(diào)?解;人員?培訓(xùn)。?6、對(duì)園?區(qū)進(jìn)行物?業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)園?區(qū)內(nèi)的安?全防范和?經(jīng)營設(shè)施?的建設(shè)及?維護(hù)，包?括：建筑?物(包括?公共區(qū)域?及租賃場?地)的管?理及維修?保養(yǎng);對(duì)?乙方裝修?的審查和?監(jiān)督;水?、電、氣?、空調(diào)等?設(shè)備、管?道、線路?、設(shè)施及?系統(tǒng)的管?理、維修?及保養(yǎng);?清潔管理?;保安管?理并負(fù)責(zé)?園區(qū)的公?共區(qū)域安?全;消防?管理;內(nèi)?外各種通?道、道路?、停車場?的管理等?。7、?做好園區(qū)?的整體廣?告宣傳和?策劃推廣?工作，擴(kuò)?大園區(qū)的?影響力和?知名度。?七、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?1、履行?合同約定?的各項(xiàng)義?務(wù)。2?、具備合?法的經(jīng)營?資格，并?按照工商?行政管理?部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營范?圍亮證照?經(jīng)營，做?到自主經(jīng)?營、自負(fù)?盈虧、自?擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和?責(zé)任。?3、按照?約定的用?途開展生?產(chǎn)經(jīng)營活?動(dòng)，自覺?遵守甲方?制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制?度及索票?索證制度?，服從甲?方的監(jiān)督?管理、物?業(yè)管理、?推廣安排?、促銷安?排。4?、按期支?付租金并?承擔(dān)因生?產(chǎn)經(jīng)營而?產(chǎn)生的各?項(xiàng)稅費(fèi)。?5、愛?護(hù)并合理?使用園區(qū)?內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲?方書面同?意，造成?損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修?復(fù)或賠償?責(zé)任。?6、按照?各級(jí)行政?管理部門?的規(guī)定，?本著公平?合理、誠?實(shí)信用的?原則合法?經(jīng)營，不?得損害國?家利益及?其他經(jīng)營?者和消費(fèi)?者的合法?權(quán)益，并?承擔(dān)因違?法經(jīng)營造?成的一切?后果。?7、將場?地轉(zhuǎn)租給?第三人或?與其他租?戶交換場?地的，應(yīng)?嚴(yán)格按照?本合同有?關(guān)條款辦?理。8?、按照甲?方的要求?提供有關(guān)?本人或本?企業(yè)的備?案資料。?9、整?個(gè)園區(qū)內(nèi)?外及所有?建筑物外?部(除乙?方承租場?地范圍內(nèi)?自有房屋?內(nèi)部)的?廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方?所有，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?以任何形?式進(jìn)行廣?告宣傳。?10、?負(fù)責(zé)租用?土地內(nèi)的?規(guī)劃(須?報(bào)園區(qū)統(tǒng)?一審批)?、建設(shè)和?報(bào)建手續(xù)?工作(乙?方土地規(guī)?劃設(shè)計(jì)要?通過甲方?審核批準(zhǔn)?后方能建?設(shè))。?11、租?賃期間，?乙方未經(jīng)?甲方書面?同意不得?擅自改變?租賃土地?的用途。?12、?乙方接受?甲方的規(guī)?劃調(diào)整(?以不超過?乙方租賃?面積的_?___%?為限)，?甲方的規(guī)?劃調(diào)整需?要占用乙?方租賃地?塊的，乙?方無條件?退出需要?占用的土?地。調(diào)整?出的土地?面積從調(diào)?整之日起?免計(jì)乙方?租金。?13、如?違反規(guī)章?制度或物?業(yè)管理，?接受甲方?處罰。?14、乙?方負(fù)責(zé)保?管好園區(qū)?內(nèi)自己的?財(cái)物、養(yǎng)?護(hù)本方的?苗木。甲?方不負(fù)責(zé)?乙方租賃?場地內(nèi)財(cái)?物及產(chǎn)品?的保管責(zé)?任。1?5、每月?____?日和__?__日，?乙方親自?到園區(qū)辦?公室(_?___市?____?區(qū)___?_鎮(zhèn)__?__花卉?博覽園園?區(qū)內(nèi))領(lǐng)?取園區(qū)發(fā)?布的有關(guān)?通知、通?告、文告?或其他與?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營活動(dòng)?有關(guān)的紙?質(zhì)文本資?料，逾期?不領(lǐng)視同?乙方默認(rèn)?簽收。?八、其他?條款1?、乙方向?甲方支付?建設(shè)保證?金每畝_?___元?，乙方按?時(shí)進(jìn)場生?產(chǎn)經(jīng)營，?并滿足下?列協(xié)議條?款后，于?免租期滿?之日起抵?充乙方的?租金，若?不按要求?開展經(jīng)營?活動(dòng)的，?保證金按?以下有關(guān)?條款進(jìn)行?處置。?2、乙方?還需向甲?方支付合?同保證金?____?元/畝，?在合同解?除并辦清?所有清場?手續(xù)后，?由甲方以?現(xiàn)金或支?票方式無?息退還給?乙方。?3、合同?簽訂后乙?方應(yīng)立即?對(duì)承租地?進(jìn)行規(guī)劃?，報(bào)經(jīng)甲?方同意實(shí)?施。合同?簽訂后_?___天?內(nèi)，乙方?必須進(jìn)場?建設(shè)。?4、合同?簽訂后_?___天?內(nèi)乙方必?須在承租?地內(nèi)種植?或有效利?用場地達(dá)?到承租土?地的__?__%以?上。5?、如果在?合同簽訂?后___?_天內(nèi)乙?方種植面?積達(dá)不到?報(bào)請(qǐng)甲方?批準(zhǔn)規(guī)劃?____?%的，甲?方有權(quán)收?回未使用?的土地，?甲方退回?已種植部?分的建設(shè)?保證金，?其余部分?不退，用?作補(bǔ)償甲?方的租金?損失;如?果在合同?簽訂后_?___天?內(nèi)種植面?積達(dá)不到?甲方批準(zhǔn)?規(guī)劃的_?___%?的，甲方?有權(quán)終止?土地租賃?合同，已?經(jīng)交納的?保證金全?額不退，?用作補(bǔ)償?甲方的租?金損失。?6、乙?方使用的?水費(fèi)、電?費(fèi)以及物?業(yè)管理費(fèi)?按市場價(jià)?執(zhí)行。物?業(yè)管理辦?法由甲方?依法律法?規(guī)另行制?定，雙方?共同遵守?。九、?合同中止?1、如?因國家征?用該土地?，征地補(bǔ)?償按國家?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。乙?方租賃土?地上附著?物的補(bǔ)償?歸乙方所?有，其余?歸甲方或?原土地主?所有，本?協(xié)議自行?終止，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、土?地轉(zhuǎn)租。?本協(xié)議簽?訂之日起?兩年內(nèi)乙?方不得轉(zhuǎn)?租本地塊?。兩年后?，若乙方?因本方原?因需要轉(zhuǎn)?租地塊的?，必須向?甲方申請(qǐng)?辦理過戶?手續(xù)，并?由乙方交?納相當(dāng)于?涉事地塊?當(dāng)年全年?土地租金?給甲方作?為補(bǔ)償。?違反此規(guī)?定者視同?乙方自動(dòng)?退租，甲?方收回土?地。3?、本合同?到期自然?終止。?十、解除?條件及違?約責(zé)任?1、乙方?有下列情?形之一的?，甲方有?權(quán)解除合?同，沒收?保證金，?乙方應(yīng)按?照租用土?地當(dāng)年租?金的兩倍?支付給甲?方違約金?。(1?)未按約?定的用途?使用場地?或逾期進(jìn)?場建設(shè)，?經(jīng)甲方兩?次書面通?知未改正?的。(?2)進(jìn)行?其他違法?活動(dòng)累計(jì)?達(dá)兩次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?(3)逾?期___?_天未足?額支付租?金、違約?金、保證?金和水費(fèi)?、電費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)等?費(fèi)用的。?(4)?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方累?計(jì)___?_天未開?展經(jīng)營活?動(dòng)的。?(5)生?產(chǎn)經(jīng)營期?間讓土地?荒廢半年?以上的。?(6)?合同簽訂?后___?_天內(nèi)種?植面積達(dá)?不到__?__%的?。(7?)不接受?甲方的日?常管理累?計(jì)達(dá)到三?次的。?2、甲方?或乙方因?自身原因?需提前解?除合同的?，應(yīng)提前?____?日書面通?知對(duì)方，?經(jīng)協(xié)商一?致后方可?辦理解除?租賃手續(xù)?，并向?qū)?方支付相?當(dāng)于一年?的租金作?為違約金?。因甲方?自身原因?提前解除?合同的，?應(yīng)退回預(yù)?收的未實(shí)?際使用期?間的租金?，并退還?保證金及?按銀行當(dāng)?年利率為?計(jì)算基數(shù)?的利息。?3、本?合同到期?或提前終?止，乙方?應(yīng)在甲方?規(guī)定的_?___天?內(nèi)清理場?地物產(chǎn)并?交回土地?，逾期不?交回土地?及清理地?面附著物?的，乙方?應(yīng)按當(dāng)年?租金標(biāo)準(zhǔn)?的兩倍向?甲方支付?違約金，?不清理的?物產(chǎn)歸甲?方所有，?甲方有權(quán)?單方收回?土地。?十一、免?責(zé)條款?因不可抗?力的原因?(天災(zāi)、?國家政策?不允許)?，使場地?不能使用?時(shí)，本合?同自動(dòng)解?除，甲方?退還乙方?保證金，?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?十二、補(bǔ)?充與附件?雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?用書面形?式，并由?雙方簽字?蓋章作為?合同附件?，附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?單方面制?訂的規(guī)章?制度也作?為本合同?的附件。?附件與本?合同具有?同等效力?，規(guī)章制?度的內(nèi)容?與合同約?定相沖突?的，以本?合同為準(zhǔn)?，但國家?法律、政?策另有規(guī)?定的除外?。十三?、本合同?附件租?賃地塊示?意圖。?十四、爭?議解決辦?法如一?方對(duì)本合?同產(chǎn)生爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?如協(xié)商不?成，雙方?同意向人?民法院起?訴。十?五、本合?同一式_?___份?，甲乙雙?方各持_?___份?，自雙方?法定代表?人或指定?代表簽字?之日起生?效。甲?方(簽字?蓋章)：?____?____?__???乙方(?簽字蓋章?)：__?____?____?簽約日?期：__?__年_?___月?____?日??簽約?日期：_?___年?____?月___?_日苗?木種植土?地租賃合?同范本（?四）甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?__為?了加快城?市綠化速?度，滿足?對(duì)苗木的?需求，經(jīng)?雙方友好?協(xié)商，遵?循互利互?讓、真誠?合作的原?則，根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律規(guī)定，?為明確出?租方和承?租方的權(quán)?利和義務(wù)?關(guān)系，特?訂立本合?同，以便?雙方共同?遵守。?第一條?、土地位?置甲方?將位于_?___的?____?畝苗圃土?地的使用?權(quán)及地上?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物、?現(xiàn)有樹木?等(見附?件1)出?租給乙方?使用。?第二條?、租賃期?限及合同?金額租?賃期為_?___年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。合?同金額為?：___?____?___(?____?元)/年?。第三?條、付?款方式?付款方式?采用按年?結(jié)算方式?，第一年?租金在合?同簽定后?即支付。?如乙方繼?續(xù)租用甲?方土地，?需在合同?到期前支?付下一年?度租金。?逾期一個(gè)?月未付款?則視為雙?方合同自?動(dòng)解除，?甲方有權(quán)?收回土地?，解除合?同。第?四條、?甲乙雙方?責(zé)任和義?務(wù)1、?乙方承租?本宗土地?必須進(jìn)行?合法經(jīng)營?，否則甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)，終?止合同。?2、乙?方不得擅?自轉(zhuǎn)租本?宗土地的?使用權(quán)，?如需進(jìn)行?轉(zhuǎn)租應(yīng)征?得甲方書?面同意，?否則甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，終止?合同。?3、甲方?應(yīng)保證本?宗土地上?的水、電?、暖等基?本設(shè)施完?整，并幫?助乙方協(xié)?調(diào)同水、?電、暖的?提供方的?有關(guān)事宜?，但具體?收費(fèi)事宜?由乙方與?水電暖的?提供方協(xié)?商，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、乙?方在租用?期間，不?得隨意改?變本宗土?地狀況和?地上的建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物及水?、電、暖?管網(wǎng)等設(shè)?施，如確?需改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?應(yīng)事先征?得甲方書?面同意后?方可實(shí)施?，并簽訂?相關(guān)補(bǔ)充?協(xié)議。對(duì)?有關(guān)設(shè)施?進(jìn)行改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)?備時(shí)如需?辦理相關(guān)?手續(xù)，由?乙方辦理?，甲方根?據(jù)實(shí)際情?況給予協(xié)?助，所需?費(fèi)用有乙?方承擔(dān)。?5、乙?方租用期?間，有關(guān)?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?國家行政?收費(fèi)，按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負(fù)擔(dān)。?6、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，均?由乙方承?擔(dān)責(zé)任，?與甲方無?關(guān)。第?五條、?免責(zé)條件?因不可?抗力的原?因?qū)е職?損和造成?承租方損?失的，雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?第六條?、爭議?解決的方?式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?可申請(qǐng)仲?裁。第?七條、?其他事項(xiàng)?1、本?合同從承?包之日起?生效，合?同期滿失?效。合同?期滿后雙?方如愿意?繼續(xù)合作?，必須重?新訂立承?包合同。?合同執(zhí)行?期間，任?何一方不?得隨意變?更或解除?合同。合?同不因雙?方代表人?的變更而?變更。?2、本協(xié)?議未盡事?宜，由雙?方協(xié)商達(dá)?成補(bǔ)充條?款或協(xié)議?，與原協(xié)?議具有同?等法律效?力。3?、甲方需?提供所出?租土地的?合法使用?權(quán)證明，?作為本合?同附件(?附件2)?4、本?合同正本?一式__?__份，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份;?甲方(?蓋章)：?____?____?__?????乙方：?(蓋章)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日?????日期：_?___年?____?月___?_日苗?木種植土?地租賃合?同范本（?五）出?租人(甲?方)：_?____?____?_承租?人(乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》等?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，雙?方就租賃?場地從事?經(jīng)營的事?宜經(jīng)協(xié)商?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條?、租賃場?地乙方?承租甲方?____?(層/廳?)___?_號(hào)場地?，面積_?___平?方米，用?途以營業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)?的經(jīng)營范?圍為準(zhǔn);?庫房__?__平方?米，庫房?位置為_?___。?第二條?、租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止,共計(jì)?____?年___?_個(gè)月;?其中免租?期為自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日。?第三條?、租金?本合同?租金實(shí)行?(一年/?半年/季?/月)支?付制，租?金標(biāo)準(zhǔn)為?____?;租金支?付方式為?(現(xiàn)金/?支票/匯?票/__?__);?第一次租?金的支付?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，第?二次租金?的支付時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，__?__。?第四條?、保證金?保證金?屬于雙方?約定事項(xiàng)?。自本?合同簽訂?之日起_?___日?內(nèi)，乙方?(是/否?)應(yīng)支付?本合同約?定租金總?額___?_%計(jì)_?___元?的保證金?，作為履?行合同和?提供商品?服務(wù)質(zhì)量?的擔(dān)保。?乙方支付?保證金的?，甲方則?以市場當(dāng)?年租金總?額的__?__%作?為市場整?體性的對(duì)?應(yīng)保證金?，作為履?行合同的?擔(dān)保。保?證金的交?付、保管?、支取、?返還等事?宜見合同?附件。?第五條?、保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)?投保的范?圍為：公?共責(zé)任險(xiǎn)?、火災(zāi)險(xiǎn)?、___?____?____?____?____?__。?乙方自行?投保的范?圍為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第六?條、甲?方權(quán)利義?務(wù)1、?依法制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?電、營業(yè)?時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)?規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實(shí)施。?2、協(xié)?助各級(jí)行?政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定?的乙方進(jìn)?行監(jiān)督、?教育、整?頓，直至?單方解除?合同。?3、應(yīng)按?約定為乙?方提供場?地及相關(guān)?配套設(shè)施?和經(jīng)營條?件，保障?乙方正常?經(jīng)營。?4、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的經(jīng)?營活動(dòng)。?5、應(yīng)?對(duì)市場進(jìn)?行商業(yè)管?理，維護(hù)?并改善市?場的整體?形象，包?括：對(duì)商?品品種的?規(guī)劃和控?制、功能?區(qū)域的劃?分、商品?檔次的定?位、商品?經(jīng)營的管?理及質(zhì)量?管理;服?務(wù)質(zhì)量管?理;營銷?管理;形?象設(shè)計(jì);?市場調(diào)研?;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);?糾紛調(diào)解?;人員培?訓(xùn);__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。6?、應(yīng)對(duì)市?場進(jìn)行物?業(yè)管理，?并負(fù)責(zé)市?場內(nèi)的安?全防范和?經(jīng)營設(shè)施?的建設(shè)及?維護(hù)，包?括：建筑?物(包括?公共區(qū)域?及租賃場?地)的管?理及維修?保養(yǎng);對(duì)?乙方裝修?的審查和?監(jiān)督;水?、電、氣?、空調(diào)、?電梯、扶?梯等設(shè)備?、管道、?線路、設(shè)?施及系統(tǒng)?的管理、?維修及保?養(yǎng);清潔?管理;保?安管理并?負(fù)責(zé)市場?的公共安?全;消防?管理;內(nèi)?外各種通?道、道路?、停車場?的管理;?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?7、做好?市場的整?體廣告宣?傳，并保?證全年廣?告宣傳費(fèi)?用不低于?市場全年?租金總額?的__%?。__?__。?第七條?、乙方權(quán)?利義務(wù)?1、有權(quán)?監(jiān)督甲方?履行合同?約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、應(yīng)?具備合法?的經(jīng)營資?格，并按?照工商行?政管理部?門核準(zhǔn)的?經(jīng)營范圍?亮證照經(jīng)?營。3?、應(yīng)按照?約定的用?途開展經(jīng)?營活動(dòng)，?自覺遵守?甲方依法?制訂的各?項(xiàng)規(guī)章制?度及索票?索證制度?，服從甲?方的監(jiān)督?管理。?4、應(yīng)按?期支付租?金并承擔(dān)?因經(jīng)營產(chǎn)?生的各項(xiàng)?稅費(fèi)。?5、應(yīng)愛?護(hù)并合理?使用市場?內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如?需改動(dòng)應(yīng)?先征得甲?方同意，?造成損壞?的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。6、?應(yīng)按照各?級(jí)行政管?理部門的?規(guī)定，本?著公平合?理、誠實(shí)?信用的原?則合法經(jīng)?營，不得?損害國家?利益及其?他經(jīng)營者?和消費(fèi)者?的合法權(quán)?益，并承?擔(dān)因違法?經(jīng)營造成?的一切后?果。7?、將場地?轉(zhuǎn)讓給第?三人或和?其他租戶?交換場地?的，應(yīng)先?征得甲方?的書面同?意，按規(guī)?定辦理相?關(guān)手續(xù)，?并不得出?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?出賣營業(yè)?執(zhí)照。?8、應(yīng)按?照甲方的?要求提供?有關(guān)本人?或本企業(yè)?的備案資?料。9?、建筑物?外立面及?建筑物內(nèi)?部非乙方?承租場地?范圍內(nèi)的?廣告發(fā)布?權(quán)歸甲方?所有，未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得以任?何形式進(jìn)?行廣告宣?傳。_?___。?第八條?、合同?的解除?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)按?照___?_的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金：1?、不具有?合法經(jīng)營?資格的，?包括因違?法經(jīng)營被?有關(guān)行政?管理部門?吊銷、收?回經(jīng)營證?照的。?2、未按?照約定的?用途使用?場地，經(jīng)?甲方__?__次書?面通知未?改正的。?3、利?用場地加?工、銷售?假冒偽劣?商品的。?4、進(jìn)?行其他違?法活動(dòng)累?計(jì)達(dá)__?__次或?被新聞媒?體曝光造?成惡劣影?響的。?5、將場?地擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給?第三人，?或和其他?租戶交換?場地的。?6、逾?期___?_日未支?付租金的?。7、?違反保證?金協(xié)議的?有關(guān)約定?的。8?、未經(jīng)甲?方同意連?續(xù)___?_日未開?展經(jīng)營活?動(dòng)的。?9、違反?甲方依法?制訂的規(guī)?章制度情?節(jié)嚴(yán)重或?拒不服從?甲方管理?的。_?___。?甲方或?乙方因自?身原因需?提前解除?合同的，?應(yīng)提前_?___日?書面通知?對(duì)方，經(jīng)?協(xié)商一致?后辦理解?除租賃手?續(xù)，按照?____?的標(biāo)準(zhǔn)向?對(duì)方支付?違約金，?其他手續(xù)?由乙方自?行辦理。?因甲方自?身原因提?前解除合?同的，除?按約定支?付違約金?外，還應(yīng)?減收相應(yīng)?的租金，?并退還保?證金及利?息。第?九條、?其他違約?責(zé)任1?、甲方未?按約定提?供場地或?用水、用?電等市場?內(nèi)的經(jīng)營?設(shè)施致使?乙方不能?正常經(jīng)營?的，應(yīng)減?收相應(yīng)租?金，乙方?有權(quán)要求?甲方繼續(xù)?履行或解?除合同，?并要求甲?方賠償相?應(yīng)的損失?。2、?甲方未按?約定投保?致使乙方?相應(yīng)的損?失無法得?到賠償?shù)?，甲方應(yīng)?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?3、乙方?未按照約?定支付租?金的，應(yīng)?每日向甲?方支付遲?延租金_?___%?的違約金?。__?__。?第十條?、免責(zé)條?款因不?可抗力或?其他不可?歸責(zé)于雙?方的原因?，使場地?不適于使?用或租用?時(shí)，甲方?應(yīng)減收相?應(yīng)的租金?。如果?場地?zé)o法?復(fù)原的，?本合同自?動(dòng)解除，?應(yīng)退還保?證金及利?息，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十?一條、?續(xù)租同?續(xù)租適用?以下第_?___種?方式：?1、乙方?有意在租?賃期滿后?續(xù)租的，?應(yīng)提前_?___日?書面通知?甲方，甲?方應(yīng)在租?賃期滿前?對(duì)是否同?意續(xù)租進(jìn)?行書面答?復(fù)。甲方?同意續(xù)租?的，雙方?應(yīng)重新簽?訂租賃合?同。租?賃期滿前?甲方未做?出書面答?復(fù)的，視?為甲方同?意續(xù)租，?租期為不?定期，租?金標(biāo)準(zhǔn)同?本合同。?2、租?賃期滿乙?方如無違?約行為的?，則享有?在同等條?件下對(duì)場?地的優(yōu)先?租賃權(quán)，?如乙方無?意續(xù)租的?，應(yīng)在租?賃期滿前?____?日內(nèi)書面?通知甲方?;乙方有?違約行為?的，是否?續(xù)租由甲?方?jīng)Q定。?第十二?條、租?賃場地的?交還租?賃期滿未?能續(xù)約或?合同因解?除等原因?提前終止?的，乙方?應(yīng)于租賃?期滿或合?同終止后?____?日內(nèi)將租?賃的場地?及甲方提?供的配套?設(shè)施以良?好、適租?的狀態(tài)交?還甲方。?乙方未按?照約定交?還的，甲?方有權(quán)采?取必要措?施予以收?回，由此?造成的損?失由乙方?承擔(dān)。?第十三條?、爭議?解決方式?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方協(xié)?商解決或?申請(qǐng)有關(guān)?部門調(diào)解?解決，協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第__?__種方?式解決(?只能選擇?一種)：?1、提?交___?_仲裁委?員會(huì)仲裁?;2、?依法向_?___人?民法院起?訴。第?十四條?、其他約?定事項(xiàng)?1、場地?在租賃期?限內(nèi)所有?權(quán)發(fā)生變?動(dòng)的，不?影響本合?同的效力?。__?__。?第十五條?本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。本合?同一式_?___份?，甲方_?___份?，乙方_?___份?，___?_。第?十六條?雙方對(duì)?合同內(nèi)容?的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采?用書面形?式，并由?雙方簽字?蓋章作為?合同附件?，附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?單方制訂?的規(guī)章制?度也作為?本合同的?附件，規(guī)?章制度的?內(nèi)容與合?同約定相?沖突的，?以本合同?為準(zhǔn)，但?國家法律?、政策另?有規(guī)定的?除外。?甲方(簽?字蓋章)?：___?____?___????乙方(簽?字蓋章)?：___?____?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日???簽約日?期：__?__年_?___月?____?日苗木?種植土地?租賃合同?范本（六?）出租?人：__?____?____?(以下簡?稱甲方)?承租人?：___?____?___(?以下簡稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，就乙?方租用甲?方___?_花卉博?覽園場地?從事花卉?生產(chǎn)及經(jīng)?營事宜，?雙方達(dá)成?以下合同?。一、?基本情況?甲方同?意將在_?___花?卉博覽園?____?號(hào)地塊出?租給乙方?，用于花?卉生產(chǎn)及?經(jīng)營，或?經(jīng)甲方同?意的其他?行業(yè)。?二、租賃?地塊四至?界線東?以___?_為界，?南以__?__為界?，西以_?___為?界，北_?___為?界。具體?坐標(biāo)見附?圖。三?、面積?本協(xié)議租?賃土地面?積共__?__畝(?平方米)?。土地測?量以四至?道路中線?為界。?四、租期?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?五、租?金1、?租金按年?度計(jì)算，?每年每畝?土地租金?如下：?(1)自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?為免租期?。(2?)自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日為租?金優(yōu)惠期?，每畝租?金為__?__元/?年。(?3)自_?___年?____?月___?_日起，?每畝租金?基礎(chǔ)為_?___元?/年，按?每___?_年遞增?____?%.2?、租金實(shí)?行一年一?付，先交?后用制，?每年于_?___月?____?日前交納?下一年度?的租金，?以現(xiàn)金或?銀行支票?為租金支?付方式。?3、乙?方到期不?能支付甲?方足額租?金的，則?甲方按未?交部分，?每天收取?千分之_?___的?違約金。?乙方超期?____?天不能足?額繳清租?金和違約?金的，甲?方有權(quán)收?回土地，?并限定乙?方在__?__天內(nèi)?清理場地?物產(chǎn)，超?期不清理?的物產(chǎn)歸?甲方所有?。六、?甲方權(quán)利?和義務(wù)?1、制訂?有關(guān)治安?、消防、?衛(wèi)生、用?水、用電?、物業(yè)、?環(huán)保、經(jīng)?營管理等?內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)?監(jiān)督實(shí)施?。這些規(guī)?章制度作?為本合同?的附件，?雙方共同?遵守。?2、協(xié)助?各級(jí)行政?管理機(jī)關(guān)?對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行?監(jiān)督、教?育、整頓?，直至單?方解除合?同。3?、按約定?為乙方提?供場地及?相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)?營條件，?保障乙方?正常經(jīng)營?。4、?除有明確?約定外，?不干涉乙?方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)。?5、對(duì)園?區(qū)進(jìn)行管?理，維護(hù)?并改善園?區(qū)的整體?形象，包?括：對(duì)經(jīng)?營品種的?規(guī)劃和控?制、功能?區(qū)域的劃?分、園區(qū)?經(jīng)營管理?及質(zhì)量控?制;服務(wù)?質(zhì)量管理?;營銷管?理;形象?設(shè)計(jì);市?場調(diào)研;?公共關(guān)系?協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;?人員培訓(xùn)?。6、?對(duì)園區(qū)進(jìn)?行物業(yè)管?理，并負(fù)?責(zé)園區(qū)內(nèi)?的安全防?范和經(jīng)營?設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)?，包括：?建筑物(?包括公共?區(qū)域及租?賃場地)?的管理及?維修保養(yǎng)?;對(duì)乙方?裝修的審?查和監(jiān)督?;水、電?、氣、空?調(diào)等設(shè)備?、管道、?線路、設(shè)?施及系統(tǒng)?的管理、?維修及保?養(yǎng);清潔?管理;保?安管理并?負(fù)責(zé)園區(qū)?的公共區(qū)?域安全;?消防管理?;內(nèi)外各?種通道、?道路、停?車場的管?理等。?7、做好?園區(qū)的整?體廣告宣?傳和策劃?推廣工作?，擴(kuò)大園?區(qū)的影響?力和知名?度。七?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?履行合同?約定的各?項(xiàng)義務(wù)。?2、具?備合法的?經(jīng)營資格?，并按照?工商行政?管理部門?核準(zhǔn)的經(jīng)?營范圍亮?證照經(jīng)營?，做到自?主經(jīng)營、?自負(fù)盈虧?、自擔(dān)風(fēng)?險(xiǎn)和責(zé)任?。3、?按照約定?的用途開?展生產(chǎn)經(jīng)?營活動(dòng)，?自覺遵守?甲方制訂?的各項(xiàng)規(guī)?章制度及?索票索證?制度，服?從甲方的?監(jiān)督管理?、物業(yè)管?理、推廣?安排、促?銷安排。?4、按?期支付租?金并承擔(dān)?因生產(chǎn)經(jīng)?營而產(chǎn)生?的各項(xiàng)稅?費(fèi)。5?、愛護(hù)并?合理使用?園區(qū)內(nèi)的?各項(xiàng)設(shè)施?，如需改?動(dòng)應(yīng)先征?得甲方書?面同意，?造成損壞?的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或?賠償責(zé)任?。6、?按照各級(jí)?行政管理?部門的規(guī)?定，本著?公平合理?、誠實(shí)信?用的原則?合法經(jīng)營?，不得損?害國家利?益及其他?經(jīng)營者和?消費(fèi)者的?合法權(quán)益?，并承擔(dān)?因違法經(jīng)?營造成的?一切后果?。7、?將場地轉(zhuǎn)?租給第三?人或與其?他租戶交?換場地的?，應(yīng)嚴(yán)格?按照本合?同有關(guān)條?款辦理。?8、按?照甲方的?要求提供?有關(guān)本人?或本企業(yè)?的備案資?料。9?、整個(gè)園?區(qū)內(nèi)外及?所有建筑?物外部(?除乙方承?租場地范?圍內(nèi)自有?房屋內(nèi)部?)的廣告?發(fā)布權(quán)歸?甲方所有?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得以任?何形式進(jìn)?行廣告宣?傳。1?0、負(fù)責(zé)?租用土地?內(nèi)的規(guī)劃?(須報(bào)園?區(qū)統(tǒng)一審?批)、建?設(shè)和報(bào)建?手續(xù)工作?(乙方土?地規(guī)劃設(shè)?計(jì)要通過?甲方審核?批準(zhǔn)后方?能建設(shè))?。11?、租賃期?間，乙方?未經(jīng)甲方?書面同意?不得擅自?改變租賃?土地的用?途。1?2、乙方?接受甲方?的規(guī)劃調(diào)?整(以不?超過乙方?租賃面積?的___?_%為限?)，甲方?的規(guī)劃調(diào)?整需要占?用乙方租?賃地塊的?，乙方無?條件退出?需要占用?的土地。?調(diào)整出的?土地面積?從調(diào)整之?日起免計(jì)?乙方租金?。13?、如違反?規(guī)章制度?或物業(yè)管?理，接受?甲方處罰?。14?、乙方負(fù)?責(zé)保管好?園區(qū)內(nèi)自?己的財(cái)物?、養(yǎng)護(hù)本?方的苗木?。甲方不?負(fù)責(zé)乙方?租賃場地?內(nèi)財(cái)物及?產(chǎn)品的保?管責(zé)任。?15、?每月__?__日和?____?日，乙方?親自到園?區(qū)辦公室?(___?_市__?__區(qū)_?___鎮(zhèn)?____?花卉博覽?園園區(qū)內(nèi)?)領(lǐng)取園?區(qū)發(fā)布的?有關(guān)通知?、通告、?文告或其?他與乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?活動(dòng)有關(guān)?的紙質(zhì)文?本資料，?逾期不領(lǐng)?視同乙方?默認(rèn)簽收?。八、?其他條款?1、乙?方向甲方